รีวิวคอนโด เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

ก่อนอื่นขอพาท่านผู้อ่านมาสำรวจทำเลฮ็อตแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งไม่นานเกินรอแล้วครับรถไฟฟ้าสายนี้ก็จะเปิดในบริการ คาดว่าไม่น่าจะเกินปี 2560 ที่จะถึงนี้ สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถูกแบ่งเป็น 2 ช่วง คือช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มี 10 สถานี โครงการจะเริ่มต้นโดยการต่อเชื่อมกับรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซื่อ ผ่านสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานีร่วมกับสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ เข้าสู่ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านสี่แยกบางโพ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณวิทยาลัยเทคโนโลยีพระราม 6 ผ่านแยกบางพลัด แยกบรมราชชนนี แยกไฟฉาย และสิ้นสุดที่แยกท่าพระ โดยเชื่อมต่อกับช่วงที่ 2 คือช่วงหัวลำโพง-บางแค ช่วงนี้แบ่งเป็นเส้นทางวิ่งใต้ดินในช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ 4 สถานี และทางวิ่งยกระดับในช่วงท่าพระ-บางแค จำนวน 7 สถานี ในช่วงนี้โครงการจะเริ่มต้นที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง ผ่านถนนเจริญกรุง วังบูรพา ถนนสนามไชย พระบรมมหาราชวัง ลอดใต้แม้น้ำเจ้าพระยาที่บริเวณปากคลองตลาด ผ่านคลองบางกอกใหญ่ ถนนอิสรภาพ แล้วเปลี่ยนเป็นเส้นทางยกระดับที่แยกท่าพระ วิ่งไปตามแนวถนนเพชรเกษม ผ่านบางแค และสิ้นสุดเส้นทางที่เดอะมอลล์ บางแค

เราจะเห็นว่ารถไฟฟ้าสายนี้วิ่งผ่านพื้นที่เขตเศรษฐกิจและความเจริญหลักของย่านฝั่งธนทั้งหมด รวมทั้งยังเชื่อมต่อกับเขตฝั่งกรุงเทพฯ ตรงย่านการค้าหลักคือเยาวราช และศูนย์กลางความเจริญของอนาคตคือบางซื่อ ดังนั้นไม่ต้องสงสัยเลยว่าพื้นที่ทำเลทุกสถานีของรถไฟฟ้าสายนี้ โดยเฉพาะสถานีที่ใกล้กับเขตกรุงเทพฯ จะเป็นทำเลทองที่เหมาะแก่การพัฒนาเป็นคอนโดฯ พักอาศัยแห่งอนาคตอย่างมาก

ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการ เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น (The Tree Rio) อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซอย... ตรงข้ามโรงพยาบาลยันฮี โดยห่างจาก Interchange ที่แยกเตาปูนเพียง 2 สถานี ทำให้การเดินทางไปยัง MRT สถานีบางซื่อเป็นไปได้อย่างสะดวกรวดเร็ว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์อาจไม่ใช่จุดเด่นมากนัก เพราะห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่พอสมควร แต่จะได้เส้นทางการเดินทางด้วยเรือที่ท่าเรือพระราม 7 เข้ามาเสริมแทน

อาคารและแบบห้อง

โครงการ “เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น (The Tree Rio)” ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ (เยื้องโรงพยาบาลยันฮี) เขตบางพลัด ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางอ้อ นอกจากจุดเด่นของทำเลที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแล้ว ในชั้นสูงๆ ของโครงการยังได้มุมมองของแม่น้ำเจ้าพระยา เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยามากนัก อีกทั้งโครงการยังนำข้อดีในเรื่องนี้มาใช้เป็นแนวคิดในการออกแบบด้วยการเอาส่วนของ Facilities การพักผ่อนและสันทนาการต่างๆ ในโครงการมาอยู่บนยอดตึก เพื่อยกระดับการพักอาศัยของสมาชิกทุกคนในโครงการให้สามารถสัมผัสมุมมองของโค้งน้ำเจ้าพระยาได้ทุกวันเมื่อขึ้นมาใช้ Facilities ของโครงการ

โครงการพัฒนาบนที่ดินประมาณ 10-0-80 ไร่ เป็นคอนโดฯ ไฮไรส์สูง 40 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตขายทั้งสิ้น 1,412 ยูนิต จอดรถได้ประมาณ 43% โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2561 โครงการมีห้อง 2 ขนาด คือ 1 ห้องนอน พื้นที่ 28-37 ตารางเมตร และห้องขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 59-61 ตารางเมตร

ช่วงเปิดตัวโครงการขายเริ่มต้นในราคา 1.69 ล้าน ในขณะที่ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับ Facilities ที่โครงการเตรียมไว้ให้ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการทีเดียว เพราะเรียกว่าจัดมาเต็มทั้งบนอาคารพักอาศัยที่มีทั้งบนยอดตึกและในชั้น 6 ทั้ง Sky Garden,  Infinity Edge Pool และ Duplex Gym Fitness และยิ่งกว่านั้นโครงการยังจัดให้มีอาคารคลับเฮ้าส์แยกมาไว้ต่างหากด้านหน้าของอาคารพักอาศัยอีก 1 อาคาร โดยในอาคารจะมีทั้งห้องกิจกรรมกีฬาในร่ม อเนกประสงค์ต่างๆ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ทุกรูปแบบ 

นอกจาก Facilities ต่างๆ ที่โครงการเตรียมไว้ให้เช่นนี้แล้ว โครงการยังจัดให้มีชั้น Sky Lounge แบบเอ็กซ์คลูซีฟสุดๆ บนยอดตึก เพื่อให้สมาชิกทุกคนในโครงการได้ผ่อนคลายกับมุมมอง 360 องศา ของเมืองและโค้งน้ำเจ้าพระยา

สำหรับแบบห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน โดยมีขนาดแตกต่างกันตั้งแต่ 28-37 ตารางเมตร โดยห้องแบบ 1 ห้องนอนของโครงการจะมีระเบียง 2 จุด คือที่ห้องนอนและห้องครัว แนวคิดการออกแบบเพื่อรองรับการใช้ชีวิตแบบครอบครัวเริ่มต้นของกลุ่มลูกค้า โดยเน้นการออกแบบครัวแยกแบบปิด และห้องนอนแยกแบบสามารถกั้นพนังเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ สำหรับห้องขนาด 2 ห้องนอน โครงการวางตำแหน่งไว้ในส่วนที่ดีสุดของอาคารคือด้านหน้า เพื่อให้เจ้าของห้องพักเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างเต็มตา โดยในแต่ละชั้นจะมีเพียง 3 ห้องเท่านั้น

โดยห้องพักที่ขายจะเป็นแบบห้องเปล่า ผนังติดวอลล์เปเปอร์ เครื่องปรับอากาศ และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเท่านั้น ไม่ใช่ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นผู้อาศัยจะมีค่าใช้จ่ายในการตกแต่งเพิ่ม โดยในวันส่งมอบห้องทางโครงการจะมีซัพพลายเออร์เฟอร์นิเจอร์มาให้บริการ