รีวิวคอนโดใหม่โครงการ นิช ไอดี พระราม2

Company

บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) วันนี้เปลี่ยนไปอย่างมาก ภายใต้การบริหารงาน ของผู้หญิงเก่งคนนี้ ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ทายาทรุ่นที่ 2 ของครอบครัว บริษัทตอกย้ำ วิสัยทัศน์ ใหม่ ด้วยการเดินหน้าเปิดขายโครงการประเภทแนวสูงและธุรกิจเกี่ยวเนื่อง ตามกลยุทธ์ เสนา 360 องศา  " คิดครบทุกเรื่องการอยู่อาศัย เพื่ออนาคต ที่คุณภูมิใจ มั่นใจ อุ่นใจ และสบายใจ " ตามแนวคิดนี้ บริษัทจะมุ่งเน้น ในงานบริการหลัก 4 ด้าน เพื่อการพัฒนาความเป็นอยู่ของลูกบ้านโครงการ คือ 1.งานด้านการพัฒนาออกแบบสินค้าของบริษัทเพื่อตอบสนองต่อความต้องการของกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ 2.งานด้านบริการหลังการขายแจ้งซ่อม ตามสโลแกน "SENA we care" 3.งานด้านการดูแลชุมชนหลังการโอนเข้าอยู่ เสนาได้ตั้งบริษัทลูก Victory Asset ในการดำเนินงานด้านนี้ และสุดท้าย 4.งานด้านการดูแล ขายต่อ ปล่อยเช่า เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านและคอนโด ที่ลูกค้าซื้อไป โดยบริษัทมี Living-Agent ให้ความดูแลบริการแก่ลูกค้าในเรื่องนี้

ปัจจุบัน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ได้เปลี่ยนจากการพัฒนาโครงการที่เน้น บ้านเดี่ยวแนวราบ มาเป็นการพัฒนาโครงการในรูปแบบคอนโดมิเนียม แนวสูง ทั้งแบบ Low Rise และ High Rise โดยบริษัท วางน้ำหนักรายได้จากสินค้าประเภทนี้ถึง 70%

สำหรับแบรนด์ คอนโดมิเนียมของบริษัท จะมี 2 แบรนด์หลักๆคือ แบรนด์ the niche ซึ่งจะมีระดับราคาตั้งแต่ 1 ล้านกลางๆขึ้นไปจนถึง 2 ล้านปลาย และ แบรนด์ the kith ซึ่งจะมีระดับราคา 1 ล้านต้นๆลงมา

ในแต่ละแบรนด์หลักนี้ ยังมีการแยกย่อยซอยออก ตามระดับราคาและ การพัฒนาเป็นคอนโด Low Rise และ High Rise อีกด้วย โดยแบรนด์ The Niche จะแยกเป็น The Niche Pride  The Niche Mono และ The Niche ID (นิช ไอดี) ไล่ตามระดับราคาสูงสุดไปจนถึง 1 ล้านกลางๆ

ส่วน แบรนด์ The Kith ก็จะมี The Kith Plus The Kith Lite และ The Kith ไล่ตามระดับราคาจากล้านกลางๆไปจนถึงหลักไม่ถึงล้าน

สำหรับโครงการ Niche id พระราม 2 (นิช ไอดี) เฟส1 ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วทั้งโครงการ โครงการมีทั้งหมด 3 เฟส อยู่บนที่ดิน 17 ไร่ ติดถนนพระราม 2 หน้าโครงการห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 2 เพียงนิดเดียว

Location

ตำแหน่ง คอนโด The Niche id  (นิช ไอดี)ตั้งอยู่บนถนน พระราม 2 เลยจากทางลงทางด่วนมาประมาณ ไม่ถึงกิโลและที่สำคัญเมื่อออกจากโครงการ สามารถใช้สะพานกลับรถเข้าเมืองได้เลย แต่สำหรับผู้ที่มาจากทางด่วน ควรใช้ทางลงดาวคะนองแทนทางลงสมุทรสาคร ถนนพระราม 2 เพราะเมื่อลงจากทางด่วนมาแล้วจะต้องเบี่ยงเข้าทางคู่ขนานเพื่อเข้าโครงการ นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) แบบค่อนข้างกระชั้น ทำให้สุ่มเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุได้ เนื่องจากรถที่วิ่งมาในทางคู่ขนานก็วิ่งกันค่อนข้างเร็ว

ทางเข้าของโครงการ นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) อยู่ติดกับถนนพระราม 2

เมื่อเข้ามาจะพบสำนักงานขายของโครงการ นิช ไอดี พระราม2 (niche ID) อยู่ทางซ้าย

ถัดจากสำนักงานขายอยู่ระหว่างการก่อสร้าง 7-11  ซึ่งจะเปิดให้บริการประมาณสิ้นเดือนกันยายน 58 นี้

จากหน้าซอยทางเข้า เข้าไปที่โครงการ นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID)

Project Concept

สำหรับโครงการเฟส1 นี้ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 616 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันมีลูกค้าโอนเข้าอยู่แล้วกว่า 70% พัฒนาบนที่ดิน 4 ไร่เศษ โดยตำแหน่งที่ตั้งโครงการ นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะลึกเข้าไปส่วนในสุดของโครงการทั้งหมด และมีระยะห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 300 เมตร

คอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) ออกแบบในสไตล์ Modern  ทันสมัยตั้งแต่ทางเข้าตลอดจนตัวอาคารเน้นความโปร่งโล่งสบาย  ใช้สีสันสดใส เอาใจคนรุ่นใหม่

ส่วนหย่อมระหว่างอาคาร มีสนามเด็กเล่นเล็กๆให้คุณพ่อคุณแม่สามารถพาเด็กๆมาเล่นได้

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง คอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) ก็จัดมาพร้อมเพื่อรองรับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ อาทิ World – Connected Lobby ห้องสมุดแบบฉบับชีวิตสมาร์ทพร้อม Wi-fi,  Seamless Fitness  ฟิตแอนด์เฟิร์มทุกสัดส่วนด้วยห้องออกกำลังกายที่มองเห็นวิวสระและสวน,  Relaxing Garden เติมเต็มการใช้ชีวิตให้นั่งพักผ่อนหรือจะสนุกกับการออกกำลังกาย Active Zone, Cutting-edge Pool  สระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบน้ำเกลือแยกส่วนระหว่างสระเด็ก- ผู้ใหญ่,  ระบบความรักษาความปลอดภัยเหนือระดับ 24 ชม.

ล็อบบี้ ออฟฟิศของนิติบุคคุล และฟิตเนสของ เดอะ นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะอยู่ด้านใน

เข้ามาภายในจะพบจุดที่สามารถนั่งเล่น หรืออ่านหนังสือ และเป็นจุดที่สามารถใช้ Wifi ฟรีได้

เมื่อเดินผ่านเข้ามาจะเป็นสระว่ายน้ำ และส่วนฟิตเนสอยู่ทางขวาของสระว่ายน้ำ

ภายในฟิตเนสผนังจะติดกระจกหนึ่งด้าน

พื้นที่พักอาศัยทั้งหมดจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 - 8 ส่วนชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด โดยทั้งโครงการจะจอดรถได้  272 คัน  คิดเป็น 44.16%  สามารถจอดรถซ้อนคันได้อีกโดยประมาณ 70 คัน  รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 55.52%  โครงการมีรูปแบบห้อง  2 แบบ  คือ Type A ขนาด 30 ตร.ม.และ Type B ขนาด 34 ตร.ม.

สำหรับทั้งสอง Type  เหมาะกับการใช้ชีวิตแบบครอบครัวเริ่มต้น ของกลุ่ม First Home ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียม ในทำเลดีใกล้ทางด่วน เพื่อทดแทนการอยู่อาศัยแบบทาวน์โฮมหรือบ้านในทำเลที่ลึกเข้าซอย

ทางโครงการมีการอัพเดทผังโครงการสำหรับเฟส2 มาให้ด้วย

Product

-   สำหรับ Type  A ขนาด 30 ตร.ม.  ประกอบด้วย 1 ห้องนอน,  ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่, มุมรับประทานอาหาร, ครัวแยกส่วนสามารถใช้งานได้จริง  ไม่ต้องกังวลเรื่องความสะอาดและกลิ่นรบกวน  พร้อมระเบียงรับลม 

-   Type B ขนาด 35 ตร.ม.  ประกอบด้วย 1 ห้องนอน  เพิ่ม Walk – in closet ในห้องนอนใหญ่  พร้อมห้องน้ำที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง, ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่, มุมรับประทานอาหาร, ครัวแยกส่วนสามารถใช้งานได้จริง ไม่ต้องกังวลเรื่องความสะอาดและกลิ่นรบกวน  พร้อมระเบียงรับลม

ส่วนของห้องครัวลักษณะจะเหมือนกันทุกห้อง โดยทางโครง นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) การจะไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาให้

พื้นที่ในห้องครัวกว้างพอสมควร สามารถยืนทำอาหารได้สบายๆ

พื้นที่ของระเบียงซึ่งอยู่ติดกับห้องครัว

ในส่วนพื้นที่สุดท้ายคือห้องนอน ด้วยห้องทรงลึก แต่โครงการ นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) เลือกให้พื้นที่ครัวไปอยู่ทางด้านติดภายนอกอาคาร ทำให้ห้องนอนมีพื้นที่ปลายเตียงกว้างขวางกว่าห้องแบบที่ต้องจัดพื้นที่ตรงนี้เป็นห้องรับแขก

อีกทั้งในส่วนความยาวของห้องยังทำให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าและพื้นที่แต่งตัวได้กว้างขวางกว่าห้องทรงตื้นหน้ากว้าง

ปัจจุบันสำหรับห้องที่เหลืออยู่ในโครงการ โครงการได้เลือกห้องขนาด 30 ตารางเมตร มาตกแต่งพร้อมอยู่ แบบหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โดยมี Campaign จ่ายเพียง 5,000 บาท เข้าอยู่ได้เลย กับ  โครงการ Fast track  ระยะเวลาโครงการ เริ่ม 1 ก.ค.  ถึง 30 ก.ย. 58 

ส่วนราคาขายรวมทุกสิ่งแล้ว ราคาคอนโดใหม่เริ่มต้นเพียง 1.5 ล้านบาท เท่านั้น ในส่วนของสไตล์การตกแต่งในห้องโครงการออกแบบได้อย่างสวยงามลงตัว ถูกใจคนรุ่นใหม่อย่างมาก โดยออกแบบตกแต่งไว้เป็น 3 สไตล์ คือ Forest เน้นโทนสีเขียวธรรมชาติ Farm เน้นโทนสีน้ำตาลครีมแบบ Earth Tone และ Beach เน้นโทนสีฟ้า สดใส ร่าเริง

เราไปดูสไตล์การแต่งห้องทั้ง 3 แบบกันครับ

Forest

มุมโต๊ะอาหารของห้อง Forest

ชุดโซฟาสามรถนั่งได้ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง ห้องนอนตกแต่งด้วยผนังวอลเปเปอร์สีน้ำตาล

Farm

การจัดวางของเฟอร์นิเจอร์ คอนโดนิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะเหมือนกัน สำหรับห้อง Farm ห้องนั่งเล่นจะติดวอลล์เปเปอร์ลายอิฐสีเทามาให้ด้วย

ห้องนอน คอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะเน้นโทนสีน้ำตาล

Beach

ห้องนั่งเล่น คอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) แบบ Beach จะติดวอลล์เปเปอร์มาให้ด้วยเช่นกัน

ห้องนอน คอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะเน้นโทนสีฟ้า

ส่วนของห้องน้ำทาง คอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะติดม่านกั้นระหว่างพื้นที่เปียกและแห้งมาให้

สุขภัณฑ์ และ อ่างล้างหน้าคอนโด นิช ไอดี พระราม2 (the niche ID) จะเป็นของ Cotto