เปิดบ้าน Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา คฤหาสน์สไตล์คลาสสิกที่มีคลับเฮาส์เป็นปราสาทจากเยอรมัน

ยินดีต้อนรับทุกคนเข้าสู่คฤหาสน์ Wurzburg ในโครงการ Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา นะครับ นี่คือบ้านเดี่ยวไซซ์ใหญ่ที่สุดของโครงการ ซึ่งในวันนี้ทีมงาน Home Buyers นำโดยช่างภาพ #1stPanuwit และแอดมิน #BoonWaranyu รับ Master Key มาทำหน้าที่พาเพื่อนๆ ทุกคนไปเยี่ยมชมความพิเศษของบ้านที่ถูกยกให้เป็นคฤหาสน์พิมพ์นิยมจาก SC Asset หลังนี้กันครับ

นอกจากความโดดเด่นของตัวบ้าน มีอีกสิ่งที่พิเศษไม่แพ้กันเลยก็คือคลับเฮาส์ของโครงการ ที่ยกดีไซน์ของ Wurzburg Residenz ปราสาทมรดกโลกจากประเทศเยอรมนี มาปรับให้มีความร่วมสมัย แต่ยังคงความยิ่งใหญ่อลังการ เป็นหน้าเป็นตาให้กับผู้ครอบครองบ้านทั้ง 62 หลังได้อย่างสมภาคภูมิ

ใครชอบบ้านสไตล์ Modern Classic ที่เรียบเท่ ดูดีมีรสนิยม มาติดตามชมอัลบั้มภาพที่ #1stPanuwit ตั้งใจเก็บโมเมนต์สวยๆ มาให้ชมไปพร้อมกันได้เลยครับ... และถ้าคุณชอบการอ่าน แน่นอนว่าแอดมิน #BoonWaranyu ไม่ได้แค่มาเดินไปเดินมา แต่จะบรรยายใต้ภาพทุกใบให้เพื่อนๆ ที่สนใจ ได้รู้เกี่ยวกับ Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา มากขึ้นด้วยครับ

Facility

เช้านี้เริ่มต้นที่คลับเฮาส์กันก่อนเลยครับ ตัวอาคารวางตำแหน่งหันหน้าไปรับแสงอาทิตย์ทางฝั่งตะวันออกพอดี ทำให้เกิดแสงและเงาบนพื้นผิวอาคารที่เป็นบัวปูนปั้นและซุ้มโค้ง มองดูในช่วงเวลานี้แล้วสวยมีมิติดีทีเดียว

หน้าคลับเฮาส์จะมีทางเดินโค้งล้อมบ่อน้ำพุตรงกลาง ก่อนจะถัดไปเจอกับต้นมะกอกโอลีฟคู่ที่วางประกบทางเข้าอาคาร โดยคลับเฮาส์ของโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากพระราชวัง Wurzburg Residenz สถาปัตยกรรมมรดกโลกจากประเทศเยอรมนี

โซนกลางแจ้งของคลับเฮาส์มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาวระดับ Half Olympic 25 ม. ออกกำลังกายจริงจังได้เลย ซึ่งสระนี้จะยกระดับขึ้นสูงกว่าพื้นถนน ทำให้การใช้สระได้ความเป็นส่วนตัวจากสายตาภายนอกด้วยครับ 

โซน Semi Outdoor ที่อยู่ใต้ชายคาคลับเฮาส์จะเป็นสระเด็กที่ทำมากว้างพอสมควรเลยครับ นอกจากนี้ยังมีโซนจากุซชีให้ลงแช่ด้วย

เข้ามาภายในคลับเฮาส์จะเจอกับโถงกลางที่โอ่อ่า มีเพดานสูงขึ้นไปชนกับยอดโดมของคลับเฮาส์ พื้นที่ตรงกลางเป็นบันไดโค้งที่แยกออกไปเป็น 2 ปีก และมีช่องเปิดทรงโค้งบานสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาเสริมความโปร่งให้บริเวณโถงดูเหมือนใจกลางมหาวิหารสำคัญเลยทีเดียว

หลังคาบริเวณโถงกลางคลับเฮาส์จะเป็นโดมแก้วโครงเหล็กที่ดัดแปลงมาจากโดมของปราสาท Wurzburg Residenz และถ้าสังเกตดูดีๆ จะเห็นว่ามีการติดฟิล์มภาพศิลปะที่บนผิวกระจกด้วย ซึ่งถ้าลองไปหาภาพภายในโดมของ Wurzburg Residenz ก็จะพบว่ามีการเพนต์ภาพจิตกรรมฝาผนังอยู่ที่พื้นผิวภายในโดมด้วยเช่นกันครับ

ช่วงเช้าตอนพระอาทิตย์กำลังขึ้น แสงแดดอ่อนๆ จะส่องเข้ามาตามช่องเปิดฝั่งด้านหน้าคลับเฮาส์พอดี มายืนรับพลังแสงอาทิตย์และชมบรรยากาศร่มรื่นของโครงการที่มุมนี้ ถ่ายรูปย้อนจากบันไดขึ้นไปยังได้ภาพสไตล์ Silhouette สวยๆ แบบนี้ด้วยครับ

ฟังก์ชันในคลับเฮาส์แบ่งเป็นหลายโซนครับ อย่างห้องนี้คือ Lounge สบายๆ ที่อยู่ติดริมสระว่ายน้ำ มีเพดานสูงปลอดโปร่ง Double Volume มานั่งสบายๆ หรือเล่นบอร์ดเกมกันก็ได้ โดยใกล้ๆ กันจะมี Kids Room สำหรับลูกบ้านรุ่นเล็กอยู่ด้วย

อีกห้องจะเป็น Lobby ที่มีเพดานสูงเป็น Double Volume เช่นกันครับ ติดโคมไฟระย้าแล้วดูสวยมีสไตล์เลย โดยฟังก์ชันห้องนี้จะมาในธีมของการรับรองแขก เหมาะกับเวลาที่มีนัดทำธุระกับแขกจากภายนอกแต่ไม่พร้อมเปิดบ้านเพราะต้องการความเป็นส่วนตัว

บนชั้น 2 ยังมี Co - Working Space ให้มานั่งทำงานชิลล์ๆ ได้ด้วยครับ มีทั้งโต๊ะทำงานแบบเคาน์เตอร์บาร์ และโซฟากลุ่มย่อย โดยยังมีมุมโต๊ะประชุม 4 - 6 ที่นั่ง เผื่อรองรับวันที่มีเพื่อนร่วมงานมาระดมความคิด หรือให้เด็กวันเรียนใช้ติวเป็นกลุ่มกันก็ได้

ฟิตเนสที่นี่กว้างขวางเลยครับ เครื่องเล่นต่างๆ ก็มีอย่างครบครัน โดยกลุ่ม Cardio จะหันไปทางด้านหน้าอาคาร ทำให้ช่วงเช้ารับแสงอาทิตย์อุ่นๆ ได้พอดี เหมาะกับการตื่นมาเริ่มต้นวันแบบ Active เลยนะครับ 

มองลงไปจากฟิตเนสจะเห็นสระว่ายน้ำด้วยนะครับ มุมนี้จะเห็นชัดว่าสระเด็กของคลับเฮาส์นี้ทำมากว้างกว่าหลายๆ โครงการเลย

เดินมาบริเวณใจกลางโครงการจะพบกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ เป็นสวนส่วนกลางที่มาพร้อมกับบ่อน้ำพุและศาลาชมวิวที่เป็นอีก Landmark ของโครงการนี้เลยครับ

มองจากบนศาลาจะเห็นความกว้างขวางของสวนที่ถูกจัดไว้อย่างร่มรื่น ต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกไว้ออกใบเขียวชอุ่มเต็มที่แล้ว ดูร่มรื่นตลอดทั้งวันเลยครับ

การจัด Landscape ของสวนโครงการนี้ก็มีแรงบันดาลใจมาจากสวนใน Wurzburg Residenz เช่นกันครับ สังเกตได้ถึงความสมมาตรของจังหวะการจัดวางสนามหญ้า แผ่นทางเดิน ไม้พุ่ม และไม้ยืนต้น เสริมความสดชื่นด้วยบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ ฟังเสียงน้ำ เสียงนก ได้อย่างเพลิดเพลินเลย

รอบๆ สวนยังมี Pavilion ให้นั่งพักเวลาเราออกมาเดินยืดเส้นยืดสายหรือวิ่งจ็อกกิ้งด้วยครับ นอกจากนี้ก็มีทั้งสนามเด็กเล่นและลานเล่นบาสเก็ตบอล เรียกว่าสวนส่วนกลางที่นี่รองรับกิจกรรม Active ของคนในครอบครัวได้ครบทุกวัยเลย

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา ก็ดูแลกันอย่างเน่นหนาตามมาตรฐาน SC Asset ตลอด 24 ชม. เลยครับ มี CCTV ติดตั้งอยู่ทั่วโครงการ พร้อมด้วยทีมเจ้าหน้าที่ รปภ. ซึ่งออกตรวจตราสม่ำเสมอ โดยซุ้มประตูทางเข้าออกจะมี 2 ฝั่งเลย ทั้งบริเวณ ถ.ศรีนคริทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) และฝั่ง ถ.ร่มเกล้า

Show House : Wurzburg

นี่คือคฤหาสน์หลังโตที่เราได้กุญแจมาเปิดให้ทุกคนได้เข้าชมไปพร้อมๆ กันครับ เป็นบ้านเดี่ยวไซซ์ใหญ่ที่สุดของโครงการ ชื่อแบบว่า Wurzburg ตั้งตามพระราชวัง Wurzburg Residenz ซึ่งเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบคลับเฮาส์ของที่นี่นั่นเอง โดยบ้านหลังนี้มีพื้นที่ใช้สอย 604 ตร.ม. สร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 127.2 ตร.ว. เป็นต้นไป มาพร้อมฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ

นี่คือโมเดลบ้าน 'พิมพ์นิยม' ของแบรนด์ Grand Bangkok Boulevard ในช่วง 2 - 3 ปีมานี้เลยครับ แบบบ้านนี้มีดีไซน์ที่โดดเด่นจนได้รับความนิยมเป็นอย่างดี ด้วยสไตล์ Modern Classic ที่นำบ้านหน้ากว้างแบบโมเดิร์น มาผสมผสานเข้ากับองค์ประกอบคลาสสิกของสถาปัตยกรรม Baroque และ Neo Classic ได้อย่างลงตัว

เห็นได้จากพื้นผิวภายนอกที่เป็น Stone Surface โทนสี Natural ที่ทำให้เหมือนสลักบ้านขึ้นมาจากหินก้อนใหญ่ และเติมความวิจิตรอ่อนช้อยด้วยขอบบัวปูนปั้นตามซุ้ม Porch บริเวณเฉลียงทางเข้าและระเบียงชั้น 2 ดูแล้วนึกถึงสถานที่สำคัญในยุโรป สะท้อนรสนิยมมีระดับของผู้เป็นเจ้าของได้อย่างมีระดับ

ประตูทางเข้าหลักที่อยู่ใต้ซุ้ม Porch หน้าบ้านจะเป็นบานเปิดคู่ที่ทำจากไม้สัก เจาะช่องลูกฟักกระจกให้แสงลอดผ่านได้ เข้ามาแล้วจะเจอกับโซน Welcome Foyer สำหรับรับรองแขกและจัดชั้นวางของโชว์รสนิยมของเจ้าบ้าน

อีกฝั่งของประตู เยื้องมาทางมุมบ้านฝั่งติดสวนจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ที่รองรับสมาชิกครอบครัวหรือแขกที่มาเยี่ยมเยือนได้เกือบๆ 10 คนเลยครับ

บรรยากาศ Living Area มีความปลอดโปร่งเป็นอย่างดี โดยมีหน้าต่างขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวพื้นที่สีเขียวจากสวนฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน สังเกตที่ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาจะเห็นเป็นช่องทางเดินเข้าไปอีกห้องใช่ไหมครับ? จริงๆ แล้วในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบกั้นห้องไว้ สามารถติดตั้งโทรทัศน์ขนาดใหญ่ได้เลย แต่บ้านตัวอย่างทุบผนังออกเพื่อโชว์ให้เห็นข้อเด่นของการใช้อิฐมวลเบาในการก่อสร้างนั่นเอง

ฟังก์ชัน Leisure Area สำหรับนั่งจิบเครื่องดื่มสบายๆ ที่ต่อเนื่องจาก Living Area ตามมาตรฐานแล้วจะเป็นห้องนอนชั้น 1 ที่รองรับผู้สูงวัยได้ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่และปูพื้นด้วย Shock Absorption Floor ที่ถนอมข้อกระดูและดูดซับแรงกระแทกได้หากหกล้ม รวมถึงในห้องน้ำยังมีราวจับ Elder Care ติดตั้งไว้ด้วย ผู้สูงอายุที่นั่งวีลแชร์ก็เข้าออกสะดวกเพราะพื้นห้องน้ำกับห้องนอนเป็นระนาบเดียวไม่มี Step

มาถึงไฮไลต์ของคฤหาสน์ Wurzburg แล้วครับกับโถงบันไดวน Spiral Staircase ซึ่งมีเพดาน Double Volume สูงกว่า 7 ม. จากโซนปกติที่ก็สูงโปร่งอยู่แล้วถึง 3 ม. กลายเป็นจุดเด่นจุดศูนย์กลางของบ้านหลังนี้เลย เหมาะกับการวางแกรนด์เปียโนหรือโชว์ของสะสมชิ้นใหญ่ๆ

ถัดจากโถงบันไดวนมาจะเป็น Dining Area ที่กว้างพอสำหรับโต๊ะอาหารขนาด 10 - 12 ที่นั่งเลยนะครับ รอบๆ ยังเหลือที่ให้จัดเป็นมุม Pantry เตรียมเครื่องดื่มหรืออุ่นอาหารง่ายๆ ได้ด้วย โดย Dining Area จะอยู่ติดหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้าน เปิดรับพื้นที่สีเขียวได้อย่างสดชื่นเลย ใกล้ๆ กันก็ยังมีห้องน้ำ Powder Room ให้ใช้งานระหว่างวันหรือให้แขกใช้ในวันพิเศษ

ต่อเนื่องตามทางเดินมาจนสุดมุมอีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องครัวที่ทำเคาน์เตอร์ L Shape ขนาดใหญ่ไว้ให้ทำอาหารกันได้อย่างเต็มที่ โดยยังมีมุมให้ทำเคาน์เตอร์บาร์ได้ด้วย ที่สำคัญคือห้องครัวมีหน้าต่างใหญ่ สามารถเปิดเผื่อให้อากาศถ่ายเทได้เป็นอย่างดีเลย

ย้อนมาที่บันไดวน เดี๋ยวเราพาขึ้นไปชมชั้น 2 กันนะครับ โดยบันได้ Spiral Staircase นี้จะมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ขึ้นลงได้แน่นเท้า มั่นคงแข็งแรงเลย (บ้านมาตรฐานจะปูขั้นบันไดด้วยไม้สำเร็จรูป และมีราวจับเป็นเหล็กดัดครับ)

ช่องเปิดขนาดใหญ่ทางฝั่งหลังบ้าน ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาเพิ่มความปลอดโปร่งภายในบ้านได้เป็นอย่างดีเลยครับ โดยเมื่อขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วจะเจอกับโถงทางเดินกว้างๆ ที่แยกออกไปเป็นห้องนอนต่างๆ อีก 4 ห้อง

พื้นชั้น 2 จะปูด้วยปาร์เกต์ไม้สักแท้ เปลี่ยนอารมณ์จากชั้น 1 ที่ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน เพื่อให้ความคลาสสิกและความรู้สึกอบอุ่น เดินสบายเท้า ปรับอารมณ์สู่การพักผ่อนมากขึ้นนั่นเอง

ติดกับโถงกลางจะเป็นฟังก์ชันอเนกประสงค์ที่เลือกใช้สอยได้ตามต้องการเลยครับ โดยบ้าน Wurzburg เลือกจัดเป็นมุมทำงานและมุมนั่งเล่นพักผ่อนสำหรับทุกคนในบ้าน

พื้นที่นี้จริงๆ จะเปิดโล่ง แต่ก็สามารถทำฉากกั้นห้องเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ จริงๆ แล้วจะจัดเป็น มุมโต๊ะหมู่บูชา, มุมสัตว์เลี้ยง หรือมุมออกกำลังกาย ก็เลือกปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์เลยครับ

พื้นที่อเนกประสงค์จะวางตำแหน่งอยู่ตรงกับซุ้ม Porch หน้าบ้านพอดี จึงได้ร่มเงาของซุ้มช่วยบังแดดให้มุมนี้ สามารถเปิดหน้าต่างออกมามองบรรยากาศร่มรื่นภายในโครงการได้

ถัดมาจากโถงกลาง ห้องที่อยู่ติดกันคือ Junior Master Bedroom ของบ้านหลังนี้ครับ จริงๆ แล้วคฤหาสน์ Wurzburg มีห้องนอนไซซ์ใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง แต่จะมีอยู่ 2 ห้องที่กว้างเป็นพิเศษ โดยนี่คือห้องใหญ่อันดับ 2 ของบ้านครับ วางเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้แบบเหลือๆ และยังมี Terrace ส่วนตัวด้วย

พื้นที่ห้องวางแปลนเป็นแบบตอนลึก สามารถจัดมุมโต๊ะทำงานหรือเล่นเกมได้กว้างเลย และยังสามารถกั้นโซน Walk - in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วนด้วย

ความพิเศษอีกอย่างของ Jr. Master Bedroom คือห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ที่มาพร้อมอ่างอาบน้ำและ Shower Box ที่มี Rain Shower ในบรรยากาศที่สว่างปลอดโปร่ง ด้วยแสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกขุ่น

อีกฝั่งของโถงบันได ห้องแรกที่อยู่ติดทางเดินกลางคือห้องนอนที่ถูกปรับฟังก์ชันเป็น Private Salon จำลองชีวิตของคนที่ไม่อยากไปแต่งหน้าทำผมนอกสถานที่ ก็เรียก Stylist ส่วนตัวมาบริการถึงที่กันได้เลย หรือถ้าใช้เป็นห้องนอนก็รองรับเตียง 6 ฟุต และมาพร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ถัดมาจนสุดทางเดินจะมีอีก 1 ห้องนอนที่หลบมุมอยู่ฝั่งหลังบ้านอย่างเป็นส่วนตัว เหมาะกับคนที่อยากแยกออกมาอยู่สงบๆ จากโซน Common Area มุมอื่นๆ ของบ้าน โดยเป็นห้องที่รองรับเตียงใหญ่ 5 - 6 ฟุต พร้อมพื้นที่สำหรับตู้หนังสือ โต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวี รวมถึงมีมุม Walk - in Closet และห้องน้ำในตัวด้วย

ตรงข้ามกับ 2 ห้องก่อนหน้านี้คือ Grand Master Bedroom ของคฤหาสน์ Wurzburg ที่จะวางตัวอยู่ตามแนวหน้ากว้างของบ้าน จึงมีพื้นที่ขนาดใหญ่และสามารถแบ่งฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วน โซนแรกจะเป็นมุมนั่งเล่นแบบส่วนตัวซึ่งวางโซฟา 3 ที่นั่ง ร่วมกับโต๊ะกลางและโต๊ะจิบกาแฟริมหน้าต่างได้แบบสบายๆ

จากโซนพักผ่อนใน Grand Master Bedroom จะมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมออกมาที่ระเบียงส่วนตัวแบบ Semi Outdoor ซึ่งถูกครอบไว้ด้วยซุ้ม Porch ที่นอกจากจะสวยงามแล้วก็ยังช่วยบังแดดบังฝนให้ไม่ปะทะกับประตู - หน้าต่างของห้องโดยตรงด้วยครับ

ระเบียงของ Grand Master Bedroom มีพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดเป็น Pocket Garden ส่วนตัว จะเพิ่มความร่มรื่นได้ดีเลยครับ มีพื้นที่ให้วางเก้าอี้หรือชิงช้าเอาไว้นั่งเล่นชิลล์ๆ ได้เลย หรือใครอยากเพิ่มพื้นที่ใช้งานแบบ Indoor ก็สามารถติดหน้าต่างบานกระจกได้ตามช่องเปิดของซุ้ม Porch

จากที่แล้วถ้าสงสัยว่าแอดมินเดินไปไหน? ผมมาห้องแต่งตัวนี่เองครับ Grand Master Bedroom มีพื้นที่กว้างให้กั้น Walk - in Closet เป็นอีกห้องซ้อนอยู่ได้เลย

Walk - in Closet มีพื้นที่ให้บิลต์อินตู้เสื้อผ้าได้เยอะ เก็บเสื้อผ้าได้แบบจุใจ และยังรองรับโต๊ะแต่งหน้าแต่งตัวได้แบบสบายๆ อีกด้วย

ห้องน้ำของ Grand Master Bedroom อยู่ในโซนเดียวกับ Walk - in Closet มีพื้นที่กว้าง วางอ่างอาบน้ำได้ใหญ่กว่าของห้อง Junior Master Bedroom แถมยังมีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมพื้นที่เก็บของให้ใช้งานได้เต็มที่เลยครับ

นี่คือคฤหาสน์ Wurzburg 604 ตร.ม. ในโครงการ Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา ที่วันนี้แอดมิน #BoonWaranyu กับช่างภาพ #1stPanuwit ได้มีโอกาสเปิดบ้านนำทัวร์ให้ทุกคนได้ชมความอลังการกันครับ

Fact Sheet