รีวิวคอนโด The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน

โครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. เป็นโครงการใหม่จากบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) โดยโครงการนี้ ทาง LPN เลือกใช้แบรนด์ The Selected ซึ่งเป็นแบรนด์น้องใหม่ของบริษัท ประเดิมโครงการแรกในทำเลเกษตร-งามวงศ์วาน

 

ทำเล

 

โครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. ที่ตั้งโครงการอยู่บน ถ.งามวงศ์วาน ใกล้กับสะพานข้าม ถ.วิภาวดี ห่างจากสะพานลอยข้ามไป ม.เกษตรศาสตร์ ประตู 3 เพียง 170 ม. หากมาจากแยกเกษตรศาสตร์ ให้ตรงไปตาม ถ.งามวงศ์วาน ผ่านปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์ ให้ชิดซ้ายแล้วตรงไปอีกประมาณ 80 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ โดยมีสำนักงานขายตั้งอยู่ด้านหน้า โครงการอยู่ใกล้ถนนสายสำคัญหลายเส้น ได้แก่ ถ.งามวงศ์วาน ติดหน้าโครงการ ถ.พหลโยธิน ถ.วิภาวดีรังสิต ถ.ประเสริฐมนูกิจ ถ.รามอินทรา ถ.แจ้งวัฒนะ และยังสามารถใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ที่ทางขึ้นลงรัชดาภิเษก และทางขึ้นลง ถ.งามวงศ์วาน ดังนั้น ผู้ที่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางจากเส้นทางดังกล่าวไปยังย่านสำคัญของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวก

นอกจากนี้ การเดินทางด้วยระบบรางก็ยังสะดวกเช่นกันครับ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่สายสีเขียว ที่สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ที่ตั้งสถานีจะอยู่บริเวณหน้ามหาวิทยาลัย ฝั่งพหลโยธิน โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ จะไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เปิดให้บริการอยู่แล้วที่สถานีหมอชิต อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงชานเมือง สถานีบางเขน ที่ตั้งสถานีจะอยู่บน ถ.กำแพงเพชร 6 ใกล้จุดตัด ถ.งามวงศ์วาน มุ่งหน้าไปยังสถานีกลางบางซื่อ และสถานีรังสิต

ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้จุดสำคัญบน ถ.งามวงศ์วาน ช่วงหน้า ม.เกษตรศาสตร์ หลายแห่ง ทำให้ทำเลนี้มีความเหมาะสมสำหรับการพักอาศัยลักษณะแนวสูงในคอนโดมิเนียม ได้แก่
1. ปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์ ห่างจากโครงการ 120 ม.
2. Tops Market เกษตร ห่างจากโครงการ 280 ม.
3. โครงการ Home Village เกษตร ห่างจากโครงการ 650 ม.
4. แยกเกษตรศาสตร์ ห่างจากโครงการ 1.3 กม.
5. รพ.วิภาวดี ห่างจากโครงการ 89 ม.
6. ม.เกษตรศาสตร์ ประตู 3 ห่างจากโครงการ 170 ม.

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ มีร้านอาหาร PolaPola อยู่ติดรั้วโครงการเลยครับ ใกล้ๆ กันจะมี Coworking Space เปิดใหม่กำลังก่อสร้าง และมี 7-11 เปิดให้บริการ ถ้าเดินย้อนไปทางแยกเกษตรฯ จะมีปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์ ในปั๊มมีแฟมิลี่มาร์ท ไว้เลือกซื้อของกินของใช้ ถัดไปอีกเล็กน้อยจะมี Tops Market ถือว่าแค่ช่วงถนนสั้นๆ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกอย่างครับ

 

หน้า ม.เกษตรศาสตร์ มีแหล่งไลฟ์สไตล์ร้านอาหาร

 

Home Village ฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยมีร้านอาหาร ร้านขนม ให้แวะเลือกสรร

 

Supermarket ใกล้โครงการมี Tops Market

 

โครงการ

 

The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. สร้างเป็นอาคารสูง 20 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 2 ไร่ มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 307 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบในสไตล์โมเดิร์น โครงการออกแบบแต่ละชั้นเป็นพื้นที่ต่างๆ ดังนี้

ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถ, ห้องสมุด, สวนพักผ่อน, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง, สนามสตรีทบาส, มุมอ่านหนังสือ Semi-outdoor, Co-living Area พื้นที่ส่วนกลางที่ให้ทุกคนได้แบ่งปันความสุขร่วมกัน, สำนักงานนิติบุคคล

ชั้น 2-4 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด รองรับรถยนต์ได้ 119 คัน (ไม่รวมที่จอดรถซ้อนคัน)

ชั้น 5 เป็นห้องชุดพักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำไร้ขอบระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 6-8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มียูนิตแบบสแตนดาร์ด 2 ยูนิต 1 ห้องนอน 15 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต

ชั้น 9-18 เป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมด มียูนิตแบบสแตนดาร์ด 6 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอน 14 ยูนิต

ชั้นที่ 19 จะมี Infinity Garden แทนที่ตำแหน่งยูนิตที่ 17-18 โดยชั้นนี้จะมีห้องสแตนดาร์ด 6 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอน 11 ยูนิต

ชั้นที่ 20 เป็นห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด ชั้นนี้จะมีห้องสแตนดาร์ด 6 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอน 11 ยูนิต

สนามสตรีทบาส จะอยู่ชิดกำแพงของโครงการ มีพื้นทีเปิดโล่งสีเขียว และเลนวิ่งจ๊อกกิ้งรอบอาคารที่ให้ทุกคนสนุกไปกับการออกกำลังกาย มีระยะบอกการเผาผลาญแคลอรี

เลนวิ่งจ๊อกกิ้ง

สระว่ายน้ำ จะอยู่ที่่ชั้น 5 โดยสระจะเป็น Infinity Edge Pool เป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ให้อิสระในการพักผ่อนแบบไม่จำเจ  พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนที่ด้านข้างสระ

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการที่เตรียมไว้ตามมาตรฐาน ได้แก่ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำจุดทางเข้าโครงการ, กล้อง CCTV นอกจากนี้ ยังใช้ระบบคีย์การ์ดเพื่อยกประตูไม้กั้นที่ทางเข้าโครงการ, เปิดประตูเข้าโถงลิฟต์

แบบห้อง 

โครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. มีห้องชุดให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่
-สแตนดาร์ด พื้นที่ใช้สอย 24-25.5 ตร.ม.
-1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28-34.5 ตร.ม.
-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40-43.5 ตร.ม.

สำหรับแบบห้องหลักที่โครงการทำออกมาจะเป็น 1 ห้องนอน รองลงมาเป็นห้องแบบสแตนดาร์ด ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน ทั้งโครงการจะทำออกมาเพียงยูนิตเดียว

ห้องแบบสแตนดาร์ดของทาง The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. จะเป็นห้องสแตนดาร์ดแบบหน้ากว้าง พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนวางตามด้านกว้างของห้อง เกิดเป็นพื้นที่ใช้สอยแบบ Multifunction Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความเหมาะสม

ลักษณะการออกแบบพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะวางติดกับหน้าต่างกระจกของห้องตามลักษณะคอนโดมิเนียมตึกสูงในเมือง เพื่อสามารถรับวิวภายนอกได้ดีขึ้น

ในห้องตัวอย่าง จัดกลุ่มฟังก์ชั่นจัดเก็บต่างๆ ไว้ที่หน้าประตูทางเข้าห้อง เพื่อให้พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสามารถจัดให้ดูโปร่งโล่ง น่าพักอาศัยมากขึ้น

ครัวแพนทรี่ จะอยู่ใกล้ประตูทางเข้า โดยชุดครัวที่โครงการให้จะมีทั้งตู้ลอย

พื้นผิวของเคาน์เตอร์ครัวจะใช้เป็นลามิเนตลายไม้ ที่ผนังจะติดกระเบื้องเป็นส่วนกันเปื้อนไว้ให้

ในห้องตัวอย่าง จะใช้โซฟาเบดสำหรับนั่งพักผ่อนดูโทรทัศน์ และกั้นส่วนระหว่างห้องนอน-ห้องนั่งเล่น

ในห้องตัวอย่าง โชว์ไอเดียสำหรับการพักอาศัยแบบ 2 คน โดยจัดมุมโต๊ะเขียนหนังสือไว้ 2 จุด ได้แก่ ที่เคาน์เตอร์บาร์ในห้องนั่งเล่น อีกจุดจะแต่งเป็นโต๊ะทำงานขนาดเล็กไว้หน้าห้องน้ำ

ห้องนอน โชว์ไอเดียจัดเตียงเดี่ยว 2 เตียง

ห้องน้ำ ติดตั้งอ่างล้างหน้า วัสดุเป็นไฟเบอร์กลาสสีขาวไว้ฝั่งตรงข้ามประตู ที่ผนังติดกระจกเงา ด้านข้างเป็นพื้นที่อาบน้ำ

1 ห้องนอน

ห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28 ตร.ม. ถือเป็นห้องที่มีจำนวนมากที่สุดของโครงการ ห้องนี้ออกแบบให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนไว้เป็นส่วนติดกระจกหน้าต่าง เพื่อเป็นส่วนรับวิวภายนอกตามสไตล์คอนโดฯตึกสูง และจัดส่วนห้องครัว ห้องน้ำไว้ใกล้ประตูทางเข้าห้อง เพื่อให้เมื่อเข้ามาในห้องสามารถวางข้าวของไว้บนเคาน์เตอร์ครัวและเข้าห้องน้ำได้ทันที

ห้องนี้จะแบ่งพื้นที่ครัวเป็น 2 ส่วนครับ ส่วนนี้จะเป็นแพนทรี่สำหรับวางของต่างๆ ทั้งอาหาร ของใช้ โดยมีช่องวางเตาไมโครเวฟอยู่ด้านล่างเคาน์เตอร์

พื้นที่ครัวอีกฝั่ง จะอยู่หน้าห้องน้ำ โดยฝั่งนี้จะมีซิงก์หลุมฝังในเคาน์เตอร์ ตู้ลอยที่ผนัง และติดกระเบื้องกันเปื้อนที่ผนัง

ในห้องน้ำ จะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ชิดผนังด้านข้างประตูห้องน้ำ ที่ผนังติดกระจกเงา ราวแขวนผ้า สำหรับพื้นที่อาบน้ำจะอยู่ด้านในสุด มีฝักบัว ก๊อกน้ำ และที่วางสบู่

มาดูพื้นที่ห้องนั่งเล่นกันบ้าง ผนังห้องฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่ Multifunction Space จัดเป็นที่วางโทรทัศน์ โต๊ะเขียนหนังสือ 2 จุด และติดตู้ลอยบนผนังเพื่อเก็บของ ในห้องจริงจะสั่งบิวท์แบบในห้องตัวอย่าง หรือจะซื้อเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาใช้แทนก็ได้ครับ

ระเบียงห้องเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและแขวนผ้าตาก หรือถ้าไม่ใช้งานก็จัดเป็นมุมสวนเล็กๆ ที่ระเบียงก็น่ารักดีครับ

ห้องนอนจะแต่งโชว์ด้วยเตียงเดี่ยว 2 เตียง เพื่อโชว์ระยะการใช้งานสำหรับคนที่ต้องการซื้อห้องเพื่อปล่อยเช่า หรือซื้อให้บุตรหลานอยู่ด้วยกัน 2 คน

แต่หากซื้อเพื่ออยู่เป็นครอบครัวเริ่มต้นก็สามารถวางเตียงเดี่ยวไซส์ 5-6 ฟุตได้สบายๆ เช่นกัน

ด้านข้างเตียง เป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า

ใกล้ประตูทางเข้าห้องเป็นผนังว่าง สามารถติดกระจกเงา ใช้เป็นมุมส่องกระจกแต่งตัวแต่งหน้าได้

ห้องแบบ 2 ห้องนอน 40 ตร.ม. ในโครงการ อย่างที่บอกไปว่ามีเพียง 1 ยูนิตเท่านั้น ลักษณะแปลนจะออกแบบให้พื้นที่ห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัว พื้นที่โต๊ะทานอาหาร เป็นพื้นที่ Multifunction เปิดโล่งถึงกัน นอกจากจะดูโปร่งโล่งแล้ว ยังสะดวกในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นต่างๆ ในพื้นที่ส่วนนี้ได้ตามความต้องการ

ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะวางติดกับด้านนอกอาคารเพื่อรับวิวภายนอก ห้องนอนที่ 1 ออกแบบให้สามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนที่ 2 พื้นที่ห้องจะวางเตียงนอน 3-4 ฟุตได้ 1 เตียง สำหรับห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำใช้ร่วมกัน 1 ห้อง อยู่ทางห้องนั่งเล่น

ราคา

โครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. มีราคาขายห้องชุดเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท โดยห้องที่ขายจะเป็นห้องเปล่าครับ มีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ได้แก่
-ชุดครัวแพนทรี่ ก๊อกน้ำ ซิงก์ล้างจาน ตู้ลอยติดผนัง กระเบื้องกันเปื้อน
-ห้องน้ำ อ่างล้างหน้า วัสดุเป็นไฟเบอร์กลาส ก๊อกน้ำ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว ที่วางสบู่

พิเศษ! เฉพาะวันงาน 24 มิ.ย. เท่านั้น ฟรี! แอร์ + เครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมระบบ “Smart Room”

สรุป

โครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N. อยู่ติด ถ.งามวงศ์วาน สามารถเชื่อมต่อไปถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้นทั้ง ถ.วิภาวดีรังสิต ถ.พหลโยธิน ถ.ประเสริฐมนูกิจ นอกจากนี้ ยังใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่สายสีเขียวที่หน้า ม.เกษตรศาสตร์ ฝั่ง ถ.พหลโยธิน และสายสีแดงชานเมืองที่สถานีบางเขน สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Supermarket ตลาดสด ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ทั้ง ม.เกษตรศาสตร์ และ รพ.วิภาวดี ทำให้ผู้ที่ทำงานในโรงพยาบาล นักศึกษา บุคลากรจาก ม.เกษตรศาสตร์ ได้รับความสะดวกจากตำแหน่งที่ตั้งมาก รวมถึงชื่อผู้ประกอบการอย่างแอล.พี.เอ็น. ที่มีประสบการณ์พัฒนาโครงการและจัดการบริหารโครงการมายาวนาน

ถ้าจะหาคอนโดฯ เปิดใหม่ระดับเดียวกันบนเส้นงามวงศ์วานนี้ บอกได้เลยว่ามีที่นี่ที่เดียวครับ โดยรอบโครงการจะเป็นอพาร์ตเมนต์ และคอนโดมิเนียมที่เปิดให้เช่า ซึ่งจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนคอนโดมิเนียมชั้นดี

สิ่งอำนวยความสะดวกถูกจัดมาอย่างครบถ้วน ทั้งสระว่ายน้ำ พื้นที่ออกกำลังกาย ห้องสมุด พื้นที่ล็อบบี้ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่มีทั้ง รปภ. กล้อง CCTV ระบบคีย์การ์ด แน่นหนา ไว้ใจได้

แบบห้องทางแอล.พี.เอ็น. เลือกใช้แบบห้องเดิมที่มีอยู่แล้ว ซึ่งมีจุดเด่นเรื่องการใช้สอยแบบ Multifunction ที่คิดมาค่อนข้างลงตัว โดยมีให้เลือก 2 แบบ ห้องสแตนดาร์ด ก็เป็นแบบหน้ากว้าง ไม่รู้สึกอึดอัดเหมือนห้องสตูดิโอแนวลึกรุ่นเก่าๆ ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ก็มีความกว้างขวางดี เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ตัวห้องนอนกว้างขวาง ปรับได้ทั้งเป็นเตียงเดี่ยว 2 เตียง หรือจะเป็นเตียงใหญ่ 1 เตียง

ดังนั้น ถ้าสนใจก็ลองขับรถมาดูทำเลจริง ลองแวะเข้ามาชมห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายได้เลยครับ

>

Fact Sheet

โครงการ : The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน by L.P.N.
เจ้าของโครงการ : บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถ.งามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ ประตู 3
พื้นที่โครงการ : ประมาณ 2 ไร่เศษ
ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัยสูง 20 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิต : 307 ยูนิต
แบบห้อง : สแตนดาร์ด พื้นที่ใช้สอย 24-25.5 ตร.ม.
   1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28-34.5 ตร.ม.
   2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40-43.5 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : ห้องเรียนรู้, ลานอเนกประสงค์, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สนามสตรีทบาส, สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, ฟิตเนสโซน, สวนอินฟินิตี้, สำนักงานนิติบุคคล
ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ, ประตูคีย์การ์ดที่โถงลิฟต์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV
ที่จอดรถ : ประมาณ 119 คัน (ไม่รวมที่จอดรถซ้อนคัน)
ราคาเริ่มต้น : 2.59 ล้านบาท ฟรี! แอร์ + เครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมระบบ “Smart Room”
โทร. : 02-689-6888
เว็บไซต์ : www.lpn.co.th
Facebook : Condo lumpini

>

คอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ซื้อคอนโด
รีวิวบ้าน ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ รีวิวคอนโด