รีวิว อยู่ดี คอนโด ฉะเชิงเทรา

Company 

บริษัท เสริมสร้าง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม บริษัทฯ มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ ถ.หลานหลวง แขวงสี่แยกมหานาค เขตดุสิต กรุงเทพฯ 

ปัจจุบัน บริษัทฯ เปิดโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น ในชื่อว่า ''อยู่ดี คอนโด ฉะเชิงเทรา'' โดยในพื้นที่ใกล้เคียงโครงการทั้งหมด จะมีทั้งโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ชื่อโครงการคอร์ทยาร์ด วิลล่า ฉะเชิงเทรา มีทั้งหมด 50 ยูนิต รวมถึงยังมีที่ดินเปล่ารอการพัฒนาในอนาคต เพื่อสร้างให้เกิดเป็นชุมชนคุณภาพ น่าพักอาศัย 

สำหรับจุดเด่นของโครงการนี้ จะเป็นเรื่องความสะดวกสบาย อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ ใกล้ตัวเมือง ใกล้แหล่งจ้างงาน และเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้สะดวกหลายเส้นทาง

Location

โครงการอยู่ดี คอนโด ฉะเชิงเทรา ตั้งอยู่ใน ซ.ฉะเชิงเทรา-บางปะกง 26 ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา หลังห้างใหญ่โรบินสัน สำหรับทำเลที่ตั้งโครงการ สามารถเข้าได้ทั้งจาก ซ.ฉะเชิงเทรา-บางปะกง 26 ที่อยู่ติดกับปั๊มคาลเท็กซ์ ข้างๆ ห้างโรบินสัน หรือจะใช้ทางตัดผ่านลานจอดรถของห้างโรบินสัน ออกด้านหลังมายังโครงการก็ได้ แต่ทางนี้จะใช้ได้ในเวลาที่ห้างเปิดทำการเท่านั้น

ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการในตำแหน่งนี้ ทำให้โครงการอยู่ท่ามกลางความเจริญของเมืองฉะเชิงเทรา มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ทำให้เหมาะทั้งผู้คนที่ทำงานตามแนว ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา อ.เมืองฉะเชิงเทรา และในทำเลใกล้เคียง รวมถึงผู้ที่มีอาชีพที่ต้องเดินทางไปติดต่องานตามจังหวัดใกล้เคียง ทั้งกรุงเทพฯ สมุทรปราการ ปราจีนบุรี ชลบุรี และพื้นที่ต่างๆ ของ จ.ฉะเชิงเทรา 

นอกจากนี้ คนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมแล้วต้องการเดินทางกลับบ้านที่กรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียง สามารถนั่งรถมาลงที่สถานีขนส่งฉะเชิงเทรา และสถานีรถไฟฉะเชิงเทรา ซึ่งจากโครงการ ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาที ก็นับว่าสะดวกสบายมาก

สิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลนี้ก็อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินทางไม่เกิน 10 นาที จากโครงการสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของการใช้ชีวิตสมัยใหม่ได้อย่างครบครัน ทั้งห้างใหญ่ๆ เริ่มตั้งแต่ 

ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ติดกับโครงการเพียง 200 ม.

บิ๊กซี เป็นซูเปอร์มาร์เก็ตสำหรับซื้อของกินของใช้ใกล้โครงการ

ไทวัสดุ

 โฮมโปร 

เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์, ไอที ซิตี้, ตลาดบ้านใหม่ 100 ปี

วัดโสธรวรารามวรวิหาร

โรงเรียนดังของจังหวัด ทั้ง ร.ร.วัดโสธรวรารามวรวิหาร (พุทธโสธร) ร.ร.อินเตอร์ทอทส์ ไตรลิงกวล ร.ร.ดัดดรุณี ร.ร.เซนต์หลุยส์ ฉะเชิงเทรา ร.ร.เบญจมราชรังสฤษฏิ์ และ ม.ราชภัฏราชนครินทร์ โรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อ ได้แก่ รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทรา และ รพ.พุทธโสธร

สำหรับแหล่งจ้างงานสำคัญของทำเลนี้ จะมีนิคมอุตสาหกรรม TFD นิคมอุตสาหกรรม BP โรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์ รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อื่นๆ บนแนว ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา

ในส่วนการเดินทางเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ จากที่ตั้งโครงการ สามารถเลือกใช้เส้นทางไปถึง 4 เส้นทางหลัก คือ ใช้ ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา ไปเชื่อมต่อ ถ.มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี บริเวณจุดขึ้นลงบางปะกง จะเลยไปใช้เส้น ถ.บางนา-ตราด ก็ได้ หรือเลือกเข้า ถ.เทพราช-ลาดกระบัง วิ่งผ่านตลาดคลองสวน 100 ปี ออกสู่ ถ.หลวงแพ่ง-ลาดกระบัง เชื่อมเข้า ถ.อ่อนนุช-กิ่งแก้ว หรือ ถ.สุวินทวงศ์-ร่มเกล้า-มีนบุรี ก็สะดวกทุกเส้นทาง 

อีกด้านหนึ่งก็สามารถเลือกใช้เส้น ถ.สุวินทวงศ์ วิ่งตรงไปหนองจอก-มีนบุรี เพื่อเข้าสู่ ถ.รามคำแหง หรือ ถ.รามอินทรา ก็สะดวกเช่นเดียวกัน 

Project

โครงการอยู่ดี คอนโด ฉะเชิงเทรา เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ แบ่งออกเป็น 2 เฟส ได้แก่
เฟสที่ 1 เป็นอาคารชุดสูง 7 ชั้น 4 อาคาร มีห้องชุดทั้งหมด 316 ยูนิต
เฟสที่ 2 เป็นอาคารชุดสูง 8 ชั้น 4 อาคาร มีห้องชุดทั้งหมด 607 ยูนิต
โดยเราจะรีวิวถึงเฟสที่ 2 กัน โดยเฟสที่ 2 จะมีพื้นที่ดินทั้งหมด 7-1-30 ไร่

โครงการอยู่ดี คอนโด ฉะเชิงเทรา เฟส 2 เป็นอาคารชุดโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 607 ยูนิต พัฒนาบนที่ดิน 7 ไร่กว่า โครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เน้นความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ติดห้างโรบินสัน 

โครงการมีห้องพัก 3 แบบ โดยออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 22.5-24 ตร.ม. และแบบ 1 ห้องนอน (กั้นกระจก 1 ห้องนอน) ขนาด 24 ตร.ม. 

การออกแบบจัดวางตัวอาคาร โครงการเน้นการจัดวางให้อาคารพักอาศัยโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับเฟส 2 นี้ โครงการออกแบบเป็น 2 ชุดอาคาร หนึ่งชุดอาคารจะมี 2 อาคาร วางตัวอาคารแบบประกบกัน ให้พื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลางของทั้งสองอาคาร

โดยออกแบบพื้นที่ใช้สอยในคอนโดฯ และห้องพัก ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ประโยชน์ในทุกฟังก์ชั่นและพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ ตามไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ของผู้อยู่อาศัย

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการจัดไว้ให้นั้น จะมีทั้งสโมสรพักผ่อน สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และฟิตเนส เป็นทรัพย์สินของบริษัทฯ มีการจัดเก็บค่าบริการตามเงื่อนไขของบริษัทฯ ดูแลโดยบริษัทค่ะ

โครงการจะควบคุมดูแลความสงบเรียบร้อยภายในโครงการด้วยกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. การเข้าออกโครงการจะใช้ที่จอดรถ Access Card สแกนบัตรเข้าออก คนที่มาติดต่อก็ต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ค่ะ

พื้นที่จอดรถจะเป็นพื้นที่จอดกลางแจ้งทั้งหมด รวมซ้อนคันได้ประมาณ 28% 

สำหรับผู้พักอาศัยในโครงการจะเข้าออกตัวตึกด้วยระบบ Keycard Access

ภายใน Mailbox จะอยู่บริเวณหน้าลิฟต์

Product

ยูนิตพักอาศัยของโครงการจะมี 3 แบบ แต่จะมีให้เลือก 2 ขนาด ได้แก่ พื้นที่ใช้สอย 22.5 ตร.ม. และพื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม.

ห้องชุดแบบ 22.5 ตร.ม.

รูปแบบการจัดวางห้องพักทั้ง 2 ขนาดจะเหมือนกัน จะต่างกันเพียงความลึกของห้องพัก โดยห้องแบบ 24 ตร.ม. จะมีความลึกเพิ่มขึ้นจากห้องขนาด 22.5 ตร.ม. เพียง 30 ซม.


สำหรับวันนี้ เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างขนาด 24 ตร.ม. โดยโครงการได้ออกแบบมา 2 แบบ คือ แบบกั้นส่วนและแบบเปิดโล่งเป็น Open Space

ห้องตัวอย่างที่ 1 ขนาด 24 ตร.ม. แบบกั้นห้องนอน ปูด้วยกระเบื้องยางไวนิล สะดวกต่อการทำความสะอาด มีความยืดหยุ่นสูง และทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ไม่บวมน้ำ ง่ายต่อการดูแลอีกด้วยค่ะ 

ส่วนแรก เมื่อเข้ามาภายในจะเจอส่วนพื้นที่ Common Area สำหรับพักผ่อน ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.4 ม.

ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น ทางโครงการได้มีชั้นวางทีวีมาให้ และด้านล่างนั้นสามารถเก็บของภายในได้พอสมควรเลยทีเดียว

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับส่วนของห้องนอน ทางโครงการแต่งโดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อกั้นความเป็นส่วนตัว ไม่ให้ลมแอร์จากห้องนอนไหลออกไป ช่วยประหยัดไฟ และไม่ทำให้ห้องทึบตันด้วยค่ะ

ปลายเตียง โครงการจัดวางตู้เสื้อผ้า Design by SB Furniture เหมือนในห้องตัวอย่างมาด้วยค่ะ

ส่วนพื้นที่ครัวจะอยู่ข้างๆ ห้องนั่งเล่นและห้องนอน โดยโครงการได้ออกแบบห้องที่คำนึงถึงความเป็นส่วนตัว และมีพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริงค่ะ

โครงการจะจัดให้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเหมือนในห้องตัวอย่างเลยค่ะ มีซิงก์ล้างจาน ช่องวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าและของตกแต่งเท่านั้น

ระเบียงมีความกว้างถึง 90 ซม. ใช้เป็นพื้นที่ซักล้าง สามารถวางเครื่องซักผ้าได้เลย และผนังด้านในระเบียงแขวน Condensing Air ได้อย่างสบายๆ เลยค่ะ

มาที่ห้องน้ำกันค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นไม้อัด HDF ที่แข็งแรง ทนความชื้นได้ดี ภายในห้องน้ำแบ่งการใช้งานเป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง ผนังห้องปูด้วยกระเบื้องสีขาว ส่วนพื้นจะใช้สีเทาเข้มเพื่อให้ดูเลอะยาก บนเพดานให้ที่ดูดอากาศ ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา สายชำระ และสุขภัณฑ์จาก American Standard พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำครบชุด

มาต่อที่ห้องตัวอย่างที่ 2 ขนาด 24 ตร.ม. แบบ Open Space จุดเด่น คือ ห้องนี้จะดูโปร่งโล่งมากๆ เพราะตัวห้องทั้งหมดมีลักษณะเป็นโถงอเนกประสงค์เดียวกัน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น 

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องเป็นลักษณะโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ดูกว้างขวาง จัดเป็นห้องนั่งเล่น ห้องนอน และส่วนครัว วัสดุพื้นเป็นกระเบื้องยางไวนิลลายไม้ทั้งหมด

ด้วยเลย์เอาต์แบบนี้ เมื่อเราเดินเข้ามาในห้องจะเจอส่วนนั่งเล่น-รับแขกก่อน จากนั้นจึงเข้าสู่พื้นที่เตียงนอนด้านในที่ติดกับช่องแสงกระจกขนาดใหญ่ โดยในส่วนของเตียงนอนนี้ โครงการออกแบบเป็น Combine Space กับส่วนของแพนทรี่ ทั้งพื้นที่จึงมีความโปร่งโล่ง และสะดวกในการใช้งานในชีวิตประจำวันมากๆ ส่วนห้องน้ำก็สะดวกในการใช้งานจากพื้นที่ทุกส่วนในห้องพัก

การวางลำดับส่วนใช้สอยในห้องนี้ จะวางโซฟาไว้เป็นส่วนแรก เพื่อให้เวลาเรากลับห้องมา สามารถนั่งพักวางของได้ทันที ในส่วนของเตียงนอนจะวางไว้ด้านในสุดของห้อง คั่นกลางด้วยตู้วางหนังสือแบบติดล้อ เพื่อให้สามารถขยับเปลี่ยนที่ได้สะดวก ตู้นี้ไม่มีบานเปิดเพื่อให้หยิบของใช้ได้สะดวก 

ในส่วนห้องนอน สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงทำเป็นช่องเก็บของ ตำแหน่งของเตียงจะอยู่ติดริมหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้

เคาน์เตอร์ครัวจะมีทั้งซิงก์ล้างจาน ตู้เก็บของใต้ซิงก์ และช่องวางไมโครเวฟ เหมาะสำหรับทำอาหารง่ายๆ กลิ่นควันไม่เยอะมาก หรือสำหรับคนที่ซื้ออาหารมาจากข้างนอกแล้วอุ่นทานในห้อง แต่ถ้าต้องทำอาหารจริงๆ ก็ใช้เตาไฟฟ้าทำเล็กๆ น้อยๆ ที่ระเบียงแทนได้

สำหรับในห้องตัวอย่าง แต่งส่วนรับประทานอาหารไว้ที่ระเบียงห้อง แต่ก็สามารถถือมานั่งทานที่โซฟาตามสไตล์คนยุคใหม่ที่ชอบดูโทรทัศน์ไปด้วย หรือหาโต๊ะทานอาหารมาวางคั่นที่ฝั่งตรงข้ามชุดครัว ก็นับว่าสะดวกอยู่เหมือนกัน 

Price & Promotion

โครงการขายห้องพักพร้อมอยู่ในราคาเริ่มต้น 899,000 บาท พร้อมรับข้อเสนอพิเศษจากทางโครงการ  

Conclusion 

สำหรับคนรุ่นใหม่ในพื้นที่เมืองฉะเชิงเทรา หรือครอบครัวเริ่มต้นที่ย้ายเข้ามาทำงานในเขต จ.ฉะเชิงเทรา และกำลังมองหาที่พักสำหรับคนรุ่นใหม่ประเภทคอนโด เน้นอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายสำหรับเดินทางเข้ากรุงเทพฯ และพื้นที่ต่างๆ ของ จ.ฉะเชิงเทรา รวมทั้งมีความสะดวกสบายอย่างมากสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน คงต้องมาดูโครงการอยู่ดี คอนโด ฉะเชิงเทรา เพราะโครงการมีทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับห้างโรงบินสัน ทำให้สามารถซื้อแบบอยู่อาศัยจริงก็ได้ หรือจะเป็นทางเลือกสำหรับอนาคต ตัวทำเลถือว่าโดดเด่นเรื่องความสะดวกสบาย เมื่อไม่ได้ใช้อยู่อาศัยแล้ว ยังสามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ไม่ยาก แถมยังเป็นห้องแบบ Fully Furnished อีกด้วย ไม่ต้องเสียเวลาหาเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักๆ เข้าห้องด้วยค่ะ

Fact Sheet