รีวิว เมทโทร บิซทาวน์ บางนา

Company 

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม และยังมีบริษัทในเครือบริหารโครงการศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ ธุรกิจค้าปลีก ธุรกิจโรงแรม การลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศอีกด้วย

ปัจจุบัน บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการทั้งบ้านแฝด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโดฯ ตั้งแต่ระดับราคา 1 ล้านบาท ถึง 150 ล้านบาท ในหลากหลายทำเล  

จุดเด่นของโครงการที่พักอาศัยจากพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค คือ เรื่องสภาพแวดล้อมที่สวยงามน่าอยู่ด้วยต้นไม้ใหญ่ การจัดตกแต่งสวนเพิ่มความสวยงามให้กับพื้นที่สีเขียวในโครงการ รวมถึงทะเลสาบที่ถือเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เพื่อให้เจ้าของบ้านได้อยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติ

 

Location

โครงการเมทโทร บิซทาวน์ บางนา ถือเป็นโครงการเฟสต่อเนื่องในพื้นที่พัฒนากว่า 100 ไร่ ในทำเลที่มีศักยภาพสูงสำหรับการอยู่อาศัย ติด ม.เอแบค บางนา โครงการใหญ่ทั้งหมดจะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โดยมีโครงการเมทโทร บิซทาวน์ เป็นอาคารพาณิชย์สำหรับการค้า ตั้งอยู่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับชุมชนขนาดใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในทำเลนี้ รวมทั้งนักศึกษาเอแบค ที่ต้องใช้ชีวิตในพื้นที่นี้หลายพันคน อีกทั้งทำเลนี้ ยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และพนักงานจากโรงงานอุตสาหกรรมในย่านนี้อีกด้วย

ตลอดพื้นที่ตามแนวซอยเอแบค บางนา นี้ ถือเป็นทำเลศักยภาพสูงสำหรับการอยู่อาศัยของทำเลใกล้ ถ.บางนา-ตราด ในช่วงสนามบินสุวรรณภูมิ อีกทำเลหนึ่งทีเดียว

เนื่องจากเป็นทำเลที่ตั้งของชุมชนเดิม บางเสาธง ในซอยนี้ จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันของผู้คนในชุมชนนี้ 

โครงการเมทโทร บิซทาวน์ บางนา จะตั้งอยู่ในพื้นที่ด้านหน้าของโครงการเพอร์เฟค พาร์ค บางนา และโมดิ วิลล่า บางนา ภายในซอยเอแบค (ซ.วัดศิริเสาธง) โครงการตั้งอยู่ห่างจาก ถ.บางนา-ตราด ประมาณ 2.9 กม. 

สำหรับ ถ.บางนา-ตราด ช่วงนี้ จะมีความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบทุกด้าน สำหรับรองรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ของผู้คนในย่านนี้ ทั้งจุดขึ้นลงทางพิเศษบูรพาวิถี ทางขึ้น ถ.กาญจนาภิเษก สนามบินสุวรรณภูมิ ห้างใหญ่อย่างเมกาบางนา อิเกีย ซูเปอร์สโตร์ดัง ทั้งโลตัส โฮมโปร แม็คโคร รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค รพ.บางนา 2 ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ และ ม.เอเบค บางนา ที่อยู่ติดกับโครงการ

สำหรับการเดินทางมาโครงการจากในเมืองก็สะดวกมาก สามารถใช้เส้นทางพิเศษบูรพาวิถี เชื่อมต่อจากทางด่วนบางนา หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก จากนั้นก็มาลงที่ทางออก 26 บางเสาธง-บางบ่อ ขับมาอีกไม่ไกลจะถึงซอยเอแบค ขับเข้ามาในซอยเพียง 2.9 กม. ก็ถึงโครงการ

 

Project

โครงการเมทโทร บิซทาวน์ บางนา เป็นอาคารพาณิชย์หน้ากว้าง 4 ม. สูง 3.5 ชั้น จำนวน 99 ยูนิต โครงการออกแบบอย่างสวยงามมีระดับในสไตล์ยุโรป โซนที่เปิดขายในปัจจุบันติดถนนหน้ากว้าง 20 ม. สามารถจอดรถได้สะดวก เหมาะกับการทำโฮมออฟฟิศ ธุรกิจร้านค้า หรือร้านอาหารก็ได้ เพราะหน้าตาอาคารของเมทโทร บิซทาวน์ บางนา ออกแบบมาสวยเด่นสไตล์ตะวันตกเลย

พื้นที่ภายในอาคาร โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Maximize Connecting Space เน้นให้พื้นที่ใช้สอยทุกตารางเมตรสามารถใช้ประโยชน์ได้สูงสุด เพื่อให้ลูกค้าที่ซื้อไปสามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยภายในตัวอาคารได้สะดวกตามความต้องการ

พื้นที่ภายในทุกชั้นจะเน้นฟังก์ชั่นที่เปิดโล่ง สามารถปรับเปลี่ยนทุกพื้นที่ได้ตามความต้องการ เพื่อรองรับทุกรูปแบบของธุรกิจ

โครงการมีแบบอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 2 แบบ คือ

แบบ Charlton A อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 
แบบ Charlton B อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ โครงการมีสวนสาธารณะพร้อมหอนาฬิกาสไตล์อังกฤษ สำหรับขึ้นไปชมวิวได้ และเตรียมพื้นที่จอดรถส่วนกลางไว้กว่า 100 คัน เพื่อรองรับธุรกิจการค้า ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ก็มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. 

 

Product

สำหรับการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในอาคารพาณิชย์ โครงการออกแบบโดยแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นการใช้ประโยชน์ 2 ประเภท คือ ในชั้น 1 และชั้นลอย โครงการออกแบบให้เป็นการใช้ประโยชน์แบบทำการค้า ส่วนชั้น 2 และ 3 นั้น โครงการออกแบบให้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่แบบอยู่อาศัย

ทางโครงการมีผ้าใบสไตล์โมเดิร์นลอนดอน ด้านหน้าให้ทุกหลัง เพื่อให้ส่วนหน้าบ้านได้ร่มเงา ไม่โดนแสงแดดโดยตรง และช่วยบังฝนได้ พื้นส่วนหน้าบ้านตรงนี้ จะเป็นคอนกรีตแสตมป์ลายเหมือนทางเดินปูด้วยอิฐ

ประตูด้านหน้าเป็นแบบก้านโยก กรอบประตูและหน้าต่างของที่นี่จะเป็นแบบ UPVC ทั้งหมด พร้อมกระจกแบบตัดแสง และยังมีออดสำหรับผู้มาติดต่อให้ที่ด้านหน้าบ้าน

พื้นที่ชั้น 1 ออกแบบตามลักษณะ Open Space เพื่อให้เกิดโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่มีความโปร่งโล่ง มีความสูงจากพื้นถึงเพดานชั้นลอยถึง 4.95 ม. พื้นชั้นล่างนี้ ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว ที่ดูสวยงามและทำความสะอาดง่าย นอกจากนี้ ยังมีถังดับเพลิงเตรียมไว้ให้สำหรับใช้งานเพื่อการพาณิชย์ เป็นร้านค้า ร้านอาหาร

ด้านหลังบ้านจะเป็นส่วนห้องน้ำชั้นล่าง บันไดขึ้นชั้นบน และประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ซักล้างด้านหลัง ที่ผนังหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน เพื่อไม่ให้ส่วนด้านหลังบ้านมืดทึบ 

สำหรับห้องน้ำชั้น 1 จะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นแบบลอยตัว ตรงผนังติดกระจกเงาให้ และโถสุขภัณฑ์ค่ะ

บันไดบ้านจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเพื่อรองรับการใช้งานหนักๆ มีราวกั้นเป็นโครงเหล็ก ส่วนพื้นบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

ต่อมาเป็นชั้นลอย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ พร้อมทั้งถังดับเพลิง สามารถจัดเป็นที่นั่งทำงานหรือออฟฟิศเล็กๆ ได้

ขึ้นมายังชั้น 2 ส่วนนี้จะออกแบบเพื่อเอื้อต่อการใช้เป็นชั้นพักอาศัยมากขึ้น โดยจะให้พื้นเป็นไม้ลามิเนตทั้งหมด กระจกด้านหน้าเป็นกระจกเขียวตัดแสง และมีระเบียงห้องสำหรับวางคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ ซึ่งชั้นนี้ ถ้าจะใช้เป็นพื้นที่พักอาศัยก็แค่ก่อผนังเบากั้นเป็นห้องนอนได้เลย 

ด้านหลังของชั้น 2 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน ทำหน้าที่รับแสงธรรมชาติ และใช้เพื่อระบายถ่ายเทอากาศ 

ห้องน้ำในชั้นนี้ มีพื้นที่อาบน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30x30 ซม. มีการลดระดับลงมาจากพื้นที่ส่วนแห้งเล็กน้อย พร้อมชุดฝักบัวอาบน้ำ ด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์ มีที่ใส่ทิชชู สายฉีดชำระ และอ่างล้างหน้า มาให้ครบเซต

พื้นชั้น 3 ปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต และเปิดโล่งเหมือนชั้น 2 ปรับเป็นห้องพระ ห้องนอนมาสเตอร์ หรือจะจัดเป็นฟังก์ชั่นอื่นก็ได้ตามความต้องการค่ะ

สำหรับชั้น 2 และชั้น 3 นั้น โครงการได้จัดฟังก์ชั่นห้องน้ำชั้นละห้องทางด้านหลัง โดยผู้อยู่อาศัยสามารถออกแบบปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นใช้สอยภายในอาคารได้ตามไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย ทั้งปรับให้เป็นห้องนั่งเล่นแบบ Family Area ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์สำหรับทำงาน หรือพักผ่อนดูทีวี ฟังเพลง

 

Price & Promotion

โครงการขายอาคารพาณิชย์ห้องกลางในราคาพิเศษช่วงเปิดตัว 4.49 ล้าน โดยมีโปรโมชั่นพิเศษ ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ และฟรีค่าบริการสาธารณะจนถึงเดือนมิถุนายน 2561

Conclusion

สำหรับเจ้าของกิจการร้านค้าที่ต้องการขยายพื้นที่ทำการค้า โครงการนี้ บริเวณโซนด้านหน้าโครงการ ถนนกว้างถึง 20 ม. มีพื้นที่จอดรถสะดวกสำหรับผู้มาติดต่อ ทำให้เหมาะสำหรับการเปิดโฮมออฟฟิศ ธุรกิจร้านค้า ร้านอาหาร กาแฟ ร้านสปา ร้านซักรีด หรือครอบครัวยุคใหม่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถทำการค้าขายในทำเลที่มีศักยภาพสูง รองรับทั้งการเปิดธุรกิจและอยู่อาศัย ใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว

โครงการเมทโทร บิซทาวน์ บางนา ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการใหญ่ที่มีสมาชิกในโครงการกว่าพันคน และแวดล้อมด้วยที่อยู่อาศัยและแหล่งชุมชนบริเวณใกล้เคียงอีกเป็นจำนวนมาก อีกทั้งทำเลยังอยู่ในย่านมหาวิทยาลัยที่มีนักศึกษาและคนทำงานย่านนี้พักอาศัยอยู่หนาแน่น ซึ่งถือเป็นการเพิ่มโอกาสในการทำการค้าของท่านในทำเลนี้ขึ้นไปอีกด้วย 

 

>

Fact Sheet

ชื่อโครงการ : เมทโทร บิซทาวน์ บางนา (Metro Biztown Bangna) 
เจ้าของโครงการ : บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
พื้นที่โครงการ : 11 ไร่
ประเภทโครงการ : อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
จำนวนยูนิต : 99 ยูนิต
แบบบ้าน/ห้อง : 
-Charlton A อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
-Charlton B อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะและหอนาฬิกาสไตล์อังกฤษ
ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ. ตลอด 24 ชม.
ราคาเริ่มต้น : 4.49 ล้านบาท
โทร. : 1375
เว็บไซต์ : www.pf.co.th/th/promotion/metrobiztown

>

 

อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review