รีวิวบ้านใหม่ บ้านศุภลักษณ์ ปทุมธานี

   
แต่ถ้าขับรถมาจาก ถ.สาย 345 (สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง) ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางเบี่ยงซ้ายไป “ปทุมธานี-บางคูวัด” ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อขับตรงไปยังเมืองปทุมธานี หลังจากนั้นก็วิ่งไปตาม ถ.สาย 307 ขับตรงไปประมาณ 1.5 กม. ก็จะเห็นป้ายไทวัสดุ อยู่ขวามือ ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 1 กม. ก็จะเห็นโชว์รูมรถยนต์เชฟโรเลต อยู่ด้านซ้ายมือ และห้างบิ๊กซี ปทุมธานี ที่เพิ่งเปิดให้บริการไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ให้เตรียมชะลอรถไว้และขับไปอีกประมาณ 450 ม. ก็จะเห็นทางเข้าโครงการบ้านศุภลักษณ์ ปทุมธานี ที่อยู่ติดกับอาคารพาณิชย์ด้านหน้าของโครงการ

Project Concept
บ้านหน้ากว้าง 5.6 ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่
บ้านศุภลักษณ์ ปทุมธานี เป็นโครงการรูปแบบมิกซ์ยูส มีทั้งอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม. จำนวน 30 ยูนิต ตั้งอยู่โซนด้านหน้าโครงการติดกับถนนใหญ่ เปิดขายล็อตแรกก่อน 20 ยูนิต ปัจจุบันปิดการขายไปหมดแล้ว เหลือขายเฉพาะในส่วนของทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.6 ม. ตัวบ้านลึก 16.5 ม. เปิดขายบ้านล็อตแรกก่อน 40 ยูนิต จากจำนวนทั้งหมด 80 ยูนิต เป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน ส่วนที่เหลือจะทยอยเปิดตัว 

โดยโครงสร้างบ้านเป็นระบบพรีคาสท์ ส่วนผนังบ้านก่อฉาบด้วยอิฐมวลเบา ช่วยให้บรรยากาศภายในตัวบ้านเย็นสบาย ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ภายในห้องนอนทุกห้องเน้นความโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างกระจกทรงสูง และความสูงของพื้นจรดฝ้าเพดาน 2.4 ม. 
ขณะที่บ้านแต่ละคลัสเตอร์จะมีจำนวนยูนิตไม่มาก เฉลี่ย 4-7 ยูนิต ทำให้ไม่รู้สึกแออัดในการอยู่อาศัยภายในโครงการ ส่วนถนนด้านหน้าโครงการถมดินสูงจากระดับถนนใหญ่ประมาณ 60 ซม. เพื่อป้องกันน้ำท่วมในอนาคต ถนนเมนกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 6.5 ม. และ 9 ม. เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด นอกจากนี้ ยังมีสวนสาธารณะขนาด 157 ตร.ว. ไว้ให้บริการกับลูกบ้านด้วย

Product Concept
ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องเก็บของหน้าบ้าน
บ้านแต่ละหลังมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 22.3-68.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. จำนวน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถในบ้านได้ 2 คัน พร้อมห้องเก็บของอยู่บริเวณหน้าบ้าน โดยพื้นที่ใช้สอยชั้นล่างจัดเป็นมุมพักผ่อนและรับแขกด้านหน้า เชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหารและห้องครัวเปิดด้านหลังติดกับห้องน้ำ ส่วนมุมซักล้างด้านหลังบ้าน มีความกว้างถึง 3 ม. สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยด้านนอกได้

 
ส่วนโถงทางขึ้นชั้น 2 และ 3 จะอยู่ตรงกลางบ้าน จึงช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในแต่ละชั้นให้กว้างขึ้น บันไดบ้านแบบไซเบอร์ซีเมนต์ ทำให้มีความแข็งแรง ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิโต้ พื้นชั้น 2 และ 3 เป็นลามิเนต
โดยบริเวณชั้น 2 และชั้น 3 จะมีฟังก์ชั่นการใช้สอยเหมือนกัน มีพื้นที่ Corridor และห้องน้ำแชร์ร่วมกัน เป็นตัวเชื่อมระหว่างห้อง Master Bedroom ที่วางตำแหน่งไว้ด้านหลัง กับห้องนอนเล็กที่อยู่บริเวณด้านหน้าบ้าน โดยสามารถปรับเปลี่ยนห้องนอน 3 และ 4 ให้เป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องทำงานได้ หรือจะดีไซน์ให้พื้นที่ใช้สอยชั้น 1 และชั้น 2 เป็นโฮมออฟฟิศและส่วนพักผ่อนอยู่บนชั้น 3 แทนก็ได้

Price & Promotion

ราคาขายเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท โดยราคาที่ดินส่วนต่างเพิ่ม-ลดจากสัญญาจะซื้อจะขายคิด ตร.ว. ละ 45,000 บาท พร้อมฟรีค่าโอน ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ รวมทั้งแถมปั๊มน้ำและแท็งก์น้ำให้ฟรีทุกหลัง โดยให้ลูกค้าวางเงินจอง 10,000 บาท ทำสัญญา 50,000 บาท ที่เหลือยื่นกู้ธนาคาร และหากยื่นกู้ไม่ผ่าน ทางโครงการยินดีคืนเงินจองและทำสัญญาให้กับลูกค้า โดยคิดค่าส่วนกลาง ตร.ว. ละ 40 บาท

Conclusion

ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สายหลัก (ถนนเส้น 307) ที่เชื่อมต่อการเดินทางกับถนนสายอื่นได้หลายสาย รวมถึงการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางเมือง ที่สำคัญ พื้นที่ใช้สอยให้มากถึง 190 ตร.ม. กับราคาเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท และเป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมให้ลูกค้าเข้าอยู่ได้ทันที

About Project

เจ้าของ : บริษัท สร้างสรรค์บ้านและที่ดิน จำกัด ในเครือศุภลักษณ์ กรุ๊ป
ที่ตั้ง : ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี
รูปแบบ : ทาวน์โฮม 3 ชั้น 80 ยูนิต เปิดขายล็อตแรกก่อน 40 ยูนิต ขนาดเนื้อที่ 22.3-68.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องนอน จอดรถในบ้าน 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลางขนาด 157 ตร.ว. กล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
ติดต่อ : โทร. 094-870-3889 และ www.supalak.com