รีวิวบ้าน นนท์ณิชา บางใหญ่ 2 ใกล้ถนนใหญ่กาญจนาฯ เพียง 3 กม.

Company

โครงการนนท์ณิชา บางใหญ่ 2 (Nonnicha Bangyai 2) พัฒนาโดย บริษัท เค.ที.แลนด์ จำกัด ผู้ประกอบการขนาดกลางที่เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยแนวราบย่านนนทบุรี โดยมีผลงานที่ผ่านมา อาทิ โครงการสวนนนท์วิลล์ ใน ซ.ท่าอิฐ, โครงการนนท์ณิชา รัตนาธิเบศร์ ตรงสะพานพระนั่งเกล้า, โครงการนนท์ณิชา บางใหญ่ ใน ซ.แก้วอินทร์ และโครงการนนท์ณิชา บางใหญ่ 2 ใน ซ.แก้วอินทร์ เช่นกัน ซึ่งถือเป็นโครงการล่าสุดในขณะนี้

บริษัทมีพื้นฐานทางด้านงานวัสดุก่อสร้างและอยู่ในวงการรับเหมาก่อสร้างเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว และได้แตกไลน์มาจับธุรกิจที่อยู่อาศัยเมื่อราวปี 2545 เพราะคุ้นเคยกับทำเลนี้ มองเห็นทิศทางการตลาด และมองเห็นศักยภาพของทำเลใน จ.นนทบุรี ซึ่งก็เป็นไปตามคาด เพราะปัจจุบัน ย่านนี้ติดหนึ่งในทำเลทองไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ทั้งนี้ คาดว่าบริษัทจะยังคงพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งก็ต้องติดตามกันต่อไปว่าจะยังคงเป็นทำเลเดิมหรือเปิดตลาดในทำเลอื่น

Location

ภาพมุมสูงของ ถ.กาญจนาภิเษก

โครงการนี้แม้จะไม่ได้อยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ก็เชื่อมต่อกับถนนใหญ่และเส้นทางอื่นๆ ได้ไม่ยาก ซึ่งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเหมาะสมมากที่สุด คือ โครงการจะอยู่ห่างจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก ประมาณ 3 กม. ซึ่งเส้นกาญจนาฯ สามารถวิ่งเข้าเมืองไปสาทร สีลมได้ หรือจะวิ่งเข้าราชพฤกษ์ ไป ถ.ชัยพฤกษ์ เพื่อขึ้นสะพานพระราม 4 เพื่อไปห้าแยกปากเกร็ด ไป ถ.แจ้งวัฒนะ หรือจากราชพฤกษ์ ไปยังสะพานพระราม 5 ไปติวานนท์ได้

เส้นทางที่เราใช้ขับจากในเมืองเข้า ถ.รัตนาธิเบศร์ เพื่อมุ่งหน้าเข้า ถ.กาญจนาภิเษก

แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) บน ถ.รัตนาธิเบศร์

นอกจากนี้ ก็ไปยังเส้นบรมราชชนนี เพื่อไปยังสะพานพระราม 8 ไปสนามหลวง ไปยังเมืองชั้นในได้ หรือจะวิ่งเข้า ถ.รัตนาธิเบศร์ เพื่อไปยังแคราย ไปงามวงศ์วานได้

ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าพระปิ่นเกล้า ไปพระราม 2 ได้

หากมาจากทางบรมราชชนนี มุ่งหน้าไปบางบัวทอง บน ถ.กาญจนาภิเษก ขับเลยโลตัส พลัสมอลล์ มาเรื่อยๆ ให้สังเกตปั๊มเอสโซ่ ฝั่งซ้ายมือ แล้วขับชิดซ้ายผ่านไปจนเจอ ซ.แก้วอินทร์

กรณีออกนอกเมืองเส้นกาญจนาฯ ก็ยังไปได้ทั้งทางฝั่งเส้นบรมราชชนนี ข้ามไปเพชรเกษม เพื่อไปยังพุทธมณฑล ไปนครปฐม หรือจะไปเส้นพระราม 2 เพื่อไปยังสมุทรสาคร สมุทรสงครามได้ เป็นต้น นอกจากนี้ ก็ยังไปทางบางบัวทอง เพื่อไปยังสุพรรณบุรี กาญจนบุรี หรือจะไปยังปทุมธานี เพื่อออกไปอยุธยาได้

ทางเข้าหลักของโครงการ คือ ใน ซ.แก้วอินทร์ ปากซอยมีปั๊ม PT ซึ่งมีสะพานลอยตั้งอยู่ด้วยเป็นจุดสังเกต ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปอีกประมาณ 3 กม. จะถึงโครงการ

ขับเข้ามาภายใน ซ.แก้วอินทร์ จนเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายไปเรื่อยๆ

ขับมาเรื่อยๆ จนเจอสามแยกตลาดนัดแสงจันทร์ถาวร จะเห็นป้ายใหญ่ๆ ของโครงการ ให้เลี้ยวซ้ายไป

อีกนิดจะเจอสี่แยก มีป้ายโครงการบอกทาง ให้เลี้ยวขวาไปอีก 100 ม. โครงการอยู่ทางซ้ายมือ มีสำนักงานขายตั้งอยู่ติดถนนหน้าโครงการพอดี

ด้านหน้าโครงการ

นอกจากเส้นทางหลักอย่าง ถ.กาญจนาภิเษกแล้ว ใน ซ.แก้วอินทร์ ก็มีถนนหลายสายที่ทะลุถึงกันเพื่อออกไปถนนสายหลักได้เช่นกัน อาทิ ถนนใน ซ.วัดพระเงิน ซ.วัดพระนอน ซ.ส้มเกลี้ยง ซึ่งเชื่อมออกไปทางศาลายา เพื่อไปนครปฐมได้ด้วย

ส่วนเส้นทางด่วนก็ถือว่าใกล้กับโครงการ คือ จาก ถ.กาญจนาภิเษก สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 2 (ทางด่วนศรีรัช) เพื่อเข้าเมืองได้อีกด้วย

นอกจากนี้ ก็อยู่ในรัศมีย่านรถไฟฟ้าสายสีม่วงพาดผ่าน ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีตลาดบางใหญ่ ตรงห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกตนั่นเอง

สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงถือว่าครบครัน อาทิ รร.เด่นหล้า พระราม 5 รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี รร.สวนกุหลาบฯ นนทบุรี รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ รพ.บางใหญ่ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ รพ.เวิลด์เมดิคอล รพ.มงกุฎวัฒนะ รพ.ปากเกร็ด เป็นต้น

ด้านความอุดมสมบูรณ์ถือว่าครบครัน เพราะอุดมไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า โมเดิร์นเทรดขนาดใหญ่ รวมถึงร้านอาหารมากมาย อาทิ พลัสมอลล์-เทสโก้ โลตัส บางใหญ่ เซ็นทรัล เวสต์เกต อิเกีย บางใหญ่ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ เพียวเพลส โฮมโปร ชิค รีพับบลิค เดอะวอล์ค บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ และบุญถาวร ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เป็นต้น

Project

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ใหญ่โต เห็นเด่นชัด

โครงการนนท์ณิชา บางใหญ่ 2 (Nonnicha Bangyai 2) เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น บนพื้นที่ 50-3-40 ไร่ จำนวน 445 ยูนิต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Green is Life to Enjoy” ด้วยโครงสร้างแบบอิฐมวลเบา เริ่มก่อสร้างเมื่อปี 2559 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2562

ที่ตั้งโครงการอยู่ใน ซ.แก้วอินทร์ ห่างจากโครงการแรก คือ นนท์ณิชา บางใหญ่ 1 ประมาณ 2.5 กม. และห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก ประมาณ 3 กม.

ทั้งนี้ โครงการถือว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ โดยทิศเหนือหันหน้าไปทางถนน ซ.แก้วอินทร์ ส่วนทิศใต้ ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่สวนไร่นาของบุคคลอื่น โดยโครงการรวมประเภทที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่มีไว้ในอาณาเขตเดียวกัน พัฒนาจากด้านหน้าไปยังด้านหลังโครงการดังนี้ คือ

หน้าตาของอาคารพาณิชย์ซึ่งอยู่ขนาบสองข้างของซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

มีอาคารพาณิชย์ประมาณ 14 ยูนิตอยู่ด้านหน้าโครงการ ถัดมาเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีถนนทางเข้าโครงการที่ถือว่ากว้างขวางมากถึง 16 ม. ซึ่งถมสูง 70 ซม.

บรรยากาศภายในโครงการ ถนนเมนกว้างมากถึง 16 ม. 

ถัดเข้ามาเป็นส่วนของโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด โดยวางผังโครงการที่ไม่ซับซ้อน สร้างบ้านแยกซ้ายขวาเป็นซอยๆ ไป โดยมีถนนในซอยกว้าง 8 ม. ซึ่งข้อดี คือ ถนนตรงกลางโครงการโล่งกว้าง รถจอดหน้าบ้านก็ไม่เกะกะรถที่วิ่งสวนกันไปมา

สะพานข้ามคลองเพื่อไปยังโซนคลับเฮ้าส์และที่อยู่อาศัยในเฟสถัดไป

หน้าทางเข้าคลับเฮ้าส์ของโครงการ

พื้นที่โถงกลางอเนกประสงค์ในคลับเฮ้าส์ สามารถมานั่งเล่นชมวิวสระว่ายน้ำได้

ฟิตเนส กว้าง เครื่องเล่นมากพอสมควร ติดกระจกใสกรองแสงยูวีเพื่อให้ชมวิวสระว่ายน้ำได้ด้วย

พื้นที่ห้องสำหรับเด็กๆ ก็เปิดโล่ง เห็นสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่โซนกลางของโครงการ โดยข้ามสะพานข้ามคลองไปแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าไปจนสุดทางให้เลี้ยวขวา ก็จะเจอคลับเฮ้าส์ที่มีทั้งฟิตเนส ห้องนั่งเล่นของเด็กเล็ก และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พื้นที่คลับเฮ้าส์รวมประมาณ 166 ตร.ว.

สระว่ายน้ำ จะอยู่ด้านในสุด เชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางในคลับเฮ้าส์

พื้นที่ล้างตัว กว้าง มี 2 จุดบริเวณข้างสระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นที่ใช้งานได้จริง และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

สวนสาธารณะ ลู่วิ่งจ๊อกกิ้งแทร็กขนาดใหญ่

รวมไปถึงสวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 2 จุด และลู่วิ่ง (จ๊อกกิ้งแทร็ก) พื้นที่ประมาณ 1 ไร่ 3 งาน ในบริเวณใกล้กับคลับเฮ้าส์

Product

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมมี 2 แบบ คือ

บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 6.4 ม. 1 พระ (ชั้นลอย ค.ส.ล.) ขนาดที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ราคา 3.69 ล้านบาท

โรงรถแบบ On Beam เป็นโครงสร้างพื้นโรงรถ มีเข็มมีคานที่ป้องกันการทรุดตัวของพื้นโรงรถได้ดี

ภายในบ้านมาตรฐาน เป็นพื้นที่โล่ง บ้านตัวอย่างออกแบบด้วยโทนสีขาวสว่างตา ให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อถึงกันได้ แต่มีบางจุดที่ใช้พาร์ติชั่นกั้นแบ่งพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดเป็นพื้นที่ส่วนตัว ทั้งนี้ ชั้นล่างออกแบบสำหรับมุมรับแขกเชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหาร เชื่อมไปยังครัวและห้องน้ำ

มุมรับแขก กว้างขวาง สามารถจัดวางโซฟาเบดได้ และยังเหลือพื้นที่วางโต๊ะกลางได้ด้วย

มองจากในบ้านไปยังหน้าบ้าน ซึ่งมีช่องแสงกว้าง ทำให้ดูโปร่งโล่ง ส่วนด้านบนเป็นฝ้าเล่นระดับ ซึ่งทำให้แบบนี้ทุกยูนิต

ถัดจากมุมรับแขกเป็นมุมรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ซึ่งหากใครอยากเพิ่มเป็น 6 ที่ก็ได้ ข้างๆ กันบิวท์อินเป็นมุมทำงานติดกับหน้าต่างกระจก เพื่อให้ได้ชมวิวบรรยากาศสวนนอกบ้านได้

วางโต๊ะรับประทานอาหารไว้ใกล้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เปิดรับลมเย็นภายนอกได้อย่างสบาย

พื้นที่ว่างใกล้โต๊ะรับประทานอาหารอีกหนึ่งมุม ที่บิวท์อินเป็นที่นั่งเล่นนอนเล่นเอนกายได้อย่างเต็มที่

ถัดจากโต๊ะรับประทานอาหารเป็นพื้นที่ของครัวและห้องน้ำ

พื้นที่ครัว กว้าง ออกแบบเป็นรูปตัว L และบิวท์อินตู้เก็บของไว้ด้านบนกับด้านล่างไว้ให้เป็นไอเดีย ซึ่งถือว่าเก็บของได้มากพอสมควร มีหน้าต่างบานเล็กช่วยระบายอากาศให้

พื้นที่ซักล้าง ยกพื้นสูงประมาณ 20 ซม. และปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่หลังบ้าน กว้างขวาง ทางโครงการปูหญ้าให้แต่ไม่มีต้นไม้ใหญ่ให้ ซึ่งเราสามารถเลือกนำมาปลูกเองได้ตามใจชอบ หรือจะปลูกพืชผักสวนครัวก็ได้

ภายในห้องน้ำชั้นล่าง ถือว่ากว้างขวางมากพอสมควร มีทั้งส่วนเปียกและส่วนแห้ง แต่ไม่ได้ทำธรณีสูงมาก ซึ่งเราสามารถทำเพิ่มเติมได้ แต่มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อระบายอากาศให้ พร้อมมีชั้นชาวเวอร์กรุกระเบื้องถึงฝ้าเพดาน และใช้สุขภัณท์ห้องน้ำอเมริกันสแตนดาร์ด

กลับเข้ามาดูอีกมุมหนึ่งตรงกลางบ้าน ซึ่งเป็นตำแหน่งของบันไดทางขึ้นชั้น 2 แต่งผนังโล่งๆ ด้วยกระจกเงา และบิวท์อินเป็นที่วางของหรือโชว์ของได้

บันได ค.ส.ล. (คอนกรีตเสริมเหล็ก) ปูทับไม้เนื้อแข็งเพื่อความแข็งแรงในการขึ้นลงบันได และราวลูกกรงบันไดไม้เพื่อเพิ่มความสวยงาม ทั้งนี้ เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าบ้านที่เชื่อมต่อกับโรงรถ

มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ด้วย

ภายในห้องเก็บของ โล่ง กว้าง มีหลอดไฟส่องสว่างให้ 1 ดวง คนตัวสูงประมาณ 150-160 ซม. สามารถเข้าไปยืนได้โดยไม่ต้องก้ม

ขึ้นบันไดมาชั้น 2 เป็นพื้นที่ของห้องนอน 3 ห้อง และ 1 ห้องน้ำรวม ซึ่งทุกห้องนอนติดวอลล์เปเปอร์ให้

พื้นที่พิเศษ คือ ชั้นลอย ค.ส.ล. อเนกประสงค์ ซึ่งออกแบบไว้สำหรับทำหิ้งพระ

ภายในห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้างขวางมาก อยู่โซนหน้าบ้านเชื่อมต่อระเบียงด้านนอก บ้านมาตรฐานเป็นห้องโล่งที่มีหน้าต่างกระจกหลายบานมาก ซึ่งภายในห้องตัวอย่างนี้ออกแบบเป็นสองส่วนหลัก คือ พื้นที่เตียงนอน และพื้นที่ของ Walk-in Closet

วางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้สบาย วางตำแหน่งไว้ใกล้กับหน้าต่าง 3 จุด ซึ่งช่วยระบายอากาศได้ดี

มองจากฝั่งเตียงนอนไปยัง Walk-in Closet ที่กว้างมาก ใช้เป็นงานบิวท์อินทั้งหมดเพื่อให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

พื้นที่ Walk-in Closet วางตำแหน่งใกล้ระเบียงเพื่อให้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติได้ดีขึ้น

ระเบียง โล่ง กว้าง ใช้งานได้จริง

ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ กว้างขวาง มีส่วนเปียกแห้งให้ พร้อมกรุผนังชาวเวอร์ไว้สำหรับวางของได้

มองจากห้องนอนใหญ่ไปนอกห้อง

ห้องนอนที่ 2 มีหน้าต่างกว้างช่วยระบายอากาศให้ 2 จุด วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี เหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถทำเป็นที่นั่งเล่นได้

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงที่เชื่อมต่อกับโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด

ผนังปลายเตียง บิวท์อินงานไม้สำหรับติดตั้งทีวี เพิ่มสีสันในห้องด้วยการทาสีสดใสและตกแต่งด้วยข้อความโดนใจ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นการทำชั้นวางของวางหนังสือก็ได้

ห้องนอนที่ 3 ออกแบบให้เป็นกึ่งห้องนอนกึ่งห้องแต่งตัวและนั่งทำงานได้ ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง

ตู้เสื้อผ้า ยังคงบิวท์อินเป็นทรงสูงติดผนังเพื่อประหยัดพื้นที่ ซึ่งหากใครจะทำขนาดกว้างกว่านี้ก็ได้ เพราะยังมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ราคา 2.39 ล้านบาท

บริเวณหน้าบ้านและโรงรถ มีลักษณะเดียวกันกับบ้านแฝด (On Beam) มีเข็มมีคานรองรับพื้นที่จอดรถ

ภายในบ้านชั้นล่าง บ้านมาตรฐานเป็นบ้านโล่ง ปูกระเบื้องแกรนิโต้ให้เช่นเดียวกัน ออกแบบตกแต่งจัดวางมุมต่างๆ คล้ายกับบ้านแฝด แต่ต่างกันที่ฟังก์ชั่นภายในบ้านที่บ้านแฝดจะกว้างกว่า และพื้นที่ครัวของทาวน์โฮมจะถูกซ่อนไว้โซนด้านหลัง

มองจากในบ้านไปยังมุมรับแขก แม้พื้นที่จะไม่กว้างเท่าบ้านแฝด แต่ก็สามารถวางโซฟาเบดรูปตัว L และโต๊ะกลางได้ แต่จะเหลือพื้นที่ทางเดินไม่มากนัก ซึ่งหากใครไม่ได้ใช้งานก็ไม่ต้องวางโต๊ะกลางก็ได้

ถัดจากมุมรับแขก ออกแบบเป็นพื้นที่โต๊ะทำงานเหมือนกับบ้านแฝด แต่ทาวน์โฮมนี้ไม่มีหน้าต่างให้

มุมโต๊ะรับประทานอาหาร วางไว้ใกล้ประตูกระจกบานเลื่อนเช่นเดียวกัน แต่ทำที่นั่งบิวท์อินยาวเต็มพื้นที่ สามารถนั่งทานข้าวและนั่งเล่นได้หลายคน

ทำเฉลียงนอกบ้านให้ ซึ่งเชื่อมต่อจากมุมรับประทานอาหาร และยังสามารถต่อเติมขยายพื้นที่เป็นมุมนั่งเล่น Outdoor ได้อีกตามต้องการ

ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับครัวซึ่งถูกซ่อนไว้อย่างเป็นสัดส่วน โดยเราสามารถทำประตูกันกลิ่นรบกวนในบ้านเพิ่มเติมได้

ลานซักล้างหลังบ้าน เหมือนกับบ้านแฝด

ห้องน้ำชั้นล่าง มีส่วนเปียกแห้งเช่นเดียวกันกับบ้านแฝด อุปกรณ์ห้องน้ำอเมริกันสแตนดาร์ด

ทาวน์โฮมไม่มีห้องเก็บของใต้บันได แต่มีพื้นที่ว่างที่เราสามารถดัดแปลงเพิ่มเติมได้ หรือจะนำตู้แบบลอยตัวมาเก็บของแทนก็ได้ ก็จะสะดวกในการปรับเปลี่ยนหรือขนย้าย ทั้งนี้ เชื่อมต่อกับโรงรถเช่นเดียวกันกับบ้านแฝด

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำรวม ไม่มีชั้นลอย โถงหน้าห้องนอนโปร่งโล่ง กว้าง

ภายในห้องนอนใหญ่ ออกแบบตกแต่งให้เป็นสองส่วนหลักเช่นเดียวกัน วางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้สบาย

หันหัวเตียงไปทางหน้าต่าง 2 บาน เพื่อเปิดรับแสงแดดยามเช้า และช่วยระบายอากาศได้ดี

ผนังปลายเตียง ตกแต่งด้วยวัสดุหน้าบานไฮกรอสที่ดูโมเดิร์น ทำที่วางของได้ สามารถใช้ทีวีแบบแขวนติดผนังเพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ได้ด้วย

บิวท์อินพาร์ติชั่นเพื่อเป็นจุดกั้นแบ่งพื้นที่เตียงนอนและ Walk-in Closet ซึ่งเป็นผนังพาร์ติชั่นที่วางของโชว์ของได้ด้วย

ตำแหน่งของ Walk-in Closet ออกแบบให้อยู่ในตำแหน่งเดียวกับบ้านแฝด ต่างกันที่รูปแบบของงานตกแต่งตู้เสื้อผ้า ลิ้นชักใส่ของ และชุดโต๊ะเครื่องแป้ง

มีระเบียงกว้างให้เช่นเดียวกัน

ห้องนอนใหญ่ ไม่มีห้องน้ำในตัว แต่มีประตูเชื่อม สามารถเปิดประตูเข้าออกห้องน้ำได้โดยที่ไม่ต้องออกไปข้างนอก

หน้าตาของห้องน้ำรวมชั้น 2 เหมือนกัน มีส่วนเปียกแห้งให้เช่นกัน

ห้องนอนที่ 2 มีหน้าต่างให้ 2 จุด วางเตียง 5 ฟุตได้ แต่อาจจะใหญ่เกินไป วางเตียง 3-3.5 ฟุตก็พอ

เหลือพื้นที่ว่างข้างเตียง สามารถทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องนอนที่ 3 ขนาดกะทัดรัดลงมาอีกหน่อย มีช่องแสงให้ 1 จุด เหมาะกับลูกน้อยตัวเล็ก วางเตียง 3-3.5 ฟุตกำลังดี เพื่อให้ยังมีพื้นที่ทางเดินรอบเตียง

ใช้การบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือเพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ เลือกแต่งผนังด้วยกระจกเงาเพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น อีกทั้งไว้ใช้ส่องเวลาแต่งตัวได้ด้วย

Price & Promotion

บ้านในโครงการขายบ้านเปล่า โดยมีราคาขายดังนี้
บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 6.4 ม. 1 พระ (ชั้นลอย) ขนาดที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ราคา 3.69 ล้านบาท 
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ราคา 2.59 ล้านบาท
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม. ขนาดที่ดิน 16.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ราคา 3.69 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น (แบบใหม่สุดโมเดิร์น) หน้ากว้าง 5.6 ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พระ (ชั้นลอย) 2 ที่จอดรถ

โปรโมชั่น
ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 2%
ฟรีค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำ
ฟรีค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า
ฟรีถังน้ำบนดิน ขนาด 1,000 ล. (Dos)
ฟรีปั๊มน้ำมิตซูบิชิ
ฟรีปูหญ้า
ฟรีระบบวางท่อกำจัดปลวก
ฟรีวอลล์เปเปอร์ (ภายใน 3 ห้องนอน ตามแบบบริษัทฯ กำหนด)
ฟรีแอร์มิตซูบิชิ เฮฟวี่ดิวตี้ ขนาด 12,000 BTU (ติดตั้งห้องนอนใหญ่ตามแบบมาตรฐานบริษัทฯ กำหนด)
ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
หมายเหตุ : ข้อมูล ณ วันที่ 30 ตุลาคม 2560 กรุณาสอบถามจากโครงการอีกครั้ง

Conclusion

โครงการนนท์ณิชา บางใหญ่ 2 (Nonnicha Bangyai 2) เป็นโครงการที่ 2 ใน ซ.แก้วอินทร์ โดยอยู่ห่างจากโครงการแรก คือ (นนท์ณิชา บางใหญ่ 1) อยู่ห่างจากปากซอยแก้วอินทร์ ประมาณ 600 ม. ซึ่งโครงการที่ 2 นี้จะอยู่ถัดเข้าไปอีกประมาณ 2.5 กม. 

ทั้งนี้ โครงการเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่าง ถ.กาญจนาภิเษก ที่มีเส้นทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก อาทิ เชื่อมกับ ถ.ราชพฤกษ์ เพื่อไปยังพระราม 5 ติวานนท์ หรือเชื่อมกับ ถ.รัตนาธิเบศร์ เพื่อไปยังงามวงศ์วาน หรือเชื่อมกับชัยพฤกษ์ ไปสะพานพระราม 4 เพื่อไปปากเกร็ด แจ้งวัฒนะ อีกทั้งเชื่อมไปยังสีลม สาทรได้ด้วย

กรณีออกเมืองไปทางบางบัวทอง สุพรรณบุรี กาญจนบุรี หรือไปปทุมธานี อยุธยาได้ หรือไปออกเส้นบรมราชชนนี เพื่อไปนครปฐม ไปเพชรเกษม เพื่อไปพระราม 2 ได้ เป็นต้น อีกทั้งเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช เพื่อเชื่อมเข้าเมืองได้อีกด้วย

นอกจากนี้ ยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีตลาดบางใหญ่ ตรงเซ็นทรัล เวสต์เกตด้วย
ส่วนด้านความอุดมสมบูรณ์ก็ถือว่าใกล้แหล่งความเจริญหลายแห่ง แม้ไม่ได้อยู่ในละแวกที่ตั้งโครงการ แต่ก็ขับรถออกมาตรงเส้นกาญจนาฯ ได้ไม่ยาก สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงถือว่าครบครัน อาทิ รร.เด่นหล้า พระราม 5 รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี รร.สวนกุหลาบฯ นนทบุรี รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ รพ.บางใหญ่ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ พลัสมอลล์-เทสโก้ โลตัส บางใหญ่ เซ็นทรัล เวสต์เกต อิเกีย บางใหญ่ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ เพียวเพลส โฮมโปร ชิค รีพับบลิค เดอะวอล์ค บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น

ทั้งนี้ เป็นโครงการใหญ่ ประกอบด้วย บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ พร้อมด้วยคลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น บนพื้นที่ทั้งหมดกว่า 50 ไร่ ถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่ภายในโครงการกว้างขวาง ร่มรื่น แบ่งสัดส่วนที่พักอาศัยไว้เป็นสัดส่วนดี เหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง

Fact Sheet

(ข้อมูล ณ วันที่ 30 ตุลาคม 2560)
ชื่อโครงการ : นนท์ณิชา บางใหญ่ 2 (Nonnicha Bangyai 2)
เจ้าของโครงการ : บริษัท เค.ที.แลนด์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ซ.แก้วอินทร์ ถนนเลียบคลองบางกระบือ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
พื้นที่โครงการ : 50-3-40 ไร่
ประเภทโครงการ : บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น
จำนวนยูนิต : 445 ยูนิต
แบบบ้าน : -บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 6.4 ม. 1 พระ (ชั้นลอย) ขนาดที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150    ตร.ม. ราคา 3.69 ล้านบาท
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ราคา 
2.39 ล้านบาท
-อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม. ขนาดที่ดิน 16.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ราคา 3.69 ล้านบาท
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น (แบบใหม่สุดโมเดิร์น) หน้ากว้าง 5.6 ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พระ (ชั้นลอย) 2 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องเล่น
ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ. 24 ชม. เข้าออกโครงการด้วยระบบอัตโนมัติ CCTV ทั้งโครงการ
ราคาเริ่มต้น : 2.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ ตร.ว. (จ่ายล่วงหน้า 2 ปี)
โทร. : 096-396-3396
เว็บไซต์ : www.nonnicha.com

ติดตามข่าวสารอสังหาฯ และข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news