รีวิวบ้าน สีวลี อยุธยา 2 สไตล์ American Cottage

โครงการสีวลี อยุธยา 2 (Siwalee Ayutthaya 2) พัฒนาโครงการโดย บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)/Land & Houses บิ๊กใหญ่ของวงการอสังหาฯ ที่พัฒนาโครงการมากมายหลากหลายแบรนด์ทั้งแนวราบและแนวสูง โดยแบรนด์สีวลี ถือเป็นแบรนด์แนวราบที่เป็นบ้านระดับกลางถึงบน เน้นกลุ่มลูกค้าครอบครัวขยาย และคนที่ต้องการบ้านใหม่ที่มีพื้นที่บ้านที่กว้างขึ้นจากเดิม เช่น คนที่อยู่คอนโดฯ หรือทาวน์โฮม เป็นต้น 

ทำเลใน จ.อยุธยา ถือเป็นโครงการที่ 3 ของบริษัท ซึ่งที่ผ่านมา ในย่านนี้ได้มีการปักหลักโครงการไปแล้วราว 2 โครงการ คือ โครงการสีวลี อยุธยา 1 (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น), โครงการ Villaggio อยุธยา (บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 2 ชั้น) และโครงการสีวลี อยุธยา 2 นี้ เป็นโครงการแห่งที่ 3 (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น)

และนอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนจะเปิดตัวโครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวใหม่ใน จ.อยุธยา อีกหนึ่งโครงการใหม่ ภายใต้แบรนด์ Villaggio ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับโครงการสีวลี อยุธยา 2 ด้วย แต่ทั้งนี้ รายละเอียดต้องคอยติดตามกันต่อไป

 

Location

โครงการสีวลี อยุธยา 2 (Siwalee Ayutthaya 2) ตั้งอยู่บน ถ.3477 ต.เกาะเรียน อ.พระนครศรีอยุธยา จ.อยุธยา ทั้งนี้ ถือเป็นทำเลที่ใกล้เมืองอยุธยา และใกล้กรุงเทพฯ

ที่ตั้งโครงการมีถนนหนทางที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนหลายสายใน จ.อยุธยาได้ คือ เดินทางใกล้เกาะเมือง (สะพานปรีดี-ธำรง) และศูนย์ราชการเพียง 4 กม. และยังเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถ.บ้านกรด-จุฬา, ถ.โยธาธิการ อย.2013, ถ.สายศูนย์ราชการฯ และ ถ.ตัดใหม่-ศูนย์ราชการฯ เป็นต้น

ทั้งนี้ กรณีเดินทางจากกรุงเทพฯ วิ่งตาม ถ.สายเอเชีย มุ่งหน้ามายังโครงการ เข้าทางสี่แยกศูนย์ราชการฯ ก่อนถึงโรบินสัน อยุธยา ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อวิ่งไปตาม ถ.ตัดใหม่-ศูนย์ราชการฯ จนเจอทางเบี่ยง เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้า ถ.3477 ไปยังโครงการ ระหว่างทางสังเกตขวามือจะเจอวัดทรงกุศล ให้ขับผ่านวัดนี้ไปก่อน จนเจอโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ รวมระยะทางประมาณ? 6.6 กม. หรือประมาณ 13 นาที

การเดินทางจากกรุงเทพฯ มายังโครงการ เราใช้เส้นทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้ายัง ถ.สายเอเชีย

วิ่งตามป้ายอยุธยา บางปะอิน

เข้าเขต จ.พระนครศรีอยุธยา 

ผ่าน Big C อยุธยา ให้เตรียมเบี่ยงซ้ายแล้วเลี้ยวซ้าย จะเจอสี่แยกศูนย์ราชการฯ และวิ่งตรงไปตาม ถ.ตัดใหม่-ศูนย์ราชการฯ ขึ้นสะพานข้ามทางรถไฟแล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายไปยังโครงการ

สังเกตป้ายโฆษณาโครงการตั้งอยู่

ที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ บน ถ.3477

ด้านสถานที่สำคัญก็มีมากมายหลายแห่ง อาทิ ศูนย์ราชการอยุธยา, รพ.พระนครศรีอยุธยา (6 กม.), รพ.ราชธานี (7.5 กม.), รร.สาธิตมหาวิทยาลัยราชภัฏอยุธยา (6 กม.), รวมถึงวัดวาอารามและสถานที่อื่นๆ อาทิ หมู่บ้านญี่ปุ่น, วัดทรงกุศล, วัดพนัญเชิงฯ, วัดใหญ่ชัยมงคล, สนามกีฬาจังหวัด

สำหรับแหล่งความอุดมสมบูรณ์ก็ถือว่าใกล้กับแหล่งใหญ่ๆ หลายจุด อาทิ โลตัส อยุธยาพาร์ค, Robinson, Ayuttaya City Park, Big C และโฮมโปร เป็นต้น

Project

ป้ายขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ

โครงการสีวลี อยุธยา 2 (Siwalee Ayutthaya 2) โครงการบ้านเดี่ยวพร้อมขายพร้อมโอน ที่มีความเป็นส่วนตัวเพียง 56 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 14 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ที่สุดของชีวิต หนึ่งเดียวในอยุธยา” ด้วยโครงสร้างผนังสำเร็จ

ทั้งนี้ โครงการหันหน้าค่อนไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ฝั่งทางถนนเส้น 3477 ส่วนทางทิศเหนือติดกับคาร์แคร์และร้านกาแฟ ส่วนทิศตะวันออกและทิศใต้เป็นพื้นที่ของโครงการใหม่ Villaggio เกาะเรียน นั่นเอง

ภายในโครงการถือว่ามีความสวยงาม ทั้งบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลาง สวนสาธารณะ และตัวบ้านที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 แบบด้วยกัน นอกจากนี้ ยังมีความพิเศษด้วยระบบปฏิบัติการ การสั่งการที่ทันสมัยในหลายจุด เริ่มจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการ สวยงาม เป็น Entrance Gate หรือประตูระบบปิด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่บันทึกการเข้าออกโครงการตลอด 24 ชม. 

คลับเฮ้าส์ อยู่โซนด้านหน้าโครงการ 

คลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่

ห้องฟิตเนสในคลับเฮ้าส์ มีเครื่องเล่นที่ทันสมัย ใช้งานได้จริง

ฟิตเนส สามารถชมวิวสวนด้านนอกได้

ออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมในโครงการด้วย Pocket Park ที่จำลองบรรยากาศของสถานีรถไฟในยุค 70 ของกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ไว้ตรงโซนด้านหน้าของโครงการ

ภายในสวนสาธารณะ ทำทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังส่วนพักผ่อนให้ด้วย

ซุ้มนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่

ภายในซุ้มนั่งพักผ่อน

ออกแบบรั้วรอบโครงการสูง 3.6 ม. จากระดับถนนภายในโครงการ

บ้านทุกยูนิตหันหน้าทางทิศเหนือ-ใต้ ออกแบบในสไตล์อเมริกันคอทเทจ (American Cottage) ให้มีสวนสวย ซึ่งแต่ละหลังมีดีไซน์และต้นไม้นานาชนิดที่แตกต่างกันออกไป พร้อมรั้ว Welcome Gate
 

Product

บ้านตัวอย่างมี 2 แบบ คือ 
1. แบบบ้าน Venti บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 136 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
2. แบบบ้าน Panesy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 60.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 1 ห้องพักผ่อน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มที่แบบบ้าน Venti

แบบบ้านเล็กสุด ออกแบบสไตล์อเมริกันคอทเทจ (American Cottage) ตัวบ้านมีพื้นที่ว่างรอบบ้าน ที่ออกแบบตกแต่งด้วยสวนสวยและต้นไม้หลากหลายพรรณ

ภายนอกบ้านจริง หน้าตาสวยงามแบบนี้ ทั้งสวน ต้นไม้ และสีสีนของบ้านในโทนสีพาสเทล รั้วเหล็กทาสีขาว มีที่จอดรถในร่มให้ 2 คัน พร้อมตู้ใส่จดหมาย ถังขยะแบบฝังรั้ว ทิ้งจากด้านในเก็บจากด้านนอก แยกประตูทางคนเดินกับประตูโรงรถให้

พื้นที่สวนสีเขียวในบ้าน แต่ละยูนิตคล้ายคลึงกัน ต่างกันไป เช่น บางบ้านวางเก้าอี้นั่งเล่นให้ บางบ้านมีชิงช้าให้ ทำพื้นทางเดินให้ ปูหญ้า ลงต้นไม้น้อยใหญ่ให้แล้ว ซึ่งลูกบ้านสามารถเลือกซื้อบ้านตามความชอบของสวนได้ด้วย

พื้นที่ว่างด้านข้างของบ้าน กว้างพอสมควร สามารถปลูกพืชผักสวนครัวเพิ่มเติมก็ได้

แปลนบ้านชั้นล่าง ซึ่งตัวเลขขนาดในแปลนเป็นระยะโดยประมาณ รายละเอียดของแปลนและแบบบ้านนี้เพื่อเป็นแนวทางพิจารณา ท่านสามารถดูรายละเอียดของบ้านหลังจริง ณ โครงการ บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุและรายละเอียดโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

แปลนชั้นบน ตัวเลขขนาดในแปลนเป็นระยะโดยประมาณ รายละเอียดของแปลนและแบบบ้านนี้เพื่อเป็นแนวทางพิจารณา ท่านสามารถดูรายละเอียดของบ้านหลังจริง ณ โครงการ บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุและรายละเอียดโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

อุปกรณ์สัญญาณกันขโมยภายในบ้าน

แบบ Panesy ออกแบบสไตล์อเมริกันคอทเทจ (American Cottage) ตัวบ้านมีพื้นที่ว่างรอบบ้าน ที่ออกแบบตกแต่งด้วยสวนสวยและต้นไม้หลากหลายพรรณเช่นเดียวกันกับแบบแรก แต่จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า คือ ชั้นบนจะเพิ่มโถงพักผ่อนเข้ามา

หน้าตาภายนอกบ้าน คล้ายๆ กันกับแบบแรก

สวนในบ้านก็เช่นเดียวกัน

บริเวณบ้านฝั่งด้านหน้า ได้จริงตามภาพ

แปลนบ้านชั้นล่าง คล้ายกันกับแบบแรก ตัวเลขขนาดในแปลนเป็นระยะโดยประมาณ รายละเอียดของแปลนและแบบบ้านนี้เพื่อเป็นแนวทางพิจารณา ท่านสามารถดูรายละเอียดของบ้านหลังจริง ณ โครงการ บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุและรายละเอียดโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

แปลนบ้านชั้นบน ตัวเลขขนาดในแปลนเป็นระยะโดยประมาณ รายละเอียดของแปลนและแบบบ้านนี้เพื่อเป็นแนวทางพิจารณา ท่านสามารถดูรายละเอียดของบ้านหลังจริง ณ โครงการ บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุและรายละเอียดโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Price & Promotion

บ้านทุกยูนิตเป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมขายพร้อมโอน เพื่อให้ง่ายต่อการตัดสินใจซื้อ ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท
โปรโมชั่น : เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน และ 1 เครื่องที่โถงชั้นล่าง พร้อมม่านทึบแสงทั้งหลัง
หมายเหตุ : กรุณาสอบถามจากโครงการอีกครั้ง

Conclusion

โครงการสีวลี อยุธยา 2 (Siwalee Ayutthaya 2) แบรนด์บ้านเดี่ยวแนวราบของพี่บิ๊กแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บนใน จ.อยุธยาเป็นหลัก เน้นกลุ่มลูกค้าข้าราชการ คุณหมอ พนักงานบริษัทระดับหัวหน้างาน เป็นต้น ทั้งนี้ ถือว่าเป็นโครงการที่โดดเด่นในเรื่องของทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง และไม่ไกลจากเกาะเมืองและศูนย์ราชการประมาณ 4 กม. รวมถึงสถานที่สำคัญและห้างร้านต่างๆ

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายภายในตัวจังหวัดเองแล้ว การเดินทางเข้าออกกรุงเทพฯ ก็สะดวกไม่แพ้กัน คือ จะวิ่งสายเอเชีย หรือจะวิ่งเส้นเลี่ยงเมืองก็ได้

บริเวณโดยรอบทำเลที่ตั้งโครงการส่วนใหญ่ก็เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย หมู่บ้านจัดสรร ทั้งของแลนด์เองและรายอื่น รวมถึงบ้านเรือนประชาชน วัดวาอาราม และที่สำคัญ คือ ใกล้กับหมู่บ้านญี่ปุ่นด้วย

สำหรับตัวโครงการเองถือว่ามีความสวยงามตั้งแต่หน้าโครงการไปถึงตัวบ้านเลยทีเดียว เพราะเน้นเรื่องภูมิสถาปัตยกรรมภายในโครงการ การปลูกต้นไม้ดอกไม้ในสวนที่สวยงามตามสไตล์ผู้ดีอังกฤษ อีกทั้งคลับเฮ้าส์ที่สวยงามอลังการด้วย

ตัวบ้านเองออกแบบให้มีหน้าตาที่สวยงาม ใช้โทนสีพาสเทลในสไตล์อเมริกันคอทเทจ รวมถึงการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้านที่เป็นสัดส่วน มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำเพื่อความสะดวกในการใช้งาน สามารถทำเป็นห้องนอนได้ เหมาะกับใครที่มีผู้สูงอายุหรือผู้ป่วยที่ไม่สะดวกขึ้นชั้นบน

โดยรวมแล้ว ถือว่าโครงการมีคาแร็กเตอร์ที่ชัดเจน อีกทั้งเป็นโครงการที่ทันสมัย มีการนำเอานวัตกรรม เทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาใช้ในโครงการและในบ้าน อาทิ ซุ้มประตูทางเข้าโครงการแบบระบบอัตโนมัติ ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้านทั้งชั้นบนและล่าง โถสุขภัณฑ์ระบบอัจฉริยะในห้องนอนใหญ่ เป็นต้น

ทั้งนี้ โครงการเหมาะกับคนในพื้นที่และคนกรุงที่ต้องการความสะดวกสบาย พื้นที่บ้านกว้างขวาง ชอบสวนสวย ธรรมชาติรอบด้าน มีคลับเฮ้าส์พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และต้องการซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นหลัก

>

Fact Sheet

(ข้อมูล ณ วันที่ 10 พฤศจิกายน 2560)
ชื่อโครงการ : สีวลี อยุธยา 2 (Siwalee Ayutthaya 2) 
เจ้าของโครงการ : บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)/Land & Houses
ที่ตั้งโครงการ : ถ.3477 ต.เกาะเรียน อ.พระนครศรีอยุธยา จ.อยุธยา
พื้นที่โครงการ : ประมาณ 14 ไร่
ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนยูนิต : 56 ยูนิต
แบบบ้าน : มีให้เลือก 4 แบบ 
1. แบบบ้าน Venti บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 136 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
2. แบบบ้าน Panesy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 1 พักผ่อนบน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
3. แบบบ้าน Gambrely บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 172 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 1 พักผ่อนบน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
4. แบบบ้าน Porchery บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 101 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 202 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 พักผ่อนบน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ
ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ. ตลอด 24 ชม., เข้าออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control, ซุ้มประตูทางเข้าโครงการสวยงาม เป็น Entrance Gate หรือประตูระบบปิด, กล้องวงจรปิดพร้อมระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้านทั้งชั้นบนและล่าง และเซ็นเซอร์ที่ประตูหน้าต่างทุกบานในบ้าน
ราคาเริ่มต้น : 4.8 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ ตร.ว. 
โทร. : Call Center 1198
เว็บไซต์ : www.lh.co.th/th/singlehome/project/สีวลี-อยุธยา-2/1