รีวิวทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (บ้านพรุสมภาร)

โครงการพฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (บ้านพรุสมภาร) พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยระดับแนวหน้าของประเทศ จุดเด่นของ บมจ.พฤกษาฯ คือ เรื่องการก่อสร้างบ้านที่รวดเร็วด้วยระบบพรีคาสต์ ทำให้ผู้ซื้อได้เป็นเจ้าของบ้านโดยไม่ต้องรอนาน ฟังก์ชั่นบ้านออกแบบลงตัว รองรับการอยู่อาศัยได้หลายรูปแบบ และมีราคาขายไม่แพง
 แบรนด์พฤกษาวิลล์ จะเป็นสินค้าประเภททาวน์โฮมสำหรับครอบครัวยุคใหม่ ครอบครัวเริ่มต้น เป็นทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ในทำเลที่ห่างจากตัวเมืองถลาง มาเล็กน้อย ใกล้ถนนเส้นหลัก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิต
สำหรับใน จ.ภูเก็ต ทาวน์โฮมพฤกษาวิลล์ ที่ยังเปิดขายอยู่จะมี 3 โครงการ ได้แก่
-พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว (ซ.ควนดินแดง)
-พฤกษาวิลล์ กะทู้-สามกอง
-พฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (บ้านพรุสมภาร) ที่เรากำลังจะรีวิวกันครับ 

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว

พฤกษาวิลล์ กะทู้-สามกอง

Location

โครงการพฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี ตั้งอยู่ในถนนบ้านพรุสมภาร ห่างจาก ถ.เทพกระษัตรี ประมาณ 1.1 กม. เป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเข้าออกเมือง ใกล้โลตัส ใกล้สนามบินภูเก็ต  

ใกล้ ถ.เทพกระษัตรี ขับรถ 12.3 กม. ถึงสนามบิน ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนบ้านพรุสมภาร ห่างจาก ถ.เทพกระษัตรี ประมาณ 1.1 กม. ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเข้าออกเมืองภูเก็ต 
 ถ.เทพกระษัตรี เป็นทางหลวงสายหลักที่เชื่อม จ.ภูเก็ตเข้ากับแผ่นดินใหญ่ เริ่มตั้งแต่สามแยกโคกลอย จ.พังงา ข้ามสะพานสารสิน เข้าสู่ จ.ภูเก็ต แล้วไปสิ้นสุดที่เขตเทศบาลนครภูเก็ต ถนนเส้นนี้ถือเป็นเส้นสำคัญอย่างมาก ผ่านแยกถนนเส้นสำคัญหลายแห่ง ได้แก่
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4031 ไปท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4026 ไปอุทยานแห่งชาติสิรินาถ
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4027 ไปท่าเทียบเรือบางโรง 
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4031 ไปหาดในยาง 
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4030 ไปบ้านเชิงทะเล
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4025 และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4027 ทางตะวันตกไปหาดสุรินทร์ ทางตะวันออกไปบ้านป่าคลอก
-ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4024 ไปหาดราไวย์
ดังนั้น ถ้าเริ่มต้นจาก ถ.เทพกระษัตรี จะเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของ จ.ภูเก็ต ก็ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียว ไม่ว่าจะไปยังแหล่งท่องเที่ยวป่าตอง หรือเข้าตัวเมืองภูเก็ต ก็สะดวกเช่นกัน

รถไฟฟ้ารางเบา ผ่านตัวเมือง แก้รถติด ปี 2561 นี้เริ่มสร้าง
สำหรับรถไฟฟ้ารางบาง (Monorail) ภูเก็ต ก็ยังไม่เงียบหายไปไหนครับ โดยล่าสุด รถไฟฟ้าเส้นนี้ก็มีความคืบหน้า โดยเริ่มทำ EIA (รายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม) โดยคาดว่าน่าจะเริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ และคาดว่าจะเปิดใช้งานได้ในปี 2564
โดยเส้นทางรถไฟฟ้านี้ จะเริ่มจากบริเวณสถานีรถไฟท่าต้นนุ่น จ.พังงา ไปสิ้นสุดที่บริเวณห้าแยกฉลอง โดยจะแบ่งการก่อสร้างเป็น 2 ช่วง โดยช่วงแรก จะเริ่มจากห้าแยกฉลอง ไปถึงสนามบินภูเก็ต ส่วนช่วงที่สอง จะก่อสร้างต่อจากสามแยกสนามบิน ไปยังสถานีรถไฟท่าต้นนุ่น
ซึ่งรถไฟฟ้ารางเบานี้ จะเข้ามาช่วยรองรับการเจริญเติบโตของเมืองภูเก็ต ในหลายๆ ด้าน ซึ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็ว ลดจำนวนรถยนต์บนท้องถนนได้มาก โดยสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นสถานีถลาง ในอนาคต การเดินทางจากโครงการไปสนามบิน เข้าตัวเมืองภูเก็ต ก็จะสะดวกมากขึ้น
 นอกจากนี้ ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้กับท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต โดยมีระยะห่างประมาณ 12.3 กม. ทำให้สะดวกในการเดินทางสำหรับคนที่ทำงานที่สนามบิน ทั้งเจ้าหน้าที่สนามบิน คิง เพาเวอร์ ฯลฯ ซึ่งนอกจากจะใช้ ถ.เทพกระษัตรี ในการเดินทางไปสนามบินแล้ว ยังสามารถใช้ ถ.เทพกระษัตรี-ในยาง เป็นเส้นทางลัดไปสนามบินได้เช่นกัน

Project

โครงการ : พฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (บ้านพรสุมภาร)
ขนาดที่ดิน : 22-3-05.5 ไร่
ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
จำนวนบ้าน : 208 หลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก : สำนักงานนิติบุคคล สวนสาธารณะ
ระบบรักษาความปลอดภัย : กล้อง CCTV 24 ชม. รปภ. ระบบ Access Card ประตูล็อก 2 ชั้น
โครงการพฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (บ้านพรุสุมภาร) เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นคอนเท็มโพรารี มีจำนวนบ้านทั้งหมด 208 หลัง มีสวนสาธารณะสำหรับพักผ่อนที่หน้าโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยระบบ Access Card และประตูล็อก 2 ชั้น

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Access Card และประตูล็อก 2 ชั้น
ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ เริ่มจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีป้อม รปภ. กล้อง CCTV บันทึกภาพตลอด 24 ชม. และใช้ระบบ Access Card สำหรับเปิดแขนไม้กั้น และมีประตูเหล็กก่อนเข้าสู่พื้นที่พักอาศัยอีก 1 ชั้น ตรงนี้ถือว่าเตรียมมาแน่นหนาทีเดียว

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ พื้นทางเข้าจะเป็นคอนกรีตแสตมป์ มีป้อม รปภ. และกล้องวงจรปิดบันทึกภาพการเข้าออกโครงการตลอด 24 ชม.

ทางเข้าออก จะแบ่งเป็น 2 ช่อง ฝั่งซ้ายมือเป็นช่องสำหรับ Resident ลูกบ้านสามารถใช้ Access Card สแกนเพื่อสั่งเปิดไม้กั้นเข้าโครงการได้เลย ส่วนผู้มาติดต่อจะใช้ช่องขวาใกล้ป้อม รปภ. เพื่อแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ 

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะของโครงการ เป็นพื้นที่พักผ่อนของลูกบ้าน โดยมีสำนักงานขาย ซึ่งจะส่งมอบเป็นสำนักงานนิติบุคคลในอนาคต

พื้นที่สวนสาธารณะของโครงการ ให้มาค่อนข้างกว้างขวางดีครับ ด้านในปูอิฐเป็นทางเดิน เอาไว้เดินพักผ่อนหรือวิ่งเหยาะๆ ออกกำลังก็ได้

ภายในสวน จะมีที่นั่งกลางแจ้งอยู่แบบนี้ครับ ช่วงเช้าๆ หรือเย็นๆ แดดร่มแล้วก็ออกมานั่งพักผ่อน ออกกำลังกายได้

แบบบ้าน

 โครงการพฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (พรุสุมภาร) มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ ได้แก่
-แบบ Glory ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
-แบบ Shine ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.259 ล้านบาท
  สำหรับบ้านพร้อมขายของโครงการจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งครับ ดังนั้น เราสามารถออกแบบส่วนใช้งานต่างๆ ภายในบ้านได้ตามความต้องการครับ

แบบ Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ครอบครัวรุ่นใหม่เป็นเจ้าของได้สบายๆ

เริ่มต้นกันที่แบบ Glory เป็นทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้นของโครงการ ปลูกบนที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน 95 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ตัวบ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ทำให้บรรยากาศภายในบ้านดูค่อนข้างกว้างขวาง จัดเฟอร์นิเจอร์ลงได้ไม่อึดอัด เหมาะกับครอบครัวใหม่อยู่กันแบบพ่อแม่ลูกได้สบายๆ

หน้าตาทาวน์โฮมแบบ Glory จะออกแบบในสไตล์โมเดิร์นคอนเท็มโพรารี ใช้สีเทาเข้ม-อ่อน ดูเรียบง่าย เข้าได้กับทุกเพศทุกวัย

ด้านหน้าบ้าน จะให้ประตูทางเข้าบ้านอยู่ใต้เฉลียงเล็กน้อย เพื่อไม่ให้ส่วนของห้องนั่งเล่นโดนแสงแดดโดยตรง ข้างๆ กันเป็นที่จอดรถ จะอยู่ในตัวบ้านประมาณครึ่งคัน

มาดูแปลนกันบ้างครับ เริ่มจากที่จอดรถ สามารถจอดรถเก๋งได้ 1 คันสบายๆ ถ้าเป็นกระบะ ส่วนท้ายจะยื่นไปถึงรั้ว
ในบ้านชั้นล่างออกแบบลักษณะ Open Plan พื้นที่ชั้นล่างจะเปิดโล่ง ไม่ใช้ผนังกั้นส่วนใดๆ ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่ง ตามแบบทาวน์โฮมยุคใหม่ ข้อดี คือ เราสามารถปรับเพิ่มลดพื้นที่ส่วนใช้งานต่างๆ ได้ตามต้องการ
ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยวางให้ห้องนอนที่ 1 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดเต็มความกว้างของบ้าน ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่คู่กันทางฝั่งหลังบ้าน และห้องน้ำชั้นบนจะมี 1 ห้อง เปิดเข้าได้ 2 ทาง คือ จากห้องนอนที่ 1 และจากโถงทางเดิน

เริ่มจากส่วนห้องรับแขกกันก่อน มุมนี้จะดูสว่างและโปร่ง เพราะอยู่ใกล้ประตูกระจกบานเลื่อน พื้นที่ของห้องรับแขกสามารถวางโซฟานั่ง 2-3 คน เสริมด้วยอาร์มแชร์อีกหนึ่งตัวได้สบาย

ฝั่งตรงข้าม เป็นตำแหน่งวางโทรทัศน์ ระยะห่างจากโทรทัศน์ไปโซฟาสามารถซื้อ LED จอใหญ่มาใช้ได้เลย ส่วนตู้วางพื้น ลองหาตู้ที่มีความลึกไม่มากนักมาใช้ เพื่อไม่ให้ขวางทางเดินเข้าบ้าน

ถัดจากห้องรับแแขกไปจะเป็นส่วนทานอาหาร เนื่องจากพื้นที่ชั้นล่างออกแบบให้ไม่มีผนังกั้นส่วน เลยทำให้ดูโปร่งโล่งดี สามารถขยับขยายส่วนใช้งานต่างๆ ได้ ฝั่งขวามือของส่วนทานอาหารเป็นห้องครัว ซึ่งโครงการใส่ประตูบานเลื่อนเป็นการโชว์ไอเดียตกแต่งเอาไว้

ภายในห้องครัว มีพื้นที่อยู่พอสมควร สามารถวางชุดครัวเป็นทรงตัว L แบบในบ้านตัวอย่างได้ครับ ตรงช่องที่เว้นว่างไว้เป็นที่วางตู้เย็น

สำหรับห้องนี้ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์อีกจุด ที่เราพบเห็นกันบ่อยๆ คือ นำมุมนี้มาปรับเป็นพื้นที่ Family Area ติดแอร์ นั่งดูหนังได้สบายๆ พื้นที่ไม่มาก แอร์เย็นเร็วทันใจด้วยครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง จะเข้าทางห้องครัวครับ สุขภัณฑ์ที่ได้จะตามบ้านตัวอย่างเลย มุมในสุดมีพื้นที่อาบน้ำให้ด้วย 

ถัดมาที่ส่วนหลังบ้าน ในบ้านพร้อมขายจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เทพื้นปูนเอาไว้ ไม่มีการต่อเติมใดๆ นะครับ ตรงนี้ ทางโครงการโชว์ไอเดียใช้งานไว้เป็นครัวปิดหลังบ้าน สำหรับใช้ทำอาหาร นั่งทานข้าวตรงนี้ก็ได้ สำหรับบ้านแปลงมุมก็สามารถทำประตูเปิดออกไปพื้นที่ข้างบ้านได้

อีกฝั่งของบ้าน ตกแต่งโชว์ไอเดียเป็นสวนขนาดเล็ก ซึ่งในบ้านมาตรฐานตรงนี้จะเป็นพื้นที่เปิดโล่งด้านหลังตามกฎหมายครับ

บันไดขึ้นชั้นบน จะอยู่ช่วงกลางบ้านถัดจากห้องนั่งเล่น เวลามองเข้ามาจากหน้าบ้านจะไม่เห็นส่วนบันได ทำให้ชั้นล่างของบ้านดูสวยมากขึ้น

ที่บันไดมีช่องแสงจากบริเวณที่จอดรถ 1 จุด

บันไดบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นเป็นไม้สีอ่อนแบบในบ้านตัวอย่าง ข้อดี คือ ดูสว่าง มองเห็นได้ง่าย ที่เพดานของช่องบันไดจะเจาะช่องใส่กระเบื้องหลังคาแบบโปร่งแสง ช่วยให้ส่วนโถงบันไดดูสว่างในเวลากลางวัน

มาดูห้องนอนที่ 1 กันครับ ห้องนอนนี้เป็นห้องนอน Master มีพื้นที่กว้างขวาง โดยโครงการจัดให้มีพื้นที่เต็มความกว้างของหน้าบ้าน และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ให้กับพื้นที่นี้

ภายในห้อง วางเตียงขนาด 6 ฟุต และโต๊ะข้างเตียงสองฝั่งได้สบาย

พื้นที่ปลายเตียงฝั่งนี้ ในบ้านตัวอย่างแต่งโชว์ไอเดียทำเป็น Walk-in Closet โดยทำผนังกั้นส่วนไว้แขวนโทรทัศน์

ในส่วน Walk-in Closet เลือกตู้เสื้อผ้า 3 บานเปิด อยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำ มุมในสุดวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ใกล้ช่องรับแสง 

ห้องน้ำชั้น 2 เปิดเข้าได้ 2 ทาง คือ จากห้องนอนที่ 1 และโถงทางเดิน โดยจัดวางอ่างล้างมือไว้เป็นอันดับแรก ถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์

มาต่อที่ห้องนอนที่ 2 เข้ามาภายในห้อง สามารถวางเตียงขนาด 3-4 ฟุตได้ ตำแหน่งของเตียงนอนจะอยู่ใกล้หน้าต่างห้อง เพื่อให้ส่วนเตียงนอนได้รับแสงธรรมชาติ

ด้านข้างเตียง มีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์ เช่น ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเขียนหนังสือ หรือโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ส่วนปลายเตียง สามารถบิวท์เฟอร์นิเจอร์เป็นตู้วางโทรทัศน์ได้ครับ

ห้องนอนที่ 3 พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงนอนได้ตั้งแต่ 3-4 ฟุต ตำแหน่งเตียงนอนจะอยู่ใกล้หน้าต่างห้องแบบนี้

ด้านข้างเตียงนอนเป็นตู้เสื้อผ้า ในบ้านตัวอย่างเลือกแบบ 2 บานเปิด ด้านข้างเหลือพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งได้นะครับ

ฝั่งปลายเตียง มีพื้นที่ผนังเหลือพอสมควร สามารถหาตู้หรือโต๊ะวางโทรทัศน์มาไว้ปลายเตียงได้

แบบ Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยเต็มอิ่มมากขึ้น ราคาเริ่มต้น 2.259 ล้านบาท
มาต่อกันที่แบบ Shine ทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม. เท่ากันกับแบบ Glory แต่พื้นที่แนวยาวมากขึ้น ทำให้ระยะห่างระหว่างแต่ละพื้นที่มีเพิ่มขึ้น จัดพื้นที่ใช้งานได้เต็มอิ่มมากขึ้น ลองมาดูภายในบ้านกันครับว่าเป็นอย่างไร

หน้าบ้านแบบ Shine จะคล้ายกับแบบ Glory ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์นคอนเท็มโพรารี ใช้สีเทาเข้ม-อ่อน เป็นหลัก ที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ 1 จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ คือ ประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อน

ประตูทางเข้าบ้าน เป็นกระจก อยู่ใต้ชายคาเล็กๆ เพื่อไม่ให้ส่วนห้องนั่งเล่นโดนแดดโดยตรง ด้านข้างเป็นที่จอดรถ

 แปลนบ้านแบบ Shine เริ่มจากส่วนที่จอดรถ จะจอดใต้ตัวบ้านชั้น 2 ประมาณครึ่งคัน ดูจากแปลนสามารถจอดรถกระบะได้เลย ตรงพื้นที่จอดรถมีประตูเปิดไปที่ห้องเก็บของใต้บันไดด้วยครับ 
 บ้านชั้นล่างออกแบบลักษณะ Open Plan เปิดโล่ง ไม่มีผนังกั้นส่วน ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้นตามแบบทาวน์โฮมยุคใหม่ สำหรับแบบ Shine มีพื้นที่แนวยาวมากขึ้น ทำให้มีพื้นที่ระหว่างส่วนใช้สอยมากขึ้น ปรับใช้งานก็ได้หลากหลายมากขึ้น 
 ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอนทั้ง 3 ห้องเช่นกัน โดยวางให้ห้องนอนที่ 1 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดเต็มความกว้างของบ้าน สามารถจัด Walk-in Closet ไว้หน้าห้องน้ำได้ ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่คู่กันทางฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากส่วนห้องรับแขก พื้นที่ห้องสามารถวางโซฟานั่ง 2-3 คน แล้วเสริมด้วยอาร์มแชร์อีกตัวได้สบาย ฝั่งตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางโทรทัศน์ ระยะห่างจากโทรทัศน์ไปโซฟาสามารถซื้อ LED จอใหญ่ 40-50 นิ้วได้สบายๆ

บ้านชั้นล่าง ออกแบบแปลนให้เปิดโปล่ง ไม่มีผนังกั้นส่วนไปจนถึงหลังบ้าน ทำให้สามารถขยับขยายหรือเพิ่มเติมส่วนใช้สอยเข้าไปในบ้านได้

  อย่างที่บอกว่า บ้านแบบ Shine มีพื้นที่แนวยาวมากขึ้น จึงสามารถเพิ่มส่วนใช้งานอื่นๆ เข้าไปได้ โดยในบ้านตัวอย่างแต่งพื้นที่ข้างโซฟาไว้เป็นโต๊ะทำงานขนาดเล็ก

  สำหรับบ้านพร้อมขายจริง เราอาจแต่งมุมนี้เป็นพื้นที่นั่งเล่น วางอาร์มแชร์หรือเดย์เบดให้เป็นที่นอบงีบพักผ่อนช่วงกลางวันก็ได้

ถัดไปจะเป็นส่วนทานอาหาร ฝั่งขวามือของส่วนทานอาหารเป็นห้องครัว เพื่อให้ทั้งสองส่วนนี้สามารถใช้งานได้ต่อเนื่องกัน

ภายในห้องครัว สามารถวางชุดครัวเป็นทรงตัว L แบบในบ้านตัวอย่างได้ครับ ตรงช่องที่เว้นว่างไว้เป็นที่วางตู้เย็น สำหรับครัวตรงนี้ ถ้าเราดูว่าใช้ทำอาหารแบบไทยไม่ถนัดเท่าไร ต้องการย้ายครัวไปไว้นอกบ้าน ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็น Family Area ห้องนั่งเล่นที่ 2 หรือห้องทำงานเล็กๆ ก็ได้ครับ

ในห้องครัว มีหน้าต่างเปิดออกไปหลังบ้าน

ประตูห้องครัว ทางโครงการทำเป็นบานเลื่อนเพื่อโชว์ไอเดียตกแต่ง

ห้องน้ำชั้นล่าง จะเข้าทางห้องครัวครับ สุขภัณฑ์ที่ได้จะตามบ้านตัวอย่าง มีอ่างล้างมือ กระจกเงาติดผนัง โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ

ด้านหลังบ้านตรงนี้จะเป็นพื้นที่โล่งๆ เทพื้นปูนเอาไว้ และลงเสาเข็มเอาไว้กันพื้นทรุด เตรียมการต่อเติมภายหลังจากลูกบ้าน ในบ้านตัวอย่างโชว์ไอเดียโดยการวางชุดครัวขนาดใหญ่ไว้ให้ดูระยะการใช้งาน ส่วนในบ้านพร้อมขายจริง อาจทำเป็นครัวปูน รองรับการทำครัวที่มีการโขลก ตำ ก็ได้ครับ

สำหรับบ้านแปลงมุมที่มีพื้นที่สวนข้างบ้าน ถ้ากั้นต่อเติมแล้ว เราสามารถติดประตูเปิดออกไปหลังบ้าน เผื่อเวลาต้องทิ้งขยะก็เปิดออกประตูนี้ได้เลย ไม่ต้องหิ้วถุงขยะผ่านในบ้าน

มุมนี้ แต่งโชว์เป็นพื้นที่พักผ่อนหลังบ้าน ซึ่งในบ้านพร้อมขายจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งเปล่าๆ นะครับ

บันไดขึ้นชั้นบน จะอยู่ช่วงกลางบ้านเหมือนบ้านแบบ Glory เวลามองเข้ามาจากหน้าบ้านจะไม่เห็นส่วนบันได

ที่บันไดมีช่องแสงจากบริเวณที่จอดรถ 1 จุด

ที่เพดานของช่องบันได จะเจาะฝ้าใส่ช่องแสงเป็นกระเบื้องหลังคาแบบโปร่งแสง ช่วยให้ส่วนโถงบันไดดูสว่างในเวลากลางวัน

บันไดบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นเป็นไม้สีอ่อนแบบในบ้านตัวอย่าง ดูสว่าง มองเห็นได้ง่ายครับ

ชั้นบน จะมีโถงขนาดเล็กเป็นจุดพักก่อนจะเดินเข้าห้องต่างๆ

มาดูห้องนอนที่ 1 กันครับ มีพื้นที่กว้างขวาง โดยโครงการจัดให้มีพื้นที่เต็มความกว้างของหน้าบ้าน เพิ่มเติม คือ มีพื้นที่แนวยาวมากขึ้น ห้องนี้ดูโปร่งโล่ง และสว่างดี เพราะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่อยู่ใกล้ๆ

ข้างเตียงทั้งสองฝั่ง วางตู้หรือโต๊ะข้างเตียงเล็กๆ ไว้ขนาบข้างได้

พื้นที่ปลายเตียง กั้นผนังเบา แบ่งอีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet ส่วนฝั่งห้องนอนก็สามารถใช้ผนังเบาตรงนี้เป็นที่วางโทรทัศน์ หรือจะติดขายึดไว้กับผนังก็ได้

มาดูในห้องน้ำกันก่อนครับ ห้องน้ำนี้เปิดเข้าได้ 2 ทาง คือ จากห้องนอนที่ 1 และจากทางเดินชั้นบน ในห้องน้ำมีอ่างล้างมือพร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง ด้านบนติดกระจกเงาให้ ถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ 

สำหรับพื้นที่ Walk-in Closet ตรงนี้ โครงการตกแต่งโชว์ไอเดียให้เป็นทั้งพื้นที่นั่งเล่นในห้องนอนและส่วนห้องแต่งตัว มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งวางอยู่หน้าห้องน้ำ เพื่อให้การใช้งานที่ต่อเนื่องกัน

มาดูห้องนอนที่ 2 กันต่อครับ ห้องนี้มีความยาวเพิ่มขึ้น ทำให้มีระยะห่างระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าเพิ่มขึ้น สำหรับบ้านแปลงมุม ห้องนี้จะได้หน้าต่างสองฝั่ง ได้อารมณ์เดียวกับบ้านแฝด บ้านเดี่ยวครับ

ข้างเตียงฝั่งนี้ ตกแต่งโดยวางตู้เสื้อผ้าแบบ 2 บานเปิด และโต๊ะอเนกประสงค์ ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเล็กๆ ก็ได้ ข้างหัวเตียงมีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย หาตู้เล็กๆ มาวางเพิ่มได้ครับ

ฝั่งปลายเตียง เหลือพื้นที่พอจะวางโต๊ะวางโทรทัศน์ได้ หรือจะวางชั้นวางของที่ไม่ลึกมากเข้าไปก็ได้ครับ 

ห้องนอนที่ 3 ห้องนี้แต่งโชว์เป็นห้องนอนเด็ก สามารถวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุตได้

ฝั่งปลายเตียง มีพื้นที่เหลืออยู่ หาชั้นวางของที่ไม่ลึกมากมาวางข้าวของในห้องให้เป็นระเบียบได้

ด้านข้างเตียง แต่งโชว์เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

Price

 โครงการเปิดขายบ้านทั้งสองแบบแล้ว โดยบ้านพร้อมขายของโครงการจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์นะครับ
-แบบ Glory ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
-แบบ Shine ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.259 ล้านบาท

Conclusion

  โครงการพฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี เป็นทาวน์โฮมอีกโครงการที่มีความน่าสนใจหลายเรื่องครับ เริ่มจากที่ตั้งโครงการ ห่างจาก ถ.เทพกระษัตรี ประมาณ 1.1 กม. ซึ่งถนนนี้ถือเป็นถนนเส้นหลักเส้นสำคัญของภูเก็ตก็ว่าได้ สามารถเดินทางไปตัวเมืองภูเก็ต และจุดสำคัญต่างๆ ได้
  นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้สนามบินภูเก็ต โดยมีระยะห่างประมาณ 12.3 กม. ทำให้สะดวกสำหรับคนที่ทำงานในสนามบินเป็นอย่างมาก ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกก็ใกล้กับโลตัส แม็คโคร หรือจะขับรถเข้าเมืองก็ใช้เวลาไม่นานครับ
  ตัวโครงการเตรียมระบบรักษาความปลอดภัยเอาไว้ ทั้งระบบ Access Card และรั้ว 2 ชั้น รปภ. ประจำหน้าโครงการ กล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าออกโครงการ สำหรับส่วนกลาง จะมีเพียงสวนสาธารณะไว้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ
  บ้านมีให้เลือก 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 95 และ 110 ตร.ม. ฟังก์ชั่นในบ้านลงตัวดี ตามสไตล์พฤกษาฯ ครับ สามารถรองรับครอบครัวอยู่กัน 3-5 คนได้สบาย
  สำหรับคนที่อยู่โซนถลาง ทำงานสนามบินหรือที่อื่นๆ ในย่านนี้ รวมถึงคนที่กำลังขยับขยายบ้าน กำลังมองหาทาวน์โฮมคุณภาพดีจากบริษัทรายใหญ่ของประเทศ ก็สามารถแวะเข้าไปชมบ้านตัวอย่างที่โครงการได้เลยครับ

Fact Sheet

โครงการ : พฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี (บ้านพรุสมภาร)
เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ซ.บ้านพรุสมภาร
ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ขนาดที่ดิน : 22-3-05.5 ไร่
จำนวนบ้าน : 208 หลัง
แบบบ้าน -แบบ Glory ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.99
   ล้านบาท
   -แบบ Shine ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น
   2.259 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก : สำนักงานนิติบุคคล สวนสาธารณะ
ระบบรักษาความปลอดภัย : กล้อง CCTV 24 ชม. รปภ. ระบบ Access Card ประตูล็อก 2 ชั้น
ราคาเริ่มต้น : 1.99 ล้านบาท
ติดต่อ : โทร. 1739
เว็บไซต์ : https://pruksaville.pruksa.com/18773/pruksaville-thalang-thep-krasattri