รีวิวคอนโด แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล
คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 5 อาคาร ใกล้สนามบินดอนเมือง ห่างรถไฟฟ้าสายสีแดงเพียง 2.2 กม. บรรยากาศสงบเงียบ โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้อย่างเป็นส่วนตัว มั่นใจกับโครงสร้างจากบริษัทก่อสร้างมืออาชีพ “ฤทธา”
Company
โครงการแฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล พัฒนาโดย บริษัท อินฟินิท เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทที่พัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ในทำเลเด่นๆ หลายแห่ง อาทิ รัชดาฯ-ลาดพร้าว และดอนเมืองซึ่งเป็นทำเลที่คุ้นเคยและมีความเชี่ยวชาญเป็นทุนเดิมด้วย ทั้งนี้ โครงการแฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล เป็นโครงการคอนโดตัวใหม่ล่าสุดของ Infinite หลังจากได้พัฒนาโครงการในย่านดอนเมืองนี้แล้วหลายโครงการ อาทิ Happy Home, Happy Condo, Happy Ville รวมถึง Happy Avenue ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ในย่านสรงประภาด้วย ทั้งนี้ โครงการแฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล เป็นเฟส 2 จะเปิดขายโซนใหม่ในเดือน มิ.ย. นี้ เน้นจุดขายวิวสวย ทำเลดี ในราคาเริ่มต้น 1.45 ล้านบาท โดยกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มคนที่ทำงานในสนามบินดอนเมือง นักบิน และพนักงานการท่าอากาศยาน (AOT) กลุ่มทหาร และกลุ่มนักลงทุนบางส่วน
Location
ทำเลที่ตั้งโครงการบน ถ.สรงประภา บริเวณ ซ.สรงประภา 9/1
หน้าทางเข้าโครงการ เป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย ซึ่งอยู่ในอาคาร A อนาคต จะเปลี่ยนเป็นร้านค้า 1 ยูนิต
โครงการแฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล ตั้งอยู่ติด ถ.สรงประภา ประมาณช่วงกลางของถนน (บริเวณปากซอยสรงประภา 9/1) เป็นทำเลที่มีเส้นทางเข้าออกเมืองได้สะดวก มีระยะทางประมาณ 4 กม. เศษ เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย คือ เชื่อมระหว่างถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิต, ถนนเลียบคลองประปา และ ถ.ศรีสมาน รวมถึงมีเส้นทางลัดไปถนนแจ้งวัฒนะด้วย
การเดินทางมายังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายจากหลายเส้นทาง อาทิ เส้นทางจากถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ และเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สรงประภา บริเวณวัดดอนเมือง จาก ถ.ราชพฤกษ์ วิ่งเข้า 345 มาทางปากเกร็ด ผ่านสวนสมเด็จฯ เข้าศรีสมาน ผ่านโรบินสัน ขับตรงไปเพื่อกลับรถบริเวณตลาดบุญอนันต์ เมื่อกลับรถแล้วขับตรงไป จะเจอสำนักงานขายอยู่ทางซ้ายมือ หรือจาก ถ.ประชาชื่น สามารถวิ่งตรงไปบนถนนเลียบคลองประปา จนถึง ถ.สรงประภา แล้วกลับรถบริเวณตลาดบุญอนันต์ ขับตรงไป จะเจอสำนักงานขายอยู่ทางซ้ายมือ เป็นต้น
กรณีเดินทางด้วยทางด่วน โครงการใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา (บางปะอิน-ปากเกร็ด) ที่จุดขึ้นลงด่านศรีสมาน ซึ่งจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วน ระยะทางประมาณ 3.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 7 นาที ส่วนขาออกจากทางด่วนเพื่อเข้าโครงการ จะมีระยะจากจุดลงทางด่วนถึงโครงการประมาณ 4.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที
สำหรับการเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการไปถึงวัดดอนเมือง บน ถ.เชิดวุฒากาศ ซึ่งสามารถไปต่อรถตู้และรถเมล์เพื่อเข้าเมืองและออกนอกเมืองไปทางรังสิต
ในอนาคต ก็มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-รังสิต) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือ สถานีดอนเมือง ระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. อีกด้วย
ย่านนี้ถือว่าเป็นย่านของคนดอนเมือง เป็นย่านทหารและกลุ่มคนที่ทำงานในสนามบินดอนเมือง สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, รร.หอวัง นนทบุรี, รร.สีกัน, ว.เทคนิคดอนเมือง, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.นานาชาติฮาร์โรว์, ม.รังสิต, สวนสุขภาพเฉลิมพระเกียรติฯ 80 พรรษา และหน่วยบัญชาการทหารพัฒนา เป็นต้น
ปัจจุบัน ถือว่าคึกคักมากขึ้น สภาพแวดล้อมโดยรวมถือว่าเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีทั้งบ้านเดี่ยว คอนโด (ส่วนใหญ่เป็นโลว์ไรส์ เนื่องจากอยู่ใกล้สนามบิน) อาคารพาณิชย์ มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงตลาดนัด (บุญอนันต์) ซึ่งใกล้โครงการเพียง 350 กม. และตลาดวัฒนานันท์ด้วย นอกจากนี้ ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Happy Avenue ในเครือของ Infinite ซึ่งเป็นเจ้าของเดียวกันกับโครงการด้วย และที่คุ้นตากันดีก็ห้างโรบินสัน ศรีสมาน ที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์หลักๆ ในย่านนี้
สถานที่ใกล้เคียง
Happy Avenue 680 ม.
ตลาดนัดบุญอนันต์ 850 ม.
ตลาดสดวัฒนานันท์ 1.9 กม.
โลตัส เอ็กซ์เพรส 2 กม.
โรบินสัน ศรีสมาน 4.3 กม.
ว.เทคนิคดอนเมือง 400 ม.
รร.พระหฤทัยดอนเมือง 1.6 กม.
รร.สีกัน 1.8 กม.
สนามบินดอนเมือง 2.2 กม.
อิมแพ็ค เมืองทองธานี 6.3 กม.
วัดสีกัน 1.8 กม.
วัดดอนเมือง 2.1 กม.
สวนสุขภาพเฉลิมพระเกียรติฯ 80 พรรษา 3.6 กม.
หน่วยบัญชาการทหารพัฒนา 4.2 กม.
Project
แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล เป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 5 อาคาร บนเนื้อที่ประมาณ 11-0-29.5 ไร่ ด้วยห้องพักอาศัยขนาดเริ่มต้น 24-35 ตร.ม. จำนวนทั้งสิ้น 1,070 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต (ปัจจุบัน คือ สำนักงานขาย) ด้วยโครงสร้างภายนอกแบบ Precast และภายในแบบผนังมวลเบาแผ่นสำเร็จ จากทีมช่างมืออาชีพของบริษัท ฤทธาฯ ทั้งนี้ เป็นคอนโดฯ ที่สร้างเสร็จพร้อมขาย ซึ่งปัจจุบัน สร้างแล้วเสร็จทั้งหมดแล้ว และมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน เปิดขายอาคาร B C และ D ไปแล้ว 70% ส่วนอาคาร A และ E กำลังจะเปิดขายในเดือน มิ.ย. นี้
โครงการนำแนวความคิด ไอเดียการออกแบบมาจากสนามบิน โดยนำลักษณะของการจัดสรรพื้นที่ใหญ่ให้ลงตัว ใช้โทนสีฟ้า ขาว และเทา ให้ความรู้สึกสบาย ทันสมัย ใช้ได้จริง ทั้งนี้ การวางผังที่ตั้งโครงการ บริเวณทางเข้าโครงการจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ ซึ่งก็คือ ฝั่ง ถ.สรงประภา แต่ตัวอาคารเกือบทั้งหมดจะวางผังห้องออกทางทิศตะวันออกและตะวันตก โดยเฉพาะอาคาร A และ B
ส่วนกลุ่มอาคาร C D E ด้านหลัง ก็วางอาคารหันห้องพักออกทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตกเช่นเดียวกัน แต่จะมีห้องของอาคาร D และ E บางส่วนที่อยู่ฝั่งทิศเหนือและใต้ และห้องที่ถูกวางหันหน้าเข้าส่วนกลาง
ห้องพักมี 3 รูปแบบ คือ
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28 ตร.ม.
Pool Terrace 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35 ตร.ม. (มีระเบียงที่เปิดสู่สระว่ายน้ำได้)
Master Plan ของโครงการ
สำหรับผังแต่ละอาคาร วางฟังก์ชั่นคล้ายกันทุกอาคาร แต่ละชั้นมีโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อยู่ตรงกลางอาคาร แล้วจึงแยกทางเดินซ้ายขวา แต่เฉพาะชั้น 1 จะเป็นห้องฝั่งเดียว อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นผนังทึบ มีหน้าต่างระบายอากาศด้านบน
อาคาร B เป็นรูปตัว I เหมือนกับอาคาร A ชั้น 1 จะแบ่งพื้นที่ครึ่งนึงของอาคารให้เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีสวน ลักษณะ Roof Garden เป็นสวนหย่อมให้นั่งพักผ่อนที่ชั้นดาดฟ้า
อาคาร C อาคารแนวยาวอยู่โซนด้านใน อาคารเป็นรูปตัว I ผังชั้น 1 จะแบ่งเป็นที่จอดรถด้านนอก และห้องพักจะอยู่ฝั่งสวน โดยตัวห้องพักมีระเบียงส่วนตัวเชื่อมกับส่วนกลาง สามารถเดินลงสระว่ายน้ำได้เลย
อาคาร D เป็นรูปตัว L ผังชั้น 1 จะแบ่งพื้นที่ครึ่งนอกเป็นที่จอดรถ ส่วนด้านในฝั่งสวนก็จะเป็นห้องพักที่มีระเบียงส่วนตัว ที่สามารถเชื่อมต่อกับส่วนกลางได้เหมือนอาคาร C
อาคาร E เป็นอาคารใหม่ รูปตัว L ได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ
ถนนในโครงการ เป็น 2 เลน วิ่งสวนกันได้ ในภาพเป็นถนนเชื่อมระหว่างกลุ่มอาคารโซนหน้า (A-B) และกลุ่มอาคารโซนหลัง (C-D-E) ทั้งนี้ ทางโครงการมีรถตู้ที่ใช้รับส่งเฉพาะลูกบ้าน เส้นทางจากโครงการวิ่งวนซ้ายบน ถ.สรงประภา ไปเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 วนมาผ่านวัดดอนเมือง แล้วมาจบที่โครงการ ในช่วงเช้า เวลา 07.00-09.00 น. และช่วงค่ำ เวลา 17.00-19.00 น. (อัตรา 25 บ./เที่ยว)
พื้นที่จอดรถของโครงการจะอยู่ใต้อาคารและโดยรอบโครงการ ไม่มีอาคารจอดรถ โดยจะอยู่ที่ประมาณ 30% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) โดยให้ลูกบ้านลงทะเบียนเพื่อจอดรถได้ 1 คัน/ห้อง (เสียค่าใช้จ่าย 300 บาท/เดือน)
สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย
Lobby ที่ชั้น 1 ของทุกอาคาร
พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ประมาณ 4 ไร่
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 60x15 ม. ลึก 1.2 ม. ส่วนสระเด็กลึก 0.4 ม.
ที่นั่งเล่นพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ
Sky Fitness
สนามเด็กเล่น ใกล้กับสระว่ายน้ำ
ภาพจำลองสวนบนชั้นดาดฟ้าอาคาร A-B
Product
ห้องตัวอย่างมี 2 แบบ โดยทั้ง 2 แบบจะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด และการวางแปลนก็จะเหมือนกัน จะแตกต่างกันแค่เพียงขนาดพื้นที่ใช้สอย คือ
Type A ขนาด 24 ตร.ม.
Type B ขนาด 28 ตร.ม.
ห้องตัวอย่างอยู่ที่อาคาร C
ชั้นล่างของแต่ละอาคารจะมี Mail Box ให้เหมือนกันทุกอาคาร
หน้าตาของลิฟต์แต่ละอาคารเป็นเหมือนกัน อยู่ตรงกลางอาคาร ออกจากลิฟต์ เดินแยกซ้ายขวาไปตามห้องพัก
โถงทางเดินแต่ละชั้นในอาคาร ด้านบนของประตูแต่ละห้องมีดวงไฟติดอยู่ ไฟจะติดขึ้นเองอัตโนมัติกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน ซึ่งจะส่งสัญญาณไปหานิติบุคคลให้ทราบด้วย
เริ่มเข้ามาดูห้องตัวอย่างแบบ Type A 24 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ กันก่อน เป็นแบบที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการ
เข้าไปในห้องจะเจอส่วน Living Area ขนาดกะทัดรัด ความสูงฝ้าเพดาน 2.55 ม. จัดวางโซนนั่งเล่น มีตู้วางทีวีให้ สามารถวางโต๊ะกินข้าวไว้ใกล้กัน ซึ่งโซนนี้ จะเชื่อมต่อกับส่วนของห้องอื่นๆ ในห้องได้ทั้งหมด
ประตูทางเข้าห้อง เป็นบานประตู HDF สีขาว
ห้องนอน จะอยู่ภายในส่วนของ Living Area แต่จะใช้ประตูบานเลื่อนคู่ วัสดุ Aluminium Anodize กั้นพื้นที่ให้อย่างเป็นสัดส่วน
ภายในห้องนอน โปร่งสบายด้วยผนังหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Green Tint Glass วางเตียง 5 ฟุตได้ ซึ่งทางโครงการมีให้ด้วย พร้อมเครื่องปรับอากาศขนาด 12,000 BTU ให้
ตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งก็มีเตรียมไว้ให้
ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้
ห้องครัว มีชุดตู้ครัว ซิงก์ และชั้นแขวนผนังให้ เป็นครัวแบบเปิด ไม่มีการกั้นห้องมาให้ ซึ่งตรงนี้ เราสามารถกั้นเพิ่มเติมได้เอง
มีชั้นวางแบบแขวนผนังด้านบน แบ่งเป็นช่องให้
ภายในของชั้นวาง
ด้านล่างของเคาน์เตอร์ครัว สามารถเก็บของและวางเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างเตาไมโครเวฟได้
ระเบียง มีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์ และเดินระบบสำหรับรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อยแล้ว
วิวจากระเบียงของห้องชั้น 7 อาคาร C
จากระเบียงมองเข้ามาในครัว เห็นห้องน้ำ
ห้องน้ำ อยู่ใกล้ครัว แยกส่วนเปียกแห้ง พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนให้ มีพัดลมดูดอากาศ เวลาเปิดสวิตช์ไฟหน้าห้องน้ำ พัดลมก็จะเปิดอัตโนมัติ
ฉากกั้นอาบน้ำยี่ห้อ Prime Nine หรือเทียบเท่า สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen
อ่างล้างหน้าพร้อมตู้อ่าง ขนาดพอเหมาะ
Type B ขนาด 35 ตร.ม. ห้องตัวอย่างอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร C การวางแปลนจะเหมือนกับ Type A แต่ห้องนี้จะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น โดยห้องนอนและห้องครัวจะคงไว้เหมือนเดิม ส่วน Living Area กับห้องน้ำจะได้พื้นที่เพิ่มขึ้น จริงๆ แล้ว จะเหมือนแบบ 28 ตร.ม. แต่แบบ 35 ตร.ม. จะเพิ่มพื้นที่ที่ระเบียง ซึ่งสามารถเปิดประตูลงสระว่ายน้ำได้เลย
โซนลิฟวิ่ง พื้นห้องเป็นไวนิล หนา 3 มม. เพดานห้องสูง 2.55 ม. ซึ่งพื้นห้องนอนก็จะเป็นวัสดุเดียวกัน
จากภายในห้องมองไปยังประตูห้อง จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้กว้างกว่าแบบแรก
พื้นที่ที่เพิ่มจากแบบแรก คือ มุมชั้นวางรองเท้าที่อยู่ข้างชั้นวางทีวี ซึ่งทางโครงการเตรียมไว้ให้
ภายในชั้นวางรองเท้าด้านบน ซ่อนงานระบบไฟฟ้าที่รองรับกำลังไฟสำหรับติดตั้งเครื่องปรับอากาศไว้ให้ คือ ให้ลูกค้าเดินท่อระบบเครื่องปรับอากาศและไฟเอง ส่วนชั้นวางทีวีก็มีลิ้นชักเก็บของได้มากเลยทีเดียว
จากโซนลิฟวิ่งมองเข้าไปยังห้องนอนและห้องครัว ซึ่งมีลักษณะเดียวกันกับแบบแรก คือ ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนคู่ ส่วนครัวเปิด ไม่มีประตูกั้น
ภายในห้องนอน วางเตียง 5 ฟุตได้ เชื่อมต่อกับระเบียงซึ่งเปิดออกไปนั่งชมวิวสระว่ายน้ำได้เลย
ระเบียงด้านนอก ที่เชื่อมต่อจากห้องนอน
จะเห็นว่าระเบียงกว้างและยาวมาจนถึงโซนด้านหลังของครัวที่มีประตูปิดกั้นให้ พื้นระเบียงก็เล่นระดับให้
จากครัวเชื่อมกับระเบียง
ระเบียงที่เชื่อมกับครัว
ในครัว มีชุดตู้ครัว ซิงก์ และตู้แขวนผนังให้เช่นเดียวกับแบบแรก
ตู้เก็บของ ก็มีหน้าตาเช่นเดียวกัน
ครัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำ
ห้องน้ำ กว้าง แยกส่วนเปียกแห้งให้ ต่างจากแบบแรกที่ฉากกั้นอาบน้ำจะเป็นประตูบานเปิดปิด ส่วนแบบแรกจะเป็นบานเลื่อน 3 ตอน Type 28 ตร.ม. ก็จะเป็นบานเปิดปิดเหมือนในภาพเช่นกัน
ส่วนอาบน้ำ ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกให้ดังภาพ เตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้ว อ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของยกสูงจากพื้น เพื่อง่ายต่อการทำความสะอาดและดูโมเดิร์น ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 ชิ้น ขนาดพอเหมาะ จัดวางในตำแหน่งที่เหมาะสม นั่งแล้วไม่รู้สึกอึดอัดคับแคบ
Price & Promotion
โครงการนี้ เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บน ถ.สรงประภา ซึ่งมีระยะทางสั้นๆ เพียง 4 กม. เศษ แต่ถือว่ามีศักยภาพในเชิงที่อยู่อาศัยมากแห่งหนึ่ง เพราะเป็นย่านที่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง และเป็นเขตพื้นที่ของทหาร ฉะนั้น คนที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะเป็นข้าราชการทหาร และพนักงานของสนามบินดอนเมือง รวมถึงการท่าอากาศยานด้วย ส่งผลให้เกิดความคึกคัก มีที่อยู่อาศัยใหม่ๆ มากขึ้น รวมถึงความอุดมสมบูรณ์ของแหล่งกินแหล่งช้อปก็มีมากขึ้นตามไปด้วย
นอกจากนี้ ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงพาดผ่าน ห่างจากโครงการ 2.2 กม. ก็ถือว่าจะช่วยส่งเสริมให้ย่านนี้มีศักยภาพเพิ่มขึ้นไปอีก ทั้งนี้ ราคาขายเริ่มต้น 1.45 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยต่อ ตร.ม. อยู่ที่ 67,000 บาท ก็ถือว่ามีราคาย่อมเยากว่าอีกหลายเจ้าในย่านนี้ ซึ่งจะขยับไปราว 70,000-100,000 บาท/ตร.ม.
ฉะนั้น จึงเหมาะที่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ซึ่งส่วนใหญ่ ลูกค้าที่นี่ก็จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง มีเพียงส่วนน้อยที่ซื้อเพื่อการเก็งกำไร ซึ่งราคาเช่าในย่านนี้จะอยู่ที่ 8,000-10,000 บาท/ยูนิต/เดือน สำหรับห้องชุดขนาด 24 ตร.ม. ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพของห้องพัก
โปรโมชั่น : ห้องพักแบบ Fully Fitted จองวันนี้ รับฟรี เครื่องปรับอากาศขนาด 12,000 BTU จำนวน 1 เครื่อง (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
Conclusion
โครงการแฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล เป็นโครงการคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ขนาดใหญ่ แบบโลว์ไรส์ แห่งหนึ่งในย่านสรงประภา เด่นที่ทำเลที่ตั้งโครงการ ติด ถ.สรงประภา บริเวณปากซอยสรงประภา 9/1 ซึ่งเป็นถนนระยะสั้นๆ เพียง 4 กม. เศษ แต่ถือว่ามีศักยภาพ เพราะเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย คือ เชื่อมระหว่างถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิต ถนนเลียบคลองประปา และ ถ.ศรีสมาน รวมถึงมีเส้นทางลัดไป ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา (บางปะอิน-ปากเกร็ด) ตรงจุดขึ้นลงด่านศรีสมาน และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ด้วย
นอกจากนี้ ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-รังสิต) มาใกล้ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ที่สถานีดอนเมือง ซึ่งปัจจุบันเอง ทางโครงการเองก็มีรถกอล์ฟและรถตู้ไว้คอยรับส่งลูกบ้าน โดยรถตู้จะรับส่งจากโครงการไปยังสถานีรถไฟดอนเมือง ผ่านหน้าวัดดอนเมือง ซึ่งคาดว่า รถไฟฟ้าเปิดใช้บริการในปี 2563 ก็คงมีการรับส่งมาที่สถานีดอนเมืองด้วยเช่นกัน ด้านความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้ถือว่ามีความคึกคัก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกหนาแน่นมากเลยทีเดียว เพราะรายล้อมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า และตลาดขนาดใหญ่ รวมถึงเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีถนนหนทางไปมาสะดวก ดูโปร่ง โล่งตา ไม่แออัด มีร้านรวงมากมายให้ได้ลิ้มลองกัน ขยับไปอีกนิดก็ไม่ไกลจากเมืองทองธานี ที่เป็นย่านซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์เช่นกัน สำหรับตัวโครงการเองนั้นถือว่าเป็นชุมชนขนาดใหญ่ 5 อาคาร รวมกว่าพันยูนิต ที่จัดสรรพื้นที่ภายในโครงการได้ค่อนข้างดีเลยทีเดียว มีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางมีอาคารล้อมรอบ ทำให้ดูเป็นส่วนตัว เหมาะแก่การพักผ่อน ส่วนห้องพักก็มีให้เลือกหลายรูปแบบ รูปแบบพิเศษเป็นห้องขนาดใหญ่ 35 ตร.ม. ที่สามารถเปิดระเบียงกระโดดลงไปยังสระว่ายน้ำได้เลย ทั้งนี้ ราคาเริ่มต้น 1.45 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 60,000 บาท/ตร.ม. ก็ถือว่าเป็นราคาที่ถูกกว่าหลายเจ้าในย่านนี้ และด้วยความเชี่ยวชาญเป็นพิเศษของบริษัทที่พัฒนาโครงการในย่านนี้เป็นหลักมาก่อน จึงทำให้เข้าใจและมีที่ดินทำเลงามในย่านนี้อยู่แล้ว ก็ถือเป็นผลพลอยได้ของลูกค้าที่ได้สินค้าในราคาย่อมเยากว่าเจ้าอื่น ซึ่งแน่นอนว่า หากรถไฟฟ้าแล้วเสร็จ ราคาขายก็จะขยับสูงขึ้นไปอีกเป็นแน่ สำหรับโปรโมชั่นของโครงการที่จะมีในเดือนมิถุนายนนั้น ก็ต้องรอติดตามกันซักนิดว่า ทาง “แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล” จะมีโปรโมชั่นพิเศษขนาดไหนให้ลูกค้า สำหรับการเปิดจอง 2 อาคารล่าสุด (อาคาร A และ E) ซึ่งเป็นตึกที่ได้วิวดีที่สุด และใกล้ถนนใหญ่มากที่สุด แต่ในตอนนี้ สำหรับใครที่สนใจโครงการแล้วอยากเห็นบรรยากาศจริงๆ ก็สามารถเข้าไปชมที่โครงการได้เลย >Fact Sheet
(ข้อมูล ณ วันที่ 21 พฤษภาคม 2561)
ชื่อโครงการ : แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล (Happy Condo Donmueang The Terminal)
เจ้าของโครงการ : บริษัท อินฟินิท เรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ถ.สรงประภา แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ 10210
เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 11-0-29.5 ไร่
ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 5 อาคาร ขนาดเริ่มต้น 24-35 ตร.ม. มี 3 รูปแบบ คือ
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35 ตร.ม. (มีระเบียงที่เปิดสู่สระว่ายน้ำได้)
จำนวนยูนิต : 1,070 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.45 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย : 67,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 1 ปี)
สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลาง 1 ไร่, Sky Fitness บนคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำยาว 60 ม. กว้าง 15 ม., สนามเด็กเล่น, Roof Garden ของอาคาร A และ B
ระบบรักษาความปลอดภัย : Keycard Access Control, CCTV และ รปภ. 24 ชม.
สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.happycondo-donmuang.com หรือ โทร. 02-026-2131
คอนโด, คอนโดใหม่, ราคาคอนโด, ซื้อคอนโด, รีวิวบ้าน, ทาวน์โฮม, ทาวน์เฮ้าส์, รีวิวคอนโด
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
