รีวิวคอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีดาวคะนอง

 โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 พัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งถือเป็นบริษัทพี่ใหญ่ใจดีที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายแบรนด์ทั้งแนวราบและแนวสูง ซึ่งลุมพินี วิลล์ เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ที่พัฒนาโครงการแนวสูงทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ล่าสุดมีโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์นี้อยู่หลายทำเล ซึ่งหนึ่งในนี้ก็คือ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ตอบสนองคนเมืองที่ต้องการความทันสมัยท่ามกลางพื้นที่สีเขียวในย่านชานเมือง

Location

ถนนหน้าโครงการ คือถนนพระราม 2 จุดตัดเชื่อมต่อกับถนนสุขสวัสดิ์

สำนักงานขายของโครงการ ตั้งอยู่โซนด้านหน้า ตรงหัวมุมใกล้แยกพระราม 2 พอดี
  โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ 2 (ตรงหัวมุมใกล้แยกพระราม 2) ถนนนี้เป็นเส้นทางสำคัญในการเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ กับจังหวัดใกล้เคียง และเป็นประตูมุ่งสู่ภาคใต้ 
  ทั้งนี้บริเวณที่ตั้งโครงการเรียกว่าใกล้แยกบางปะแก้ว จุดตัดกับถนนสุขสวัสดิ์ ที่เชื่อมต่อไปยังบางขุนเทียน และจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษกได้ ทั้งนี้ถนนเส้นนี้มีแผนที่จะยกระดับการเชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบไม่ว่าจะเป็น สะพานข้ามแม่น้ำ ทางด่วน และทางยกระดับ ทั้งโครงการสะพานพระราม 2 โครงการถนนพระราม 2-เพชรเกษม-นนทบุรี, โครงการทางพิเศษสายศรีรัช-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก โครงการทางยกระดับบนทางหลวงหมายเลข 35 ธนบุรี-ปากท่อ ถนนต่อเชื่อมถนนสุขสวัสดิ์-พระราม 2-ถนนสายแยกตากสิน-เพชรเกษม-ถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้ 
  ที่ตั้งโครงการถือว่าเข้าออกเมืองได้รอบทิศ เดินทางไปมาสะดวก โดยถนนสายหลักอย่างถนนสุขสวัสดิ์ และพระราม 2 สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่นๆ ได้อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ดาวคะนอง ประชาอุทิศ พุทธบูชา ท่าข้าม พระประแดง และบางขุนเทียน เป็นต้น 
  นอกจากนี้ยังอยู่ในรัศมีใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน - ราษฎร์บูรณะ ) สถานีดาวคะนอง ซึ่งเป็นหนึ่งใน 17 สถานีของสายนี้โดยเป็นสถานียกระดับ อยู่ใกล้โครงการเพียง 750 ม.  
  ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็มีทั้งรถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ผ่านหน้าโครงการ

 ทั้งนี้เราใช้เส้นทางการเดินรถจากฝั่งถนนรัชดาฯ ท่าพระ มายังแยกมไหสวรรย์ เพื่อมุ่งหน้าเข้าดาวคะนอง ไปยังแยกบางปะแก้ว เข้าแยกพระราม 2 เพื่อไปยังโครงการ

วิ่งเส้นดาวคะนองไปเรื่อยๆ เจอป้ายพระประแดงให้วิ่งตรงตามป้ายไป ไม่ต้องขึ้นสะพานเพื่อมุ่งหน้าไปทางสุขสวัสดิ์

ยังคงวิ่งตามป้ายพระประแดงไปเรื่อยๆ จนเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าแยกถนนพระราม 2

มองตรงไปจะเห็นสำนักงานขายของโครงการเป็นชั้นเดียว สีเหลือง - น้ำเงิน ให้ตรงไปจะมีทางให้เลี้ยวเข้าโครงการพอดี

  ด้านความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้ถือว่ามากมายด้วยตลาดนัด ร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า เช่น ข้ามฝั่งถนนหน้าโครงการไปทางดาวคะนองจะมีตลาดนัดอินดี้ บนถนนพระราม 2 มีตลาดนัดโอ๋เอ๋ ฝั่งถนนพุทธบูชามีตลาดนัดคาวบอย เป็นต้น ส่วนห้างและดิสเคาน์สโตร์อื่นๆ ก็มี เช่น Big C , Lotus, เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เป็นต้น รวมถึงเชื่อมต่อไปยังแหล่งอาหารอร่อยในย่านเจริญนคร ย่านคลองสานได้ด้วย 

  นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมด้วยโรงพยาบาลชั้นนำกว่า 10 แห่ง รวมถึงสถานที่ราชการ และโรงงานและบริษัทเอกชนอีกมากมาย

Project

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ภาพจำลองโครงการ
  โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 เป็นคอนโดฯ สูง 26 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 377 ยูนิต ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จช่วงประมาณ ปลายปี 2562 ทั้งนี้เป็นโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียว ทั้งบริเวณรอบโครงการและในพื้นที่ส่วนกลาง มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ไม่มีตึกสูงบังตา

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ภาพจำลองทางเข้าโครงการ

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
โมเดลจำลองโครงการ ภายในสำนักงานขาย

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ถ่ายภาพมุมสูงของโมเดลให้เห็นถนนหน้าโครงการ

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ฝั่งตะวันออกติดคลองบางปะแก้ว

ผังโครงการ 

  โครงการหันหน้าออกไปแยกพระรามที่ 2 จุดตัดกับถนนสุขสวัสดิ์ 
ทิศเหนือ ติดกับถนนพระราม 2
ทิศใต้ ติดกับวัดโพธิ์แก้ว
ทิศตะวันออก ติดกับคลองบางปะแก้ว
ทิศตะวันตก ติดกับอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น

Floor Plan 

*โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม

Floor Plan ชั้นล่าง
   ชั้น 1 มีพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, ห้องอเนกประสงค์และพื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ ,ห้องนิติบุคคล, ร้านค้า, โถงทางเข้า,โถงพักคอยและกล่องรับจดหมายและห้องบริการจัดการพัสดุบริเวณล็อบบี้, ห้องพักช่างและห้องแม่บ้าน, ห้องพักขยะ และห้องเครื่อง 

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ภาพจำลองสวนสาธารณะของชั้นล่าง

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ลานกิจกรรม ออกกำลังกายชั้นล่าง

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
โมเดลจำลองที่จอดรถในอาคาร โดยที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 2 - 6 จำนวน 127 คัน คิดเป็น 34% (ไม่รวมที่จอดรถซ้อนคัน)

*โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม

Floor Plan ชั้น 7
  ชั้น 7 เป็นชั้นที่เริ่มต้นของห้องพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ (ไร้ขอบ), ฟิตเนสโซน , ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, ลานกิจกรรม

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 7

*โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
โมเดลจำลองสระว่ายน้ำชั้น 7 ที่เชื่อมต่อกับฟิตเนสที่เป็นหน้าต่างกระจกรอบทิศ เพื่อให้ชมวิวด้านนอกได้อย่างทั่วถึง

ชั้น 8 – 26 เป็นส่วนของชั้นพักอาศัย 

*โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม

 สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด, CCTV และ รปภ. 24 ชม. 

Unit Plan
 ห้องพักอาศัยในโครงการ ถือว่าเป็นดีไซน์ใหม่ล่าสุด ของ LPN ที่ออกแบบให้มีความทันสมัยมากขึ้น ใช้งานได้จริง ดูกว้างขวางขึ้น มีแบบห้อง 2 Type ได้แก่ 1 ห้องนอน ขนาด 23.00 - 27.00 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 36.00 ตร.ม.โดยมี 18-20 ยูนิต/ชั้น

Product

ห้องตัวอย่างมี 2 แบบคือ ห้องขนาด 23.50 ตร.ม. และ ห้องขนาด 36.00 ตร.ม. เริ่มจาก 

*ภาพถ่ายจากห้องตัวอย่างโครงการลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 รายละเอียดบางประการของโครงการที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม

ห้องขนาด 23.50 ตร.ม. โครงการขายห้องเปล่า แต่มีครัวบิวท์อิน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำและกั้นแบ่งพื้นที่ห้องให้

ห้องนอน กั้นแบ่งด้วยประตูกระจกบานเลื่อนให้เพื่อความเป็นส่วนตัว

พื้นที่โซนห้องครัวเปิดโล่ง เพื่ออิสระในการออกแบบตามต้องการ

ห้องนี้ออกแบบให้เป็นครัวแบบเปิด เน้นจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ชิดผนังซ้ายขวา เพื่อให้เป็นระเบียบ และมีพื้นที่ทางเดินที่กว้างขึ้น 

จัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบบิวท์อินชิดผนังในแบบเต็มพื้นที่เพื่อใช้ประโยชน์พื้นที่ใช้สอยได้มากที่สุด

หน้าตาของชุดครัวบิวท์อินตามมาตรฐานโครงการ 

พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง ระยะห่างจากโซฟาถึงทีวีกว้างพอสมควร เชื่อมต่อกับระเบียงนอกห้องได้

ระเบียงเตรียมงานระบบน้ำ ไฟ ให้แล้ว

  ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอน แต่กั้นประตูกระจกบานเลื่อนให้ หากต้องการความเป็นส่วนตัว เราสามารถติดม่านทึบเพิ่มเติมเพื่อบังสายตาจากภายนอกได้

ห้องนอนวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตได้ แต่ 5 ฟุตกำลังดี พร้อมพื้นที่สำหรับทำตู้เสื้อผ้าบิวท์อินทรงสูง ซึ่งจุของได้มากเลยทีเดียว 

มองจากห้องนอนไปยังห้องนั่งเล่น

ห้องนอนเชื่อมต่อกับห้องนอน คือ อยู่ในห้องนอน แต่ก็ยังสามารถเดินเข้าออกจากภายนอกได้สะดวกเช่นกัน

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกแห้งให้ ทำธรณีกั้นแบ่งพื้นที่ให้ แต่ไม่ได้สูงมากนัก 

พัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ

หน้าตาของประตูห้องตามมาตรฐานโครงการ ซึ่งได้เหมือนกันทุกยูนิต

  ห้องขนาด 36.00 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน โครงการขายห้องเปล่าพร้อมครัว สุขภัณฑ์ เช่นเดียวกับแบบแรก ต่างกันที่แปลนห้อง และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่า

  ออกแบบให้พื้นที่โต๊ะรับประทานอาหารอยู่ใกล้ประตูทางเข้าห้อง เชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก และครัว ส่วนห้องนอนใหญ่จะอยู่โซนที่ใกล้กับห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ

พื้นที่รับประทานอาหารได้ถึง 4 ที่นั่ง 

ห้องนอนเล็กที่เชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหาร 

ถัดมาอีกฝั่งเป็นครัวแบบเปิด

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงเช่นกัน

  ห้องนอนใหญ่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าทรงสูง และเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ทั้งนี้อยู่ติดกับห้องน้ำที่มีประตูเข้าออกจากทั้งห้องนอน และด้านนอก

ห้องน้ำกว้างแยกส่วนเปียกและแห้งให้เช่นกัน  

Price & Promotion

   โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ถือว่าเป็นทำเลที่เติบโตต่อเนื่อง ทั้งด้านเส้นทางการเดินทางและเรื่องของสาธารณูปโภคต่างๆ เป็นทั้งแหล่งงาน และแหล่งที่อยู่อาศัยที่เดิมส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ หากแต่วันนี้คอนโดฯ มีเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งแน่นอนว่าการมาปักหลักของคอนโดฯ สะท้อนให้เห็นว่าทำเลนั้นๆ มีความเป็นชุมชนเมือง อีกทั้งในอนาคตการมาเยือนของรถไฟฟ้าก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยบวกที่จะส่งเสริมให้ย่านนี้โตเพิ่มขึ้นไปอีก ฉะนั้นการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และเพื่อการลงทุนถือเป็นสิ่งที่น่าสนใจไม่น้อย ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้าน 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท ดาวน์ 5% ผ่อนดาวน์ 9 งวด

Conclusion

   โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 อีกหนึ่งโครงการใหม่ล่าสุดภายใต้แบรนด์ “ ลุมพินี วิลล์” ของ LPN ตั้งอยู่ในทำเลที่มีอนาคตสดใส เพราะอยู่ใกล้ตรงหัวมุมแยกพระราม 2 จุดตัดถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนหลายสาย อาทิ ถนนดาวคะนอง ประชาอุทิศ พุทธบูชา ท่าข้าม พระประแดง และบางขุนเทียน เป็นต้น นอกจากนี้ยังอยู่ในรัศมีใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน - ราษฎร์บูรณะ) สถานีดาวคะนอง โดยเป็นสถานียกระดับ อยู่ใกล้โครงการเพียง 750 ม. รวมถึงใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ และเฉลิมมหานคร

   ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการถือว่า อุดมสมบูรณ์ด้วยตลาดนัดรอบทิศ ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และที่สำคัญใกล้โรงพยาบาลมากกว่า 10 แห่ง 
   สำหรับตัวโครงการเน้นพื้นที่สีเขียว เป็นชุมชนน่าอยู่ จำนวน 377 ยูนิต ถือว่าเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมากมาย มีพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ ซึ่งถือว่าตอบโจทย์คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง
   ทั้งนี้โครงการเหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัย และเพื่อการลงทุน เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเมือง และคนพื้นเพเดิมที่ต้องการไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ 

Fact Sheet

(ข้อมูล ณ วันที่ 7 สิงหาคม 2561)
ชื่อโครงการ : โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
เจ้าของโครงการ : บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระรามที่ 2 ( หัวมุมใกล้แยกพระราม 2 ) เขตบางมด แขวงจอมทอง กทม. 
เนื้อที่โครงการ : 2 ไร่เศษ
ประเภทโครงการ : คอนโดฯ สูง 26 ชั้น 1 อาคาร มีแบบห้อง 2 Type ได้แก่ 
1 ห้องนอน ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 36.00 ตร.ม.
จำนวนยูนิต : 377 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 76,600 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตร.ม. 
กองทุนสะสม: 500 บาท
ลิฟท์: โดยสาร 3 ตัว
ที่จอดรถ: ที่จอดรถ 34% (ไม่รวมที่จอดรถซ้อนคัน)
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ (ไร้ขอบ), ฟิตเนสโซน, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, ลานกิจกรรม
ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV และ รปภ. 24 ชม. 
โทร: Call Center 02 689 6888
เว็บไซต์: www.lpn.co.th

อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯwww.home.co.th และwww.facebook.com/Homebuyersfanpage