สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ รูปแบบการผ่อนหลายแบบ อัพเดทล่าสุด ตุลาคม 2566

รายละเอียดสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์

ฝันอยากมีบ้าน ธนาคารไทยพาณิชย์พร้อมให้คำปรึกษา และมอบสิทธิประโยชน์สูงสุดให้คุณ ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 100%* ของราคาประเมินหลักประกัน และอัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษทั้งแบบคงที่ และแบบลอยตัว ระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี และระยะเวลาผ่อนชำระรวมอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

เงื่อนไขสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่/บ้านมือสอง/สร้างบ้าน)

• เพื่อรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ลูกค้าที่ได้รับสิทธินี้จะต้องเป็นพนักงานของบริษัทที่รับเงินเดือนผ่านระบบ Payroll ของธนาคาร พร้อมทั้งสมัครและใช้บริการตัดบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีเงินเดือนในวันที่เงินเดือนออก และคงสภาพเป็นพนักงานบริษัท และลูกค้าต้องเป็นพนักงานประจำอายุงาน 4 เดือนขึ้นไป
• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ มีระยะเวลาโปรโมชั่นตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2566 – 31 ธันวาคม 2566

เงื่อนไขการทำประกัน : กรณีใช้อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ กำหนดให้ทำทุนประกันไม่น้อยกว่า 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาเอาประกัน 70% ของระยะเวลากู้ตามสัญญา โดยกำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี (กรณีระยะเวลากู้ตามสัญญาต่ำกว่า 10 ปี กำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันเท่ากับระยะเวลากู้ตามสัญญา)

โดยอัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี หรือ MRR (Minimum Retail Rate) ตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ 8 มิถุนายน 2566 คิดเป็น 7.05% ต่อปี (ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของธนาคาร)

ค่าใช้จ่ายสำหรับการสมัครสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์

1. ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน

• กรณีเป็นโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน 500 บาท (ไม่รวม VAT)
• กรณีบ้านเดี่ยว 5,000 บาท ต่อหลัง (ไม่รวม VAT)
• กรณีทาวน์เฮ้าส์, บ้านแฝด และห้องชุด 3,450 บาท ต่อยูนิต (ไม่รวม VAT)
• สำหรับการปลูกสร้างบ้าน กรณีที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ ประมาณ 4,550 บาท (ไม่รวม VAT) และค่าตรวจงวดงานก่อสร้าง 1,100 บาทต่อครั้ง (ไม่รวม VAT)
• ค่าใช้จ่ายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของธนาคาร

      2.ค่าธรรมเนียมการให้บริการสินเชื่อ : ยกเว้น

      3.ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท

      4.ค่าจดจำนอง: 1% ของวงเงินกู้

      5.ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย : ตามอัตราของบริษัทประกัน

คุณสมบัติ / เอกสารสำหรับการยื่นสมัครสินเชื่อ

คุณสมบัติผู้กู้

• สัญชาติไทย
• ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
• อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และ ไม่เกิน 65 ปี

เอกสารยืนยันตัวตน

• สำเนาบัตรประชาชนเพียงอย่างเดียวเท่านั้น หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ หรือ สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ ที่มีเลขที่ประจำตัวประชาชน และ รูปถ่ายบนหน้าบัตร หรือ สำเนาหนังสือเดินทาง (ใช้สำหรับคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ) พร้อมแนบสำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)