รีวิวบ้าน ฟลอร่า ดิวิน่า ถนน 345
21/11/2013
เด่นที่ วัสดุ และ คุณภาพงานก่อสร้าง ถนน 345 ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในอนาคต มีความเหมาะสมอย่างยิ่งต่อการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ มีโครงข่ายของเส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งในโซนพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน หรือย่านธุรกิจอื่นๆ ได้
ฟลอร่า ดิวิน่า ถนน 345
บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่มีประสบการณ์และมีชื่อเสียงมายาวนาน ศักยภาพเชิงพื้นที่ของ “โครงการฟลอร่า ดิวิน่า” ที่ผมได้มีโอกาสไปเยี่ยมในรอบนี้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก มีทางเข้า 2 ทางคือถนน 345 และทางตลาดบางบัวทอง พื้นที่โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่พอสมควร แนวโน้มในอนาคตยังมีการขยายต่อวงแหวนเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ตัดกับถนน 345 และมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยวิทยาเขตใหม่ จะเป็นส่วนช่วยพัฒนาเชิงพื้นที่ได้มากยิ่งขึ้น
ปัจจุบันสัมมากรมีการพัฒนาโครงการแนวราบจำนวน 9 โครงการ ฟลอร่า ดิวิน่าก็เป็นหนึ่งในนั้น หมู่บ้านจัดสรรขนาดกลางมีแปลงขาย 181 หลัง ลักษณะบ้านเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน มีบ้านตัวอย่าง 2 แบบคือ Daisy และ Peony โดยเลือกใช้โทนสีสดใสอย่างสีครีม ฟ้า เขียว ซึ่งน่าจะเหมาะและตรงใจกับกลุ่มผู้ซื้อ Gen Y ที่เป็นครอบครัวเดี่ยวหรือครอบครัวเริ่มต้น
เด่นที่ “วัสดุ” และ “คุณภาพงานก่อสร้าง”
ถนน 345 ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในอนาคต มีความเหมาะสมอย่างยิ่งต่อการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ มีโครงข่ายของเส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งในโซนพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน หรือย่านธุรกิจอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบาย หลังจากเกิดวิกฤติน้ำท่วมใหญ่ ภาครัฐก็ได้มีการบริหารจัดการเชิงพื้นที่ แนวทางการป้องกัน รวมทั้งการขยายตัวทิศทางของเมืองในเชิงภาพกว้างนั้น แนวโน้มของจังหวัดนนทบุรีมีอย่างต่อเนื่องบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่มีประสบการณ์และมีชื่อเสียงมายาวนาน ศักยภาพเชิงพื้นที่ของ “โครงการฟลอร่า ดิวิน่า” ที่ผมได้มีโอกาสไปเยี่ยมในรอบนี้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก มีทางเข้า 2 ทางคือถนน 345 และทางตลาดบางบัวทอง พื้นที่โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่พอสมควร แนวโน้มในอนาคตยังมีการขยายต่อวงแหวนเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ตัดกับถนน 345 และมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยวิทยาเขตใหม่ จะเป็นส่วนช่วยพัฒนาเชิงพื้นที่ได้มากยิ่งขึ้น
ปัจจุบันสัมมากรมีการพัฒนาโครงการแนวราบจำนวน 9 โครงการ ฟลอร่า ดิวิน่าก็เป็นหนึ่งในนั้น หมู่บ้านจัดสรรขนาดกลางมีแปลงขาย 181 หลัง ลักษณะบ้านเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน มีบ้านตัวอย่าง 2 แบบคือ Daisy และ Peony โดยเลือกใช้โทนสีสดใสอย่างสีครีม ฟ้า เขียว ซึ่งน่าจะเหมาะและตรงใจกับกลุ่มผู้ซื้อ Gen Y ที่เป็นครอบครัวเดี่ยวหรือครอบครัวเริ่มต้น
ส่วนรายละเอียดหรือรูปแบบฟังก์ชั่นภายในบ้าน หลังจากที่ผมได้เข้าไปดูเทียบกับความคาดหวังก่อนหน้าที่จะได้พบเห็นอยู่ในระดับปานกลาง โดยการวางผังภายในบ้าน การกำหนดพื้นที่ใช้สอยทั่วไปก็คล้ายคลึงกับแบบบ้านจัดสรรทั่วๆ ไป แต่ก็มีออพชั่นให้เลือกหลายทาง เช่น ถ้าไม่ตรงใจก็สามารถเปลี่ยนสีได้หลังโอนกรรมสิทธิ์ หรือแบบ Peony จะเลือกฟังก์ชั่นข้างล่างเป็นห้องทำงานหรือเป็นโถงโล่งก็ได้
และที่ค่อนข้างพิเศษ คือการเลือกใช้วัสดุ รวมทั้งความเรียบร้อยในการก่อสร้าง จากที่ได้เดินดูโดยรอบ ต้องขอชมเชยในคุณภาพของงานก่อสร้าง ซึ่งเรื่องนี้น่าจะเป็นจุดแข็งของสัมมากรมาตั้งแต่ในอดีตอยู่แล้ว และเป็นสิ่งที่ค่อนข้างหาได้ยากในการเลือกซื้อบ้านในระดับใกล้เคียงกัน
ประกอบกับทางสัมมากรได้จับมือร่วมเป็นพันธมิตร SCG ก็ยิ่งส่งผลให้ผู้ซื้อเกิดความมั่นใจในการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ แต่สวนทางกับราคาบ้านที่อยู่ในระดับ 3-5 ล้านบาท เป็นข้อดีที่ผมชมเชยบริษัทที่ไม่ได้เอาเปรียบผู้บริโภคจนเกินไป เมื่อพ่วงกับเงื่อนไขการส่งเสริมการขายร่วมด้วยแล้วลูกค้าถือว่าได้ประโยชน์มากๆ
ส่วนสภาพแวดล้อมของภายนอกบ้าน พัฒนาภายใต้แนวความคิดของการมีบ้านท่ามกลางสวนเมืองนนท์ จึงให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางและพันธุ์ไม้หรือพื้นที่สีเขียว ซึ่งในขณะที่ผมได้เข้าไปเยี่ยมชมนั้นอยู่ระหว่างการพัฒนา ซึ่งโครงการมีแผนที่จะเปิดขายโครงการในช่วงเดือนปลายตุลาคม 2556 หลังจากที่การก่อสร้างแต่ละส่วนดำเนินการแล้วเสร็จ
ฟันธงโดยสรุป โครงการฟลอร่า ดิวิน่า คะแนนโครงการเต็ม 5 ในแต่ละหมวด 5 ด้านสำคัญในการพัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรร คือทำเล = 3.5, แนวความคิด = 4, สภาพแวดล้อม = 4, รูปแบบสินค้า = 4 และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน = 3.5 รวม 19 คะแนนครับ
สุดท้ายจุดเด่นในเชิงที่ตั้งโครงการในอนาคตสามารถตอบโจทย์กลุ่มผู้ซื้อในบริเวณนั้นได้หลายๆ อย่าง และที่สำคัญที่สุดคือความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ “สัมมากร” จะยิ่งช่วยส่งเสริมการตัดสินใจของผู้ซื้อได้เป็นอย่างดีครับ
ประกอบกับทางสัมมากรได้จับมือร่วมเป็นพันธมิตร SCG ก็ยิ่งส่งผลให้ผู้ซื้อเกิดความมั่นใจในการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ แต่สวนทางกับราคาบ้านที่อยู่ในระดับ 3-5 ล้านบาท เป็นข้อดีที่ผมชมเชยบริษัทที่ไม่ได้เอาเปรียบผู้บริโภคจนเกินไป เมื่อพ่วงกับเงื่อนไขการส่งเสริมการขายร่วมด้วยแล้วลูกค้าถือว่าได้ประโยชน์มากๆ
ส่วนสภาพแวดล้อมของภายนอกบ้าน พัฒนาภายใต้แนวความคิดของการมีบ้านท่ามกลางสวนเมืองนนท์ จึงให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางและพันธุ์ไม้หรือพื้นที่สีเขียว ซึ่งในขณะที่ผมได้เข้าไปเยี่ยมชมนั้นอยู่ระหว่างการพัฒนา ซึ่งโครงการมีแผนที่จะเปิดขายโครงการในช่วงเดือนปลายตุลาคม 2556 หลังจากที่การก่อสร้างแต่ละส่วนดำเนินการแล้วเสร็จ
ฟันธงโดยสรุป โครงการฟลอร่า ดิวิน่า คะแนนโครงการเต็ม 5 ในแต่ละหมวด 5 ด้านสำคัญในการพัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรร คือทำเล = 3.5, แนวความคิด = 4, สภาพแวดล้อม = 4, รูปแบบสินค้า = 4 และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน = 3.5 รวม 19 คะแนนครับ
สุดท้ายจุดเด่นในเชิงที่ตั้งโครงการในอนาคตสามารถตอบโจทย์กลุ่มผู้ซื้อในบริเวณนั้นได้หลายๆ อย่าง และที่สำคัญที่สุดคือความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ “สัมมากร” จะยิ่งช่วยส่งเสริมการตัดสินใจของผู้ซื้อได้เป็นอย่างดีครับ
ที่ค่อนข้างพิเศษคือการเลือกใช้วัสดุและความเรียบร้อยในการก่อสร้าง ต้องขอชมเชยในคุณภาพของงานก่อสร้างและการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ และชมเชยบริษัทที่ไม่เอาเปรียบผู้บริโภคจนเกินไป เมื่อพ่วงกับเงื่อนไขการส่งเสริมการขายด้วยแล้วลูกค้าถือว่าได้ประโยชน์มาก
Profile
โครงการ ฟลอร่า ดิวิน่า
ที่ตั้ง ถนน 345-ลำโพ
รูปแบบ บ้านเดี่ยว ขนาดที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป ราคา 3-5 ล้านบาท มี 2 แบบคือแบบ Daisay และ Peony ตัวบ้านหันทิศเหนือ-ใต้
สิ่งอำนวยความสะดวก สโมสร, สระว่ายน้ำ (สระเด็ก-สระผู้ใหญ่) และสวนหย่อม
Website http:// http://www.sammakorn.co.th/
ติดต่อ โทร.0-2581-8610, 0-2581-8622
โครงการ ฟลอร่า ดิวิน่า
ที่ตั้ง ถนน 345-ลำโพ
รูปแบบ บ้านเดี่ยว ขนาดที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป ราคา 3-5 ล้านบาท มี 2 แบบคือแบบ Daisay และ Peony ตัวบ้านหันทิศเหนือ-ใต้
สิ่งอำนวยความสะดวก สโมสร, สระว่ายน้ำ (สระเด็ก-สระผู้ใหญ่) และสวนหย่อม
Website http:// http://www.sammakorn.co.th/
ติดต่อ โทร.0-2581-8610, 0-2581-8622
รีวิวโดย.....อรุณ ศิริจานุสรณ์
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
฿
฿
%
%
ปี
฿
