รีวิว เดอะแพลนท์ รีสอร์ท พระราม 5-กาญจนาภิเษก

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตทจำกัด (มหาชน)
ข้อมูลเพิ่มเติม :Website http:// www.pruksa.com/theplant.in.th
ติดต่อ : 1739 / หรือโทร. 02-4962908

Review

โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ใกล้โรงถ่ายกันตนาสามารถใช้เส้นทางหลักมายังโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนกาญจนาภิเษกเอง หรือ ถ. บรมราชชนี, ถ.นครอินทร์, ถ.รัตนาธิเบศร์ ทางเข้าโครงการจะมี ศูนย์โตโยต้า นนทบุรี อยู่ด้านหน้า เข้าไปในซอยกันตนา ประมาณ1.4 กิโลเมตร ค่อนข้างสะดวก และไม่ลึกเกินไป ความรู้สึกแรกที่เจอกับทางเข้าโครงการการจะรายล้อมไปด้วยต้นไม้ตลอดข้างฝั่งทาง ให้อารมณ์ธรรมชาติตั้งแต่หน้าโครงการ

 

 

ภายในโครงการสังเกตว่า จะมีลูกบ้านเข้ามาอาศัยอยู่บ้างแล้ว โครงการที่นี่มีพื้นที่ทั้งหมด 34 ไร่ 176 หลัง สอบถามจากโครงการได้ความว่าโซนที่เปิดขายในปัจจุบัน จะเป็นโซนอยู่ใกล้สวนสาธารณะ และหากเปรียบเทียบกับแบบบ้านและพื้นที่ใช้สอย ถือว่าราคาไม่แพงมาก ยิ่งเห็นของจริงแล้ว ยิ่งรู้สึกถึงความลงตัวในการออกแบบบ้านบนที่ดิน 35 ตารางวา ขึ้นไปได้อย่างเหมาะสม พร้อมทั้งให้อารมณ์เหมือนอยู่รีสอร์ทจริงๆ

แบบบ้าน

สำหรับแบบบ้านที่โครงการเปิดให้จองอยู่ตอนนี้ มี 2 แบบ คือ แบบiPRIVY124 ตร.ม. และiPRIMA135ตร.ม. ซึ่งถ้าเป็นบ้านโซนด้านหน้าโครงการ จะสามารถโอนพร้อมอยู่ได้เลย แต่ถ้าเข้าไปด้านในโครงการ จะเป็นบ้านแบบผ่อนดาวน์เป็นงวดๆ

แบบบ้าน iPRIVY

แบบบ้านแรกที่เราลองเข้าไปสำรวจ มีพื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ห้องนอน3 ห้อง ห้องน้ำ2 ห้อง ที่จอดรถ1 คัน

แบบแปลนชั้น 1

ตัวบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์โมเดิร์น จัดสรรพื้นที่ใช้สอยออกมาได้อย่างลงตัว บรรยากาศรอบบ้านจะเน้นโปร่งโล่งสบาย รวมถึงในบ้านเน้นใช้กระจก และเปิดกว้าง เพื่อรับลมและแสงได้อย่างเต็มที่ จึงดูกว้างสบายตา

 

อีกทั้งสไตล์การตกแต่งเป็นแบบ Resort ดูผ่อนคลายน่าอยู่มาก

บริเวณห้องรับแขก กว้างขวางพอประมาณ ไม่แคบจนเกินไป เน้นกระจกรอบข้าง เพื่อความโปรงโล่ง

 

ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่เตรียมอาหาร และพื้นที่วางโต๊ะกินข้าว ส่วนนี้ดูมีการจัดวางแต่ละส่วนได้อย่างลงตัว มีห้องน้ำชั้นล่าง และมีพื้นที่เตรียมเว้นไว้สำหรับ ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า ตรงทางออกประตูด้านหลัง

แบบแปลนชั้น 2

ชั้นสองประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน แบ่งเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้องและห้องนอนเล็กลงมาอีก 2 ห้อง มีห้องน้ำ 1 ห้อง ใช้ร่วมกัน

 

ห้องนอนขนาดใหญ่ ซึ่งมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดห้องนอนให้มีโต๊ะทำงาน หรือวางโซฟา แบ่งส่วนเป็นพื้นที่นั่งเล่นในห้องนอนก็ได้ นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่สำหรับ โต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่สำหรับแต่งตัว และระเบียงส่วนตัวในห้องนอน

 

ส่วนอีกสองห้องที่เหลือ จะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง โดยสามารถทำเป็นห้องนอน 1 ห้องและ ห้องพักผ่อนอีก 1 ห้องก็ได้ ซึ่งแล้วแต่ความสะดวกและการจัดสรรของแต่ละคน โดย 2 ห้องนี้ ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ซึ่งอยู่ด้านนอกของห้อง

แบบบ้าน iPRIMA

พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ2 คัน มีการออกแบบดีไซน์สไตล์ Modern มีพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น มีระเบียง ถึง 2 ห้องนอน และมีห้องรับแขกที่กว้างขึ้นให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบายมากขึ้น

แบบแปลนชั้น 1

 

 

เข้ามาในบ้านจะพบกับพื้นที่ห้องรับแขก ซึ่งดูกว้างขึ้นมากกว่าแบบบ้านแรก สามารถจัดสรรส่วนต่างๆได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยจริง

ในชั้นเดียวกัน แบ่งส่วนของพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร ซึ่งยังคงดูกว้าง มีพื้นที่เหลือมากพอสมควร อีกทั้งบริเวณโดบรอบเป็นกระจก เลยทำให้ดูโปร่งโล่งสบายตาพอสมควร

พื้นที่ห้องครัวดูกว้างขึ้น มีพื้นที่ให้วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้าภายในห้องนี้

แบบแปลนชั้น 2

 

 

 

 

ชั้นที่สอง แบ่งออกเป็น 1 ห้องนอนใหญ่ และ 2 ห้องนอนเล็ก โดยห้องนอนใหญ่ มีระเบียงที่กว้างพอสมควร และภายในห้อง ยังสามารถวางโซฟา และกั้นพื้นที่สำหรับทำงานได้ มีพื้นที่สำหรับแต่งตัวและทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน ส่วนห้องนอนเล็กจะถูกแบ่งเป็นด้านหน้าบ้าน โดยห้องนี้จะมีระเบียงภายในห้องนอน และห้องนอนด้านหลังที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนชั้นสองได้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- พื้นที่อาคารนิติบุคคลและสันทนาการ พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่และสระว่ายน้ำ
- มีระบบความรักษาความปลอดภัย และติดตั้งกล้องวงจรปิดบริเวณป้อม รปภ.

ความสะดวกสบาย

• ตั้งอยู่บน ถนนกาญจนาภิเษก (ซอยกันตนา) ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังถนนหลักๆ หลายเส้นทาง ถ. บรมราชชนี, ถ.นครอินทร์, ถ.รัตนาธิเบศร์ ฯลฯ
• จากปากซอยกันตนาเข้าไปในโครงการ เพียง 1.4 km เท่านั้น
• ใกล้แนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) และโครงการทางด่วนศรีรัชวงแหวนรอบนอก (คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2559)
• ใกล้ห้างสรรพสินค้า Central ปิ่นเกล้า, Central West Gate (เป็นโครงการในอนาคตอันใกล้),โลตัส บางใหญ่ , Major ปิ่นเกล้า, รพ.บางใหญ่, รพ.เกษมราษฎร์, รร.เด่นหล้า, อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์ ฯลฯ
• มีรถโดยสารประจำทางภายในซอย สะดวกสำหรับคนที่ไม่ต้องการใช้รถยนต์ส่วนตัว ซึ่งใกล้แหล่งชุมชน

 

ราคา

iPrivy 35.7 ตร.ว. 124 ตร.ม. เริ่ม 2.99 ล้านบาท

iPrima 46.6 ตร.ว. 135 ตร.ม. เริ่ม 3.51 ล้านบาท

จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท

สรุปโดยรวม

ด้านทำเล :ถือว่าเป็นโครงการที่เดินทางง่ายและสะดวก เพราะจากถนนกาญจนาภิเษกเป็นเส้นทางหลักขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อไปยังถนนหลักหลายๆสาย ไปปิ่นเกล้า บางแค (ในวันสำรวจเส้นทางวิ่งตรงจากโครงการเวลาบ่ายโมง มาถึงบางแคใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 10 นาที)โดยวิ่งตรงอย่างเดียวก็มาถึง ถ. บรมราชชนนีถ.เพชรเกษม ถ.กัลปพฤกษ์หรือจะไปยังถ.นครอินทร์, ถ.รัตนาธิเบศร์ และยังอยู่ใกล้แนว รถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งมีกำหนดการแล้วเสร็จ ปี 2558 ด้วย ที่สำคัญ จากถนนใหญ่เข้าในไปในตัวโครงการหมู่บ้าน ถือว่าไม่ไกลมาก แค่ 1.4 กม.เท่านั้น

แยกบางใหญ่ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงแห่งอนาคต เป็นเกตเวย์ที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯตะวันตก ที่เชื่อมต่อทุกเส้นทางเข้าด้วยกัน อาทิ วงแหวนสายตะวันตกซึ่งแยกบางใหญ่เป็นจุดตัดถนนกาญจนาภิเษกขนาด 12 เลน และถนนรัตนาธิเบศร์ขนาด 10 เลน

ที่สำคัญก็คือ อีกไม่นานจะมี โครงการทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอก คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2559 ซึ่งใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนจะใกล้โครงการ)

ส่วนที่ตั้งของตัวโครงการเอง นับว่าเป็นชุมชนที่สงบและร่มรื่น เพราะตั้งแต่ทางเข้าโครงการ จะเห็นต้นไม้เรียงรายเข้าไปในโครงการ ให้ความรู้สึกสดชื่น และเป็นธรรมชาติมาก คำนิยามที่บอก "อยู่บ้านเหมือนอยู่รีสอร์ทส่วนตัว” ดูแล้วไม่เกินจริง

 

แบบบ้าน : พื้นที่แบบบ้านที่เปิดขายตอนนี้มีอยู่ สองแบบ คือ iPrivy และ iPrima ตัวบ้านค่อนข้างกว้างขวาง แบ่งจัดสรรปันส่วนได้ครบถ้วนสำหรับการใช้งาน ในบ้านเน้นความโปร่งและโล่ง ไม่คับแคบจนเกินไป ในราคาเท่านี้ บวกกับแบบบ้าน และพื้นที่ ถือว่าราคาไม่แพง ถ้าเทียบกับแบบบ้านเดียวกัน เนื้อที่เท่ากัน ในพื้นที่อื่นๆ ลักษณะของตัวแบบบ้าน เป็นบ้านที่มีพื้นที่เริ่ม 35 ตร.ว. แต่กลับให้ความรู้สึกไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของผนังบ้านที่ไม่ติดกัน และมีระเบียงส่วนตัวในห้องนอน ทำให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวได้มาเลยทีเดียว

ด้านสาธารณูโภค: ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ใกล้แหล่งชุมชน และในซอยเองก็มีรถโดยสารประจำซอย ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถใช้บริการได้ อีกทั้งโครงการตั้งอยู่ในถนนเชื่อมต่อสายหลักต่างๆ ทำให้ใกล้ห้างสรรพสินค้าและสถานที่สำคัญหลายแห่ง ทั้ง Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า,โลตัส บางใหญ่, รพ.บางใหญ่, รพ.เกษมราษฎร์, รร.เด่นหล้า, อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์ ฯลฯ และในอนาคตอันใกล้ ประมาณปี 2558 บริเวณแยกบางใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของโครงการเซ็นทรัล เวสต์เกต (Central West Gate) ศูนย์การค้าขนาดใหญ่พื้นที่กว่า 5 แสน ตร.ม. ประกอบด้วยร้านค้ากว่า 1,000 ร้านค้าเข้ามาเปิดในรูปแบบซูเปอร์ไซซ์ ทำให้ผู้อยู่ในละแวกพื้นที่ดังกล่าวได้รับความสะดวกในเรื่องการจับจ่ายใช้สอยได้โดยไม่ต้องเดินทางไกล