รีวิวบ้าน ภัสสร ไพรด์ พระราม5-สิรินธร

ประเภท : บ้านเดี่ยว,บ้านรูปแบบใหม่ 35 ตร.ว.ขึ้นไป
แบบบ้าน/แบบห้องชุด : Re-Sight , Re-Sense ,Paradiz
ราคาบ้าน : เริ่ม 3 ล้านต้นๆ – 4.5 ล้านบาท
ผู้ประกอบการ/เจ้าของโครงการ: 

Review

ภัสสร ไพรด์ พระราม 5-สิรินธร จากชื่อโครงการก็บอกแล้วว่าอยู่ในทำเลที่กำลังได้รับความนิยมอย่างยิ่ง เพราะสามารถเดินทางเข้ามาสู่ใจกลางเมืองได้หลายเส้นทางนั่นเอง

ภัสสร ไพรด์ พระราม 5-สิรินธร ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย นนทบุรี สามารถเข้าออกได้ถึง 3 เส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 5-นครอินทร์ ,ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือถนนสิรินธร โดยเลี้ยวเข้าสู่ถ.บางกรวย-ไทรน้อย มุ่งเข้าสู่โครงการได้สะดวกสบาย

• ถนนพระราม 5-นครอินทร์ ถ้ามาจากสะพานพระราม 5 มุ่งหน้าวงเวียนพระราม 5 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.บางกรวย-ไทรน้อย (จุดสังเกตคือโลตัส นครอินทร์) และสามารถวิ่งเข้าทางลัด ซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 ระยะทางเพียง 1 กม.นิดๆ ก็จะถึงโครงการ โดยเส้นทางนี้จะเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ตรงไปยังสีลม สาทรได้ง่ายดาย

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถ้ามาจากสะพานพระราม 7 (แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่กำลังก่อสร้าง) ให้เลี้ยวเข้าสู่จรัญสนิทวงศ์ 97 แล้วขับมาตามทางจะเจอป้ายให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.บางกรวยไทรน้อยขับตรงมาเรื่อยๆ ให้เลี้ยวขวา (ตรงวัดสำโรง) และขับตรงมือตามทางจะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ โดยเส้นทางนี้จะเชื่อมต่อตรงถนนในเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งรัชดาภิเษก ห้วยขวาง สุทธิสาร

• ถนนสิรินธร ถ้าวิ่งมาจากสะพานซังฮี้หรือแยกบางพลัด ให้ขับตรงมามุ่งหน้าปิ่นเกล้า (ห้างตั้งฮั่วเส็งอยู่ซ้ายมือ) ให้กลับรถบริเวณรงพยาบาล ตา หุ คอ จมูก แล้วชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถ.บางกรวยไทรน้อย และขับข้ามทางรถไฟบนดิน (แนวรถไฟฟ้าสายสีแดง) และขับตรงไปเรื่อยๆ จนเจอวงเวียนเล็ก (ตลาดชุมชน) ให้เลี้ยวขวาและขับตรงมาตามทางจนถึงวัดสำโรง (สังเกต Lotus express อยู่ขวามือ) ให้เลี้ยวซ้ายและตรงมาตามทางจะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ

ภัสสรไพรด์ พระราม 5-สิรินธร อยู่บนทำเลที่เรียกว่ายังมีความเป็นธรรมชาติสูง แต่เดินทางเข้าออกสู่พื้นที่สำคัญได้สะดวก เนื่องจากพื้นที่ในย่านบางกรวย-ไทรน้อยยังเป็นพื้นที่ที่มีความเป็นธรรมชาติอยู่มาก ส่วนพื้นที่โครงการจะมีทางเข้าที่กว้างขวาง ปลูกต้นไม้ร่มรื่นโดยรอบ ซึ่งตอนนี้ทางโครงการกำลังเปิดโซนใหม่ ใกล้สวนสาธารณะ ใครที่ชอบแนวธรรมชาติก็ลองเข้าไปแวะชมโครงการกันก่อนได้

ส่วนแบบบ้าน ตอนนี้เปิดขายอยู่ 3 แบบ เป็นบ้านรูปแบบใหม่ 35 ตร.ว.ขึ้นไป 2 แบบ คือ Re-Sight ขนาดพื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. และ Re-Sense 135 ตร.ม. และบ้านเดี่ยว 1 แบบ คือ Paradiz ขนาดพื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. เป็นทางเลือกที่น่าสนใจยิ่งขึ้น ทีนี้ลองมาดูแบบบ้านแต่ละแบบโดยละเอียดกัน

แบบบ้าน
แบบบ้าน Re-Sight

แบบบ้านแรกที่เราลองเข้าไปสำรวจ มีพื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ที่จอดรถ 1 คัน แบบบ้านนี้ออกแบบมาตามแนวคิด Geometric Element มี 1 ห้องนอนใหญ่ ซึ่งแบ่งเป็นสัดส่วน และมีระเบียงส่วนตัวที่กว้างขวาง และมีห้องนอนเล็กลงมา 2 ห้อง อาจเป็นห้องนอนสำหรับลูกๆ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้

แบบแปลนชั้น 1

ห้องรับแขก โปร่งโล่งสบายด้วยกระจกทรงสูงทั้งหน้าบ้าน และหลังบ้านที่เป็นประตูออกไปยังสวนข้างบ้าน การตกแต่งโดยเปิดพื้นที่โล่งตลอดเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่บริเวณ Living Room กับโต๊ะรับประทานอาหาร ทำให้เกิดความรู้สึกกว้างขวาง ไม่อึดอัด พื้นปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวแผ่นใหญ่ดูสะอาดตา

ชั้นสองประกอบไปด้วยห้องนอน 3 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้องและห้องนอนเล็กลงมาอีก 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง


Re-Sense มีพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ใหญ่กว่าเป็น Re-Sight มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน มากกว่าแบบแรกที่จอดรถได้เพียงคันเดียว แบบนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีรถ 2 คัน จะได้ไม่ต้องจอดตากแดดตากฝนหน้าบ้าน

Re-Sense มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นกว่าเดิม ทำให้ดูกว้างขึ้น บ้านหลังนี้ออกแบบมาให้มี 1ห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และมีระเบียงส่วนตัว ส่วนอีก 2 ห้องเล็กลงมา จะมีห้องหนึ่งที่มีระเบียง อาจทำเป็นห้องนอนอีก 1 ห้อง และอีก 1 ห้องใช้เป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกัน

 

แบบแปลนชั้น 1

ชั้นสองมีห้องนอน 3 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้องและห้องนอนเล็กลงมาอีก 2 ห้อง มีห้องน้ำ 1 ห้อง ใช้ร่วมกัน  

แบบบ้านนี้ เป็นแบบบ้านเดี่ยวมีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 145 ตร.ม. สร้างบนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับคนที่ต้องการต่อเติมบ้านในอนาคต หรือ ต้องการพื้นที่รอบบ้านสำหรับนั่งเล่นสังสรรค์ หรือให้ลูกๆ วิ่งเล่นในรั้วบ้าน

แบบแปลนชั้น 1


พื้นที่ชั้นล่าง เริ่มจากห้องรับแขกค่อนข้างกว้าง และโปร่งโล่ง ด้วย Glass Window และประตูกระจกบานใหญ่หลังบ้านเช่นเดียวกับแบบบ้าน 2 แบบแรก แต่เราจะรู้สึกถึงความกว้างขวางกว่า ห้องตัวอย่างถูกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์เรียบง่าย สะอาดตา


พื้นที่หน้าห้องครัว นอกจากจะจัดให้เป็นพื้นที่จัดเตรียมอาหารได้แล้ว ยังสามารถประยุกต์ทำเป็นพื้นที่ทำงานเล็กๆ พร้อมตู้โชว์ ชั้นวางหนังสือได้


พื้นที่รับประทานอาหาร อยู่ในตำแหน่งที่มองเห็นสวนข้างบ้านผ่านหน้าต่างบายใหญ่ ดูกว้าง โปร่งโล่งไม่อึดอัด

แบบแปลนชั้น 2


ชั้น 2 มีห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้อง มีห้องน้ำและระเบียงในตัว และอีก 2 ห้องนอนเล็ก โดย 1 ใน 2 ห้องนอนเล็กมีระเบียงส่วนตัวด้วย




ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ขนาดใหญ่จริง เรียกได้ว่าโอ่อ่ากว้างขวาง มีระเบียงส่วนตัว มีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว เชื่อว่าร้อยทั้งร้อยหากคุณแม่บ้านที่เป็นภรรยามาเห็นจะต้องชื่นชอบ แม้ว่ามัณฑนากรจะออกแบบใช้ผ้าปูที่นอนสีน้ำเงินแบบผู้ชายๆ แต่ห้องแต่งตัวและห้องน้ำถูกใจคุณแม่บ้านแน่นนอน นอกจากนี้ในห้องตัวอย่างยังจัดวางโซฟาไว้พักผ่อนดูทีวีหรืออ่านหนังสือเล่นในห้องนอนก็ได้สบายๆ ไม่อึดอัดแต่อย่างใด



ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน โดย 1 ใน 2 ห้องจะมีระเบียงด้านนอก การออกแบบห้องนอนเล็กด้วยหน้าต่าง 2 ด้านทำให้รู้สึกถึงความโล่งและโปร่งแบบนี้ช่วยให้รับลมและแสงแดดได้ ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี เหมาะกับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเปิดมุมมองสวนข้างบ้านได้ตลอดเวลา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- พื้นที่อาคารนิติบุคคลและสันทนาการ พร้อมสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น
- มีระบบความรักษาความปลอดภัย

ความสะดวกสบาย

• ใกล้แนวเส้นทางโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) และรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-ราษฎร์บูรณะ)
• ตั้งอยู่บน ถนน บางกรวย – ไทรน้อย อ. บางกรวย จ.นนทบุรี เชื่อมต่อถนนหลายเส้นทาง ถนนจรัญสนิทวงศ์ , ถนนสิรินธร ,ถนนนครอินทร์ และถนนรัตนาธิเบศร์
• เข้าออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งจาก สะพานพระราม 7 บริเวณการการไฟฟ้าฝ่ายผลิต ,เข้าทางถนนสิรินธรเข้า มาทางบางกรวย หรือมาจากข้ามสะพานพระราม 5 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย จุดสังเกตุโลตัส นครอินทร์ สามารถเข้าซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 (ทางลัดไปยังโครงการ)
• ใกล้ห้างสรรพสินค้า โลตัส นครอินทร์ , Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, The Walk, HOMEWORK, HOMEPRO, Villa market,Index Living Mall, Lotus, Big C วงศ์สว่าง, ,ตลาดพระราม 5 ฯลฯ

ราคา

แบบบ้าน Re-Sight พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. เริ่มต้น 3.19 ล้านบาท
แบบบ้าน Re-Sense พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. เริ่มต้น 3.64 ล้านบาท
แบบบ้าน Paradiz พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. เริ่มต้น 4.61 ล้านบาท
จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท เงินดาวน์ 5% ของราคาบ้าน

สรุปโดยรวม

ด้านทำเล : ตั้งอยู่บนถนน บางกรวย–ไทรน้อย อ. บางกรวย จ.นนทบุรี ซึ่งเข้าออกโครงการได้หลายเส้นทางทั้งถนนสะพานพระราม 7 บริเวณด้านข้างการการไฟฟ้าฝ่ายผลิต ระยะทางประมาณ 3.2 กม. อีกเส้นทางเข้าทาสะพานพระราม 5 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย จุดสังเกตโลตัส นครอินทร์ หรือจะเข้าจากด้านถนนสิรินธร เลี้ยวเข้าถนนรุ่งประชาเข้าสู่ถนนบางกรวยไทรน้อยก็สะดวก

ย่านบางกรวย-ไทรน้อย เป็นแหล่งชุมชน หาของกินได้ง่าย มีร้านอาหารและร้านค้าสะดวกซื้อมากมาย อีกทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปเส้นทางหลักได้หลายๆ เส้นทาง เช่น ถนนจรัญสนิทวงศ์ ,ถนนสิรินธร ,ถนนพระราม 5 และยังอยู่ใกล้แนว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน , สายสีแดง และสายสีม่วง ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2559

แบบบ้าน : พื้นที่แบบบ้านที่เปิดขายตอนนี้มีอยู่ 3 แบบ เป็นแบบบ้านรูปแบบใหม่ 35 ตร.ว.ขึ้นไป 2 แบบ คือ Re-Sight พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. และ Re-Sense พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ลักษณะผนังบ้านไม่ติดกัน ให้ความรู้สึกส่วนตัวเสมือนอยู่บ้านเดี่ยว ส่วนแบบบ้านเดี่ยวที่เป็นบ้านเดี่ยวจริงๆ คือแบบ Paradiz พื้นที่ใช้สอยมากถึง 145 ตร.ม.มีพื้นที่เพิ่มขึ้นที่มากกว่าเดิม โดยเฉพาะบริเวณบ้านที่สามารถต่อเติมห้องเพิ่มเติมได้ในอนาคต หรือเหมาะสำหรับใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์ หรือไว้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น เลี้ยงสัตว์ก็ได้ ทั้งสามแบบบ้าน ตัวบ้านค่อนข้างกว้างขวาง แบ่งจัดสรรปันส่วนได้ครบถ้วนสำหรับการใช้งาน ในบ้านเน้นความโปร่งและโล่ง ไม่คับแคบ ภายในบ้านมีจุดวางปลั๊กไฟอย่างเพียงพอทุกจุด และพื้นที่ในครัว ยังจัดเตรียมความพร้อมเรื่องพื้นที่ไว้สำหรับวางเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ที่จำเป็นไว้พร้อม อาทิพื้นที่วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้า

สาธารณูโภค: ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ใกล้แหล่งชุมชน สะดวกในเรื่องการเดินทาง สามารถแวะซื้อข้าวของเครื่องใช้ อุปโภค บริโภค ได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้แหล่งการค้าจับจ่ายใช้สอยหลายแห่ง เช่นฝั่งพระราม 5 มีโลตัส นครอินทร์ หรือจะขับตรงไปใช้บริการห้างร้านต่างๆ ยังถนนกาญจนาภิเษกก็ได้, บริเวณถนนราชพฤกษ์มี The Walk, HOMEWORK, HOMEPRO, บริเวณถนนสิรินธร เป็นของห้างตั้งฮั้วเส็ง , Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, หรือหากข้ามสะพานพระราม 7 เข้ามาก็เป็นที่ตั้งของ Big C วงศ์สว่าง

เจ็บไข้ได้ป่วยก็อยู่ใกล้โรงพยาบาลระดับมาตรฐานเช่น รพ.ตาหูคอจมูก , รพ.ยันฮี และ สถานศึกษา เช่น อนุบาลเด่นหล้า , มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นต้น