Malton Gates กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น Modern Classic ในสังคมส่วนตัว 49 ยูนิต

งานดีไซน์ที่สะท้อนแนวคิดจากบ้านใจกลางกรุงลอนดอน สะท้อนความภาคภูมิใจของชีวิต ในสถาปัตยกรรมคลาสสิกและโมเดิร์นที่ผสมผสานกันได้อย่างลงตัว ยกระดับงานดีไซน์ให้อยู่เหนือกาลเวลา มีรสนิยม และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

Factsheet

ชื่อโครงการ :	มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา
บริษัท :	บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ 10240
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 3  ชั้น ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ บนถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
พื้นที่ใช้สอย :	403 - 1,100 ตร.ม.
พื้นที่ :	70 - 137 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	40 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	02 116 1111
เว็บไซต์ :	www.major.co.th/th/project/maltongates-krungthepkreetha

Facility 

ที่มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา คุณจะได้พบกับพื้นที่ส่วนกลางที่ได้ความเป็นส่วนตัว สำหรับ 49 ครอบครัว และโครงการออกแบบในคอนเซ็ทป์ Well Being Community ได้แก่

The Gates to Well Design  - การออกแบบที่ดี มีไซน์ที่สวยงามเหนือกาลเวลา ไม่ว่าจะผ่านไปนานแค่ไหน บ้านของคุณก็จะมีคุณค่าและมีมูลคาเพิ่มตลอดเวลา

The Gate to Well Community - สังคมคุณภาพเพียง 49 ยูนิต พร้อมสวนส่วนกลาง และสนามสีเขียว, Lobby Lounge, CO-Kitchen, Co - Working Lounge, Working Room, Meeting Room

The Gates to Well Health - สุขภาพดีด้วยคลับเอ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟีตเนส และยิมส่วนตัว ที่จะทำให้คุณมีสุขภาพดีในทุกๆ วัน 

The Gates to Well Essense - พื้นที่เขียว 260 ตร.ว., ห้องโยคะ และห้องสปา 

The Gates to Well Service - บริการที่ปรึกษาและแนะนำเหมือนโรงแรมหรู ที่มีผู้ช่วยส่วนตัว

ซุ้มประตูเข้า-ออกเป็น Double Gate Security ประตู 2 ชั้น แยกโซนระหว่างผู้ที่มาติดต่อให้อยู่เฉพาะโซนด้านหน้าโครงการถ้าต้องการนัดพบเฉพาะที่คลับเฮ้าส์ 

การขับรถเข้า-ออกสำหรับลูกบ้าน จะเป็นระบบอ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน 

สิ่งอำนวยความสะดวกของจะจัดไว้โซนหน้าโครงการ โดยที่คลับเฮ้าส์จะมี 2 อาคาร อาคาร A ชั้นล่าง คือ Lobby Lounge บรรยากาศหรูหรา เพดานสูงแบบ Double Volume ด้านนอกเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำความยาว 25 เมตร เป็น Lap Pool ที่รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริงจัง และแยกสระเด็กไว้ให้ 

ชั้น 2 มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เทควิวสวนและสระว่ายน้ำ และข้างๆ มีห้อง Private Spa 

ภายนอกอาคารคลับเฮ้าส์จะมีพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ พร้อม Pavilion หรือศาลานั่งเล่นพักผ่อน ออกแบบให้เป็น Pet Friendly มีสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ให้เดินเล่นออกกำลังกายได้ด้วย 

ส่วนอาคาร B จะมีห้อง Co - Kitchen พร้อมรองรับมื้ออาหารพิเศษที่สามารถเชิญเชฟมาทำอาหารจัดเลี้ยงได้ และมี Co - Working ให้นั่งทำงานได้อีกจุด

Show House

บ้านตัวอย่างในโครงการ มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา ที่จะพาทุกคนมาดูวันนี้ คือ แบบบ้าน Middleton บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถได้ 4 คัน 

งานสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern Classic ที่มีกลิ่นอายแบบอังกฤษ โดยเราจะเห็นความคลาสสิกของงานออกแบบจากขอบบัวที่ตกแต่งภายนอก และผสมผสานกับความเป็นโมเดิร์นด้วยรูปทรงของบ้านที่เหมือนกล่องสี่เหลี่ยมวางซ้อนกันทำให้ตัวบ้านมีมิติมากขึ้น ส่วนโทนสีเลือกใช้สีโมโนโครม ดำ เทา และขาววอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกเรียบง่าย และสง่างาม ดูมีรสนิยม

เรามาดูแปลนบ้านเพื่อที่จะได้เห็นภาพชัดเจนมากขึ้นค่ะ แปลนบ้านจะเป็นลักษณะ C-Shape เป็นบ้านล้อมสวน โดยที่การออกแบบจะเน้นสร้างบ้านเต็มพื้นที่ดิน ส่วนแปลนบ้านจะคล้ายรูปตัว C ซึ่งมีที่ดินว่างตรงกลางบ้านหรือคอร์ทยาร์ดส่วนตัวนั่นเองค่ะ 

บริเวณหน้าบ้านจอดรถในร่มได้ถึง 4 คันค่ะ และโครงการเตรียมระบบรองรับ EV Charger ไว้ให้เรียบร้อย 

ประตูเข้าบ้านจะออกแบบให้มีลักษณะโถงสูงเพื่อให้ดูโออ่า หรูหรา ตามแบบฉบับบ้านหรู พอเปิดประตูเข้าไปจะเจอกับ Foyer หรือโถงต้อนรับของบ้าน บริเวณนี้เป็นพื้นที่ใส่-ถอดรองเท้าก่อนเข้า-ออกบ้านค่ะ ดีไซน์เป็นที่นั่งก็ได้ และทำห้องเก็บของเท้าขนาดใหญ่ที่สามารถเก็บรองเท้าได้เป็นร้อยคู่เลยค่ะ

Common Area พื้นที่ขนาดใหญ่ที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิตของทุกคนในบ้านไว้ด้วยกัน Living Area เพดานสูงแบบ Double Volume สูงกว่า 6 เมตร เปิดรับวิวคอร์ทยาร์ดด้านข้างบ้าน สร้างบรรยากาศความสดชื่นในการอยู่อาศัยได้ดี

Dining Area ที่จัดชุดโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้อย่างลงตัว รองรับปาร์ตี้เล็กๆ ในบ้าน หรือทานอาหารมื้อพิเศษได้ทุกๆ วัน 

Pantry ที่อยู่ในพื้นที่เดียวกัน สามารถวางไอร์แลนด์ได้ บริเวณนี้ทำอาหารเบาๆ หรืออบขนมปัง ทำขนมเค้กได้สบาย และยังเป็นการออกแบบการใช้พื้นที่ที่ต่อเนื่องกันได้ดี

ห้องครัวไทยแยกส่วนขนาดพอดีกับการใช้งาน ต่อเนื่องไปยังห้องแม่บ้าน และไปที่ลานซักล้างได้สะดวก 

ไฮไลต์ของบ้านจะอยู่ที่ Living Area เพดานสูงแบบ Double Volume ที่เชื่อมต่อกับคอร์ทยาร์ดข้างบ้าน 

ด้านนอกบ้านเป็นพื้นที่สวนส่วนตัวขนาดใหญ่ที่รองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวได้ ทั้งมุมนั่งเล่น บ้านต้นไม้ มุมปาร์ตี้บาร์บีคิว หรือบ้านไหนมีน้องหมาก็ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของน้องได้สบายๆ 

ห้องนอนล่างสามารถเชื่อมต่อกับสวนนอกบ้านได้ เข้า-ออกจากประตูด้านข้างได้เลย ภายในห้องกว้างวางเตียงใหญ่ได้ลงตัวค่ะ บรรยากาศภายในห้องโปร่งสบายด้วยเพดานสูงโปร่ง และเปิดรับวิว 2 ฝั่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ 

มีห้องน้ำส่วนตัวแบบ Full Function ออกแบบรองรับผู้สูงอายุ ด้วยประตูบานสไลด์ บานกว้าง พื้นไม่มีสเต็ป และมีราวจับช่วยพยุงตัวบริเวณโถสุขภัณฑ์ 

สำหรับบ้านไซซ์นี้จะมีลิฟท์ส่วนตัวให้ด้วยค่ะ ยี่ห้อ Hitachi เป็นลิฟท์โดยสารที่รองรับการใช้งานได้ 2-3 คน หรือประมาณ 200 กิโลกรัม เสียงเงียบไม่รบกวนการพักผ่อน 

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีพื้นที่ต่อเนื่องกับชั้น 1 บริเวณ Hall Way หรือโถงทางเดินกลางบ้าน จุดนี้มีพื้นที่ต่อเนื่องกับ Double Volume บริเวณชั้น 1 ซึ่งสามารถมองลงไปเห็น Living Area, Dining Area และคอร์ทยาร์ดด้านล่างได้เลยค่ะ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานจะแบ่งเป็นโซนหน้าบ้าน กลางบ้าน และหลังบ้าน โดยที่ ด้านหน้าและด้านหลังเป็นห้องนอน ส่วนกลางบ้านเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

เรามาดูบรรยากาศกันเลยค่ะ พอเดินบันไดหรือขึ้นลิฟท์มา จะเจอกับความโปร่งของโถงทางเดิน มุมนี้ถือว่าเป็นอีกหนึ่งไฮไลต์ของบ้านค่ะ เพราะเราจะเห็นสวนที่อยู่ภายนอกบ้าน เป็นการเปิดมุมมองที่กว้างมาก ทำให้การใช้ชีวิตในบ้านมีการเชื่อมต่อกันได้ดี 

โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ซึ่งตำแหน่งจะตรงกับห้องนอนล่างค่ะ ขนาดห้อง และเลย์เอาท์เป็นแบบเดียวกันเลย ห้องใหญ่ เปิดรับวิว 2 ด้าน และมองเห็นคอร์ทยาร์ดด้านล่างด้วย มีห้องน้ำส่วนตัวที่ Full Function เหมือนกัน

เชื่อมต่อกับโถงกลางบ้าน คือ พื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถจัดพื้นที่การใช้งานได้หลากหลายค่ะ ทั้งมุมนั่งทำงาน มุมทำการบ้านของเด็กๆ หรือจะเป็นมุมศิลปะ ดนตรีก็ได้ ใครสายสุขภาพ จัดเป็นมุมโยคะ ออกกำลังกายก็ลงตัวค่ะ

โซนหน้าบ้าน เป็น Junior Master Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายในห้องกว้าง แบ่งได้ถึง 4 ฟังก์ชัน ซึ่งเปิดรับวิวด้านหน้าบ้านทุกส่วน 

ด้านในสุดเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นโต๊ะทำงาน และมีช่องเปิดขนาดใหญ่ กระจกเข้ามุม รับวิวด้านหน้าบ้านต่อเนื่องไปจนถึงสวนคอร์ทยาร์ด

บริเวณกลางห้องมีพื้นที่กว้าง วางเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้ลงตัว ส่วนอีกโซนเป็นมุมแต่งตัวแบบ Walk - in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว ที่มีฟังก์ชันครบครัน รองรับการใช้งานที่สะดวกสบาย 

มาดูชั้น 3 กันบ้างค่ะ แปลนชั้นนี้ก็จะเหมือนกับ 2 ชั้นด้านล่าง ด้วยความที่บ้านเป็น C-Shape ตรงกลางบ้านชั้นนี้เป็น Terrace ที่เชื่อมทุกฟังก์ชันของชั้นนี้ไว้ด้วยกัน โซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom หลังบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ 

โถงกลางบ้านที่เป็นทางเดินหน้าบันได จะมีมุมอเนกประสงค์ที่จัดเป็นบาร์เครื่องดื่ม ไม่ต้องลงไปถึงชั้นล่างก็สามารถดื่มน้ำหรือหาอะไรทานที่มุมนี้ได้เลยค่ะ 

ข้างๆ เป็นห้องอเนกประสงค์ที่จัดพื้นที่การใช้งานได้หลากหลาย ทั้งห้องพระ ห้องทำงาน หรือจะดีไซน์เป็นห้องอื่นๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตก็ได้

มี Terrace บรรยากาศ Outdoor ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือจัดสวนสีเขียว ให้การอยู่อาศัยเราได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ซึ่งจุดนี้เข้า-ออกได้ทั้งจากห้องอเนกประสงค์และ Master Bedroom

Master Bedroom พื้นที่กว้าง อารมณ์เหมือนอยู่คอนโด Low Rise และได้ห้องเพนท์เฮ้าส์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่การใช้งานที่หลากหลาย ทั้งมุมนั่งเล่นส่วนตัว วางเตียงนอนไซซ์ 6 ฟุตได้ และมีโซนที่แยกเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่

เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว ที่มาแบบ Full Function ห้องนี้พิเศษตรงที่มีอ่างอาบน้ำและ และอ่างล้างหน้าแบบ His&Her แยกโซนการใช้งานไว้ให้ด้วย

มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบพื้นที่ใช้สอย 403 - 1,100 ตร.ม. สำหรับแบบ Middleton เป็นไซซ์ M 

1. Smithson พื้นที่ใช้สอย 403 ตร.ม. 
2. Middleton พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม.
3. Livingston พื้นที่ใช้สอย 544 ตร.ม. 
4. Gate พื้นที่ใช้สอย 1,100 ตร.ม.

Location

มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสมวัฒนา ซอยบ้านหรู บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ บริเวณหน้าปากซอย คือ Little Walk กรุงเทพกรีฑา และ Nirvana Porch กรุงเทพกรีฑา รวมความสะดวกสบายไว้บริเวณนี้ครบ ทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า ถือว่าเป็นทำเลคุณภาพของย่านเลยค่ะ 

การเดินทางเชื่อมออกถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ ได้เลย หรือจะเชื่อมเข้าใจกลางเมืองโซนพระราม 9 สุขุมวิท ทองหล่อ ได้ง่าย โดยใช้ถนนมอเตอร์เวย์ เชื่อมพระราม 9 หรือทางด่วนศรีรัชได้เลย จะเดินทางไปโซนภาคตะวันออก หรือไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวกค่ะ ใกล้รร.นานาชาติไบร ตัน คอลเลจ กรุงเทพ และ รร.นานาชาติเวลลิง ตัน คอลเลจ 

Price 

ราคาเริ่มต้น 40 ล้านบาท*

Conclusion

ที่นี่ตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวสูง เพราะทั้งโครงการมีบ้านเพียง 49 ยูนิต และการวางผังบ้านจะให้ช่องเปิดของบ้านแต่ละหลังไม่หันมาเจอกัน ภายในโครงการสายไฟลงดินทั้งหมด