รีวิวบ้าน พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี บ้านเดี่ยวฟังก์ชันครบ ดีไซน์ไม่ซ้ำใคร ใกล้ทางด่วนศรีสมาน

นี่คือ ‘พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี’ บ้านเดี่ยวดีไซน์ไม่ซ้ำใคร สไตล์ Modern Heritage จาก บริษัท อาเลน่า ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตอบโจทย์คนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยใหญ่และฟังก์ชันครบครัน ด้วยบ้านขนาดตั้งแต่ 215 - 257 ตร.ม. พร้อมวัสดุคุณภาพดี ในงบเริ่มเพียง 6.79 - 7.99 ล้าน*

โครงการมีทางเข้าออกติดถนนใหญ่ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ในสังคม Gated Community เป็นส่วนตัวสูง มีบ้านแค่ 25 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งถือว่าหายากในโซนนี้ ถ้าสเปกประมาณนี้ถูกใจเพื่อนๆ ตามแอดมิน #BoonWaranyu เข้าไปรีวิว พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี กันได้เลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	พาริว่า กรุงเทพ-ปทุมธานี
บริษัท :	บริษัท อาเลน่า ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
พื้นที่โครงการ :	6-2-79.6
จำนวนยูนิต :	25 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย :	215 - 257 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น :	50.2 - 68.9 ตร.ม.
ราคา :	เริ่มต้น 6.79 ล้านบาท* (ข้อมูลเดือน ก.ค. 2568 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	02 055 6044
เว็บไซต์ :	https://alena-d.com/project/parivar/

 

Highlight : พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี

บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 215 - 257 ตร.ม. รองรับการขยับขยายครอบครัวด้วยฟังก์ชันที่ครบครัน 4 ห้องนอน 3 - 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 - 3 ที่จอดรถ ก่ออิฐมวลเบา พร้อมด้วยวัสดุคุณภาพพรีเมียม

ดีไซน์สวยไม่ซ้ำใคร ในสไตล์ Modern Heritage นำวัสดุธรรมชาติมาผสานกับความโมเดิร์นได้อย่างลงตัว ให้ความอบอุ่นมีชีวิตชีวา เลือกวางฟังก์ชัน Common Area ให้เชื่อมต่อกันอย่างปลอดโปร่ง อยู่สบายทั้งวัน

สังคมเป็นส่วนตัวสูง โครงการ Gated Community มีจำนวนบ้านเพียง 25 ยูนิต มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนาตลอด 24 ชม. ซุ้มประตูเปิด - ปิด เป็นประตูเหล็กเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ ด้วยระบบ License Plate จดจำเลขทะเบียน

ทำเลดีติดถนนใหญ่ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ทำเลศักยภาพสูงใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมาน เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รองรับทุกความต้องการของครอบครัว

Facility

เริ่มต้นรีวิวจากหน้าโครงการ ค่อยๆ ไล่ดูกันไปทีละจุดนะครับ โดยถนนทางเข้าโครงการจะมีความกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อกับ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ซึ่งสองข้างทางจะมีการจัดสวนหย่อมไว้อย่างร่มรื่น

ตรงเข้ามาตามทางก็จะเจอกับซุ้มประตู Main Gate ที่ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นเรียบหรู โดยประตูทางเข้าออกจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง โดยมีซุ้มรักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง

ทางเข้าออกจะเป็นประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน เปิด - ปิด อัตโนมัติด้วยระบบ License Plate จดจำเลขทะเบียนรถลูกบ้านแล้วเปิดประตูให้แบบอัตโนมัติ พร้อมกับติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งบริเวณซุ้มและทั่วโครงการ

ถัดเข้ามาในโครงการจะมีทางแยกไปตามซอยต่างๆ โดยถนนหน้าบ้านจะมีความกว้าง 8 ม. แบ่ง 2 ช่องทางจราจรให้ขับรถสวนกันได้สบายๆ โดยรั้วรอบๆ โครงการจะมีความสูง 3 ม. ให้ความเป็นส่วนตัวได้ดีทีเดียวครับ

Design & Function

บ้านเดี่ยวโครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา มีคาน มีเสา แบบดั้งเดิมที่คนไทยคุ้นเคย ซึ่งให้ความคงทนแข็งแรงสูง อากาศระบายถ่ายเทได้ดี และสามารถ ทุบ เจาะ ต่อเติมได้ง่าย

ในด้านการออกแบบ บ้านเดี่ยว พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี มีดีไซน์ในสไตล์ Modern Heritage ที่นำบ้านรูปทรงโมเดิร์นเรียบง่าย มาเพิ่มความอบอุ่นด้วยวัสดุธรรมชาติที่สื่อถึง ‘Heritage’ หรือมรดกทางดีไซน์ของงานสถาปัตยกรรมในแถบเมดิเตอร์เรเนียนของ ฝรั่งเศสตอนใต้ สเปน และอิตาลี่

จุดเด่นด้าน Heritage ของบ้านโครงการนี้อยู่ที่ชายคาที่คลุมชานหน้าทางเข้าบ้าน ที่จะใช้วัสดุเป็นกระเบื้องลายไม้ คล้ายกับหลังคาของบ้านชายทะเลแถบเมดิเตอร์เรเนียน ซึ่งเข้าคู่กับสี Warm Tone ภายนอกบ้านได้อย่างลงตัว

ประตูรั้วทางคนเดินเข้าออกบริเวณหน้าบ้านก็มีหลังคาที่มุงกระเบื้องลายไม้แบบเดียวกับชายคาของชานเช่นกัน เป็นการเพิ่มกิมมิค Modern Heritage ที่เข้ากันดีกับพื้นที่สีเขียวริมรั้วบ้านเป็นอย่างดี

นอกจากงานดีไซน์ที่ร่วมสมัย บ้านเดี่ยว พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี ก็ยังมาพร้อมนวัตกรรมเพื่อชีวิตยุคใหม่ที่ทันสมัยด้วยนะครับ ไม่ว่าจะเป็น Digital Door Lock หรือจุดรองรับ EV Charger รวมถึงการเดินปลั๊กไว้ใกล้กับอ่างล้างหน้าในห้องน้ำทุกห้อง เพื่อความสะดวกในการใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ

Show Unit : Dylan

ณ วันที่ทีมงาน Home Buyers เข้าไปรีวิวโครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี ที่นี่จะมีบ้านตัวอย่างให้ชมอยู่ 1 แบบครับ คือบ้านเดี่ยว Dylan พื้นที่ใช้สอย 257 ตร.ม. ซึ่งจะสร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 52.6 ตร.ว. มีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ

ก่อนไปชมบรรยากาศภายในบ้าน มาทำความเข้าใจแบบแปลนบ้าน Dylan กันสักหน่อยนะครับ สำหรับชั้น 1 หน้าบ้านจะจอดรถได้ 3 คัน โดยจะมีประตูทางเข้าบ้านอยู่ 2 จุด ประตูเล็กอยู่ติดลานจอด ส่วนประตูหลักจะมีชานอยู่ด้านหน้า เชื่อมต่อเข้าไปที่ Common Area ซึ่งรวมโซน Living Area และ Dining Area ไว้ด้วยกัน

โซนฝั่งหลังบ้านของชั้น 1 จะมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องครัว แยกโซนกันอย่างเป็นสัดส่วน โดยครัวจะมีประตูเปิดออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งเป็นพื้นที่ Semi Outdoor มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนเรียบร้อย

บนชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะได้พื้นที่ฝั่งหน้าบ้านไปเต็มๆ เป็นห้องนอนหน้ากว้างที่แบ่งโซน Walk - in Closet ขนาดใหญ่ได้เลย ส่วนอีก 2 ห้องนอนที่อยู่ฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ 2 ห้องนี้ถือว่าไม่เล็กเลยครับ สามารถวางตู้เสื้อผ้า วางโต๊ะทำงานในห้องได้มีพื้นที่กว้างพอสมควร ซึ่งบริเวณโถงกลางของชั้น 2 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เลือกจัดฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยครับ 

ลานจอดรถหน้าบ้านมีความกว้างขวางเลยครับ สามารถถอยรถเข้าจอดเรียงกันได้ถึง 3 คัน โดยพื้นลานจอดจะเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ลงเสาเข็มลึก 22 ม. เพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุดตัวในระยะยาว 

ด้านหลังลานจอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านอยู่ด้วยครับ โดยประตูบานนี้จะติดตั้ง Digital Door Lock เอาไว้ให้ โดยใกล้กันจะมีตู้เก็บของแบบฝังผนังเตรียมไว้ให้เก็บของชิ้นใหญ่ๆ อย่างอุปกรณ์ดูแลรถหรือดูแลสวน ส่วนอีกฝั่งจะมีจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger เตรียมไว้ให้เรียบร้อยเลย

ประตูทางเข้าหลักจะอยู่อีกฝั่งครับ โดยหน้าประตูจะมีชานกว้างให้วางม้านั่งหรือชั้นรองเท้าได้ ประตูหลักหน้าบ้าน จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมชุดยูโร (Euro Profile Aluminum Frame) มีความแข็งแรงทนทาน

เมื่อผ่านประตูหลักเข้ามาแล้วจะเจอ Common Area กว้างขวาง เชื่อมต่อฟังก์ชัน Living Area, Dining Area และ ไว้แบบปลอดโปร่ง รับกับระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานที่มากถึง 2.90 ม. ช่วยให้บรรยากาศในบ้านดูโล่ง อยู่สบายเลยครับ

เทียบมุมเดียวกันกับบ้านเปล่าแบบมาตรฐานที่โครงการส่งมอบ จะเห็นบรรยากาศความปลอดโปร่งของบ้านได้ชัดเจนเลย โดยภาพนี้จะเห็นชัดว่าพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ ไซส์ 60x60 ซม. ซึ่งช่วยให้บ้านดูกว้างทางความรู้สึกได้อีกด้วยครับ

มุม Living Area สามารถจัดฟังก์ชันนั่งเล่นและรับแขกได้อย่างครบครันเลย รองรับโซฟาไซส์ 3 - 4 ที่นั่ง คู่กับอาร์มแชร์และโต๊ะกลาง โดยยังเหลือช่องทางให้เดินผ่านเข้าออกได้สะดวก ติดทีวีจอใหญ่ดูได้แบบสบายสายตาเลยครับ

ภาพนี้จะเห็นความต่อเนื่องของฟังก์ชัน Living Area กับ Dining Area ที่อยู่ใกล้ๆ กัน โดยมุมทานอาหารจะจัดโต๊ะไซส์ 4 - 6 ที่นั่งได้อย่างลงตัว และอยู่ติดกับประตูกระจกบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปสวนข้างบ้าน

ขนาดของสวนข้างบ้านจะขึ้นอยู่กับขนาดแปลงบ้านนะครับ โดยแบบบ้าน Dylan จะมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 52.6 - 68.9 ตร.ว. โดยบ้านมาตรฐานจะมีการปูหญ้าเอาไว้ให้เลือกจัดสวนเองได้ตามความชอบ

มุม Dining Area จะเชื่อมต่อไปยังโซน Pantry ซึ่งอยู่กลางบ้าน โดย 2 ฟังก์ชันนี้ จริงๆ แล้วสามารถสลับการใช้พื้นที่กันได้ครับ หรือจริงๆ แล้วจะปรับมุมโต๊ะทานอาหารไปอยู่ตรง Pantry แล้วจัดใหม่เป็นมุมอ่านหนังสือ หรือมุมให้สัตว์เลี้ยงพักผ่อนก็ได้

มุม Pantry ของบ้านตัวอย่างจะอยู่ตรงกลางระหว่าง 3 ฟังก์ชันโซนหลังบ้านพอดีเลยครับ เชื่อมต่อการใช้งานกับครัวได้สะดวกเพราะอยู่ติดกัน สามารถวางเคาน์เตอร์ Pantry ติดผนัง และมี Island อยู่ตรงกลางได้ด้วย ให้อารมณ์แบบบ้านหรูที่มีครัวเปิดอยู่ในโซน Common Area เลยทีเดียว

เทียบภาพมุมเดียวกันในแบบบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้มีความกว้างขวางปลอดโปร่ง โดยจะเชื่อมกับห้องครัว (ขวา) ห้องน้ำ (กลาง) และห้องนอน (ซ้าย)

ห้องครัวที่บ้าน Dylan เป็นครัวปิด กั้นพื้นที่เป็นสัดส่วนให้เราทำอาหารได้เต็มที่เลยครับ โดยขนาดของห้องก็ถือว่ากว้างพอสมควร สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวรูป U Shape มีที่ให้เตรียมวัตถุดิบได้เยอะเลย

เทียบภาพมุมเดียวกันกับบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าโครงการเดินระบบไฟฟ้า - ประปา เอาไว้พร้อมรองรับการทำอ่างล้างจานและติดตั้งเตาพร้อมเครื่องดูดควันได้เลย โดยสิ่งสำคัญอีกอย่างคือการมีหน้าต่างบานใหญ่ ที่เมื่อเปิดแล้วจะทำให้อากาศถ่ายเทได้เป็นอย่างดีครับ

ห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปที่ลานซักล้างแบบในร่มซึ่งอยู่โซนหลังบ้านได้ด้วยครับ เราออกไปดูกันเลย

เดี๋ยวนี้คนไทยไม่ค่อยชอบวางเครื่องซักผ้าไว้กลางแจ้งกันแล้วครับ แบบบ้าน Dylan ก็เลยแก้โจทย์ด้วยการทำพื้นที่ซักล้างให้อยู่ในร่มแบบ Semi Outdoor ไว้ให้เลย แต่บ้านตัวอย่างก่อเคาน์เตอร์ทำเป็นครัวไทยไว้ให้ดู ก็ตอบโจทย์บ้านที่ชอบผัดกับข้าวฉุนๆ ได้ดีเหมือนกัน

พื้นที่จริงๆ ของโซนซักล้างในบ้านมาตรฐานจะไม่มีเคาน์เตอร์ก่อไว้ครับ แต่จะเดินระบบประปาและไฟฟ้าไว้ให้ สามารถวางเครื่องซักผ้าหรือเครื่องอบผ้าได้ ใครอยากให้พื้นที่มีความเป็นสัดส่วนก็ติดประตูกั้นเป็นแบบ Indoor ไปเลยก็ได้

พื้นของลานซักล้างก็วางอยู่บนโครงสร้างหลักเดียวกับตัวบ้าน จึงไม่ต้องห่วงเรื่องการทรุดตัวในระยะยาว และจากพื้นที่ซักล้างจะสามารถเดินไปสวนข้างบ้านได้โดยรอบเลยครับ

อีกฝั่งของโซน Pantry จะเป็นห้องน้ำและห้องนอนของชั้น 1 เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละห้องนะครับ

ห้องน้ำของชั้น 1 มาพร้อมกับฟังก์ชันที่ครบครัน และแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนเลยครับ สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ รองรับกรณีที่เราเลือกใช้ห้องนอนชั้น 1 ให้คนในครอบครัวได้พักอาศัย

ที่บอกแบบนั้นเพราะบ้านตัวอย่างจัดห้องนอนชั้น 1 เป็นห้องทำการบ้านของเด็กๆ นั่นเองครับ เพราะเดี๋ยวนี้หลายๆ ครอบครัวอาจจะมีสมาชิกไม่เยอะเท่าไร หรือบางคนเลือกแยกบ้านออกมาจากปู่ย่าตายาย จึงยังไม่จำเป็นต้องใช้ห้องชั้นล่างเป็นห้องนอนนั่นเอง

เทียบภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานมาให้ชมด้วยครับ จะเห็นว่าห้องนอนชั้น 1 ดูปลอดโปร่งมากๆ เพราะว่ามีหน้าต่างขนาดใหญ่อยู่ถึง 2 มุม โดยขนาดของห้องก็พอเหมาะสำหรับการวางเตียงไซส์ 3.5 ฟุต หรือจะจัดเป็นห้องทำงาน ห้อง Entertainment ที่ต้องการพื้นที่ปิด ก็เลือกได้ตามไลฟ์สไตล์เลยครับ

อีกมุมของห้องนอน สามารถบิลต์อินชั้นวางและตู้เก็บของได้ตามบ้านตัวอย่างเลย หรือถ้าใช้เป็นห้องนอนจะวางเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

ต่อเนื่องมาจากโซน Pantry จะเป็นโถงบันไดที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้ารองทางฝั่งลานจอดรถ

ผนังฝั่งที่อยู่ติดกับลานจอดรถสามารถบิลต์อินตู้เก็บรองเท้าใหญ่ๆ แบบนี้ได้เลยครับ ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีรองเท้ากันเยอะๆ ได้เป็นอย่างดี 

ให้ดูพื้นที่จริงในบ้านมาตรฐานครับ โดยจะเห็นว่าผนังฝั่งนี้ยังมีช่องเปิดบานสูงเกือบๆ จะ Full Height ช่วยรับแสงธรรมชาติอยู่อีกจุดด้วย

จากประตูลานจอด เข้ามาจะเจอกับโถงอเนกประสงค์ที่สามารถตั้งไซด์บอร์ดเอาไว้เก็บรองเท้าหรือวางของจุกจิกที่หยิบบ่อยๆ เวลาไปข้างนอกบ้านได้ นอกจากนี้ใกล้ๆ กันยังมีห้องเก็บของใต้บันไดด้วยครับ

บันไดบ้านมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดด้วยไม้เนื้อแข็ง เดินขึ้นลงได้สบายเท้าโดยไม่ส่งเสียงเอี๊ยดอ๊าดเหมือนบันไดโครงเหล็กและโครงไม้เลยครับ ที่สำคัญคือบริเวณชานพักยังมีช่องเปิดขนาดใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาสร้างความปลอดโปร่งให้ดโถงบันไดได้ตลอดวัน

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินกลางซึ่งแยกออกไปเป็นห้องนอนต่างๆ โดยชั้น 2 จะเปลี่ยนมาปูพื้นด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ที่ให้ความอบอุ่นมากยิ่งขึ้น ส่วนระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าจะเพิ่มเป็น 3 ม. ให้ความโปร่งเป็นอย่างดี

สุดมุมโถงฝั่งตรงข้ามกับบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เลือกใช้งานได้ตามใจเลยครับ จัดมุมทำงานแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวี, เล่นกับสัตว์เลี้ยง, โต๊ะหมู่บูชา หรือมุมออกกำลังกายเบาๆ ก็ปรับได้ตามต้องการ 

ให้ดูพื้นที่จริงในบ้านมาตรฐานครับ จริงๆ แล้วจะทำฉากกั้นพื้นที่ให้เป็นสัตว์ส่วนยิ่งขึ้นก็ยังได้ อาจเลือกเป็นฉากกระจกเพื่อความโปร่งก็ดีนะครับ

มาดู Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนครับ ห้องนี้จะได้พื้นที่ฝั่งหน้าบ้านไปเต็มๆ เลย มีโซนพักผ่อนที่กว้างขวาง วางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ ให้ความปลอดโปร่งเป็นพิเศษด้วยประตูกระจกบานใหญ่ที่เปิดรับแสงธรรมชาติจากระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

เทียบกับภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าข้างๆ ตำแหน่งหัวเตียงยังมีช่องเปิดไปทางข้างบ้านอยู่อีกจุด แต่บ้านตัวอย่างบิลต์อินผนังตกแต่งปิดไปครับ

บ้านตัวอย่างบิลต์อินฉากกั้นโซนห้องนอนกับห้องแต่งตัว ทำให้มีพื้นที่ติดตั้งทีวีฝั่งตรงข้ามกับเตียงเพิ่มขึ้นมาครับ ยืมไอเดียนี้ไปทำตามกันได้

ผนังติดทีวีในภาพนี้เป็นการบิลต์อินเพิ่มครับ มีการติดตั้งประตูกั้นโซนไว้ด้วย แต่จริงๆ แล้วบ้านมาตรฐานจะเปิดโล่งไว้ครับ เพื่อให้สามารถจัดแบ่งสัดส่วนพื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องแต่งตัวได้ตามต้องการได้เลย

อีกฝั่งของฉากกั้นที่เป็น Walk - in Closet ก็เลยสามารถบิลต์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งติดกันไว้ได้ด้วย

นี่คือภาพจากบ้านมาตรฐานครับ บ้านที่ส่งมอบจริงๆ Master Bedroom จะเปิดโล่งแบบนี้เลยครับ

พื้นที่ Walk - in Closet ให้มากว้างขวาง รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เก็บของ

ผนังอีกฝั่งที่อยู่ติดกับประตูห้องก็ยังสามารถบิลต์อินตู้เก็บของหรือตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก

ติดกับมุม Walk - in Closet คือห้องน้ำของ Master Bedroom ซึ่งจะให้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her มาด้วย ปกติแล้วฟังก์ชันแบบนี้จะเจอแค่ในบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปนะครับ แต่ที่นี่จัดมาให้ด้วย

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำเรียบร้อย โดยแบ่งเป็นมุม Hand Shower และ Rain Shower โดยไฮไลต์อีกอย่างคือการมี Bathtub ด้วยครับ นี่ก็เป็นอีกอย่างที่ปกติจะพบได้แค่ในบ้านระดับ 10 ล้านขึ้นไป แต่บ้าน Dylan ของ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี มีให้แล้ว

ตรงข้ามกับ Master Bedroom คือห้องนอน 2 เป็นห้องที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว โซนพักผ่อนรองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้กำลังดี มีมุมสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

เทียบภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าห้องมีขนาดกลางๆ รองรับการอยู่อาศัยจริงได้เลยครับ

ผนังฝั่งตรงข้ามกับปลายเตียง สามารถปรับเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแป้งก็ได้ ผนังฝั่งข้างเตียงในภาพที่แล้วจะได้ปรับเป็นโต๊ะทำงานแทนครับ

ห้องน้ำในห้องนอน 2 มีฟังก์ชันครบครัน แยกส่วนเปียกแบบเข้ามุมเอาไว้ สามารถติดตั้ง Shower Box เพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ครับ

อีกห้องนอนที่อยู่ติดกันคือห้องนอน 3 พื้นที่ของห้องมีขนาดพอๆ กันเลยครับ มีห้องน้ำในตัว และมุมพักผ่อนวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้แบบกำลังพอดี

เทียบมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐาน พอไม่มีเฟอร์นิเจอร์แล้วจะเห็นได้ชัดว่าพื้นที่ห้องค่อนข้างกว้างเลยครับ

ผนังฝั่งข้างๆ ประตู เตรียมไว้สำหรับการบิลต์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เชื่อมต่อการใช้งานกับห้องน้ำได้สะดวก

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบครัน มุมอาบน้ำทำพื้นต่างระดับแยกส่วนเปียกไว้อย่างเป็นสัดส่วน ติดฉากกั้นเพิ่มเติมได้ครับ

ที่ได้ชมไปทั้งหมดนี้คือบ้านเดี่ยว Dylan พื้นที่ใช้สอย 257 ตร.ม. ที่โครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี มีบ้านตัวอย่างให้ได้ชมกันครับ

โครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี ยังมีบ้านให้เลือกกันอีกแบบ คือแบบบ้าน Riley พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. บนขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้น 50.2 ตร.ว. หน้าตาภายนอกมาในสไตล์ Modern Heritage คุมธีมเดียวกับหลังใหญ่แบบ Dylan เลยครับ

บ้าน Riley พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ฟังก์ชันมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่อเนกประสงค์ 2 จุด 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ โดยชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ภายในบ้านมี Foyer เป็นจุดพักก่อนเข้าบ้าน ทำเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้รองเท้าได้ และมีพื้นที่เอเนกประสงค์ จุดนี้ทำเป็นพื้นที่ทำงาน Work from Home ได้ลงตัว เชื่อมต่อไปโซน Living Area และ Dining Area

ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะมี 1 ห้อนนอนชั้นล่าง สามารถรองรับผู้สูงอายุได้ มีห้องน้ำที่อยู่ใกล้กันสมารถใช้งานได้สะดวก ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัว และเชื่อมต่อไปยังโซนซักล้างหลังบ้าน

ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และพื้นที่อเนกประสงค์ 1 จุด บริเวณโถงทางขึ้น ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้มาใช้เวลาร่วมกัน โดยความต่างที่ชัดเจนจากแบบบ้าน Dylan คือห้องนอน 2 - 3 บนชั้น 2 จะแชร์ห้องน้ำใช้งานด้วยกัน และห้อง Master Bedroom จะวาง Layout เป็นแนวลึก ซึ่งมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถกั้นแบ่งส่วนทำเป็น Walk-in Closet และมีห้องน้ำส่วนตัว

Location : พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี

โครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี ตั้งอยู่ติด ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ฝั่งมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองปทุมฯ เป็นทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือที่รองรับการขยายตัวของย่าน ดอนเมือง - แจ้งวัฒนะ โดยในปัจจุบันมีบ้านจัดสรรเข้ามาพัฒนาพื้นที่กันเป็นจำนวนมาก รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน

ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี เป็นถนนใหญ่ความกว้าง 8 เลนที่เชื่อมต่อได้ทั้ง ทางหลวง 345 และ ถ.ศรีสมาน รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.ติวานนท์ ถือเป็นอีกทำเลที่ไปไหนก็สะดวกครับ ไป เช่นไป ดอนเมือง - แจ้งวัฒนะ ก็ใช้ ถ.ศรีสมาน ซึ่งมีทางด่วนอุดรรัถยาให้เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ด้วย หรือไปทางฝั่งราชพฤกษ์ ในปัจจุบันก็มีศูนย์การค้ามากมายให้เลือกใช้เวลาได้โดยไม่ต้องเข้าเมือง

ใกล้กับโครงการมีศูนย์การค้าหลายแห่งพร้อมรองรับความต้องการของครอบครัวเลยครับ โดยบน ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี มีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ The Tree รวมถึง Lotus’s ปทุมธานี และ Big C ปทุมธานี ส่วนถ้าไปทางฝั่ง ถ.ศรีสมาน ก็มี Robinson Lifestyle ศรีสมาน พร้อมด้วยตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน ให้เลือกใช้บริการใกล้บ้าน

สำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆ วัยเรียน ถ้ามองหาโรงเรียนดีๆ ให้ลูกได้ไปเรียนใกล้บ้าน ก็มี รร.พระแม่มารีอุปถัมภ์, รร.ปทุมวิไล และ รร.สาธิตปทุม อยู่ในรัศมีรอบๆ โครงการ หรือถ้าขยับไปโซน ติวานนท์ - ศรีสมาน ก็ยังมีทั้ง รร.พระหฤทัยนนทบุรี และ รร.หอวัง นนทบุรี ส่วนทางฝั่ง 345 - ชัยพฤกษ์ ที่อยู่ไม่ไกล จะมีทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี และ รร.นานาชาติสิงคโปร์ นนทบุรี ให้เลือกได้ครับ

ด้านการดูแลสุขภาพ อยู่โครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี ก็หายห่วงได้เลยครับ เพราะรอบๆ โครงการมีโรงพยาบาลหลายแห่งพร้อมดูแลกันตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะเป็นสถานพยาบาลของรัฐอย่าง รพ.ปทุมธานี กับ รพ.ปากเกร็ด 2 หรือภาคเอกชนก็ยังมี รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส กับ รพ.กรุงไทย ติวานนท์ ให้เลือกรับการบริการ

Journey

พิกัดที่ตั้งโครงการ : maps.app.goo.gl/3aS58zCi8iQFiCGe6 

รีวิวเส้นทางในวันนี้ ทีมงาน Home Buyers ออกจากตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นในโดยใช้ทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าไปศรีสมาน โดยจะเชื่อมต่อเข้าสู่เขตทางด่วนอุดรรัถยา หลังจากผ่านทางลง ถ.แจ้งวัฒนะ เป็นต้นไปครับ

พอผ่านเมืองทองธานีมาแล้ว ให้เตรียมเบี่ยงซ้าย และพอถึงทางลง ถ.ศรีสมาน ก็ออกจากทางด่วนได้เลย

ลงทางออก ถ.ศรีสมาน ให้สังเกตป้ายบอกทางไป ถ.ติวานนท์ ไว้นะครับ เราต้องเบี่ยงซ้ายไปทางนั้น

ชิดซ้ายผ่านด่านเก็บค่าทางด่วน แล้วเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ศรีสมาน นั่นเองครับ

ออกจากด่านเก็บเงินแล้วเบี่ยงไป 2 ช่องทางซ้ายได้เลยครับ ขับตามป้าย ถ.ติวานนท์ ไป

เชื่อมต่อเข้าสู่ ถ.ศรีสมาน ให้ขับตรงไปก่อนครับ สังเกตเห็นศูนย์การค้า Robinson Lifestyle ศรีสมาน ได้

ขับผ่าน Robinson Lifestyle ศรีสมาน และ รร.หอวัง นนทบุรี ให้ชิดขวาตามป้ายบอกทางไปปทุมธานี

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จ จะเชื่อมต่อเข้าสู่ทางหลวง 307 ให้ขับตรงไปครับ

ขับตรงมาตามทางหลวง 307 ตามป้ายบอกทางไปปทุมธานี แล้วเราจะเจอกับสะพานนนทบุรี ขับข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา

ขึ้นสะพานนนทบุรี ขับตรงตามทางหลวง 307 ไปได้เลยครับ

พอลงจากสะพานนนทบุรีแล้วให้เราขับรถตรงต่อไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าสู่สี่แยกบางคูวัด

ก่อนถึงสี่แยกบางคูวัดจะมีป้ายยอกทางไป บางบัวทอง สุพรรณบุรี และปทุมธานี ให้สังเกต เราชิดขวาตามป้ายไปปทุมธานีนะครับ

เลี้ยวขวาที่แยกบางคูวัด ก็จะเข้าสู่ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี แล้วครับ

ขับตรงตาม ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ไปเรื่อยๆ พอผ่านตลาดอะเวค ก็ใกล้ถึงโครงการแล้วครับ

โครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี จะมีทางเข้าอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของถนน ถัดจากโชว์รูมรถ Isuzu ก่อนถึงไทวัสดุ

ถึงแล้วครับ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี เลี้ยวซ้ายเข้าไปกันได้เลย

ถนนทางเข้าโครงการจะร่นเข้าไปจากถนนใหญ่เล็กน้อย ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้การอยู่อาศัยได้ดีเลย

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ พาริว่า กรุงเทพ - ปทุมธานี มีราคาเริ่มต้น แบ่งตามแบบบ้านได้ดังต่อไปนี้ครับ

• บ้านเดี่ยว Riley 215 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.79 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว Dylan 257 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท*

ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2568 ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าไปเยี่ยมชมโครงการได้ที่เบอร์ 02 055 6044 หรือลงทะเบียนผ่านทางเว็บไซต์ alena-d.com/project/parivar

Conclusion