รีวิวบ้านเดี่ยว ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ออกแบบใหม่ สไตล์ English Garden บนทำเลฮิตย่านพระราม 2

ที่นี่ออกแบบบ้านสไตล์ใหม่ English Garden ที่มีเสน่ห์แบบเรียบง่าย และแฝงด้วยความอบอุ่นในแบบฉบับบ้านที่คนไทยชื่นชอบ เป็นการผสมผสานความคลาสสิกกับความเรียบง่ายที่ลงตัว สามารถเป็นบ้านเดี่ยวในฝันของใครหลายๆ ได้เลยค่ะ มีฟังก์ชันและดีไซน์ที่น่าสนใจ และที่สำคัญสิ่งที่ได้กับราคาบ้านที่เราต้องจ่ายไปถือว่าคุ้มค่าน่าซื้อ ตอนนี้โครงการเปิดจองโซนใหม่ รายละเอียดโครงการจะมีอะไรบ้างติดตามอ่านกันได้เลยค่ะ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
บริษัท :	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	93 พันท้ายนรสิงห์ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
เนื้อที่โครงการ :	33-1-96.8 ไร่
รูปแบบบ้าน :	บ้านเดี่ยว - บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden
ที่ดินเริ่มต้น :	35 ตร.ว. (บ้านแฝด) 52.5 ตร.ว. (บ้านเดี่ยว)
พื้นที่ใช้สอย :	129 - 254 ตร.ม.
จำนวนบ้าน :	35 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	3.79 - 7.59 ล้านบาท* (โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	30 บาท/ ตร.ว./ เดือน
โทร :	02-452-8445
เว็บไซต์ :	https://www.kd.co.th/ไอลีฟ-ไพร์ม-2-พระราม-2-กม-14/
พิกัดโครงการ :	https://maps.app.goo.gl/1t5saz3e4QcDCF7B8

 

Highlight : ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่ สไตล์ English Garden มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เป็นการผสมผสานความคลาสสิกในแบบฉบับบ้านสไตล์อังกฤษที่มีความเรียบง่าย มีเสน่ห์ ปรับให้เข้ากับความเป็นไทยตามยุคสมัยนิยม ดูอบอุ่น น่าอยู่อาศัย

5 Kanda Concept อยู่อาศัยอย่างยั่งยืน เป็นมิตรสิ่งแวดล้อม เป็น DNA ของกานดา พร็อพเพอร์ตี้ ที่ถ่ายทอดออกมาในบ้านทุกหลัง และทุกโครงการ โดยให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัย และซ่อมบำรุงได้ง่ายในอนาคต  

 ฟังก์ชันปรับเปลี่ยนได้ 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัว ด้วยดีไซน์พื้นที่การใช้งานให้ใช้ประโยชน์ได้จริงตอบโจทย์ความต้องการของสมาชิกภายในบ้านได้ลงตัว 

ทำเลฮอตพระราม 2 การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อเมืองได้ง่ายหลากหลายเส้นทาง ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยแสมดำ และเข้า-ออกได้ 2 ทาง เข้าถึงถนนพระราม 2 ได้สะดวก เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ในบทความนี้เราจะพาทุกคนไปรีวิวแบบเจาะลึก บ้านเดี่ยว งบ 4-5 ล้านบาท* บนทำเล พระราม 2 กับโครงการไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14

Facility

ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด อยู่ในแปลงที่ดินที่เป็นอาณาจักรของกานดา พร็อพเพอร์ตี้ค่ะ บริเวณนี้มีหลายโครงการอยู่ด้วยการ และกลายเป็นคอมมูนิตี้ของการอยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีทั้งไอลีฟ ไพร์ม, ไอลีฟ พราวด์, ไอลีฟ พาร์ค, ไอลีฟ บิส และไอลีฟ ทาวน์ ซึ่งก็เป็นที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันออกไป ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ รองรับทุกความต้องการจริงๆ

เข้ามาถึงบริเวณด้านโครงการบริเวณ Main Gate หรือทางเข้า-ออก โครงการจะมีป้ายชื่อโครงการให้เห็นชัดเจน เป็นชื่อภาษาไทยฟ้อนท์สีทองดูง่ายและโดดเด่น

การออกแบบจะเป็นสไตล์คลาสสิก มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมอังกฤษ ที่ดูเรียบง่าย ใช้โทนสีน้ำตาล-ขาว และวัสดุที่เป็นกระเบื้องลายธรรมชาติให้ได้บรรยากาศความอบอุ่น แบ่งทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมป้อมรปภ.ตรงกลางเพื่อดูแลความปลอดภัยโครงการ โดยมีหลังคาบริเวณประตูโครงการด้วยค่ะ ซึ่งประตูเข้า-ออก ก็จะมี 2 แบบ คือ ไม้กระดกที่ใช้งานเวลากลางวันที่คนเข้า-ออกเยอะ ส่วนอีกแบบเป็นประตูบานเลื่อนเหล็กสีดำค่ะ

การขับรถเข้า-ออกสำหรับลูกบ้านผ่านระบบสแกนทะเบียนรถด้วยระบบ LPR ถ้าเป็นบุคคลภายนอกต้องแลกบัตรเพื่อเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัยของลูกบ้านภายในโครงการค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ที่มีทั้งรปภ. และกล้อง CCTV ค่ะ 

ภายในโครงถนนเมนกว้าง 12 เมตร และจะเจอกับซอยแรกทั้งด้านซ้ายและขวากว้าง 8 เมตร ด้านขวามือถัดจากป้อมรปภ.เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มีพื้นที่รวมประมาณ 1,785 ตร.ม.

มีทางเดินเล่นตลอดแนวเชื่อมเข้าไปด้านในสวน ซึ่ง Landscape ออกแบบให้มีทั้งต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา และต้นไม้ดอกไม้ประดับที่เพิ่มความสวยงามสร้างบรรยากาศความร่มรื่นได้ดีค่ะ ช่วงที่เราไปรีวิวต้นไม้กำลังเขียวดีเลย

นอกจากนี้ยังมีส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันกับโครงการอื่นๆ ที่อยู่ด้านนอกโครงการ

บริเวณคลับเฮาส์ที่จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ Haft Olympic ความยาว 25 เมตร 

ส่วนชั้น 2 มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องอุปกรณ์ครบครัน รองรับกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้านได้ครบค่ะ

ในพื้นที่โครงการยังออกแบบป้องกันน้ำท่วม Flood Protection หนึ่งใน 5 Kanda Concept ที่มีการออกแบบรั้วโครงการให้เป็นผนังทึบน้ำ ป้องกันน้ำเข้าโครงการ และถมที่ดินโครงการและที่ดินแปลงบ้านสูงกว่าพื้นถนนปกติ อีกทั้งยังเตรียมพื้นที่ระบบสูบน้ำไว้รองรับกรณีเกิดเหตุการณ์น้ำท่วมลูกบ้านและนิติก็ดำเนินการเองได้เลย 

ส่วนกลางของที่นี่ไม่ได้มีให้เยอะค่ะ เพื่อที่ลูกบ้านจะได้ไม่ต้องแบกรับภาระค่าส่วนกลางมาก จ่ายกันที่ 30 บาท/ ตร.ว./ เดือนค่ะ และบริเวณส่วนกลางก็มีการใช้ไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ด้วยนะคะ ลดการใช้ไฟฟ้าและประหยัดค่าส่วนกลางด้วย 

Design & Function

มาดูเรื่องงานดีไซน์ และฟังก์ชันของโครงการรกันบ้างค่ะ อย่างที่บอกไปว่าที่นี่เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ใสไตล์ English Garden เน้นความสวยงามตามธรรมชาติที่สะท้อนรสนิยมที่มีกลิ่นอายความคลาสสิก เรียบง่าย มีเสน่ห์ และอบอุ่น โดยรวมแล้วดีไซน์สวยตรงความต้องการของบ้านเดี่ยวตามความนิยมเลยค่ะ

โทนสีบ้านก็ยังคงให้บรรยากาศความอบอุ่นด้วยการเลือกใช้สีฟ้าอ่อนอมเทา สลับกับสีขาวยิ่งดูอบอุ่นสบายตามากขึ้นไปอีก และถ้าเจอแดดสวยๆ ตัดกับสีบ้านยิ่งดูลงตัว

นอกจากนี้การตกแต่งฟาซาดหรือหน้ากากบ้านก็ยังเสริมสไตล์ความมีเอกลักษณ์ด้วยกรอบระแนงข้างหน้าต่างระเบียงเหล็กสีฟ้าอมเทา รับกับกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมบานลูกฟักสีขาว ทำให้ดูละมุนสายตามากขึ้นค่ะ

อีกทั้งเราจะเห็นว่าตัวบ้านออกแบบให้มีมิติ มีส่วนเว้ากับฟังก์ชันในบ้าน และเล่นระดับกับการดีไซน์ จึงทำให้ภาพรวมเวลาเรามองหน้าบ้านไม่เป็นระนาบเดียวกันทั้งหมด ดูสวยงามและมีเอกลักษณ์

ก่อนจะเข้าประเด็นการรีวิวแบบบ้านเราอยากพูดถึง 5 Kanda Cocept ที่เป็นจุดเด่นของบ้านกานดาทุกโครงการให้ทุกคนได้เห็นภาพรวมกันก่อนค่ะ 

1. Eco Smart เลือกใช้วัสดุเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และดีไซน์บ้านให้ช่วยประหยัดพลังงาน ลดการใช้ไฟฟ้า เช่น กระจกเขียวตัดแสงช่วยทำให้บ้านเย็น ลดอุณหภูมิภายในบ้านและ ใช้หลอดไฟ LED 
2. Easy Maintenance ให้ความสำคัญกับการดูแลบ้านในอนาคต ใช้วัสดุที่อายุการใช้งานยาวนาน หรือรองรับการซ่อมบำรุงง่าย เช่น ก่อขอบปูนบริเวณหน้าต่างเป็นแบบ Double Protect ป้องกันน้ำรั่วซึม / ออกแบบให้ห้องน้ำชั้นบนตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อสะดวกต่อการซ่อมแซม
3. Multi Generation ออกแบบบ้านให้มีฟังก์ชันรองรับคนทุกวัย เช่น ห้องนอนชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุ หรือ เพื่อรองรับการเติบโตของครอบครัวในอนาคต และสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ
4. Space Matter ให้ความสำคัญกับการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอย รองรับทุก Lifestyle ที่หลากหลายได้ครบถ้วน
5. Flood Protection เตรียมระบบป้องกันน้ำท่วม ออกแบบรั้วแนวล่างให้ทึบน้ำ และถมดินสูงกว่าถนนปกติ เตรียมพื้นที่ระบบสูบน้ำ เพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

ต่อไปจะพาทุกคนไปรีวิวฟังก์ชันบ้านกันค่ะ ซึ่งที่ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 จะมีทั้งบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด 2 ชั้น และมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ บ้านแฝดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. ส่วนบ้านเดี่ยวที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว. ค่ะ

Home Type 

จะเห็นว่าบ้านทั้ง 4 แบบจะมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน สามารถรองรับสมาชิก 3-4 คนได้สบายๆ สำหรับครอบครัวขยายและครอบครัวใหญ่อยู่กันได้ลงตัวค่ะ 

แบบบ้านที่โครงการจะมีทั้งบ้านเดี่ยว 3 Type ได้แก่ Aster, Daisy, Ivy และบ้านแฝด Lily ค่ะ

Aster (บ้านเดี่ยว) พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 

Ivy (บ้านเดี่ยว) พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

Daisy (บ้านเดี่ยว) พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

Lily (บ้านแฝด) พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

แบบ Lily อ่านบทความรีวิวบ้านแฝดเพิ่มเติมได้ที่  https://www.home.co.th/review/review-i-leaf-prime-2-rama2-km14-56463

ในบทความนี้เราจะรีวิวกันบ้านเดี่ยว 2 Type ด้วยกัน ได้แก่ แบบบ้าน Daisy ที่เป็นบ้านเดี่ยวไซซ์เริ่มต้น และแบบ Ivy บ้านเดี่ยวไซซ์กลาง มาเริ่มกันที่บ้านเดี่ยวแบบบ้าน Daisy กันก่อนนะคะ

แบบบ้าน Daisy (บ้านเดี่ยว) 

หลังนี้เป็นบ้านเดี่ยวไซซ์เริ่มต้น ที่ดินเริ่ม 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ ก่อนจะดูรายละเอียดภายในบ้านมาทำความเข้าใจกับแปลนบ้านทั้งหมดกันก่อนค่ะ

ชั้น 1 ที่จอดรถรองรับรถได้ 2 คัน มีเฉลียงด้านหน้าบ้าน ด้านในบ้านมีฟังก์ชันมุมรับแขก + มุมอเนกประสงค์, มุมรับประทานอาหาร, เฉลียงหลังบ้าน, ห้องน้ำ, ครัวไทย, ลานซักล้างหลังบ้าน และห้องนอนที่ 4

ชั้น 2 โถงกลางบ้าน + ระเบียง, ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำส่วนตัว, ห้องนอนที่ 2, ห้องนอนที่ 3 และห้องน้ำส่วนกลาง

การวางทิศของตัวบ้านจะออกแบบให้หน้าบ้านหันแนวทิศเหนือ-ใต้ เป็นหลัก เพื่อหลีกเลี่ยงการปะทะกับแสงแดดโดยตรงค่ะ และการสร้างบ้านของที่นี่ก็จะไม่ได้สร้างบ้านเต็มที่ดินมากจนเกินไป โดยยังเหลือพื้นที่ว่างด้านข้างบ้าน หลังบ้าน และหน้าบ้านสำหรับปลูกต้นไม้ ทำพื้นที่สีเขียวได้ค่ะ

มาเริ่มดูฟังก์ชันบ้านกันค่ะ บริเวณที่จอดรถจะได้แบบจอดในร่มนะคะ ซึ่งโครงการจะทำหลังคาไว้ให้ และลงเสาเข็มเท่าให้ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ตามคอนเซปท์ Easy Maintenance ส่วนพื้นจะให้มาเป็นรูปแบบพื้นทรายล้าง ซึ่งกันลื่นได้ดี โดยเฉพาะเวลาฝนตกค่ะ 

บริเวณหน้าบ้านด้านข้างโรงจอดรถยังเหลือพื้นที่ดินว่างสำหรับการปลูกต้นไม้ หรือจัดสวน สร้างบรรยากาศความร่มรื่นให้กับตัวบ้านของเราได้อีก หรือใครจะทำสวนน้ำพุเล็กๆ และบ่อเลี้ยงปลาก็น่าสนใจค่ะ

บริเวณหน้าบ้านด้านข้างโรงจอดรถยังเหลือพื้นที่ดินว่างสำหรับการปลูกต้นไม้ หรือจัดสวน สร้างบรรยากาศความร่มรื่นให้กับตัวบ้านของเราได้อีก หรือใครจะทำสวนน้ำพุเล็กๆ และบ่อเลี้ยงปลาก็น่าสนใจค่ะ

ประตูบ้านเป็นกระจกบานสไลด์กรอบบานลูกฟักรับกับงานดีไซน์ภาพรวมของตัวบ้านที่ดูอบอุ่นสบายตา และเลือกใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องกัน UV สะท้อนความร้อน ทำให้บ้านเย็น ลดการใช้พลังงาน ซึ่งอยู่ในคอนเซ็ปท์ Eco Smart ของ Kanda Concept ค่ะ

พอเราเปิดประตูบ้านเข้ามาโซนแรก คือ มุมนั่งเล่นรับแขกค่ะ แค่เดินเข้ามาบ้านก็รู้สึกถึงความโปร่ง เพราะการดีไซน์พื้นที่ภายในเน้นความโล่ง ด้วยช่องเปิดจากแสงธรรมชาติ มีประตู หน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด ที่ช่วยเปิดรับแสงให้เข้าตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง ทำให้ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลย 

อีกทั้งโครงการยังเลือกใช้หลอดไฟ LED ทั้งหลังด้วยนะคะ ช่วยประหยัดไฟ ลดการใช้พลังงาน อายุการใช้งานยาวนาน และประหยัดไฟฟ้าได้กว่า 50% เลย ตามคอนเซ็ปท์ Eco Smart

บ้านตัวอย่างที่พาทุกคนมาดูวันนี้เป็นบ้านที่โครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานที่โครงการส่งมอบให้กับลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่าไม่รวมตกแต่ง และไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้แบบในภาพนี้ค่ะ

ที่ชั้น 1 พื้นบ้านเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60X60 เซนติเมตรค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาวให้ และฝ้าเป็นฉาบเรียบจะไม่ได้ดรอปฝ้าให้เหมือนบ้านตัวอย่างค่ะ 

เรามาดูฟังก์ชันกันบ้าง บริเวณมุมนั่งเล่นรับแขกถ้าตามแปลนบ้านมาตรฐานจะมีความกว้าง 4-5 เมตรเลยค่ะ ทำให้เราสามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานออกเป็น 2 ส่วนได้เหมือนบ้านตัวอย่าง จัดเป็นมุมนั่งเล่นรับแขกที่วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่งได้ หรือจะเป็นโซฟาเบด โซฟา L Shape ก็มีพื้นที่เพียงพอค่ะ วางโต๊ะกลางขนาดพอดีๆ ได้อีก ก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับเดินผ่านไปมาได้สะดวก หรือใครจะวางอาร์มแชร์ เก้าอี้นวดอีกสักตัวก็ยังได้ 

ส่วนอีกฝั่งของประตูบ้านอย่างที่บอกว่าตรงนี้พื้นที่กว้างค่ะ เราจัดเป็นโซนของชั้นวางทีวี ซึ่งระยะการดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2 เมตรกว่าๆ เกือบๆ 3 เมตรเลย สามารถใช้ทีวีไซซ์ 60-70 นิ้วได้สบาย

ด้านหลังของชั้นวางทีวีก็สามารถกั้นโซนหรือเพิ่มผนังเบาเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานได้อีก จะทำเป็นมุมนั่งทำงาน มุมอ่านหนังสือ หรือทำงานอดิเรกอย่างอื่นก็เหมาะค่ะ

ต่อเนื่องกับมุมนั่งเล่นมาที่โซนด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่มุมรับประทานอาหารที่รองรับชุดโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบายๆ จัดโต๊ะให้ชิดผนังอีกฝั่ง ก็จะยังมีพื้นที่เหลือฝั่งริมหน้าต่างอีกเยอะเลยค่ะ

บริเวณนี้ยังมีหน้าต่างบานใหญ่ และประตูด้านหลังบ้านที่ช่วยเป็นช่องแสง ทำให้บ้านโปร่งในทุกๆ จุดค่ะ

ประตูหลังบ้านเชื่อมต่อกับเฉลียงด้านนอกบ้าน เป็นพื้นอเนกประสงค์รองรับการใช้งานได้หลายอย่างค่ะ ทำมุมนั่งเล่น Outdoor กิจกรรมกลางแจ้ง หรือจะเพิ่มเป็นพื้นที่ Glasshouse เชื่อมต่อกับฟังก์ชันในบ้านก็ได้ 

สำหรับบริเวณนี้บ้านมาตรฐานโครงการจะปูพื้นกระเบื้องมาให้ โดยมีพื้นที่ประมาณ 6.08 ตร.ม.ส่วนโครงสร้างจะวางไว้บนคานแข็งแรงรองรับการต่อเติม และป้องกันการทรุดตัว

แปลนบ้านที่ชั้น 1 จะออกแบบแบ่งโซนการใช้งานของตัวบ้านออกเป็น 2 ส่วนค่ะ มุมนั่งเล่นกับมุมรับประทานอาหาร และจะกั้นโซนด้วยบันไดบ้านที่อยู่ตรงกลาง กับโซน Service ที่มีห้องน้ำและห้องครัวอยู่พื้นที่เดียวกัน ส่วนห้องนอนที่ชั้นล่างจะอยู่โซนด้านหน้าบ้านติดกับพื้นที่จอดรถค่ะ

เรามาดูห้องน้ำกันค่ะ ตำแหน่งอยู่ข้างๆ บันได การออกแบบให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงตามคอนเซ็ปท์ Easy Maintenance คือ อยู่บริเวณติดกับพื้นที่ด้านนอกบ้านที่เวลาเกิดน้ำรั่วน้ำซึมก็ซ่อมง่ายไม่ไปเลอะเทอะภายในบ้าน 

ฟังก์ชันออกแบบให้อาบน้ำได้ แยกโซนการใช้งานระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้งค่ะ สุขภัณฑ์ให้มาครบเซ็ต มีกระจกเงา พร้อมกับชั้นวางของ และมีหน้าต่างที่ช่วยระบายอากาศทำให้ห้องน้ำเราไม่อับชื้น และแห้งเร็วหลังใช้งานค่ะ

ข้างๆ ห้องน้ำ เป็นพื้นที่ของห้องครัวไทยแยกส่วน ลักษณะจะเป็นครัวปิดค่ะ มีประตูบานสวิงให้ แบ่งโซนการใช้งานไว้เรียบร้อย

ภายในห้องได้พื้นที่กว้าง เหมาะกับการจัดวางฟังก์ชันต่างๆ ทั้งเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ที่วางได้ 2 ฝั่งแบบบ้านตัวอย่าง และความน่าสนใจของการออกแบบ คือ การทำช่องแสงเพิ่มบริเวณนี้ที่เป็นกระจกบานฟิก ช่วยรับแสงเข้ามาในตัวบ้านบริเวณนี้มากขึ้น ทำให้ห้องนี้ไม่อึดอัดจนเกินไปค่ะ

จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องครัวเป็นครัวที่ไม่ได้รองรับการทำอาหารหนักๆ นะคะ ลักษณะจะเป็นครัว Pantry ที่มีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สำหรับจัดเตรียมอาหารใส่จานง่ายๆ เวลาเราสั่งออนไลน์มาก็ใช้พื้นที่ตรงนี้ได้เลย

จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องครัวเป็นครัวที่ไม่ได้รองรับการทำอาหารหนักๆ นะคะ ลักษณะจะเป็นครัว Pantry ที่มีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สำหรับจัดเตรียมอาหารใส่จานง่ายๆ เวลาเราสั่งออนไลน์มาก็ใช้พื้นที่ตรงนี้ได้เลย

บ้านมาตรฐานโครงการจะปูพื้นกระเบื้องไว้ให้ โครงสร้างวางบนคาน รองรับการต่อเติม และป้องกันการทรุดตัวค่ะ ซึ่งถ้าใครเลือกซื้อที่ดินแปลงใหญ่ก็สามารถเพิ่มพื้นที่ได้อีกเยอะเลยค่ะ

กลับมาดูฟังก์ชันในบ้านกันต่อ ยังเหลือห้องนอนที่ชั้นล่างค่ะ เป็นห้องนอนที่ 4 ในคอนเซปท์ Multi Generation ที่ออกแบบรองรับการอยู่อาศัยของคนทุกวัยได้ลงตัว อย่างห้องนี้ทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้ ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได เสี่ยงกับการเกิดอุบัติเหตุ หรือใครจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ ทั้งห้อง Home Theater สำหรับดูหนังเรื่องโปรด, ห้องออกกำลังกาย หรือสตูดิโอถ่ายภาพ ก็ลงตัว

บ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องนอนค่ะ จะเห็นว่ารองรับการวางเตียงใหญ่ไซซ์ 5 ฟุตได้สบายๆ เลย มีพื้นที่เหลือกับการจัดฟังก์ชันการใช้งานอื่นๆ ได้อีก ทั้งโต๊ะข้างเตียง ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

อีกทั้งในห้องก็ยังออกแบบให้มีหน้าต่าง 2 จุด ทั้งด้านหน้าบ้านและด้านข้างบ้าน ทำให้ได้ความโปร่งและอยู่สบายมากขึ้นค่ะ

โถงทางเดินบันไดจะอยู่กลางบ้านชิดไปด้านหลังค่ะ ออกแบบลักษณะนี้ทำให้ได้พื้นที่ภายในบ้านกว้างต่อเนื่องกัน

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก มั่นคง แข็งแรง หนึบเท้าดีมาก เวลาเดินไม่มีเสียงดังรบกวนค่ะ บริเวณลูกนอนเป็น SPC ลายไม้ ให้สัมผัสถึงความเป็นธรรมชาติมากขึ้น ซึ่งจะต่อเนื่องกับพื้นที่ชั้น 2 ของบ้านที่เปลี่ยนเป็น SPC ลายไม้เหมือนกันค่ะ คุณสมบัติกันปลวก กันชื้น กันน้ำ อายุการใช้งานยาวนานตามคอนเซ็ปท์ Easy Maintenance  (*ในภาพบ้านตัวอย่างจะเป็นเพียงการตกแต่งนะคะ)

บริเวณโถงทางเดินบันไดถูกออกแบบให้รับแสงได้ดีมากค่ะ ด้วยฝ้าเพดานสูงที่จะได้ความโปร่ง และยังมีหน้าต่างกระจกที่ช่วยระบายอากาศ และเปิดรับแสงธรรมชาติเข้าบริเวณนี้ด้วย

พอเราเดินขึ้นมาที่ชั้นนี้จะเจอกับโถงกลางบ้าน ตรงนี้ทำพื้นที่การใช้งานได้หลากหลาย ซึ่งโครงการให้ความสำคัญกับการออกแบบที่ทุกพื้นที่ต้องใช้งานได้จริงและปรับเปลี่ยนได้ เราสามารถดีไซน์เป็น Family Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว หรือจะเป็นมุมออกกำลังกายเล่นโยคะ ก็ลงตัวค่ะ

จุดนี้จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านด้วย สามารถจัดสวนลอยฟ้าเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านเราได้ด้วย

บริเวณฝ้าเพดานจะออกแบบให้มีพัดลมระบายอากาศที่ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดีขึ้น บ้านไม่ร้อนอบอ้าวจนเกินไป ทำให้บ้านเย็นลดการใช้พลังงานตามคอนเซปท์ Eco Smart ค่ะ 

นอกจากนี้ก็ยังเดินสายไฟรองรับการติดตั้ง Router WiFi ซึ่งเป็นจุดที่เหมาะสม เพื่อกระจายสัญญาณไปทั่วทุกจุดของบ้านได้อย่างทั่วถึงค่ะ

ชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำค่ะ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และขนาดใหญ่สุด ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็ใช้ห้องน้ำร่วมกันค่ะ

เราดู Master Bedroom กันก่อน ได้พื้นที่กว้างตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านเลยค่ะ ในห้องจัดวางเตียงไซซ์ใหญ่ 6 ฟุตได้เลย วางโต๊ะข้างเตียงได้ 2 ฝั่ง

บริเวณปลายเตียง เพิ่มชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

การออกแบบพื้นที่มีความต่อเนื่องและลงตัว จัดฟังก์ชันการใช้งานได้ง่าย ตำแหน่งเตียงจะอยู่ด้านหน้าบ้านเพื่อเปิดรับวิวด้านนอก เพราะอยู่ใกล้หน้าต่างด้านหน้าและข้างบ้าน

ส่วนห้องน้ำจะอยู่โซนด้านหลังบ้านค่ะ พื้นที่ใช้สอยแยกฟังก์ชันการใช้งานระหว่างส่วนเปียกและแห้งไว้ชัดเจน ใช้งานง่าย และสะดวก สุขภัณฑ์ให้มาครบทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ กระจกเงา มีพื้นที่สำหรับวางของใช้ในห้องน้ำบริเวณหน้ากระจก และโซนอาบน้ำ อีกทั้งมีหน้าต่างระบายอากาศให้ด้วยค่ะ

ก่อนจะไปดูห้องนอนอีก 2 ห้อง เรามาดูห้องน้ำส่วนกลาง ที่ใฃ้ร่วมกันระหว่างห้องนออนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ตำแหน่งจะอยู่ติดกับฝั่งของห้องนอนใหญ่ ภายในห้องน้ำฟังก์ชันครบ แยกส่วนการใฃ้งานชัดเจนค่ะ

อีกโซนของบ้านชั้น 2 ก็จะเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 แล้วค่ะ ขนาด 2 ห้องนี้ใกล้เคียงกันเลย และทั้ง 2 ห้องจะได้หน้าต่าง 2 จุดด้วยค่ะ ทำให้ได้ความโปร่งมากขึ้น 

ห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งอยู่โซนด้านหน้าบ้าน ห้องนี้บ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องนอน ที่วางเตียง 5 ฟุตได้ลงตัว และลงเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อีก ทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าค่ะ

ห้องนอนที่ 3 อยู่โซนด้านหลังบ้านติดกับห้องนอนที่ 2 เลยค่ะ การออกแบบฟังก์ชันตามคอนเซปท์ Space Matter ให้ความสำคัญกับทุกพื้นที่การใช้งาน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายได้ครบ อย่างห้องนี้ถ้าไม่ทำเป็นห้องนอน ก็ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัว ทำห้องเล่นเกมส์ ห้องทำงานก็ได้ค่ะ 

สำหรบบ้านแบบ Dasy เป็นบ้านเดี่ยวไซซ์เริ่มต้นของโครงการค่ะ พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

แบบบ้าน Ivy (บ้านเดี่ยว)

หลังนี้เป็นบ้านเดี่ยวไซซ์กลางค่ะ ซึ่งบ้านเดี่ยวจะมีให้เลือก 3 แบบ และแบบ Ivy จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นมาจากแบบ Daisy ประมาณ 53 ตร.ม. ค่ะ ฟังก์ชันบ้านได้ 4 ห้องนอนเหมือนกัน 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ 

ก่อนจะไปรีวิวแบบเจาะลึกถึงฟังก์ชันภายในบ้านเรามาดูแปลนบ้านให้เห็นภาพชัดเจนกันก่อนค่ะ ซึ่งจริงๆ จะคล้ายๆ กับแบบบ้าน Daisy เลย จะต่างกันที่ชั้น 2 ที่ทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว การอยู่อาศัยจะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ 

ชั้น 1 ที่จอดรถรองรับรถได้ 3 คัน มีเฉลียงด้านหน้าบ้าน ด้านในบ้านมีฟังก์ชันมุมรับแขก + มุมอเนกประสงค์, มุมรับประทานอาหาร, เฉลียงหลังบ้าน, ห้องน้ำ, ครัวไทย, ลานซักล้างหลังบ้าน และห้องนอนที่ 4

ชั้น 2 โถงกลางบ้าน + ระเบียง, ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำส่วนตัว, ห้องนอนที่ 2 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว, ห้องนอนที่ 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว 

ทั้งแปลนบ้านและสเปควัสดุมาตรฐานของแบบบ้าน Ivy จะไม่ต่างจาก Daisy นะคะ รายละเอียดมีอะไรบ้างมาดูไปพร้อมๆ กันค่ะ

บริเวณหน้าบ้านของแบบบ้าน Ivy จะรองรับที่จอดรถได้ 3 คันค่ะ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น และโครงสร้างที่จอดรถยังให้มาตรฐานเหมือนกัน คือ วางบนคานป้องกันการทรุดตัวในอนาคต พื้นที่จอดรถโครงการจะปูพื้นทรายล้างไว้ให้ค่ะ และโครงการก็ทำหลังคาให้ด้วย

ด้านหน้าบ้านก่อนถึงพื้นที่ประตูเข้าบ้านมีเฉลียงที่อยู่ใต้ชายคา เป็นพื้นที่สำหรับใส่รองเท้า-ถอดรองเท้าก่อนเข้า-ออกบ้านได้ค่ะ ใครจะทำที่นั่งเพิ่มก็สะดวกดีค่ะ

ประตูบ้านเป็นกระจกบานสไลด์บานลูกฟักอลูมิเนียมสีขาว เข้ากับดีไซน์บ้านภาพรวม และให้ความรู้สึกอบอุ่น ประตูหน้าต่างก็ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกัน UV ทำให้บ้านเย็นด้วยค่ะ นี่ก็เป็นคอนเซปท์ Eco Smart 

ฟังก์ชันภายในบ้านเน้นความโปร่งจากช่องแสงธรรมชาติ และการเชื่อมต่อพื้นที่ถึงกันได้ง่าย ลงตัวค่ะ โซนแรกเป็นมุมนั่งเล่นรับแขก

จุดนี้มีพื้นที่กว้างมากประมาณ 4-5 เมตร ซึ่งเราสามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างอิสระเลยค่ะ จะกั้นโซนเพิ่มมุมอเนกประสงค์ก็ยังได้

ต่อเนื่องจากมุมนั่งเล่นรับแขกก็เป็นพื้นที่ของมุมรับประทานอาหาร ที่วางชุดโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งกำลังสวย และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับเดินผ่านไปมาได้สะดวก หรือจะวางชุดโต๊ะชิดริมผนังก็จะได้พื้นที่โล่งมากขึ้นค่ะ

บริเวณนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 จุด คือ หน้าต่างด้านข้างบ้าน และประตูหลังบ้าน ทำให้การอยู่อาศัยภายในบ้านไม่อึดอัด เพราะสามารถมองออกด้านนอกซึ่งเราอาจจะจัดสวนปลูกต้นไม้ สร้างบรรยากาศร่มรื่นให้กับบ้านได้ด้วย

ส่วนโซนด้านหลังบ้านถัดจากประตูกระจกนี้ไปจะเป็นพื้นที่ของเฉลียงรูปแบบ Outdoor ที่โครงการปูพื้นกระเบื้องไว้ให้ และโครงสร้างก็วางไว้บนคานป้องกันการทรุดตัวค่ะ

เราอาจจะดีไซน์การใช้งานสำหรับทำกิจกรรมนอกบ้าน เช่น มุมนั่งเล่น, มุมบาร์บีคิว หรือเป็นลานโยคะตอนเช้าก็น่าสนใจค่ะ (บ้านตัวอย่างโครงการขยายพื้นที่บริเวณให้กว้างมากขึ้น

มาดูอีกโซนที่เป็นพื้นที่ครัวไทยและโซนซักล้างด้านหลังบ้านกันบ้างค่ะ จะอยู่อีกมุมของตัวบ้าน พื้นที่ครัวไทยออกแบบเป็นสัดส่วน จัดพื้นที่ทำเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร หรือจะเป็นครัวไทยก็ลงตัวกับการใช้งานค่ะ และยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้มาด้วย เตรียมอาหารไปดูวิวสวนนอกบ้านไปด้วย เพลินดีเหมือนกันค่ะ

บ้านตัวอย่างโครงการจะแต่งเป็นสไตล์ครัวฝรั่ง หรือเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารค่ะ ส่วนครัวไทยที่ใช้งานจริงจังจะไปอยู่โซนซักล้างด้านหลังบ้าน ที่มีการเพิ่มพื้นที่การใช้งานด้วยการต่อเติมบริเวณนี้ 

บ้านมาตรฐานจะปูพื้นกระเบื้องลานซักล้างมาให้นะคะ และตัวโครงสร้างจะวางบนคาน แข็งแรง ป้องกันการทรุดตัว รองรับการต่อเติมค่ะ 

ชั้นล่างยังมีห้องนอนด้วยค่ะ ออกแบบตามคอนเซปท์ Multi Generation ซึ่งเป็นบ้านที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนทุกวัย อยู่กันได้ทุกๆ เจเนอเรชั่น 

สำหรับห้องนี้ถ้าทำเป็นห้องนอนก็เหมาะกับห้องนอนผู้สูงอายุ พื้นที่ในกว้างเพียงพอกับการวางเตียงใหญ่ 5 ฟุตที่นอนได้สบายๆ หรือ บ้านไหนจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอเนกประสงค์อื่นก็ได้ เช่น ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกาย

ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่บริเวณใกล้ๆ กับห้องนอนที่ 4 ค่ะ อยู่ข้างๆ บันได ตำแหน่งดีใช้งานได้สะดวก

ฟังก์ชันในห้องลงตัว แยกส่วนการใช้งานระหว่างส่วนเปียกแห้งไว้ให้ มีสุขภัณฑ์มาให้ครบ ทั้งอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์, ชั้นวางของ และมีหน้าต่างช่วยระบายอากาศด้วย

บริเวณโถงทางเดินบันไดก็จะเป็นพื้นที่โล่งที่มีช่องเปิดขนาดใหญ่ จุดนี้มีหน้าต่างกระจกช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้าน

ส่วนโครงสร้างบันไดก็เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กที่ออกแบบตามคอนเซปท์ Easy Maintenance มีอายุการใช้งานยาวนานค่ะ

ชั้น 2 แปลนบ้านจะคล้ายกับแบบบ้าน Daisy นะคะ จะต่างกันแค่บ้านแบบ Ivy ทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว เรามาดูฟังก์ชันกันต่อ 

พอเราเดินขึ้นบ้านมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงกลางบ้าน ที่โครงการออกแบบเตรียมเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ในการใช้งาน ซึ่งเราสามารถดีไซน์เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนเพิ่มเติม มุมอ่านหนังสือ หรือห้องพระก็น่าสนใจค่ะ และก็มีพื้นที่เชื่อมต่อกับระเบียงด้านหน้าบ้านได้ด้วย

อีกทั้งบริเวณนี้จะมีการเตรียมระบบและเดินสายไฟเพื่อติดตั้ง Router WiFi ไว้ให้ และมีพัดลมระบายอากาศที่ช่วยให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทหมุนเวียนได้ดีขึ้น 

โถงกลางบ้านจะเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ด้านบนออกเป็น 2 ฝั่ง Master Bedroom จะได้พื้นที่ทั้งโซนของบ้านตั้งแต่หน้าบ้านไปหลังบ้าน ส่วนห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 จะอยู่ฝั่งเดียวกัน 

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ จะอยู่ฝั่งขวาของตัวบ้าน ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านเลย เพราะฉะนั้นการจัดพื้นที่ใช้งานก็จะจัดง่าย โซนด้านหน้าวางเตียงใหญ่ 6 ฟุตลงได้สบาย 

เราสามารถกั้นพื้นที่ใช้งานด้วยการทำพาทิชันชั้นเก็บของและชั้นวางทีวีแบบบ้านตัวอย่างได้

แบ่งพื้นที่โซนกลางห้องทำมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ จุดนี้จะมีหน้าต่างที่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้ทั่วห้องโปร่ง บรรยากาศดีเลยค่ะ

ที่ขอบหน้าต่างบ้านทุกบานจะถูกออกแบบให้เป็น Double Prorect คือ การก่อขอบปูนขึ้นมาบริเวณขอบหน้าต่างด้านล่างเพื่อป้องกันน้ำซึมเข้าตัวบ้าน เพราะในอนาคตเวลาเราอยู่อาศัยไปนานๆ กรอบอลูมิเนียม ซิลิโคนต่างๆ ต้องเจอแดด เจอฝน ซึ่งแน่นอนว่ามีเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานอยู่แล้ว และการมีขอบปูนขึ้นมาแบบนี้ก็จะช่วยกันน้ำซึมเข้าตัวบ้านได้ค่ะ

โซนหลังบ้านเป็นพื้นที่ของห้องน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่การใช้งานพร้อมกับหน้าต่างระบายอากาศ มีอ่างล้างหน้าแบบ His&Herใช้งานพร้อมๆ กันได้ 2 คนเลย สุขภัณฑ์ให้มาครบเซ็ตค่ะ

อีกโซนของบ้านเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 2 และ ห้องนอนที่ 3 ค่ะ ขนาดห้องใกล้เคียงกัน ทั้ง 2 ห้องวางเตียงใหญ่ได้ 

ห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งอยู่โซนด้านหน้าบ้าน มีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องนอนได้ครบ วางเตียงใหญ่ 5 ฟุต วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน ได้ลงตัว มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัวที่แยกฟังก์ชันการใช้งานไว้ให้เรียบร้อย 

มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัวที่แยกโซนแห้ง โซนเปียก ฟังก์ชันการใช้งานไว้ให้เรียบร้อย สะดวกต่อการใฃ้งานค่ะ

ส่วนห้องนอนที่ 3 จะอยู่ด้านข้างกัน ขนาดเท่ากับห้องนอนที่ 2 ถ้าเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโตีะ ตู้เสื้อผ้า ได้เช่นกัน

ห้องนี้ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามคอนเซ็ปท์ Space Matter ที่ให้ความสำคัญกับทุกพื้นที่ใช้สอย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกรูปแบบ อย่างห้องนี้ไม่ทำเป็นห้องนอน ก็ปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ เช่น ห้องเล่นเกมส์, Home Theater หรือห้องสำหรับงานอดิเรกอื่นๆ

ถ้าจะใช้เป็นห้องนอนก็สะดวก และเป็นส่วนตัวค่ะ เพราะออกแบบให้มีห้องน้ำในตัวเรียบร้อย ฟังก์ชันครบ ลงตัวกับการใช้งาน

แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยวไซซ์กลางตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ขึ้นมากอีกหน่อย สมาชิก 4-5 คนอยู่ได้สบายๆ พร้อมกับรองรับรถได้ 3 คัน 

Location : ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14

ที่ตั้งโครงการอยู่ทำเลพระราม 2 ในซอยแสมดำ ซึ่งเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือ ซอยแสมดำ และซอยพันท้ายนรสิงห์ เชื่อมต่อเข้าถนนพระราม 2 ได้ง่าย และเข้าเมืองได้สะดวก จะใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษก หรือทางด่วนเฉลิมมหานครก็สามารถเลือกได้ 

ปัจจุบันทำเลพระราม 2 มีการก่อสร้างถนนเส้นทางยกระดับเป็นทางหลวงพิเศษหมายเลข 82 บางขุนเทียน-บ้านแพ้ว (เอกชัย-บ้านแพ้ว) และในซอยแสมดำเองก็มีการขยายถนนบริเวณต้นซอยทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น 

โดยรวมทำเลของโครงการสามารถเชื่อมโยงการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งทางหลวงพิเศษ และทางหลวงแผ่นดิน สามารถเดินทางไปโซนต่างๆ ได้สะดวก รวมถึงจะไปจังหวัดใกล้เคียง หรือจังหวัดทางภาคใต้ก็ง่ายค่ะ

การเดินทาง

วันที่เราเดินทางไปรีวิวโครงการไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เป็นวันทำงานที่ขับรถสบายๆ โดยใช้ถนนพระราม 2 ที่เป็นถนนหลัก โดยในบทความนี้เราจะเริ่มรีวิวตั้งแต่บริเวณเซ็นทรัล พระราม 2 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กิโลเมตรค่ะ ใช้เวลาเดินทาง 20 นาทีนิดๆ เท่านั้นเอง นั่นหมายความว่าถ้าเราจะเดินทางมาเซ็นทรัล พระราม 2 ก็สะดวกค่ะ

ขับรถผ่านแม่น้ำเจ้าพระยาโดยใช้สะพานพระราม 9 และเห็นวิวสะพานพระราม 10 หรือสะพานทศมราชัน ที่สร้างเสร็จใหม่ๆ และเพิ่งเปิดให้บริการเมื่อช่วงที่ผ่านมานี่เองค่ะ วิวสวยมากๆ

ตอนนี้ถนนพระราม 2 อยู่ระหว่างการก่อสร้างเส้นทางยกระดับ ที่จะช่วยเพิ่มพื้นที่การจราจร ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ แน่นอนว่าอนาคตการเดินทางเส้นทางนี้ก็จะดีขึ้นเช่นกัน 

เราขับรถมาเรื่อยๆ ตามถนนพระราม 2 เลยค่ะ จริงๆ ใช้ Google Map นำทางก็สะดวกดีมากๆ

ถ้าใครไม่ถนัดใช้ Google Map ก็ให้มองป้ายบอกทางวัดพันท้ายนรสิงห์, มหาชัยเมืองใหม่ และวัดโคกขาม พอเห็นป้ายนี้ก็ให้เบี่ยงออกถนนคู่ขนาน และเตรียมเลี้ยวเข้าซอยแสมดำได้เลยค่ะ หรือถ้าใครขับเลย ก็ไปเข้าซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ได้เหมือนกัน

ก่อนถึงซอยแสมดำจะมีปั๊มปตท. และตลาดดี แสมดำอยู่ด้านหน้าค่ะ ถ้าเราเห็นปั๊มปตท. ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายได้เลย

การเดินทางวันนี้เราเลือกใช้ทางหลัก คือ เลี้ยวเข้าซอยแสมดำค่ะ ระยะทางจากถนนพระราม 2  (ปากซอยแสมดำ) ไปที่ถึงโครงการประมาณ 5 กิโลเมตรค่ะ ขับรถสบายๆ ประมาณ 10 นาทีเอง

พอเราเลี้ยวเข้าซอยแสมดำ ตั้งแต่ด้านหน้าซอยเข้าไปประมาณ 3 กิโลเมตรจะเป็นถนนกว้าง 4 เลน ขับรถสวนกันไปมาสบายๆ ค่ะ และจุดนี้จะเป็นชุมชนที่มีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านค้าเปิดให้บริการ เวลาขับรถกลับบ้านก็แวะตรงนี้ก่อนเข้าบ้านได้

จุดที่สิ้นสุดของถนน 4 เลน จะอยู่บริเวณสะพานข้ามคลองสนามชัยค่ะ พอเราเลยสะพานมาถนนก็จะเหลือ 2 เลน ก็ยังขับสวนกันง่ายค่ะ ถนนกว้าง รถไม่เยอะ

ขับรถมาอีกประมาณ 1 กิโลเมตร จะมีป้ายบอกทางไปที่โครงการค่ะ ให้เลี้ยวขวาเข้าพื้นที่ของอาณาจักรบ้านกานดา แห่งพระราม 2 ได้เลย

บริเวณนี้จะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ที่รวมหลายๆ โครงการของกานดา พร็อพเพอร์ตี้ไว้ในนี้ เราเลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย 

พื้นที่ด้านในจะแบ่งการพัฒนาเป็นแต่ละโครงการค่ะ มีทั้งอาคารพาณิชย์ บ้านทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยวครบเลย

บรรยากาศดีเลยค่ะ และ 2 ข้างทางก็ปลูกต้นไม้ เพิ่มพื้นที่สีเขียวและสร้างความร่มรื่นให้กับภาพรวมโครงการทั้งหมดค่ะ 

ตรงกลางถนนโครงการมีแผงโซลาร์เซลล์ ที่ติดไว้เพื่อดึงพลังงานแสงอาทิตย์มาผลิตพลังไฟฟ้าค่ะ จะบอกว่าวันที่เราไปรีวิวแดดดีมาก

ด้านขวามือเป็นพื้นที่โครงการไอลีฟ บิส อาคารพาณิชย์ ที่ตอนนี้มีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหาร และบริการต่างๆ เปิดอยู่แล้วค่ะ

จากด้านหน้าบริเวณป้ายรวมชื่อขับรถเข้ามาอีกระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตร เราจะเจอกับโครงการไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 อยู่ด้านซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าโครงการได้เลยค่ะ

สถานที่ใกล้เคียง

ศูนย์การค้า 

• Porto Chino
• เซ็นทรัล มหาชัย
• เซ็นทรัล พระราม 2
• โลตัส พระราม 2
• บิ๊กซี พระราม 2

ตลาด

• ตลาดสดมหาชัย
• ตลาดบ้านไร่

โรงเรียน 

• โรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2
• โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ บางบอน

โรงพยาบาล 

• โรงพยาบาลนครธน
• โรงพยาบาลบางมด
• โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์

Price & Promotion

ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว พร้อมอยู่ จากกานดา พร็อพเพอร์ตี้ 

• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* 
• บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* 

**ราคา ณ พ.ค. 2568  โปรดสอบถามราคากับโครงการอีกครั้ง

จองตอนนี้มีโปรโมชันแถมฟรีโซลาร์เซลล์* 

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

Conclusion