รีวิวบ้านเดี่ยว Mavich สาธุประดิษฐ์ - พระราม 3 Luxury Townhome 3.5 ชั้น ใจกลางเมือง บนพื้นที่ส่วนตัว

Mavich สาธุประดิษฐ์ -  พระราม 3 บ้านที่จะเติมเต็มการใช้ชีวิตใจกลางเมือง ให้เราได้มีเวลามากขึ้น มีความสุขมากขึ้น และมีความเป็นส่วนตัวกับการใช้ชีวิต รายละเอียดจะเป็นยังไง มาดูกันค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	มาวิช สาธุประดิษฐ์-พระราม3
บริษัท :	บริษัท เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ซ.เจริญราษฎร์ 7 แยก 35 ถ.สาธุประดิษฐ์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง
จำนวนยูนิต :	29 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	270 ตร.ม.
พื้นที่ :	24 - 46 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	16 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	063-268-7979
เว็บไซต์ :	https://www.maison.co.th/projects/mavichsathupraditrama3
พิกัดโครงการ :	https://maps.app.goo.gl/q7KNxqpNeYn5nodc6

Design

งานดีไซน์ของ Mavich สาธุประดิษฐ์ - พระราม 3 ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์นดูทันสมัย ด้วยการใช้เส้นสายมาเป็นองค์ประกอบหลัก มีทั้งเส้นตรงแนวตั้งและแนวนอน รวมทั้ง Curving Design บริเวณผนังและกระจกมีความโค้งมน ที่ทำให้โดยรวมแล้วมีความน่าสนใจ สวยงามและหรูหรา อีกทั้งยังแฝงความสมาร์ทไว้อีกด้วย

Facility

เรามาดูตั้งแต่บริเวณ Main Gate แบ่งทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รปภ. และกล้องวงจรปิด CCTV ควบคุมการเข้า-ออก สำหรับลูกบ้านด้วยระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ สะดวกและปลอดภัย ส่วนบุคคลภายนอกเข้า-ออกผ่าน Visitor Management System บันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ เพื่อความปลอดภัย

พอขับรถเข้ามาในโครงการด้านขวามือจะเจอกับสวนส่วนกลางที่เป็นเหมือนโอเอซิสความเงียบสงบ สำหรับลูกบ้านไว้นั่งเล่นพักผ่อนในช่วงเช้า-เย็น จุดนี้จะมีการลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงา และจัดสวนแลนด์สเคปที่ใช้ทั้งต้นไม้ดอกและไม้ประดับ เพิ่มความมีชีวิตชีวาภายในโครงการ อีกทั้งยังมีมุมนั่งเล่น ริมสระน้ำตก ที่ช่วยสร้างบรรยากาศให้ผ่อนคลายมากขึ้น และยังมีสนามเด็กเล่นเพิ่มทักษะการเรียนรู้และพัฒนาการของเด็กๆ ด้วยค่ะ

ภายในโครงการยังมีอาคารคลับเฮ้าส์สูง 2 ชั้น ที่ออกแบบสไตล์โมเดิรน ด้วยเส้นสายแนวตั้ง และแนวนอน ดูทันสมัย Lobby Lounge บริเวณชั้น 1 เป็นพื้นที่รองรับแขก ออกแบบให้หรูหรา บรรยากาศโปร่งสบาย พร้อมมุมนั่งเล่นพักผ่อน ชั้น 2 เป็น Fitness ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน

Show House 

Mavich สาธุประดิษฐ์-พระราม 3 ที่นี่เป็น Luxury Townhome 3.5 ชั้น ที่มีแบบบ้านแบบเดียว คือ แบบบ้าน Mezz ที่ดินเริ่มต้น 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน เรามาดู Master Plan ของบ้านกันก่อน

ชั้น 1 - หน้าบ้านกว้าง 7.5 เมตร จอดรถได้ 3 คัน/ ด้านในมี Living Area, Dining Area ส่วนด้านหลังเป็นพื้นที่ซักล้างที่สามารถดีไซน์เป็นครัวไทยได้ 

ชั้นลอย - Living Room 

ชั้น 2 - Master Penthouse Bedroom พร้อม Enclosed Balcony 

ชั้น 3 - ห้องนอนที่ 2 และ ห้องนอนที่ 3 พร้อมห้องน้ำในตัว 

ชั้นดาดฟ้า - ห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้างหรือสวนพักผ่อนวิว Panorama

ฟังก์ชันสำคัญของบ้านหรู คือ Double Volume ซึ่งมีใน Mavich สาธุประดิษฐ์ - พระราม 3 ด้วยเช่นกันค่ะ เพียงแค่เปิดประตูบ้านเข้ามาด้านในก็จะเจอกับบรรยากาศภายในที่โปร่ง ด้วยเพดานสูงพิเศษบริเวณ Living Area และ Dining Area โดยชั้น 1 จะเชื่อมกับพื้นที่ชั้นลอย ทำให้การใช้ชีวิตภายในบ้านมีการเชื่อมโยงกันมากขึ้น

Living Area มีพื้นที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ รับกับหน้าต่างกระจกบานกว้างด้านหน้าบ้านที่เปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้ภายในบ้านอยู่สบายมากขึ้น

Dining Area อยู่ในพื้นที่เดียวกัน ใช้ชีวิตสะดวก ซึ่งสมาชิกในบ้านสามารถทำกิจกรรมต่างๆ ในแต่ละฟังก์ชัน โดยยังมีการเชื่อมต่อกันได้

การออกแบบจะให้ทางเดินบันไดอยู่ชิดด้านในบ้านเพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างและลงตัวกับการใช้งานมากขึ้น โซนด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำสำหรับรับแขก และห้องเก็บของ

หลังบ้านถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ซักล้าง ซึ่งสามารถดีไซน์ต่อเติมเพื่อให้ได้พื้นที่การใช้งานมากขึ้นด้วยการทำครัวไทยแยกส่วน โดยจุดนี้จะทำให้มีพื้นที่สำหรับฟังก์ชันครัวได้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์ครัว ชั้นเก็บของต่างๆ และด้วยความที่เป็นบ้านหน้ากว้างถึง 7.5 เมตร ทำให้ยังสามารถแบ่งพื้นที่เป็น Pocket Garden ได้ด้วย เป็นการเพิ่มพื้นที่ธรรมชาติให้สอดแทรกเข้ามาอยู่กับการอยู่อาศัยได้ดีเลยค่ะ

ชั้นลอยด้านบนยังมีการเชื่อมโยงพื้นที่กันด้วยฟังก์ชัน Double Volume พอเราเดินบันไดขึ้นมาก็จะเจอกับโถงทางเดินที่มองลงไปเห็นพื้นที่ชั้น 1 ได้เลย

Living Room ที่ชั้นลอยจะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ออกแบบให้เป็นห้องปิด มีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวด้านหน้า ภายในห้องจัดพื้นที่การใช้งานได้ลงตัวค่ะ วางโซฟาขนาดใหญ่ได้

บริเวณนี้จะเชื่อมกับ Double High Space ถ้าบ้านมาตรฐานจะถูกกั้นด้วยประตูกระจก แต่สำหรับบ้านตัวอย่างดีไซน์ให้เปิดโล่งเชื่อมกับ Living Room เพื่อการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ที่มากขึ้น และเชื่อมกันได้สะดวก สามารถใช้งานเป็นทั้งห้องนั่งเล่นพักผ่อน หรือมุมจัดปาร์ตี้เล็กๆ ภายในบ้านได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Mini Bar สำหรับนั่งจิบไวน์ หรือเครื่องดื่มต่างๆ ภายในบ้านได้ ซึ่งจุดนี้จะสามารถมองผ่านกระจกลงไปเห็นถึงชั้น 1 เลยค่ะ

ชั้น 2 ถือว่าเป็นไฮไลต์ของบ้านเลยค่ะ พื้นที่ทั้งชั้นเป็นของ Master Penthouse Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่กว้างวางเตียง King Size ได้สบาย และยังจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องได้อีก มีหน้าต่างกระจกบานกว้างที่เปิดรับวิวด้านหน้าบ้านได้

Walk-in Closet ถูกแบ่งโซนไว้ชัดเจนเพื่อความเป็นสัดส่วนค่ะ หรือเวลาใช้งานจริงๆ ก็ลงตัว เพราะจะไม่ไปรบกวนโซนนอน

พื้นที่การใช้งานกว้าง Built-in ตู้เสื้อผ้าได้หลายจุด และสามารถวาง Island สำหรับเก็บเครื่องประดับและของใช้ต่างๆ ได้อีก

เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวที่ฟังก์ชันภายในกว้างขวาง มีอ่างล้างหน้าแบบ His&Her ใช้งานพร้อมๆ กัน 2 คนได้เลย แบ่งโซน Shower ที่มาพร้อมกับ Bathtub

Master Penthouse Bedroom ยังมีฟังก์ชันไฮไลต์ที่อยู่บริเวณด้านหน้าบ้านค่ะ เป็น Enclosed Balcony

บริเวณนี้ทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วน เปิดรับวิวหน้าบ้านได้ และมีผนังบางส่วนเป็นกระจกและกระจกโค้ง ทำให้เปิดมุมมองการมองเห็นได้กว้างมากขึ้น

ห้องนอนด้านหน้าบ้าน ที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องนอน พื้นที่ในห้องวางเตียง King Size และวางตู้เสื้อผ้าได้ลงตัว

ชั้น 3 ชั้นนี้จะมี 2 ห้องนอน ที่มีห้องน้ำในตัว แบ่งเป็นห้องนอนด้านหน้าบ้านและหลังบ้านค่ะ

ความพิเศษของห้องนอนด้านหน้าบ้าน คือ มี Balcony หรือระเบียงส่วนตัวที่จัดเป็นพื้นที่สีเขียวของบ้านด้วยการปลูกต้นไม้ จัดสวนเล็กๆ เพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับการอยู่อาศัยได้

ห้องนอนด้านหลังบ้าน ถ้าใครไม่ทำเป็นห้องนอนก็ปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ค่ะ อย่างบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่น นั่งทำงานก็ลงตัวเช่นกัน

ชั้นดาดฟ้า จะมีห้องแม่บ้าน และเป็นพื้นที่ซักล้างด้านนอก จุดนี้สามารถดีไซน์การใช้พื้นที่ได้หลากหลาย ทั้งมุมนั่งเล่น นั่งชิล ดูวิวภายนอกแบบ Panorama ได้เลย

Innovative Home Technology

- Smoke Detector 

- Smart Toilet โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

- Magnetic Sensor 

- Smart Control รองรับระบบสมาร์ทโฮม 

- เตรียมจุดรองรับติดตั้ง IP Camera 

- Emergency Lighting 

- Digital Door Lock 

- ประตูบ้าน Tostem เกรดนิรภัย 

- รองรับการติดตั้ง EV Charger

Location

Mavich สาธุประดิษฐ์-พระราม 3 ตั้งอยู่ในซ.เจริญราษฎร์ 7 แยก 35 ถ.สาธุประดิษฐ์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร การเดินทางสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งถ.สาธุประดิษฐ์ ถ.จันทน์ ถ.พระราม 3 ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการในรัศมีที่เดินทางเข้าถึงได้อย่างสะดวก

สถานที่ไลฟ์สไตล์

- เซ็นทรัล พระราม 3 (1 กม.)

- Home Pro พระราม 3 (1 กม.)

- เดอะอัพ พระราม 3 (2 กม.)

- โลตัส พระราม 3 (2 กม.)

- แม็คโคร สาทร (3 กม.)

- เทอร์มินัล 21 พระราม 3 (3 กม.)

- มาร์เก็ตเพลส (4 กม.)

- Int Intersect (4 กม.)

- เอเชียทีค (5 กม.)

- ไอคอนสยาม (6 กม.)

สถานศึกษา

- โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา (1 กม.)

- โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจ (1.5 กม.)

- โรงเรียนนานาชาติแอสเตอร์ (2 กม.)

- โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) (2 กม.)

- โรงเรียนนานาชาติเรนทรี (3 กม.)

- โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม (3 กม.)

- โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี (3 กม.)

- โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย (4 กม.)

- โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ (6 กม.)

สถานพยาบาล

โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (3 กม.)

โรงพยาบาลบีเอ็นเอช (6 กม.)

โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน (6 กม.)

ออฟฟิศชั้นนำ

- MS Siam Tower

- KingBridge Tower

- Krungsri Head Office 

- Bangkok Bank Rama 3 Office

Price

Mavich สาธุประดิษฐ์ - พระราม 3 ราคาเริ่มต้น 16 ล้านบาท* (โปรดสอบถามราคากับโครงการอีกครั้ง)

Conclusion

การได้มาเยี่ยมชมโครงการ Marvich สาธุประดิษฐ์ - พะราม 3 วันนี้ จะเห็นได้ว่าบนทำเลใจกลางพระราม 3 ก็ยังมีโครงการบ้านแนวราบที่ตอบโจทย์สำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ได้ความเป็นส่วนตัว ในทำเลที่เดินทางสะดวก ตอบโจทย์การใช้ชีวิต