รีวิวบ้านเดี่ยว มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ วิลล่าหรูติด ถ.ราชพฤกษ์ ระบบสายไฟฟ้าลงดินทั้งโครงการ

นี่คือบ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่จากแบรนด์ ‘Siamese Asset’ ที่มาพร้อมกับดีไซน์อลังการสไตล์ Modern European Classic พร้อมด้วยนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยยุคใหม่ที่ครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศที่สวยงามในโครงการ จากการเดินระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน รวมถึงจะมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 4 ไร่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากกว่าเดิม

แอดมิน #BoonWaranyu เดินทางเข้าไปเยี่ยมชมบรรยากาศจริงของบ้านเดี่ยวหรู มนต์เสน่ห่ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ มาแล้วครับ รีวิวชิ้นนี้จึงมีทั้งข้อมูลแบบเจาะลึกทุกซอกมุม รวมถึงภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางและบ้านตัวอย่างมาให้ชมกันแบบเต็มอิ่มเลยด้วย จะสวยงามน่าสนใจอย่างไร ไปติดตามกันได้เลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
บริษัท :	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.ราชพฤกษ์ ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
พื้นที่โครงการ :	65-0-30.5 ไร่
จำนวนยูนิต :	187 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern European Classic
พื้นที่ใช้สอย :	317 - 470 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น :	67 - 97 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	15 - 29 ล้านบาท* (ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	40 บาท / ตร.ว. / เดือน + ค่ากองทุน 5 บาท / ตร.ว. / เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
โทร :	1306
เว็บไซต์ :	bit.ly/4fWMszB

 

Highlight : มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ สะท้อนรสนิยมมีระดับด้วยสไตล์ Modern European Classic พร้อมพื้นที่ใช้สอย กว้างขวางตั้งแต่ 317 - 470 ตร.ม. รองรับการอยู่อาศัยของคนทุก Generation ในครอบครัวอย่างสุขสบาย

บ้านนวัตกรรมล้ำสมัย จากความเข้าใจในลูกบ้านของ Siamese Technology ที่ตอบโจทย์ความสะดวกสบายของชีวิตยุคใหม่ พร้อมความปลอดภัยขั้นสูง และอยู่สบายด้วยระบบควบคุมคุณภาพอากาศในบ้าน

ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน ทั้งโครงการบรรยากาศสบายตา ไม่มีสายไฟฟ้าบดบังความสวยงามของหน้าบ้านแต่ละหลัง เป็นคุณภาพชีวิตที่หาไม่ง่ายในบ้านเดี่ยวระดับราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาทโครงการอื่นๆ ในปัจจุบัน 

พื้นที่สวนใหญ่ถึง 4 ไร่ มอบบรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติในทุกๆ วัน พร้อมด้วยคลับเฮาส์ดีไซน์อลังการ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทุกคนในครอบครัว และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ทำเลศักยภาพ แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ใกล้ห้างและ รร.นานาชาติชื่อดังหลายแห่ง เดินทางเข้าเมืองสะดวก เชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน และศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ

Facility

เริ่มต้นรีวิวกันตั้งแต่หน้าทางเข้าโครงการ ที่เมื่อเดินทางมาถึงจะมองเห็นซุ้มประตูและคลับเฮาส์สุดอลังการที่ตั้งอยู่อย่างโดดเด่น ติดทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ เลยครับ

นอกรั้วด้านหน้าโครงการ มีการปรับปรุงภูมิทัศน์ให้เป็นสวนหย่อมกับบ่อน้ำพุไว้อย่างสวยงาม โดยมี Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อนตั้งอยู่ใกล้ๆ ด้วยครับ

ถนนหน้าโครงการมีความกว้างขวาง แบ่งฝั่งช่องทางเข้าออกอย่างชัดเจนเป็นระเบียบเรียบร้อย โดยจะนำเราไปสู่ซุ้มประตู Main Gate

ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการมีดีไซน์โอ่อ่าอลังการเหมือนกับป้อมปราการหรือซุ้มประตูชัยในสถาปัตยกรรมแบบยุโรป ซึ่งจะแยกช่องทางฝั่งขาเข้ากับขาออก โดยมีป้อมรักษาความปลอดภัยพร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการ

ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ยังแบ่งช่องทางเป็นของ Residential ที่ผ่านประตูได้แบบอัตโนมัติ และทางฝั่งผู้มาติดต่อ ที่ต้องบันทึกประวัติเข้าออก รวมถึงรับบัตรแสตมป์จาก รปภ. ก่อน โดยสำหรับรถของลูกบ้านจะมีระบบ Licence Plate Recognition จดจำป้ายทะเบียนแล้วเปิดประตูให้ทันที ซึ่งจะมีทั้งราวกั้นไม้กระดกและประตูเหล็กบานสวิง

พอเข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้าง 16 ม. ที่ฝั่งริมรั้วโครงการจะจัดสวนหย่อมไว้ร่มรื่นตลอดทาง รวมถึงมีการทำเกาะกลางและลงไม้ยืนต้นไว้เสริมความใกล้ชิดธรรมชาติอีกด้วย โดยรั้วของโครงการจะมีความสูง 3 ม. พร้อมกับติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ไว้ทั่วพื้นที่กว่า 50 จุด*

*จำนวนกล้องอาจเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างนิติบุคคลและสมาชิกหมู่บ้าน

ข้างๆ ซุ้มประตูจะมีคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ 2 อาคาร โดยตึกหลักจะมียอดโดมแหลม ดีไซน์ได้แรงบันดาลใจมาจากปราสาทในทวีปยุโรปตามสไตล์ Modern European Classic เชื่อมต่อกับอีกอาคารซึ่งสูง 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคารคลับเฮาส์

เข้ามาภายในคลับเฮาส์ฝั่งที่มีดีไซน์เหมือนปราสาท จะเจอกับล็อบบี้แบบ Co - Living Space ที่บรรยากาศโอ่โถงปลอดโปร่ง ด้วยเพดานที่สูงแบบ Double Volume และช่องแสงธรรมชาติรอบทิศทาง เหมือนเข้าไปอยู่ในท้องพระโรงของปราสาทเลยครับ

นอกจากโซน Common Area ตรงกลาง ก็ยังมีมุมให้เด็กเล็กได้ทำกิจกรรมเล่นสนุกเบาๆ กันด้วย

อีกมุมหนึ่งจะมีชุดโต๊ะและอาร์มแชร์ให้นั่งพักผ่อน ใช้พบปะพูดคุยกับแขกหรือเพื่อนบ้านได้ตามสะดวก

ตรงกลางของคลับเฮาส์จะมีประตูกระจกขนาดใหญ่ เชื่อมต่อออกไปที่สระว่ายน้ำ

โซนกลางแจ้งของพื้นที่คลับเฮาส์จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกโซนสระเด็กกับสระผู้ใหญ่ซึ่งมีความกว้าง 12.40 ม. พอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายเบาๆ หรือลงแช่สบายๆ ได้ครับ โดยอีกอาคารที่ใกล้กับสระจะมีห้องน้ำพร้อมล็อกเกอร์ของทั้งผู้หญิงและผู้ชาย รวมถึงมีห้องน้ำ Handicap รองรับอยู่ด้วย

ถัดจากสระว่ายน้ำมาที่อีกอาคารคลับเฮาส์ จะมีห้อง Co - Working Space และห้องประชุม ซึ่งมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้สดชื่นสบายตาเลยครับ

ห้องประชุมมีขนาดกลาง รองรับผู้ประชุมได้ราว 6 - 8 ที่นั่ง โดยจะแยกฝั่งมาจาก Co - Working Space เพื่อความเป็นสัดส่วน

บนชั้น 2 ของคลับเฮาส์จะมีฟิตเนสอยู่ครับ บันไดทางขึ้นจะเป็นโครงเหล็กกล้าพร้อมเหล็กดัดและหลังคาทรงโดม ซึ่งก็ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมยุโรปยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม เข้ากับดีกับดีไซนืของอาคารที่มีกลิ่นอายคลาสสิก

ฟิตเนสมีบรรยากาศปลอดโปร่งเลยครับ เพราะเจาะช่องแสงธรรมชาติใส่หน้าต่างบานใหญ่พิเศษเอาไว้ เวลาที่กำลังใช้เครื่องเล่นคาร์ดิโอก็สามารถมองเห็นสวนหย่อมกับบ่อน้ำพุหน้าโครงการได้แบบสบายตา

ภายในโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ยังมีสวนส่วนกลางอยู่อีก 2 จุดครับ โดยจะตั้งอยู่บริเวณกลางโครงการ เลียบขนานไปกับรั้วโครงการ ส่วนอีกจุดจะตั้งอยู่ท้ายโครงการเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านทุกๆ โซนสามารถเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้ง่าย ซึ่งสวนส่วนกลางของที่นี่จะมีพื้นที่รวมกว่า 4 ไร่เลยครับ

สุดทางถนนเมนในโซนหน้าโครงการจะเจอกับวงเวียนที่มีบ่อน้ำพุสไตล์ยุโรปตกแต่งอยู่ โดยในอนาคตเมื่อเลี้ยวไปทางขวาก็จะเจอกับสวนส่วนกลางนั่นเองครับ (ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ส่วนถนนซอยต่างๆ จะมีความกว้าง 9 ม. และ 12 ม. ขึ้นอยู่กับตำแหน่งของซอยนั่นเองครับ

สำหรับค่าส่วนกลางของ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ จะจัดเก็บอยู่ที่อัตรา 40 บาท/ตร.ว./เดือน + ค่ากองทุนรายเดือน 5 บาท/ตร.ว./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)

Design & Function

ว่าด้วยเรื่องของดีไซน์โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ก็อย่างที่บอกไปครับว่าที่นี่ออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern European Classic โดยมีคลับเฮาส์ที่ดูคล้ายปราสาทในยุโรปเป็นเหมือนสัญลักษณ์ของโครงการ ซึ่งจัดว่าโดดเด่นไม่เหมือนใคร สะท้อนภาพความหรูหรามีระดับได้ดีทีเดียวครับ

พอมาดูที่ดีไซน์ของแบบบ้าน ดีกรีความเป็นปราสาทแบบยุโรปจะเบาลงมาเพื่อให้เข้ากับบริบทของการอยู่อาศัยมากขึ้น ตามสไตล์ Modern European Classic ที่จะนำองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมแบบคลาสสิกมาปรับให้โมเดิร์นเรียบง่าย ร่วมสมัยมากยิ่งขึ้น แต่ยังคงกลิ่นอายความเรียบหรูมีระดับได้อย่างดีครับ

ที่สำคัญคือการทำระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ช่วยให้หน้าบ้านทุกหลังไม่มีเสาไฟฟ้าและสายไฟมาบดบังความสวยงามของบ้านและบรรยากาศโครงการเลยครับ ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากในโครงการระดับราคาเริ่มต้น 15 ล้าน ส่วนใหญ่แล้วเท่าที่แอดมินเคยไปรีวิวบ้านหรูมา ต้องเป็นโครงการระดับ 25 ล้านขึ้นไปนะครับถึงจะนำสายไฟฟ้าลงดิน แต่ที่ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ทำให้ได้ครับ

ภาพนี้คือบ้านแบบ L’Amour ซึ่งเป็นไซส์กลางของโครงการครับ โดย มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ มีบ้านให้เลือกอยู่ 3 แบบ ดังต่อไปนี้

• Belle บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 67 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
• L’Amour บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 79 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ
• Enchante’ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 97 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องซักรีด 2 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

สำหรับโครงสร้างของบ้าน แบบบ้าน Belle และ L’Amour จะก่อสร้างด้วยระบบคอนกรีตสำเร็จรูปทั้งหลัง แต่เฉพาะแบบ Enchante’ โครงสร้างจะเป็นระบบคอนกรีตสำเร็จรูป ส่วนผนังเป็นระบบก่ออิฐฉาบปูน เพิ่มความยืดหยุ่นในการทุบผนังเพื่อต่อเติมได้ง่ายยิ่งขึ้น ส่วนโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทุกแบบบ้าน

ในส่วนของพื้นที่จอดรถจะลงเสาเข็มลึก 4 มม. แบบปูพรมให้ทั่วพื้นที่ ส่วนพื้นที่ซักล้านหลังบ้านจะเทพื้นคอนกรีตผิวเรียบ แยกส่วน Joint จากโครงสร้างหลักเพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุดแตกตัวในอนาคต

ภายในบ้าน พื้นชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 120 ซม. ยกเว้นในห้องนอนชั้นล่างที่จะปูเป็นวัสดุ Vinyl Absorption Floor ที่เป็นมิตรก่อข้อกระดูกของผู้สูงวัยและสัตว์เลี้ยง ขณะที่บนชั้น 2 จะปูพื้นด้วยวัสดุ Synthetic Wood ที่ให้สัมผัสใกล้เคียงกับไม้จริง แต่มีคุณสมบัติทนทานต่อรอยขีดข่วน ความชิ้น และไม่กลัวปลวก

นอกจากนี้กรอบประตูและหน้าต่างทั่วทั้งบ้านยังใช้วัสดุคุณภาพจากแบรนด์ Tostem ของประเทศญี่ปุ่น พร้อมติดกระจกแบบ Euro Grey ที่มองจากภายนอกไม่เห็นข้างในบ้าน แต่ภายในยังมองเห็นข้างนอกได้ชัดเจน มีคุณสมบัติพิเศษที่กรองความร้อนจากแสงแดดได้อย่างดี

ถึงภายนอกบ้านจะมีกลิ่นอายความคลาสสิกแบบยุโรป แต่บ้านทุกหลังของโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ นั้นมีนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่ทันสมัยสูงเลยครับ เรียกรวมๆ ว่า Siamese Technology ซึ่งจะเป็นเทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวก ความสบาย และความปลอดภัยแบบครบวงจร

ในด้านนวัตกรรมพลังงานทางเลือก ที่นี่มีการติดตั้งระบบ Solar Rooftop บ้านไซส์ S = 3.3 KW / บ้านไซส์ M = 4.9 KW / บ้านไซส์ L = 9.9 KW และเตรียมระบบไฟฟ้าบริเวณโรงจอดรถเพื่อรองรับการติดอุปกรณ์ EV Charger 

นอกจากนี้ภายในบ้านยังมีระบบ Home Automation ที่ช่วยให้ควบคุมอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านได้ง่ายผ่านโทรศัพท์มือถือ โดยยังมี Smart Network Solution เตรียมไว้รองรับระบบต่างๆ ให้ใช้งานได้เสถียรอยู่อีกด้วยครับ

ที่สำคัญสำหรับยุคนี้อีกอย่างคือเรื่องคุณภาพอากาศภายในบ้าน ซึ่งทาง Siamese Asset ก็ได้ใส่นวัตกรรม Air Ventilation System เทคโนโลยีฟอกอากาศมาให้ในบ้านทุกๆ หลัง โดยมีคุณสมบัติถ่ายเทอากาศเก่าและนำเข้าอากาศใหม่ ที่ผ่านการกรองฝุ่นและฆ่าเชื้อโรคแล้ว เข้ามาเติมเต็มความสบายเมื่ออยู่อาศัยในบ้าน รวมถึงมี Smell Protection Technology ระบบแยกท่ออากาศ ป้องกันกลิ่นรบกวนจากท่อระบายน้ำอยู่ด้วย

ส่วนในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ที่บ้านทุกๆ หลังก็จะติดตั้ง Digital Door Lock และสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ตามประตูและหน้าต่างชั้น 1 รวมถึงติดตั้ง IP Camera ทั้งที่โรงจอดรถและภายในบ้านรวม 4 จุด อีกทั้งยังมี Smoke Detector ตัวตรวจจับควันไฟผิดปกติติดตั้งมาให้อีก 1 จุดด้วยครับ

Home Type : Enchante’

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะเข้าชมกันในวันนี้คือแบบบ้าน Enchante’ บ้านเดี่ยววิลล่าหลังใหญ่ที่สุดของที่นี่ แปลงที่ดินมีขนาดเริ่มต้น 97 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ภายในมาพร้อมกับฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

มาดูแปลนชั้น 1 กันก่อนนะครับ เลย์เอาต์ของบ้านเป็นแบบหน้ากว้าง สร้างเกือบเต็มขนาดแปลงที่ดิน แบ่งมุมฟังก์ชันต่างๆ ในบ้านได้อย่างเป็นสัดส่วน โดยลานจอดรถสามารถจอดได้ 4 คัน ภายในบ้านมี Open Space พื้นที่กว้างขวาง แบ่งฟังก์ชันได้เป็นโถง Foyer รับรองแขกและมุม Living Area ต่อเนื่องจากนั้นจะเป็นพื้นที่ Dining Area เชื่อมต่อกับ Pantry 

โซนพื้นที่ปิดของชั้น 1 จะมีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว อยู่มุมบ้านฝั่งเดียวกับ Living Area ส่วนอีกมุมของบ้านจะเป็นห้องครัว ห้องซักรีด และห้องน้ำแบบ Power Room โดยมีพื้นที่รองรับการทำเป็นห้องรองเท้าอยู่ด้วย ส่วนโซนนอกบ้านจะมีห้องพักแม่บ้านถึง 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำให้แยกใช้งานอย่างเป็นสัดส่วนครับ

หน้าบ้านแต่ทุกหลังจะมีถังขยะและตู้รับจดหมายแบบฝั่งอยู่ในกำแพงติดตั้งมาให้ด้วยครับ โดยตู้รับจดหมายสามารถใส่กล่องพัสดุขนาดกลางได้เลย

หน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 4 คันเลยครับ โดยผนังฝั่งที่อยู่ติดตัวบ้านมีตู้เก็บของแบบบิลต์อินฝั่งผนังอยู่ด้วย เหมาะกับการเก็บอุปกรณ์ดูแลรักษารถครับ

เสาต้นที่อยู่มุมฝั่งหน้าบ้านก็มีตู้เก็บของแบบบิลต์อินอยู่ด้วยเช่นกันครับ รวมๆ แล้วเก็บของที่เป็น Hardware ได้ค่อนข้างเยอะเลย

ฝั่งลานจอดรถมีทางเข้าบ้านอยู่อีกจุด หน้าประตูมีชานกว้าง สามารถวางชั้นรองเท้าหรือม้านั่งใส่รองเท้าได้ ส่วนประตูจะเป็นบานเปิดแบบทึบ ติดตั้ง Digital Door Lock มาด้วยครับ

จากลานจอดรถจะมีทางลาด เชื่อมต่อไปที่เฉลียงหน้าบ้าน ออกแบบไว้ตามหลัก Universal Design เพื่อให้ผู้ใช้งานรถเข็นวีลแชร์สามารถเข้าออกบ้านได้สะดวก

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นวัสดุพรีเมียมจากแบรนด์ Lixil ในเครือของ Tostem โดยเป็นบานเปิดคู่ขนาดใหญ่ โดยหน้าประตูจะเป็นเฉลียงกว้างขวาง

เหนือเฉลียงขึ้นไปจนถึงชายคาจะเป็นพื้นที่โล่งแบบ Double Volume ดีไซน์หรูหราแบบซุ้มประตูในสไตล์ Modern European Classic

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับโถง Foyer แบบ Double Volume พื้นที่โอ่โถง เหมาะกับจัดเป็นจุดต้อนรับเมื่อกลับถึงบ้านหรือรับแขก

มองย้อนกลับไปที่ประตู จะเห็นว่ามีบันไดทางขึ้นลงชั้น 2 อยู่ใกล้กัน และอีกฝั่งจะมีฟังก์ชัน Living Area

Living Area มีพื้นที่กว้างขวางเลยครับ รองรับโซฟาชุดใหญ่ 6 - 8 ที่นั่งได้แบบสบายๆ อยู่มุมบ้านฝั่งที่ติดกับสวนทั้งหน้าบ้านและข้างบ้าน ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง เชื่อมต่อวิวพื้นที่สีเขียว

ฟังก์ชันพิเศษของ Living Area ในแบบบ้าน Enchante’ คือการมีพื้นที่ Glass House ยื่นออกไปที่สวนหน้าบ้าน ติดตั้งกระจกใสรอบทิศทางรวมถึงหลังคา ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ สามารถจัดเป็นอีกมุมพักผ่อนสบายๆ หรือนั่งอ่านหนังสือได้

พื้นที่ Living Area ตั้งอยู่ในมุมที่แยกฟังก์ชันจาก Foyer และ Dining Area ได้ความเป็นสัดส่วน โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งซุ้มประตูทางเข้า Living Area ไว้ให้ดูเป็นไอเดียการแบ่งโซนฟังก์ชันด้วยครับ

เดินต่อเนื่องจาก Foyer เข้ามาในบ้าน จะเจอกับ Dining Area อยู่ติดกับหน้าต่างฝั่งสวนหลังบ้าน โดยพื้นที่นี้จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนชั้นล่างกับ Pantry

เมื่อเข้ามาในห้องนอนจะเจอกับโถงทางเดิน ฝั่งซ้ายของภาพเป็นพื้นที่รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ส่วนฝั่งซ้ายจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัว

ห้องน้ำของห้องนอนชั้นล่างออกแบบให้รองรับการใช้งานของผู้สูงวัยและผู้ใช้รถเข็นวีลแชร์ โดยพื้นห้องกับพื้นห้องน้ำจะเชื่อมต่อกันแบบไม่มี Step เพื่อให้รถเข็นเข้าออกสะดวกและป้องกันการสะดุดล้ม ส่วนภายในห้องน้ำติดตั้งทั้งราวจับช่วยผดุงตัวและที่นั่งอาบน้ำแบบพับเก็บได้มาให้ด้วย

เข้ามาถึงโซนพักผ่อนจะมีพื้นที่ให้วางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุต หรือเตียง 3 ฟุตคู่กัน 2 เตียงได้ตามความต้องการ และด้วยตำแหน่งที่อยู่มุมบ้านจึงมีช่องแสงธรรมชาติทั้งจากด้านข้างและด้านหลัง เข้ามาช่วยเพิ่มความปลอดโปร่งตลอดวัน

พื้นที่ผนังฝั่งที่ต่อเนื่องมาจากมุมตู้เสื้อผ้าสามารถทำเป็นตู้โชว์ ม้านั่งพักผ่อน และโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยครับ

ออกจากห้องนอนชั้นล่างมาที่ Dining Area อีกครั้ง มุมนี้สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 8 - 10 ที่นั่งได้สบายๆ โดยพื้นที่จะต่อเนื่องเชื่อมถึงมุม Pantry ขนาดใหญ่

Pantry รองรับการทำเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape หรือถ้าไม่มี Island อยู่ตรงกลางแบบบ้านตัวอย่าง จะทำเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปทรง U Spape เลยก็ได้ครับ เหมาะกับการเตรียมอาหารหรือเครื่องดื่มเบาๆ บ้านตัวอย่างทำตู้เก็บไวน์ให้ดูเป็นไอเดียด้วย

ถัดจาก Pantry จะเป็นโถงทางเดินไปยังฟังก์ชันส่วนปิด เริ่มจากประตูสีขาวในภาพนี้จะเป็นห้องเก็บของครับ ส่วนประตูสีน้ำตาลจะเป็นทางเข้าออกฝั่งโรงจอดรถ

ห้องเก็บของมีพื้นที่เพียงพอให้เก็บของชิ้นใหญ่ๆ ที่นำออกมาใช้ไม่บ่อย โดยยังเป็นจุดติดตั้งงานระบบต่างๆ ของเครื่องใช้ไฟฟ้าและ Smart Home ในบ้านอีกด้วย

เดินต่อเนื่องเข้าไปจะเจอกับพื้นที่สำหรับทำตู้เก็บรองเท้าอยู่ตรงข้ามกับห้องครัว

ห้องเก็บรองเท้าที่นี่มีขนาดใหญ่เลยครับ รองรับการบิลต์อินตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ติดผนังได้ทั้ง 3 ฝั่ง โดยนับๆ ดูแล้วสามารถเก็บรองเท้าได้มากถึง 50 คู่แบบหลวมๆ เลยทีเดียว

ส่วนสุดโถงทางเดินจะมีห้องน้ำ Powder Room และห้องซักรีด

ห้องน้ำจะมีโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติติดตั้งมาให้ โดยห้องนี้จะเป็นห้องน้ำแบบแห้ง ไม่มีมุมอาบน้ำ เพราะมีไว้รองรับการใช้งานระหว่างวันและรับแขกนั่นเองครับ

อีกฝั่งจะเป็นอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์และตู้เก็บของ รวมถึงติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่

ห้องครัวมีพื้นที่กว้างขวางเลยครับ สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวแบบเข้ามุม L Shape ได้อย่างลงตัว กลางห้องมีที่ให้ขยับตัวได้สบาย ช่วยกันทำครัว 2 - 3 คนได้แบบไม่อึดอัด

ผนังฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวสามารถบิลต์อินเป็นตู้เก็บของและที่วางเตาอบรวมถึงตู้เย็นขนาดใหญ่

ห้องซักรีดก็มีพื้นที่กว้างกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไปครับ สามารถทำเคาน์เตอร์พับผ้า - รีดผ้า และวางราวแขวนได้ โดยมีการเดินระบบท่อระบายน้ำเตรียมไว้สำหรับตู้เสื้อผ้าและเครื่องอบผ้า

จากห้องครัวและห้องซักรีดจะมีประตูทางออกมายังลานซักล้างหลังบ้าน โดยบ้านทุกยูนิตจะติดตั้งแทงค์น้ำขนาดใหญ่พร้อมเครื่องปั๊มน้ำมาให้เป็นมาตรฐานเลยครับ

เดินต่อมาทางฝั่งข้างบ้านจะมีห้องพักแม่บ้านอยู่ถึง 2 ห้อง พร้อมด้วยห้องน้ำที่แยกการใช้งานออกมาจากในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

ห้องพักแม่บ้านทั้ง 2 ห้องมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยครับ สามารถวางเตียงขนาด 3 - 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กได้เลย และด้วยการที่มี 2 ห้อง ก็อาจจะใช้ห้องหนึ่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนหรือพักทานอาหารก็ได้

ห้องน้ำแม่บ้านมาพร้อมกับสุขภัณฑ์ที่ครบครันเลยครับ รองรับการใช้งานจริงได้ทุกวัน

กลับมาที่โถง Foyer หน้าทางเข้าหลัก เดี๋ยวเราจะขึ้นบันไดไปชมบรรยากาศชั้น 2 กันต่อนะครับ

โถง Foyer ที่เป็น Double Volume มีความสูงรวมมากกว่า 6 ม. เลยครับ เหมาะกับการติดตั้งโคมไฟระย้าเพื่อเสริมบรรยากาศหรูหราให้กับพื้นที่ซึ่งเป็นหน้าเป็นตาของบ้านเลยครับ

มาดูแปลนชั้น 2 กันบ้างนะครับ พอขึ้นบันไดมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณโถงกลางที่สามารถเลือกจัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ นอกจากนี้จะมีอีก 4 ห้องนอน โดยเป็น 2 ห้องนอนใหญ่พิเศษที่มาพร้อม Walk - in Closet และอีก 2 ห้องนอนขนาดกลางที่ยังมีห้องน้ำในตัวให้ใช้อย่างเป็นส่วนตัว

นี่คือพื้นที่โถงกลางของชั้น 2 ครับ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Family Area ให้ครอบครัวได้มีพื้นที่นั่งเล่นกันได้อีกจุด โดยยังสามารถแบ่งมุมจัดเป็นชั้นหนังสือและโต๊ะทำงานได้ด้วย สำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆ วัยเรียนอาจใช้เป็นมุมทำการบ้านก็ได้ครับ จริงๆ แล้วพื้นที่กว้างพอให้กั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ได้เลยด้วย

เดินตามโถงผ่านพื้นที่อเนกประสงค์ไปจะเจอกับ Master Bedroom ที่แยกโซนอยู่ห้องเดียวทางปีกซ้ายหรือขวาของบ้าน โดยขึ้นอยู่กับการสลับตำแหน่งแปลนบ้านในโครงการครับ

เข้ามาในห้องแล้วเราจะเจอกับโซน Walk - in Closet ที่ขนาบทางเดินอยู่ครับ มีพื้นที่ยาวตั้งแต่ฝั่งหน้าบ้านถึงฝั่งหน้าบ้านเลยทีเดียว

มองมาทางฝั่งหลังบ้านกันก่อน โซนนี้สามารถบิลต์อินตู้เสื้อผ้าขนานกันได้ 2 ฝั่ง โดยเหลือพื้นที่ตรงกลางให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

ฝั่งหน้าบ้านพื้นที่จะลึกกว่าฝั่งหลังบ้านครับ บ้านตัวอย่างจึงสามารถทำประตูกั้นโซนแต่งตัวเพิ่มเติมได้ด้วย

พอเปิดประตูเข้าไปจะเจอกับมุมที่บ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องแต่งตัวและตู้เก็บของมีค่าครับ โดยมีหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติจากฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย

เดินเข้ามาที่โซนพักผ่อนกันบ้างครับ พื้นที่ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นมุมสำหรับวางเตียงนอน ส่วนตรงกลางห้องจะมีพื้นที่กว้างให้จัดเป็นโซฟานั่งเล่น เอาไว้ดูโทรทัศน์หรืออ่านหนังสือในเวลาที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

พื้นที่สำหรับวางเตียงจะรองรับเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ เลยครับ เหลือพื้นที่ให้วางตู้ข้างเตียงขนาบได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยถัดไปฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่

นอกหน้าต่างไม่มีระเบียงครับ แต่มีราวกันตกติดตั้งมาด้วยเพื่อความปลอดภัยเวลาที่เปิดกระจกรับลม รวมถึงเพิ่มลูกเล่นให้ดีไซน์หน้าบ้าน

ลึกไปทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำนั่นเองครับ

 

ห้องน้ำของ Master Bedroom มีพื้นที่กว้างเป็นพิเศษเลยครับ มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำและช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับ Pocket Garden ซึ่งมีกำแพงทึบกั้นความเป็นส่วนตัวอยู่

ดีไซน์นี้ช่วยให้ห้องน้ำสามารถมีหน้าต่างกระจกใสขนาดใหญ่ได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวเลยครับ แถมยังเพิ่มพื้นที่ให้เราปลูกต้นไม้กระถางจัดเป็นพื้นสีเขียวส่วนตัวได้อีกจุดด้วย

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ให้แยกการใช้งานได้เป็นส่วนตัว มาพร้อมกับตู้เก็บของใต้อ่างล้างมือที่เก็บของใช้ต่างๆ ได้เยอะเลยครับ นอกจากนี้ยังติดกระจกเงาขนาดใหญ่พิเศษมาให้ด้วย

ตรงข้ามกับอ่างล้างมือจะเป็นมุมสำหรับโถสุขภัณฑ์ที่ให้มาแบบอัตโนมัติเลยนะครับ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นมุมอาบน้ำแบบ Shower Box ที่ติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย พร้อมด้วยฝักบัวแบบ Rain Shower

กลับมาที่โถงกลาง หันไปอีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดินไปที่อีก 3 ห้องนอนครับ

เริ่มดูกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จริงๆ ถือเป็น Master Bedroom ห้องที่ 2 ได้เลยครับเพราะมีพื้นที่กว้างขวางมาก โซนแรกที่มาถึงจะเป็นมุมสำหรับวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต

ตรงข้ามกับปลายเตียงเหมาะกับการทำเป็นชั้นวางทีวี โดยพื้นที่ปลายเตียงสามารถวางโซฟากับโต๊ะกลางเอาไว้นั่งดูทีวีแบบเป็นส่วนตัวอยู่ในห้องครับ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างและประตูให้เปิดออกไปที่ระเบียงอยู่หลายบานเลยครับ โดยช่องว่างระหว่างประตูกับหน้าต่างยังสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ด้วย

ออกมาดูพื้นที่ระเบียงหน้าบ้าน ถือว่ากว้างพอสมควรเลยครับ ออกมายืนรับลมหรือจัดโต๊ะสนามนั่งจิบกาแฟชิลๆ ในวันอากาศดีได้เลย

ระเบียงอยู่ใต้ชายคา ช่วยบังแดดและฝนให้กับห้องนอน 2 ได้ดีเลยครับ โดยยังมีเสาเป็นอีกเลย์เยอร์ที่ช่วยสร้างความส่วนตัวในการอยู่อาศัย

ผนังที่อยู่บริเวณหัวเตียงเป็นการบิลต์อินกั้นพื้นที่ Walk - in Closet เพิ่มขึ้นมาครับ จริงๆ แล้วสามารถเลือกหันหัวเตียงไปทางอื่นได้

Walk - in Closet สามารถกั้นให้มีพื้นที่ได้ค่อนข้างกว้างเลยครับ รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ขนานกันได้ 2 ฝั่ง โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ตรงกลางด้วยครับ

ห้องน้ำของ Master Bedroom 2 มีขนาดกว้างขวางเช่นกันครับ มาพร้อมฟังก์ชันที่ครบครันทั้ง อ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ รวมถึงมี Shower Box ติดตั้งมาให้แบบพร้อมใช้ โดยหน้าต่างขนาดใหญ่บริเวณอ่างอาบน้ำจะติดฟิล์มขุ่นไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว

ตรงข้ามกับ Master Bedroom 2 จะมีอีก 1 ห้องนอนขนาดกลางครับ ซึ่งบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวที่อาจไม่จำเป็นต้องใช้ห้องนอนครบทุกห้อง

พื้นที่ห้องเหมาะกับเตียงไซส์ 3.5 - 5 ฟุตครับ ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะได้ด้วย มีห้องน้ำให้ใช้แบบเป็นส่วนตัวเลยครับ

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วนครับ แบ่งโซนเปียกกับโซนแห้ง มาพร้อมสุขภัณฑ์ที่ครบครัน โดยมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยขจัดความอับชื้นร่วมกับพัดลมระบายอากาศที่ถ้าสังเกตดีๆ จะเห็นว่ามีติดตั้งให้ทุกห้อง

สุดโถงทางเดินยังมีอีก 1 ห้องนอนขนาดกลางอยู่ครับ เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับทางเดินผ่านห้องน้ำก่อนจะเจอกับโซนพักผ่อนที่อยู่ลึกเข้าไป

ห้องน้ำมีฟังก์ชันและขนาดเหมือนกับห้องก่อนหน้านี้เลยครับ แบ่งฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วนเพียงพอต่อการใช้งาน มาพร้อมสุขภัณฑ์ต่างๆ อย่างครบครันเลยด้วย

ลึกเข้ามาที่มุมพักผ่อน ห้องนี้จะอยู่มุมบ้านพอดี ทำให้มีหน้าต่างอยู่ถึง 2 มุมเลยครับ เปิดรับความปลอดโปร่งได้ดี พื้นที่ห้องรองรับเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้เลยด้วย

พื้นที่ผนังฝั่งเดียวกับทางเดินสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ดูจากสไตล์การตกแต่งแล้วคงพอเห็นภาพครับว่าเหมาะกับเป็นห้องนอนของเด็กหรือวัยรุ่น อยู่คนเดียวได้สบายๆ เลยครับ

นี่คือบ้านตัวอย่างแบบบ้าน Enchante’ ที่เราเข้าชมกันไปครับ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ฟังก์ชันครบครันเลยทีเดียว แต่ถ้าใครสนใจหลังที่เล็กลงมาอีกหน่อย เดี๋ยวแอดมินพาไปชมอีกหลังดูนะครับ

Home Type : Belle

บ้านตัวอย่างอีกหลังที่เราจะพาเข้าชมกันคือแบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการที่ชื่อว่า Belle ขนาดที่ดินเริ่ม 67 ตร.ว. ขึ้นไป ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 3 คัน ภายในบ้านมีพื้นที่ Open Space ที่เชื่อมต่อตั้งแต่โซน Living Area ฝั่งหน้าบ้านเข้าไปถึงพื้นที่ Dining Area กับ Pantry โดยยังมีอีกมุม Living Area ที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ใกล้กันจะมีห้องนอนชั้นล่างที่มาพร้อมกับห้องน้ำในตัว ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room อยู่ใกล้กับห้องครัวและห้องซักล้าง โดยมีห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านแยกอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน

หน้าบ้านสามารถจอดในร่มใต้ชายคาได้ 3 คัน โดยบริเวณผนังบ้านฝั่งที่ติดกับลานจอดรถจะมีตู้เก็บของฝังผนังขนาดใหญ่ติดตั้งอยู่

จากลานจอดรถจะมีชานหน้าประตูทางเข้ารองของบ้าน พื้นที่ชานสามารถวางตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้เลย ส่วนประตูจะเป็นบานเปิดแบบทึบ ติดตั้ง Digital Door Lock มาด้วย

จากลานจอดรถไปที่เฉลียงใหญ่หน้าทางเข้าหลักจะมีทางลาดที่รองรับการเข้าออกของผู้ใช้งานรถเข็น

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะเป็นประตูบานเปิดแบบทึบขนาดใหญ่ของแบรนด์ Lixil ในเครือ Tostem ซึ่งมีคุณภาพสูง

เฉลียงจะมีชายคาที่สูงโปร่งขึ้นไปถึงฝ้าเพดานชั้น 2 ตกแต่งเสริมความโอ่อ่าด้วยเสาและซุ้มโค้งสไตล์คลาสสิก

พอเข้ามาในบ้านจะเจอกับโถง Foyer ที่มีเพดานสูงแบบ Double Volume ถ้าย้อนไปดูในแปลนข้างต้นจะเห็นว่ามุมนี้สามารถจัดเป็น Living Area วางชุดรับแขกกับชั้นวางทีวีได้เลย แต่บ้านตัวอย่างแสดงให้เห็นอีกไอเดียว่าสามารถจัดเป็นมุมรับรองก่อนเข้าไปถึง Common Area ได้เช่นกันครับ

เข้ามาโซนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่พักผ่อนครับ การวางแปลนแบบนี้จะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการนั่งเล่นพักผ่อนและทานอาหารได้ดียิ่งขึ้น โดยโซนนี้จะเชื่อมต่อทั้ง Living Area, Dining Area และ Pantry

Living Area จะอยู่มุมฝั่งหลังบ้านพอดีครับ ได้ช่องแสงธรรมชาติทั้งจากสวนข้างบ้านและสวนหลังบ้าน มีความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศปลอดโปร่ง รองรับชุดโซฟาสำหรับ 3 - 4 ที่นั่งและอาร์มแชร์ได้สบายๆ

ติดกับมุม Living Area จะมีห้องนอนของชั้นล่างอยู่ครับ ฟังก์ชันออกแบบให้รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัย ซึ่งช่วยให้คนในครอบครัวเชื่อมต่อการใช้ชีวิตกับผู้สูงวัยได้ง่ายๆ เลยครับ

เข้ามาในห้องนอนจะมีทางเดินลึกเข้าไปยังโซนพักผ่อน โดยผนังข้างๆ เหมาะกับการบิลต์อินตู้เสื้อผ้า แต่ว่าบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องของสัตว์เลี้ยงจึงปรับเป็นชั้นวางของแทนครับ ส่วนอีกฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำส่วนตัว

ห้องน้ำของห้องนอนชั้นล่างออกแบบให้รองรับการใช้งานของผู้สูงวัยและผู้ใช้รถเข็นได้อย่างสะดวกและปลอดภัย โดยพื้นระหว่างห้องนอนกับห้องน้ำจะไม่มี Step เพื่อป้องกันการสะดุดล้มและทำให้รถเข็นเข้าออกได้สะดวก นอกจากนี้บริเวณโถสุขภัณฑ์ยังติดตั้งราวจับช่วยพยุงตัว และพื้นที่อาบน้ำก็มีม้านั่งอาบแบบพับได้ติดมาให้เป็นมาตรฐานเลย

เข้ามาภายในส่วนพักผ่อน ห้องนี้วางตำแหน่งอยู่ฝั่งหน้าบ้านก็เลยมีช่องแสงธรรมชาติเข้ามาได้ 2 ทิศทาง ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่งตลอดวัน รวมถึงมองเห็นวิวสวนหน้าบ้านได้ด้วย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักสัตว์เลี้ยงตามไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ แต่ถ้าจะใช้เป็นห้องนอนก็วางเตียง 5 - 6 ฟุต พร้อมกับมีชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบครบฟังก์ชันเลยครับ

กลับออกมาที่ Common Area จะเห็นถึงความเชื่อมต่อของ Living Area, Dining Area และ Pantry แบบไม่มีอะไรมากั้นให้ปิดทึบ อยู่แล้วได้ความปลอดโปร่งดีเลยครับ

พื้นที่ Dining Area รองรับโต๊ะอาหารขนาด 6 - 8 ที่นั่งได้อย่างลงตัว บ้านตัวอย่างตกแต่งให้โต๊ะอาหารเชื่อมต่อกับเคาน์เตอร์ Island สำหรับเตรียมอาหารเบาๆ โดยยังสามารถบิลต์อินเคาน์เตอร์ Pantry และชั้นวางของ รวมถึงมีที่ให้วางตู้เย้นและเตาอบได้ด้วย

อีกฝั่งของ Pantry จะตรงข้ามกับประตูทางเข้าฝั่งโรงจอดรถ (ประตูไม้สีน้ำตาล) ส่วนประตูสีขาวคือห้องเก็บของใต้บันไดที่มีพื้นที่ใหญ่พอสมควรเลยครับ

ภายในห้องเก็บของสามารถใช้เก็บของชิ้นใหญ่ที่ไม่ค่อยนำออกมาใช้ได้ นอกจากนี้ยังเป็นจุดติดตั้งงานระบบไฟฟ้าและ Smart Home ต่างๆ ของบ้านอีกด้วย

จากตรงนี้ไปจะเป็นโถงทางเดินเข้าไปที่ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องซักรีดที่อยู่สุดมุมบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room ที่เน้นรองรับการใช้งานระหว่างวัน มีอ่างล้างหน้ากับโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติติดตั้งมาให้

เยื้องกับห้องน้ำจะเป็นห้องครัวแบบปิดที่สามารถบิลต์อินเคาน์เตอร์ครัวขนานกันได้ทั้ง 2 ฝั่งผนังของห้อง ใช้เตรียมอาหารและทำอาหารได้อย่างลงตัว

สามารถแยกฝั่งเตาทำอาหารกับอ่างล้างจานได้เลยครับ มีพื้นที่ให้เตรียมวัตถุดิบต่างๆ ได้แบบกำลังดีทีเดียว

ห้องซักรีดจะอยู่สุดทางเดิน มีการเดินระบบน้ำไว้รองรับเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า พื้นที่ห้องถือกว่ากว้างพอสมควร เพิ่มตู้เก็บของและราวแขวนพักผ้าได้เลย

ทั้งห้องครัวและห้องซักรีดจะมีประตูออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้านซึ่งสามารถเดินเชื่อมต่อไปที่ห้องพักแม่บ้านได้ครับ

ห้องแม่บ้านกับห้องน้ำแม่บ้านจะอยู่ฝั่งด้านข้างบ้าน บริเวณนี้จะมีถังเก็บน้ำพร้อมปั๊มน้ำในตัวติดตั้งมาให้ด้วย

ภายในห้องพักแม่บ้านสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ หรือถ้าใช้บริการแม่บ้านแบบไปกลับก็สามารถวางเป็นโซฟาพักผ่อนกับโต๊ะทานอาหารก็ได้

ห้องน้ำแม่บ้านมาพร้อมกับสุขภัณฑ์ต่างๆ อย่างครบครันเลยครับ

กลับมาที่โถง Foyer หน้าบ้าน จะเห็นว่าบันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้าเลยครับ เดี๋ยวเราจะขึ้นไปชมชั้น 2 กัน

Foyer มีโถงเพดานสูงปลอดโปร่งแบบ Double Volume ขึ้นไปถึงฝ้าชั้น 2 เลยครับ เหมาะกับการติดตั้งโคมไฟระย้าเพื่อเสริมสร้างบรรยากาศความเรียบหรูให้กับบ้าน

มองจากโถงทางเดินชั้น 2 ลงไปที่ชั้นล่าง จะเห็นบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง เสริมด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านที่รับแสงธรรมชาติได้ดีตลอดวัน

มาดูแปลนชั้น 2 กันก่อนนะครับ พอขึ้นบันไดมาจะเจอกับโถงทางเดินทาง ซึ่งมีพื้นที่อเนกประสงค์ตั้งอยู่ตรงกลาง ส่วนห้องนอนจะมีทั้งหมด 3 ห้อง ทุกห้องมาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว แต่ Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ ลึกจากฝั่งหน้าบ้านไปถึงฝั่งหลังบ้าน

 

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงกลางเหมาะกับการจัดฟังก์ชันเป็น Family Area ให้ครอบครัวได้มีมุมพักผ่อนกันอีกจุด รองรับโซฟาและอาร์มแชร์รวมๆ แล้ว 4 - 5 ที่นั่งได้เลยครับ

ปีกบ้านฝั่งที่อยู่ติดกับ Family Area และโถง Double Volume จะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างขวาง

เข้ามาใน Master Bedroom จะเจอกับมุม Walk - in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ขนานกันได้ 2 ฝั่ง โดยยังเหลือพื้นที่ตรงกลางให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

โซนฝั่งหลังบ้านของ Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ที่มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าแบบ Hid & Her บรรยากาศห้องน้ำมีความสว่างปลอดโปร่งด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ติดฟิล์มขุ่นไว้ให้มองไม่เห็นจากภายนอก

อีกฝั่งมีทั้งมุมสุขภัณฑ์และ Shower Box ที่ติดตั้งทั้งฉากกั้นอาบน้ำและฝักบัวแบบ Rain Shower มาด้วย

การวางตู้เสื้อผ้าในมุมนี้ช่วยกั้นพื้นที่ห้องให้มีความเป็นสัดส่วนได้ดีเลยครับ เดี๋ยวเราจะเดินไปดูส่วนพักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

พื้นที่โซนพักผ่อนรองรับเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้อย่างลงตัวเลยครับ ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกออกไปที่ระเบียง

ระเบียงหน้าห้องมีพื้นที่พอให้ออกมายืนรับลมได้ครับ หรือจะจัดเป็น Pocket Garden สวนกระถางก็ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับการพักผ่อนได้ดี

มองจากนอกบ้านจะเห็นความสวยงามของราวกันตกของระเบียงแบบเหล็กดัดที่ช่วยเสริมความเป็น Modern European Classic ให้กับบ้าน

กลับเข้ามาในห้องนอนจะเห็นว่าฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งชั้นวางทีวีได้ ส่วนฝั่งข้างเตียงก็ยังเหลือพื้นที่ให้วางไซด์บอร์ดเก็บของได้เช่นกัน

ออกจากห้อง Master Bedroom จะมีโถงทางเดินไปที่อีกฝั่งของบ้านที่มี 2 ห้องนอน

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ที่มีขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom โดยเมื่อเราเข้ามาในห้องจะเจอกับโซนสำหรับ Walk - in Closet ก่อนที่จะเข้าไปถึงโซนพักผ่อนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ผนังข้างประตูห้องมีช่องที่ออกแบบไว้ให้เหมาะกับการบิลต์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

ฝั่งตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นทางเดินไปที่ห้องน้ำ โดยพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังสามารถทำเป็นมุมแต่งหน้าแต่งตัวได้

ห้องน้ำมีพื้นที่ใหญ่พอสมควร แบ่งฟังก์ชันส่วนเปียกกับส่วนแห้งได้อย่างเป็นสัดส่วนเลยครับ มาพร้อมกับสุขภัณฑ์ต่างๆ ที่ครบครัน

ถัดจากโซน Walk - in Closet เข้ามาจะมีมุมให้จัดเป็นที่นั่งเล่นอ่านหนึงสือหรือดูโทรทัศน์ได้สบายๆ

พื้นที่โซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้านจะวางผังเป็นแนวหน้ากว้าง แต่เนื่องจากมุมนั่งเล่นไปจึงมีพื้นที่สำหรับวางเตียงอยู่อีกมุม สามารถวางเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้อย่างลงตัวครับ

ตรงกลางห้องทางฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูที่เปิดออกไปยังระเบียงเล็กฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย

มองจากฝั่งหน้าบ้าน ถ้าสังเกตดีๆ จะเห็นว่ามีแค่ระเบียงที่อยู่ตรงกลางนะครับที่ออกมายืนได้ ส่วนอีก 2 ราวที่ขนาบอยู่ข้างๆ เป็นราวกันตกเมื่อเปิดหน้าต่างห้องครับ

อีกห้องนอนจะอยู่มุมฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ยังมีขนาดกว้างขวาง สามารถจัดเป็นห้องสำหรับเตียง 6 ฟุตได้เลย แต่บ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องทำงานให้เห็นอีกฟังก์ชันที่รองรับชีวิตครอบครัวยุคใหม่

พื้นที่ผนังฝั่งข้างประตูสามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้เต็มๆ เลยครับ บ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางของยังดูเก็บของได้เยอะเหมือนกัน

อีกฝั่งของห้องจะมีห้องน้ำในตัวของห้องนอน 3 ตั้งอยู่ครับ โดยยังมีพื้นที่ให้จัดมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือถ้าเป็นห้องนอน ฝั่งนี้ก็เป็นชั้นวางทีวีได้ครับ

ห้องน้ำของห้องนอน 3 มาพร้อมสุขภัณฑ์ที่ครบครันเหมือนในห้องนอน 2 เลยครับ แบ่งพื้นที่โซนเปียกกับโซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน

นี่คือบ้านตัวอย่างแบบบ้าน Belle พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. ครับ ดูครบถ้วนทุกมุมกันไปแล้วทั้งไซส์ใหญ่สุดกับไซส์เริ่มต้นของ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ คราวนี้เราไปว่ากันด้วยเรื่องของทำเลกันบ้างนะครับ

Location : มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ติดทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก มุ่งหน้าตัวเมืองปทุมธานี ในพื้นที่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ใกล้กับแยก ราชพฤกษ์ - 345 เลยครับ เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสำคัญที่อยู่ใกล้ๆ ได้หลายสายเลย ไม่ว่าจะเป็นทางหลวงหมายเลข 345, ถ.ชัยพฤกษ์, วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก (ถ.กาญจนาภิเษก), ถ.ศรีสมาน และ ถ.แจ้งวัฒนะ ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปขึ้นทางด่วนศรีรัชหรืออุดรรัถยาเพื่อมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองชั้นในได้ไม่ยาก หรือจะใช้ ถ.ราชพฤกษ์ ก็ตรงเข้าตัวเมืองโซนสาทรได้แบบไม่ติดไฟแดงได้เลยเช่นกันครับ

ด้านไลฟ์สไตล์ ทำเลของโครงการจัดอยู่ในโซนราชพฤกษ์ตอนบน หรือ North Ratchapruk ที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาครับ ปัจจุบันมีศูนย์การค้าหลายแห่งอยู่ใกล้บ้าน ไม่ว่าจะเป็น เดอะ คริสตัล พีทีที ที่ ถ.ชัยพฤกษ์ หรือตลอดแนว ถ.ราชพฤกษ์ ก็มี โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์, โฮมโปร ชัยพฤกษ์, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ ชัยพฤกษ์, โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์, ชิค รีพับลิค ราชพฤกษ์ และ ดีไซน์ วิลเลจ ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ช่วงระหว่างแยก ราชพฤกษ์ - 345 ไปจนถึงแยก ราชพฤกษ์ - รัตนาธิเบศร์

ในด้านการศึกษา ทำเลราชพฤกษ์ตอนบนในปัจจุบันก็พร้อมรองรับครอบครัวที่มองหาโรงเรียนนานาชาติชั้นดีให้ลูกหลานได้เข้าเรียนใกล้บ้าน ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติสิงคโปร์ นนทบุรี ที่อยู่ใน ถ.หอการค้าไทย หรือที่ ถ.ราชพฤกษ์ ติดกับห้าง โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ ก็มี รร.นานาชาติเด่นหล้า ตั้งอยู่อีกแห่ง นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อไป รร.นานาชาติร่วมฤดี ราชพฤกษ์ แคมปัส ที่โซนนครอินทร์ และ รร.นานาชาติฮาร์โรว์ ที่ย่านดอนเมืองได้ง่ายๆ อีกด้วย

ส่วนในด้านการดูแลสุขภาพ ใกล้ๆ โครงการก็มีโรงพยาบาลรัฐและเอกชนหลายแห่งให้เข้าถึงบริการได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็น รพ.ปากเกร็ด 2 ที่ตั้งอยู่เยื้องกับโครงการทางอีกฝั่งของแยก ราชพฤกษ์ - 345 หรือรอบๆ ก็ยังมีทั้ง รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น, รพ.วิภาราม ปากเกร็ด และ รพ.กรุงไทย ติวานนท์ นอกจากนี้ยังเดินทางไป รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.เวิลด์เมดิคอล และ รพ.นนทเวช ได้ไม่ยากอีกด้วยครับ

การเดินทาง

Google Maps : maps.app.goo.gl/BzPZJwPRhCjRHTHu6

รีวิวเส้นทางไปยังโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ วันนี้ทีมงาน Home Buyers ใช้ทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าออกจากตัวเมืองมาลงที่ด่านแจ้งวัฒนะครับ

ลงจากทางด่วนแล้วให้เบี่ยงซ้ายเพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ จังหวะที่ถ่ายภาพนี้เห็นรถไฟฟ้าสายสีชมพูวิ่งผ่านพอดีครับ โดยสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นสถานีแยกปากเกร็ดครับ

เข้าสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ แล้วให้ขับตรงไปตามทาง มุ่งหน้าสู่สะพานพระราม 4

อยู่เลนกลางหรือเลนขวาไว้ เพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกปากเกร็ด แล้วเชื่อมต่อขึ้นสะพานพระราม 4

ขึ้นสะพานพระราม 4 เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปอ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ทางฝั่ง ถ.ราชพฤกษ์

ลงจากสะพานมาแล้วจะเชื่อมต่อสู่ ถ.ชัยพฤกษ์ ให้สังเกตป้ายบอกทางไปยัง ถ.ราชพฤกษ์ ไว้นะครับ

ตรงมาตาม ถ.ชัยพฤกษ์ จนใกล้ถึงแยก ราชพฤกษ์ - ชัยพฤกษ์ ให้เบี่ยงซ้ายเพื่อขึ้นสะพานกลับรถข้ามแยก โดยชิดขวาตามป้ายบอกทางไปทางหลวงหมายเลข 345

กลับรถมาลงที่ ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ให้โฟกัสที่ป้ายบอกทางไปทางหลวงหมายเลข 345 นะครับ

พอใกล้ถึงสะพานข้ามแยก ราชพฤกษ์ - 345 ให้เบี่ยงซ้ายที่ทางคู่ขนาน ตามป้ายบอกทางไปยัง ถ.กาญจนาภิเษก

ออกจาก ถ.ราชพฤกษ์ ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวตามป้ายไปทางหลวง 345 ฝั่งมุ่งหน้า ถ.กาญจนาภิเษก

ตัดเข้าสู่ทางหลวง 345 ฝั่งขาออก ให้ตรงไปตามทาง พอผ่านปี๊มน้ำมันปตท. แล้วเตรียมเบี่ยงซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพานครับ

เบี่ยงออกซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน จุดสังเกตคือป้ายบ้านคุณย่าครับ

กลับรถมาที่ทางหลวง 345 ฝั่งขาเข้า ให้อยู่เลนซ้ายสุด ตามป้ายบอกทางไปทางหลวง 346 ปทุมธานี เพื่อเตรียมตัดเข้าสู่ ถ.ราชพฤกษ์ อีกครั้ง

ชิดซ้าย ขับตามป้ายบอกทางไป ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่ง 346 - ปทุมธานี (ถ้าทุกคนสงสัยว่าทำไมต้องออกจาก ถ.ราชพฤกษ์ เพื่อมากลับรถที่ทางหลวง 345 แล้วตัดเข้า ถ.ราชพฤกษ์ อีกครั้ง ก็เป็นเพราะว่าทางลงสะพานข้ามแยก ราชพฤกษ์ - 345 นั่นอยู่เลยจากจากหน้าโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ แล้วนั่นเอง)

จากทางหลวง 345 ตัดเข้าไปที่ทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ จะเริ่มมองเห็นป้ายชื่อของโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ และยอดโดมของคลับเฮาส์แล้วครับ

ชิดซ้ายตามทางคู่ขนานไว้ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางเข้าโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ได้เลย

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวหรูโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 15 - 29 ล้านบาท* สามารถแบ่งราคาเริ่มต้นตามแบบบ้านต่างๆ ได้ดังต่อไปนี้ครับ

• Enchante’ พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม.
• L’Amour พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม.
• Belle พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม.  

มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 15 - 29 ล้านบาท*

*ราคา ณ เดือนธันวาคม 2567 ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion

จบลงแล้วสำหรับรีวิวบ้านเดี่ยวหรูโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ ก่อนจากกันไปในบทความนี้ แอดมิน #BoonWaranyu มีความเห็นส่วนตัวมาฝากกันเป็นการทิ้งท้ายด้วยครับ

Design โครงการนี้ชูจุดเด่นเรื่องดีไซน์แบบ Modern European Classic ที่สะท้อนความหรูหราอลังการได้อย่างชัดเจน โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางทั้งซุ้มประตูและคลับเฮาส์ที่ให้ความรู้สึกเหมือนปราสาทในยุโรป ส่วนแบบบ้านก็มีการประยุกต์เพิ่มความโมเดิร์นเข้าไปให้ร่วมสมัย อยู่จริงแล้วให้ความรู้สึกที่เรียบหรูเข้าถึงง่ายยิ่งขึ้น ใครชื่นชอบสถาปัตยกรรมแนวคลาสสิกก็น่าจะถูกใจโครงการนี้กันนะครับ