รีวิวบ้านเดี่ยวหรู ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ บ้านหลังใหญ่สไตล์ Modern French ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ตัดใหม่

หนึ่งในบ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่บนทำเล ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ที่มีความน่าสนใจก็คือ ‘ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่’ บ้านหรูแบรนด์ดังจาก Q House ที่เราคุ้นชื่อกันมาหลายสิบปี โดยคราวนี้โครงการกลับมาพร้อมกับแบบบ้านซีรีส์ใหม่สไตล์ Modern French ที่เรียบหรู ฟังก์ชันครบครัน และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางตั้งแต่ไซส์เริ่มต้นเลยทีเดียว

ใครกำลังสนใจบ้านเดี่ยวใหม่ในย่านราชพฤกษ์ตอนบน ถ้าอยากรู้ว่าโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ มีบรรยากาศเป็นอย่างไร รูปแบบบ้านจะหรูหราน่าอยู่ขนาดไหน บทความนี้แอดมิน #BoonWaranyu จะพาไปชมโครงการและรีวิวบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึกกันเลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่
บริษัท :	บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด (ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์)
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.ราชพฤกษ์ หมู่ 6 ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
พื้นที่โครงการ :	57-1-10.8 ไร่
จำนวนยูนิต :	138 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern French
พื้นที่ใช้สอย :	196 - 471 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น :	60 - 220.8 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	8 - 30 ล้านบาท* (ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	30 บาท / ตร.ว. / เดือน (+ค่าดูแลถนนร่วม 3 บาท/ตร.ว./เดือน
โทร :	081 777 4956, 1388
เว็บไซต์ :	https://www.qh.co.th/project/Laddarom/L-NRP

 

Highlight : ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่

บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ ออกแบบให้ดูเรียบหรูมีระดับในสไตล์ Modern French ผสมผสานความคลาสสิกเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว มาพร้อมกับฟังก์ชันที่ครบครัน รองรับครอบครัวใหญ่ได้ในทุกเจเนอเรชั่น

พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เริ่มต้นตั้งแต่ 196 - 471 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 60 - 220.8 ตร.ว. บ้านไซส์ใหญ่มีเรือนรับรอง ปรับฟังก์ชันได้อเนกประสงค์ และมีโถงเพดานสูงแบบ Double Volume เสริมความหรูหราภายในบ้าน

ความสะดวกสบายครบ มาพร้อมกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ พร้อมคลับเฮาส์ Modern French สุดอลังการ ฟังก์ชันรองรับทุกคนในครอบครัว โดยมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา

ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ทำเลที่อยู่อาศัยศักยภาพสูงของย่านราชพฤกษ์ตอนบน ทางเข้าออกโครงการติด ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เดินทางง่าย เชื่อมถ.ชัยพฤกษ์ และทางด่วนแจ้งวัฒนะ ใกล้โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง

Facility

โครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ตั้งอยู่ภายใน Community บ้านจัดสรรของ Q House ซึ่งมีทางเข้าออกอยู่ติดกับ ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ฝั่งขาออก โดยปัจจุบันมีเพื่อนบ้านคือโครงการ วรารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่

ถนนทางเข้าออกร่วมของ Community มีความกว้างขวาง รองรับได้ถึง 4 ช่องจราจรเลยครับ สองข้างทางมีการปลูกไม้ยืนต้นและไม้รั้วไว้สร้างความร่มรื่นตลอดแนว

Infinity Landmark ประติมากรรมที่สื่อความหมายถึงความเป็นนิรันดร์ เปรียบเสมือนกับการนำมาซึ่งความสุข ความสําเร็จ ที่จะวนเวียนเข้ามาในชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างไม่มีที่สิ้นสุด พร้อมให้คุณสัมผัสที่สุดแห่งบรรยากาศความเป็นยุโรปอย่างแท้จริง ตั้งแต่ประตูทางเข้า ภายได้คอนเซปต์ European Pine Forest ที่เต็มไปด้วยความงดงามเขียวชอุ่มของ ต้นสนที่เรียงรายคอยต้อนรับแขกพิเศษทุกท่านที่มาเยือนอย่างภาคภูมิ

ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ออกแบบในสภาปัตยกรรม Modern French ที่เรียบหรู แบ่งทางเข้าออกเป็นฝั่ง Residential กับ Visitor โดยมีป้อม รปภ. อำนวยความสะดวกอยู่ตรงกลาง

ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ออกแบบในสภาปัตยกรรม Modern French ที่เรียบหรู แบ่งทางเข้าออกเป็นฝั่ง Residential กับ Visitor โดยมีป้อม รปภ. อำนวยความสะดวกอยู่ตรงกลาง

ที่ซุ้มประตูยังมีการติดตั้งอุปกรณ์ Video Door Phone ให้ Visitor ติดต่อขอเข้าพบลูกบ้านโดยตรงอยู่ด้วย

ถนนภายในโครงการมีความกว้างขวาง โดยถนนหลักจะกว้างถึง 16 ม. ส่วนถนนซอยจะกว้าง 9 ม. นอกจากนี้รั้วกำแพงรอบโครงการยังสูงเป็นพิเศษถึง 4 ม. เพื่อเสริมความปลอดภัย

สวนส่วนกลางและคลับเฮาส์จะตั้งอยู่บริเวณใจกลางโครงการเพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังเข้าถึง Facility ได้ง่าย

สวนส่วนกลางมีพื้นที่กว้างขวาง ปลูกไม้ใหญ่และไม้พุ่มไว้โดยรอบ สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติ

ภายในสวนจะมีทางเดิน - วิ่งจ็อกกิ้งออกกำลังกายเบาๆ จัดไว้ให้เรียบร้อย ตอบโจทย์การดูแลสุขภาพโดยไม่จำเป็นต้องออกไปใช้สวนสาธารณะนอกโครงการให้ลำบากเลยครับ

ตามทางเดินในสวนมีบรรยากาศที่ร่มรื่น เหมาะกับออกมายืดเส้นยืดสายในตอนเช้าและเย็น

สวนส่วนกลางจะแบ่งพื้นที่โซนหนึ่งเป็นสนามเด็กเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก โดยมีทั้งเครื่องเล่นปีนป่ายกับพื้นยาง EPDM สีสันสดใส

สังเกตว่าเครื่องเล่นของสนามเด็กเล่นนี้จะเน้นการปีนป่ายเป็นพิเศษ เพื่อเสริมสร้างความยืดหยุ่นของร่างกายให้กับเด็กๆ วัยกำลังโตนั่นเองครับ

คลับเฮาส์หรูของโครงการจะตั้งตระหง่านอย่างสง่างามอยู่ถัดจากสวนส่วนกลาง โดยเป็นอาคารสูง 2 ชั้นที่มีนวัตกรรมประหยัดพลังงาน ติดตั้งแผง Solar Roof ไว้ผลิตพลังงานไฟฟ้า ช่วยลูกบ้านประหยัดค่าไฟส่วนกลางในระยะยาวได้เลยครับ

โซนหน้าคลับเฮาส์จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยาว 25 ม. กว้าง 8 ม. รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เลยครับ

สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือซึ่งเป็นมิตรต่อผิวและดวงตา โดยมีโซนสระเด็กแยกไว้อยู่ใกล้ๆ กับพื้นที่นั่งพัก เพื่อให้ผู้ปกครองดูแลเด็กๆ ได้อย่างใกล้ชิด

สระว่ายน้ำจะอยู่ติดกับสวนส่วนกลางเลยครับ ในเวลาเย็นถ้าได้มาว่ายน้ำหรือแช่ตัวก็จะได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ใกล้ชิดกับธรรมชาติดีทีเดียว

คลับเฮาส์นี้ออกแบบให้รองรับการผู้ใช้งานรถเข็นวีลแชร์หรือรถเข็นเด็กได้ด้วยครับ โดยจะมีทางลาดอยู่ตรงทางขึ้นไปยังคลับเฮาส์

ต่อไปเราจะพาเข้าชมบรรยากาศภายในคลับเฮาส์กันครับ โดยหน้าทางเข้าจะมีซุ้มมุขยื่นออกมา เสริมกลิ่นอายความหรูในสไตล์ฝรั่งเศสให้กับอาคาร

เข้ามาข้างในคลับเฮาส์จะเจอกับโถงกลางที่ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปถึงชั้น 2 ซึ่งมีการประดับแชนเดอเรียไว้อย่างสวยงามด้วยครับ

ฝั่งซ้ายมือของภาพที่แล้วจะเป็น Co - Working Space ที่ตกแต่งในโทนสว่าง มีช่องแสงทั้งด้านหน้าและด้านข้างของอาคารเข้ามาสร้างบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

ภายในห้องจะมีมุมให้เลือกนั่งทำงานอยู่หลายจุดเลยครับ รองรับการเปลี่ยนบรรยากาศทำงาน หรือนัดพบกับแขกได้อย่างอเนกประสงค์

ฝั่งตรงข้ามกับ Co - Working Space จะเป็นพื้นที่เลาจน์รับรอง ฝั่งนี้จะเน้นจัดเป็นชุดโซฟารับแขกไซส์ใหญ่ รองรับการนัดพบแขกสำคัญ หรือพบปะกับเพื่อนบ้านภายในโครงการ

บรรยากาศมีความปลอดโปร่งจากหน้าต่างขนาดใหญ่ทางฝั่งด้านหน้าอาคาร โดยยังเชื่อมต่อไปยัง Glass House ด้วยครับ

โซน Glass House จะให้ความรู้สึกที่ปลอดโปร่งเป็นพิเศษ รองรับการนัดพอหรือประชุมกลุ่มเล็กแบบส่วนตัว ไม่ต้องห่วงเรื่องความร้อนเพราะมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศไว้เย็นสบายเลยครับ

ขึ้นไปชมชั้น 2 กันบ้างนะครับ โถงทางเดินของชั้น 2 จะมองเห็นโคมไฟแชนเดอเรียที่ตกแต่งอยู่ตรงกลางได้อย่างสวยงาม

ชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ตั้งอยู่ครับ บรรยากาศของห้องยังปลอดโปร่งเหมือนกับข้างล่าง โดยโซนคาร์ดิโอจะหันหน้าเครื่องเล่นออกไปรับวิวสวนส่วนกลางได้พอดี รวมถึงมีฉากกั้นระหว่างเครื่องเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว และรักษาระยะห่าง Social Distancing

นอกจากเครื่องเล่นคาร์ดิโอ ในฟุตเนสก็ยังมีอุปกรณ์เวทสร้างกล้ามเนื้ออยู่ครบครันเช่นกันครับ

นี่คือสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ โดยค่าส่วนกลางจะจัดเก็บในอัตรา 30 บาท/ตร.ว./เดือน บวกกับค่าดูแลถนนร่วมบริเวณทางเข้าโครงการอีก 3 บาท/ตร.ว./เดือน

Design & Function

โครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ออกแบบในสไตล์ Modern French ที่ได้แรงบันดาลใจจากความหรูของสถาปัตยกรรมแบบฝรั่งเศส ซึ่งจะมีองค์ประกอบอย่างซุ้มโค้ง เสามุข และขอบบัวตามประตูหน้าต่าง รวมถึงผังของอาคารที่มักวางในแนวกว้างเพื่อแสดงความโอ่โถง นำมาประยุกต์ให้เรียบง่ายแบบโมเดิร์นตามสมัยนิยม ออกมาเป็นบ้านและคลับเฮาส์ที่มีความเรียบหรูได้อย่างลงตัว

บ้านเดี่ยวในโครงการก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน มีเสาและคานตามแบบดั้งเดิมซึ่งได้ความคงทนแข็งแรงสูง โดยผนังบ้านเลือกก่อด้วยอิฐมวลเบาซึ่งมีคุณสมบัติถ่ายเทอากาศได้ดี รวมถึงรองรับการ ทุบ ตอก เจาะ และต่อเติมปรับฟังก์ชันต่างๆ ได้ง่าย

Home Type

บ้านเดี่ยวในโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ จะมีให้เลือกมากถึง 7 แบบ แต่ไซส์เริ่มต้น 196 ตร.ม. ในปัจจุบัน Sold Out ไปเรียบร้อยแล้ว ในภาพข้างบนเราจึงมีอีก 4 แบบบ้านมาแนะนำข้อมูลกันครับ เรียงตามเข็มนาฬิกาได้ดังนี้

• Cherie พื้นที่ใช้สอย 234 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ
• Celine Plus พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
• Helene พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำ
• Grand Abrielle พื้นที่ใช้สอย 471 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ พร้อมเรือนรับรอง

ส่วนอีก 2 แบบบ้านที่ยังไม่พูดถึง จะเป็นแบบบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปรีวิวเจาะลึกทุกซอกทุกมุมกัน แบบบ้าน Abrielle 442 ตร.ม. และ Grand Celine 327 ตร.ม. ติดตามต่อได้ในพาร์ตต่อไปของบทความนะครับ

ทุกแบบบ้านในโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ จะมาพร้อมกับนวัตกรรม Smart Home และ Smart Security ที่ครับครัน ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตยุคใหม่ได้ลงตัวเลยครับ โดยจะประกอบด้วยสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor พร้อมกับติดตั้งกล้อง IP Camera ที่โถงชั้นล่างและที่โรงจอดรถ รวมถึงติดตั้งระบบ Digital Door Lock ที่ประตูหลัก และมี Video Door Phone เชื่อมต่อกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการเพื่อสื่อสารกับแขกที่มาขอเข้าพบ

นอกจากนี้ยังมีระบบระบายอากาศภายในบ้านซึ่งจะช่วยกรองฝุ่นให้อากาศสะอาดตลอดวัน รวมถึงรองรับการติดตั้งอุปกรณ์ EV Charger ที่โรงจอดรถด้วยครับ

Show Unit : Abrielle

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะเข้าไปชมกันคือแบบบ้าน Abrielle บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้นราวๆ 125 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 442 ตร.ม. มาพร้อมกับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักแม่บ้าน โดยจอดรถได้มากถึง 4 คัน

มาดูแบบแปลนของชั้น 1 กันก่อนนะครับ ผังบ้านวางแนวตามหน้ากว้างของแปลงที่ดิน โดยหน้าบ้านจะมีลานจอดรถที่รองรับรถยนต์ได้ 4 คัน และมีเฉลียงหน้าประตูทางเข้าหลัก ซึ่งจะเชื่อมต่อเข้ามาที่โถง Foyer โถงเพดานสูงแบบ Double Volume โดยฟังก์ชันในบ้านจะแบ่งออกเป็น 2 ปีก

ฝั่งแรกจะเป็น Common Area แบบ Open Space ที่รองรับการจัด Living Area ได้ 2 จุด พร้อมด้วยพื้นที่ Dining Area กับมุม Pantry ส่วนอีกปีกของบ้านจะเน้นฟังก์ชันที่เป็นสัดส่วน มี 1 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องน้ำแบบ Powder Room กับห้องครัว ส่วนพื้นที่ซักล้าง ห้องพักแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน

สำหรับความสูงของฝ้าเพดานชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.70 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนขนาดใหญ่ 80 x 80 ซม.

เริ่มกันที่ลานจอดรถหน้าบ้าน พื้นผิวลานจอดจะปูด้วยทรายล้าง วางลายให้เรียบหรูเข้ากับตัวบ้าน โดยส่วนที่อยู่ใต้ชายคาโรงจอดจะลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้านตั้งแต่ 18 - 22 ม. เอาไว้ ส่วนพื้นฝั่งที่อยู่นอกชายคาซึ่งเชื่อมต่อกับถนนจะแยก Joint และเทพื้นแบบ Slap on Ground

ตัวบ้านฝั่งที่อยู่ติดกับโรงจอดรถจะมีประตูเล็ก เป็นทางเข้าบ้านทางฝั่งห้องครัวและห้องนอน โดยพื้นหน้าทางเข้าจะทำเป็นทางลาดไว้รองรับผู้ใช้งานรถเข็นวีลแชร์

หน้าเฉลียงทางเข้าบ้านจะมีสนามหน้าที่เชื่อมต่อไปถึงข้างบ้าน จัดแต่งสวนไว้อย่างเรียบร้อย บ้านมาตรฐานจะมาพร้อมกับไม้รั้ว ไม้พุ่ม และไม้ยืนต้นขนาดกลาง 1 ต้น

พื้นที่สวนจะทำมุมเป็นรูป L Shape เชื่อมต่อมาถึงชานข้างบ้าน ด้วยขนาดที่กว้างขวางจึงรองรับทั้งการจัดกิจกรรมกลางแจ้งและเลี้ยงสัตว์ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิก 4 ขา

หน้าประตูทางเข้าหลักจะมีเฉลียงกว้างขวางยื่นออกมาหน้าบ้าน โถงของเฉลียงจะสูงโปร่งไปถึงชายคาชั้น 2 สร้างความโอ่อ่าให้สัมผัสได้ตั้งแต่หน้าประตูบ้าน โดยบานประตูทำจากไม้สัก ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย

พอเข้ามาในบ้านจะเจอกับโถง Foyer เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ที่มีความสูงรวมกว่า 6 ม.

ฝั่งขวาของ Foyer จะเป็นบันได และทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัวกับห้องนอนชั้นล่าง

ส่วนฝั่งซ้ายของ Foyer จะเป็นพื้นที่ Common Area แบบ Open Space โดยบ้านตัวอย่างกั้นพื้นที่โซนหน้าเป็นห้องรับแขกเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วน

พื้นที่รับแขกมีความกว้างขวาง รองรับโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมด้วยชุดโต๊ะกาแฟและอาร์มแชร์ บรรยากาศมีความปลอดโปร่งด้วยหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อวิวสวนรอบบ้าน

ต่อเนื่องจากโซนรับแขกจะเป็น Dining Area ที่จริงๆ แล้วพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบไม่มีอะไรกันไว้ แต่ในบ้านตัวอย่างกั้นซุ้มโค้งเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้ชัดเจน

Dining Area มีพื้นที่กว้างขวาง รองรับโต๊ะอาหารไซส์ใหญ่ขนาด 8 - 10 ที่นั่งได้แบบสบายๆ โดยพื้นที่จะเชื่อมต่อกับ Multi Purpose Area ที่อยู่ถัดไปสุดมุมบ้าน

มุม Multi Purpose Area มีลักษณะเหมือนเป็นกึ่งเรือนกระจกเลยก็ว่าได้ เพราะล้อมไว้ด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ถึง 3 ทิศ เชื่อมต่อวิวสวนเข้ามาในบ้านได้อย่างสดชื่น รองรับทั้งการจัดเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องพักของสัตว์เลี้ยงก็ยังได้

Multi Purpose Area จะเชื่อมต่อออกมายังชานข้างบ้าน พื้นชานปูกระเบื้องผิวหยาบแผ่นใหญ่ไว้เรียบร้อย เหมาะเป็นมุมจิบชาหรือจัดปาร์ตี้ปิ้งย่างกับครอบครัวในวันที่อากาศดี

กลับมาที่ Dining Area อีกฝั่งของโต๊ะอาหารจะมีมุม Pantry ซึ่งเชื่อมต่อกับทางเข้าห้องครัว

มุม Pantry เหมาะกับการวางเคาน์เตอร์เตรียมอาหารแบบ Island โดยยังเหลือพื้นที่ให้ทำชั้นวางหรือตู้เก็บของได้ด้วย โดยติดกับมุม Pantry จะเป็นประตูทางเข้าห้องครัวซึ่งเป็นบานเลื่อนกระจก

ห้องครัวมีพื้นที่กว้าง วางเคาน์เตอร์ครัวขนานกันได้ 2 ฝั่ง โดยบ้านมาตรฐานจะก่อเคาน์เตอร์ครัวปูน พร้อมกับติดประตูตู้ใต้เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานมาให้แบบพร้อมใช้งาน

ออกจากห้องครัวมาฝั่งหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างในร่ม พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ รองรับทั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้อย่างลงตัว รวมถึงมีถึงเก็บน้ำและปั๊มน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัดกับพื้นที่ซักล้างจะมีห้องน้ำของแม่บ้านให้แยกการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน

ข้างๆ ห้องน้ำจะมีห้องพักแม่บ้านที่สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ แต่ถ้าจ้างแม่บ้านรายวันไปกลับก็ปรับเป็นวางโซฟาพักผ่อนกับโต๊ะทานอาหารได้เหมือนกันครับ

ลานซักล้างหลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึก 4 ม. ไว้ป้องกันปัญหาพื้นทรุดตัว โดยทางเดินหลังบ้านสามารถเชื่อมต่อไปถึงสวนข้างบ้านได้โดยรอบ

ออกจากครัวมาที่โถงทางเดิน ถัดจากบันไดไปจะมีห้องเก็บของ ห้องนอน และห้องน้ำ Powder Room

ข้างๆ บันไดจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่อยู่ครับ ถัดจากนั้นจะเป็น Foyer ที่เชื่อมต่อกับประตูเล็กทางฝั่งโรงจอดรถ โดยข้างประตูจะมีพื้นที่ซึ่งออกแบบให้รองรับการบิวท์อินตู้รองเท้าขนาดใหญ่อยู่ด้วย

แวะเข้าไปดูห้องเก็บของกันหน่อย พื้นที่ค่อนข้างเยอะเลยครับ ลึกเข้าไปตามแนวโครงสร้างของบันไดเลย เหมาะกับการเก็บของชิ้นใหญ่ที่ไม่ค่อยได้นำออกมาใช้บ่อย หรือของแต่งบ้านตามฤดูกาลอย่างต้นคริสต์มาส

สุดทางเดินจะมีห้องน้ำแบบ Powder Room ไว้รองรับการใช้งานระหว่างวันหรือให้แขกได้ใช้งานครับ ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติไว้ให้เป็นมาตรฐาน มาพร้อมกับอ่างล้างมือและกระจกเงาบานใหญ่เลย

ข้างๆ Foyer ประตูเล็ก จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนชั้นล่างนั่นเองครับ พื้นที่ของห้องมีความกว้างขวาง วางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้แบบสบายๆ บรรยากาศห้องก็มีความปลอดโปร่ง เจาะช่องแสงขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านและหน้าบ้าน

พื้นที่ห้องยังเพียงพอกับการวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางด้วยครับ เรียกว่ารองรับการอยู่จริงๆ ได้แบบไม่อึดอัดเลย

ห้องนอนชั้นล่างถูกออกแบบมาให้รองรับการพักผ่อนของผู้สูงอายุ พื้นของห้องน้ำก็เลยไม่มี Step ต่างระดับ ทั้งหน้าประตูห้องน้ำและบริเวณทางเข้าส่วนเปียก โดยจะติดตั้ง Floor Drain ไว้แทน ช่วยป้องกันอุบัติเหตุสะดุดล้ม และช่วยให้เข็นรถวีลแชร์เข้าออกได้ง่าย

ภายในพื้นที่อาบน้ำมีการก่อที่นั่งอาบไว้ให้ผู้สูงวัยได้นั่งด้วยครับ โดยจะติดตั้งราวจับพยุงตัวไว้ข้างๆ เพื่อเพิ่มความปลอดภัย โดยข้างโถสุขภัณฑ์ก็จะมีติดตั้งอยู่ด้วยเช่นกัน

กลับออกมาที่โถงกลางบ้าน เดี๋ยวเราจะขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 ของบ้านตัวอย่างกันต่อครับ โดยโครงสร้างของบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดด้วยไม้ยางอัดประสาน ซึ่งมีความแข็งแรง เดินขึ้นลงได้เต็มเท้าแบบไม่ส่งเสียงดังรบกวนเหมือนบันไดโครงเหล็กเลยครับ

เพดานชั้น 2 เหนือโถง Double Volume เหมาะกับการติดตั้งโคมไฟแชนเดอเรียเพื่อเสริมบรรยากาศหรูหรา โดยฝั่งหน้าบ้านยังเจาะช่องแสงขนาดใหญ่ให้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาสร้างความปลอดโปร่งได้ตลอดวัน

ก่อนเดินชมชั้น 2 กันต่อ มาดูแปลนเพื่อทำความเข้าใจพื้นที่ก่อนนะครับ เมื่อขึ้นบันไดมาแล้วเราจะเจอกับโถงกลางซึ่งจัดพื้นที่ได้อย่างอเนกประสงค์ โดยเป็นตัวแบ่งพื้นที่ชั้น 2 ออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งหนึ่งจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ซึ่งมาพร้อมกับห้องน้ำในตัวไซส์พิเศษ ส่วนอีกฝั่งจะเป็น 2 ห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวเช่นกันครับ ซึ่งห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะเชื่อมกับระเบียงที่กว้างเป็นพิเศษเลย

ฝ้าเพดานชั้น 2 จะสูงโปร่งอยู่ถึง 2.80 ม. ส่วนพื้นจะเปลี่ยนมาปูด้วยลามิเนตเกรดพรีเมียมของ Kronoswiss แบรนด์ดังระดับโลก ความหนา 12 มม. ป้องกันความชื้นและรอยขีดข่วนได้ดี ให้สัมผัสที่ใกล้เคียงกับพื้นไม้

พอขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงกลางซึ่งมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างทีเดียว รองรับการจัดฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์เลยครับ

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่โถงกลางชั้น 2 เป็นมุมนั่งเล่นและอ่านหนังสือ ผู้อยู่อาศัยจริงๆ จะจัดเป็น Family Area ไว้ใช้เวลานั่งเล่นรวมกันในครอบครัวก่อนแยกย้ายเข้านอนก็ได้ หรือจะกั้นเป็นห้องดูหนังฟังเพลง ห้องทำงาน หรือมุมไหว้พระสวดมนต์ ก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเลยครับ

จากโถงกลางเราจะเข้ามาชม Master Bedroom กันก่อน พื้นที่ห้องมีความกว้างใหญ่เป็นพิเศษ เชื่อมต่อจากฝั่งหน้าบ้านลึกไปถึงหลังบ้านเลยครับ โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่พักผ่อนที่วางเตียง King Size ร่วมกับโต๊ะข้างและวางโซฟา 2 ที่นั่งอยู่ปลายเตียงได้อย่างลงตัว

ถัดมาฝั่งหน้าบ้านยังมีมุมให้จัดโซฟานั่งเล่นหรืออ่านหนังสือได้อีกจุด โดยจะอยู่ติดกับประตูทางออกไปยังระเบียงหน้าบ้าน

ระเบียงฝั่งหน้าบ้านของ Master Bedroom มีพื้นที่พอให้ออกมายืนรับลมได้สบายๆ ไม่อึดอัด หรือจะจัดเป็น Pocket Garden ก็ช่วยเพิ่มความมสดชื่นให้กับห้องได้ดีครับ

ลึกไปทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ Walk - in Closet ที่กว้างขวาง เก็บของได้แบบจุใจเลยครับ

พื้นที่ Walk - in Closet สามารถทำฉากกั้นหรือจะบิวท์อินตู้มากั้นพื้นที่จากโซนพักผ่อนเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้อีกด้วยครับ โดยพื้นที่รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ทั้ง 4 มุม โดยยังเหลือตรงกลางให้วางตู้เก็บ Accessory แบบเคาน์เตอร์ Island ได้อีกด้วย

ติดกับ Walk - in Closet จะมีห้องน้ำขนาดใหญ่ตั้งอยู่ครับ โดยในห้องจะมีทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่และตู้เก็บของ ที่สำคัญเลยคือมีอ่างอาบน้ำอยู่ติดกับประตูกระจกใหญ่ที่เชื่อมต่อกับโซน Semi Outdoor ด้านนอก

โซน Semi Outdoor นอกห้องน้ำ ออกแบบมาเพื่อช่วยให้ห้องน้ำสามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างปลอดโปร่งผ่านประตูกระจกขนาดใหญ่ ซึ่งมีการก่อผนังทึบไว้อีกชั้นเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว โดยยังมีการตั้งตั้ง Rain Shower ไว้เผื่อใครอยากอาบน้ำในบรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ตด้วย หรือถ้าใครคิดว่าคงไม่ได้ออกมาใช้ Shower บริเวณนี้ จะจัดเป็นสวนกระถางแนวตั้งไว้ก็ช่วยสร้างบรรยากาศที่สดชื่นได้ดีเลยนะครับ

กลับมาข้างในห้องน้ำ ยังมีโซนอาบน้ำที่ติดฉากกั้นไว้ให้ แยกมุมเป็นสัดส่วนอยู่ด้วย โดยติด Rain Shower ไว้ด้วยเหมือนกัน ขณะที่อีกฝั่งจะเป็นมุมโถสุขภัณฑ์นั่นเองครับ

โถสุขภัณฑ์ในห้อง Master Bedroom จะติดตั้งโถระบบอัตโนมัติมาให้ เหมือนกันที่ Powder Room ชั้นล่าง

ออกจาก Master Bedroom มาแล้ว เราจะข้ามฝั่งไปดูอีก 2 ห้องนอนกันครับ เริ่มจากห้องนอน 2 ซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

นี่คือห้องนอน 2 ที่มีขนาดกว้างขวาง เทียบได้กับ Master Bedroom ของบ้านเดี่ยว 150 - 200 ตร.ม. เลยนะครับ มาพร้อมกับฟังก์ชันที่ครบครันเลย ทั้งมุมแต่งตัวและห้องน้ำส่วนตัว โดยยังมีอีกไฮไลต์คือเชื่อมต่อกับระเบียงกว้างฝั่งหน้าบ้าน

พอเข้าประตูห้องมาจะเจอกับมุมแต่งตัวก่อนครับ พื้นที่รองรับตู้เสื้อผ้าขนาด 4 ประตู โดยจะอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำพอดี

ห้องน้ำจัดฟังก์ชันมาอย่างลงตัว เป็นสัดส่วนพอดีเลยครับ โดยโซนอาบน้ำจะติดตั้งฉากกั้นมาให้ด้วย และถัดออกไปด้านนอกยังมี Pocket Garden ก่อผนังทึบ เชื่อมต่อกันผ่านประตูกระจกบานใหญ่ ช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาตลอดวัน ลดความอับชื้นได้ดีเลยครับ

มุมพักผ่อนของห้องนอน 2 รองรับเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้พอดีเลยครับ โดยจะอยู่ติดกับหน้าต่างขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างปลอดโปร่ง

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และตั้งไซด์บอร์ดไว้นั่งดูทีวีได้เลย หรือจะปรับเป็นโต๊ะทำงาน - โต๊ะเครื่องแป้ง และมุมอ่านหนังสือ ก็เลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ผู้อยู่เลยครับ

ออกมาที่ระเบียงนอกห้องนอน 2 พื้นที่จะกว้างขวางเป็นพิเศษเลยครับ วางแปลนเป็นรูป L Shape รองรับการจัดฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์ ทำเป็นมุมจิบกาแฟ ปลูกต้นไม้ หรือจัดปาร์ตี้ย่อมๆ ก็ยังได้

ระเบียงของห้องนอน 2 จากมุมมองฝั่งหน้าบ้าน เห็นได้เลยว่ากว้างขวางเป็นพิเศษจริงๆ ครับ

มาปิดท้ายกันที่ห้องนอน 3 ห้องนี้จะอยู่มุมฝั่งหลังบ้านครับ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับทางเดินที่ทำหน้าที่เป็นมุมแต่งตัวไปด้วย โดยข้างๆ จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 3

องน้ำของห้องนอน 3 มีลักษณะเหมือนกับห้องนอน 2 เลยครับ สุขภัณฑ์มีให้ครบครัน มาพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และเชื่อมต่อกับ Pocket Garden โซน Semi Outdoor

เข้ามาในโซนพักผ่อน ถัดจากมุมแต่งตัวจะมีพื้นที่กว้างให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นทีวี และโต๊ะทำงานได้ครบฟังก์ชัน

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน ซึ่งรองรับขนาด King Size ได้สบายๆ ครับ สังเกตได้เลยว่าทุกๆ ห้องนอนของแบบบ้าน Abrielle จะมีพื้นที่กว้างขวาง รองรับสมาชิกครอบครัวได้ทุกช่วงวัยเลยจริงๆ

ทั้งหมดนี้คือการรีวิวบ้านตัวอย่างแบบ Abrielle ที่แอดมิน #BoonWaranyu ได้เข้าไปเยี่ยมชมมาครับ เดี๋ยวเราจะมาต่อกันกับอีกแบบบ้านอย่าง Grand Celine ไปชมกันเลยครับ

Show Unit : Grand Celine

บ้านเดี่ยว Grand Celine สร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้นประมาณ 104 ตร.ว. เป็นต้นไป โดยตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 327 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมด้วยฟังก์ชันพิเศษคือเรือนรับรองที่เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน

จากแปลนชั้น 1 จะเห็นว่าหน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน โดยมีเฉลียงกว้างอยู่หน้าประตูทางเข้า ซึ่งจะเชื่อมต่อไปที่ Living Area ส่วนประตูทางเข้าฝั่งโรงจอดรถจะเชื่อมต่อกับโถง Foyer โดยพื้นที่ชั้น 1 โซนตรงกลางจะเป็น Open Space เชื่อมต่อ Living Area กับ Dining Area และมุม Multi Purpose ซึ่งอยู่ติดกับเรือนรับรองที่จัดเป็นห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวได้

อีกฝั่งของบ้านจะกั้นห้องเป็นสัดส่วน มีอีก 1 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องน้ำ Powder Room รวมถึงห้องครัวซึ่งเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างและห้องพักแม่บ้านทางฝั่งหลังบ้านได้ด้วย

ชั้น 1 มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.70 ม. โดยจะปูพื้นด้วยวัสดุกระเบื้องลายหินอ่อนขนาดใหญ่ 80 x 80 ซม.

ลานจอดรถรองรับรถได้ 3 คัน พื้นผิวลานจอดรถเป็นทรายล้าง ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านในพื้นที่ใต้ชายคา ส่วนพื้นที่กลางแจ้งที่เชื่อมกับถนนหน้าบ้านจะเป็น Slap on Ground

ติดกับลานจอดรถจะมีประตูทางเข้าที่เชื่อมกับ Foyer ในบ้าน โดยยังมีทางลาดเชื่อมไปที่เฉลียงหน้าทางเข้าหลักของบ้านฝั่ง Living Area

ด้านหน้าเฉลียงจะมีสวนขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อไปถึงฝั่งข้างบ้าน จัดสวน ปูหญ้า ปลูกไม้รั้ว ไม้พุ่ม ไม้ยืนต้น ไว้ให้เรียบร้อยแบบบ้านตัวอย่างเลยครับ

เฉลียงหน้าบ้านมีพื้นที่กว้างขวางเลยครับ โดยจะเชื่อมต่อกับประตูทางเข้าใหญ่ ซึ่งทำจากวัสดุไม้สักแท้ ช่องลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ติด Digital Door Lock ไว้ให้เรียบร้อย

เข้ามาจะเจอกับ Living Area พื้นที่กว้างขวาง จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3 - 4 ที่นั่ง คู่กับโต๊ะกลางและชั้นวางทีวีได้อย่างลงตัว เหลือระยะห่างให้เดินเข้าออกได้สบายๆ ครับ

ด้านหลังของตำแหน่งโซฟาจะมีหน้าต่างขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน เปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวและแสงธรรมชาติเข้ามาสร้างความปลอดโปร่งภายในบ้าน

ต่อเนื่องจาก Living Area เข้ามาฝั่งหลังบ้านจะเป็น Dining Area พื้นที่กว้างขวาง วางโต๊ะอาหารขนาด 6 - 8 ที่นั่งได้แบบสบายๆ เลยครับ

ถัดจาก Dining Area ไปจะเป็น Multi Purpose Area ซึ่งอยู่ตรงกลางระหว่าง Dining Area กับเรือนรับรอง โดยมุมนี้จะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ที่รับวิวสวนคอร์ตยาร์ดได้พอดี

พื้นที่ตรงกลางระหว่าง Living Area กับเรือนรับรอง เกิดเป็นคอร์ตยาร์ดขึ้นมาพอดี เหมาะกับการเลือกปลูกไม้ยืนต้นที่รากไม่ใหญ่ชอนไชโครงสร้างบ้าน จะทำเป็นสระน้ำเล็กๆ หรือบ่อน้ำพุก็น่าสนใจครับ

เข้ามาในเรือนรับรอง บ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันให้เป็นห้องรับแขกแบบสบายๆ มีโต๊ะจิบเครื่องดื่มและมุมนั่งเล่นชิลๆ แต่จริงๆ แล้วจะจัดเป็นห้องนอนก็วางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้เหมือนกันครับ

เรือนรับรองจะมีประตูออกมาที่เฉลียงและสวนหน้าบ้านได้พอดี

พื้นที่ในเรือนรับรองยังสามารถรองรับตู้เสื้อผ้าจัดมุมแต่งตัวได้ด้วย รวมถึงมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งาน

ห้องน้ำของเรือนรับรองมาพร้อมกับสุขภัณฑ์ที่ครบครัน แยกโซนเปียกกับโซนแห้งไว้อย่างเป็นสัดส่วน

อีกฝั่งของ Dining Area จะเชื่อมต่อไปที่ Foyer, บันได, ห้องครัว และห้องนอนชั้นล่าง

พื้นที่ระหว่าง Dining Area กับห้องครัวสามารถจัดเป็น Pantry หรือจะทำเป็นเคาน์เตอร์ทานอาหารง่ายๆ ได้เหมือนกันครับ โดยมีหน้าต่างเชื่อมต่อกับครัวเพื่อให้สามารถรับส่งอาหารได้ง่าย

โถงทางเดินตรงกลางจะผ่าน Foyer และห้องครัว โดยลึกเข้าไปจะมีห้องนอนกับห้องน้ำ Powder Room หลบมุมอยู่อย่างเป็นส่วนตัว

ประตูทางเข้าจากโรงจอดรถจะเชื่อมมาที่โถง Foyer โดยข้างประตูจะมีตู้เก็บของใต้บันได ขนาดค่อนข้างใหญ่พอสมควร โดยถัดเข้ามายังมีพื้นที่ให้ทำชั้นวางของเป็นฉากกั้นระหว่าง Living Area ได้อีกด้วย

ตรงข้ามกับ Foyer จะมีห้องครัวขนาดใหญ่ บ้านมาตรฐานก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนแบบ U Shape พร้อมติดตั้งหน้าบาน และอ่างล้างจานไว้ให้แบบพร้อมใช้งาน และถัดออกไปทางประตูจะเชื่อมต่อสู่ลานซักล้างหลังบ้าน

ออกจากครัวมาจะเจอกับลานซักล้างที่ปูกระเบื้องและลงเสาเข็มลึก 4 ม. ไว้ให้ โดยที่อยู่ใกล้ๆ กันคือห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

เดินไปตามโถง ถัดจากครัวจะมีห้องน้ำ Powder Room อยู่สุดทางเดิน มีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือให้ใช้งานระหว่างวันและรับแขก

ใกล้ๆ กันยังมีห้องนอนของชั้นล่างหลบมุมอยู่ด้วย โดยห้องมีขนาดค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว วางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้แบบสบายๆ

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ให้วางทั้งชั้นทีวี ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบครบฟังก์ชันเลยด้วย

ในห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวที่ออกแบบมาให้รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ โดยหน้าประตูห้องน้ำจะทำพื้นเป็นระนาบเดียวกับห้องนอนแบบไม่มี Step เพื่อป้องกันการสะดุดล้มและช่วยให้รถเข็นผ่านเข้าออกได้สะดวก นอกจากนี้ข้างๆ โถสุขภัณฑ์ยังติดตั้งราวช่วยพยุงตัวไว้ด้วย

โซนอาบน้ำแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน ทำพื้นระนาบเดียวกับโซนแห้งแบบไม่มี Step เช่นกัน โดยจะมีที่นั่งอาบน้ำกับราวพยุงตัวติดตั้งมาให้ด้วยครับ

ขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อ บันไดมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูลูกนอนและราวจับด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน โถงบันไดปลอดโปร่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ที่หันออกไปทางหน้าบ้าน

แปลนชั้น 2 พอขึ้นบันไดมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณโถงกลาง โดยแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ห้องนอน ซึ่ง Master Bedroom จะมีพื้นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ มาพร้อมระเบียงกว้างและห้องน้ำในตัวที่จะมีอ่างอาบน้ำ ส่วนอีกฝั่งมี 2 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ฝ้าเพดานชั้น 2 จะสูง 2.70 ม. ส่วนพื้นชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้เกรดพรีเมียมแบรนด์ Kronoswiss

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงอเนกประสงค์ก่อนเลย สามารถจัดเป็น Family Area, มุมนั่งเล่น, มุมอ่านหนังสือ, มุมสวดมนต์ไหว้พระ หรือกั้นเป็นห้องทำงานและห้องสำหรับน้องหมา น้องแมว ก็เลือกได้ตามไลฟ์สไตล์

มาดู Master Bedroom กันก่อนนะครับ ห้องนี้มีพื้นที่กว้างตั้งแต่หน้าบ้านลึกสุดหลังบ้านเลย โดยโซนด้านหน้าจะเป็นมุมพักผ่อน รองรับทั้งเตียง King Size และมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นโต๊ะทำงานก็ได้

เตียงจะอยู่ใกล้กับประตูทางออกมาที่ระเบียงหน้าบ้าน ซึ่งออกแบบให้มีความกว้างขวางมากเป็นพิเศษ

ระเบียงจะทำมุมเป็นรูป L Shape มีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งเล่นจิบเครื่องดื่มแบบเป็นส่วนตัวได้เลย

ลึกไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นโซน Walk - in Closet จริงๆ แล้วถ้าต้องการความเป็นสัดส่วนก็สามารถติดฉากกั้นหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขึ้นมาเป็นตัวแบ่งพื้นที่เพิ่มได้อีกครับ

Walk - in Closet กว้างขวางมาก วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้เกือบเต็มพื้นที่เลยครับ โดยตรงกลางยังมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของแบบ Island ได้แบบไม่อึดอัดเลยด้วย

ติดกับ Walk - in Closet จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ซึ่งมาพร้อมกับอ่างล้างหน้าที่มีตู้เก็บของในตัว รวมถึงกระจกเงาบานใหญ่ และโถสุขภัณฑ์ระบบไฟฟ้า

อีกด้านจะเป็นมุมอาบน้ำแบบ Rain Shower ที่มาพร้อมกับฉากกั้นอาบน้ำ รวมถึงมีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาด้วย

ห้องน้ำจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ Semi Outdoor ซึ่งจะมองว่าเป็นมุมอาบน้ำกลางแจ้งสไตล์รีสอร์ตก็ได้ หรือจะมองว่าเป็น Pocket Garden ก็ได้ เพราะมีจุดประสงค์เพื่อให้ห้องน้ำได้มีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่สร้างความปลอดโปร่ง ไม่อับชื้น แต่ยังมีผนังทับช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวอยู่

ออกจาก Master Bedroom ฝั่งตรงข้ามจะมีอีก 2 ห้องนอน โดยเราจะเริ่มที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน (มุมขวาของภาพ) กันก่อนครับ

ห้องนอน 2 ยังถือว่ามีพื้นที่ใหญ่ โดยเมื่อเข้ามาถึงจะเจอกับมุมแต่งตัวและห้องน้ำในตัวของห้องนอน 2 ก่อน

ข้างๆ ประตูจะเป็นมุมสำหรับวางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ 3 - 4 ประตู โดยถัดจากนั้นจะเป็นประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำมาพร้อมกับสุขภัณฑ์ที่ครบครัน แบ่งส่วนเปียกกับส่วนแห้ง และติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย โดยจะมีประตูกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อกับ Pocket Garden ด้านนอก

เข้ามาในโซนพักผ่อนจะเจอกับมุมสำหรับเตียงนอนที่เลือกวางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้แบบสบายๆ เลยครับ

ผนังฝั่งตรงข้ามกับเตียงนอนสามารถวางได้ทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวี โดยฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูออกไปยังระเบียง

ระเบียงของห้องนอน 2 จะไม่กว้างเท่ากับระเบียงของ Master Bedroom แต่ก็ยังถือว่ากว้างขวางอยู่ดีครับ

มาถึงห้องสุดท้ายอย่างห้องนอน 3 ที่อยู่มุมฝั่งหลังบ้าน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมแต่งตัวที่อยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ

ห้องน้ำของห้องนอน 3 มาในพิมพ์เดียวกันกับห้องน้ำของห้องนอน 2 เลยครับ แบ่งสัดส่วนชัดเจน และมีพื้นที่ Pocket Gerden อยู่ข้างนอก

ลึกเข้ามาข้างในห้องจะเป็นมุมพักผ่อน โดยต่อเนื่องจากมุมตู้เสื้อผ้าจะสามารถวางโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวีได้ตามต้องการ

พื้นที่ของห้องนอน 3 จะเหมาะกับการวางเตียงไซส์ 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงขนาบ 2 ฝั่งได้อย่างลงตัว

ทั้งหมดนี้คือรีวิวบ้านเดี่ยวแบบ Grand Celine ครับ ต่อไปเราจะมาพูดถึงทำเลที่ตั้งของโครงกร ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ กันบ้าง

Location : ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่

โครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ตั้งอยู่ติด ถ.ราชพฤกษ์ โซนตอนเหนือ ถัดจากจุดตัดกับทางหลวงหมายเลข 345 ขึ้นไป หรือที่เรียกกันแพร่หลายว่า ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ซึ่งถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยศักยภาพสูงของย่าน ปากเกร็ด - นนทบุรี กับตัวเมืองปทุมธานี ปัจจุบันมีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเลยครับ

ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ สามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.ราชพฤกษ์, ทางหลวงหมายเลข 346, ทางหลวงหมายเลข 345, ถ.ชัยพฤกษ์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมานและด่านบางพูน รวมถึงทางด่วนศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ จึงสามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นในได้ง่าย เช่นกันกับการออกไปพื้นที่อุตสาหกรรมโซนนวนครและบางปะอิน

ใกล้กับโครงการ ในปัจจุบันมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเลยครับ ตามแนว ถ.ราชพฤกษ์ ช่วงระหว่างจุดตัดของ ถ.ชัยพฤกษ์ ถึง ถ.รัตนาธิเบศร์ มีศูนย์การค้าอยู่หลายแห่ง ไล่ตั้งแต่ โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์, โฮมโปร ชัยพฤกษ์, ชิค รีพับลิค ราชพฤกษ์, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ ราชพฤกษ์, โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ และ ดีไซน์ วิลเลจ ราชพฤกษ์

นอกจากนี้ในพื้นที่ใกล้เคียงโซนอื่นๆ อย่าง ถ.ชัยพฤกษ์ ก็ยังมี เดอะ คริสตัล พีทีที ชัยพฤกษ์ หรือถ้าเป็นฝั่งวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก ก็ยังมีศูนย์การค้าใหญ่ประจำมุมเมืองฝั่งตะวันตกอย่าง เซ็นทรัล เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ ตั้งอยู่ในระยะทางที่ไปถึงได้ไม่ยากอีกด้วย

อีกเรื่องสำคัญที่ทำเลโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ตอบโจทย์ครอบครัวได้เป็นอย่างดีก็คือการมีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังตั้งอยู่ใกล้ๆ หลายแห่ง อาทิ รร.นานาชาติสิงคโปร์ นนทบุรี, รร.นานาชาติเด่นหล้า และ รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา ราชพฤกษ์ แคมปัส หรือเดินทางข้ามไปฝั่งดอนเมืองก็มี รร.นานาชาติ ฮาร์โรว์ เป็นอีกทางเลือกในการส่งลูกหลานไปรับการศึกษาที่มีคุณภาพ

นอกจากโรงเรียนอินเตอร์ชื่อดังข้างต้น ก็ยังมีทั้ง รร.สาธิตปทุม, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี และ รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี เป็นโรงเรียนชื่อดังประจำพื้นที่

ส่วนเรื่องของการดูแลสุขภาพ ใกล้กับโครงการจะมี รพ.ปากเกร็ด 2 กับ รพ.ปทุมธานี เป็นสถานพยาบาลของรัฐที่พร้อมรับมือเหตุฉุกเฉินอยู่ตลอด 24 ชม. แต่ถ้ามองหาโรงพยาบาลเอกชน ไม่ไกลจากโครงการก็ยังมีทั้ง รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น, รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชันแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.วิภาราม ปากเกร็ด, รพ.กรุงไทย ติวานนท์ และ รพ.เวิลด์เมดิคอล แจ้งวัฒนะ พร้อมเป็นหลากหลายตัวเลือกในการรักษาสุขภาพ

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : maps.app.goo.gl/4G9DLYDjBqTsB3Gq7

รีวิวเส้นทางของทีมงาน Home Buyers ไปยังโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ วันนี้เราออกจากเมืองชั้นในโดยใช้ทางด่วนศรีรัช และลงจากทางด่วนเมื่อถึงทางออกด่านแจ้งวัฒนะ

ลงจากทางด่วนแล้วเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ ขับตรงไปตามป้ายบอกทางสะพานพระราม 4 โดยอยู่บน 2 เลนฝั่งขวา

เมื่อถึงแยกปากเกร็ดให้ขึ้นสะพานพระราม 4 เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่ง ถ.ชัยพฤกษ์

ลงจากสะพานพระราม 4 จะเชื่อมต่อเข้าสู่ ถ.ชัยพฤกษ์ ให้ขับตรงต่อไปตามป้ายบอกทาง ถ.ราชพฤกษ์

ปัจจุบัน ถ.ชัยพฤกษ์ กำลังมีการขยายช่องจราจรจาก 6 เลนเป็น 10 เลน โดยโครงการคืบหน้าไปมากแล้วครับ โดยระหว่างทางจะผ่านศูนย์การค้า เดอะ คริสตัล พีทีที ชัยพฤกษ์

ขับตรงมาตาม ถ.ชัยพฤกษ์ ให้สังเกตป้ายบอกทางไปทางหลวง 345 และ ถ.ราชพฤกษ์ โดยอยู่บน 2 เลนขวาเพื่อขึ้นสะพานวนข้ามแยก

พอลงจากสะพานข้ามแยกแล้วจะเข้าสู่ ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก มุ่งหน้า จ.ปทุมธานี ให้ขับตรงไปตามป้ายบอกทางปทุมธานี

ตรงตาม ถ.ราชพฤกษ์ ไปเรื่อยๆ จะมีการขึ้นสะพานข้ามแยกทางหลวง 345 อีกครั้ง พอลงจากสะพานก็จะเข้าสู่ช่วง ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ให้เตรียมอยู่เลนซ้ายไว้ครับ

ขับตรงต่อไปอีกไม่ไกลจะสังเกตเห็นป้ายบอกทางกลับรถ ให้ชิดซ้ายรอไว้เลย เพราะโครงการจะอยู่ก่อนถึงที่กลับรถนั่นเอง

ถึงแล้วครับ หน้าทางเข้า Community ของ Q House สังเกตได้ว่ามีป้ายหมู่บ้าน ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ให้เห็นได้อย่างชัดเจน โดยความสะดวกอีกอย่างของทำเลโครงการนี้คือการอยู่ใกล้กับจุดกลับรถ จึงมุ่งหน้าไป ถ.ราชพฤกษ์ตอนกลาง หรือเลี้ยวไปทางหลวง 345 และ ถ.ชัยพฤกษ์ ฝั่งเข้าเมืองได้ง่าย

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 8 - 30 ล้านบาท* โดยสำหรับ 2 แบบบ้านที่เรารีวิวให้ชมกันในวันนี้ จะมีราคาเริ่มต้นแยกตามแบบบ้านได้ดังนี้ครับ

• Grand Celine พื้นที่ใช้สอย 327 ตร.ม. เริ่มต้น 16 ล้านบาท*
• Abrielle พื้นที่ใช้สอย 442 ตร.ม. เริ่มต้น 20 ล้านบาท*

ช่วงนี้ทางโครงการมีข้อเสนอพิเศษ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์* สำหรับผู้ที่จอง ทำสัญญา และโอนรับกรรมสิทธิ์ ภายในเงื่อนไขที่โครงการกำหนดด้วยนะครับ สอบถามเพิ่มเติมได้ที่เบอร์ 081 777 4956 หรือ 1388 เลยครับ

*ราคาและโปรโมชัน ณ เดือนพฤศจิกายน 2567 ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion

จบลงเรียบร้อยแล้วนะครับสำหรับรีวิวเจาะลึกบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์ ตัดใหม่ ที่แอดมิน #BoonWaranyu และทีมงาน Home Buyers เก็บภาพและข้อมูลมาฝากกันในบทความนี้ โดยก่อนจากกันไปเราขอทิ้งท้ายด้วยบทสรุปจากความเห็นของแอดมินที่ไปสัมผัสบรรยากาศของโครงการมาจริงๆ ให้ได้เก็บไว้พิจารณากันเพิ่มเติมนะครับ