รีวิวคอนโด Scape เจริญกรุง - พระราม 3 โครงการใหม่ใกล้ BRT เจริญราษฎร์ เชื่อมสาทรได้ง่าย

นี่คือคอนโด Low Rise ใน ซ.เจริญกรุง 107 ที่มาพร้อมกับงบเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้าน* เท่านั้นสำหรับห้องชุดไซส์ 22.50 ตร.ม. ซึ่งจัดว่าคุ้มค่า น่าสนใจมากๆ เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ในพื้นที่ใกล้เคียงตาม ถ.เจริญกรุง, ถ.นราธิวาสฯ, ถ.สาทร และ ถ.พระราม 4 ที่ส่วนใหญ่เริ่มต้นในตัวเลขที่จับต้องได้ยากแล้วในปัจจุบัน

สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยห้องชุดแค่ 190 ยูนิต โดยรูปแบบห้องมีให้เลือกทั้ง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22.50 - 43 ตร.ม. พร้อมด้วย Facility ที่ครบครัน

ใกล้กับโครงการมีศูนย์การค้าถึง 2 แห่ง ทั้ง เทอร์มินอล 21 พระราม 3 และ ทรี ออน ธรี เชื่อมต่อสาทรได้ง่ายด้วย BRT สถานีเจริญราษฎร์ พร้อมด้วยทางด่วนฉลองรัช ด่านถ.จันทน์ ที่อยู่ไม่ไกลจาก ซ.เจริญกรุง 107

บรรยากาศทำเลและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไร แอดมิน #BoonWaranyu ลงพื้นที่ไป Sale Gallery เก็บภาพและข้อมูลเจาะลึกโครงการ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 มาฝากกันแล้วครับ…

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	สเคป เจริญกรุง-พระราม 3
บริษัท :	บริษัท สเคป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ซ.เจริญกรุง 107 (ตรอกวัดจันทร์ใน) แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ :	1-1-78.70 ไร่
จำนวนห้องชุด :	190 ยูนิต
ห้องชุดสูงสุดต่อชั้น :	29 ยูนิต / ชั้น
แบบห้องชุด :	Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms
พื้นที่ใช้สอย :	22.50 - 43.00 ตร.ม.
ที่จอดรถ :	71 ช่องจอด (ไม่รวมซ้อนคัน)
ค่าส่วนกลาง :	47 บาท / ตร.ม. / เดือน
ราคาเริ่มต้น :	1.59 ล้านบาท* (ณ กันยายน 2567 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
เริ่มก่อสร้าง :	พฤษภาคม 2567
กำหนดสร้างเสร็จ :	พฤษภาคม 2568
โทร :	095 251 6665
เว็บไซต์ :	https://scapecondo.com/

 

Location : สเคป เจริญกรุง - พระราม 3

โครงการ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 ตั้งอยู่ใน ซ.เจริญกรุง 107 (หรือ ซ.ประดู่ 1 - ตรอกวัดจันทร์ใน) เป็นทำเลชุมชนดั้งเดิมของย่านพระราม 3 ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร อุดมสมบูรณ์ตลอดทาง โดยสามารถเข้าออกได้ทั้ง ถ.เจริญกรุง, ถ.พระราม 3 และ ถ.เจริญราษฎร์ รวมถึงเชื่อมต่อกับ ถ.จันทน์ ได้ผ่าน ซ.แฉล้มนิมิตร

ในด้านการเดินทาง สามารถเชื่อมต่อย่าน CBD สาทร ได้ด้วย ถ.เจริญราษฎร์ กับ ถ.เจริญกรุง หรือจะข้ามไปฝั่งธนบุรีก็อยู่ใกล้กับสะพานกรุงเทพและสะพานพระราม 3 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับทั้งทางด่วนศรีรัช - เฉลิมมหานคร ช่วยให้เดินทางข้ามฝั่งไปมุมเมืองโซนต่างๆ ได้ง่าย โดยเฉพาะแหล่งธุรกิจในโซน ถ.พระราม 4 กับ ถ.สุขุมวิท ตอนกลาง

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับ ซ.เจริญกรุง 107 ปัจจุบันมี Sale Gallery พร้อมให้เข้าชมห้องตัวอย่างอยู่ที่หน้าไซต์ก่อสร้างของโครงการเลยครับ

ซ.เจริญกรุง 107 เป็นถนนขนาด 2 เลน ส่วนใหญ่ตลอดเส้นทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่เยอะ รองรับการพักอาศัยได้จริงโดยไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกิน

ซ.เจริญกรุง 107 เป็นซอยที่สามารถเข้าออกได้ทั้ง ถ.เจริญกรุง, ถ.เจริญราษฎร์, ถ.พระราม 3 และ ถ.จันทน์ โดยปัจจุบัน ถ.เจริญกรุง กำลังกลับมาเป็นทำเลคอนโดมิเนียมริมน้ำที่มาแรงอีกครั้ง เห็นได้จากการเปิดตัวโครงการใหม่กันอย่างต่อเนื่องในช่วง 1 - 2 ปีที่ผ่านมา

สำหรับทางด่วนศรีรัชด่านที่อยู่ใกล้กับโครงการจะเป็นด่าน ถ.จันทน์ ส่วนถ้าเป็นทางด่วนเฉลิมมหานครจะมีด่านสาธุประดิษฐ์ให้เข้าใช้บริการ สะดวกในการเชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจที่สำคัญทั้ง CBD และ New CBD รวมถึงการข้ามไปฝั่งธนบุรี

ใกล้กับ ซ.เจริญกรุง 107 ทางฝั่ง ถ.พระราม 3 จะมีสถานีรถประจำทางด่วนพิเศษ (BRT) สถานีเจริญราษฎร์ ให้ใช้บริการกันได้ โดยเส้นทาง BRT จะวิ่งเชื่อมต่อจาก ถ.พระราม 3 ไปที่ ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ และสุดสายที่ ถ.สาทร บริเวณสี่แยก สาทร - นราธิวาส ซึ่งมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีช่องนนทรี ให้ใช้เดินทางต่อเข้าไปในเมืองโซนอื่นๆ ได้ง่าย

หรือถ้าไม่ใช้ BRT จากโครงการที่ ซ.เจริญกรุง 107 ก็ยังสามารถนั่งรถสองแถวหรือรถเมล์ไปบน ถ.เจริญกรุง เพื่อใช้ BTS สายสีเขียวที่สถานีสะพานตากสินได้ หรือจะนั่งรถสาธารณะตาม ถ.เจริญราษฎร์ ไปใช้ BTS ที่สถานีสุรศักดิ์ก็ได้เหมือนกันครับ

รอบๆ โครงการ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเลยครับ โดยนอกจากแหล่งอาหารการกินแบบ Local ตามตรอกซอย ก็ยังมีทั้งศูนย์การค้า ธรี ออน ทรี และ เทอร์มินอล 21 พระราม 3 อยู่ใกล้กับโครงการ นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากแลนด์มาร์คสำคัญๆ อย่าง เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนต์ เจริญกรุง และไอคอนสยาม

สำหรับด้านการดูแลสุขภาพ อาศัยอยู่ที่ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 ก็เข้าถึงการรักษาพยาบาลได้ง่าย โดยใกล้กับโครงการจะมีทั้ง รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.บีเอ็นเอช พร้อมให้บริการรองรับเหตุฉุกเฉินหากเจ็บป่วยได้ตลอด 24 ชม.

ส่วนครอบครัวไหนที่มีลูกหลานอยู่ในวัยเรียน หรือกำลังตามหาห้องพักใกล้สถานศึกษาชื่อดังให้กับเด็กๆ ไม่ไกลจากโครงการก็มีทั้ง รร.นานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพ, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ และ รร.สารสาสน์เอกตรา อยู่ในพื้นที่ CBD สาทร ซึ่งถือว่าใช้เวลาไม่นานในการเดินทางไปกลับในแต่ละวัน

โครงการ Scape เจริญกรุง - พระราม 3 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สร้างขึ้นบนเนื้อที่ขนาด 1-1-78.70 ไร่ โดยมีห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 190 ยูนิต พัฒนาโครงการขึ้นด้วยแนวคิด ‘Elevate Your Lifestyle, Find Your Escape’ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์และการพักผ่อนอย่างแท้จริง

ภายนอกอาคารดีไซน์ในสไตล์ Modern Thai Colonial ที่แฝงรายละเอียดซึ่งสื่อถึงความเรียบหรู พร้อมด้วยความทันสมัยในแบบโมเดิร์นที่เข้าถึงได้ง่ายสำหรับไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ โดยโครงสร้างอาคารจะออกแบบเป็นรูปทรง C Shape โอบล้อมพื้นที่ตรงกลางโครงการที่เป็นตำแหน่งของสระว่ายน้ำ

แผนผัง Master Plan ของโครงการ ชั้น G โซน Outdoor จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด 71 ช่องจอด ซึ่งจะมีที่จอดรถแบบลิฟต์ 2 ชั้นอยู่ 9 x 2 = 18 ช่อง พร้อมด้วยจุดบริการ EV Charger อีก 2 ช่อง และช่องจอดรถสำหรับผู้พิการอีก 3 ช่อง ขณะที่ภายในอาคารจะมี ล็อบบี้, สำนักงานนิติบุคคล, Mail Box  และโถงลิฟต์ ที่จะมาพร้อมกับลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ชั้น 2 ของอาคารจะแบ่งพื้นที่เป็นทั้งห้องชุดพักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง โดยห้องชุดจะมีทั้งหมด 16 ยูนิต ส่วน Facility จะมีทั้ง พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor, ห้อง Multi Function, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก

ชั้น 3 จะเป็นห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด โดยมี 29 ยูนิต

ชั้น 4 - 8 จะมีแบบแปลนเหมือนกันทั้ง 5 ชั้น โดยแต่ละชั้นจะมีห้องชุด 29 ยูนิตเท่ากันทั้งหมด

บนดาดฟ้าของอาคาร ทางปีกฝั่งหน้าโครงการจะมีสวนหย่อมให้ลูกบ้านสามารถขึ้นมาพักผ่อนได้ นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งแผง Solar Cell เพื่อผลิตพลังงานไฟฟ้าสำหรับใช้ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ตามแนวคิด Environmental Sustainability ที่ตั้งใจให้คอนโด Scape เจริญกรุง - พระราม 3 เป็นที่มีความยั่งยืน ช่วยประหยัดพลังงาน และลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

โดยนอกจากการติดตั้งแผง Solar Cell การก่อสร้างโครงการยังวางผังให้มีพื้นที่สีเขียวเพื่อช่วยดูดซับก๊าซคาร์บอนไดอ็อกไซด์ รวมถึงเลือกใช้กระจกหน้าต่างและประตูที่มีค่าสะท้อนแสงอย่างเหมาะสม ช่วยลดความร้อนภายในห้อง ที่สำคัญระบบระบายอากาศภายในอาคารยังใช้วัสดุซึ่งเกิดสารระเหยต่ำ นอกจากนี้ยังใช้วัสดุก่อสร้างผลิตภัณฑ์ฉลากเขียวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม รวมถึงมีมาตรการควบคุมมลพิษจากการก่อสร้างที่เป็นระบบสากล พร้อมทั้งเลือกใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และเครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน

Facility

เรามีภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 มาให้ชมกันด้วยครับ โดยหน้าทางเข้าออกโครงการจะมีซุ้ม รปภ. พร้อมราวกั้นไม้กระดกแบบ Access Control รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ชั้น 2 ของอาคารจะมีโถงพักผ่อนแบบ Semi Outdoor อยู่ตรงกลาง โดยใกล้ๆ กันจะมีห้อง Multi Purpose และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครันให้ใช้บริการ

โซนกลางแจ้งบนชั้น 2 จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกโซนสระเด็กเป็นสัดส่วน

บนดาดฟ้าฝั่งด้านหน้าอาคารจะมีสวนหย่อมให้ได้ขึ้นไปพักผ่อนรับลมอยู่ด้วยครับ

Room Type

สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 มีห้องชุดทั้งหมด 190 ยูนิต โดยแบ่งออกเป็น 4 รูปแบบหลักก็คือ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ระหว่าง 22.50 - 43 ตร.ม. โดยแบ่งขนาดตามรูปแบบห้องได้ดังนี้ครับ

• Studio 22.50 - 27.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 29.50 - 38.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom plus 34.00 - 40.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 41.00 - 43.00 ตร.ม.

สำหรับห้องชุดแบบมาตรฐานของ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 จะขายแบบ Fully Fitted ซึ่งมาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน และสุขภัณฑ์พื้นฐานในห้องน้ำแบบครบชุด

Show Unit : 1 Bedroom Pus

ที่ Sale Gallery ของโครงการ สเคป เจริญกรุง - พระราม 3 จะมีห้องตัวอย่างให้ชมอยู่ 2 แบบครับ วันนี้เราขอพาเข้าชมแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม. กันก่อน

เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับโซน Living Area โดยพื้นของห้องจะปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ ที่จะให้ความรู้สึกอบอุ่น รวมถึงทนทานต่อความชื้นและรอยขีดข่วนได้ดี ส่วนความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานจะอยู่มี่ 2.50 ม.

ประตูห้องมาตรฐานที่ส่งมอบจะติดตั้งระบบ Digital Doorlock มาให้ด้วย โดยพื้นที่โซน Living Area นั้นจะเหมาะกับการวางโซฟาขนาดราวๆ 2 - 3 ที่นั่ง เว้นระยะห่างกับจุดติดตั้งทีวีได้แบบพอดี

พื้นที่ Living Area จะสามารถแบ่งโซนวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างลงตัว แต่ถ้าอยู่กันแค่ 1 - 2 คน จะลดขนาดโต๊ะทานข้าวเหลือ 2 ที่นั่ง แล้วขยายโซฟาให้กว้างขึ้นอีกก็ได้ครับ

ห้องน้ำของห้อง 1 Bedroom Plus 36.50 ตร.ม. จะมีประตูหลบมุมอยู่หลังตำแหน่งติดตั้งทีวี ซึ่งมีข้อดีในแง่ของความเป็นสัดส่วนออกจาก Living Area ผู้ใช้ห้องน้ำได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนคนที่นั่งดูทีวีอยู่ที่โซฟาก็จะไม่ต้องรู้สึกว่านั่งดูห้องน้ำไปด้วยครับ

ห้องน้ำจะมีสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้แบบครบครันทั้ง กระจกเงา อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวอาบน้ำ พร้อมกับแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้งเป็นสัดส่วน โดยสำหรับห้องชุดขนาด 36 ตร.ม. ขึ้นไป ทางโครงการจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วยครับ

ติดกับห้องน้ำจะมีพื้นที่ครัวอยู่ตรงกลางห้อง โดยห้องตัวอย่างติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง ไม่ได้มีมาให้เป็นมาตรฐานนะครับ

พื้นที่ครัวสามารถรองรับการเตรียมอาหารเบาๆ ได้ โดยห้องมาตรฐานจะส่งมอบพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวและซิงค์ล้างจาน แต่จะไม่มีตู้แขวนผนังมาให้นะครับ นอกจากนี้ยังเหลือที่ว่างให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้พอดี

จากโซน Living Area และครัว จะมีห้องอเนกประสงค์กับห้องนอนหลักแยกโซนออกไปอย่างเป็นสัดส่วน

นี่คือห้องอเนกประสงค์ครับ ห้องนี้ทางโครงการจะติดประตูกระจกบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ห้องก็ค่อนข้างกว้างพอสมควร สามารถวางห้องนอนไซส์ 3.5 ฟุต ทำเป็นห้องนอนเล็กสำหรับครอบครัวที่มีเด็กอยู่ด้วยได้ หรือจะจัดเป็นห้องทำงาน ก็วางโต๊ะจัดมุมต่างๆ ได้ตามต้องการเลยครับ

ติดกับห้องอเนกประสงค์จะเป็นระเบียงของห้อง ซึ่งพื้นที่ก็ให้มาไม่เล็กเลยนะครับ แขวนแอร์คอนเด็นซิ่งแล้วยังเหลือพื้นที่ให้ตากผ้า จัดสวนกระถาง แม้กระทั่งวางเครื่องซักผ้า หรือวางเก้าอี้นั่งเล่นก็ได้ด้วย

ข้างๆ ห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องนอนหลัก ซึ่งขนาดของห้องก็กว้างพอให้วางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้พอดี

ผนังฝั่งข้างประตูจะมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยครับ โดยหากขยับเตียงมาใกล้หน้าต่างมากขึ้น ก็สามารถขยายตู้เสื้อผ้าเป็นแบบ L Shape ได้เลย

Show Unit : 1 Bedroom

ห้องตัวอย่างอีกแบบที่มีให้ชมใน Sale Gallery จะเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. โดยวันนี้เรามีภาพบางส่วนมาให้ดูกันคร่าวๆ ด้วยครับ

พอเข้ามาในห้องจะเป็น Living Area ต่อเนื่องไปถึงห้องนอน ซึ่งทางโครงการจะกั้นแบ่งพื้นที่ให้ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นที่ห้องนอนสามารถรองรับเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้สบายๆ ครับ โดยผนังฝั่งตรงข้ามกับเตียงจะเหมาะกับใช้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ครัวจะอยู่ติดกับระเบียง โดยห้องมาตรฐานจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานมาให้เลยครับ

ห้องน้ำก็มีสุขภัณฑ์ที่ครบชุดเช่นกัน สำหรับห้องชุดไซส์นี้จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่แบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกให้ติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำหรือจากบานเลื่อนเองได้

Price & Promotion