รีวิว The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น ทำเล ถ.เทอดไท เชื่อมสาทรได้ง่าย

โดย ถ.เทอดไท กำลังมีบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นโครงการใหม่มาเปิดตัวพอดีครับ นั่นก็คือ ‘The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์’ เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่มีจำนวนเพียง 58 ยูนิต ทางเข้าออกอยู่ติด ถ.เทอดไท ใกล้ทั้ง ซ.กำนันแม้น และ ถ.บางแค รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ 2 สาย ทั้งสายสีน้ำเงินกับสายสีเขียว

นอกจากจุดเด่นเรื่องทำเล The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ ยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ลงตัวด้วยครับ กับพื้นที่ใช้สอย 170.40 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนชั้น 3 ของบ้านจะเป็นห้องใหญ่แบบ Penthouse ไปเลยทั้งชั้น บรรยากาศเหมือนมีคอนโดอยู่บนบ้าน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้ดีทีเดียวครับ

ถ้าเพื่อนๆ กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ในทำเลฝั่งธนบุรีที่สามารถเดินทางข้ามฝั่งเข้า CBD ได้สะดวกทั้งทางท้องถนนและรถไฟฟ้า ตามแอดมิน #BoonWaranyu ไปรีวิวเจาะลึกทาวน์โฮมโครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ กันเลยครับ

Factsheet

 

ชื่อโครงการ :	เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์
บริษัท :	บริษัท เบญญารัตน์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จังหวัดกรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ :	5-1-27.3 ไร่
จำนวนยูนิต :	58 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย :	170.4 ตร.ม.
พื้นที่ :	18.1 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	4.99 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	80 บาท / ตร.ว. / เดือน
โทร :	092 649 2121
เว็บไซต์ :	www.benyarat.co.th

Highlight

พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170.40 ตร.ม. ฟังก์ชันครบครัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมครัวเปิด รองรับครัวไทยหลังบ้าน พิเศษด้วย Penthouse ส่วนตัวเต็มพื้นที่ชั้น 3 ตอบโจทย์ครอบครัวคนรุ่นใหม่

Facility ส่วนกลางครบ มาพร้อมคลับเฮาส์ที่ประกอบด้วย ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก พื้นที่พักผ่อน และสวนส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น เพิ่มความใกล้ชิดธรรมชาติให้ชีวิตคนเมือง

สังคมสงบเป็นส่วนตัวสูง มีจำนวนบ้านเพียงแค่ 58 ยูนิต มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV และทีมเจ้าหน้าที่ รปภ.

เชื่อมต่อสาทรได้สะดวก อยู่บนทำเลติด ถ.เทอดไท ใช้ ถ.กัลปพฤกษ์ หรือ ถ.ราชพฤกษ์ เข้าเมืองได้ง่าย รวมถึงอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางแค และ Interchange สายสีเขียว x น้ำเงิน สถานีบางหว้า

Facility

เริ่มต้นจากหน้าโครงการเข้าไปเลยนะครับ เมื่อมาถึงทางเข้าจะเจอกับซุ้มรักษาความปลอดภัยที่แบ่งทางเข้าออกเป็น 2 ช่องจราจร โดยจะมีทีมเจ้าหน้าที่ รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV และประตูรั้วทางเข้าออกอัตโนมัติระบบ Easy Pass โดยในวันที่ทีมงาน Home Buyers เข้าไปเก็บภาพ *ประตูรั้วยังรอการติดตั้งอยู่ครับ

ถนนภายในโครงการจะมีความกว้าง 9 ม. แบ่งเป็น 2 เลนให้ขับรถสวนกันได้สบายๆ ถอยรถเข้าออกจากบ้านได้สะดวกเลยครับ

โซนด้านหน้าของโครงการจะมีสวนส่วนกลางขนาดกำลังพอเหมาะกับลูกบ้าน 58 หลังคาเรือน มีมุมให้นั่งพักผ่อนและปูทางเดินไว้ให้ยืดเส้นยืดสายเบาๆ ได้ครับ

ในสวนจะมีการปูหญ้า ปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นไว้โดยรอบ เมื่อถึงเวลาที่ต้นไม้หยั่งรากพร้อมออกกิ่งใบใหม่ก็จะให้บรรยากาศที่ร่มรื่นทีเดียว

ติดกันกับสวนส่วนกลางจะเป็นคลับเฮาส์ของ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ โดยอาคารมีความสูง 1 ชั้น ฟังก์ชันเป็นอย่างไรเดี๋ยวเราเข้าไปดูกันครับ

ทางขึ้นไปใช้งานคลับเฮาส์จะมี Ramp ทางลาด รองรับได้ทั้งรถเข็น Wheel Chair และรถเข็นเด็ก ตรงตามหลัก Universal Design เพื่อให้ลูกบ้านทุกคนเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางได้ง่ายขึ้นครับ

เข้ามาในคลับเฮาส์ โซนแรกจะเป็น Co - Living Space บรรยากาศอบอุ่นซึ่งมาพร้อมกับฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ จัดชุดโซฟาให้นั่งเล่นกันได้ทั้งกลุ่มใหญ่และกลุ่มย่อยๆ สามารถเปิดม่านรับวิวสวนส่วนกลางได้สบายตาเลยครับ

ออกจากห้อง Co - Living Space จะเจอกับโซนสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เชื่อมต่อวิวพื้นที่สีเขียว ให้ความสดชื่นปลอดโปร่งเมื่อออกมาว่ายน้ำในช่วงเช้าหรือเย็น

สระว่ายน้ำผู้ใหญ่จะมีขนาดพอให้ลงแช่เพื่อความผ่อนคลายหรือว่ายน้ำยืดเส้นยืดสายออกกำลังกายกันได้

นอกจากสระผู้ใหญ่ยังมีสระเด็กขนาดค่อนข้างกว้างให้ลูกบ้านรุ่นเล็กมาลงเล่นน้ำสนุกๆ ได้ด้วย โดยฝั่งนี้จะอยู่ใต้ร่มชายคาของคลับเฮาส์ช่วยลดความร้อนในตอนกลางวันได้ครับ

ใกล้กับสระเด็กจะมี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระและหลังขึ้นจากสระอยู่ด้วยครับ

โซน Indoor ของคลับเฮาส์ ยังมีห้องฟิตเนสให้ใช้งานกันได้ด้วย ขนาดห้องอาจจะไม่ใหญ่มากแต่ก็มีเครื่องเล่นพื้นฐานจัดเตรียมมาให้ครบ

ห้องฟิตเนสจะมาพร้อมกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่ช่วยเปิดรับวิวสระว่ายน้ำและสวน ช่วยให้ความสดชื่นในระหว่างออกกำลังกายได้ดีครับ

นี่คือสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ ที่ทีมงาน Home Buyers เก็บบรรยากาศมาให้ชมกันครับ สำหรับค่าส่วนกลางทางโครงการจะจัดเก็บอยู่ในอัตรา 80 บาท / ตร.ว. / เดือน

Design & Function

ทาวน์โฮม 3 ชั้นในโครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ จะมีให้เลือก 1 แบบครับ พื้นที่ใช้สอยนั้นอยู่ที่ 170.40 ตร.ม. ก่อสร้างด้วยระบบ Precast ผนังเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ให้ความแข็งแรงทนทานสูง มีพื้นผิวสัมผัสที่เรียบเนียนสม่ำเสมอ ไม่ต้องห่วงเรื่องปัญหารอยแตกร้าวในระยะยาว

ดีไซน์ภายนอกบ้านให้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรม Modern Art Deco ซึ่งมีการนำเส้นโค้งมาใช้ตกแต่งขอบหน้าต่าง เสริมความเรียบหรูด้วยขอบบัวและโทนสีเทาอ่อนรวมถึงราวระเบียงลูกกรงสีดำ โดยรวมดูสวยลงตัว มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนกับทาวน์โฮม 3 ชั้นโครงการอื่นๆ ครับ

ความพิเศษอีกอย่างภายในบ้านนั้นก็คือการมีระบบ Smart Security ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ตามประตูและหน้าต่าง โดยสามารถสั่งการได้ผ่านแผงควบคุมที่ข้างบันไดชั้น 1 รวมถึงสมาร์ตโฟน

Show Unit

ทาวน์โฮม The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ มีขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. เป็นต้นไปครับ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5 ม. ในบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 170.40 ตร.ม. มาพร้อมกับฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ครัวเปิด 2 ที่จอดรถ ลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็มลึกเท่าโครงสร้างหลักของบ้าน พร้อมกับก่อกำแพงสูง 2 ม. รองรับการต่อเติมหลังคา

ก่อนชมบรรยากาศบ้านตัวอย่าง มาทำความเข้าใจแบบแปลนบ้านกันก่อนนะครับ แต่บ้านหลังที่เราเข้าชมจะสลับด้านแปลนแบบ Mirror ตำแหน่งของห้องและบันไดจึงตรงข้ามกับแบบแปลนมาตรฐานนั่นเองครับ

ชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ข้างๆ ประตูทางเข้าจะมีห้องเก็บของพื้นที่ไม่ใหญ่แต่สูง พอเข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Space โดยติดกับมุมทานอาหารจะมีมุมที่ใช้ทำเป็นครัวเปิดภายในบ้านได้ รวมถึงมีห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียกให้ใช้งาน ขณะที่ลานซักล้างหลังบ้านก็มีการลงเสาเข็มไว้ลึกเท่ากับโครงสร้างหลัก จึงสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้

ชั้น 2 แบ่งเป็น 2 ห้องนอน แยกโซนกันอยู่ฝั่งหน้าบ้านกับหลังบ้าน ได้พื้นที่หน้ากว้าง 5 ม. ทั้งสองห้องเลย ดูแล้วค่อนข้างกว้างขวาง เทียบได้กับ Master Bedroom ของทาวน์โฮม 2 ชั้นทั่วๆ ไปเลยครับ โดยชั้น 2 จะมี 1 ห้องน้ำให้ใช้งานร่วมกันที่โถงกลาง แต่ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูเข้าห้องน้ำได้โดยตรง

ชั้น 3 ทั้งชั้น ยกพื้นที่ทั้งหมดให้เป็นห้องนอนใหญ่แบบ Penthouse ไปเต็มๆ เลยครับ โดยสามารถซอยแบ่งฟังก์ชันเป็นมุมสำหรับเตียงนอน มุมนั่งเล่น และ Walk - in Closet โดยมีห้องน้ำส่วนตัวให้ใช้งาน นอกจากนี้ยังมีระเบียงแนวยาวอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านด้วย

ประตูรั้วของบ้านมาตรฐานจะเป็นประตูเหล็กบานเฟี้ยม 4 ตอนครับ โดยความสูงของประตูรั้วและกำแพงรั้วแบ่งแปลงจะอยู่ราวๆ 1.50 ม.

หลังนี้คือบ้านตัวอย่างนะครับ เพราะเป็นบ้านแปลงมุมก็เลยมีพื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มเข้ามา โดยพื้นลานจอดรถจริงๆ แล้วจะเทคอนกรีตผิวหยาบ ลงเสาเข็มตามแนวรั้วกำแพงเพื่อป้องกันปัญหาทรุดตัว

หน้าประตูทางเข้าจะมีชานยื่นออกมาประมาณ 60 ซม. พอให้วางม้านั่งใส่รองเท้าหรือวางไม้กระถางใหญ่ได้ โดยประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง เฟรมประตูใช้วัสดุ UPVC ที่แนบสนิท กันน้ำซึมหรือแมลงลอดผ่านได้ดีกว่าประตูอลูมิเนียมแบบเดิมๆ ครับ ส่วนอีกประตูที่อยู่ข้างๆ จะเป็นห้องเก็บของ เหมาะกับใช้เก็บของชิ้นใหญ่ไม่ให้รกอยู่ภายในบ้าน

พอเข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area ครับ บรรยากาศบ้านมีความปลอดโปร่งด้วยระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.65 ม. แต่พื้นบ้านมาตรฐานจริงๆ แล้วจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. ไม่ใช่พื้นลายไม้แบบบ้านตัวอย่างนะครับ

ข้างๆ ประตูบ้านจะเป็นบันได จากนั้นถึงเป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟาครับ รองรับไซส์ 3 ที่นั่งได้อย่างลงตัว หรือจะลดขนาดโซฟาเป็น 3 ที่นั่ง แล้วเพิ่มเก้าอี้อาร์มแชร์อีกตัวก็ได้

ฝั่งตรงข้ามกับมุมโซฟาจะเป็นผนังที่วางระบบไว้สำหรับติดตั้งทีวี โดยบริเวณระหว่างบันไดกับผนังติดทีวีจะมีพื้นที่ว่างให้สามารถ Built - in ตู้เก็บของหรือชั้นโชว์เพิ่มเติมได้ตามความชอบ

ต่อเนื่องจาก Living Area จะเป็นมุมทานอาหารที่เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan เลยครับ

Dining Area สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 - 6 ที่นั่งได้ โดยพื้นที่ตรงนี้จะอยู่ใกล้ทั้งมุมครัวเปิดที่อยู่ข้างๆ รวมถึงใกล้กับลานซักล้างที่รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยหลังบ้าน

นี่คือมุมครัวเปิดที่อยู่ภายในบ้านครับ พื้นที่กว้างขวางพอให้ทำเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape เข้ามุมได้อย่างลงตัว โดยบ้านมาตรฐานจะมีการเดินระบบท่อประปาไว้รองรับอ่างล้างจานให้เรียบร้อย จริงๆ แล้วสามารถกั้นเป็นห้องครัวปิดเหมือนในคอนโดได้เลย หรือจะปรับเป็นมุมทำกิจกรรมอื่นๆ ก็เลือกได้อเนกประสงค์ครับ

ห้องน้ำของชั้น 1 จะอยู่ติดครัวเปิด มาพร้อมกับชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครัน แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกแบบเข้ามุมดูเป็นสัดส่วน โดยยังติดตั้งพัดลมระบายอากาศขึ้นบนฝ้าเพดานมาให้ด้วยครับ

พื้นที่โครงสร้างหลักภายในบ้านจะสิ้นสุดตรงนี้ แต่บ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านให้ดูเป็นแนวทางครับ

สภาพจริงของบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบ จะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นพื้นที่ในบ้านกับลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างมีการลงเสาเข็มไว้ลึกเท่ากับโครงสร้างหลักของบ้าน พร้อมกับก่อกำแพงหลังบ้านสูง 2 ม. เพื่อรองรับการต่อเติมหลังคา จึงสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหลังบ้านได้แบบไม่ต้องกลัวพื้นทรุดตัวเลยครับ

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ต่อเติมหลังบ้านเป็นเหมือน Luandry Cafe มีทั้งมุมนั่งจิบเครืองดื่มแบบในภาพที่แล้ว และมีที่วางเครื่องซัก - อบผ้า รวมถึงมีมุมสำหรับแขวนผ้าได้ด้วย

สภาพของพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านมาตรฐาน จะเทพื้นคอนกรีตขัดเรียบและก่อกำแพงสูง ทำสโลปรองรับหลังคา (แต่ไม่มีหลังคาให้นะครับ) โดยยังมาพร้อมกับถึงเก็บน้ำทรงเหลี่ยมแบบ Slim ซึ่งไม่เปลืองพื้นที่ รวมถึงมีปั๊มน้ำติดตั้งอยู่ด้วยครับ

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูขั้นบันไดและราวจับด้วยไม้แบบสำเร็จรูป โดยตอนนี้เราขึ้นมาอยู่บนชั้น 2 แล้ว

พื้นชั้น 2 - 3 จะปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ หนา 4 มม. ซึ่งให้สัมผัสใกล้เคียงกับไม้ แต่ทนต่อความชื้น รอยขีดข่วน และปลวกไม่ขึ้น ส่วนระยะความสูงของฝ้าเพดานยังอยู่ที่ 2.65 ม. เท่ากับชั้น 1 โดยตอนนี้เรากำลังมองไปที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านครับ

ห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะมีหน้ากว้าง 5 ม. ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวางพอให้วางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุต ได้แบบสบายๆ โดยยังเหลือพื้นที่ให้วางตู้ข้างเตียงขยาบได้ 2 ฝั่งเลยครับ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ซึ่งสามารถรองรับ Walk - in Closet ได้เลย แต่บ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้ให้เป็นห้องนอนเด็กจึงวางตู้เสื้อผ้าฝั่งเดียว แล้วอีกฝั่งเป็นโต๊ะทำการบ้านกับตู้เก็บของเล่นแทน โดยพื้นที่ว่างตรงกลางยังตั้งไซด์บอร์ดสำหรับวางทีวีได้อีกนะครับ

คราวนี้มองไปฝั่งหน้าบ้านบ้างครับ จะเห็นว่าข้างๆ โถงทางเดินมีห้องน้ำอยู่ด้วย

ห้องน้ำของชั้น 2 จะมีพื้นที่กว้างกว่าชั้น 1 ได้มุมอาบน้ำแบบแบ่งโซนเปียกที่เป็นสัดส่วน โดยยังมาพร้อมกับสุขภัณฑ์ที่ครบชุดเหมือนกัน รวมถึงก่อขอบสำหรับวางของหน้ากระจกเงาไว้ด้วย

ห้องน้ำของชั้น 2 สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งฝั่งโถงทางเดินหลัก และฝั่งห้องนอนหน้าบ้าน

ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้ากว้าง 5 ม. เท่ากับฝั่งหลังบ้าน โดย Layout ของห้องแทบจะเหมือนกันเลยครับ ต่างกันตรงที่มีประตูเข้าห้องน้ำได้โดยตรง และได้หน้าต่างฝั่งหน้าบ้านขนาดใหญ่กว่า เปิดรับความโปร่งโล่งได้บรรยากาศดี

ห้องนี้วางเตียง 5 - 6 ฟุตได้อย่างลงตัวเลยครับ โดยบริเวณปลายเตียงยังวางม้านั่งบุนวมเอาไว้นั่งเล่นหรือนั่งใส่กางเกง ใส่เครื่องประดับได้ด้วย เป็นการเชื่อมต่อฟังก์ชันกับมุมแต่งตัวที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

จากเตียงนอนมองไปอีกฝั่งจะเป็นมุมแต่งตัวที่รองรับตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของขนาดใหญ่ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้ง สามารถกั้นพื้นที่เป็น Walk - in Closet ได้เลยครับ

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อครับ โถงบันไดชั้นนี้จะสูงโปร่งเป็นพิเศษ เหมาะกับการแขวนโคมไฟระย้าเพื่อเพิ่มความเรียบหรูให้บรรยากาศบ้าน

บริเวณโถงบันไดชั้น 3 จะมีช่องแสงที่เปิดรับแสงธรรมชาติจากระเบียงฝั่งหน้าบ้านเข้ามาช่วยให้บรรยากาศในโถงบันไดมีความปลอดโปร่งไม่มืดทึบตลอดทั้งวัน

ขึ้นมาถึงชั้น 3 พอเข้าประตูห้องมาจะเจอกับห้องนอนใหญ่แบบ Penthouse โดยโซนแรกจะเป็นตู้เสื้อผ้าหรือตู้เก็บของก็ได้ โดยตู้นี้ทางโครงการวางให้ดูเป็นแนวทางในการกั้นห้องครับ

เข้ามาถึงโซนพักผ่อน บริเวณกลางห้องจะเป็นมุมนั่งเล่นที่สามารถวางโซฟาไซส์ 3 ที่นั่ง พร้อมกับโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี โดยเชื่อมต่อกับพื้นที่มุมเตียงนอนที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

มุมสำหรับวางเตียงนอนจะรองรับเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ เหลือพื้นที่สำหรับตู้ข้างเตียงและวางม้านั่งที่ปลายเตียงได้ด้วย โดยโซนนี้จะปลอดโปร่งเป็นพิเศษ ด้วยช่องแสงธรรมชาติจากทั้งหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านและประตูกระจกฝั่งระเบียงที่อยู่ตรงข้ามกับเตียง

ภาพรวมบรรยากาศห้องนอนใหญ่ Penthouse ที่สามารถรองรับฟังก์ชันได้ครับครัน ให้อารมณ์คล้ายกับอยู่คอนโดเหมือนกันนะครับ

ออกมาที่ด้านข้างของห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่ระเบียงที่ยาวไปถึงฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งสามารถวางโต๊ะจิบกาแฟชิลๆ แบบเป็นส่วนตัวได้เลย

มุมนี้หันไปฝั่งหน้าบ้านครับ จะติดตั้งราวกันตกแบบลูกกรงไว้ โดยผนังว่างๆ ด้านข้าง จัดเป็นสวนแนวตั้งก็ทั้งประหยัดพื้นที่และช่วยสร้างความร่มรื่นได้ดีเลยครับ

กลับมาในห้อง หันไปดูฝั่งหลังบ้านกันบ้านนะครับ ยังเหลือ Walk - in Closet อยู่อีกมุมหนึ่ง

มุม Walk - in Closet สามารถ Built - in ตู้เสื้อผ้าขนานกันได้ 2 ฝั่งเลยครับ โดยฝั่งหนึ่งจะทำหน้าที่เป็นฉากกั้นห้องไปในตัว นอกจากนี้ยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

เดินผ่าน Walk - in Closet ไปถึงหลังห้องจะเจอกับห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ครับ ห้องน้ำห้องนี้มีพื้นที่กว้างขวางและแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งได้อย่างลงตัว แตกต่างจากห้องน้ำห้องอื่นด้วยโถสุขภัณฑ์ที่เป็นแบบชิ้นเดียว และอ่างล้างหน้าแบบที่มีชั้นวางของใต้อ่าง วัสดุกันน้ำ

และห้องนี้ยังมีหน้าต่างฟิล์มขุ่นบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาขจัดความอับชื้นในห้องได้ดีด้วยครับ ถ้าเปิดออกไปจะเป็นโซน Service สำหรับวางคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ

นี่คือทั้งหมดของทาวน์โฮม 3 ชั้น โครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ ที่แอดมิน #BoonWaranyu เข้าไปชมบรรยากาศจริงมาครับ ต่อไปเรามาว่ากันด้วยเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการกันบ้าง

Location

The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ติด ถ.เทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ เป็นทำเลที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเลยครับ โดยปากทางฝั่งตะวันออกจะเชื่อมต่อกับ ถ.ราชพฤกษ์ ส่วนทางฝั่งตะวันตกจะเชื่อมกับ ถ.บางแค สามารถออกไป ถ.เพชรเกษม กับ ถ.กัลปพฤกษ์ ได้ด้วย และนอกจากนี้ยังมี ซ.กำนันแม้น ที่ทะลุไป ถ.กัลปพฤกษ์ ได้ อยู่ใกล้ๆ เช่นกันครับ

ด้วยทำเลที่ใกล้ทั้ง ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.กัลปพฤกษ์ จึงสามารถเชื่อมต่อไป ถ.กรุงธนบุรี เพื่อเดินทางข้ามสะพานตากสินเข้าเมืองไป CBD สาทร - สีลม ได้สะดวกนั่นเองครับ

นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแค และรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มสถานีบางหว้า ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อ Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ช่วยเป็นทางเลือกให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในที่สะดวกเลยครับ

สำหรับเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้กับ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ ก็มีศูนย์การค้าตั้งอยู่หลายแห่งเลยครับ โดยที่ใกล้บ้านเพียงไม่กี่นาทีจะเป็น ซีคอน บางแค และนอกจากนี้ยังมี เดอะ มอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค กับ ดิ เอ็กซ์เพลส มอลล์ กาญจนาภิเษก อยู่ไม่ไกลจากโครงการบริเวณวงแหวนรอบนอก

ในส่วนของห้างค้าปลีกใกล้บ้าน ทางฝั่ง ถ.กัลปพฤกษ์ จะมีทั้ง บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, โฮมโปร กัลปพฤกษ์ รวมถึง แม็คโคร กัลปพฤกษ์ เป็นตัวเลือกในการจับจ่ายใช้สอยที่เดินทางไปถึงได้ง่ายๆ ในไม่กี่นาที

สำหรับเรื่องสถานศึกษา ครอบครัวที่อยู่กับสมาชิกวัยเรียนก็สามารถรับส่งลูกหลานไปโรงเรียนชื่อดังใกล้บ้านได้หลายแห่ง อาทิ รร.ฐานปัญญา, รร.นานาชาติบริติชโคลอมเบีย, รร.นานาชาติสิงคโปร์ ธนบุรี และ รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก

ส่วนเรื่องการดูแลสุขภาพ อยู่ที่โครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ ก็อุ่นใจได้ด้วยโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้บ้านหลายแห่ง ไม่ว่าจะ รพ.มิตรประชา, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.พญาไท 3 ซึ่งก็พร้อมรองรับความต้องการเร่งด่วนฉุกเฉินได้ตลอด 24 ชม. เลยครับ

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : maps.app.goo.gl/wqDHj8NFZaWxDo3M7

รีวิวเส้นทางในวันนี้เราออกจากกรุงเทพฯ ชั้นในด้วยสะพานตากสิน ข้ามมาฝั่งธนฯ แล้วใช้ ถ.กรุงธนบุรี เชื่อมต่อกับ ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก พอถึงช่วงบริเวณสถานีวุฒากาศแล้วออกทางขนาน ขับตามป้ายบอกทางไป ถ.เทอดไท

ขับตามทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ ไปเรื่อยๆ ตามป้าย ถ.เทอดไท ได้เลยครับ จริงๆ แล้วในทางใกล้กันก็ยังมี ถ.กัลปพฤกษ์ เป็นอีกเส้นทางที่ใช้เดินทางไปโครงการได้เหมือนกัน

ทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ เส้นทางมุ่งหน้าไป ถ.เทอดไท จะมีช่วงที่เป็นทางโค้งยกระดับข้าม ถ.กัลปพฤกษ์ อยู่ด้วยครับ ให้เราตรงตามป้ายต่อไปเรื่อยๆ

ขับเลียบตามทางคู่ขนานรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวมาอีกหน่อยก็จะเจอกับสามแยกที่เลี้ยวซ้ายไปแล้วจะเข้าสู่ ถ.เทอดไท ช่วงกลางๆ ครับ โดยซอยที่อยู่ใกล้กับสามแยกนี้จะเริ่มที่ ซ.เทอดไท 48

เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เทอดไท ได้เลยครับ สังเกตว่าช่วงนี้จะมี Sky Walk ทางเชื่อมไปรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าอยู่ด้วยครับ

ตรงเข้าไปตาม ถ.เทอดไท ได้เลยครับ ตลอด 2 ฝั่งทางจะมีทั้งอาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ร้านค้า และชุมชนบ้านคนอยู่เป็นระยะ

ถ.เทอดไท จะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง ถ.กัลปพฤกษ์ กับ ถ.เพชรเกษม และมี ซ.เทอดไท ย่อยๆ ออกไปอีกหลายสาย แต่โครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ จะอยู่ติด ถ.เทอดไท สายหลักเลยครับ

พอถึงสามแยกวัดรางบัว ให้เลี้ยวซ้ายเพื่ออยู่บน ถ.เทอดไท ต่อไปครับ

ตรงตาม ถ.เทอดไท ไปเรื่อยๆ ครับ อีกจุดน่าสนใจของถนนสายนี้คือการมีสะพานข้ามคลองสายเล็กๆ อยู่เป็นระยะ โดยคลองเส้นเลือดฝอยเหล่านี้จะแยกตัวมาจากคลองสายหลักอย่างคลองภาษีเจริญนั่นเองครับ

อผ่าน ซ.เทอดไท 85 จะมีสะพานข้ามคลองบางระแนะ ลงจากสะพานนี้ก็จะถึงทางเข้าโครงการแล้วครับ

ลงจากสะพานข้ามคลองระแนะก็จะเจอกับทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือครับ แล้วถ้ารถขับตรงตาม ถ.เทอดไท ไปอีกก็จะทะลุไปถึง ถ.บางแค ที่เชื่อมต่อไป ถ.เพชรเกษม หรือ ถ.กัลปพฤกษ์ ก็ได้ครับ

ถึงแล้วครับ โครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ จากถนนทางเข้าโครงการไปถึงซุ้มประตูจะมีระยะทางราวๆ 300 ม. ครับ

Price & Promotion

ทาวน์โฮม 3 ชั้น โครงการ The Holmes สาทร - กัลปพฤกษ์ มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.99 ล้านบาท* โดยในช่วงนี้ทางโครงการกำลังมีข้อเสนอพิเศษ จองวันนี้รับส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท* เงื่อนไขและระยะเวลาตามที่ บริษัท เบญญารัตน์ จำกัด กำหนด สอบถามเพิ่มเติมได้ที่เบอร์โทรศัพท์ 092 649 2121 หรือลงทะเบียนให้โครงการติดต่อกลับได้ที่ www.benyarat.co.th/portfolio_page/theholmes-sathorn-kanlapaphruek

Conclusion