รีวิวคอนโด ยูนิโอ เอช ติวานนท์ Smart Urban Retreat จัดเต็ม Facility ส่วนกลางตามสไตล์คอนโดอนันดา

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ เป็นโครงการใหม่จาก บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยแบ่งเป็น 3 ประเภทสินค้าคือ คอนโดโลว์ไรส์ ใช้ชื่อ Unio ส่วนคอนโดไฮไรส์ ใช้ชื่อ Unio H และ โครงการแนวราบ ใช้ชื่อ Unio Town

สำหรับแบรนด์ Unio จะเป็นแบรนด์ระดับ Super Value เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อประมาณ 1-2 ล้านบาท ทำเลในเขตเมือง มีตัวเลือกการเดินทางที่สะดวก มี Facility ชั้นดี พร้อมพื้นที่สีเขียว และราคาที่คุ้มค่าที่สุด ตรงใจลูกค้าทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และลงทุนปล่อยเช่า

Location

โครงการตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพนนท์ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เพียง 100 เมตร ทำเลที่ตั้งโครงการเดินทางสะดวกทั้งด้วยรถยนต์ส่วนตัว และรถไฟฟ้า หากใช้รถยนต์ส่วนตัวโดยทางด่วนศรีรัช มาลงถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวเข้าถนนกรุงเทพนนท์ ที่แยกวงศ์สว่าง จากนั้น ขับตามถนนกรุงเทพนนท์ ขึ้นมา โครงการจะอยู่ทางขวามือ หรือจะมาลงถนนงามวงศ์วาน แล้วเชื่อมเข้าถนนติวานนท์ ต่อกรุงเทพนนท์ ก็สะดวกทั้ง 2 ทาง

ส่วนการใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง จากสถานีแยกติวานนท์ นั่งไปเพียง 3 สถานี ก็ถึงอินเตอร์เชนจ์เตาปูน ก็สามารถเดินทางต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเดิมเพื่อเข้าเมืองได้แล้ว ซึ่งสถานีเชื่อมต่อจากสายสีน้ำเงินเดิมมายังรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ยังขาดหายไป ล่าสุด ทางกระทรวงคมนาคม ได้เร่งรัดให้สามารถเปิดการเชื่อมต่อพร้อมใช้งานได้ภายในสิงหาคม ปีนี้

การจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้ก็ครบถ้วน ตอบโจทย์ลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ชอบซื้อของกินของใช้ในซูเปอร์มาร์เก็ต เดินเที่ยวพักผ่อนในห้างสรรพสินค้าวันหยุดเสาร์อาทิตย์ได้ ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง

Project Concept

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ พัฒนาโดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด Live in Sync ต่อติดชีวิตในแบบคุณ เป็นคอนโดมิเนียมแบบไฮไรส์ พัฒนาบนที่ดิน 1 ไร่กว่า เป็นอาคารสูง 37 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้า) มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 378 ยูนิต รองรับที่จอดรถได้ 160 คัน

รายละเอียดของห้องพักอาศัย ชั้นที่ 8-10 และชั้นที่ 36 จะมีทั้งส่วนของห้องพักอาศัย และบริเวณส่วนกลางอยู่ด้วยกัน ซึ่ง 4 ชั้นนี้จะมีห้องพักชั้นละ 7 ยูนิตเท่านั้น และแยกโซนด้วยคีย์การ์ดฝั่งห้องพักกับส่วนกลางชัดเจน ส่วนชั้นที่ 11-35 เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ห้องพักอาศัยแต่ละชั้นมี 14 ยูนิต

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางโครงการจัดเตรียม Facility เพื่อรองรับทุกกิจกรรมของลูกบ้านแบบครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก สระน้ำอุ่น พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ซาวน่า สวนพักผ่อนลอยฟ้า ลานออกกำลังกาย จ๊อกกิ้งแทร็ก

โครงการควบคุมการเข้าออกด้วย Access Card Control มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
ในส่วนการจัดพื้นที่ใช้สอยในโครงการ สามารถดูจากแปลนได้เลย

ชั้นล่างจะมีส่วน Drop off อยู่หน้าอาคาร เมื่อเข้าสู่ภายในอาคารจะเป็นส่วนของล็อบบี้สำหรับเป็นที่รับรองลูกค้าและผู้มาติดต่อ

ส่วนของล็อบบี้ ออกแบบมาได้หรูหรา ทันสมัย เลือกใช้ผนังกระจกเต็มความสูงของฝ้าเพดาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูปลอดโปร่งมาก

และในส่วนของล็อบบี้ มีพื้นที่ทำงาน และพื้นที่ส่วนตัวสำหรับนั่งพักผ่อน ซึ่งสำหรับชั้นนี้ โครงการได้เพิ่มความพิเศษสำหรับลูกค้า โดยรองรับอุปกรณ์เชื่อมต่อแบบไร้สาย* (เฉพาะบริเวณที่โครงการกำหนด)

ชั้น 2-7 จะเป็นที่จอดรถภายในอาคาร รองรับรถยนต์ได้ 160 คัน

ชั้น 8 เป็นส่วนของ Facility ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ บ่อน้ำอุ่น ซาวน่า พร้อมสวนส่วนกลางเปิดโล่ง ดูสงบ น่าพักผ่อน และสำหรับชั้นนี้มีห้องพักบางส่วน โดยมีประตูคีย์การ์ดกั้นระหว่างส่วนห้องพักอาศัยและส่วนของ Facility

ชั้น 9 เป็นส่วนของ Facility มีห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ และห้องพักบางส่วน มีประตูคีย์การ์ดกั้นระหว่าง 2 ส่วนนี้เช่นกัน

ห้องออกกำลังกาย ผนังกระจกใส เปิดโล่ง เห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง

ชั้น 11-35 เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยแต่ละชั้นมีแค่ 14 ยูนิต

ชั้น 36 จะมีความพิเศษตรงที่มีสวนลอยฟ้าอยู่ในชั้นพักอาศัย

ชั้น 37 เป็นส่วนของงานระบบ ชั้นดาดฟ้า เป็นสวนส่วนกลางแบบ Sky Garden

สวนดาดฟ้า Sky Garden มีบันไดเชื่อมต่อลงไปยังสวนของชั้น 36 ทำให้มีการใช้งานที่เชื่อมต่อกัน เป็นสวนพักผ่อนที่มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

แบบห้อง

แบบห้องของโครงการเน้นการจัดวางองค์ประกอบอาคารอย่างเรียบง่ายแบบ Simplicity Modern เพิ่มความใส่ใจกับเส้นสายที่เรียบง่าย เป็นระเบียบ โดยมีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ

- แบบ Studio พื้นที่ใช้สอย 24.3-25.7 ตารางเมตร
- แบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.3-33.5 ตารางเมตร
- แบบ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 42.8-43.8 ตารางเมตร

วันนี้ ทาง home.co.th จะมารีวิวห้องแบบ Studio และแบบ 1 Bedroom กันค่ะ เริ่มกันที่ห้อง Studio กันก่อนเลย

ห้องตัวอย่างแบบ Studio พื้นที่ใช้สอย 24.3 ตารางเมตร ห้องเป็นลักษณะ L Shape ต่างจากห้อง Studio แบบเดิมๆ ที่จัดเรียงพื้นที่เป็นตอนเดียว แต่ของ Unio H จะขยับห้องนอนวางหลบเพื่อให้เป็นส่วนตัวมากขึ้น และทำให้พื้นที่นั่งเล่นอยู่ใกล้ระเบียง

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของห้องครัวก่อนเป็นส่วนแรก ในห้องมาตรฐานจะได้ชุดครัวและตู้ลอยมากับห้องด้วย

ผนังอีกฝั่งของส่วนครัว สามารถวางตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าได้ เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของให้เป็นระเบียบ

ส่วนของห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงห้อง ตามสไตล์ห้องชุดในคอนโดมิเนียมตึกสูง เราสามารถเห็นวิวจากห้องนั่งเล่นได้เลย

ระเบียงห้อง ทำได้กว้างเพียงพอสำหรับการใช้งานจริง มีการเดินท่อสำหรับเครื่องซักผ้า เพื่อใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นส่วนซักล้างได้

พื้นที่ห้องนอน ออกแบบให้เปิดต่อเนื่องมาจากพื้นที่นั่งเล่น ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ การออกแบบห้องสตูดิโอลักษณะนี้ ทำให้ลูกค้าได้พื้นที่รับวิวถึง 2 ส่วน คือ จากห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ห้องน้ำวางตำแหน่งการเข้าให้ใช้งานได้สะดวกทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน โดยมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าไว้ที่ผนังหน้าทางเข้า

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เริ่มจากอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ โดยทางโครงการให้กระจกกั้นอาบน้ำเป็นเท็มเปอร์กลาส จาก VRH พื้นส่วนพื้นที่อาบน้ำดร็อปพื้นให้ลึกลงไปอีก 3 เซนติเมตร และลาดเอียงเล็กน้อย เพื่อระบายน้ำลงท่อระบายได้ดีขึ้น

มาต่อกันที่ห้อง 1 Bedroom เลยนะคะ

แปลนห้อง 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.3 ตารางเมตร ลักษณะห้องแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ ฝั่งพื้นที่ครัว-ห้องนั่งเล่น อีกฝั่งเป็นห้องนอน และห้องน้ำ พื้นที่ครัวและห้องนั่งเล่น ออกแบบให้เปิดโล่งเพื่อให้การใช้งานต่อเนื่องกัน ห้องนอนอยู่ติดหน้าต่าง มองเห็นวิวมุมสูงได้

ผนังฝั่งประตูห้อง สามารถวางตู้เก็บของหรือชั้นวางรองเท้าเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของให้เป็นระเบียบมากขึ้น

เมื่อเข้ามาในตัวห้อง จะแบ่งชัดเจนระหว่างพื้นที่ส่วนรวม คือ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และระเบียงจะอยู่ฝั่งขวา

ห้องน้ำสามารถเปิดเข้าได้ทั้งจากทางห้องนอนและพื้นที่ครัว ทำให้ห้องนอนนี้เหมือนมีห้องน้ำในตัว

ชุดครัว มีฟังก์ชันพิเศษ คือ โต๊ะทานอาหารสามารถเลื่อนเก็บใต้เคาน์เตอร์ครัวได้ สามารถนั่งทานข้าว ดูทีวีไปด้วย เมื่อใช้เสร็จก็เลื่อนเก็บ ไม่เสียพื้นที่

ชุดครัว จะใช้แบรนด์ Hafele บานประตูตู้จะเป็นแบบ Soft Close เวลาปิดเสียงไม่ดัง และถนอมการใช้งานของบานตู้อีกด้วย

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ใกล้กับระเบียง (ในแปลนห้องจริงจะไม่มีเสากั้นตรงโซฟานะคะ) มองเห็นวิวผ่านระเบียงได้เลย โครงการให้ประตูกระจกบานสไลด์เป็นเท็มเปอร์ ลามิเนต สูงประมาณ 2 เมตร ทั้งโปร่งโล่งและกรองแสง ลดความร้อนได้ดีกว่ากระจกเขียวตัดแสง

ห้องนอน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ข้างเตียงวางโต๊ะเขียนหนังสือไว้ เราอาจจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ หน้าต่างส่วนนี้ใช้กระจกเท็มเปอร์ ลามิเนต แบ่งช่องบานกระทุ้งไว้ครึ่งบานตามห้องตัวอย่าง

ผนังใกล้ฝั่งห้องน้ำ ทางโครงการจะก่อผนังขึ้นมาเล็กน้อย เวลาบิวท์ตู้เสื้อผ้าจะดูเรียบกลืนไปกับผนัง

เข้ามาในห้องน้ำ ก็จัดวางแบบห้อง Studio คือ อ่างล่างมือ โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำกั้นด้วยเท็มเปอร์กลาส สำหรับห้อง 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอน Plus จะเจาะผนังชั้นวางสบู่ให้ด้วย

Price & Promotion

- ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 24.3-25.7 ตารางเมตร ราคา 1.59-2.11 ล้านบาท
- 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.3-33.5 ตารางเมตร ราคา 2.02-4.02 ล้านบาท
- 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 42.8-43.8 ตารางเมตร ราคา 3.62-3.86 ล้านบาท

ฟรีชุดครัว ตามแบบมาตรฐานโครงการ
ฟรีเครื่องปรับอากาศ ตามแบบมาตรฐานโครงการ
ส่วนลด 80,000-200,000 บาท

Conclusion

โครงการ ยูนิโอ เอช ติวานนท์ เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ทั้งห้าง-ซูเปอร์มาร์เก็ต-โรงพยาบาล-ทางด่วน และสำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว ก็มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร เป็นตัวเลือกสำหรับการเดินทาง ซึ่งปัจจุบัน รถไฟฟ้าสายนี้ก็ได้เปิดให้บริการแล้ว และในอนาคต เมื่อเส้นทางเชื่อมต่อจากสายสีม่วงไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ จะทำให้เดินทางได้รวดเร็วและสะดวกมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจัดเต็ม น่าใช้ น่าอยู่ ซึ่งนอกจากทำให้โครงการน่าอยู่แล้ว ยังทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายอีกด้วย
ยูนิตพักอาศัยมี Studio ขนาดห้องเริ่มที่ 24.3-25.7 ตารางเมตร แปลนห้องแบบ L Shape ออกแบบฟังก์ชันมาได้ครบถ้วนดี และเป็นส่วนตัวกว่าห้อง Studio แบบเดิม ทำให้โครงการมีห้องให้เลือกทั้งสำหรับซื้อยูนิตเล็ก เพื่อปล่อยเช่าในราคาไม่สูง หรือเลือกยูนิตที่ใหญ่ขึ้นอีกหน่อย อย่างห้องแบบ 1 ห้องนอน เพื่ออยู่อาศัยเองสบายๆ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	Unio H ติวานนท์
บริษัท :	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง :	ถ.กรุงเทพฯ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
พื้นที่โครงการ :	1 ไร่ 2 งาน 24.8 ตร.ว.
รูปแบบโครงการ :	คอนโดมิเนียม 37 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 378 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก :	สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ ทางสำหรับวิ่งออกกำลังกาย สวนส่วนกลาง พื้นที่สำหรับพักผ่อน
ราคาเริ่มต้น :	1.79 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทรศัพท์ :	02-147-7694-98
เว็บไซต์ :	https://helix.co.th/ยูนิโอ เอช ติวานนท์