รีวิวบ้าน เดอะเกรท บางใหญ่ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสีม่วง ราคาไม่เกินเอื้อม!

12/10/2020

เดอะ เกรท บางใหญ่ พัฒนาโครงการโดย บริษัท เดอะเกรท เรียล เอสเตท จำกัด บ้านที่เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่เชื่อมต่อเมืองได้สะดวก มีพื้นที่ใช้สอยครบครัน ในราคาที่ไม่แพงจนเกินไป

ทำเล & การเดินทาง

โครงการ เดอะ เกรท บางใหญ่ ตั้งอยู่ในถนนวัดลาดปลาดุก ที่ตั้งโครงการห่างจากปากทางถนนวัดลาดปลาดุกที่เชื่อมกับถนน กาญจนาภิเษกประมาณ 6 กม เท่านั้น

โดยทำเลบางใหญ่ บางบัวทองนั้นบูมขึ้นอย่างมาก เมื่อมีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งปัจจุบันนี้ รถไฟฟ้าก็เปิดให้บริการแล้ว โดยสถานีต้นทางคือ สถานีคลองบางไผ่ บางใหญ่

ขณะที่ทำเลที่เป็นย่านอยู่อาศัยยอดฮิตในโซนบางใหญ่ บางบัวทองนี้ จะมีอยู่ 3 เส้นด้วยกัน คือ ถนนคลองถนน ถนนวัดลาดปลาดุก และถนนบ้านกล้วยไทรน้อย

ซึ่งใน 3 ทำเลอยู่อาศัยดังกล่าว “ถนนวัดลาดปลาดุก” ถือเป็นถนนเส้นเดียวที่ขยายพื้นที่จราจรเป็น 4 เลนแล้ว ทำให้การเข้าออกจากถนนเส้นนี้ เพื่อมาเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกสะดวกที่สุด

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีม่วง จะเริ่มต้นสถานีแรกที่สถานีคลองบางไผ่ ซึ่งถนนวัดลาดปลาดุก จะมีระยะห่างจาก สถานีนี้ เพียงประมาณ 1 กิโลเมตรเท่านั้น และที่สำคัญ สถานีนี้ จะมีบริการให้จอดรถ สำหรับผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า โดยมีความสามารถรองรับปริมาณรถที่มาจอดได้ถึง 1,800 คันทีเดียว

จากสถานีคลองบางไผ่ รถไฟฟ้าก็จะวิ่งผ่านบางใหญ่ และเลี้ยวเข้าถนน รัตนาธิเบศร์ วิ่งไปจนถึง ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี จากนั้นก็วิ่งผ่าน กระทรวงสาธารณสุข มุ่งหน้าผ่านแยกวงศ์สว่าง ไปตามถนนกรุงเทพนนท์ จนไปเชื่อมกับอรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่เตาปูน

ส่วนการเดินทางจากโครงการเข้าสู่ตัวเมือง สามารถใช้ได้ทั้งด้านถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์-ทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นเส้นทางใหม่ที่ค่อนข้างมากสะดวกมาก หรือจะใช้ทางปกติ จากถนนกาญจนาภิเษก-รัตนาธิเบศน์ เข้าถนนงามวงศ์วานก็สะดวกเหมือนกัน

ใกล้ๆ ตรงหน้าปากทางถนนวัดลาดปลาดุก ก็มี โลตัส เอ๊ก เพลส ส่วนพอออกไปอีกหน่อยเดียว ตรงตลาดบางใหญ่ ก็เป็นศูนย์รวมของห้างสรรพสินค้า เริ่มจาก Central west gate Ikea Bangyai (กำลังจะเปิดให้บริการ) Big C โฮมโปร และIndex mall รวมถึงโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ เรียกว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับชีวิตประจำวัน

ส่วนโรงเรียนใกล้ๆก็จะมี โรงเรียนนานาชาติสารสาสน์ บางบัวทอง, กสิธร อคาเดมี่ บางบัวทอง,โรงเรียนพระแม่มารี บางบัวทอง เป็นต้น

ปัจจุบัน ทำเลย่านนี้ ถือเป็น ศูนย์กลางของเมืองใหม่ขนาดใหญ่ของย่านนนทบุรีตะวันตกไปแล้ว ซึ่งแน่นอนย่อมทำให้ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่จะเปิดขึ้นใหม่ๆในย่านนี้ โดยเฉพาะโครงการที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ราคาคงจะขยับตามราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นไปอีกมาก

คอนเซ็ปต์โครงการ

โครงการเป็นบ้านเดี่ยว ออกแบบในสไตล์ Modern Simplicity เน้นความรียบหรู และ สะท้อนความมีระดับ พื้นที่โครงการทั้งหมด 36 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 162 ยูนิต ขนาดที่ดิน 56-70 ตารางวา

สำหรับแนวคิดการออกแบบผังโครงการนั้น จะเน้นให้สวนสาธารณะวางอยู่ตรงกึ่งกลางของผังโครงการเพื่อให้บ้านทุกหลังในโครงการสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้โดยสะดวก

และด้วยจุดเด่นที่เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ ทำให้จากถนนเมนของโครงการ เข้าไปด้านใน จะมีเพียงซอยสั้นๆ มีบ้านเพียงไม่กี่หลัง จึงรู้สึกค่อนข้างเป็นส่วนตัว

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีรั้วสูง 2.7 เมตร โดยควบคุมการเข้าออก ด้วยเจ้าหน้าที่รปภ ที่ตรวจตราควบคุมอย่างเข้มงวด ภายในโครงการก็จะมี กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ คอยตรวจตราทั่วทั้งพื้นที่ตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้โครงการยังใช้ระบบ Easy Pass เพิ่มความสะดวกในการเข้าออกโครงการของลูกบ้านด้วย

แบบบ้าน & ฟังก์ชั่น

แบบบ้านในโครงการเป็นบ้านหลังใหญ่ มีFunction ครบ ด้วยบ้านที่มีลักษณะหน้ากว้างพิเศษ 4 ห้องนอน บ้านหน้ากว้างพิเศษ ตอบโจทย์ คนต้องการห้องนอนล่าง เพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง

แบบบ้านมี 3 แบบ ได้แก่
• แบบบ้านGlory พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 134 ตร.ม.ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ลงในที่ดิน 50-60 ตารางวา
• แบบบ้านGrace พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 169 ตร.ม.ขนาด 4 ห้องนอน เป็น 3 ห้องน้ำชั้นบน 1 ห้องนอนชั้นล่าง มี 3 ห้องน้ำ ห้องพระ และ จอดรถได้ 2 คัน ลงในที่ดิน 50-60 ตารางวา
• แบบบ้านGrand พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 180 ตร.ม.ขนาด 4 ห้องนอน เป็น 3 ห้องน้ำชั้นบน 1 ห้องนอนชั้นล่าง 3 ห้องน้ำ มีห้องพักผ่อนด้านบน และ จอดรถได้ 2 คัน ลงในที่ดิน 50-70 ตารางวา

สำหรับบ้านตัวอย่างที่จะรีวิว มีชื่อว่า Grand ถูกออกแบบนสไตล์ Modern Simplicity เน้นรูปลักษณ์ เส้นสายภายนอกและช่องแสงประตูหน้าต่างในสไตล์ Modern ที่เรียบง่ายสวยงาม

บ้านมีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 180 ตร.ม.ขนาด 4 ห้องนอน เป็น 3 ห้องน้ำชั้นบน 1 ห้องนอนชั้นล่าง 3 ห้องน้ำ มีห้องพักผ่อนด้านบน และ จอดรถได้ 2 คัน ลงในที่ดิน 50-70 ตารางวา

บ้านหลังนี้ ภาพรวมของการออกแบบ ก็เช่นเดียวกับบ้านสไตล์ โมเดิร์น สมัยใหม่ทั่วไป คือจะถูกออกแบบให้โปร่งโล่งและสว่างด้วย ผนังกระจกขนาดใหญ่รอบทิศทาง และการจัดวาง function แบบเปิดโล่งในสไตล์ combine space

แต่ที่พิเศษกว่าแบบบ้านทั่วไป คือ เป็นบ้านหน้ากว้าง ตัวบ้านไม่ลึกมาก แต่จะมีหน้าบ้านโอ่งโถงแบบบ้านหลังใหญ่ และด้วยบ้านมีช่องแสงเปิดโล่งมาก ทำให้มีแสงสว่างภายนอกเข้ามาได้แบบรอบทิศทาง จึงดูโปร่งโล่งเป็นพิเศษ ทั้งด้านล่างและด้านบน

ในส่วนของห้องครัวก็จะได้ครัวปิดขนาดใหญ่ ก่อนจะถัดไปด้านในที่ถูกออกแบบให้เป็นห้องนอน 4 ชั้นล่าง โดยมีตำแหน่งอยู่ในโซนด้านหลังที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว

ส่วนชั้นบนเมื่อขึ้นบันไดมาเจอกับพื้นที่ Family Area ก่อน จากนั้นจึง แบ่งเป็น 3 ห้องนอน โดยจะมีห้องนอนใหญ่ Master ซึ่งมีห้องน้ำในตัวและส่วน Walk in closet แบบบ้านหรู ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

เรื่องของ Spec วัสดุ ชั้นล่างก็จะเป็น กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 พื้นชั้นบนเป็น ลามิเนต ส่วนห้องน้ำก็เป็น สุขภัณฑ์ของ American Standard

ราคา & โปรโมชั่น

เดอะ เกรท บางใหญ่ บ้านหลังใหญ่ หน้ากว้างพิเศษ 4 ห้องนอน มีแบบบ้านให้เลือกดังนี้
แบบบ้านGlory พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 134 ตร.ม.
แบบบ้านGrace พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 169 ตร.ม.
แบบบ้านGrand พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 180 ตร.ม.

สำหรับลูกค้าที่สนใจจองในช่วงนี้ โครงการมี โปรโมชั่น จองพร้อมทำสัญญา !

• ฟรีแอร์ขนาด 12,000 BTU
• ฟรีแอร์ขนาด 18,000 BTU
• ฟรีปั้มน้ำ
• ฟรีแท้งค์น้ำ
• ฟรีปูหญ้ารอบบ้าน
• ฟรีค่าส่วนกลาง
• ฟรีค่าจดจำนอง
• ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน

และสำหรับลูกค้าที่โอนภายใน เดือนกรกฎาคมนี้ จะได้รับ IPhone 7 32GB ฟรีอีก 1 เครื่อง!!

สุดท้ายคงต้องสรุปว่า โครงการนี้เหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาบ้านหลังใหญ่แบบ 4 ห้องนอน ในทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า ในราคาแบบบ้านหลังเล็ก ซึ่งแน่นอนในอนาคตคงหาโครงการในทำเลแบบนี้ขายในราคานี้ไม่ได้แล้ว