รีวิวบ้าน เดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4
พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
โครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เรียกว่าเป็นเจ้าตลาดทาวน์โฮมกลุ่มนี้เลยก็ว่าได้ โดยเฉพาะแบรนด์เดอะ คอนเนค ที่พฤกษา ปั้นลงตลาดทาวน์โฮมระดับ 2-3 ล้านบาท ที่มีจุดเด่นเรื่องการออกแบบที่ดูทันสมัย และฟังก์ชั่นที่ลงตัว
ทำเลถนนกิ่งแก้ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และทางเข้าออกเมือง
โครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว เข้าไปในซอยกิ่งแก้ว 37 ซึ่งทำเลกิ่งแก้วนี้ ก็เป็นทำเลที่พักอาศัยประเภททาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวไซส์เล็ก โดยตลอดเส้นทาง เราจะเห็นป้ายโครงการเปิดใหม่อยู่ตลอดทาง
จุดเด่นของทำเลกิ่งแก้ว คือ อยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้มีความสะดวกอย่างมากสำหรับคนที่ทำงานที่สนามบิน รวมถึงบริษัท ห้างร้านต่างๆ ที่อยู่ในทำเลกิ่งแก้ว ลาดกระบัง ร่มเกล้า
การเดินทางของทำเลนี้ก็สะดวกสบาย เนื่องจากถนนกิ่งแก้ว เป็นถนนความกว้าง 8 เลน รองรับรถได้ปริมาณมาก เชื่อมต่อไปเส้นทางหลักอย่างถนนมอเตอร์เวย์ ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การเดินทางจากทำเลนี้เพื่อเข้าออกเมืองมีความสะดวกรวดเร็ว
สิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลนี้ก็มีให้ครบถ้วน ที่ใกล้กับถนนกิ่งแก้ว มากที่สุด จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์เดอะพาซิโอ มอลล์ บนถนนลาดกระบัง ขับรถตรงไปยังแยกกิ่งแก้ว แล้วเลี้ยวซ้ายไป 1.2 กิโลเมตร ก็ถึงแล้วครับ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ได้แก่ เมกาบางนา, โลตัส บางนา-ตราด, แม็คโคร บางพลี, โลตัส บางพลี, เซ็นทรัล บางนา หรือถ้าเลยออกไปที่ถนนศรีนครินทร์ ก็มีซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์ พาร์ค ให้เดินเที่ยวอีกแห่ง
ด้านสถานศึกษาและโรงพยาบาลใกล้ทำเลก็จะมี โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนา มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ โรงพยาบาลก็ได้แก่ โรงพยาบาลจุฬารัตน์ โรงพยาบาลสิรินธร โรงพยาบาลศิครินทร์ และโรงพยาบาลไทยนครินทร์
โครงการทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ส่วนกลางสนามหญ้า สนามเด็กเล่นหน้าโครงการ
โครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 เป็นโครงการทาวน์โฮม พื้นที่โครงการ 36-0-80.2 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮมจำนวน 418 ยูนิต โครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีขาว เทา ดำ ดูทันสมัย ตัดกับสีโทนน้ำตาลจากไม้ เพื่อสร้างความรู้สึกอบอุ่น เป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับการพักผ่อน
ภายในโครงการได้เตรียมพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้าโครงการ เพื่อให้ทันทีที่ลูกค้าเข้าสู่โครงการ จะรู้สึกได้ถึงบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน โดยส่วนกลางที่โซนหน้าโครงการ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พื้นที่เด็กเล่นปูพื้นกันกระแทก ลู่ทางเดินรอบสวน ที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง และศาลากลางแจ้ง
ด้านระบบรักษาความปลอดภัย ที่ซุ้มประตูทางเข้าจะมีป้อมรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV การเข้าออกโครงการใช้ระบบ key card access เพื่อเปิดประตูไม้กั้น
ซุ้มประตูทางเข้าโครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น มีขนาดใหญ่ ที่จุดนี้ จะมีป้อม รปภ. กล้อง CCTV และเข้าออกโครงการด้วย key card access
พื้นที่สวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้าโครงการ
ภายในสวนมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อน อยู่ใกล้สนามเด็กเล่น เพื่อให้พ่อแม่ที่พาลูกๆ มาเล่น สามารถดูแลลูกหลานได้ใกล้ชิด
สนามเด็กเล่นมีเครื่องเล่นเตรียมไว้ให้ และพื้นยังใช้วัสดุกันกระแทก เวลาเด็กล้มจะเจ็บน้อยกว่าพื้นประเภทปูนหรืออิฐตัวหนอน
สนามหญ้าขนาดใหญ่หน้าโครงการ ทำให้โครงการดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด
บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีให้เลือกทั้งแบบ 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ
ทาวน์โฮมของโครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีโทนขาว เทา ตัดกับสีครีม เพื่อให้ตัวบ้านมีบรรยากาศที่อบอุ่น น่าพักผ่อน โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ได้แก่
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
ตัวบ้านเลือกใช้หน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อน เป็นช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้าน ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร และความกว้างของหน้าบ้านที่ 5.7 เมตร ทำให้ภายในตัวบ้านดูโปร่ง กว้างขวาง น่าพักผ่อน และยังสามารถจัดฟังก์ชั่นใช้สอยได้เหมือนบ้านเดี่ยวไซส์เล็ก
การจัดฟังก์ชั่นภายในบ้านทั้งสองหลังมีความคล้ายกันครับ แตกต่างกันเพียงหลัง 1 ที่จอดรถ แปลงที่ดินจะมีความยาวน้อยกว่าแบบหลัง 2 ที่จอดรถ ทำให้แบบหลัง 2 ที่จอดรถ จะสามารถจัดฟังก์ชั่นในบ้านได้เต็มอิ่มมากกว่า
ตัวทาวน์โฮมออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้ประตูกระจกบานเลื่อน และหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติ ตัวบ้านเลือกใช้สีโทนขาว เทา ตัดกับสีโทนน้ำตาล เพื่อสร้างบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
มาเริ่มจากบ้านแบบ 1 ที่จอดรถ กันก่อนครับ ตัวบ้านชั้นล่างของแบบนี้ จะถูกแบ่งไปเป็นพื้นที่จอรถ ทำให้ส่วนของบันไดจะถูกจับมาไว้ช่วงกลางบ้าน ชั้นล่างนี้จะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทานอาหาร ห้องอเนกประสงค์
ส่วนชั้นบนจะเป็นส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกัน โดยห้องนอนที่ 1 จะมีขนาดใหญ่ กว้างขวางเต็มความกว้างของบ้าน ทำให้จัดฟังก์ชั่นในห้องได้ครบเต็มที่
ส่วนห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร จะออกแบบให้เปิดโล่งถึงกัน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดใหญ่ โปร่ง โล่ง ดูน่าพักผ่อน
หน้าบ้านใช้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงธรรมชาติ ที่ทำให้บ้านดูโปร่ง และช่วยให้ภายในบ้านดูสว่างมากขึ้น
พื้นที่รับประทานอาหารจะอยู่ทางด้านหลังบ้าน ติดกับประตูกระจกบานเลื่อนอีกจุดหนึ่ง เพื่อให้สามารถเปิดออกสู่พื้นที่หลังบ้านได้สะดวก
ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ใกล้กับพื้นที่รับประทานอาหาร
ห้องอเนกประสงค์สามารถจัดเป็นห้องพักผ่อนหรือห้องทำงานได้
มาดูพื้นที่ด้านหลังบ้านกันต่อ ในบ้านมาตรฐาน จะเทพื้นปูนและลงเสาเข็มให้ โดยจะไม่มีหลังคาและการตกแต่งใดๆ ส่วนในบ้านตัวอย่าง ได้ตกแต่งเป็นไอเดียการใช้สอยพื้นที่เอาไว้
สำหรับบ้านที่เป็นแปลงมุมมีพื้นที่สวนด้านข้าง ก็สามารถต่อเติมประตูในพื้นที่ส่วนนี้เพื่อเปิดออกไปข้างบ้านได้
ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำใช้ร่วมกัน โดยในห้องจะมีอ่างล้างหน้า ที่ผนังติดกระจกเงา โถสุขภัณฑ์ และฝักบัว เพิ่มความสะดวกเวลาใช้งานในช่วงเร่งด่วน
ไปต่อที่ชั้นบนครับ บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ที่บริเวณกลางบ้าน
ห้องนอนแรก ซึ่งเป็นห้องนอนใหญ่ของบ้าน จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ขนาดกว้างขวางดี ทำให้จัดฟังก์ชั่นภายในได้ครบเต็มที่ ห้องนี้ดูโปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และความสูงเพดาน 2.7 เมตร
ฝั่งปลายเท้าจุดนี้ บ้านมาตรฐานจะไม่มีการตกแต่งมาครับ ในบ้านตัวอย่างแต่งเป็นฉากกั้นแบ่งส่วนห้องนอน walk-in closet
ภายในพื้นที่ walk-in closet ใช้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และมีที่นั่งสำหรับแต่งตัว ซึ่งในบ้านจริงส่วนนี้ จะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีการตกแต่งเช่นกันครับ
ห้องนอนที่ 2 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องนี้กว้างขวางพอสมควร สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นลักษณะแปลงหัวมุม ทำให้ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 จุด ถ้าเป็นบ้านแปลงกลาง จะมีแค่หน้าต่างฝั่งปลายเตียงจุดเดียว
ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักๆ ได้แก่ ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของเสริมด้วยเบาะใช้เป็นที่นั่งเล่น หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะเขียนหนังสือขนาดเล็กก็ได้
ห้องนอนที่ 3 ห้องนี้จัดโชว์ไอเดียไว้ 2 อย่าง โดยมุมหนึ่งทำเป็นโซฟาขนาดนั่ง 3-4 คน สำหรับปรับเป็นห้องดูหนังได้
อีกมุมของห้องทำเป็นมุมโต๊ะเขียนหนังสือ
ห้องน้ำใช้ร่วมกันของชั้นบนจะมีอ่างล้างหน้าแบบเคาน์เตอร์ มีตู้เก็บของด้านล่าง พื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์
ทาวน์โฮมแบบ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร แต่จะได้ความยาวของแปลงที่ดินเพิ่มขึ้น ทำให้ภายในบ้านมีความยาวเพิ่มขึ้น สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัวยิ่งขึ้น
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
บ้านแบบ 2 ที่จอดรถ ด้วยหน้ากว้างของแปลงที่ดิน 5.7 เมตร สามารถจอดรถ 2 คัน ได้สบายๆ พื้นที่ชั้นล่างออกแบบแปลนให้เปิดโล่งถึงกัน เพื่อให้ส่วนใช้สอยต่างๆ มีความโปร่ง โล่ง และใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ชั้นบนจะเป็นส่วนของห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เช่นเดียวกับบ้านแบบ 1 ที่จอดรถ
ชั้นล่างเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร ออกแบบแปลนให้เปิดโล่งถึงกัน เพื่อให้ชั้นล่างดูโปร่ง โล่ง น่าพักผ่อนมากขึ้น
ผนังฝั่งตรงข้ามที่นั่งเล่นเป็นบันไดขึ้นชั้นบน มีช่องแสงทำให้พื้นที่บันไดดูสว่างมากขึ้น ถัดไปเป็นตำแหน่งที่วางโทรทัศน์
ส่วนรับประทานอาหารจะวางอยู่ใกล้ประตูกระจกบานเลื่อนหลังบ้าน เพื่อให้สามารถเดินออกไปพื้นที่หลังบ้านที่มักถูกใช้เป็นครัวไทยสำหรับปรุงอาหารได้สะดวก
พื้นที่หลังบ้านส่วนนี้แต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน สำหรับบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นเทคอนกรีตเปิดโล่ง ไม่มีการตกแต่งนะครับ
ภายในพื้นที่หลังบ้านที่ต่อเติมแล้วตกแต่งเป็นครัวแพนทรี่
ห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกันจะมีพื้นที่อาบน้ำให้ด้วย เพื่อให้เวลาเร่งด่วนสามารถลงมาใช้ห้องน้ำชั้นล่างได้ ไม่จำเป็นต้องรอใช้ห้องน้ำชั้นบนอย่างเดียว
ขึ้นบันไดมายังชั้นบน ชั้นนี้เป็นส่วนของห้องนอนทั้ง 3 ห้อง แต่ก่อนจะไปดูห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เรามาดูลูกเล่นใหม่บนเพดานของเดอะ คอนเนค กันก่อนครับ
ลูกเล่นที่ว่า คือ ช่องแสงสกายไลท์ที่รับแสงธรรมชาติจากกระเบื้องหลังคาแบบใส เพื่อเพิ่มแสงสว่างในพื้นที่ส่วนโถงบันไดและห้องน้ำชั้นบน ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าใน 2 ส่วนนี้ และเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งานได้ด้วย
มาดูห้องนอนแรกกันก่อนครับ ห้องนอนนี้ กว้างขวางเต็มความกว้างของบ้าน 5.7 เมตร ภายในจัดฟังก์ชั่นได้เต็มที่ ทั้งเตียงนอน ที่นั่งข้างเตียง หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ไว้ในห้องก็ได้
ผนังฝั่งปลายเท้าจะติดผนังเบา กั้นส่วนเป็น walk-in closet ที่ผนังนี้ จะแต่งเป็นที่วางโทรทัศน์ ส่วนภายใน walk-in closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้
มาดูห้องน้ำใช้ร่วมกันของชั้นบนกันครับ ในห้องน้ำมีอ่างล้างหน้าแบบเคาน์เตอร์ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ กระจกเงา โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านในสุด
สำหรับห้องนอนที่ 2 มีขนาดกว้างขวางพอสมควร สามารถวางเตียงนอน 3-4 ฟุต และแต่งเฟอร์นิเจอร์ไว้ใช้งาน เช่น บิวท์ชั้นวางของ ชั้นวางโทรทัศน์ และโต๊ะข้างเตียงได้
อีกฝั่งแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ 2 บานเปิด และโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าเจ้าของห้องเป็นผู้ชายก็ปรับเป็นโต๊ะเขียนหนังสือแทนได้
ห้องนอนที่ 3 ในบ้านตัวอย่าง แต่งห้องนี้เป็นห้องสำหรับนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ โดยเลือกบิวท์ตู้เก็บของและชั้นวางให้สูงจรดฝ้าเพดาน ตรงกลางเป็นโซฟาเบด มีตู้ลิ้นชักเก็บของที่ฐาน
อีกฝั่งของห้องแต่งเป็นมุมนั่งเขียนหนังสือ
ราคา
สำหรับบ้านทาวน์โฮมของเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 เปิดขายโซนแรกใกล้ส่วนทางเข้า โดยบ้านทั้งสองแบบมีราคาเริ่มต้น ดังนี้
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.65 ล้านบาท
โดยโปรโมชั่นช่วงนี้ ได้แก่
-รับบัตรกำนัลมูลค่า 150,000 บาท หรือรับเป็นส่วนลด on top 200,000 บาท
-ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
-ฟรีค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า
สรุป
ฟังก์ชั่นและราคานี้ เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านหลังแรก ราคาไม่แพง
โครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 ถือว่าอยู่ในโซนที่เดินทางสะดวก ใกล้ทั้งถนนมอเตร์เวย์ ทางด่วนบูรพาวิถี ถนนบางนา-ตราด เหมาะสำหรับคนที่ทำงานละแวกร่มเกล้า ลาดกระบัง กิ่งแก้ว และสนามบินสุวรรณภูมิ สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลนี้ก็มีครบถ้วน
แบบบ้านมีให้เลือกทั้ง 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และมีห้องอเนกประสงค์ที่ปรับใช้งานเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือจะเป็นห้องนอนที่ 4 ก็ยังไหว
สำหรับผู้ที่ต้องการบ้านหลังแรกสำหรับครอบครัวใหม่ ในไม่เกินราคา 2 ล้านกว่าบาท ใกล้ที่ทำงาน ใช้รถยนต์ส่วนตัวไปทำงาน เดินทางเข้าเมือง และไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้รวดเร็ว โครงการเดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4 ก็นับเป็นโครงการที่ควรแวะมาชมเพื่อเป็นตัวเลือกในการหาบ้านครั้งนี้ครับ
Factsheet
โครงการ : เดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 4
เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ซอยกิ่งแก้ว 37
ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
เนื้อที่โครงการ : 36-0-80.2 ไร่
จำนวนยูนิต : 418 ยูนิต
แบบบ้าน :
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอรดถ
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น สนามหญ้า ศาลาพักผ่อนในสวน
ระบบรักษาความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, กล้อง CCTV, ระบบ key card access
ราคาเริ่มต้น : 1.98 ล้านบาท
ติดต่อ : 1739
เว็บไซต์ : www.pruksa.com
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
