รีวิวโฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว พื้นที่ใหญ่ ดีไซน์หรู ใกล้รถไฟฟ้าใจกลางลาดพร้าว

แอดมิน #BoonWaranyu จะพาไปดูโครงการ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม. จอดรถได้ถึง 4 คัน มาพร้อมฟังก์ชันโถง Double Volume และดีไซน์ที่เรียบหรู บนทำเล Rare Item ใน ซ.ลาดพร้าว 35 ใจกลางย่าน รัชดา - ลาดพร้าว ที่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา รวมถึง Interchange สถานีลาดพร้าว

โฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว เหลือแค่ยูนิตเดียวแล้วนะครับ ใครที่อยากดูภาพบรรยากาศจริงและสถานที่จริงของโครงการ วันนี้พวกเราจะพาไปรีวิวบ้านเปล่าหลังสุดท้าย ให้ใครที่กำลังสนใจโครงการได้เก็บข้อมูลไปใช้ตัดสินใจกันเลยครับ

Factsheet

 

ชื่อโครงการ :	ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว
บริษัท :	บริษัท พี36 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ซ.สุภาพงษ์ แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ :	1 ไร่โดยประมาณ
จำนวนยูนิต :	6 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย :	400 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น :	36 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	18.9 ล้านบาท* (มีส่วนลดให้เพิ่มเติมอีก 2,000,000 บาท ข้อมูลโปรโมชั่นอาจเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	083-443-5599
เว็บไซต์ :	https://www.luxe35.com/

Highlight

โฮมออฟฟิศดีไซน์หรู สูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว้างมากถึง 400 ตร.ม. มาพร้อมลิฟต์โดยสารและจอดรถได้ถึง 4 คัน ฟังก์ชันปลอดโปร่งแบบ Open Space สามารถปรับการใช้งานได้ตามความต้องการของธุรกิจและการอยู่อาศัย

เรียบง่ายอย่างมีสไตล์ ด้วยการออกแบบโดย Flat 12x สถาปนิกที่เชี่ยวชาญงานดีไซน์บ้านหรู Hi - End ภายนอกมีความเรียบหรู ภายในดีไซน์ให้แสงและเงาจากธรรมชาติช่วยสร้างบรรยากาศที่กระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ในการทำงาน

ทำเลดีตอบโจทย์ธุรกิจ อยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 35 ใจกลางย่าน รัชดา - ลาดพร้าว เชื่อมต่อได้ใกล้ทั้ง New CBD รัชดา - พระราม 9 และ North CBD ห้าแยกลาดพร้าว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รองรับไลฟ์สไตล์คนเมือง

ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งสายสีเหลืองสถานีภาวนา รวมถึง Interchange สายสีน้ำเงินกับสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว เข้าสู่แหล่งธุรกิจย่านห้าแยกลาดพร้าว รัชดาภิเษก พระราม 9 และอโศก ได้ง่าย

Design & Function

โฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว ถูกออกแบบขึ้นโดย Flat 12x ทีมสถาปนิกที่เชี่ยวชาญการพัฒนาดีไซน์บ้านระดับ Hi - End Luxury ซึ่งนำทีมโดย คุณจุลสมโณ พงษ์เสฐียร ภายใต้แนวคิด “พื้นที่โลกส่วนตัว ที่สะท้อนอัตลักษณ์ผู้ครอบครอง”

ให้ที่อยู่อาศัยเปรียบเสมือนภาพ Portrait สะท้อนตัวตนของผู้เป็นเจ้าของ ด้วยดีไซน์ภายนอกที่เรียบหรูแบบ Modern Luxury เน้นสีขาวกับลายหินอ่อนที่ดูนุ่มนวล แต่งเติมด้วยระแนงเหล็กที่ช่วยเสริมความแข็งแรงให้กับงานดีไซน์ นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับมุมตกกระทบของแสงและเงาภายในบ้าน ที่ช่วยสร้างความรู้สึกแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา กระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ในการทำงานได้ดี

Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว ยังมาพร้อมกับนวัตกรรมและระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย โดยภายในจะติดตั้งลิฟต์โดยสารขนาดรองรับน้ำหนัก 300 กก. มาให้ 1 ตัว พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด CCTV ถึง 4 จุด ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านของชั้น 1 กับชั้นลอย รวมถึงมี Intercom ให้แขกผู้ติดต่อสื่อสารกับคนข้างในก่อนเข้าสู่พื้นที่บ้าน นอกจากนี้ยังติดตั้ง Alarm Sensor ตามประตู - หน้าต่าง ทุกชั้น และรองรับระบบ Smart Home Automation สำหรับสั่งเปิดปิดไฟ ผ้าม่าน รวมถึงประตูรั้ว ผ่านโทรศัพท์สมาร์ตโฟน

โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม.

บ้านหลังที่เราจะพาไปชมกันวันนี้ เป็นโฮมออฟฟิศสูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม. โดยหลังสุดท้ายของโครงการจะมีขนาดที่ดิน 37.1 ตร.ว. หน้ากว้าง 6.60 ม. ฟังก์ชันรองรับ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถได้ 4 คัน พร้อมด้วยลิฟต์โดยสารที่ขึ้นลงได้ทุกชั้น

โครงสร้างของบ้านมีผนังเป็นอิฐมวลเบา จึงรองรับการ ทุบ ตอก เจาะ ต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามที่ผู้อยู่อาศัยต้องการ โดยบรรยากาศจริงของบ้านจะเป็นอย่างไร เราไปดูกันเลยครับ (ภาพนี้คือบ้านตัวอย่าง ยังไม่ใช่หลังจริงที่เราจะเข้าชมกันนะครับ)

ชั้น 1 - ลานหน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 4 คัน โดยจะมีบันไดแบบ Semi Outdoor เชื่อมต่อขึ้นชั้นลอยได้โดยตรง ส่วนพื้นที่ภายในชั้น 1 จะมีห้องอเนกประสงค์อยู่ฝั่งหน้าบ้าน พร้อมด้วยห้องเก็บของ และพื้นที่ครัวที่สามารถกั้นปิดได้ตามต้องการ ส่วนโซนหลังบ้าน เดิมทีในแบบแปลนมาตรฐานจะออกแบบให้มีบันไดวนขึ้นไปชั้นลอย แต่บ้านหลังสุดท้ายที่เหลือขายอยู่ได้ปรับให้เป็นห้องอเนกประสงค์ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้นครับ

ชั้นลอย - บันได Semi Outdoor ที่ขึ้นมาจากชั้นล่าง จะเจอกับระเบียงกว้างรูป L Shape ก่อนจะเข้าสู่โซนโถง Double Volume เพดานสูงพิเศษ 6.50 ม. โดยพื้นที่ชั้นนี้จะเปิดโล่งแบบ Open Space ให้ปรับการวางผังได้อย่างอิสระตามความต้องการของธุรกิจ ซึ่งจะมาพร้อมกับ 1 ห้องน้ำ ส่วนบริเวณที่เคยเป็นบันไดวนในผัง ก็จะกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีกห้องครับ

ชั้น 2 - แบ่งออกเป็น 2 ห้องนอน ที่มีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง โดยห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกเชื่อมต่อกับโถง Double Volume ที่สูงขึ้นมาถึงเพดานชั้น 2 จึงสามารถมองเห็นโคมไฟระย้าและพื้นที่โถงชั้นลอยได้ครับ

ชั้น 3 - แบ่งเป็นอีก 2 ห้องนอน โดยห้องทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่รองรับ Walk - in Closet และมีห้องน้ำใหญ่ในตัว แต่บ้านจริงจะต่างจากแปลนตรงที่นำอ่างอาบน้ำออก แล้วเจาะประตูเพิ่มอีกบานเพื่อให้ห้องนอนฝั่งหลังบ้านใช้ห้องน้ำร่วมกันได้ โดยห้องน้ำของห้องฝั่งหลังบ้านตามแบบแปลนจะถูกนำออกไป เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับห้องนอนฝั่งหลังบ้าน

ถ้ายังนึกภาพไม่ออกว่าบ้านจริงๆ เป็นอย่างไร ตามแอดมินไปรีวิวบรรยากาศจริงของโฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว กันเลยครับ

บ้านจะมีหน้ากว้างมากถึง 6.60 ม. โดยมีประตูเหล็กบานพับระบบไฟฟ้าติดตั้งมาให้เรียบร้อยเลยครับ

ติดกับรั้วหน้าบ้านจะมีช่องทิ้งขยะขนาดใหญ่ที่เปิดทิ้งได้จากในบ้าน และเปิดเก็บขยะได้จากหน้าบ้าน พร้อมด้วยช่องรับพัสดุที่อยู่ด้านบน

เข้ามาในรั้วบ้านจะเจอกับลานจอดรถในร่มที่มีระยะลึกเพียงพอสำหรับการจอดรถได้ถึง 4 คัน

ก่อนถึงทางเข้าชั้น 1 จะมีตู้เก็บของขนาดใหญ่อยู่ข้างๆ ประตู

บริเวณใต้บันได Semi Outdoor จะมีห้องเก็บของให้ใช้งานได้อีกจุด เหมาะกับธุรกิจหลายๆ ประเภทที่มักมีของจำนวนมากให้หาที่จัดเก็บ

ประตูทางเข้าหลักของชั้น 1 จะเป็นบานปิดทึบไซส์ใหญ่ ติดตั้งระบบ Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย โดยข้างๆ ประตูจะมีหน้าต่างไซส์ใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ด้านใน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับโถงทางเดินลึกเข้าไป โดยพื้นของชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ผิวหยาบลายหินธรรมชาติ

ห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่ขนาดปานกลาง สามารถใช้เป็นห้อง Reception รับรองผู้มาติดต่อ หรือสำหรับบางครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย ก็สามารถใช้เป็นห้องนอนได้ เพราะมีห้องน้ำอยู่ในตัว

ห้องน้ำทำระดับพื้นอยู่ในระนาบเดียวกับห้องอเนกประสงค์ เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงวัย หรือแม้แต่ผู้ใช้งานรถเข็น ตามหลักออกแบบ Universal Design โดยภายในห้องน้ำจะมีทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ

ลึกเข้ามาในบ้าน เยื้องกับห้องที่แล้วจะมีห้องเก็บของไซส์ใหญ่อยู่อีกห้อง เหมาะกับการเก็บสต็อกสินค้าที่มีมูลค่าหรือเอกสารเก่าๆ ที่สำคัญ

ถัดเข้ามาโซนหลังบ้านจะเป็นโซนรองรับฟังก์ชันห้องครัว ซึ่งจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ที่กั้นไว้ด้วยผนังกระจก Full High (โซนนี้ ตามแปลนดั้งเดิมจะเป็นบันไดวนครับ)

พื้นที่ครัวมีการเดินระบบท่อน้ำและไฟฟ้าไว้ให้ รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ รวมถึงชั้นเก็บของและวางตู้เย็นได้ครบฟังก์ชันครัวเลยครับ

ห้องอเนกประสงค์ที่มาแทนบันไดวน มีพื้นที่กว้างขวางเลยครับ สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย เช่น ทำเป็นห้องทานอาหารสำหรับพนักงาน วางโต๊ะได้ประมาณ 6 - 8 ที่นั่งแบบสบายๆ หรือถ้าเน้นอยู่อาศัยเอง ก็อาจทำเป็นห้องซักรีดและที่พักของแม่บ้านก็ได้

ห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งหลังบ้าน ดีไซน์ให้มีความปลอดโปร่ง เปิดรับแสงธรรมชาติจากลานด้านหลังได้เต็มที่ เพื่อนๆ คิดว่าน่าจะใช้เป็นห้องอะไรดีครับ?

ลานซักล้างหลังบ้านมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดเป็นสวนหย่อมไว้พักผ่อนระหว่างวัน หรือจัดปาร์ตี้หลังเลิกงานกันได้ โดยโครงการจะติดตั้งปั๊มน้ำ พร้อมด้วยถังเก็บน้ำไซส์ใหญ่ไว้ให้ถึง 2 ใบ

ข้างๆ ห้องอเนกประสงค์จะมีลิฟต์โดยสารติดตั้งอยู่ด้วย โดยลิฟต์จะจอดทุกชั้นตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 3 อำนวยความสะดวกให้คนที่อาศัยอยู่ชั้นบนสุด ไม่ต้องขึ้นลงบันไดให้เหนื่อย และเหมาะกับการใช้ขนของหนักต่างๆ โดยลิฟต์จะสามารถรองรับน้ำหนักได้ 300 กก. หรือใช้งานได้พร้อมกัน 4 คนต่อครั้ง

ย้อนกลับมาที่หน้าบ้าน ขึ้นบันไดไปชั้นลอยกันครับ โดยบันไดจะมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก คงทนแข็งแรง รองรับการใช้งานแบบ Semi Outdoor พร้อมกับปูขั้นบันไดด้วยวัสดุผิวหยาบเพื่อกันลื่น

เหนือโถงบันไดขึ้นไปจะเป็นช่องเปิดทะลุถึงหลังคาบ้าน ซึ่งใช้วัสดุโปร่งใส ทำให้แสงธรรมชาติส่องลงมาได้ทั่วถึงตั้งแต่ชั้น 3 ถึงชั้น 1

ขึ้นมาบนชั้นลอยจะเจอกับระเบียงรูป L Shape โอบล้อมพื้นที่โถงชั้นลอยที่อยู่ภายใน โดยทางเข้าจะอยู่ฝั่งขวาของภาพนี้ครับ

โดยฝั่งหน้าบ้านจะมีคานโครงสร้าง ทำหน้าที่เป็นฟาซาดช่วยพรางสายตาจากภายนอก ให้ภายในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาในพื้นที่ชั้นลอยจะเจอกับฟังก์ชัน Open Space ที่กว้างขวาง โดยโซนฝั่งด้านหน้าจะล้อมรอบไว้ด้วยผนังกระจกใส เกิดความปลอดโปร่ง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรติโต้ไซส์ใหญ่ลายไม้

พื้นที่จะเปิดโล่งแบบ Open Space จากหน้าบ้านลึกเข้าไปถึงหลังบ้านเลยครับ รองรับการปรับฟังก์ชันได้ตามความต้องการของธุรกิจ รองรับฟังก์ชันออฟฟิศสำหรับพนักงานราวๆ 20 คนได้เลย

พื้นที่โถงฝั่งหน้าบ้านจะมีเพดาน Double Volume สูง 6.50 ม. เปิดโล่งขึ้นไปถึงฝ้าชั้น 2 จึงได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง จากผนังกระจกใสแบบ Full High ดูหรูหรามีระดับ นอกจากจัดเป็นฟังก์ชันออฟฟิศ ก็ยังเหมาะที่จะตกแต่งโซนนี้เป็น Co - Living Space ให้พนักงานได้มีมุมพักผ่อนดีๆ หรือเป็นมุมต้อนรับแขกคนสำคัญได้เหมือนกันครับ

ในบ้านที่ส่งมอบทางโครงการจะติดตั้งโคมไฟระย้าสไตล์โมเดิร์นรูปวงแหวนมาให้ด้วยครับ

ลึกเข้ามาโซนครึ่งหลังของชั้นลอย จะมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำอยู่ตำแหน่งใต้บันได ถัดจากนั้นจะมีห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับลิฟต์

ห้องน้ำชั้นลอยจะเป็น Toilet ที่มีทั้งโถสุขภัณฑ์แบบนั่งและแบบยืน รองรับการใช้งานระหว่างวัน พร้อมด้วยอ่างล้างมือ และติดตั้งกระจกเงามาให้ด้วย

ห้องอเนกประสงค์ตั้งอยู่บนตำแหน่งของบันไดวนตามแบบแปลนดั้งเดิม พื้นที่ของห้องค่อนข้างกว้างขวางพอสมควรเลยครับ กั้นผนังเป็นกระจกใสเพื่อความปลอดโปร่ง

เหมาะกันจัดเป็นห้องประชุมกลุ่มเล็ก หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวของหัวหน้าทีม ผู้จัดการ ผู้บริหาร ก็เลือกได้ตามความเหมาะสมเลย

ข้างๆ ห้องอเนกประสงค์จะเป็นลิฟต์ของชั้นลอย อย่างที่บอกไปครับว่าลิฟต์สามารถขึ้นลงได้ทุกชั้น

ขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 กันต่อนะครับ โครงสร้างของบันไดในบ้านยังเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเหมือนเดิม แต่จะปูขั้นบันไดด้วยวัสดุ Engineering Wood ที่ให้สัมผัสนุ่มนวลและมอบความรู้สึก Cozy มากยิ่งขึ้น

ขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 จะเจอกับลิฟต์ที่โถงทางเดินก่อนเลยครับ

เดินตามทางมาจากหน้าลิฟต์ จะเจอกับห้องนอนฝั่งหลังบ้าน โดยสังเกตได้ว่าพื้นชั้น 2 จะใช้วัสดุที่เปลี่ยนไปจากชั้นลอย โดยจะเป็นวัสดุ SPC ลายไม้ ที่ให้สัมผัสและอารมณ์ที่อบอุ่นเหมือนเป็นบ้านมากยิ่งขึ้นครับ

ห้องนอนฝั่งหลังบ้านมาพร้อมกับหน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับวิวเมืองฝั่งรัชดาได้เต็มๆ เลย

พื้นที่ห้องก็กว้างขวาง รองรับเตียงนอนไซส์ 5 - 6 ฟุตได้เลย หรือจะปรับเป็นห้องทำงานก็นั่งกันได้ 6 - 8 คนแบบพอดีๆ ครับ

ในห้องนี้จะมีห้องน้ำให้ใช้งานในตัวเลยด้วย ซึ่งจะมาพร้อมกับอ่างล้างหน้าไซส์ใหญ่ รวมถึงกระจกเงา และโถสุขภัณฑ์

นอกจากนี้ยังมีมุมอาบน้ำแบบแยกส่วนเพียง พร้อมติดฉากกั้นแบบครึ่งบานไว้ให้ด้วยครับ

ออกจากห้องนอนฝั่งหลังบ้าน เดินไปทางหน้าบ้านจะมีอีก 1 ห้องนอนให้ใช้งานครับ

ห้องนี้จะมีหน้าต่างขนาดใหญ่แบบเข้ามุม เชื่อมต่อกับโถง Double Volume ที่ทะลุขึ้นมาจากชั้นลอย ทำให้ได้ความปลอดโปร่ง แสงสว่างธรรมชาติผ่านเข้ามาได้ดีเลยครับ

ฟังก์ชันของห้องนี้เป็นได้ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องประชุม และห้องทำงาน รองรับ 6 - 8 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะใช้เป็นห้องของผู้บริหาร ก็จัดว่าอยู่ในตำแหน่งที่ดีนะครับ

ถ้าใช้เป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้สบาย เหลือที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ แถมยังมีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ด้วย

มองลงไปที่โถง Double Volume จะได้เห็นทั้งแชงเดอเลียสวยๆ และวิวนอกหน้าต่าง รวมถึงเห็นความเป็นไปของพื้นที่ออฟฟิศชั้นล่างได้ด้วย

ห้องน้ำในตัวของห้องนอนนี้จะมีทั้งอ่างล้างหน้า กระจกเงา โถสุขภัณฑ์ และมุมอาบน้ำแบบแบ่งส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นแบบครึ่งบานมาให้เรียบร้อยครับ

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อครับ จะสังเกตได้ว่าโถงบันไดภายในบ้านมีความปลอดโปร่งไม่ทึบตันเลย เพราะบนฝ้าชั้น 3 มีการเจาะช่องแสง Skylight และปูหลังคาลอนใส ให้แสงธรรมชาติส่องลงมาภายในบ้านได้ดีตลอดวัน

ขึ้นมาถึงชั้น 3 จะเจอกับลิฟต์และห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้าน

เดิมทีในแบบแปลนวางห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีห้องน้ำแบบ Powder Room ในตัวครับ แต่หลังนี้มีการปรับแบบนิดหน่อย เพื่อขยายฟังก์ชันให้กว้างขึ้นจนใช้พักผ่อนได้

มุมนี้ เดิมทีจะไม่มีประตูห้องน้ำนะครับ แต่จะเป็นห้องน้ำอีกห้องหนึ่ง แต่บ้านหลังนี้ทุบห้องน้ำออกไป แล้วขยายพื้นที่ห้องให้กว้างพอสำหรับใช้เป็นห้องนอนเล็กหรือห้องนั่งเล่นได้

ห้องน้ำที่เชื่อมต่อมานี้ จริงๆ แล้วจะมีประตูทางเข้าแค่จาก Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านครับ แต่บ้านหลังนี้เจาะประตูให้ห้องข้างหลังก็เข้ามาใช้งานร่วมกันได้ โดยจะติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ไว้ให้

อีกฝั่งจะแบ่งเป็นห้องสุขากับห้องอาบน้ำ แยกพื้นที่กันเป็นสัดส่วน โดยติดตั้งประตูกระจกไว้ให้ด้วย

เราขอไม่ทะลุไปห้อง Master Bedroom ผ่านห้องน้ำ แต่จะพาเดินมาทางโถงครับ เพราะยังมีอีกฟังก์ชันที่น่าสนใจให้ดูอยู่

พื้นที่ข้างๆ ประตู Master Bedroom จะมีชานพื้นกระจก Tempered Glass เป็นลูกเล่นที่ช่วยให้แสงจาก Skylight ทะลุลงไปตามโถงบันไดได้

เข้ามาใน Master Bedroom ห้องนี้จะให้บรรยากาศเหมือนอยู่คอนโดสูงๆ เลยครับ เพราะโซนฝั่งด้านหน้าบ้านจะล้อมไว้ด้วยผนังกระจกทั้งหมด เปิดโล่งรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่เลย

พื้นที่ห้องมีความกว้างขวางง สามารถวางเตียงใหญ่ 6 ฟุต ได้แบบสบายๆ เลยครับ

ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เชื่อมออกไปที่ระเบียง ซึ่งติดตั้งระแนงเหล็กไว้พรางสายตา ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนได้ โดยราวกันตกก็จะเป็นกระจก Tempered Glass ที่ทนทาน

ระเบียงจะยาวมาถึงพื้นที่ส่วน Void ที่เปิดโล่งจากหลังคาลึกลงไปถึงโถงบันไดชั้น 1 ได้เลยครับ นี่คือจุดสำคัญของบ้านที่ช่วยให้แสงธรรมชาติสามารถส่องสว่างได้อย่างทั่วถึง นอกจากนี้การเว้นระยะห่างระหว่างผนังบ้านที่เป็นปูน กับผนังห้องนอนที่เป็นกระจก ยังช่วยให้ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากข้างบ้านเลยด้วยครับ

ลึกเข้าไปใน Master Bedroom โครงการได้กั้นพื้นที่ Walk - in Closet แบบผนังกระจกไว้ให้เรียบร้อยครับ

ภายใน Walk - in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ขนานกันได้ 2 หลัง โดยยังเหลือพื้นที่ตรงกลางให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์ก็ได้ ถัดจากนั้นจะเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องน้ำที่เราดูไปเมื่อสักครู่นี้ และทะลุไปที่ห้องฝั่งหลังบ้านได้ด้วย (ห้องข้างหลังก็เลยเหมาะจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวครับ)

นี่คือรีวิวโฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว ที่ทีมงาน Home Buyers เก็บภาพและข้อมูลมาฝากกันครับ โดยหลังที่เรารีวิวไปเป็นยูนิตสุดท้ายของโครงการ หลังเดียวกับในภาพนี้เลยครับ (หลังข้างๆ กำลังอยู่ระหว่างการตกแต่งภายในครับ)

Location

ดูรีวิวตัวบ้านกันไปแล้ว คราวนี้เรามาเจาะลึกเรื่องทำเลกันบ้านนะครับ โครงการ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว ตั้งอยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 35 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร เป็นทำเลใจกลางย่าน รัชดา - ลาดพร้าว ที่ทะลุเข้าออกได้ทั้ง ซ.ลาดพร้าว 35 ฝั่ง ถ.ลาดพร้าว และ ซ.รัชดาภิเษก 32 ฝั่ง ถ.รัชดาภิเษก เลยครับ เชื่อมต่อไปแหล่งงานทั้ง New CBD รัชดา - พระราม 9 และ North CBD ห้าแยกลาดพร้าวได้อย่างสะดวกสบาย น่าจะตอบโจทย์ธุรกิจของใครหลายๆ คนที่ต้องติดต่อกับคู่ค้าที่อยู่ในพื้นที่รอบๆ ได้ดี รวมถึงสะดวกสำหรับการเดินทางของพนักงานในองค์กรด้วยครับ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสายสีเหลืองและสายสีน้ำเงิน

ใกล้กับโครงการ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเลยครับ โดยโซนลาดพร้าว - วังหิน - โชคชัย 4 อย่างที่รู้กันดีว่ามีร้านอาหารดังๆ อยู่เยอะ รวมถึงมีมอลล์ขนาดกลางอย่าง เดอะ แจส วังหิน และ แม็คโคร ลาดพร้าว - วังหิน อยู่ใกล้บ้าน นอกจากนี้บน ถ.ลาดพร้าว ก็ยังมีทั้ง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว และ บิ๊กซี อิมพีเรียลเวิลด์ ลาดพร้าว เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่อยู่ไม่ไกลเลยครับ

ในพื้นที่รอบๆ ทำเลของโครงการ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่กระจายตัวอยู่อีกหลายจุดเลยครับ ใกล้ที่สุดจะเป็นห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งก็มีทั้ง เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, โลตัส ลาดพร้าว และกำลังจะมี เซ็นทรัล นอร์ธโพล (พหลฯ - วิภาวดี) มาเปิดใหม่เพิ่มอีกแห่ง ฝั่งตรงข้ามกับแดนเนรมิตร หรือถ้าเป็นโซน รัชดา - พระราม 9 ก็มีตั้งแต่ เดอะ สตรีท รัชดา, บิ๊กซี เพลส รัชดา, เอสพลานาด รัชดา, ฟอร์จูนทาวน์ พระราม 9 และ เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9 ส่วนทางฝั่ง ลาดพร้าว - เลียบทางด่วน ก็มีทั้ง เซ็นทรัล อีสตวิลล์ และ คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ ให้เลือกใช้บริการกันได้อย่างหลากหลายเลยครับ

สำหรับครอบครัวที่คิดจะอยู่อาศัยในโฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว หรือมองหาสถานศึกษาใกล้ๆ ไว้รับส่งลูกหลานได้ง่ายๆ ในซอยเดียวกับโครงการก็มี รร.นานาชาติโอ๊คบิวรี่ ตั้งอยู่ใกล้ๆ แค่ไม่กี่เมตร หรือถ้าในบริเวณใกล้เคียง ก็ยังมีทั้ง รร.สตรีวิทยา 2, รร.โชคชัย, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.อนุบาลเซนต์จอห์น และ รร.หอวัง เป็นหลากหลายตัวเลือก หรือสำหรับระดับมหาวิทยาลัย ก็ใกล้กับ ม.ราชภัฏจันทรเกษม รวมถึงเดินทางไป ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และ ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ได้ไม่ยากเลยครับ

ส่วนเรื่องการดูแลรักษาสุขภาพ จากโครงการ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว ก็เดินทางไปยังสถานพยาบาลชั้นนำได้ง่ายๆ หลายแห่งเลยครับ ไม่ว่าจะเป็น รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.เปาโล เกษตร, รพ.พญาไท พหลโยธิน หรือ รพ.วิมุต ก็อยู่ใกล้โฮมออฟฟิศแบบที่ใช้เวลาแค่ไม่กี่นาทีก็เข้าถึงบริการด้านสาธารณสุขได้แล้ว

ที่สำคัญเลยคือ โครงการ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย 2 สถานี ซึ่งสายสีเหลืองจะมีทั้งสถานีภาวนาและสถานีลาดพร้าว ส่วนสายสีน้ำเงินก็จะเป็นสถานีลาดพร้าวที่ Interchange กันกับสายสีเหลืองนั่นเอง จึงสะดวกทั้งการเดินทางออกไปย่าน ลาดพร้าว - บางกะปิ และเข้าสู่แหล่งธุรกิจชั้นในของตัวเมืองกรุงเทพฯ

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : maps.app.goo.gl/xCs1jR6NGSLHuMjK7 

วันนี้พวกเราออกเดินทางจาก ถ.พหลโยธิน บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ฝั่งตรงข้ามกับ เซ็นทรัล ลาดพร้าว แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ลาดพร้าว

ขับผ่าน ยูเนียนมอลล์ และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว ไปเรื่อยๆ ตาม ถ.ลาดพร้าว เลยครับ

ตรงผ่านแยก รัชดา - ลาดพร้าว จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า Interchange ลาดพร้าว อยู่ฝั่งซ้ายมือ

ตรงต่อไปเรื่อยๆ ตาม ถ.ลาดพร้าว พอเห็นสถานีภาวนาอยู่ไกลๆ ให้เตรียมชิดซ้ายไว้นะครับ

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้า ซ.ลาดพรา้ว 35 หรือที่คนแถวนี้เรียกกันมาแต่เดิมว่า ซ.สุภาพงษ์ นั่นเองครับ

ซ.ลาดพร้าว 35 จะเป็นถนนกว้าง 2 เลน ช่วงต้นๆ จะเป็นอาคารพาณิชย์และอพาร์ตเมนต์ครับ

พอเข้าไปเรื่อยๆ จะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยชุมชนดั้งเดิม ให้เราขับตามป้ายบอกทางลัดไป ถ.รัชดาภิเษก

จากปากทาง ซ.ลาดพร้าว 35 ถึงโครงการจะมีระยะทางประมาณ 1 กม. ครับ โดยบริเวณใกล้กับโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยที่เงียบสงบดีทีเดียวเลย

มาถึง Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว แล้วครับ เหลือยูนิตสุดท้ายของโครงการแล้วครับ ใครสนใจลองแวะมาเยี่ยมชมกันดูได้นะครับ

Price & Promotion

โฮมออฟฟิศ Luxe 35 รัชดา - ลาดพร้าว มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 18.9 ล้านบาท* พิเศษสำหรับยูนิตสุดท้าย วันนี้ทางโครงการมีข้อเสนอพิเศษสำหรับผู้อ่าน Home Buyers มามอบให้ด้วยครับ

รับส่วนลด 2 ล้านบาท* ราคาพิเศษปิดโครงการ หรือเลือกรับรถ Tesla* รุ่นที่โครงการกำหนด​ หรือรับทองคำแท่ง 50 บาท* เมื่อทำสัญญาจองและโอนรับกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ทางโครงการกำหนด 

(โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง​ ไม่สามารถเปลี่ยนของแถมเป็นเงินสดได้​ เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดเท่านั้น)

*ราคาและข้อเสนอ ณ เดือน ก.ย. 2567 ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้งครับ

Conclusion