รีวิวทาวน์โฮม เอสเกต ทาวน์ ราชพฤกษ์ - ติวานนท์ (S Gate Town Ratchaphruek-Tivanon) ทาวน์โฮมสุดคุ้ม ฟังก์ชันครบ Facility ตอบโจทย์ 3 GEN

ด้านทำเลนับว่ามีความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออกเมือง โดยสามารถเชื่อมต่อกับโครงข่ายถนนตัดใหม่ราชพฤกษ์,ชัยพฤกษ์ และถนนเชื่อมต่อกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก ด้านตะวันตก) ตลอดจนทางด่วนอุดรรัถยา(บางปะอิน-ปากเกร็ด) ต่อเนื่องทางด่วนขั้นที่ 2 เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองหรือพื้นที่อื่นๆได้อย่างคล่องตัว

Project Highlight : เอสเกต ทาวน์ ราชพฤกษ์-ติวานนท์

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tropical Retreat

ทาวน์โฮมที่แทรกตัวไปกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเหมือนอยู่ในรีสอร์ทส่วนตัว มีความเงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัยที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายได้เป็นอย่างดี

• ดีไซน์พื้นที่อิสระ เพื่อชีวิตแบบ New Normal

เน้นการออกแบบพื้นที่ให้ดูโปร่ง โล่ง เพื่อให้มีอิสระในการใช้สอยสำหรับการใช้ชีวิตแบบ New normal พร้อมดึง Function ออกจากอาคาร ยื่นสัมผัสกับพื้นที่สวน เพิ่มมุมมองที่หลากหลาย

• ฟังก์ชัน 2-4 ห้องนอน 1-2 ที่จอดรถ

พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า คุ้มราคา มีให้เลือก 3 แบบ ขนาด 2-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-2 ที่จอดรถ ขณะที่พื้นที่ด้านหลังบ้านลงเสาเข็ม I ป้องกันการทรุดตัว มีกำแพงสูงรองรับการต่อเติมขยับขยายเป็นครัวกว้าง

• Full Facility ตอบโจทย์ได้ทั้ง 3 GEN

ส่วนกลางขนาดใหญ่ครบครันไปด้วย คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สวนหย่อม 3 จุด, ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ทั้ง 3 Generation พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

• ใกล้ทางด่วน (ศรีสมาน) เข้า-ออกเมืองสะดวก

การเดินทางเข้า-ออกเมือง หรือจะไปยังพื้นที่ต่างๆสะดวกด้วยโครงข่ายถนนตัดใหม่, ถนนวงแหวนรอบนอก ด้านตะวันตก และทางด่วนขั้นที่ 2 (ด่านศรีสมาน) เชื่อมต่อย่านใจกลางเมืองได้อย่างคล่องตัว

Facilities

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีดังนี้

• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• สวนพักผ่อน
• สนามเด็กเล่น
• กล้องวงจรปิด CCTV
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่สุดในย่านนี้ จึงครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัยเทียบเท่าสังคมหรู เพื่อการใช้ชีวิตที่มีคุณภาพของลูกบ้านในโครงการ

 

เริ่มจากคลับเฮ้าส์หรูขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส ส่วนกลางร่มรื่นด้วยคอนเซ็ปต์ Tropical Retreat แทรกตัวไปกับธรรมชาติ ด้วยการดึง Function ออกจากอาคาร ยื่นสัมผัสกับพื้นที่สวน เพิ่มมุมมองที่หลากหลาย

นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อ Function พิเศษ ลานออกกำลังกาย สนามเด็กเล่น มุมพักผ่อน ลานสัตว์เลี้ยง พร้อมทางเดินเท้า Corridor ยาวบริเวณริมสระ

ขณะที่ถนนทางเข้าโครงการมีความกว้างถึง 20 เมตร และจัดเต็มกับระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่ประตูทางเข้า-ออกแบบ Double Gate ระบบ PLC พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ภายในโครงการจำนวน 30 ตัว โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Home Type

บนพื้นที่โครงการกว่า 21 ไร่เศษพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 223 ยูนิต ภายใต้แนวคิด The Real Happiness Is Freedom “ พื้นที่ที่ให้คุณมีความสุข....เป็นตัวเองได้อย่างอิสระ” โดยการออกแบบบ้านสไตล์ Tropical Retreat ที่แทรกตัวไปกับธรรมชาติ ได้สัมผัสความสดชื่นได้เต็มปอด ทำให้ผ่อนคลายเหมือนอยู่ในรีสอร์ทส่วนตัว พร้อมกับเน้นการนำธรรมชาติมาเป็นองค์ประกอบของการตกแต่งบ้านในแบบที่เรียบง่ายและเป็นเอกลักษณ์ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง มีลม และแสงสว่างเพียงพอเหมาะสม สามารถเปิดรับสัมผัสความเป็นธรรมชาติได้ใกล้ชิดและอย่างเต็มที่ เริ่มจากการเชื่อมต่อบรรยากาศระหว่างภายนอกและภายในบ้านด้วย เพื่อสร้างบรรยากาศภายในบ้านให้ดูผ่อนคลาย สบายตามากขึ้น

นอกจากนี้ ยังได้นำเทคโนโลยีก่อสร้างบ้านเข้ามาใช้เพื่อช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย เหมาะสำหรับวิถีชีวิตของคนยุคใหม่แบบ New Normal จากนวัตกรรมบ้านเย็นด้วยโครงสร้างพิเศษ ทำให้เกิดการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน ลดอุณหภูมิจากภายนอก และช่วยประหยัดพลังงานจากการใช้เครื่องปรับอากาศ ที่มาพร้อมกับ Home Automation System นวัตกรรมบ้านอัจฉริยะควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านได้เพียงปลายนิ้วสัมผัสผ่านอุปกรณ์สมาร์ทโฟน อาทิ

• ฝ้าชายคาระบายอากาศ ช่วยระบายความร้อนใต้หลังคา
• ช่องระบายอากาศใต้หลังคา ช่วยให้เกิดการถ่ายเทอากาศในบ้าน โดยทำให้เกิดแรงผลักอากาศดีไหลเข้าตัวบ้าน และไล่อากาศเก่าออกไป
• ติดตั้งฟอยด์ใต้แผ่นกระเบื้องหลังคา ช่วยสะท้อนความร้อน
• สีสะท้อนความร้อน ช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดที่กระทบตัวบ้าน
• กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันรังสี UV และลดการสะท้อนพลังงานความร้อนจากแสงแดด
• Automatic Air Flow System ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ ช่วยเร่งกลไกระบายอากาศให้เร็วขึ้นกว่าปกติ
• จำนวนหน้าต่างที่เยอะ, ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร และช่องระบายอากาศพร้อมแผ่นฟองอากาศที่กรองได้ถึงระดับ PM 2.5 ช่วยระบายอากาศภายในตัวบ้านโดยใช้แรงลมธรรมชาติ

ขณะเดียวกัน ยังเตรียมพื้นที่ครัวไทยหลังบ้านด้วยการลงเสาเข็มขนาดเดียวกับตัวบ้าน และพื้นที่โรงจอดรถทุกหลังลงเสาเข็มคอนกรีตป้องกันการทรุดตัว และเลือกใช้หลอดไฟแบบ LED เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน เป็นต้น

ส่วนแบบบ้านในโครงการนั้นมีให้เลือก 3 แบบ หน้ากว้าง 5 เมตร และ 5.7 เมตร ขนาดพื้นที่ใช้สอย 114-128 ตารางเมตร ดังนี้

1. แบบบ้าน Type LUX 114 หน้ากว้าง 5 เมตร ตัวบ้านลึก 14 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

2.แบบบ้าน Type LUX 116 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ตัวบ้านลึก 12.8 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.24 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 116 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

3.แบบบ้าน Type LUX 128 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ตัวบ้านลึก 13.5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.23 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 128 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

Design

การออกแบบเน้นให้มีช่องหน้าต่างและประตูกระจกให้มาก โดยเฉพาะหน้าต่างเป็นขนาด Over Size เพื่อเปิดรับลมและแสงสว่างจากธรรมชาติให้มากที่สุด พร้อมช่องระบายอากาศใต้หลังคา ช่วยระบายความร้อนได้เป็นอย่างดี

ดีไซน์ลูกเล่นที่ façade ช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้าน เลือกใช้โทนสีขาว,เทา,เหลืองตัดกับสีดำของกรอบกระจก,ประตูและระเบียง โดยบ้านทุกหลังจะมีระเบียงเล็กๆที่สามารถจัดวางเก้าอี้สำหรับนั่งเล่น,ชมวิวด้านนอกได้

สำหรับแบบบ้านที่จะนำมารีวิวในครั้งนี้มี 2 แบบ คือ Type LUX 114 และ Type LUX 128 ซึ่งเป็นแบบขนาดเล็กสุดและใหญ่สุดของบ้านในโครงการเอสเกต ทาวน์ ราชพฤกษ์-ติวานนท์นั่นเอง

Floor Plan

แบบบ้าน Type LUX 114 หน้ากว้าง 5 เมตร ตัวบ้านลึก 14 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชั่นภายในดีไซน์ให้มีพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่องจากหน้าบ้านไปหลังบ้าน พร้อมกับลงเสาเข็มบริเวณพื้นที่ด้านหลังและก่อกำแพงสูง เพียงทำหลังคาปิดเพิ่มเติมก็จะหลายเป็นครัวใหญ่ได้เลยทันที

• Floor 1 - ลานจอดรถรองรับการจอดได้ 2 คัน ส่วนรับแขกโล่งต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใต้บันได พื้นที่หลังบ้านกว้างขวาง
• Floor 2 – แบ่งออกเป็นสองฝั่ง ด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่ กว้างขวางพร้อมระเบียงเล็กๆและหน้าต่างบานใหญ่ ฝั่งด้านหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 กว้างใกล้เคียงกับห้องนอนใหญ่ โดยมีห้องน้ำใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลาง

Living Area

พื้นที่ส่วนรับแขกเปิดโล่งต่อเนื่องไปจนถึงด้านหลังบ้าน ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นสองและห้องน้ำที่อยู่ใต้บันได เพิ่มลูกเล่นด้วยชิงช้ากลางบ้าน

Dining Area

ถัดจากห้องน้ำใต้บันไดเป็นส่วนรับประทานอาหาร จัดวางโต๊ะและเก้าอี้ไว้ประมาณ 4 ที่นั่ง มีหน้าต่างกระจกด้านหลังเพิ่มแสงสว่าง ที่จริงบริเวณส่วนนี้กว้างพอหากต้องการกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้อีกสบายๆ

ฝั่งตรงข้ามส่วนรับประทานอาหาร ตกแต่งเป็นมุมเคาท์เตอร์บาร์เครื่องดื่มเล็กๆ ถ้าไม่ต่อเติมครัวด้านหลังเพิ่ม พื้นที่ตรงนี้สามารถบิ้วอินครัวแบบแพนทรีได้เลย

Kitchen Room

ด้วยพื้นที่ด้านหลังบ้านที่กว้างขวาง พร้อมทำกำแพงทึบไว้สูง สามารถทำหลังคาปิดก็กลายเป็นครัวไทยและเพิ่มมุมรับประทานอาหารตอนเช้าพร้อมมองวิวสวนสวยข้างบ้านได้แบบชิวๆ

Bathroom

ห้องน้ำบริเวณชั้นล่าง แม้อยู่ในตำแหน่งใต้บันไดแต่ก็มีความกว้าง และโล่ง เพียงพอที่จะใช้งานได้อย่างสะดวก

บันไดขึ้นไปยังชั้นสองเจาะช่องกระจกเล็กๆ เพิ่มแสงสว่าง เมื่อขึ้นไปแล้วจะเจอกับลานโล่งตรงกลางพร้อมห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน

Master Bedroom

ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) มีหน้ากว้างเท่ากับตัวบ้าน โปร่งโล่ง และสว่างจากหน้าต่าง Over size มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงเล็กๆได้

ด้านตรงข้ามกับเตียงนอน ดีไซน์เป็นมุมแต่งตัว จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบครัน โดยมีประตูอยู่ด้านซ้ายมือเปิดตรงไปยังห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน เพิ่มความสะดวกในการใช้งานของห้องนอนใหญ่ได้เป็นอย่างดี

Bedroom (2)

ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัว มีมุมนั่งดูหนัง ฟังเพลง หรือจะนั่งจิบน้ำชายามบ่าย เรียกว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ เหมาะสำหรับครอบครัวเดี่ยว เพิ่งเริ่มแต่งงานหรือมีลูกเพียงคนเดียว ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยในแต่ละฟังก์ชั่นค่อนข้างกว้างขวางมาก

Floor Plan

ถัดมาเป็นแบบบ้าน Type LUX 128 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ตัวบ้านลึก 13.5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.23 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 128 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮมหลังใหญ่ ดีไซน์ให้มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ขนาด 3 ห้องนอน พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่ออกแบบการใช้สอยได้ตามความต้องการ

• Floor 1- ห้องรับแขกโล่งต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร โดยมีห้องอเนกประสงค์ออกแบบเป็นห้องนอนเพิ่มเพื่อรองรับห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องนอนแขกผู้มาเยือน
• Floor 2 – จัดเต็มกับฟังก์ชั้น 3 ห้องนอน โดยที่ห้องนอนใหญ่(Master Bedroom) ที่กว้างขวาง และอีก 2 ห้องนอนขนาดพอเหมาะเพื่อการอยู่อาศัยของครอบครัวใหญ่

Living Area

ส่วนรับแขกโปร่ง โล่งต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร ขณะที่อีกด้านนั้นไล่เรียงจากบันไดที่จะขึ้นไปยังบริเวณชั้นสอง ห้องน้ำใต้บันได และห้องอเนกประสงค์ เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีดำเป็นหลัก เพิ่มมุมมองที่แตกต่าง

Dining Area

โซนรับประทานอาหาร จัดวางโต๊ะและเก้าอี้นั่ง 4 ที่ ผนังด้านหนึ่งกรุด้วยกระจก ทำให้ห้องดูกว้างขวางมากขึ้น โดดเด่นด้วยโคมไฟสีทองตัดกับสีของเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง กั้นเปิด-ปิดด้วยประตูบานเลื่อนจึงไม่เกะกะพื้นที่ใช้สอย ตกแต่งเป็นมุมอ่านหนังสือหรือเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องด้วยโซฟาเบดสีเทา

Kitchen Room

ด้านหลังบ้านต่อเติมเป็นครัวไทยและมีไอเดียเก๋แบ่งพื้นที่ทำเป็นร้านเสริมสวยเล็กๆภายในบ้าน ตอบรับวิถี New Normal

Bathroom

ห้องน้ำชั้นล่างซึ่งอยู่ใต้บันได กว้างขวาง และมีฟังก์ชั่นใช้งานครอบทั้งส่วนเปียกและส่วนแห้ง ปูผนังด้วยกระเบื้องจรดเพดาน ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์เกรดคุณภาพ

จากบันไดขึ้นไปยังบริเวณชั้นสองของบ้าน มีชานพักเป็นระยะและราวจับที่ผนังเพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน โดยมีเก้าอี้ยาวเป็นมุมพักผ่อนได้อีกจุดหนึ่ง

Master Bedroom

ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) อยู่ฝั่งด้านหน้าของตัวบ้าน มีประตูและหน้าต่างกระจกบานใหญ่เปิดรับลม,แสงสว่างจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งมาก

จากความกว้างขวางของห้องนี้ สามารถจัดแบ่งพื้นที่เป็นส่วน Walk in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงเล็กๆไว้ชมวิวหรือนั่งมองชมดาวในยามค่ำคืน

Bedroom (2)

ห้องนอน 2 ออกแบบเป็นมุมทำงานส่วนตัว เหมาะกับการนั่งทำงานหรือคิดสร้างสรรค์ไอเดียต่างๆ หรือจะอ่านหนังสือก็มีความเงียบสงบดี โดยมีแสงสว่างจากหน้าต่างกระจกทั้งสองด้านที่สาดส่องเข้ามาภายในห้อง

Bathroom

ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันกว้างขวางทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนเปียก-แห้งให้ด้วย พร้อมช่องกระจกช่วยระบายอากาศ โดยมีประตูทางเข้า-ออกจากห้องนอนใหญ่อยู่ด้านข้าง

Bedroom (3)

ห้องนอน 3 ออกแบบเป็นห้องนอนเด็กเล็ก จึงเลือกใช้เตียงแบบกั้นสูงเพื่อกันตก มีกระโจมนั่ง-นอนเล่นพร้อมตุ๊กตาตัวใหญ่ แม้จะมีหน้าต่างบานเดียวแต่ก็เปิดออกได้กว้าง ห้องจึงสว่างไม่อับทึบ

Location เอสเกต ทาวน์เ ราชพฤกษ์–ติวานนท์

ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือถนนสาย 345 เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนติวานนท์กับถนนกาญจนาภิเษก(ถนนวงแหวนรอบนอก ด้านตะวันตก) ต่อเนื่องไปยังถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี (ถนนสาย 340) โดยตัดผ่านถนนสายหลักสำคัญ เช่น ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี, ถนนราชพฤกษ์, ถนนชัยพฤกษ์ รวมทั้งเชื่อมต่อกับถนนศรีสมานและทางด่วนอุดรรัถยา(บางปะอิน-ปากเกร็ด) ต่อเนื่องทางด่วนขั้นที่ 2 (ทางพิเศษศรีรัช) สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก

ปัจจุบันพื้นที่ย่านดังกล่าวมีโครงการบ้านจัดสรรแนวราบเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะเมื่อมีการตัดถนนใหม่ “ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่” ในแนวเหนือ-ใต้ จากทางแยกต่างระดับที่เป็นจุดตัดระหว่างถนนราชพฤกษ์กับทางหลวงหมายเลข 345 หรือถนนปทุมธานี-บางบัวทอง วิ่งตรงขึ้นไปทางทิศเหนือข้ามคลองพระอุดม จากนั้นตัดผ่านถนนสายเกาะเกรียง-พระอุดม ผ่านคลองบางเดื่อ ถนนสายพระอุดม-ปทุมธานี แล้วไปจนบรรจบกับทางหลวง 346 หรือถนนสายรังสิต-ปทุมธานี บริเวณทางเลี่ยงเมืองปทุมธานี โดยมีถนนรวมและกระจายการจราจรในแนวตะวันออก-ตะวันตกบริเวณวัดไพร่ฟ้า ที่แยกจากแนวโครงการช่วงคลองตันกับคลองบางโพธิ์ใต้ไปต่อเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก

นอกจากนี้ยังมีการก่อสร้างสะพานข้ามแยกต่างๆ ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่อื่นไม่ว่าจะเป็นบางบัวทอง, บางใหญ่,สุพรรณบุรี, เมืองปทุมธานี, แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง และนนทบุรีมีความคล่องตัวมากขึ้น ที่สำคัญยังอยู่ใกล้ทั้งแหล่งงาน, นิคมอุตสาหกรรม,ศูนย์ราชการ(แจ้งวัฒนะ,ปทุมธานี) ตลอดจนแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยทั้งฝั่งบางใหญ่และติวานนท์-แจ้งวัฒนะ จึงกลายเป็นทำเลพักอาศัยที่ได้รับความสนใจมากอีกแห่งหนึ่ง

การเดินทาง

โครงการเอสเกต ทาวน์ ราชพฤกษ์–ติวานนท์ ตั้งอยู่ภายในซอยปลายบัวพัฒนา ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถนน 345) ตำบลบางคูวัด อำเภอเมือง จังหวัดปทุมธานี ซึ่งการเดินทางมายังโครงการนั้นสะดวกสุดใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 มุ่งหน้ามาทางแจ้งวัฒนะ, รังสิต-ปทุมธานี ลงที่บริเวณด่านศรีสมาน เลี้ยวซ้ายไปทางติวานนท์ ผ่านห้างโรบินสัน ศรีสมาน ขึ้นสะพานข้ามแยกศรีสมาน ผ่านสะพานนนทบุรี(สะพานนวลฉวี) ไปตามถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง เมื่อเลยปั๊ม PT ที่อยู่ด้านซ้ายมือไปแล้ว ให้สังเกตตลาด ส.รุ่งเรือง เพื่อยูเทิร์นใต้สะพาน ผ่านหน้าสำนักงานเทศบาลเมืองบางคูวัด เลยปั๊ม PT ที่อยู่ขวามือไปแล้วจะเห็นสะพานลอยคนข้าม ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเลย เพื่อเข้าสู่ซอยปลายบัวพัฒนา วิ่งตรงมาตามป้ายโครงการเรื่อยๆก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ด้านซ้ายมือพอดี โดยซอยนี้ทะลุไปออกถนนสาย 346 ได้อีกเส้นทางด้วย

ขณะเดียวกันยังสามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้อีกหลากหลายเส้นทาง ดังนี้

1. จากถนนวิภาวดีรังสิต เข้าสู่ถนนสรงประภา วิ่งตรงต่อเนื่องถนนศรีสมาน ข้ามแยกศรีสมาน ไปตามถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ผ่านสะพานนนทบุรี(สะพานนวลฉวี) ยูเทิร์นใต้สะพาน เลี้ยวซ้ายเข้าซอยปลายบัวพัฒนา

2. จากถนนแจ้งวัฒนะ มาห้าแยกปากเกร็ด มุ่งหน้ามาทางทิศเหนือตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายตรงบริเวณแยกศรีสมาน ไปตามถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ผ่านสะพานนนทบุรี(สะพานนวลฉวี) ยูเทิร์นใต้สะพานจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยปลายบัวพัฒนา

3. จากถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้ามาทางทิศเหนือ เลี้ยวเข้าถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345) ผ่านหน้ารร.สารสาสน์ ราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยปลายบัวพัฒนาได้เลย

4. จากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก ด้านตะวันตก) มุ่งหน้ามายังถนน 345 ทางทิศตะวันออก ข้ามแยกราชพฤกษ์ ผ่านหน้ารร.สารสาสน์ ราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยปลายบัวพัฒนา

ดังนั้น ในการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯนั้น จะเลือกใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งตรงสู่ย่านสาทร, สีลม หรือทางด่วนอุดรรัถยา (บางปะอิน-ปากเกร็ด) ที่บริเวณด่านบางพูนหรือด่านศรีสมาน เชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 2 เข้าสู่ย่านบางซื่อ, พหลโยธิน, ดินแดง, พระราม 9, เพลินจิต, สุขุมวิท, พระราม 4 ก็ได้เช่นกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น สามารถไปใช้บริการได้ทั้งย่านบางใหญ่, แจ้งวัฒนะ, สรงประภา, ราชพฤกษ์และชัยพฤกษ์ เช่น The Crystal PTT ถนนชัยพฤกษ์, Index Living Mall ถนนราชพฤกษ์, คอมมูนิตี้ มอลล์ สัมมากร เพลส ถนนราชพฤกษ์ รวมทั้ง The Nine Center ถนนติวานนท์ ขณะที่แหล่งช้อปปิ้งย่านบางใหญ่ อาทิ เซ็นทรัลเวสต์เกต บางใหญ่, อีเกีย, โฮมโปร, อินเด็กซ์ฯ เป็นต้น

ส่วนย่านสรงประภา-ศรีสมานก็มีห้างโรบินสัน ศรีสมาน , ร้านเจ้เล้ง ดอนเมือง, ตลาดใหม่ดอนเมือง หรือบนถนนแจ้งวัฒนะซึ่งมีทั้งมีศูนย์การค้าเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ, แม็คโคร แจ้งวัฒนะ, เทสโก้โลตัส แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ ตลอดจนคอมมูนิตี้มอล์ภายในเมืองทองธานี แหล่งรวมร้านค้า ช็อปเอ้าท์เลท ศูนย์อาหาร ตลาดสด โดยมี Lifestyle Shopping Mall ชื่อว่า BEE HIVE ที่มีร้านค้า-ร้านอาหาร, สินค้า Lifestyle มากมาย

ด้านสถานศึกษาชื่อดัง อาทิ โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ (ดอนเมือง),โรงเรียนนานาชาติ Thai International School . โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, โรงเรียนพระหฤทัย ดอนเมือง และสถานพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.ปากเกร็ด, โรงพยาบาลมงกฏวัฒนะ ถนนแจ้งวัฒณะ, โรงพยาบาลเวิร์ดเมดิคอล เซ็นเตอร์ แจ้งวัฒนะ, โรงพยาบาลจุฬาภรณ์ หลักสี่, โรงพยาบาลทหารอากาศ (สีกัน) ดอนเมือง ฯลฯ ใกล้แหล่งงานอย่างศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและสนามบินดอนเมือง ซึ่งมีความสะดวกในด้านการเดินทางทางอากาศ เพราะมีเที่ยวบินทั้งภายในและต่างประเทศ

นอกจากนี้ยังมีแหล่งพักผ่อนหย่อนใจ “สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ นนทบุรี” บนถนนศรีสมาน บนเนื้อที่กว่า 102 ไร่ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในได้จัดสร้างสิ่งต่างๆ ได้แก่ สวนน้ำ สวนหย่อม สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ลานดอกไม้นานาพรรณ น้ำพุกลางน้ำ นาฬิกาดอกไม้ ศาลาริมน้ำ และศาลาอเนกประสงค์ ฯลฯ

* สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• เดอะ ทรี อเวนิว
• โรบินสัน ศรีสมาน
• IMPACT เมืองทองธานี ถ.แจ้งวัฒนะ
• ตลาด ส.รุ่งเรือง
• โรงเรียนนานาชาติ Thai International School
• รร.นานาชาติฮาร์โรว์ ดอนเมือง
• รร.พระหฤทัย ดอนเมือง ถ.สรงประภา
• รร.หอวัง นนทบุรีถ.ศรีสมาน
• รร.สีกัน วัฒนานันท์อุปถัมภ์ ถ.สรงประภา
• รพ.ทหารอากาศ(สีกัน) ถ.สรงประภา
• รพ.จุฬาภรณ์ หลักสี่
• รพ.มงกุฎวัฒนะ ถ.แจ้งวัฒนะ
• รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ ถ.แจ้งวัฒนะ

Price & Promotion

- แบบบ้าน Type LUX 114 หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาโปรโมชั่นพิเศษช่วงเปิดโครงการเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท (จากราคาปกติ 2.49 ล้านบาท)

- แบบบ้าน Type LUX 116 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.24 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 116 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ราคาโปรโมชั่นพิเศษช่วงเปิดโครงการเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท (จากราคาปกติ 2.79 ล้านบาท)

- แบบบ้าน Type LUX 128 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.23 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 128 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ ราคาโปรโมชั่นพิเศษช่วงเปิดโครงการเริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท (จากราคาปกติ 2.99 ล้านบาท)

Conclusion

Location

โครงการห่างจากถนน 345 ไปประมาณ 1 กิโลเมตรกว่าๆ แง่ดีก็คือ จะมีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวดี ขณะเดียวกันก็สามารถเดินทางเชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้หลากหลายเส้นทาง รวมทั้งใช้ทางด่วนเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก

Design-Function

มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 2-4 ห้องนอน จึงเลือกบ้านได้ตามจำนวนสมาชิกในครอบครัวหรือกำลังซื้อที่เหมาะสมกับรายได้

Facilities

เรียกว่ามีพื้นที่ส่วนกลางใหญ่สุดในย่านนี้ครบครันทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ ทำให้ทุกๆวันเหมือนเป็นการพักผ่อนได้ที่บ้าน

Price & Promotion

www.pieamsuk.co.th
Tel. 062-8909717