รีวิวทาวน์โฮม เจ ฟอร์เรสต์ อมตะ

Company

บริษัท เจเคเอส ฟิวเจอร์ จำกัด เป็นบริษัทในเครือจันทร์เกษม ซึ่งถือเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงและดำเนินกิจการหลากหลายในพื้นที่ภาคตะวันออก บริษัททำกิจการทั้งธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง (โยธา) ขนส่ง โลจิสติกส์ รวมถึงธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบให้เช่า ประเภทอพาร์ตเมนต์และห้องเช่า ปัจจุบัน บริษัทฯ ได้เข้าสู่การบริหารกิจการโดยทายาทที่สืบไม้ต่อจากรุ่นแรก โดยวางเป้าหมายที่จะทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เต็มตัว โครงการเจ ฟอร์เรสต์ อมตะ ถือเป็นโครงการทาวน์โฮมแบบสร้างเพื่อขายโครงการแรกของบริษัท โดยพัฒนาอยู่ในทำเลใจกลางของนิคมอมตะซิตี้ โครงการจึงอยู่ในทำเลที่เดินทางเข้าถึงสะดวก ใกล้ทั้งแหล่งทำงานและย่านการค้า โครงการยังเน้นการออกแบบดีไซน์ที่สวยโดดเด่นกว่าโครงการใดในย่านนี้ ด้วยการออกแบบเป็นทาวน์โฮมชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 6 ม. เพดานสูง 2.8 ม. มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ครบครัน เน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น จึงขายในราคาเริ่มต้นเพียงล้านกว่าเท่านั้น

นอกจากโครงการเจ ฟอร์เรสต์ อมตะ แล้ว บริษัท เจเคเอส ฟิวเจอร์ จำกัด ยังมีโครงการที่อยู่ในแผนงานอีกอย่างน้อย 3 โครงการ ที่จะเตรียมเปิดต่อเนื่องไปในปีนี้และปีหน้า

Location

โครงการเจ ฟอร์เรสต์ อมตะ ตั้งอยู่บนถนนเมนที่เข้าสู่นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จ.ระยอง โดยห่างจากทางหลวงหมายเลข 331 ประมาณ 8 กม. หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 3 นาทีเท่านั้น ดังนั้น สำหรับผู้ที่ทำงานในโรงงานอุตสาหกรรมที่ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จึงถือว่าสะดวกมากสำหรับการเลือกอยู่ในโครงการนี้ เรียกว่าประหยัดค่าใช้จ่ายอย่างมากในการเดินทางไปกลับที่ทำงาน 

นอกจากนั้น สำหรับ ถ.สาย 331 บริเวณที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ถือเป็นศูนย์กลางความเจริญขนาดใหญ่ริมถนนเส้นนี้ ที่มีพร้อมทุกอย่างสำหรับรองรับการใช้ชีวิตประจำวันทุกด้าน รวมถึงถนนเส้นนี้ ยังเป็นถนนสายหลักที่มีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมายตลอดเส้นทาง อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปยังโซนอื่นๆ ในพื้นที่ระยอง และชลบุรี โดยเชื่อมกับถนนหลักเส้นอื่นๆ แบบรอบทิศทาง ทั้ง ถ.สาย 36 (พัทยา-ระยอง) ถ.สาย 7 (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) รวมถึงถนนย่อยเส้นสำคัญในพื้นที่นี้ ทั้ง ถ.สาย 3191 สี่แยกปากร่วม ถ.มาบยางพร ตรงแยกมาบเตย ไปจนถึง อ.ปลวกแดง

สำหรับการเดินทางมายังโครงการ สามารถใช้ได้หลายเส้นทางด้วยกัน ทั้งจากทางฝั่ง ถ.สาย 331 (บ่อวิน-ศรีราชา) วิ่งมายังปากทางเข้านิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ และจากทางฝั่งปลวกแดง วิ่งมาตาม ถ.มาบยางพร เลี้ยวเข้ามาทาง ซ.มาบยางพร 43 มาบรรจบกับ ถ.นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ หรือทาง ถ.ห้วยปราบ-โป่งสะเก็ด ก็ได้

ถ้าเดินทางมาจากฝั่งสัตหีบ โดยใช้ ถ.สาย 331 ขาเข้าบ่อวิน เราสามารถเลี้ยวขวาที่บริเวณสามแยกไฟแดงหน้านิคมฯ อมตะซิตี้ ได้เลย หรือถ้าเลยมาอีกหน่อยจะมีจุดกลับรถก่อนถึงสี่แยกปากร่วม

ด้านหน้านิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จะมีสัญลักษณ์ AMATA ตั้งโดดเด่นอยู่บริเวณทางเข้า จากจุดนี้ เดินทางต่อไปยังโครงการเจ ฟอร์เรสต์ เพียงไม่นาน 

ถนนภายในนิคมฯ เป็นถนนคอนกรีตอย่างดี น้ำไม่ท่วมขังหากเกินฝนตกหนัก ทนทานต่อแรงกดจากรถบรรทุก ตลอดสองข้างทางจะเต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว รวมถึงเกาะกลางถนน ดูร่มรื่น สบายตา

เนื่องจากอยู่ในบริเวณนิคมฯ ซึ่งเปรียบเสมือนเมืองขนาดย่อมๆ ดังนั้น สิ่งอำนวยความสะดวกจึงครบครัน โดยมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่อยู่ใกล้ๆ ตั้งแต่ตลาดสดไปจนถึงร้านสะดวกซื้อและโมเดิร์นเทรด เช่น ตลาดห้วยปราบ, ตลาดสะพานสี่, โลตัส, เซเว่น อีเลฟเว่น, โลตัส เอ็กซ์เพรส, เมกาโฮม รวมถึงใกล้โรงพยาบาล ธนาคาร และสถานีดับเพลิง เป็นต้น

โลตัส บ่อวิน

เมกาโฮม บ่อวิน

เซเว่น อีเลฟเว่น

บริเวณแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่ห่างจากโครงการฯ เพียง 2 นาที มีครบทั้งธนาคาร ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านขายยา และร้านสะดวกซื้อ  

สถานที่ใกล้เคียง
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ชลบุรี (6 นาที/4.1 กม.)
รร.มารีวิทย์ บ่อวิน (14 นาที/9.2 กม.)
รร.นานาชาติอีสเทิร์นซีบอร์ด (18 นาที/12.2 กม.)
ธ.กสิกรไทย สาขานิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ (2 นาที/0.7 กม.)
ธ.ไทยพาณิชย์ สาขานิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (7 นาที/5.3 กม.)
ธ.กรุงเทพ สาขานิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ (8 นาที/5.4 กม.)
ธ.กรุงไทย สาขานิคมอุตสาหกรรมสยามอีสเทิร์น (17 นาที/9.2 กม.)

Project

เจ ฟอร์เรสต์ อมตะ พัฒนาบนที่ดินประมาณ 8 ไร่ มีจำนวนทั้งสิ้น 90 ยูนิต เป็นโครงการขนาดเล็กและมีความเป็นส่วนตัวสูงในการอยู่อาศัย

ด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูทางเข้าขนาดใหญ่ และป้ายชื่อโครงการดีไซน์สวยงาม พร้อมควบคุมการเข้าออกโดยมีประตูกั้นแบบไม้กระดก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลตลอด 24 ชม. เข้าออกโครงการด้วยระบบ Keycard Access 

โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ทั้งที่บริเวณซุ้มประตูและทั่วทั้งโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการจะร่มรื่นด้วยธรรมชาติสีเขียวที่โครงการจัดไว้ให้ อีกทั้งยังเงียบสงบ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย เนื่องจากที่ตั้งโครงการแยกจากถนนนิคมเข้ามาในซอยเล็กน้อย แถมทำเลมีลักษณะเป็นเนิน จึงหมดปัญหาเรื่องน้ำท่วมขังอย่างแน่นอน

ผังโครงการมีถนนเมนกว้าง 10 ม. โดยมีซอยสั้นๆ สำหรับเป็นพื้นที่อยู่อาศัยสองฝั่งของถนนเมน

และมีถนนซอยขนาด 8 ม. แยกจากถนนเมน 

บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างเป็นส่วนตัว เพราะโครงการวางแปลนบ้านแค่แถวละ 4-6 หลังเท่านั้น 

ยิ่งเป็นแปลงหัวมุมจะมีที่ดินเหลือด้านข้างตัวบ้าน ยิ่งให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว คล้ายอยู่บ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น

งามทั้งการออกแบบและดีไซน์ที่เน้นความเป็นโมเดิร์น ทำให้บ้านดูทันสมัย โดดเด่นกว่าโครงการอื่นในย่านนี้ โครงการออกแบบแลนด์สเคปโดยเน้นให้ความสำคัญกับพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลาง เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย เน้นการจัดพื้นที่สีเขียวที่สวยงาม มีสไตล์ รองรับการพักผ่อนของลูกบ้านในโครงการ

มีทั้งสวนหย่อม 

สนามเด็กเล่น

จ๊อกกิ้งแทร็กหรือลู่วิ่งออกกำลังกาย ทางจักรยาน

Product

สินค้าในโครงการเจ ฟอร์เรสต์ อมตะ จะเป็นทาวน์โฮมชั้นเดียว ดีไซน์แบบโมเดิร์นลักซูรี่ ทั้งโครงการ

ทาวน์โฮมของโครงการจะถูกออกแบบให้มีหน้ากว้างเป็นพิเศษ โดยกว้างถึง 6 ม. ทำให้ภายในสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมาก โดยพื้นที่ใช้สอยภายในจะถูกออกแบบเป็น Open Plan กว้าง โปร่งโล่ง ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหน้า และความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.8 ม. 

ทาวน์โฮมจะมีพื้นที่ใช้สอย 96-250 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน ลงบนที่ดินเริ่มต้น 24 ตร.ว. (แปลงหัวมุมมีที่ดินส่วนเกินตั้งแต่ 5-27 ตร.ว. โดยเจ้าของบ้านสามารถเพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการ) 

โครงการก่อสร้างบ้านด้วยระบบเสาคานปกติ เพื่อความแข็งแรงทนทาน ส่วนผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบหนา 10 ซม. เพื่อช่วยเก็บเสียงและกันความร้อน นอกจากการควบคุมงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐานแล้ว โครงการยังเลือกวัสดุที่มีคุณภาพสูง เป็นวัสดุอุปกรณ์เกรดคุณภาพ

บริเวณด้านหน้า ข้างๆ ลานจอดรถ ติดกับห้องนอนที่ 1 และบริเวณด้านหลัง ติดกับลานซักล้าง

ร่มรื่นด้วยสวนสีเขียวบริเวณหน้าและหลังบ้าน 

เข้ามาในบ้านเราจะเจอกับห้องรับแขก โดยพื้นที่ทั้งหมดจะจัดเป็น Open Plan ใช้เฟอร์นิเจอร์แบ่งพื้นที่ใช้สอยตามความต้องการของเจ้าของบ้าน 

เพดานภายในบ้านสูงถึง 2.8 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย ไม่อึดอัด

ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนเซอร์วิส เช่น ห้องครัว ส่วนทานอาหาร และห้องน้ำ

ในส่วนครัวและโต๊ะทานอาหาร จะมีประตูเชื่อมไปยังบริเวณห้องนอนที่ 2 และห้องน้ำ

บริเวณลานซักล้างหลังบ้าน สามารถเชื่อมต่อระบบท่อน้ำประปาได้เวลาต่อเติม และถังชำระ พร้อมเตรียมถังสำรองน้ำ 1,000 ล. ไว้ให้ ส่วนสวนหย่อมด้านหน้าขนาด 3x3 ตร.ม. โครงการก็ปูหญ้าให้ฟรีอีกด้วย

สำหรับห้องน้ำ นอกจากจะกว้างขวางแล้ว โครงการยังเลือกใช้สุขภัณฑ์อย่างดี

สุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องน้ำ ทางโครงการเลือกใช้ของยี่ห้ออเมริกันสแตนดาร์ด

ห้องน้ำมีจุดเชื่อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่น ตู้คอนโทรลระบบไฟฟ้า ในบ้านมีเซฟทีคัทป้องกันอันตรายหากเกิดไฟรั่วไฟตก มีบานกระจกรับแสง สามารถเปิดเพื่อให้อากาศถ่ายเท และให้แสงสว่างในตอนกลางวันได้อีกด้วย

ห้องนอนที่ 1 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้

พื้นที่ข้างเตียง ทางโครงการออกแบบเป็นบิวท์อินลิ้นชักและราวแขวนเสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง

โครงการยังเน้นให้ประตูหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน ทำให้บ้านไม่ทึบ ประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดไฟตอนกลางวัน นอกจากนี้ โครงการยังได้เตรียมระบบปลั๊กต่างๆ ภายในบ้านไว้อย่างครบครัน เช่น ภายในห้องรับแขกมีจุดเชื่อมต่อทีวี โทรศัพท์ ปลั๊กไฟ 3 ทาง 4 จุด ในห้องนอนห้องละ 3 จุด

จุดเชื่อมต่อระบบสัญญาณโทรศัพท์พื้นฐาน ทีวี และปลั๊กไฟ ภายในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง รวมทั้งบริเวณห้องรับแขก เรียกได้ว่า โครงการใส่ใจทุกรายละเอียดแม้จะเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ

ห้องนอนที่ 2 อยู่ด้านหลังบ้าน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ และสามารถบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ ชั้นวางของ เพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ