รีวิวคอนโด อินเตอร์ ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 ใกล้ BTS นานา

โครงการ Interlux Premier สุขุมวิท 13 ถือเป็นโครงการแรกของบริษัท อินเตอร์ ลักส์ เรซิเดนซ์ จำกัด หลังจากที่บริษัทมีประสบการณ์มายาวนานในการดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบให้เช่าประเภท อาคารสำนักงานและอพาร์ตเมนต์หรูในย่านสุขุมวิท 

สำหรับโครงการ Interlux Premier สุขุมวิท 13 นี้ บริษัท อินเตอร์ ลักส์ เรซิเดนซ์ จำกัด ต้องการที่จะพัฒนาให้เป็นที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise ชั้นดี ที่เน้นการอยู่อาศัยใกล้เคียงกับการอยู่บ้านกลางสุขุมวิทให้มากที่สุด สภาพแวดล้อมของโครงการจึงเน้นความเงียบสงบเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ทชั้นดี มีความสะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อศูนย์กลางเมือง และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชีวิตสมัยใหม่ในเมืองทุกด้าน 

ด้วยแนวคิดเช่นนี้ บริษัท อินเตอร์ ลักส์ เรซิเดนซ์ จำกัด จึงเลือกทำเลในการพัฒนาโครงการ Interlux Premier สุขุมวิท 13 ให้อยู่ใน ซ.สุขุมวิท 13 ช่วงท้ายซอย ที่ยังมีระยะไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า ใกล้กับ รร.นานาชาตินิสท์ และสามารถใช้รถเดินทางเชื่อมต่อ CBD อโศก และจุดขึ้นลงทางด่วนได้โดยสะดวก

Location 

โครงการ Interlux Premier สุขุมวิท 13 ตั้งอยู่ในช่วงท้ายซอยสุขุมวิท 13 

สำหรับทำเลที่ตั้งโครงการจะห่างจากปากซอยสุขุมวิท 13 ประมาณ 800 ม.

โดยที่ปากซอยสุขุมวิท 13 นี้ จะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา เพียง 150 ม. เท่านั้น 

สำหรับ ซ.สุขุมวิท 13 นี้ ถือเป็นซอยที่อยู่ตรงกลางระหว่าง ซ.สุขุมวิท 3 หรือ ซ.นานา กับ 

ถ.อโศกมนตรี ซึ่งถ้าผู้ที่ใช้เส้นทางแถวนี้บ่อยๆ จะทราบดีว่า ด้านในระหว่าง ซ.นานา ไปจนถึง ถ.อโศกมนตรี นี้ มีซอยเชื่อมทะลุถึงกันได้แบบไม่ต้องออกถนนใหญ่ จึงเป็นความสะดวกอย่างมากสำหรับผู้ที่พักอาศัยในการเดินทางเข้าออกโครงการ เพราะสามารถมีทางเลือกได้มากมายในการเดินทางเข้าถึงย่านธุรกิจและห้างสรรพสินค้าที่มีมากมายในย่านนี้

ข้อดีอีกเรื่องสำหรับ ซ.สุขุมวิท 13 คือ แม้กลางซอยจะเป็นทางเชื่อมไปออกซอยต่างๆ ได้โดยสะดวกแล้ว แต่ซอยนี้เป็นซอยตัน ดังนั้น จึงมีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน การอยู่อาศัยในโครงการจึงหรูหรา เงียบสงบ เหมือนอยู่รีสอร์ทกลางเมือง 

สำหรับการเดินทางมาโครงการ ถ้ามาจากในเมืองก็สามารถเลือกได้ 2 ทางที่สะดวกพอกัน คือ ทางแรก มาตาม ถ.สุขุมวิท ผ่าน ซ.นานา มาไม่ไกลก็จะเจอ ซ.สุขุมวิท 13 ก็ขับเข้ามาเลย วิ่งตามซอยเข้ามาสุดทางประมาณ 800 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ

หรือถ้าเลือกมาทาง ถ.เพชรบุรี เมื่อมาถึงแยก ถ.เพชรบุรี ตัดกับ ซ.นานา ก็เลี้ยวขวาเข้ามา ซ.นานา นี้จะเดินรถเป็นแบบวันเวย์ ดังนั้น สามารถขับชิดซ้ายมาได้เลย พอเลย รพ.บำรุงราษฎร์ มานิดเดียวจะมีสัญญาณไฟจราจร ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนี้มา

โดยซอยนี้จะเป็นทางลัดไปออกได้ถึง ถ.อโศกมนตรี วิ่งตามซอยมาไม่ไกลก็จะเจอสามแยก ซ.สุขุมวิท 13 เราก็เลี้ยวซ้ายมาอีกไม่ไกลก็ถึงโครงการทางซ้ายมือ 

โครงการยังตั้งอยู่ใกล้ รร.นานาชาตินิสท์ แบบเดินได้เลย คือ ระยะทางเพียง 500 ม. เท่านั้น

สำหรับเรื่องความสะดวกสบายในการรองรับการอยู่อาศัยแบบชีวิตสมัยใหม่ เริ่มจากเรื่องการจับจ่ายใช้สอย 

จากตรงปากซอยสุขุมวิท 13 ถ้าเดินไปทางซ้ายมือก็จะเจอห้างโรบินสัน

ต่อเนื่องไป Terminal 21 ในระยะเดินเพียง 200-300 ม. เท่านั้น

ส่วนถ้าจะใช้รถไฟฟ้า BTS ก็เดินจากปากซอยสุขุมวิท 13 มาทางขวามือเพียงประมาณ 150 ม. ขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา มาลง BTS สถานีอโศก ซึ่งเชื่อมเข้าสู่ตัวห้าง Terminal 21 เลย

หรือถ้าจะใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุขุมวิท ก็ได้อีกเส้นทางเช่นกัน

ส่วนโรงเรียน จะมี รร.นานาชาตินิสท์ ซึ่งห่างจากโครงการไปเพียง 500 ม. เท่านั้น

ส่วนโรงพยาบาลก็มี รพ.บำรุงราษฎร์ ตรง ซ.นานา

Project

สำหรับโครงการ Interlux Premier สุขุมวิท 13 เป็นคอนโดมิเนียม ออกแบบในสไตล์ Modern Luxury ร่วมสมัย ที่มีกลิ่นอายของความเป็นรีสอร์ท

โครงการพัฒนาบนที่ดิน 487.5 ตร.ว. เป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 143 ยูนิต ซึ่งสำหรับจำนวนยูนิตเพียง 143 ยูนิต เมื่อเทียบกับพื้นที่ประมาณ 1 ไร่กว่า ต้องถือว่าโครงการนี้มีพื้นที่เปิดโล่งมากเกินกว่ามาตรฐานคอนโด 8 ชั้นโดยทั่วไป เพราะคอนโด 8 ชั้นปกติ จะพัฒนา 1 อาคาร ถ้าเป็นห้องขนาดเล็กก็จะมีห้องพักถึงเกือบ 200 ห้อง ในพื้นที่ประมาณ 300 ตร.ว.

บรรยากาศที่ Lobby ชั้น 1

ตู้จดหมายและลิฟต์โดยสาร จะอยู่ถัดจาก Lobby เข้ามา

โถงทางเดินไปภายในอาคาร เชื่อมต่อสู่ตัวห้องพักอาศัย

โครงการยังใช้วัสดุตกแต่งพื้นผิวภายนอกอาคารด้วยวัสดุธรรมชาติที่ทำจากไม้ ในรูปทรงที่เรียบง่ายสไตล์โมเดิร์น ทำให้นอกจากจะได้ความรู้สึกหรูหราแบบตะวันออก ยังได้บรรยากาศของความเป็นรีสอร์ทสมัยใหม่ด้วย

บริเวณหน้าลิฟต์โดยสารชั้นพักอาศัย ยังประดับกำแพงต้นไม้ ให้บรรยากาศรีสอร์ทได้เป็นอย่างดี

มีความหรูหราทันสมัยด้วยรูปลักษณ์ของความเรียบหรู และโดดเด่นด้วยราวระเบียงห้องพักแบบกระจกเทมเปอร์

และความพิเศษของที่นี่อีกอย่าง คือ โครงการเพิ่มพื้นที่จอดรถชั้นใต้ดินอีกหนึ่งชั้น คือ พื้นที่จอดรถจะเป็นชั้นใต้ดินและชั้น 1 ของอาคาร ซึ่งสามารถรองรับการจอดรถได้ถึง 87 คัน ถ้าจอดแบบซ้อนคันจะทำให้เปอร์เซนต์พื้นที่จอดรถของที่นี่สูงถึง 60% ทีเดียว ซึ่งถือว่าให้มากกว่าคอนโด 8 ชั้นโดยทั่วไป ที่จะมีพื้นที่จอดรถที่ชั้นล่างของอาคารเพียงชั้นเดียว

ในส่วนของ Facilities ทั้งหมด โครงการจัดเตรียมไว้ให้บนดาดฟ้าของชั้น 8 เพื่อรองรับการพักผ่อนของลูกบ้านในบรรยากาศแบบ Skypark ทีเดียว

บรรยากาศสวน Skypark ดาดฟ้าชั้น 8 ชมวิวแบบ 360 องศา ซึ่งมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาในสไตล์รีสอร์ท รวมทั้ง Jogging Track และลานอเนกประสงค์อีกด้วย 

สิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการเตรียมไว้ให้ก็จัดเต็มมาแบบอาคารคอนโดมิเนียม High Rise เลยทีเดียว ทั้งสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool

ซึ่งมีแยกทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่

Fitness และ Sauna ระบบไฟฟ้าแยกชาย-หญิง และห้องสมุดในโครงการ

สำหรับในเรื่องระบบการรักษาความปลอดภัยภายในอาคาร โครงการมีทั้ง 

• ระบบโทรทัศน์วงจรปิด CCTV ติดตั้งบริเวณทางเข้าหลักของโถง Lobby, โถงลิฟต์ และที่จอดรถชั้น 1
• ระบบเข้าออกภายในอาคารแบบ Keycard Access บริเวณ Lobby และที่จอดรถชั้น 1
• พนักงานรักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

นอกจากนั้น เพื่อเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันของลูกบ้าน โครงการยังเตรียมรถ Shuttle ไว้บริการส่งลูกค้าจากโครงการไปยังปากซอย 13 ตลอดทั้งวันอีกด้วย

Product

ปัจจุบัน โครงการเสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่แล้ว ใน 1 ชั้นมาตรฐาน จะมีห้องทั้งหมดเพียง 19 ห้อง โดยจะเป็นห้องแบบ 2 และ 3 ห้องนอน อยู่เพียงห้องมุมของอาคารเท่านั้น
ทางโครงการมีห้องเหลือขายอยู่เพียง 20% เท่านั้น โดยโครงการมีแบบของห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 Type คือ 
-ห้องพักแบบ Extra Bedroom ขนาด 28-30 ตร.ม.
-ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 33-39 ตร.ม. ซึ่ง Type นี้ถือเป็นห้องหลักในโครงการ คือ มีมากถึง 70 กว่าเปอร์เซ็นต์ทีเดียว
-ห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 49-94 ตร.ม.
-ห้องพักแบบ 3 Bedroom ขนาด 120 ตร.ม.

วันนี้ เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมกัน 3 แบบ

มาเริ่มกันที่แบบแรก Extra Bedroom ขนาด 28-30 ตร.ม.

เมื่อเข้ามาภายในห้อง ส่วนห้องครัวและโต๊ะทานอาหารจะอยู่เป็นส่วนแรก

ทางโครงการจัดหนักจัดเต็มโดยการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาให้ ในส่วนครัวก็จะได้ทั้งเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของ รวมถึงเตาไฟฟ้าและปล่องดูดควันด้วย

จะเห็นว่าโต๊ะทานอาหารจะอยู่ฝั่งตรงข้ามห้องครัว และต่อเนื่องไปยังพื้นที่ส่วนห้องรับแขก

ดังนั้น จะเห็นว่าส่วนห้องครัวและห้องรับแขกจัดวางห้องแบบ Open Plan โดยใช้พื้นที่ของห้องและเฟอร์นิเจอร์แบ่งโซนได้เป็นอย่างดี

ผ่านห้องรับแขกเข้ามายังห้องนอน ซึ่งกั้นด้วยประตูสไลด์บานกระจก

ส่วนในเรื่องของช่องแสง โครงการก็ออกแบบเป็นกระจกบานใหญ่แบบพื้นจรดเพดาน ตามแนวคิด Modern Style อีกทั้งโครงการยังใช้ราวกั้น
สเตนเลสและกระจกนิรภัยตรงระเบียง ทำให้มุมมองเปิดโล่งขึ้นเมื่อเรานั่งพักผ่อนในห้องและมองออกไปภายนอก 

พื้นที่บริเวณปลายเตียง ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้

ห้องน้ำก็จะอยู่ภายในห้องนอนด้วย ซึ่งทางโครงการจัดวางให้ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง เป็นส่วนใช้งานที่ต่อเนื่องกัน และระเบียงห้องจะอยู่ใกล้กับโต๊ะเครื่องแป้งมากที่สุด เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้มากที่สุด

ภายในห้องน้ำ จัดวางอ่างล้างมือเป็นอันดับแรก ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำถูกกั้นด้วยกระจก แยกส่วนแห้งเปียกได้เป็นสัดส่วนดี

1 Bedroom ขนาด 33-39 ตร.ม. ซึ่งนี่ถือเป็นแบบห้องที่เยอะที่สุดในโครงการ สำหรับห้องนี้เป็นแบบห้องทรงลึก จึงทำให้ทรงของห้องจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ห้องครัวจะอยู่ฝั่งขวาของประตูห้อง ต่อเนื่องไปยังห้องรับแขก ความพิเศษของเฟอร์นิเจอร์ส่วนครัว คือ ฟังก์ชั่นส่วนโต๊ะอาหารที่สามารถเลื่อนเก็บได้เมื่อไม่ใช้งาน จะช่วยเพิ่มพื้นที่ของห้องได้มากขึ้น

ด้วยลักษณะห้องแบบนี้ สิ่งที่เรารู้สึกได้ คือ พื้นที่ในส่วนของครัวและส่วนรับประทานอาหารจะใหญ่กว่าแบบ Extra Bedroom

ห้องน้ำ จะมีประตู 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งห้องครัวและห้องนอน

ในส่วนของห้องรับแขก จะอยู่ติดกับระเบียงห้องด้วย

ชั้นวางทีวีก็เป็นแบบบิวท์อิน ช่วยในเรื่องเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ และไม่ทำให้เสียพื้นที่ของห้องเลย

ระเบียงห้องเป็นระบียงกระจกนิรภัย (Tempered Glass) สวยงามและปลอดภัย

ภายในห้องนอนจะวางโต๊ะเขียนหนังสือไว้ใกล้หน้าต่างห้องนอน และตู้เสื้อผ้าจะอยู่ฝั่งซ้าย ใกล้ประตูห้องน้ำ

อย่างที่เห็น ห้องน้ำมีประตูที่อยู่ในฝั่งห้องนอนด้วย

ความพิเศษของห้องน้ำแปลนห้องนี้ อยู่ที่การจัดวางให้มีอ่างล้างมือ 2 ฝั่ง โดยฝั่งประตูห้องนอนจะมีห้องอาบน้ำ

และอ่างล้างมือฝั่งประตูครัวจะมีโถสุขภัณฑ์อยู่ด้วย รองรับการใช้งานสำหรับ 2 คนขึ้นไปได้สบาย

และห้องตัวอย่างแบบสุดท้าย

ห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 49-94 ตร.ม.

ห้องครัวก็จะอยู่เป็นส่วนแรก เหมือนห้องทั้งสองแบบก่อนหน้านี้ แต่จะมีพื้นที่กว้างขึ้น

ในส่วนของโต๊ะทานอาหาร ก็จะวางเข้ามุมห้องอีกฝั่งของประตูห้อง เลยโต๊ะทานอาหารไปข้างในจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องน้ำและห้องนอน

การจัดวาง Function โครงการเลือกการจัดวาง Function แบบ Layout ครัวฝรั่ง ซึ่งสำหรับคนที่ไม่ชอบการทำอาหารแบบหนักๆ ก็จะชอบ เพราะพื้นที่ริมระเบียงจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนแทน

การจัดวางโซฟาและชั้นวางโทรทัศน์แบบนี้ ช่วยให้พื้นที่ด้านหลังโซฟาสามารถวางโต๊ะ เพิ่มพื้นที่จัดเก็บและวางของเข้าไปได้

ระเบียงห้องใช้กระจกนิรภัยกั้น และคอมเพรสเซอร์แอร์จะกั้นด้วยลูกกรงเหล็กเป็นสัดส่วน แยกจากพื้นที่ส่วนระเบียง

โถงทางเดินของห้องเชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องนอนทั้งสอง

(ซ้าย-ขวา) ส่วนของห้องน้ำรวม จะอยู่ฝั่งซ้ายมือของทางเดิน ภายในห้องน้ำนี้ จะวางฝักบัวที่กั้นกระจกเป็นส่วนอาบน้ำไว้ฝั่งซ้ายของห้อง และเรียงอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งขวา ตามลำดับ

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่ตรงข้ามห้องน้ำรวม สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้สบาย และภายในห้องจะมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นจุดรับแสง ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ในส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า จะวางไว้อีกฝั่งใกล้ประตูห้อง

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 1 ซึ่งเป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำส่วนตัวด้วย

พื้นที่ปลายเตียง วางโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางโทรทัศน์มาให้

ตู้เสื้อผ้า บิวท์อินไว้กับผนังห้องฝั่งประตูห้องน้ำส่วนตัว

(ซ้าย-ขวา) โดยอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ จะอยู่ฝั่งซ้าย ซึ่งตรงกับประตูห้องน้ำ ส่วนห้องอาบน้ำจะอยู่ฝั่งขวา โดยจะมี Rain Shower กับอ่างอาบน้ำ กั้นด้วยกระจกนิรภัย แยกส่วนแห้งเปียกให้ด้วย

สำหรับเรื่องสเปควัสดุ โครงการก็จัดมาให้แบบการพักอาศัยในคอนโดมิเนียมเกรดพรีเมียมย่านสุขุมวิทเลย ทั้งพื้นที่ในส่วนนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้ไม้ Engineering Wood หนา 15 มม. ส่วนพื้นของครัวและห้องน้ำก็ใช้กระเบื้อง Porcelain เนื้อแกร่งพิเศษ ทนทานกว่ากระเบื้องแกรนิโต้ทั่วไป ขนาด 60X60 ซม. สุขภัณฑ์อเมริกันสแตนดาร์ด ส่วนพื้นที่อาบน้ำก็กั้นด้วยกระจกนิรภัยแบบเทมเปอร์ 

นอกจากสเปควัสดุที่โครงการให้ในระดับมาตรฐานพรีเมียมแล้ว โครงการยังขายแบบ Fully Furnished โดยตกแต่งห้องพักให้ทั้งหมดด้วย

Price & Promotion

ในส่วนของราคาขาย โครงการขายเป็นคอนโดพร้อมอยู่ Fully Furnished ในราคาเริ่มต้น 139,000 บาท/ตร.ม. โดยห้องแบบ 1 ห้องนอน จะมีราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท

ตกแต่งตามมาตรฐานโครงการ ประกอบด้วย

ชุดครัวแบบ Built-in พร้อมอุปกรณ์ เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน Mex
เครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung
เครื่องปรับอากาศ Daikin หรือเทียบเท่า
สุขภัณฑ์ American Standard
อ่างล้างหน้าใช้ชุดตู้สำเร็จรูปของ Cristina
Switch Plug ของ Siemens สีเงิน

โปรโมชั่น อยู่ฟรี 2 ปี หรือส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท