รีวิวบ้านเดี่ยว เดอะ วิลเลจ หทัยราษฏร์ - วงแหวน (The Village Hathairat-Wongwaen) บ้านเดี่ยวสไตล์วินเทจ พื้นที่ใช้สอยกำลังดี มีฟังก์ชั่น Dream Space พร้อมรองรับพื้นที่อยู่อาศัยของครอบครัวอนาคต

Project Highlight : เดอะ วิลเลจ หทัยราษฎร์-วงแหวน

• เข้าออกได้หลายเส้นทาง โครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าถนนหทัยราษฎร์ จากทางด่วนฉลองรัช รวมถึงเส้นทางอื่น ๆ เช่น จากถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนปัญญาอินทรา ทำให้เดินทางได้สะดวก วางแผนเส้นทางการเดินทางได้ง่าย
• ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกโซนรามอินทรา - หทัยราษฎร์ โครงการอยู่ไม่ไกลจากความสะดวกสบายของโซนรามอินทรา ได้แก่ ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ บนถนนหทัยราษฎร์ ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงศูนย์การค้าใหญ่อย่างแฟชั่นไอส์แลนด์ และเดอะ พรอมานาดก็สามารถเดินทางไปได้สะดวกเช่นกัน นอกจากนี้ในอนาคตทำเลนี้ยังมีรถไฟฟ้า สายสีชมพู เป็นตัวเลือกสำหรับเดินทางเข้าเมืองโดยสาธารณะ
• ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว โครงการมียูนิตน้อยเพียง 130 หลัง ถือว่าไม่หนาแน่น นอกจากนี้ยังออกแบบผังโครงการให้ซอยย่อยต่าง ๆ เป็นซอยที่ไม่ลึกมีจำนวนบ้านสูงสุดแค่ 6 หลังต่อ 1 ซอย เพื่อให้ได้บรรยากาศที่สบาย ๆ เป็นส่วนตัวน่าอยู่อาศัย
• ตัวบ้านใช้สอยได้สูงถึง 5 ห้องนอน การออกแบบบ้านมีจุดเด่นที่สามารถใช้สอยได้สูงสุดถึง 5 ห้องนอน เพื่อรองรับครอบครัวได้หลากหลายขนาด ที่สามารถใช้งานห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุด้วย
• ฟังก์ชั่นพื้นที่สวน Dream Space ให้ทุกความสุขขยายได้ โครงการออกแบบฟังก์ชั่นพิเศษ Dream Space เพื่อรองรับการขยายพื้นที่ใช้สอยของบ้านในอนาคต ที่สามารถเพิ่มเติมเป็นห้องนอนอีก 1 ห้อง หรือมุมใช้สอยอื่น ๆ ได้อีกเช่น เป็น Workshop ภายในบ้าน ห้องทำงานขนาดเล็ก หรือห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำในตัว

Facility

โครงการเดอะ วิลเลจ หทัยราษฎร์-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 130 หลัง พัฒนาบนที่ดินโครงการขนาด 27 ไร่ ที่ให้ภาพรวมของโครงการเป็นชุมชนขนาดเล็กด้วยดีไซน์บ้านสไตล์อเมริกันคอทเทจ รวมถึงการใช้สีสันโทนพาสเทลที่ลดทอนความกระด้างของคอนกรีตลง

ทางเข้าโครงการทำเป็นซุ้มประตูมีทาวเวอร์ตกแต่งเป็นบ้านสไตล์อเมริกันคอทเทจซึ่งเป็นดีไซน์หลักของโครงการ ป้อมรักษาความปลอดภัยอยู่ระหว่างทางเข้า-ออก

ตัวโครงการจะมีรั้วกำแพงสูง 2.7 เมตรล้อมร้อบโดยฝั่งติดกับถนนจะปลูกต้นไม้เพื่อซ่อนแนวกำแพงทำให้ภายนอกโครงการดูเขียวสดชื่นมากขึ้น

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Keycard Access มีกล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าออกโครงการตลาด 24 ชั่วโมง

ระบบ Gate ของโครงการใช้เป็นประตูไม้กระดก

ข้าง Gate ทางเข้าออกรถยนต์จะมีทางเดินเข้าออกสำหรับลูกบ้านในโครงการให้ทั้ง 2 ฝั่ง

เมื่อเข้ามาภายในโครงการทางขวามือจะเป็นสวนของโครงการ เป็นส่วนต้อนรับช่วยเปลี่ยนอารมณ์ของเราให้พร้อมเข้าสู่โหมดการพักผ่อน

ภายในสวนของโครงการจะเป็นสนามหญ้า มีทางเดินสำหรับพักผ่อนออกกำลังกายในสวน

ในสวนยังปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้หลายต้นสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นใช้ได้ทีเดียว

นอกจากนี้ทาง อารียา พรอพเพอร์ตี้ ยังมีบริการสำหรับลูกบ้าน เช่น Recycle Time ที่จะนัดหมายบริการรับซื้อขยะ Recycle ผ่าน Application ในสมาร์ทโฟน โดยสำหรับโครงการเดอะ วิลเลจนี้จะมีรถรับซื้อเข้ามาทุกวันพุธครับ ก็นับว่าเป็นบริการเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ช่วยใส่ใจคุณภาพชีวิตของลูกบ้าน

Home Type

บ้านในโครงการเดอะ วิลเลจ หทัยราษฎร์-วงแหวน จะมีด้วยกัน 2 แบบ ได้แก่

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 161 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านของโครงการทุกหลังจะมีส่วนที่ทางอารียาออกแบบให้เป็นพื้นที่พิเศษ Dream Space เพื่อรองรับการขยายพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมในอนาคตได้ อย่างเช่นในอนาคตหากเจ้าของบ้านต้องการเพิ่มห้องเพื่อใช้งานขึ้นมาอีก ก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างตัวบ้านที่สามารถทำเป็นห้องใช้สอยเพิ่ีมเติมเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้

บ้านทุกหลังของโครงการจะก่อสร้างด้วยระบบ Precast ซึ่งสามารถกันน้ำ กันเสียงรบกวนได้ดีมีแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ปิดระหว่างชิ้นส่วนผนังสำเร็จรูปช่วยลดการน้ำรั่วซึม หลังคาผลิตด้วยเหล็กกล้ากำลังสูงที่มีความแข็งแรงทนทานการเกิดสนิมได้ดีกว่าโครงสร้างหลังคาบ้านทั่วไป รวมถึงมีการลงเสาเข็มลึก 6 เมตร จำนวน 14 ต้น บริเวณพื้นที่จอดรถไว้ทั้งหมดเพื่อป้องกันปัญหาพื้นที่จอดรถทรุดตัว

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะรีวิวเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถครับ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ จะดีไซน์ตัวบ้านเป็นบ้านสไตล์วินเทจ คอทเทจ ใช้โทนสีพาสเทลสร้างบรรยากาศภายนอกบ้านให้ดูสบายตาทีเดียว

มาดูที่แปลนบ้านกันครับ การออกแบบแปลนภายในบ้านของแบรนด์ เดอะวิลเลจ หทัยราษฎร์ - วงแหวนจะแตกต่างจากบ้านเดี่ยวทั่วไปอยู่เหมือนกันครับ โดยเริ่มจากภายนอกบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถซึ่งจะสามารถจอดได้ 2 คัน ส่วนพื้นที่ข้างบ้านก็จะเป็นพื้นที่เปิดโล่งที่โครงการจะปูหญ้าปลูกต้นไม้ให้

ภายในบ้านชั้น 1 เมื่อเข้ามาในบ้านจะมีพื้นที่ใช้วางตู้รองเท้า หรือเป็นที่นั่งเปลี่ยนรองเท้าเป็น

Flipper สำหรับใส่ในบ้านได้ ถัดมาทางขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งห้องนี้สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นที่แยกไว้เป็นส่วนตัว หรือจะใช้งานเป็นห้องนอนที่ 4 ของบ้านก็ได้เช่นกัน ถัดมาช่วงตรงกลางบ้านเป็นส่วนรับประทานอาหาร ที่ออกแบบเชื่อมต่อกับห้องครัวเปิดภายในบ้าน และห้องน้ำชั้นล่าง

ชั้นที่ 2 ก็จะเป็นห้องทั้ง 3 ห้องโดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านได้พื้นที่ห้องเต็มความกว้างของบ้าน ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่ทางด้านหลังบ้าน สำหรับห้องน้ำชั้นบนจะเปิดเข้าใช้งานได้ 2 ทางคือจาก Master Bedroom และจากทางเดินชั้น 2 

ชั้น 2 ของบ้านตกแต่ง Facade ในสไตล์อเมริกันคอทเทจด้วยการตกแต่งลวดลายตามแนวขวาง สร้างบรรยากาศเหมือนบ้านไม้สไตล์วินเทจ คอทเทจ

ที่จอดรถของบ้านตัวอย่างจะทำลวดลายเป็นคอนกรีตสแตมปฺ์ โดยจะเป็นการจอดภายนอกตัวบ้านได้ 2 คัน

สำหรับที่จอดรถในบ้านมาตรฐานทีส่งมอบจะเป็นพื้นคอนกรีต โดยส่วนนี้โครงการจะลงเสาเข็ม 6 เหลี่ยม ยาว 6 เมตร ทั้งหมด 14 ต้นไว้ทั่วพื้นที่จอดรถเพื่อลดปัญหาที่จอดรถทรุดตัวในอนาคต

ที่บ้านตัวอย่างจะตกแต่งพื้นที่สวน ในส่วนของ Dream Space ข้างบ้านไว้เป็น Glass House Studio แยกส่วนออกจากตัวบ้าน โดยทำทางเดิน และหลังคาเชื่อม ส่วนภายนอกจะตกแต่งสวนสวยไว้เป็นไอเดียการแต่งสวนให้ดู

ทางเข้าบ้านจะอยู่ถอยเข้าไปในตัวบ้านเพื่อช่วยป้องกันแดด และฝนไม่ให้สาดเข้าสู่ประตูบ้านได้โดยตรง ซึ่งพื้นที่ริมผนังตรงนี้เราสามารถหาตู้รองเท้าเล็ก ๆ มาใช้งานได้

เข้ามาภายในบ้านกันก่อนครับ พื้นที่ส่วนแรกนี้เราสามารถหาโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาใช้นั่งพักผ่อนที่มุมนี้ได้ สำหรับในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งมุมนี้โดยหาตู้เก็บของที่ไม่สูงมากมาใช้สำหรับเก็บข้าวของ และวางของตกแต่งบ้าน เช่น แจกัน กรอบรูป

พื้นที่ในบ้านทางขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนด้านในจะมีส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวเปิด และห้องน้ำชั้นล่างที่วางไว้ฝั่งหลังบ้าน สามารถระบายอากาศได้ดี

เรามาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อนครับ สำหรับบ้านตัวอย่างจะใช้งานเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่แยกส่วนออกมา ทำให้สามารถใช้งานนั่งเล่นพักผ่อน รวมถึงรับแขกได้อย่างเป็นส่วนตัว ภายในห้องยังดูโปร่งเพราะมีหน้าต่าง 2 บานทางฝั่งที่หันออกสวนหน้าบ้าน และฝั่งข้างบ้าน

ขนาดของห้องนี้ก็กว้างขวางกำลังดีครับ มีระยะห่างจากโทรทัศน์รองรับโทรทัศน์จอใหญ่ได้สบาย ๆ ส่วนบนผนังก็สามารถเพิ่มเติมตู้ กล่องเก็บของแขวนบนผนังสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ให้เป็นระเบียบได้มากยิ่งขึ้น

ส่วนถัดมาของบ้านเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะจัดโต๊ะ-เก้าอี้นั่งทานอาหารไว้สำหรับ 4-6 ที่นั่ง มีทางเดินรอบโต๊ะให้สามารถถอยเก้าอี้เข้านั่งได้สะดวก

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมาจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดออกสู่พื้นที่ Dream space เปิดโล่งข้างตัวบ้าน 

พื้นที่ Dream space ตรงนี้ถูกตกแต่งไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ ให้เจ้าของบ้านสามารถขยับขยายแต่งเติมได้ตามความต้องการ

พื้นที่ Dream Space ของบ้านตัวอย่างก็นับว่าสามาถทำห้องขนาดใหญ่ได้เหมือนกันครับ โดยอาจเลือกทำเป็นห้องนอนที่ 5 พร้อมห้องน้ำในตัวเพิ่มในอนาคตได้เช่นกัน

สำหรับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 161 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ Dream Space จะถูกแทนด้วยห้องนอนที่ 5 ซึ่งจะมีประตูบานเลื่อนที่เปิดมายังพื้นที่จอดรถ ซึ่งตรงนี้จะสะดวกสำหรับใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ต้องใช้งานรถเข็น เพราะสามารถเพิ่มทางลาดให้สามารถใช้รถเข็นออกมายังพื้นที่จอดรถได้สะดวกทีเดียว

ลักษณะแปลนบ้านขนาด 161 ตารางเมตรจะมีห้องนอนที่ 5 เพิ่มขึ้นยื่นออกมาจากตัวบ้าน ซึ่งจะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวจึงเหมาะสำหรับการปรับใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุครับ

ส่วนประตูทางเข้าห้องนอนที่ 5 จะอยู่ภายในบ้านตำแหน่งก็จะอยู่แทนที่ประตูบานเลื่อนกระจกของบ้านแบบ 140 ตารางเมตรครับ

ภายในห้องนี้ถือว่าได้พื้นที่กว้างขวางมากทีเดียว สามารถจัดห้องนอนขนาดใหญ่วางเตียง 6 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื้่น ๆ เช่น ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งไว้ในห้องได้ด้วย

สำหรับห้องนอนที่ 5 นี้จะมีห้องน้ำในตัว ก็ถือว่าเพิ่มความสะดวกสำหรับการใช้เป็นห้องนอน

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ได้แก่อ่างล้างมือ ตู้เก็บของใต้อ่าง โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ โดยเว้นทางเดินให้สามารถเข้าออกใช้งานได้สะดวกดีครับ

กลับมาต่อที่บ้านแบบ 140 ตารางเมตรครับ พื้นที่ส่วนถัดไปคือห้องครัวเปิดที่จะวางตำแหน่งไว้ทางด้านหลังของบ้าน

ระหว่างส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัวเปิดจะเว้นพื้นที่ไว้สำหรับเดินเข้าออกหยิบของได้สะดวก ซึ่งในบ้านมาตรฐานถ้าเราต้องการใช้ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุก็สามารถ วางส่วนห้องนั่งเล่นไว้ใกล้ประตูบ้าน เลือกตัดเคาน์เตอร์ครัวส่วนที่เห็นในภาพออกไป เพื่อสามารถขยับส่วนรับแขกเข้ามาทางด้านหลังบ้านได้

ส่วนครัวเปิดในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งโดยใช้งานชุดครัวเป็นทรงตัว U เพื่อให้มีพื้นที่ใช้งานในส่วนนี้เพิ่มมากขึ้น โดยในบ้านมาตรฐานก็สามารถเลือกตกแต่งมุมนี้ตามบ้านตัวอย่างก็ได้เช่นกัน หรือจะใช้เป็นครัวทรงตัว L และเพิ่มตู้แขวนผนังให้เต็มพื้นที่ก็ได้ครับ

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ทางด้านหลังบ้าน โดยโครงการจะทำผนังยื่นออกมาเพื่อช่วงบังสายตา ถ้ามองจากส่วนนั่งเล่น-รับแขกก็จะมีผนังนี้ช่วยบังประตูห้องน้ำไว้ เผื่อวันไหนที่เราลืมปิดประตูก็ยังไม่เสียบรรยากาศเรียบร้อยภายในบ้านไปครับ

ภายในห้องน้ำเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับอ่างล้างมือเป็นส่วนแรก ที่ผนังจะติดกระจกเงา และมีชั้นวางของให้

พื้นที่ส่วนถัด ๆ ไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ โดยที่พื้นที่ก่อเขิบขึ้นมาเพื่อกั้นส่วนเปียก-แห้ง ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดในห้องจะใช้แบรนด์ American Standard ทั้งหมดครับ

สำหรับบันไดขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านจะอยู่ถัดจากห้องอเนกประสงค์มาช่วงกลางบ้านครับ โดยจะมีพื้นที่ข้างบันไดสามารถทำเป็นห้องเก็บของใต้บันไดได้

ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างให้ 1 บานเป็นช้องรับแสงธรรมชาติให้ผ่านเข้าสู่ภายในบ้านช่วยให้โถงบันไดดูสว่างมากขึ้น 

ส่วนบันไดบ้านจะเป็นโครงเหล็กสีขาว ตัวบันไดลูกตั้งเป็นไม้ทำสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้ประสานสำเร็จรูป ราวบันไดเป็นเหล็กสีขาว ที่จับเป็นไม้ประสานแบบเดียวกับพื้นบันไดครับ

ขึ้นมายังชั้น 2 จะเจอกับทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยที่โถงบันไดนี้จะมี Circuit Breaker ติดตั้งให้ โดยจะสามารถเลือกปิดแยกเฟสชั้นบน-ล่าง ได้เพื่อความสะดวกในการซ่อมบำรุง

ในบ้านตัวอย่างจะทำตู้ไม้ปิดครอบตู้ Circuit Breaker เอาไว้เพื่อความสวยงามครับ

มาเริ่มจาก Master Bedroom กันก่อนครับ ห้องนี้จะมีความกว้างขวางกำลังดีเลย โดยสามารถจัดให้มีทั้งส่วนเตียงนอน และ Walk in closet ไว้ภายในห้องได้ 

พื้นที่ของส่วนเตียงนอนสามารถใช้เตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ครับ มีพื้นที่ข้างเตียงให้วางตู้ข้างเตียงที่หัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้ครับ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk in closet ประตูเปิดสู่ระเบียงบ้าน และประตูห้องน้ำครับ

สำหรับระเบียงบ้านก็มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่สามารถออกไปใช้งานได้ ซึ่งส่วนนี้เราสามารถเลือกตกแต่งหาต้นไม้มาปลูกเป็นสวนกระถางไว้ริมระเบียงได้นะครับ

ส่วน Walk in closet สามารถเลือกใช้ตู้เสื้อผ้าให้เต็มพื้นที่ผนังแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ จะได้มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าข้าวของเครื่องใช้ได้เยอะยิ่งขึ้น โดยมุมนี้จะได้แสงธรรมชาติจากระเบียงบ้านผ่านเข้ามาช่วยให้ภายในห้องไม่ดูอับทึบ

สำหรับ Master Bedroom จะมีความพิเศษกว่าตรงที่มีประตูที่สามารถเปิดเข้าสู่ห้องน้ำได้โดยตรงทำให้การใช้งานมีความสะดวก และเป็นส่วนตัวใช้ได้ทีเดียว โดยภายในห้องจะอ่างล้างมือ ตู้เก็บของใต้อ่าง กระจกเงาติดผนัง ที่วางของบนผนัง โถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

สำหรับประตูที่เปิดไปยังทางเดินชั้น 2 ตำแหน่งจะอยู่ตรงประตูบานสีเทานี้ครับ 

สำหรับห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่คู่กันทางด้านหลังบ้านครับ ทั้ง 2 ห้องมีพื้นที่ใช้สอยกำลังดี สามารถใช้งานได้หลายรูปแบบครับ 

ห้องนอนที่ 2 ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งไว้เป็นห้องนอนสำหรับเด็ก ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเดียวคือฝั่งหลังบ้านครับ

ภายในห้องนี้จะตกแต่งโชว์โดยมีชุดเตียงนอน 2 ชั้น มีที่นั่งเล่น อ่านหนังสือ มุมตู้เสื้อผ้า สำหรับบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบเราสามารถวางเตียงนอนได้ตั้งแต่ 3.5 - 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ เช่นตู้เสื้อผ้า โต๊ะอเนกประสงค์ไว้ในห้องได้ครับ

สำหรับห้องนอนที่ 3 จะแต่งไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ของบ้านแทนครับ โดยสามารถใช้งานห้องนี้สำหรับเล่น ออกกำลังกาย หรือเป็นห้องเอนเตอร์เทนเมนท์ของครอบครัวก็ได้เหมือนกันครับ

สำหรับห้องนอนที่ 3 นี้ถ้าต้องการจัดเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้เป็นห้องนอน ก็สามารถใช้เตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุตได้ ส่วนตู้เสื้อผ้าก็จะวางไว้ที่ผนังข้างประตูห้องโดยโครงการจะดันผนังให้ถอยเข้าไปแบบนี้เพื่อให้วางตู้แล้วไม่กีดขวางครับ

Location : เดอะ วิลเลจ หทัยราษฎร์-วงแหวน

โครงการ เดอะวิลเลจ หทัยราษฎร์-วงแหวน ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยไทยรามัญห่างจากถนนหทัยราษฎร์ ประมาณ 1 กิโลเมตร ทำเลของโครงการสามารถเดินทางไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกในโซนรามอินทรา - หทัยราษฎร์ ได้สะดวก รวมถึงยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัชด่านจตุโชติ ประมาณ 4 กิโลเมตร

ถนนหทัยราษฎร์ทำเลบ้านดีราคาไม่แพงสำหรับ ทุกช่วงอายุโในการอยู่อาศัยโซนรามอินทรา- หทัยราษฎร์

ถ้าพูดถึงทำเลบ้านในโซนรามอินทรา-หทัยราษฎร์ ที่ราคาไม่สูง และน่าจับตามองอีกแห่งก็คือบนถนนหทัยราษฎร์นี่เลยครับ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน รวมถึงการเดินทางที่มีทั้งทางด่วน และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า ทำให้ทำเลนี้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทุกช่วงอายุ และรองรับการอยู่อาศัยมากทีเดียว

การเดินทางของทำเลนี้จะมีจุดเด่นคือใกล้ทางด่วนโดยจากโครงการสามารถขับรถไปใช้งานทางด่วนฉลองรัชที่ด่านจตุโชติได้ โดยมีระยะห่างแค่ ประมาณ4 กิโลเมตรเท่านั้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่เดินทางไปทำงานในเมือง รวมถึงยังสามารถใช้ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ขับเชื่อมต่อไปยังยังโซนอื่น ๆ เช่นรามอินทรา ลาดพร้าว รามคำแหง พระราม9 ได้ด้วยเช่นกัน 

สำหรับรถไฟฟ้าของทำเลนี้ได้แก่ สายสีชมพู ซึ่งจะเข้ามาช่วยลดการจราจรในอนาคตได้อย่างดีเลยครับ โดยบนจากโครงการก็สามารถไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้ที่สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ และสถานีตลาดมีนบุรี ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มที่สถานีมีนบุรี โดยจะมีเส้นทางวิ่งผ่านทำเลรามคำแหง ไปตัดเข้าถนนพระราม 9 และสิ้นสุดที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ดังนั้นก็จะเป็นเส้นทางที่สะดวกมากทีเดียวสำหรับคนทำงานบริษัทโซนพระราม 9 อโศก

สิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลหทัยราษฎร์นี้ตั้งแต่แยกหทัยราษฎร์จะมีร้านอาหารปากซอยหทัยราษฎร์ ที่เป็นลักษณะตลาดขายอาหารต่าง ๆ รวมถึงเสื้อผ้าของใช้ให้ได้แวะซื้อของ ซึ่งช่วงเย็นๆ ระหว่างเส้นทางบนถนนหทัยราษฎร์ก็จะมีร้านอาหาร ตลาด ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา และปั้มน้ำมันปตท ที่ด้านในจะมีทั้ง 7-11 ร้านอาหาร ร้านกาแฟอเมซอนเปิดอยู่สามารถแวะเติมน้ำมัน ซื้อของกินเข้าบ้านได้

ช่วงก่อนถึงถนนเลียบคลอง 2 ก็มีปั้มปตท ที่ภายในปั้มมีทั้งร้าน 7-11 ร้านกาแฟอเมซอนให้แวะ ถือว่าทำเลนี้สะดวกสบายทีเดียวครับ

ร้านอาหารบนถนนหทัยราษฎร์ช่วงก่อนถึงโครงการก็มีให้เลือกหลายร้านทีเดียวครับ

สำหรับในซอยไทยรามัญช่วงใกล้กับโครงการก็จะมีตลาดหทัยราษฎร์ขายอาหาร ของสดใกล้โครงการ และจะมีร้านสะดวกซื้ออีก 2 แห่ง คือ CJ Mart และ 7-11 ที่อยู่ถัดจากโครงการไปประมาณ 100 เมตร ดังนั้นเรื่องกินอยู่ใกล้กับโครงการก็ถือว่ามีความสะดวกใช้ได้ทีเดียว รวมถึงช่วงต้นซอยไทยรามัญก็ยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่เยอะทีเดียวครับ

ตลาดจะอยู่เยื้องกับโครงการไปเล็กน้อยเท่านั้น สามารถเดินออกมาซื้อของกิน ของสดได้สบาย ๆ

ร้าน CJ Supermarket อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 100 เมตร ของในร้านก็มีให้เลือกเยอะนะครับ ราคารไม่แพงด้วย

ถัดไปอีกนิดก็มี 7-11 ถือว่าเรื่องซื้อของกินของใช้จำเป็นใกล้บ้านก็สะดวกดีครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ เช่น ศูนย์การค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียนต่าง ๆ ก็จะอยู่บนถนนรามอินทรา - หทัยราษฎร์ ครับ โดยจะมีทั้งแฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะพรอมานาด อมอรินี่ และที่ใกล้กับแยกหทัยราษฎร์จะมีบิ๊กซี สุวินทวงศ์ ร้าน Uniqlo Roadside ร้าน KFC เทสโก้โลตัสมีนบุรี เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยใกล้บ้าน

เดอะพรอมานาดเดินทางมาง่ายครับ สามารถใช้ถนนเส้นคู่ขนานกาญจนาภิเษกวิ่งมาได้

โรงพยาบาลขนาดใหญ่ของที่นี่ก็มี โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี

แหล่งพักผ่อนหย่อนใจใกล้โครงการก็มีสวนสยาม ที่เดินทางไปไม่ไกลเท่าไรครับ

ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ก็มีบิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ 

ส่วนโรงพยาบาลขนาดใหญ่ และสถานศึกษาใกล้โครงการจะมีโรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี โรงพยาบาลสายไหม โรงพยาบาลเสรีรักษ์ ส่วนสถานศึกษาก็จะมี รร.นวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัย รร.สารสาสน์วิเทศน์ สายไหม รร.สารสาสน์วิเทศน์ นิมิตรใหม่ รร. โชคชัยหทัยราษฎร์

โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรีอยู่บนถนนสุวินทวงศ์ ขับรถจากโครงการไปไม่ไกล

โรงเรียนโชคชัยหทัยราษฎร์ อยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 7 กิโลเมตรเท่านั้น

Price

สำหรับโครงการเดอะวิลเลจ หทัยราษฎร์-วงแหวน เปิดขายบ้านทั้ง 2 แบบแล้ว โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4.39 ล้านบาท

Conclusion

มาถึงช่วงสรุปของโครงการเดอะวิลเลจ หทัยราษฎร์ - วงแหวน กันแล้วครับ โครงการนี้ก็นับว่ามีบ้านที่น่าสนใจทีเดียว ส่วนทำเลก็อยู่ในโซนที่สามารถเดินทางได้ง่าย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากสิ่งด้วยกัน ซึ่งเราได้สรุปประเด็นต่าง ๆ เกี่ยกวับโครงการนี้ไว้ดังนี้ครับ

• Location ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนหทัยราษฎร์ ซอยไทยรามัญ ที่เป็นทำเลรองของโซนรามอินทรา-มีนบุรี ซึ่งนับเป็นโซนบ้านดีราคาไม่แพง สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะจับจ่ายใช้สอย อาหารการกินถือว่าครบถ้วนดีครับ การเดินทางก็มีความสะดวกสบาย เข้าออกได้หลายเส้นทาง แต่จุดที่เด่นสุดคือใกล้ทางด่วนจึงสะดวกกับการเดินทางเข้าเมืองเพื่อไปยังที่ทำงาน ดังนั้นคนที่ทำงานในเมืองก็จะได้ประโยชน์จากจุดนี้เป็นอย่างมาก ส่วนรถไฟฟ้าก็ถือว่าอยู่ห่างจากโครงการพอสมควรครับ แต่ก็สามารถเดินทางไปได้ไม่ยาก ซึ่งในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าเปิดให้บริการจะสะดวกกับคนที่ทำงานในเมืองทั้ง โซนลาดพร้าว รามคำแหง พระราม 9 ศูนย์วัฒนะธรรมอย่างมาก เพราะนั่งรถออกจากโครงการมายังแยกรามคำแหงร่มเกล้าก็สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีส้มเข้าสู่ใจกลางเมืองได้เลย
• Facility สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่เตรียมไว้ให้จะมีสวน และสนามหญ้า ถือว่าเป็นข้อดีสำหรับโครงการที่มียูนิตน้อย คือ ลูกบ้านของโครงการจะประหยัดค่าใช้จ่ายเรื่องค่าส่วนกลางลงไปได้มาก เพราะการดูแลรักษาคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสต่าง ๆ นั้นก็มีค่าใช้จ่าย โดยเฉพาะสระว่ายน้ำนั้นค่าดูแลรักษาสูงทีเดียว ก็จะเป็นประโยชน์สำหรับลูกบ้านที่ไม่ค่อยมีเวลาออกมาพักผ่อนที่ส่วนกลางเหล่านี้ ส่วนคนที่ชอบออกกำลังกายก็อาจต้องเดินทางเพิ่มสักหน่อย เพราะปัจจุบันก็มีฟิตเนส และสระว่ายน้ำต่าง ๆ ก็มีเปิดให้บริการอยู่หลายแห่งครับ ซึ่ง Function บ้านทีพื้นที่หลายส่วน และยังมี Dream space ยังเป็นพื้นที่ ที่ลูกค้าสามารถทำ Activity ต่างในบ้านได้เลย
• Design & Function การออกแบบตัวบ้านถือว่าสวยงามดีครับ สร้างบรรยากาศที่น่าอยู่ใกล้กับภายในโครงการได้ดีทีเดียว Dream Space ที่สามารถดัดแปลงต่อเติมสร้างฟังก์ชั่นได้อยากยืดหยุ่น โดยเฉพาะส่วนของพื้นที่สวนตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว รวมถึงจำนวนบ้านในแต่ละซอยก็มีไม่มากทำให้บรรยากาศในส่วนนี้ดีมาก ๆ ส่วนการออกแบบฟังก์ชันภายในบ้านสำหรับบ้านขนาด 140 ตารางเมตร จะเหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกตั้งแต่ 3-4 คนครับ ซึ่งถ้ามีจำนวนผู้อาศัยเพิ่มขึ้นเช่นเป็น 5-6 คน แต่เรามีพื้นที่ที่รองรับในการต่อเติ่มในอนาคต ของพื้นที่ Dream Space ให้ทุกความต้องการต่อเติ่มในอนาคต ดังนั้นถ้าหากเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิกหลายคน แนะนำว่าเลือกแบบ 161 ตารางเมตร ซึ่งสามารถจัดเป็นบ้าน 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ได้ไปเลยจะได้รับความสะดวกสบายมากกว่าครับ