รีวิวทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค พระราม 5-นครอินทร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงและทางด่วนศรีรัช

Company

โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดที่ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮม โดยเลือกทำเล ถ.นครอินทร์ ช่วงใกล้สะพานพระราม 5 ซึ่งถือเป็นทำเลที่ใกล้ความเจริญทั้งฝั่งเมืองนนทบุรี และฝั่ง ถ.ราชพฤกษ์ นอกจากนี้ ยังมีจุดเด่นเรื่องการเดินทางเชื่อมต่อเข้าตัวเมือง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้ทางด่วน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งตลาดสด ซูเปอร์มาร์เก็ต ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา

Location

โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ตั้งอยู่ใน ซ.บางไผ่ 21 ห่างจาก ถ.นครอินทร์ ประมาณ 800 ม. ซึ่งทำเลตามแนว ถ.นครอินทร์ ตั้งแต่ข้ามสะพานพระราม 5 มา ถือเป็นทำเลทาวน์โฮมในเมืองสำหรับกลุ่มครอบครัวใหม่ โดยที่ตั้งโครงการนับว่าอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก โดยใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วน

รถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง มีสถานีที่ใกล้ๆ อยู่  2 สถานี คือ สถานีกระทรวงสาธารณสุข ที่อยู่ห่างจากโครงการ 4.6 กม. และสถานีแยกติวานนท์ ที่ห่างจากโครงการ 4.5 กม. ถือว่าระยะห่างพอๆ กัน แล้วแต่ความสะดวก เช่น พ่อแม่ไปส่ง จะต้องขึ้นทางด่วนไปทำงานที่ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี ก็แวะส่งลูกนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองที่สถานีกระทรวงสาธารณะสุข แบบนี้ก็สะดวกดี หรือจะนั่งไปเดินห้างเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ หรือเซ็นทรัล เวสต์เกต ก็สะดวก ไม่ต้องวนรถหาที่จอด

สำหรับทางด่วน จะมีทั้งทางด่วนศรีรัช ที่ ถ.งามวงศ์วาน โดยห่างจากโครงการ 7.5 กม. และทางด่วนศรีรัช-กาญจนาภิเษก ที่ห่างไปประมาณ 13 กม. สำหรับคนที่เดินทางมาจากในเมือง ให้เลือกลงที่ทางด่วนศรีรัช-กาญจนาภิเษก ก็สามารถเลี่ยงรถติด ประหยัดเวลาได้มากทีเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตของทำเล ที่ปากซอยบางไผ่ 21 มี Makro และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม. จะขับมอเตอร์ไซค์หรือปั่นจักรยานออกมาก็ไม่ลำบาก หรือหากออกไปทาง ถ.สุขาภิบาล 1 ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 108 Shop ที่ห่างไปประมาณ 1 กม. ไปทาง ถ.บางศรีเมือง จะมีตลาดบางศรีเมือง และร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้าน เพราะแถวนั้นเป็นชุมชนบ้านคนเก่า หรือจากแยกบางศรีเมือง เลี้ยวขวาไปท่าน้ำนนท์ ก็มีของกินของขายมากมาย 

นอกจากโซนใกล้ๆ โครงการแล้ว ทำเลนี้ถือว่ามีความอุมสมบูรณ์อย่างมาก บน ถ.นครอินทร์ เลยวงเวียนพระราม 5 ไป จะมีตลาดพระราม 5 หากไปทาง ถ.ราชพฤกษ์ จะมีร้านอาหารการกินหลายร้านทีเดียว รวมถึง The Walk ราชพฤกษ์ HomePro ราชพฤกษ์ The Crystal SB ราชพฤกษ์ ส่วนที่อยู่ไกลออกไปก็สามารถเดินทางไปสะดวกทั้ง Central WestGate, The Circle ราชพฤกษ์ 

สำหรับโรงพยาบาลใกล้กับโครงการ มี รพ.วัดเฉลิมพระเกียรติ ที่แยกบางศรีเมือง สถาบันบำราศนราดูร รพ.พระนั่งเกล้า 

Project

โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 164 ยูนิต พัฒนาบนที่ดินขนาด 15-0-79.5 ไร่ ตัวโครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย เข้ากับไลฟ์สไตล์กลุ่มครอบครัวใหม่ ทางเข้าโครงการทำเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน ด้านในมีพื้นที่นั่งเล่น สนามเด็กเล่นเตรียมเอาไว้

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการใช้โทนสีเทาอ่อน-เข้ม ตัดกับสีน้ำตาล ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ตรงจุดนี้มีป้อมรักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่ประจำจุดพร้อมกล้อง CCTV การเข้าออกโครงการใช้ Keycard เพื่อยกไม้กั้น

เมื่อเข้ามาจะเป็นส่วนของบ้านพักอาศัย โดยทั้งโครงการมียูนิตทั้งหมด 164 ยูนิต 

สวนสาธารณะ เป็นพื้นที่สีเขียวของโครงการ ภายในมีทางเดินรอบสวน ที่นั่งพักผ่อน สนามหญ้า

ศาลานั่งพักผ่อนในสวนสาธารณะ วันแดดร่มลมตกก็มานั่งพักผ่อนตรงนี้ได้

ใกล้กับศาลาพักผ่อนมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเตรียมไว้ให้ เด็กๆ ก็เล่นไป ส่วนพ่อแม่ก็นั่งรอในศาลาพักผ่อนได้

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ จะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำจุดที่ทางเข้า กล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าออกโครงการ และระบบ Keycard Access เพื่อยกไม้กั้น สำหรับคนที่มาติดต่อเจ้าของบ้านก็ต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ตรงทางเข้าโครงการ

Product

โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 164 ยูนิต มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ คือ 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ โดยทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบ จะมีหน้ากว้างที่ 5.7 ม. เท่ากัน ทำให้พื้นที่ภายในบ้านดูกว้างขวาง น่าพักอาศัย จัดพื้นที่ใช้งานในบ้านง่าย

สำหรับรายละเอียดของทาวน์โฮมแต่ละแบบมีดังนี้

-ทาวน์โฮม 2 ชั้น HL 1 หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.02 ตร.ม. ลงเแปลงที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น HL 2 หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 109.72 ตร.ม. ลงเแปลงที่ดินเริ่มต้น 21.3 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เรามาเริ่มรีวิวทาวน์โฮมแบบ 1 ที่จอดรถ กันก่อน พื้นที่ใช้สอยของแบบนี้จะอยู่ที่ 95.02 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. จะแตกต่างกับอีกแบบที่ความลึกของแปลงที่ดิน โดยมีขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว.

ตัวทาวน์โฮมออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย เข้ากับไลฟ์สไตล์ครอบครัวยุคใหม่ 

ตัวบ้าน มีช่องแสงหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อนและหน้าต่างที่ห้องนอนเพื่อรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

ตัวบ้านชั้นล่างออกแบบให้เป็นโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ จัดเป็นห้องรับแขก ส่วนทานอาหาร และครัวแพนทรี่ ชั้นบนของบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกันอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนที่ 1 จะมีขนาดใหญ่ สามารถจัดส่วนใช้งานได้ครบถ้วน

ห้องรับแขกของบ้าน จะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าเพื่อให้สะดวกต่อการใช้งาน และรักษาความเป็นส่วนตัวของพื้นที่ด้านใน โดยสามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง แล้วเสริมอาร์มแชร์ได้อีก 1 ตัว

ส่วนรับแขก จะดูสว่างและโปร่งโล่ง เพราะอยู่ใกล้กับประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ 

ถัดจากส่วนรับแขกจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง ได้สบายๆ สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างที่บริเวณนี้อีก 1 จุด 

ผนังด้านข้างส่วนรับประทานอาหาร สามารถหาตู้หรือชั้นเก็บของสำหรับเก็บของใช้ต่างๆ ของชั้นล่างได้ ตรงนี้มีไอเดียการตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาเข้ามาเพิ่มมิติ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

มุมนี้ ถ้าดูตามแปลนจะเป็นครัวแพนทรี่ในบ้าน ในบ้านตัวอย่างแต่งมุมนี้เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือจะทำเป็นมุมนั่งทำงาน เขียนหนังสือเงียบๆ เป็นส่วนตัวก็ได้ 

มาดูห้องน้ำของชั้นล่าง ทางเข้าจะต้องเดินผ่านส่วนของครัวแพนทรี่ ภายในห้องน้ำจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ เพื่อให้ใช้งานได้สะดวกในเวลาเร่งรีบ

พื้นที่เปิดโล่งด้านหลังบ้าน ลูกค้าส่วนมากจะต่อเติมออกเป็นครัวไทยสำหรับทำอาหารหนักๆ ทางโครงการเลยเตรียมพื้นที่ส่วนนี้รองรับเอาไว้ด้วยการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังรองรับการทำหลังคามาให้

มาต่อที่ชั้น 2 ของบ้าน ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำใช้ร่วมกัน

บันไดขึ้นชั้นบน จะอยู่ข้างผนังฝั่งห้องนั่งเล่น โดยบันไดจะเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ตรงนี้มีช่องแสงธรรมชาติให้ 1 จุด ทำให้พื้นที่ส่วนบันไดสว่างมากขึ้น 

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับโถงขนาดเล็ก ก่อนจะแยกออกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ตรงกับบันไดในลักษณะนี้

เริ่มจากห้องนอนที่ 1 เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้าน ลักษณะการวางเตียงนอนจะวางขนานไปกับหน้าต่างห้อง พื้นที่สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้อยู่ครับ

ฝั่งปลายเท้า ในบ้านจริงจะไม่กั้นผนังเบามาให้ ตรงนี้เราสามารถหาตู้วางโทรทัศน์มาวางกั้นส่วนระหว่างห้องนอนและมุมแต่งตัวได้ 

มุมแต่งตัวของห้องนี้ ทำเป็น walk-in closet เล็กๆ วางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ 2 บานเปิดได้ และมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ข้างๆ 

ห้องนอนที่ 2 ของบ้าน จะอยู่ด้านหลัง สำหรับบ้านแปลงมุมห้องนี้จะได้หน้าต่าง 2 จุด ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งมากขึ้น

ลักษณะการวางเตียงนอนของห้องนี้ จะวางขนานไปกับหน้าต่างห้อง ที่ผนังข้างเตียงใช้กระจกเพื่อเพิ่มมิติให้ห้องดูกว้างมากขึ้น และใช้ส่องเวลาแต่งตัวได้

ผนังอีกฝั่ง เป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ในบ้านตัวอย่างใช้ตู้เสื้อผ้าแบบเปลือย ตู้เสื้อผ้าลักษณะนี้ไม่ทำให้ห้องดูทึบ เป็นไอเดียที่ดีสำหรับห้องที่มีขนาดไม่กว้างมาก

ห้องนอนที่ 3 ลักษณะการวางเตียงนอนจะขนานไปกับหน้าต่าง สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต ได้พอดีๆ ด้านข้างเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า ใช้เป็นแบบเปิดเช่นกัน 

ฝั่งปลายเตียง ทำเป็นชั้นวางของเล็กๆ เพื่อเก็บของใช้อย่างหนังสือให้เป็นระเบียบได้

สำหรับบ้านแบบที่ 2 จะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถ โดยมีหน้ากว้างที่ 5.7 ม. เช่นกัน พื้นที่ใช้สอยตัวบ้านที่ 109.72 ตร.ม. ลงแปลงที่ดินเริ่มต้นขนาด 21.3 ตร.ว. ซึ่งเป็นแบบที่หลายๆ คนมองหา เพราะมีหน้าบ้านที่กว้าง และสามารถจอดรถได้ 2 คัน

บ้านแบบ 2 ที่จอดรถ จะเป็นแบบเดียวกับที่สำนักงานขาย โดยบ้านตัวอย่างจะเป็นแปลงมุมด้านซ้ายมือของภาพ

ชั้นล่างของตัวบ้าน จะแตกต่างกับบ้าน 1 ที่จอดรถ ตรงที่ประตูบ้านเป็นประตูไม้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้บริเวณห้องนั่งเล่น 

ชั้น 2 ของบ้าน ออกแบบให้มีช่องแสงที่บริเวณห้องนอนที่ 1 และส่วนของห้องแต่งตัว ด้านข้างมีกริลสำหรับบังคอนเดนซิ่งแอร์

การออกแบบบ้านจะคล้ายกับบ้านแบบ 1 ที่จอดรถ โดยวางส่วนรับแขกไว้ใกล้กับประตูทางเข้า ถัดไปด้านหลังบ้านจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ครัวแพนทรี่ และพื้นที่ซักล้าง ส่วนชั้นที่ 2 จะเป็นส่วนพักผ่อน มีห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกัน

บ้านแบบ 2 ที่จอดรถ ประตูทางเข้าจะอยู่ใกล้กับบันไดขึ้นชั้นบน และมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได โดยบ้านตัวอย่างทำผนังเบาเป็นฉากกั้นซ่อนเอาไว้ เพื่อให้ส่วนนี้ดูสวยงาม

ตัวบ้านชั้นล่าง จะมีความลึกมากกว่าแบบ 1 ที่จอดรถ ทำให้สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัวเหมือนบ้านเดี่ยว โดยพื้นที่รับแขกจะอยู่เป็นส่วนแรกใกล้ประตูทางเข้าบ้าน สามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง เก้าอี้นวม และสตูลทรงกลมได้อีก 2 ตัว

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจก 2 ฝั่ง คือ ที่ผนังหลังโซฟา และผนังหน้าบ้าน

ถัดมาทางหลังบ้าน เป็นส่วนรับประทานอาหาร สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้เลย

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ทางโครงการออกแบบให้ส่วนนี้มีความโปร่งโล่งมาก ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ และหน้าต่างที่ฝั่งข้างบ้าน 

พื้นที่ครัวแพนทรี่ ถูกปรับเป็นมุมสำหรับวางของใช้ต่างๆ หรือจะใช้เป็นที่เก็บของใช้ในบ้านก็ได้

ห้องน้ำ ทางเข้าจะต้องเดินผ่านครัวแพนทรี่เช่นกัน ภายในมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ที่วางหลบข้างประตูทางเข้า และพื้นที่อาบน้ำ

มาดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้านกันต่อ ในบ้านแบบ 2 ที่จอดรถ จะแต่งพื้นที่หลังบ้านให้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน วางเก้าอี้ไว้นั่งจิบกาแฟเพลินๆ

ห้องครัวถูกย้ายมาไว้ในส่วนด้านหลังบ้าน สามารถวางชุดครัวทรงตัว L พร้อมตู้ลอยแบบในบ้านตัวอย่างได้ 

ขึ้นมาชั้นบน จะเจอกับโถงทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง

ห้องนอนที่ 1 มีขนาดกว้างขวางที่สุดเช่นเคย ที่ผนังฝั่งนี้ใช้กระจก ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ไม่รู้สึกถึงระยะของผนังที่อยู่ใกล้เตียงนอน

พื้นที่ส่วนห้องนอน สามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง วางโต๊ะข้างเล็กๆ ส่วนที่ปลายเท้าวางเก้าอี้บุนวมไว้นั่งแต่งตัวได้

ลักษณะการวางเตียงนอน จะวางขนานคู่ไปกับหน้าต่างของห้อง

walk-in closet จะอยู่อีกฝั่งของห้อง โดยโครงการกั้นผนังเบาเอาไว้เพื่อเป็นชั้นวางโทรทัศน์ ตู้เสื้อผ้าตรงนี้เป็น 2 บานเปิด ขนาดใหญ่ ติดกระจกไว้ที่หน้าบานเพื่อใช้ส่องเวลาแต่งตัว

โต๊ะเครื่องแป้งของห้องนี้ จะอยู่ติดกับหน้าต่างบานกระทุ้ง ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น

ห้องน้ำใช้ร่วมกัน จะอยู่ที่บริเวณโถงทางเดินชั้นบน ภายในมีโถสุขภัณฑ์? อ่างล้างหน้า และพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำ จะอยู่ด้านในสุดของห้องใกล้กับหน้าต่างระบายอากาศ โดยทางโครงการจะก่อขอบกันน้ำล้นเอาไว้

มาดูห้องนอนที่ 2 กันต่อ ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3-4 ฟุตได้ โดยภายในห้องยังจัดเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานได้ครบถ้วน สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่าง 2 มุม เหมือนในบ้านตัวอย่าง

ฝั่งปลายเท้า เป็นผนังสำหรับติดโทรทัศน์แบบแขวนและตู้เก็บของเล็กๆ

ฝั่งข้างเตียง เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องนอนที่ 3 ถูกแต่งเป็นห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว โดยวางโซฟาขนาดใหญ่เอาไว้ สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องดูหนังฟังเพลงได้

อีกมุมของห้อง ทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือจะทำเป็นห้องเขียนหนังสือสำหรับลูกๆ ก็ได้

Price & Promotion

โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ เปิดขายบ้านทั้ง 2 แบบแล้ว โดยมีราคาเริ่มต้นดังนี้

-ทาวน์โฮม 2 ชั้น HL 1 หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 95.02 ตร.ม. ลงเแปลงที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.54 ล้านบาท
-ทาวน์โฮม 2 ชั้น HL 2 หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 109.72 ตร.ม. ลงเแปลงที่ดินเริ่มต้น 21.3 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

Conclusion

โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับทาวน์โฮมทำเล ถ.นครอินทร์ ที่มีความสะดวกสบายด้านการเดินทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 2 แห่ง ทั้งที่ ถ.งามวงศ์วาน และจุดขึ้นลง ถ.กาญจนาภิเษก และยังสามารถไปใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่สถานีกระทรวงสาธารณสุข และสถานีแยกติวานนท์ ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ที่ทำงานในเขตตัวเมืองนนทบุรี โซนเตาปูน บางซื่อ รวมถึงโซนสามเสนอย่างมาก