รีวิวบ้านเดี่ยว โครงการเดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

โครงการเดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก (The Private Kanchanapisek) พัฒนาโดย บริษัท เอส.พี.เซ็นเตอร์ จำกัด ซึ่งเชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยมีโครงการก่อนหน้านี้ คือ โครงการเอส.พี กรีน วิลเลจ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ใน ซ.วัดลาดปลาดุก ภายใต้การบริหารงานของบริษัท เอส.พี.แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด 

ทั้งนี้ บ้านเดี่ยวในโครงการเดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูหรา ภูมิฐาน ราคาระดับไฮเอนด์ ที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าที่เคยทำมา ตอบสนองคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงเป็นทรัพย์สินในอนาคต ไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลางมากนัก

Location

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพมาก เพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก ซึ่งถือเป็นถนนสายหลักที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่นได้หลายสาย ทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง
เส้นทางการเดินทางมี 2 ทางหลัก คือ

1. กรณีมาจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ให้วิ่งเข้า ถ.บรมราชชนนี ขับตรงมาตามทางมาเรื่อยๆ ตัดผ่าน ถ.ราชพฤกษ์ จนถึงทางที่จะเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้า ถ.กาญจนาภิเษก จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงก่อนแยกที่จะมุ่งหน้าไปเพชรเกษม (สังเกตฝั่งซ้ายมือจะมองเห็นเดอะมอลล์ บางแค) ให้กลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปยังโครงการ ก่อนถึงโครงการมีปั๊มคาลเท็กซ์ตั้งอยู่

2. กรณีมาจากทาง ถ.สาทร ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อวิ่งมาทาง ถ.ราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เพชรเกษม ตรง BTS บางหว้า ขับตรงมาเรื่อยๆ จนเจอวงแหวนกาญจนาฯ ที่ตัดกับเส้นเพชรเกษม ให้ชิดซ้ายเพื่อวนขึ้นสะพานตามป้ายบอกทาง อ. บางบัวทอง จากนั้นให้ขับตรงไปเพื่อมุ่งหน้าไปยังโครงการ สังเกตซ้ายมือก่อนถึงโครงการมีปั๊มคาลเท็กซ์ตั้งอยู่

ทางเข้าโครงการ ห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษกประมาณ 50 ม.

จากปากทางเข้าโครงการที่ติดกับ ถ.กาญจนาฯ สามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อมุ่งหน้าเข้าเมืองไปยัง ถ.ราชพฤกษ์ เพื่อไปพระราม 5 ติวานนท์ หรือเข้า ถ.รัตนาธิเบศร์ เพื่อไปงามวงศ์วาน ไปพหลโยธิน รัชดาฯ ลาดพร้าว พระราม 9 ดินแดง ไปวิภาวดีรังสิตได้

หรือเลี้ยวซ้ายจากปากทางโครงการ วนหาที่กลับรถ ก็สามารถมุ่งหน้าไปยัง ถ.เพชรเกษม บางแวก บางแค ถ.พระราม 2 เพื่อไปยังสมุทรสาคร สมุทรสงคราม หรือวิ่งลงใต้ไปภาคใต้ของไทยได้ อีกทั้งเชื่อมไปยังพุทธมณฑล สาย 2 ได้ด้วย

สังเกตเห็นป้ายโครงการขนาดใหญ่ทางซ้ายมือ

กรณีมาจากทาง ถ.บรมราชชนนี มุ่งหน้าเส้นกาญจนาฯ ให้กลับรถช่วงเดอะมอลล์ บางแค สังเกตจะมีป้ายบอกทางกลับรถของโครงการ และฝั่งซ้ายมือเป็นห้างเดอะมอลล์ บางแค

กลับรถแล้วเจอปั๊มคาลเท็กซ์ ให้ขับเลยมาอีกนิดจะเจอโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ผังเส้นทางการเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (หัวลำโพง-บางแค)

ที่สำคัญ ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (หัวลำโพง-บางแค) พาดผ่าน ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด คือ สถานีหลัก 2 เป็นสถานียกระดับซึ่งอยู่บริเวณห้างเดอะมอลล์ บางแค โดยสถานีนี้มีอาคารจอดรถถึง 2 อาคาร คือ 1. อาคารจอดรถ 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ประมาณ 650 คัน 2. และอาคารจอดรถ 8 ชั้น ซึ่งจอดรถได้ประมาณ 350 คัน ทั้งนี้ คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปี 2562

นอกจากศักยภาพด้านการเดินทางแล้ว ทำเลนี้ก็เติบโตด้านความเจริญหลายแห่ง มีความอุดมสมบูรณ์ ทั้งใกล้โรงพยาบาล สถานศึกษา รวมถึงห้างสรรพสินค้าและแหล่งคอมมูนิตี้มอลล์ อาทิ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, ศูนย์ประชาชื่น บางแค MRI, รพ.ธนบุรี, เดอะมอลล์ บางแค, The Paseo Park, Big C เพชรเกษม และตลาดสาย 2 เป็นต้น

Project

โครงการเดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก (The Private Kanchanapisek) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนเนื้อที่ 11-1-54 ไร่ จำนวน 32 ยูนิต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “The Ultimate of Living” หลีกหนีความวุ่นวาย ใช้ชีวิตในพื้นที่ที่ลงตัว ผ่อนคลายกับธรรมชาติและคนที่คุณรัก เติมเต็มความสุขส่วนตัวกับครอบครัวที่ เดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก

บรรยากาศโดยรวมของโครงการมีความเป็นส่วนตัวสมชื่อ The Private ด้วยเพราะมีจำนวนยูนิตน้อย เพียง 32 ยูนิต และแม้จะอยู่ใกล้ถนนใหญ่ แต่ก็มีถนนทางเข้าโครงการที่เป็นส่วนตัว เป็นถนนส่วนบุคคลของทางโครงการ แต่เปิดให้โครงการอื่นที่อยู่ด้านในสัญจรผ่านได้

ถนนทางเข้าโครงการ เป็นถนนของโครงการที่ทำให้เป็นถนนสาธารณะ ซึ่งหมู่บ้านด้านในใช้เส้นทางนี้ร่วมกันได้

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

ทั้งนี้ ไม่มีความวุ่นวาย ด้วยเพราะซุ้มประตูทางเข้าโครงการมีประตูรั้วที่สูง และเป็นระบบเปิดปิด ควบคุมด้วยรีโมทแบบอัตโนมัติซึ่งมีความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว อีกทั้งมี CCTV รอบโครงการ และ รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชม.

สำนักงานขาย อยู่ด้านหน้าโครงการ

สวนสาธารณะในโครงการ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอสวนสาธารณะและสำนักงานขาย ซึ่งโครงการนี้ไม่ได้เน้นการใช้งานของพื้นที่ส่วนกลางมากนัก จะเน้นที่ตัวบ้านเป็นหลัก จึงมีเพียงสวนสาธารณะด้านหน้าเท่านั้น

Master Plan

ดูจากผังโครงการ เป็นที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้า ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 12 ม. หน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ ส่วนหลังโครงการทิศเหนือติดคลองบางขี้เก้ง ทิศตะวันออกฝั่ง ถ.กาญจนาภิเษก เป็นเต็นท์รถ และทิศตะวันตกติดกับโครงการศิรดา ทั้งนี้ บ้านในโครงการหันหน้าทิศตะวันออกและทิศตะวันตก

วงเวียนที่กลับรถในโครงการ

Splendid Type 

Simplify Type 

Solidify Type

จากโซนด้านหน้าโครงการ จะเป็นบ้านแบบ Simplify Type ถัดมาเป็น Splendid Type และโซนด้านในสุด คือ แบบ Solidify Type

บ้านในโครงการเป็นบ้านหลังใหญ่ บนที่ดินขนาด 100.1-145 ตร.ว. ขึ้นไป ทั้งนี้ เป็นการผสมผสานความลงตัว เรียบหรู กับดีไซน์โมเดิร์น ด้วยโครงสร้างแบบก่ออิฐ (มอญแดง) ฉาบปูน

Product

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมมี 3 แบบ คือ

Solidify Type พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร และห้องครัวไทย 4 ที่จอดรถ

ทางเข้าบ้านมี 2 จุด คือ ฝั่งที่ติดกับโรงรถ และทางเข้าหลัก

ทางเข้าหลัก ทำเฉลียงและขั้นบันไดให้ 1 ขั้นตามภาพ

ที่เก็บของบริเวณโรงรถ

บ้านมาตรฐานเป็นบ้านเปล่า ปูกระเบื้องชั้นล่างด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ และมีชุดครัวบิวท์อินให้ ทั้งนี้ บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ 2 ฝั่ง ซ้ายและขวา เว้นช่องว่างทางเดินกลางบ้านให้ดูโล่ง สำหรับพื้นถึงเพดานสูง 3 ม. ทั้งชั้นล่างและชั้นบน อีกทั้งมีช่องแสงขนาดใหญ่รอบบ้าน จึงรู้สึกโปร่งสบาย

ด้วยพื้นที่ที่กว้างขวาง มุมรับแขกหรือมุมนั่งเล่นสามารถจัดวางโซฟาเบดและอาร์มแชร์ตัวโปรด รวมถึงโต๊ะกลางได้สบาย

บิวท์อินผนังให้เป็นชั้นวางของและชั้นวางทีวี ที่สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ 40 นิ้วขึ้นไปได้สบาย

พื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมต่อทุกพื้นที่เข้าด้วยกัน โดยถัดจากมุมรับแขกเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่จัดวางใกล้กับห้องครัวแบบเปิด

มองจากฝั่งรับแขกและโต๊ะรับประทานอาหาร เห็นฝั่งบันไดทางขึ้นชั้น 2

มองจากด้านในบ้านไปยังประตูทางเข้าหลัก

ชุดครัวบิวท์อินขนาดใหญ่ที่มีให้ มีหน้าตาแบบนี้ คือ ตู้เก็บของด้านบนและล่าง รวมถึงเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า Hood ซิงก์ เขียงไม้ แต่บ้านจริงจะมีการปรับเปลี่ยนเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสีดำล้วนแทนลายหินอ่อน ทั้งนี้ ไม่มีเคาน์เตอร์บาร์ให้

ประตูครัวออกไปยังครัวไทยด้านนอก

หน้าตาของครัวไทยขนาดใหญ่ที่มีให้ แต่จะมีการปรับเปลี่ยนกระเบื้องให้มีความสวยงามมากขึ้น

ห้องเมดหรือห้องแม่บ้าน จะอยู่ด้านหลังถัดจากครัวไทย

ห้องน้ำของแม่บ้าน จะอยู่ถัดจากห้องนอน 

กลับเข้ามาภายในบ้าน ชั้นล่างก่อนขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของขนาดกะทัดรัดให้ใต้บันได

ห้องน้ำชั้นล่าง แยกส่วนเปียกแห้งให้ พื้นที่กว้างขวางเลยทีเดียว ทั้งนี้ เคาน์เตอร์บริเวณอ่างล้างหน้าห้องตัวอย่างเป็นหินลายหินอ่อน แต่บ้านที่ขายจริงจะเป็นหินจริงสีดำล้วน ซึ่งทุกยูนิตในโครงการจะเปลี่ยนเป็นแบบเดียวกันทั้งหมด

โครงสร้างบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทานด้วยการใช้ไม้มะค่าในทุกส่วนของบันได

ชั้นบน เป็นพื้นที่ของห้องโถงและห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ทั้งนี้ พื้นชั้นบนปูด้วยไม้มะค่าเช่นเดียวกันกับบันได ซึ่งทุกยูนิตเหมือนกันทั้งหมด

โถงชั้นบน ออกแบบให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน โดยเชื่อมต่อกับระเบียงกว้างด้านนอก

Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ พื้นที่กว้างขวางมาก แบ่งเป็น 3 ส่วน คือ พื้นที่เตียงนอน ระเบียงกว้างด้านนอก และ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ส่วนของห้องนอน กว้างขวาง โอ่งโถง วางเตียงใหญ่ได้ และยังสามารถวางอาร์มแชร์หรือโซฟาเบดได้ หรือจะทำงานก็ได้

ปลายเตียง วางชั้นวางของหรือวางทีวีแบบลอยตัว เพื่อให้ง่ายต่อการเคลื่อนย้ายและมีความโล่ง

ระเบียงด้านนอกห้องนอนใหญ่ กว้างมาก สามารถจัดวางเก้าอี้นั่งเล่นหรือทำเคาน์เตอร์บาร์เพื่อนั่งชิลล์ ชมวิวได้สบาย

ส่วนของ Walk-in Closet สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มากได้ รวมถึงวางเครื่องแป้งได้ด้วย ซึ่งทางโครงการทำไว้ให้เป็นไอเดีย

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ กว้างขวางมาก แยกส่วนเปียกแห้งให้ พร้อมอ่างอาบน้ำที่แยกส่วนจากชาวเวอร์ ซึ่งในห้องน้ำนี้ก็จะมีการเปลี่ยนกระเบื้องผนังและพื้นใหม่ (โชว์ตัวอย่างกระเบื้องไว้ให้ดูทุกห้อง) ด้วยเช่นกัน

อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่

ชาวเวอร์ มีฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย

ห้องนอน 1 กว้างขวางไม่แพ้กัน กั้นแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวเช่นเดียวกัน

วางเตียง King Size ได้

พื้นที่ว่างปลายเตียง กรุผนังและบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของตัวยาวที่สามารถทำเป็นโต๊ะทำงานได้ในตัว

Walk-in Closet แยกส่วนจากฝั่งเตียงนอนอย่างเป็นสัดส่วน ทั้งนี้ ในห้องนอนมีช่องแสงหลายจุด ทำให้ห้องดูไม่รู้สึกทึบตันแม้พื้นห้องจะเป็นไม้สีเข้ม

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงและโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้เป็นไอเดีย

ห้องน้ำในห้องนอน 1 แยกส่วนเปียกแห้งให้ ไม่มีอ่างอาบน้ำ

ห้องนอน 2 มีลักษณะใกล้เคียงกับห้องนอน 1 คือ ห้องกว้าง สามารถทำ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้เช่นกัน

สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต หรือ King Size ได้เลย และได้แสงจากธรรมชาติทั้งด้านระเบียงและหัวเตียง

พื้นที่ปลายเตียง สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบายๆ ข้างๆ มีระเบียงเดินออกไปรับอากาศบริสุทธิ์ได้เลย

มุมนี้ เราสามารถทำเป็นมุมแต่งตัว โต๊ะเครื่องแป้งได้ ใกล้กับห้องน้ำ สะดวกต่อการใช้สอย เพิ่มพื้นที่เก็บของเล็กๆ น้อยๆ ที่ชั้นลอยด้านบนได้

ห้องน้ำ กว้างขว้าง มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ที่กั้นอาบน้ำ

อุปกรณ์สัญญาณกันขโมยบนชั้น 2

อุปกรณ์สัญญาณกันขโมยที่ชั้นล่าง

Splendid Type พื้นที่ใช้สอย 339 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องครอบครัว ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร และห้องครัวไทย 2-3 ที่จอดรถ

บ้านหลังนี้ใหญ่กว่าแบบแรก เป็นขนาดกลางที่มีห้องนอนชั้นล่าง 1 ห้อง และชั้นบน 3 ห้อง ซึ่งมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

พื้นที่โรงจอดรถ เชื่อมต่อกับทางเข้าบ้านได้

ทางเข้าหลัก เช่นเดียวกับแบบแรก

ภายในบ้านมาตรฐานเป็นบ้านเปล่า โล่ง กว้าง ซึ่งบ้านตัวอย่างออกแบบให้เป็นห้องรับแขก โต๊ะรับประทานอาหาร เคาน์เตอร์บาร์ และชุดครัวบิวท์อินที่เชื่อมต่อถึงกันได้หมด

บ้านกว้าง ช่องแสงใหญ่หลายจุด วางโซฟาเบดขนาดใหญ่ได้สบาย

สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ 8-10 ที่นั่งเลยทีเดียว

เฉลียงข้างบ้านที่เชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหาร ปูกระเบื้องเซรามิกให้

พื้นที่ครัวเปิดขนาดใหญ่ บ้านมาตรฐานจะมีเพียงชุดครัวบิวท์อินให้ ส่วนเคาน์เตอร์บาร์ไม่มีให้ เราสามารถทำเพิ่มเติมได้

ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างและครัวไทยด้านนอก

ครัวไทย ทำเคาน์เตอร์ครัวและมีซิงก์ให้ แต่จะมีการเปลี่ยนกระเบื้องให้เช่นกัน

กลับเข้ามาในบ้าน มาดูในส่วนของห้องนอนชั้นล่างซึ่งถือว่ากว้างขวางพอสมควรเลยทีเดียว วางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงอีกมาก

พื้นที่ปลายเตียง วางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้

ห้องน้ำชั้นล่าง อยู่ติดกับห้องนอน พิเศษที่ท็อปตรงอ่างล้างหน้ากว้างและยาว สามารถวางของได้มาก ทั้งนี้ จะปรับเปลี่ยนเป็นหินจริงสีดำสนิทเช่นเดียวกันกับหลังแรก

มีตู้เก็บของใต้บันไดให้ ส่วนบันไดเป็นไม้มะค่าเช่นกัน ซึ่งบันไดของโครงการนี้แข็งแรงแน่นหนาทุกยูนิต เดินแล้วเสียงเงียบ ไม่ดังตึงตัง

ขึ้นมาอยู่บนชั้น 2 ของบ้าน จะเห็นความพิเศษของพื้นที่ห้องรับแขกที่เป็น Double Volume ซึ่งทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง โอ่โถง และเพิ่มช่องแสงกว้างด้านบนที่ช่วยให้บ้านดูสว่างขึ้นด้วย

จากชั้นบนมองลงมายังห้องรับแขก

พื้นไม้ชั้นบน เป็นพื้นไม้มะค่าทั้งหมด

ทางเข้าห้องนอนใหญ่ ซึ่งอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน

ก่อนเข้าไปยังส่วนของเตียงนอน เป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet แต่ไม่ได้บิวท์อินให้ ซึ่งกว้างขวาง เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก

ระเบียงกว้าง ใช้งานได้จริง ปูกระเบื้องให้แล้ว

Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แยกส่วนเปียกแห้งให้ตามภาพ มีอ่างอาบน้ำ แยกส่วนชาวเวอร์ให้เรียบร้อยแล้ว

ด้านในห้องนอนใหญ่ ถัดจาก Walk-in Closet ปลายเตียงสามารถบิวท์อินชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้

วางเตียงใหญ่ได้สบาย ทั้งนี้ บิวท์อินโต๊ะทำงานให้ดูเป็นไอเดีย

ระเบียงอีกหนึ่งจุดในห้องนอนใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับฝั่งเตียงนอน

ฝั่งห้องนอน 1 และ 2 ทางด้านหลังบ้าน

ห้องนอน 1 จัดวางพื้นที่ในห้องคล้ายกับห้องนอนใหญ่ คือ ให้ Walk-in Closet อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง ส่วนเตียงนอนอยู่ด้านในห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว

ห้องนอนไม่ทึบตัน เพราะมีช่องแสงให้หลายจุด พื้นที่ห้องก็กว้างขวาง

Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอน 1 กว้างขวาง แยกส่วนเปียกแห้งให้ แต่ไม่มีอ่างอาบน้ำ

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกะทัดรัด ไม่มีพื้นที่ Walk-in Closet แต่มีพื้นที่กว้างพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าได้ ทั้งนี้ ไม่มีตู้เสื้อผ้าให้

ห้องน้ำในห้องนอน 2 เหมือนกับห้องนอน 1

Simplify Type

Simplify Type พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องครัวไทย และสวนหย่อมภายนอก 2-3 ที่จอดรถ

แบบบ้านนี้เป็นแบบใหญ่สุดของโครงการ โดยเพิ่มพื้นที่รอบบ้านและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านให้กว้างขวางมากขึ้น และบนชั้น 2 มีห้องโถงอเนกประสงค์ให้ด้วย ทั้งนี้ ปัจจุบันมีการปรับแบบบ้านใหม่ให้ลงตัวมากขึ้นจากแบบเดิม ด้วยการปรับพื้นที่สวนข้างบ้านลดลง และขยายภายในบ้านชั้นล่างให้กว้างขึ้น ส่วนชั้นบนก็ขยายโถงอเนกประสงค์ให้กว้างขึ้นด้วย แต่แบบบ้านที่เห็นในภาพจะยังคงเป็นแบบเดิมอยู่ เพราะระหว่างที่เราเข้าไปรีวิว แบบบ้านใหม่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและเก็บรายละเอียดบางส่วน เราจึงขอหยิบยกบางส่วนภายในบ้านมาให้ชมกัน

เริ่มจากพื้นที่รอบบ้าน กว้างขวาง มีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ รวมถึงเฉลียงหน้าบ้านแบบเล่นระดับ โครงสร้างของบ้านดูแข็งแรง แน่นหนา และภูมิฐาน

พื้นที่สวนด้านข้าง ซึ่งแบบบ้านใหม่จะลดทอนขนาดลง และเพิ่มพื้นที่ภายในบ้านส่วนที่เป็นกระจกบานเลื่อนให้กว้างขวางขึ้น

พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านชั้นล่าง กว้างขวาง ทุกพื้นที่เปิดโล่งถึงกัน พื้นที่กระจกบานเลื่อนที่เชื่อมต่อกับฝั่งทีวี คือ จุดที่แบบบ้านใหม่จะขยายออกไปให้กว้างขึ้น

มองจากในบ้านไปยังประตูทางเข้าบ้าน ถือว่าเป็นบ้านที่มีช่องแสงกว้างและใหญ่มาก ซึ่งทำให้บ้านดูโล่ง โอ่โถงมากขึ้น

ขึ้นมาชั้นบน เจอกับห้องโถงอเนกประสงค์ที่สามารถดัดแปลงได้ตามใจชอบ เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับทุกคนในครอบครัว ให้ได้มาล้อมวงพูดคุยหรือทำกิจกรรมยามว่างร่วมกันได้

จากโถงอเนกประสงค์ เปิดช่องแสงกว้าง ซึ่งแบบบ้านใหม่ของ Type B นี้จะต่อเติมพื้นที่โถงให้กว้างขึ้น ซึ่งสามารถกั้นเป็นห้องนอนได้อีกหนึ่งห้องเลยทีเดียว

ภายในห้องนอนใหญ่ พร้อมระเบียงส่วนตัว

Price & Promotion

โครงการเปิดขายไปเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา และมีกำหนดแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2561 
บ้านมาตรฐานขนาดที่ดินเริ่มต้น 100-145 ตร.ว. มีดังนี้
Splendid Type พื้นที่ใช้สอย 339 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องครอบครัว ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร และห้องครัวไทย 2-3 ที่จอดรถ 
Simplify Type พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องครัวไทย และสวนหย่อมภายนอก 2-3 ที่จอดรถ 
Solidify Type พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร และห้องครัวไทย 4 ที่จอดรถ 

โปรโมชั่น :
ฟรีเครื่องปรับอากาศ
-Splendid Type, Simplify Type ขนาด 18,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง และ 12,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง  
-Solidify Type ขนาด 18,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง และ 12,000 BTU จำนวน 1 เครื่อง
ฟรีเครื่องทำน้ำร้อนจำนวน 3 เครื่อง
ฟรีพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำจำนวน 4 เครื่อง
ฟรีระบบสัญญาณกันขโมยชั้นล่างพร้อมรีโมท
ฟรีประตูทางเข้าระบบมอเตอร์ไฟฟ้าพร้อมรีโมท
ฟรีระบบกำจัดปลวกรอบบ้าน รับประกัน 1 ปี (นับจากวันที่โอน)
ฟรีแท็งก์น้ำบนดินขนาด 1,600 ล.
ฟรีปั๊มน้ำขนาด 400 วัตต์
ฟรีเคาน์เตอร์ครัวไทยพร้อมซิงก์ล้างจาน
ฟรีกระจกกั้นอาบน้ำ เฉพาะห้องน้ำในห้องนอนใหญ่
ฟรีปูหญ้าและปลูกต้นไม้ตามแนวรั้ว
ฟรีวอลล์เปเปอร์
ฟรีเคาน์เตอร์ครัวในบ้าน พร้อมเตา เครื่องดูดควัน ชั้นวางของ ชุดครัวฝรั่ง และซิงก์ล้างจาน 
หมายเหตุ : กรุณาสอบถามจากโครงการอีกครั้ง

Conclusion

โครงการเดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก (The Private Kanchanapisek) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนเนื้อที่ 11-1-54 ไร่ จำนวน 32 ยูนิต โครงการระดับไฮเอนด์ราคาหลักสิบกว่าล้านบาทขึ้นไป เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย ไม่เน้นการใช้งานของพื้นที่ส่วนกลางมากนัก จึงมีเพียงสวนสาธารณะด้านหน้าโครงการเท่านั้น 

ทั้งนี้ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพบน ถ.กาญจนาภิเษก ที่เดินทางเข้าออกเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังราชพฤกษ์ สาทร สีลม หรือพระราม 5 ติวานนท์ หรือไปรัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วานได้

นอกจากนี้ ก็เชื่อมต่อไปทางเพชรเกษม บางแค พระราม 2 สมุทรสาคร และพุทธมณฑล สาย 2 เพื่อไปนครปฐมได้ ส่วนทางด่วนก็สามารถใช้เส้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ หรือจะใช้เส้นทางด่วนศรีรัชได้

Fact Sheet

(ข้อมูล ณ วันที่ 9 พฤศจิกายน 2560)
ชื่อโครงการ : เดอะ ไพรเวท กาญจนาภิเษก (The Private Kanjanapisek) 
เจ้าของโครงการ : บริษัท เอส.พี.เซ็นเตอร์ จำกัด 
ที่ตั้งโครงการ : 1301 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160
พื้นที่โครงการ : 11-1-54 ไร่
ขนาดที่ดิน : 100-145 ตร.ว. 
ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนยูนิต : 32 ยูนิต
แบบบ้าน : Splendid Type A พื้นที่ใช้สอย 339 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องครอบครัว ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร และห้อง
ครัวไทย 2-3 ที่จอดรถ
Simplify Type B พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องครัวไทย และสวน
หย่อมภายนอก 2-3 ที่จอดรถ
Solidify Type C พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร และห้องครัวไทย 4 ที่
จอดรถ 
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น ฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ. รักษาความปอดภัย 24 ชม., CCTV รอบโครงการ, ประตูทางเข้าโครงการระบบไฟฟ้า
ราคาเริ่มต้น : 16.5 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ ตร.ว. (จ่ายล่วงหน้า 2 ปี)
โทร. : สำนักงานขาย 02-413-5471-3, 092-768-6161, 061-562-5858 
เว็บไซต์ : http://theprivatekanchanapisek.com