รีวิวบ้านเดี่ยว เพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา ถือเป็นโครงการแรกของเอสซี แอสเซท ใน จ.ฉะเชิงเทราครับ ซึ่งเอสซีฯ มองว่าทำเลนี้มีศักยภาพ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทางด่วน ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงในอนาคต
Company
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา พัฒนาโครงการโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศอีกหนึ่งรายครับ ซึ่งปกติแล้วเราจะเห็นว่า เอสซี แอสเสท เน้นทำโครงการบ้านระดับบนไปจนถึงบ้านหรู โดยจุดเด่นที่เห็นได้ชัด คือ การออกแบบสมัยใหม่ วัสดุที่เลือกใช้มีคุณภาพ และเลือกใช้นวัตกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อความสะดวกสบายเข้ามาในโครงการอย่างต่อเนื่อง
แบรนด์ Pave จะเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น ระดับราคา 4-6 ล้านบาท มีงานออกแบบที่ทันสมัย วัสดุภายในบ้านเลือกใช้เกรดดี สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบสมบูรณ์ โดยจะตั้งอยู่ในทำเลใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง
สำหรับโครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา ถือเป็นโครงการแรกของเอสซี แอสเซท ใน จ.ฉะเชิงเทราครับ ซึ่งเอสซีฯ มองว่าทำเลนี้มีศักยภาพ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทางด่วน ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงในอนาคต และมีการขยายตัวภาคอุตสาหกรรม และมีความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เพิ่มสูงขึ้น
Location
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา ตั้งอยู่บน ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา (ตรงข้ามการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคฉะเชิงเทรา) ที่ตั้งโครงการติดถนนใหญ่ การเดินทางไม่ว่าจะเข้าตัวเมืองฉะเชิงเทรา ไปนิคมอุตสาหกรรมใกล้ๆ หรือจะเข้ากรุงเทพฯ ก็นับว่าสะดวก เพราะใกล้ทั้งมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี
ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา เป็นถนนขนาด 6 เลน เพื่อรองรับบรรดารถยนต์ขนาดใหญ่เช่นรถบรรทุกที่วิ่งเข้าออกทำเลนี้ ข้างทางจะมีโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อยู่ โดยเกือบทั้งหมดจะอยู่ฝั่งขาเข้าตัวเมืองฉะเชิงเทรา ส่วนฝั่งขาออกก็จะเป็นที่ดินเปล่า บ้านพักอาศัย ร้านค้า ร้านของฝาก เปิดเรียงรายอยู่ ซึ่งโครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา จะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ฝั่งขาออกครับ
สำหรับการเดินทางมายังโครงการ สามารถมาได้หลายเส้นทาง ทั้งมอเตอร์เวย์ ทางด่วนบูรพาวิถี แล้วเลี้ยวเข้า ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา
หากใช้ถนนมอเตอร์เวย์ ให้ขับมาจนก่อนถึงบางปะกง สังเกตป้ายเบี่ยงซ้ายออก จ.ฉะเชิงเทรา
เมื่อเข้าสู่ ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทราแล้ว ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 8.6 กม.
ให้เตรียมชิดขวาเข้าช่องกลับรถ หรือสังเกตฝั่งซ้ายมือ ผ่านการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคฉะเชิงเทรา ก็ให้ชิดขวาเตรียมกลับรถได้
เมื่อกลับรถมาแล้วจะเห็นป้ายบอกทางไปโครงการ ให้ขับตรงไปประมาณ 750 ม.
จะเห็นซุ้มประตูและป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ
สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็จะอยู่ใน อ.เมืองฉะเชิงเทราครับ ซึ่งตรงนั้นจะมีครบ ทั้งโรงเรียน ตลาด วัด โรงพยาบาล รวมถึงห้างสรรพสินค้า โดยถ้าเราขับรถออกจากโครงการ จากนั้นกลับรถแล้วขับตรงไปตาม ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา ผ่านสามแยกถนนเลี่ยงเมืองไปแล้ว ฝั่งซ้ายมือจะมีโรบินสัน ฉะเชิงเทรา เป็นห้างสรรพสินค้าของทำเลนี้ ด้านในก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคาร และซูเปอร์มาร์เก็ตไว้ซื้อของเข้าบ้าน ถ้าเราตรงไปต่อจะมีขนส่งทางบกฉะเชิงเทรา อยู่ฝั่งซ้ายมือ ฝั่งขวามือจะมีเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ และบิ๊กซีเปิดอยู่ข้างๆ กัน
โรบินสัน ฉะเชิงเทรา ถือเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดของโซนนี้ครับ ด้านในมีร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคาร เปิดให้บริการ
ถ้าขับรถต่อไปทางขนส่งฉะเชิงเทรา ก็จะมีบิ๊กซีไว้เลือกซื้อของกินของใช้เข้าบ้านได้
ถัดไปข้างๆ เป็นเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์
ที่ ถ.มหาจักรพรรดิ์ จะมีสถานีรถไฟฉะเชิงเทรา ซึ่งในอนาคต ที่บริเวณสถานีก็จะเป็นสถานีรถไฟความเร็วสูงด้วย
โรงพยาบาลขนาดใหญ่ก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทรา
สำหรับมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ใกล้โครงการจะเป็น ม.ราชภัฏราชนครินทร์ บน ถ.มรุพงษ์
สถานที่สำคัญหลักๆ ของที่นี่ก็มีวัดโสธรวรารามวรวิหาร
รพ.พุทธโสธร
อีกเรื่องที่น่าสนใจสำหรับทำเลฉะเชิงเทรา คือ ในอนาคตจะมีรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมสนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เข้าด้วยกัน โดยรถไฟความเร็วสูงเส้นนี้ จะวิ่งด้วยความเร็วสูงสุด 250 กม./ชม. โดยมีสถานีด้วยกัน 9 สถานี ได้แก่ สถานีดอนเมือง สถานีบางซื่อ สถานีมักกะสัน สถานีสุวรรณภูมิ สถานีฉะเชิงเทรา สถานีชลบุรี สถานีศรีราชา สถานีพัทยา และสถานีอู่ตะเภา
รถไฟความเร็วสูงสถานีฉะเชิงเทรา ก็จะอยู่ที่บริเวณชุมทางรถไฟฉะเชิงเทราเดิม ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการแค่ 9.3 กม. ถือว่าสามารถเดินทางไปได้สะดวกทีเดียวครับ ซึ่งก็จะช่วยเพิ่มความสะดวกรวดเร็วสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างมากทีเดียว เพราะห่างกันแค่ 1 สถานีเท่านั้น ทำให้การเดินทางเปลี่ยนจากเดิมที่ต้องเดินทางด้วยรถยนต์เพียงอย่างเดียว มาเป็นรถไฟความเร็วสูงได้
Project
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 36-1-2.7 ไร่ มีจำนวนบ้านทั้งหมด 144 หลัง ถือว่าจำนวนบ้านไม่เยอะมากครับ บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่ง ไม่อึดอัด
โครงการมีซุ้มประตู 2 ชั้น โดยชั้นแรกจะเป็นเหมือนซุ้มประตูต้อนรับก่อนเข้าโครงการ งานออกแบบซุ้มประตูเป็นสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเทาเข้ม
ถัดจากซุ้มประตูแรกมาแล้วมองไปด้านหน้า จะมีซุ้มประตูอีกชั้นครับ ถนนตรงนี้จะมีเกาะกลางถนน โดยปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นไว้ตลอดทาง
ตรงส่วนนี้ จะมีที่ดินรอการขายในอนาคตอยู่ด้านหน้าครับ
ซุ้มประตูจุดทึ่ 2 จะเป็นซุ้มประตูรักษาความปลอดภัย โดยตรงนี้จะมีป้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. อยู่ตรงกลาง และมีประตูกั้นก่อนเข้าไปยังโซนที่พักอาศัยด้านใน
ที่ซุ้มประตู จะมีประตูเหล็กกั้นรถเข้าออก
การเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Easy Pass และมีกล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าออกตลอด 24 ชม. สำหรับผู้มาติดต่อก็ต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่เพื่อผ่านประตูนี้ครับ
เมื่อเข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับอาคารคลับเฮ้าส์อยู่ทางซ้ายมือ อาคารคลับเฮ้าส์จะออกแบบในสไตล์โมเดิร์นเช่นกันครับ โดยภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบด้วย ล็อบบี้สำหรับต้อนรับ นั่งพักผ่อน หรือหากกรณีที่เจ้าของบ้านไม่สะดวกรับแขกที่บ้าน ก็สามารถให้มารอที่คลับเฮ้าส์แทนได้
ถัดเข้ามาจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งและฟิตเนส โดยจะมี Deck สำหรับนั่งพักผ่อนข้างสระ พร้อมเตียง
ในสระว่ายน้ำ จะแบ่งเป็นโซนน้ำตื้น ให้เด็กสามารถลงไปเล่นน้ำได้ และด้านในเป็นโซนผู้ใหญ่ สามารถเล่นน้ำ ว่ายไปกลับได้
ด้านข้างสระ มีที่อาบน้ำล้างตัวเตรียมให้
ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส ใช้ผนังกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำได้ สำหรับพ่อแม่ที่พาลูกๆ มาเล่นน้ำ ก็สามารถออกกำลังไปด้วยแล้วมองเห็นบุตรหลานเล่นน้ำได้
ด้านข้างห้องฟิตเนส มีประตูขึ้นไปชั้นบน ซึ่งเป็นส่วน Coworking Space
ห้อง Coworking Space สามารถใช้นั่งทำงานหรือประชุมกันภายในระหว่างลูกบ้านได้ ด้านหลังมีผนังกระจก มองลงไปเห็นล็อบบี้
มาดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อครับ ถนนหลักของโครงการจะกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยจะกว้างที่ 9 ม.
ถัดจากโซนคลับเฮ้าส์มา จะมีวงเวียนต้นไม้เพื่อบังคับให้รถที่วิ่งมาชะลอความเร็วตรงจุดนี้ ช่วยเพิ่มความปลอดภัยภายในโครงการได้ครับ
ลักษณะถนนซอยภายในโครงการจะกว้าง 9 ม. จะจัดสวนพุ่มไม้ไว้ตามแนวรั้ว และปูหญ้าเพิ่มความสวยงามที่หน้าบ้าน โดยแต่ละซอยจะมีบ้านอยู่ 6 หลัง ดังนั้น การอยู่อาศัยจะเป็นส่วนตัว ไม่หนาแน่นครับ
Product
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบครับ โดยบ้านแบบเริ่มต้นจะมีพื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. ไปจนถึงบ้านแบบใหญ่สุด พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. โดยบ้านพร้อมขายของโครงการจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งใดๆ แต่จะมีสัญญาณกันขโมยติดที่ประตูหน้าต่างทั้งหลังครับ รายละเอียดของบ้านแต่ละแบบมีดังนี้
แบบ Linear บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.
แบบ Circle บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
สำหรับบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งที่เราจะรีวิวมี 2 แบบครับ คือ แบบ Circle 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. และแบบ Infinity 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
เริ่มจากแบบ Circle กันก่อนครับ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย โปร่งโล่งด้วยช่องแสงธรรมชาติรอบตัวบ้าน
ที่จอดรถ ตามสเปกบอกว่าสามารถจอดได้ 2 คัน แต่สำหรับการอยู่อาศัยจริง อาจจะซ้อนได้อีก 1-2 คันครับ
ด้านหน้า มีพื้นที่เปิดโล่งเป็นสนามหญ้า
ทางเข้าบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบเปิดสลับ โดยอยู่ใต้เฉลียง มีระเบียงชั้น 2 ช่วยบังแดดบังฝนให้
มองจากหน้าบ้านไปชั้น 2 จะเห็นระเบียงของห้องนอนที่ 1 หน้าต่างกระจก โถงบันได และหน้าต่างของห้องนอนที่ 2
ด้านข้างบ้าน จะมีห้องนอนที่ 4 เป็นส่วนยื่นออกจากตัวบ้าน ที่บ้านตัวอย่างตกแต่งโดยปลูกต้นไม้ไว้ติดกับประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อให้ห้องนี้ดูใกล้ชิดธรรมชาติ สำหรับในบ้านจริง ถ้าใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เราอาจทำทางลาดสำหรับรถเข็นเพื่อเข้าห้องนี้ก็ได้
ด้านหลังบ้าน มีลานซักล้างที่โครงการเทปูนเตรียมไว้ให้
แปลนบ้านชั้นล่าง ออกแบบในลักษณะ Open Plan ทำให้บ้านชั้นล่างมีความโปร่งโล่ง การใช้งานห้องนั่งเล่นรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร และแพนทรี่จะต่อเนื่องกันได้มากขึ้น ห้องครัวสามารถเพิ่มประตูบานเลื่อนทำเป็นครัวปิดได้ และมีห้องนอนที่ 4 ยื่นออกมาจากตัวบ้าน
เริ่มจากห้องนั่งเล่นรับแขกกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้ให้มากว้างขวางดีครับ สามารถวางโซฟาแบบมีเก้าอี้นวมยาวไว้นั่งเอน เหยียดขาได้
ฝั่งตรงข้ามโซฟา ใช้ตู้วางยาวเต็มพื้นที่ผนัง เกิดเป็นพื้นที่จัดเก็บข้าวของขนาดใหญ่ ดูเป็นระเบียบมากขึ้นด้วยตู้แบบมีบานปิด หลังตู้ใช้วางโทรทัศน์และเครื่องเล่นอื่นๆ ได้อีกครับ
ถัดจากห้องนั่งเล่นรับแขกจะเป็นส่วนรับประทานอาหารที่อยู่ทางหลังบ้าน สามารถวางโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้นั่งได้ 4 คน พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่ง สว่าง เพราะอยู่ใกล้หน้าต่างบานเลื่อนด้านหลังบ้าน ใช้เปิดเพื่อรับลมถ่ายเทอากาศได้
ข้างส่วนรับประทานอาหาร ตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์บาร์อยู่หน้าห้องครัว เอาไว้ใช้เตรียมอาหาร วางของใช้ ขนม ผลไม้ต่างๆ หรือจะปรับเป็นคอฟฟี่บาร์เล็กๆ ก็ได้ครับ
ห้องครัวของบ้าน สามารถติดประตูบานเลื่อนเพื่อทำเป็นครัวปิด ให้สามารถปรุงอาหารภายในบ้านได้ พื้นที่ครัวให้มากว้างขวางดี สามารถเลือกตู้วางพื้นมาใช้ให้เต็มพื้นที่ และเสริมพื้นที่จัดเก็บด้วยตู้ลอยแบบในบ้านตัวอย่างได้ ในห้องครัวจะมีหน้าต่างสำหรับรับแสงจากภายนอก หรือเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศ และมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้
อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ ประตูทางเข้าอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่นรับแขกไปครับ ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ ดังนั้น เราสามารถใช้เป็นห้องอะไรก็ได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะห้องทำงานที่บ้าน ห้องเรียนหนังสือ ห้องเอ็นเตอร์เทนเมนต์ ห้องนอนที่ 4 หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้
ในบ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้เป็น 2 ฟังก์ชั่น คือ ห้องเรียนหนังสือ และห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว ภายในห้องออกแบบให้มีกระจกหน้าต่างถึง 3 จุด คือ ฝั่งหลังบ้านเป็นหน้าต่างบานเลื่อน ด้านข้างบ้านเป็นบานกระจก
อีกจุดเป็นประตูกระจกบานเลื่อนหันออกทางหน้าบ้านครับ สำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้เลย หรือถ้าเป็นผู้สูงอายุที่ต้องใช้รถเข็น ก็เพิ่มความสะดวกในการเข้าออกโดยทำชานบ้านและทางลาดไว้ด้านหน้าห้องนี้ เพื่อให้สามารถเข็นรถขึ้นทางลาดเข้าห้องได้โดยตรง
สำหรับบันไดขึ้นชั้นบนจะวางอยู่ด้านหลังผนังห้องนั่งเล่น เมื่อเดินผ่านห้องนั่งเล่นมาแล้วจะมีทางเดินไปยังบันไดบ้าน ซึ่งจะผ่านห้องน้ำของชั้นล่าง
ห้องน้ำชั้นล่าง ออกแบบให้สามารถใช้งานอาบน้ำได้ ทำให้ห้องน้ำของบ้านหลังนี้ใช้อาบน้ำได้ทั้ง 3 ห้อง สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องจะเรียงจากอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ
ในส่วนพื้นที่อาบน้ำ จะมีฝักบัว มีก้านปรับระดับความสูง ที่ผนังทำชั้นวางของ และมีพอร์ตสำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่น
พื้นห้องส่วนพื้นที่อาบน้ำ จะดรอปพื้นเพื่อแบ่งสัดส่วนและกันน้ำล้น โดยจะใช้กระเบื้องสีเข้มเพื่อบ่งบอกขอบเขตและทำให้ห้องส่วนนี้ดูเลอะยากขึ้น
ถัดมาก่อนบันไดขึ้นชั้นบนจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ครับ ตรงทางเดินขึ้นบันไดมีบานหน้าต่างให้ 1 จุด เพื่อรับแสงสว่าง ทำให้ทางเดินตรงนี้ไม่มืด สำหรับบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ใช้ราวกันตกสีดำ พื้นบันไดและที่จับเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน ลวดลายเดียวกัน
บันไดบ้าน จะเป็นแบบหักกลับในลักษณะนี้ครับ จะมีขั้นพัก 1 ขั้น ทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวก ตรงนี้มีบานกระจกขนาดใหญ่ รับแสงจากภายนอก เพิ่มความสว่างให้โถงบันได
มายังชั้น 2 ของบ้าน ซึ่งจะเป็นพื้นที่พักอาศัยของครอบครัวทั้งชั้นครับ โดยมีห้องนอนที่ 1 และ 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอนที่ 3 อยู่ด้านหลัง
สำหรับห้องนอนที่ 1 จะมีทั้งระเบียงห้อง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ทำให้การใช้งานสะดวกสบาย ครบถ้วนตามลักษณะบ้านคุณภาพดี จะวางส่วนของเตียงนอนไว้ใกล้กับระเบียงห้อง เพื่อให้สามารถรับวิวจากภายนอกได้ดียิ่งขึ้น และยังได้แสงสว่างผ่านประตูกระจก ทำให้ที่นอนไม่มีกลิ่นอับด้วย
ห้องนอนที่ 1 พื้นที่ภายในห้องมีความกว้างขวาง สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต เพื่อนอน 2 คน และวางโต๊ะข้างเตียงไว้ที่หัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้
พื้นที่ฝั่งปลายเตียง เหลือเป็นทางเดิน สามารถเดินได้สะดวก โดยส่วนนี้สามารถหาตู้ใช้เก็บข้าวของ และวางโทรทัศน์แบบในบ้านตัวอย่างได้
ระเบียงห้อง มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็สามารถออกมายืนรับลม พักผ่อน หรือจะเปิดรับลมถ่ายเทอากาศก็ได้ โดยมีราวกันตกสีดำ เพิ่มความปลอดภัย
อีกฝั่งของห้อง จะเป็นพื้นที่ที่เตรียมไว้สำหรับทำ Walk-in Closet ซึ่งจะอยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำ ทำให้เราสามารถใช้งานสองส่วนนี้ได้ต่อเนื่องกัน
ใน Walk-in Closet เราสามารถบิวท์ตู้เสื้อผ้าไว้ที่ผนังสองฝั่งเป็นรูปตัว L เพื่อให้ตู้เสื้อผ้าเก็บของได้มากขึ้น หรือจะแบ่งฝั่งเป็น His & Her ก็ได้
ในบ้านตัวอย่าง แต่งอีกมุมเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และติดกระจกเงาสำหรับส่องเวลาแต่งตัว เพื่อให้ส่วน Walk-in Closet นี้กลายเป็นห้องแต่งตัว
ประตูห้องน้ำ เมื่อเปิดมาจะตรงกับอ่างล้างมือ ดังนั้น คนที่กังวลว่าเปิดประตูเข้ามาจะตรงกับโถสุขภัณฑ์หรือเปล่าก็สบายใจได้ สุขภัณฑ์ทั้งหมดจะวางเรียงที่ผนังฝั่งเดียวกัน เหลือพื้นที่สำหรับเดินได้สะดวก
พื้นของพื้นที่อาบน้ำ จะดรอปลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำล้น
ห้องนอนที่ 2 จะวางอยู่ทางหน้าบ้านเหมือนกัน ในรูปนี้ คือห้องที่อยู่ทางขวามือ
ภายในห้อง จะมีหน้าต่างให้ 2 จุด โดยเป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งหมดครับ ทำให้ห้องนี้ดูสวย สว่าง เห็นวิวภายนอกได้มากขึ้น
ภายในห้อง แต่งโชว์ฟังก์ชั่นไว้โดยบิวท์ตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเขียนหนังสือ
พื้นที่ใช้สอยภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุตได้สบายๆ
มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 ครับ ห้องนอนนี้จะอยู่ทางหลังบ้าน แต่จะมีพื้นที่ใช้สอยในห้องมากกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย ทำให้ห้องนี้สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ใช้งานได้มากขึ้น เช่น เพิ่มขนาดเตียงนอนเป็น 5 ฟุตก็ได้ครับ
พื้นที่ข้างเตียงในบ้านตัวอย่าง ตกแต่งโดยบิวท์ตู้เสื้อผ้าให้สูงจรดฝ้าเพดาน มีชั้นวางของ และมีส่วนโต๊ะเขียนหนังสือเพื่อให้นั่งทำงาน ทำการบ้าน
ฝั่งปลายเตียง เป็นผนังโล่ง สามารถเพิ่มชั้นวางของติดผนังเข้าไปเพื่อวางของใช้และของตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ ได้
สำหรับห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนที่ 2 และ 3 เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะตรงกับอ่างล้างมือก่อน อีกฝั่งของห้องเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำที่อยู่ด้านในสุด
บ้านอีกแบบ คือ Infinity เป็นบ้านพื้นที่ใช้สอยใหญ่ที่สุดของโครงการ ที่ออกแบบมารองรับครอบครัวขนาดใหญ่ มีส่วนใช้สอยต่างๆ เพิ่มมากขึ้นจากแบบ Circle
บ้านแบบ Infinity เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ด้วยรูปทรงบ้านเรขาคณิต ดูทันสมัย
ที่จอดรถ จะจอดอยู่ใต้ชายคา 2 คัน แต่จากพื้นที่ของบ้านแล้ว ก็สามารถจอดซ้อนกลางแจ้งได้ครับ
ชั้น 2 ของบ้าน จะมองเห็นประตูหน้าต่างห้องนอน บานหน้าต่าง โถงบันได และหน้าต่างห้องนอนที่ 2 ครับ
ประตูทางเข้าบ้าน เป็นเฉลียงอยู่ใต้ชายคา มีระเบียงชั้นบนช่วยบังแดดบังฝนให้
สนามหญ้าของบ้าน สามารถจัดเป็นมุมสวน หรือจะเพิ่มศาลาเอาไว้นั่งพักผ่อนนอกบ้านด้วยก็ได้
ด้านข้างบ้าน เป็นห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ยื่นออกจากตัวบ้าน ซึ่งถ้าใครอยากปรับห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ก็ทำชานหน้าห้องและทำทางลาดเผื่อใช้งานรถเข็นได้เหมือนกันครับ
ด้านหลังบ้าน เป็นลานซักล้าง ซึ่งทางโครงการจะเทปูนไว้ให้
แปลนบ้าน Infinity เนื่องจากเป็นบ้านเดี่ยวแบบ 3 Bay ทำให้สามารถแยกส่วนใช้งานกับส่วนพักผ่อนออกจากกันได้ดียิ่งขึ้น โดยพื้นที่พักอาศัย ได้แก่ ห้องนั่งเล่นรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร จะออกแบบ Open Plan ทำให้การใช้งานเชื่อมต่อกัน สามารถขยับขยายปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ง่าย โดยมีห้องอเนกประสงค์เป็นส่วนที่ยื่นออกจากตัวบ้าน
สำหรับบ้านนี้มีความพิเศษตรงที่มี Family Area เพิ่มเข้ามา เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว และถัดไปเป็นส่วน Service ได้แก่ ห้องน้ำ ห้องครัวปิด โดยมีประตูเชื่อมจากที่จอดรถเข้าสู่ส่วนนี้ได้โดยตรง
ห้องนั่งเล่นรับแขกของบ้าน อยู่ติดกับประตูทางเข้าเพื่อให้สะดวก ทั้งใช้พักผ่อน ใช้รับแขก พื้นที่ของห้องกว้างขวาง สามารถวางโซฟาพร้อมเบาะยาวไว้นั่งได้ 3-4 คนได้สบายๆ หรือจะเพิ่มอาร์มแชร์อีกสักตัวก็ยังได้
อีกฝั่ง ตกแต่งโดยใช้ตู้วางพื้น ทำเป็นพื้นที่เก็บข้าวของและวางโทรทัศน์ หรือใครอยากจะบิวท์ตู้ที่ผนังก็ยังได้ครับ
ภายในบ้าน ออกแบบให้ส่วนรับประทานอาหารเป็นจุดเชื่อมระหว่างส่วนใช้งานต่างๆ ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ ห้อง Family Area
ห้องอเนกประสงค์ อยู่ด้านข้างของบ้าน โดยในบ้านตัวอย่างแต่งห้องอเนกประสงค์นี้เป็นห้องทำงาน
ห้องนี้ออกแบบให้ดูใกล้ชิดกับวิวสวนรอบบ้านมากที่สุด โดยให้พื้นที่ผนังกระจกมาด้านหลังบ้าน ด้านข้างบ้าน และฝั่งหน้าบ้าน
ฝั่งหน้าบ้าน ใช้ประตูกระจกบานเลื่อน ทำหน้าที่เป็นทั้งผนัง ประตูเปิดออกไปข้างนอก และรับแสงจากภายนอกเข้ามาในห้อง
จากส่วนรับประทานอาหารไปอีกฝั่ง จะมีทางเดินไปห้อง Family Area ห้องครัว และห้องน้ำชั้นบน
ทางเดินไปยังส่วน Service จะผ่านบันไดขึ้นชั้นบน โดยจะอยู่หลังผนังห้องนั่งเล่น ทำให้การใช้งานดูเป็นส่วนตัว มิดชิด ที่บริเวณโถงบันไดจะมีห้องเก็บของและพื้นที่สำหรับวางตู้รองเท้าได้ครับ
ประตูบานนี้จะเปิดไปพื้นที่จอดรถ เราสามารถลงจากชั้นบนแล้วเดินออกไปที่จอดรถได้โดยตรง วันที่ฝนตกฝนสาดก็เข้าทางประตูนี้ได้
ถัดมาจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเพื่อรับแสงจากภายนอกเข้าตัวบ้าน หรือจะเปิดถ่ายเทอากาศก็ได้ ฝั่งตรงข้ามเป็นประตูห้องน้ำ และประตูที่อยู่ตรงหน้าเราเป็นห้องครัว
ห้องน้ำชั้นล่าง สามารถใช้อาบน้ำได้ โดยเรียงอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน จึงมีช่องทางเดินเข้าออกได้สะดวก
ห้องครัว สามารถกั้นส่วนเป็นครัวปิดได้ ทำให้สามารถใช้ทำอาหารในบ้านได้ ที่ผนังมีบานหน้าต่างให้ 1 จุด ทำให้ห้องส่วนนี้ดูสว่างขึ้น
ภายในห้องครัว สามารถเลือกใช้ชุดครัวขนาดใหญ่ หรือจะใช้ครัวปูนเพื่อรองรับการทำอาหารหนักๆ เช่น อาหารไทยที่มีการโขลกการตำได้ และประตูตรงนี้ยังเปิดออกไปพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้
ชั้น 2 ของบ้าน จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยมีห้องนอนที่ 1 และ 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนที่ 3 จะอยู่ด้านหลังบ้าน ห้องนอนที่ 1 จะมีทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวเช่นกัน ตำแหน่งเตียงนอนก็อยู่ใกล้ระเบียงห้อง เพื่อให้มองเห็นวิวภายนอกได้ดียิ่งขึ้น และยังได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้มากขึ้น และชั้น 2 นี้จะมี Family Area อีก 1 จุดอยู่ด้านหลังบ้าน
บันไดขึ้นชั้นบน เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ราวกันตกเป็นเหล็กสีดำ พื้นและที่จับเป็นไม้สำเร็จสีอ่อน ลวดลายเดียวกัน
โถงบันได มีบานหน้าต่างเป็นช่องรับแสงจากภายนอก ทำให้โถงบันไดดูสว่างมากขึ้น การใช้งานช่วงกลางวันก็แทบไม่ต้องเปิดไฟก็ได้
เมื่อขึ้นมา จะมีทางเดินไปยังห้องนอนที่ 1 ใกล้ๆ กันเป็นพื้นที่ Family Area
พื้นที่ Family Area มีขนาดไม่ใหญ่มากครับ ตรงนี้เราสามารถกั้นทำเป็นห้องเล็กๆ เพื่อใช้ทำงาน เป็นห้องทำการบ้าน หรือเป็นห้องสำหรับดูหนังพักผ่อนของครอบครัวได้
เมื่อเดินพ้น Family Area มาก็เป็นห้องนอนที่ 1 พื้นที่ห้องนอนให้มากว้างขวางทีเดียว สามารถวางเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานเพิ่มได้อีก เช่น อาร์มแชร์กับออตโตแมน ไว้นั่งเล่นพักผ่อนในห้องก็ได้
เตียงนอน สามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ฝั่งปลายเตียงหาตู้วางพื้นมาใช้ได้ ทั้งเก็บของและวางโทรทัศน์ หรือจะบิวท์ตู้สวยๆ ที่ผนังนี้ เหมือนมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น
ระเบียงของบ้าน จะมีความกว้างมากกว่าแบบ Circle จะใช้ออกมายืนรับลม พักผ่อน หรือเปิดรับลมถ่ายเทอากาศให้กับห้องก็ได้ หรือถ้าใครมีไอเดีย จัดสวนกระถางริมระเบียงก็ได้ครับ
ถัดจากเตียงนอนไป มีทางเดินเข้า Walk-in Closet ซึ่งในบ้านตัวอย่างทำประตูบานเลื่อน เป็นไอเดียการใช้งานสำหรับกั้นส่วนไม่ให้ความเย็นจากเครื่องปรับอากาศออกไปยังส่วนที่ไม่ใช้งาน
เมื่อเลื่อนประตูปิดแล้ว ก็จะเกิดเป็นห้องขึ้นมาอีก 1 ห้อง ใช้เป็นห้องแต่งตัวได้เลย
ด้านใน Walk-in Closet สามารถบิวท์ตู้เสื้อผ้าไว้เต็มพื้นที่ผนังแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะเลือกตู้บางส่วนให้มีบานปิด ทั้งเพื่อกันฝุ่น ความชื้น แล้วปิดหน้าบานเป็นกระจกใช้ส่องเวลาแต่งตัวก็ได้ ส่วนด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง และจัดมุมนั้นเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
ภายในห้องน้ำ จะเลือกใช้กระเบื้องสีเทา โดยใช้โทนสีเข้มกับส่วนพื้นที่อาบน้ำ เพื่อช่วยซ่อนคราบเปรอะจากการอาบน้ำ และใช้สีเทากลางกับส่วนของโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ที่ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ด้วย
ตรงพื้นที่อาบน้ำ จะทำเป็นช่องวางของใช้ เช่น สบู่ แชมพู ครีมนวด เอาไว้ 3 ช่อง
จากห้องนอนที่ 1 เดินกลับมาผ่าน Family Area ไปอีกฝั่งของบ้าน จะมีทางเดินไปยังห้องนอนที่ 2 ห้องนอนที่ 3 และห้องน้ำชั้นบน
เริ่มจากห้องนอนที่ 2 นะครับ ห้องนอนนี้อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ออกแบบให้มีความปลอดโปร่งด้วยหน้าที่ผนัง 2 ฝั่ง สามารถเปิดเพื่อรับลมถ่ายเทอากาศได้
ในห้องนี้ ตกแต่งโชว์การใช้งานเป็นได้ทั้งห้อง Kids Room และห้องนอนที่ 2 โดยเลือกใช้เตียงขนาดใหญ่ ทำเป็นที่เล่นและที่นอนสำหรับเด็ก
ที่ผนังอีกฝั่ง แต่งโชว์ด้วยตู้เสื้อผ้าเต็มพื้นที่ผนัง เพื่อให้มีพื้นที่เก็บของเพิ่มมากขึ้น
สำหรับห้องนอนที่ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ใช้สอยก็ถือว่ากว้างขวางกำลังดี วางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุตได้ ถ้าเป็นเตียง 5 ฟุตก็อาจต้องดันเตียงชิดผนัง และเหลือช่องทางเดินน้อยหน่อย
ผนังฝั่งนี้ แต่งโดยวางตู้เสื้อผ้า 2 บานเปิด และโต๊ะอเนกประสงค์
ฝั่งปลายเตียง สามารถหาชั้นวางหรือแขวนรูปตกแต่งห้องได้
สำหรับห้องน้ำชั้นบน จะใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนที่ 2 และ 3 วางอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน จึงมีพื้นที่เป็นทางเดินเข้าออกได้สะดวก
ราคา
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา เปิดขายบ้านแล้วทุกแบบ โดยเป็นลักษณะสร้างเสร็จก่อนขาย เพื่อให้ลูกค้าสามารถชมบ้านจริงก่อนตัดสินใจ โดยมีราคาเริ่มต้นแต่ละแบบ ดังนี้
-แบบ Linear บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
-แบบ Circle บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท
-แบบ Infinity บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท
โดยบ้านทุกหลังจะมีสัญญาณกันขโมยติดที่ประตูหน้าต่างทั้งหลัง, คูปองใช้งานที่สโมสรมูลค่า 10,000 บาท และจัดสวนสวยเต็มรูปแบบ สำหรับบ้านแบบ Infinity โครงการจะติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลังครับ
สรุป
โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีความน่าสนใจ ตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการ มีซุ้มประตูทางเข้าโครงการถึง 2 จุด สร้างความแตกต่าง และช่วยสร้างความรู้สึกผ่อนคลายก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน คลับเฮ้าส์ของโครงการเป็นสไตล์โมเดิร์น ดูสวย ทันสมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ และด้านในโครงการยังมีสวนสาธารณะอีกแห่งไว้เป็นที่พักผ่อนออกกำลังของลูกบ้าน
เรื่องตัวบ้าน ทำออกมาไซส์ใหญ่ครับ ขนาดเริ่มต้น 168 ตร.ม. จนถึงหลังใหญ่สุด 217 ตร.ม. รองรับครอบครัวยุคใหม่จนถึงครอบครัวขยายได้สบายๆ ฟังก์ชั่นต่างๆ ภายในบ้านออกแบบมาได้ละเอียดลงตัวตามแบบฉบับของเอสซี แอสเสท สามารถปรับเปลี่ยนขยับเพิ่มลดพื้นที่ใช้งานได้ตามแบบบ้านยุคใหม่
นอกจากนี้ บ้านทุกแบบยังออกแบบให้ห้องนอนที่ 1 มีส่วนของ Walk-in Closet และระเบียงห้อง ทำให้การใช้งานมีความครบถ้วนสมบูรณ์เหมือนบ้านเดี่ยวคุณภาพดีในกรุงเทพฯ
นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งโครงการถือว่าสามารถเดินทางได้สะดวก ไม่ว่าจะไปทำงาน ซื้อหาของกินของใช้ หรือเข้าเมือง เข้ากรุงเทพฯ ก็ง่าย สะดวกรวดเร็ว และในอนาคต ที่ตัวเมืองฉะเชิงเทรา ยังมีสถานีรถไฟความเร็วสูงที่สามารถเดินทางเข้ากรุงเทพฯ-ระยอง ได้สะดวก จะเดินทางไปสนามบินก็ง่าย เพราะห่างกันแค่ 1 สถานีเท่านั้น
ดังนั้น คนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวคุณภาพดี สภาพแวดล้อมสวยงาม จากแบรนด์ดังบริษัทใหญ่ โครงการเพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีเลยครับ สามารถแวะเข้าชมบ้านตัวอย่างและสภาพแวดล้อมในโครงการได้เลยครับ
Fact Sheet
โครงการ : เพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา
เจ้าของโครงการ : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถ.บางปะกง-ฉะเชิงเทรา (ตรงข้ามการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคฉะเชิงเทรา)
ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ : ประมาณ 36-1-2.7 ไร่
จำนวนยูนิต : 144 หลัง
แบบบ้าน -แบบ Linear บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.
-แบบ Circle บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
-แบบ Infinity บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ Coworking Space สวนสาธารณะ สวนสวย ซุ้มประตูเข้าโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัย : รั้วโครงการสูง 3 ม. สัญญาณกันขโมยที่ประตูหน้าต่างทั้งหลัง เจ้าหน้าที่ รปภ. กล้อง CCTV เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
ราคาเริ่มต้น : 4.59 ล้านบาท
โทร. : Call Center 1749, 061-410-2626
เว็บไซต์ : www.scasset.com/th/house/pave-banpho-chachoengsao
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
