รีวิวบ้านเดี่ยว อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ พัฒนาโดย บริษัท เปรมสิตา จำกัด ในเครือเดียวกับบริษัท สุวรรณภูมิ แอสเสท จำกัด และบริษัท โซล่าพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ทั้งนี้ โครงการอารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ ปัจจุบัน เปิดโซนใหม่พิเศษ เน้นนวัตกรรมล้ำสมัย ในรูปแบบบ้านหรูแนวคิดใหม่ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน ในสังคมคุณภาพ ตอบรับความอบอุ่นเพื่อคุณ กับบ้านดีไซน์ใหม่ พร้อมฟังก์ชันพิเศษ และวัสดุอุปกรณ์พรีเมียม ที่ให้มากกว่าความคุ้มค่า ในราคา "เริ่มต้น 6 ล้านบาท"

Location

โครงการ อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บน ถ.สุขาภิบาล 6 หรือที่คนทั่วไปเรียกว่า ซอยวัดหลวงพ่อโต ช่วงบางนา กม.12.5 เป็นซอยใหญ่ที่มีความคึกคัก เพราะเป็นทั้งแหล่งที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะแนวราบ และเป็นที่ตั้งของวัดหลวงพ่อโต ที่มีคนเดินทางมาสักการะกันอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ ยังเป็นซอยที่เชื่อม ถ.บางนา-ตราด ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท กับ ถ.เทพารักษ์ ได้ด้วย รวมถึงใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 10 นาที

เราใช้เส้นทาง ถ.บางนา-ตราด มุ่งหน้าผ่าน ถ.กิ่งแก้ว ขับตรงต่อไปเรื่อยๆ ผ่านบุญถาวร

ขับตรงไปตามทางชลบุรี ไปเรื่อยๆ

ขับไป สังเกตซ้ายมือ พอเจอบริษัท ซัมมิทฯ ให้เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานเพื่อเตรียมขึ้นสะพานกลับรถ

ลงจากสะพานแล้วเบี่ยงซ้ายออกมาบนถนนคู่ขนานบางนา-ตราด (ขาเข้ากรุงเทพฯ) ขับตรงมาเรื่อยๆ ตามป้ายบางพลี บางนา ไม่ต้องขึ้นสะพาน เพราะเป็นสะพานกลับรถไปสุวรรณภูมิ

ผ่านบริษัท มิตซูบิชิ เตรียมเข้าซอยวัดหลวงพ่อโต

เข้าซอยต่อไปประมาณ 900 ม.

โครงการอารีนา การ์เดนท์ อยู่ทางซ้ายมือ ติดถนนในซอยพอดี

หน้าโครงการมีซุ้มขนาดใหญ่ เห็นชัดเจน

ทั้งนี้ ที่ตั้งโครงการเหมาะกับการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งสะดวกในการเดินทาง โดยใช้ถนนเส้นหลัก คือ ถ.บางนา-ตราด ที่มีจุดตัดกับถนนเส้นหลัก ไม่ว่าจะเป็น ถ.สุขุมวิท สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปทางบางนา อโศก ได้ ถ.ศรีนครินทร์ (ตัดกันที่แยกศิครินทร์) สามารถใช้เดินทางไปเส้นอ่อนนุช พัฒนาการ วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ไปยังอ่อนนุช รามคำแหง มอเตอร์เวย์ และ ถ.กิ่งแก้ว เพื่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ลาดกระบัง ได้

ด้าน ถ.เทพารักษ์ ซึ่งเชื่อมต่อจากในซอยวัดหลวงพ่อโตนั้น สามารถไปยัง ถ.สุขุมวิท ได้เช่นกัน รวมถึงเส้นอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็น ถ.ศรีนครินทร์ ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง ถ.บางพลี-ลาดกระบัง ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ถนนมอเตอร์เวย์ ถ.กิ่งแก้ว และถนนย่อยอื่นๆ ด้วย

นอกจากนี้ โครงการยังใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี (ทางด่วนสายบางนา-ชลบุรี) และทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) สำหรับรถสาธารณะ ก็มีแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการ และรถสองแถว วิ่งจาก ถ.บางนา-ตราด ไปยังวัดหลวงพ่อโต
นอกจากนี้ มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงสถานีบางนา-สุวรรณภูมิ คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานในปี 2565 โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางพลี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ซึ่งจะเป็นเส้นเชื่อมต่อและอินเตอร์เชนจ์กับสายสีเขียวเข้มที่สถานีศรีเอี่ยม

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ ใกล้กับโครงการประมาณ 200 ม. จะมี Neverland Plaza ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านอาหารและร้านกาแฟให้ใช้บริการกัน นอกจากนี้ ก็คงเป็นเส้นบางนา-ตราด ที่มีเมกาบางนา อิเกีย บางนา เซ็นทรัล บางนา อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ แบงค็อก มอลล์ ตรงแยกบางนา ที่จะเปิดในอนาคตอีกด้วย รวมถึงไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง แม็คโคร และเทสโก้ โลตัส ด้วย ส่วนทางฝั่งเทพารักษ์ ก็มีไปรษณีย์ บางพลี บิ๊กซี บางพลี 

ทาง ถ.ศรีนครินทร์ ก็มีทั้งซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค เทสโก้ โลตัส แจส เออเบิร์น ฟู้ดแลนด์ บิ๊กซี แม็คโคร เป็นต้น นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษา สถานที่ราชการ และโรงพยาบาลหลายแห่ง

สถานที่ใกล้เคียง

Neverland Plaza : 210 ม. เมย์ มาร์เก็ต : 1 กม. มาร์เก็จวิลเลจ : 2.4 กม. ตลาดกุนธร : 2.6 กม. บิ๊กซี บางพลี : 3.7 กม. แม็คโคร บางพลี : 5 กม. ไทวัสดุ บางนา : 6.6 กม. เมกาบางนา อิเกีย บางนา : 7.2 กม. เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า บางนา : 11.8 กม. แม็คโคร ศรีนครินทร์ : 12.2 กม. บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 12.3 กม. ชิค รีพลับบลิค : 13.3 กม. บุญถาวร : 13.3 กม. อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 13.4 กม. เซ็นทรัล บางนา : 13.7 กม. ฟู้ดแลนด์ : 13.8 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 14.4 กม. แบงค็อก มอลล์ : 14.7 กม. คิง เพาเวอร์ ศรีวารี : 17 .1 กม. ซีคอนสแควร์ : 17.5 กม. อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง : 17.7 กม. ฮ่าฮ่า มอลล์ ศรีนครินทร์ : 18 กม.

เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 9.7 กม. ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ : 9.5 กม. สวนหลวง ร.9 : 15 กม. ธนาซิตี้ กอล์ฟ & สปอร์ต คลับ : 8.1 กม. ไบเทค : 14.3 กม. สนามกอล์ฟราชนาวี : 15.9 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 18.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.1 กม. รพ.ศิครินทร์ : 12 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 15 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.5 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.4 กม รร.บางกอกพัฒนา : 16 กม ม.หัวเฉียวฯ : 10.4 กม. ม.อัสสัมชัญ (ABAC) วิทยาเขตสุวรรณภูมิ : 12 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 26.4 กม. บางนา ทาวเวอร์ : 8.3 กม. อินเตอร์ลิงค์ ทาวเวอร์ : 9.9 กม. เนชั่น ทาวเวอร์ : 10.5 กม. เซ็นทรัล ซิตี้ ทาวเวอร์ : 13.7 กม. Centerpoint Studio : 15.9 กม.

Project

ป้ายหน้าโครงการ อลังการมาก

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการก็อลังการเช่นกัน

โครงการ อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลักชัวรี่ โฮม จำนวน 215 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งสิ้น 55 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ที่สุดแห่งความคุ้มค่า” ตัวบ้านสไตล์โมเดิร์น ลักชัวรี่ แบบบ้านร่วมสมัย รูปทรงตัวบ้านเป็นทรงเรียบๆ แบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส หรือสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีความเรียบง่าย มีซุ้มโค้งภายในบ้านและนอกบ้าน การทาสีใช้สีโทนอ่อนๆ เช่น เหลือง ครีม มีอิฐหรือหินเป็นส่วนประกอบของบ้าน และจะโชว์พื้นผิวด้วยสีธรรมชาติที่ช่วยสร้างบรรยากาศความผ่อนคลาย

ทั้งนี้ เป็นบ้านสั่งสร้างและบ้านสร้างเสร็จ เริ่มก่อสร้างครั้งแรกเมื่อตุลาคม 2559 และคาดแล้วเสร็จปี 2562 ปัจจุบัน อยู่ระหว่างการก่อสร้างเฟสใหม่ คือ โซนด้านหน้าโครงการ Special Zone จำนวน 63 ยูนิต (เนื้อที่ประมาณ 11 ไร่) มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. และ 235 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.ว. โดยเน้นที่เรื่องของโครงสร้างตัวบ้านที่เป็นลักษณะของการลงเข็ม วางคาน ก่ออิฐฉาบปูน (ก่ออิฐมวลเบา) ลงเสาเข็มรองรับงานต่อเติมหลังบ้านให้ด้วย โดยสร้างบ้านหันหน้าทิศเหนือ-ใต้ สร้างสองฝั่งซ้ายขวาบนถนนเมนในโครงการ โดยถนนเมนกว้างถึง 18 ม.

เพื่อนบ้านโดยรอบโครงการ
ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่าและคลองบางขวางเล็ก
ทิศตะวันตก ติดกับถนนซอยวัดหลวงพ่อโต ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นที่ดินเปล่า
ทิศใต้ ติดกับหมู่บ้านข้างเคียง คือ โนเบิลโฮม และหมู่บ้านกรีนวัลเล่ย์ และที่ดินเปล่า

ซุ้ม รปภ. ตรงกลางอยู่ตรงทางเข้าออก รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ซุ้มทางเข้าหลักเป็นระบบ Double Gate Security ประตูกั้นไม้กระดกและรั้วรางเลื่อน

กล้องวงจรปิดที่ซุ้ม รปภ.

ถนนหลักด้านหน้ากว้าง 18 ม. เป็นถนน 4 เลน แยก 2 ฝั่ง ส่วนพื้นที่ทั้งสองฝั่งถนนจะเป็นพื้นที่โครงการเฟสใหม่ Special Zone ที่กำลังเปิดขายอยู่ ณ ขณะนี้

ภาพรวมโครงการทั้งหมดแบ่งเป็น 2 โซน มีจุดแบ่ง คือ สะพาน (ข้ามคลองบางขวางเล็ก) กลางโครงการ คือ โซนด้านใน เรียกว่า Private Zone (ปัจจุบัน สร้างเสร็จและขายหมดไปแล้ว) อีกหนึ่งโซน คือ Special Zone ซึ่งก็คือ เฟสใหม่ที่เราจะพูดถึงในรีวิวนี้นั่นเอง

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะใช้ร่วมกับ Private Zone ซึ่งอยู่ด้านหลัง ประกอบด้วย สวนสาธารณะ พร้อมสนามบาส และอาคารคลับเฮ้าส์ ซึ่งมีสระว่ายน้ำ สำนักงานบริหารโครงการหรือนิติบุคคล และเครื่องเล่นฟิตเนส

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย Main Gate ใช้ Double Gate Security และ Keycard Access ระยะใกล้ พร้อมกล้อง CCTV และ รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

Product

บ้านตัวอย่างมี 2 แบบ คือ

แบบ Excio 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 58 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
แบบ Premio 3 ห้องนอน + ฟังก์ชันห้องนอน 4 ขนาดที่ดิน 66.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.

แบบ Excio 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 58 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

Floor Plan ชั้น 1

Floor Plan ชั้น 2

ภายนอกบ้าน รั้วบ้านเป็นระบบอัตโนมัติ (Auto Gate) ทำจากสเตนเลสสลับไม้ ถังขยะบิวท์อินฝังผนัง ส่วนโรงจอดรถดีไซน์ทำหลังคาให้ ส่วนพื้นปูคอนกรีตพิมพ์ลาย วางคานเชื่อมเข็มบ้านให้เท่าตัวบ้านกันการทรุดให้ และบ้านทุกยูนิตมีระบบป้องกันปลวก โดยเดินท่อใต้คานบ้านให้ด้วย

ประตูทางเข้าหลักของบ้าน เป็นบานสไลด์คู่ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำอโนไดซ์ กระจกเขียวใส

พื้นที่รอบบ้าน ปูหญ้าและปลูกต้นไม้ไว้ให้

พื้นที่หลังบ้าน เป็นส่วนลานซักล้าง และพื้นที่ว่างตรงสนามหญ้าที่ได้ลงเสาเข็มมาให้ 3 ต้น (ที่เห็นเป็นตอๆ คอนกรีตโผล่มา) พร้อมรองรับงานต่อเติมบ้านในอนาคต ส่วนรั้วโครงการทำระแนงไม้ให้เช่นนี้เพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในบ้านชั้นล่าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ภายในโปร่ง โล่ง ให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อถึงกันได้หมด แบ่งพื้นที่เป็นโซนห้องรับแขก ห้องอเนกประสงค์ ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว และห้องน้ำ

โซนรับแขก ใกล้ทางเข้าบ้าน โล่ง สว่างตาด้วยช่องแสงขนาดใหญ่

โซนรับแขกเชื่อมต่อพื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Function Room

Function Room ถือว่ามีพื้นที่กว้างขวางเลยทีเดียว สามารถกั้นเป็นห้องนอนได้อีก 1 ห้อง หรือจัดเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนังก็ได้ ตามแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน

ถัดเข้ามาด้านในเป็นโซนรับประทานอาหารที่สามารถทำเคาน์เตอร์บาร์เล็กๆ ไว้ได้

โต๊ะรับประทานอาหาร วางไว้ใกล้หน้าต่างบานใหญ่ 2 จุด ซึ่งช่วยในการระบายอากาศได้ดี

มองจากด้านในไปด้านนอกจะเห็นถึงการเปิดโล่งที่ทุกคนสามารถใช้ชีวิตในบ้านชั้นล่างร่วมกันได้ทุกพื้นที่

ส่วนห้องครัว เป็นพื้นที่โล่ง ซึ่งเราสามารถทำครัวบิวท์อินรูปตัว L ขนาดใหญ่ได้ ทั้งนี้ ครัวมีประตูเปิดปิดเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างหลังบ้าน รวมถึงในบ้านก็เชื่อมต่อกับห้องน้ำด้วย

ห้องน้ำชั้นล่าง กว้างขวาง แบ่งส่วนเปียกแห้งให้ ผนังปูกระเบื้องจากพื้นชิดแนวฝ้าเพดาน ส่วนพื้นปูกระเบื้องให้เช่นกัน พร้อมฉากกั้นอาบน้ำเท็มเปอร์กลาสให้ด้วย ทั้งนี้ มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ซึ่งถือว่ามีขนาดกว้างพอสมควรเลยทีเดียว

สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ผนังกระเบื้องเลียนแบบลายไม้ พร้อมฝักบัว และเตรียมจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

อ่างล้างหน้า ใช้งานได้จริง พร้อมท็อปหินสำหรับวางของด้วย

ก่อนขึ้นชั้น 2 มาดูในส่วนของบริเวณบันไดซึ่งมีห้องเก็บของให้ มีขนาดใหญ่เลยทีเดียว ส่วนบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) พร้อมราวจับเหล็ก วัสดุปิดผิวบันไดใช้เป็นไม้แดงหนาพิเศษ

ชั้น 2 จะเจอโถงด้านหน้า แบ่งไปยังห้องนอน 3 ห้อง ซ้ายและขวา กับห้องน้ำ 1 ห้องตรงกลาง ซึ่งในภาพ คือ ฝั่งของห้องนอนใหญ่ ทั้งนี้ พื้นชั้น 2 ทั้งชั้นปูด้วยไม้จริงเข้าลิ้นเพื่อความสวยงาม ทนทานแข็งแรง เหมาะกับการใช้งานในระยะยาวได้ดีมากๆ

ในภาพ คือ ฝั่งของห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำรวมที่ใช้ร่วมกัน

ห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องโล่งขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว

เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ด้านนอกด้วย

บิวท์อินชั้นวางทีวีและชั้นวางของทรงสูงแบบติดผนังเพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ (บิวท์อินเป็นงานตกแต่ง)

มีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet (บิวท์อินเป็นงานตกแต่ง)

ข้อดีของพื้นที่ Walk-in Closet คือ ทำช่องแสงขนาดใหญ่ให้ ซึ่งช่วยให้จุดนี้สว่างไปถึงห้องน้ำ ช่วงกลางวันภายในห้องน้ำไม่ต้องเปิดไฟก็ได้

Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำพอดี

ห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกแห้งให้ ตกแต่งไว้อย่างสวยงามด้วยวัสดุอย่างดี โทนสีอ่อน ซึ่งตามมาตรฐานของโครงการจะได้วัสดุและสุขภัณฑ์เดียวกันทุกห้อง ทุกยูนิต กั้นส่วนชาวเวอร์ให้ในลักษณะของตู้กระจกเท็มเปอร์กลาส ประตูเปิดปิด พร้อมราวจับยาวที่พาดผ้าเช็ดตัวไว้ได้

ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องโมเสกลวดลายสวยงามให้ที่ส่วนชาวเวอร์ด้วย พร้อมฝักบัวและเรนชาวเวอร์ขนาดใหญ่ให้ด้วย

ระเบียงนอกห้องนอนใหญ่ กว้างขวางมาก สามารถวางเก้าอี้ตัวโปรดไว้นั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือจิบชากาแฟยามเช้าได้สบาย

ห้องนอนรอง พื้นที่กว้างขวาง ไม่แคบ มีช่องแสงให้ 2 จุด ช่วยให้ห้องสว่างมากขึ้น

ห้องนอนรองอีกห้อง ออกแบบเป็นห้องทำงาน

ห้องน้ำรวมชั้น 2 เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แต่ห้องนี้ไม่มีเรนชาวเวอร์ให้

ถ่ายให้เห็นบันไดจากชั้น 2 ลงไปชั้นล่าง มีชานพักแบบพับผ้าให้ ส่วนโถงบันไดก็มีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ด้วย

แบบ Premio 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 66.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.

Floor Plan ชั้น 1

Floor Plan ชั้น 2

บริเวณรั้วบ้านและโรงรถ มีลักษณะเดียวกันกับหลังแรก

ทางโครงการเปิดพื้นที่โล่ง จัดสวนด้านข้างของตัวบ้านไว้ให้เป็นไอเดีย ซึ่งบ้านที่ขายจะปูหญ้าและลงต้นไม้ไว้ให้เช่นกัน

หลังบ้าน เป็นพื้นที่ซักล้าง พร้อมปูกระเบื้อง

แบบบ้านนี้มีส่วนเว้าตรงกลางบ้าน เชื่อมต่อกับเฉลียงนอกบ้าน สำหรับเปิดออกมารับลมชมสวนนอกบ้านได้

หน้าบ้าน ทำเฉลียงและปูกระเบื้องไว้ให้ ประตูทางเข้าหลักเป็นบานสไลด์คู่ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำอโนไดซ์ กระจกเขียวใส

ทุกยูนิตมีระบบ Smart Home ระบบกันขโมย Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera ควบคุมผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ ซึ่งที่เห็นในภาพ คือ กล้องวงจรปิดที่ติดไว้มุมด้านบนของโรงจอดรถ

เข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง ให้ความรู้สึกโอ่โถง โล่ง กว้าง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. เพราะมีช่องแสงอย่างประตูหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้หลายจุด รวมถึงพื้นที่แต่ละส่วนที่เปิดโล่ง รวมถึงดวงไฟดาวน์ไลต์ที่มีให้ทุกหลัง ฝ้าส่วนห้องรับแขกก็ดร็อปให้แล้ว

ห้องรับแขก มีขนาดใหญ่ วางโซฟาใหญ่ได้สบาย เชื่อมต่อกับพื้นที่ Function Room เช่นเดียวกันกับแบบแรก

หน้าตาของสัญญาณกันขโมยที่ติดไว้ที่ประตูหน้าต่างทุกบ้านในชั้นล่าง 

ตัวส่งสัญญาณกันขโมย ติดไว้บนมุมห้องชั้นล่าง

สวิตช์ไฟทั้งหมดในบ้าน เป็นระบบทัชสกรีน

โถงชั้นล่างตรงห้องรับแขกจะติดแอร์ Cassette Type มาให้ พร้อมใช้งาน มีเฉพาะแบบบ้านนี้เท่านั้น

ถัดจากโซนด้านหน้า ในภาพ คือ ตรงกลางที่เป็นส่วนเว้าที่เราเห็นภายนอกบ้านในตอนแรก ซึ่งเปิดออกไปเป็นเฉลียงนอกบ้านนั่นเอง

โซนด้านหลัง เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จัดไว้สำหรับเป็นโซนโต๊ะรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งเชื่อมไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน

จากโต๊ะรับประทานอาหาร มองไปจะเห็นว่าเป็นครัวปิด บ้านที่ขายจะมีประตูบานเปิดปิดกั้นให้ ส่วนห้องน้ำก็อยู่ติดกับห้องครัว

ห้องครัว โล่ง กว้าง สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ได้

ห้องน้ำ กว้าง แยกส่วนเปียกแห้งให้ หน้าตาและวัสดุเหมือนกับแบบแรก และมีช่องวางของให้

อ่างล้างหน้า กว้าง ใช้งานได้จริง

หน้าต่างระบายอากาศ เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์

บริเวณบันได มีตู้เก็บของใต้บันได ขนาดจะย่อมลงมาจากแบบแรก ส่วนบันไดเป็นโครงสร้าง ค.ส.ล. ลูกนอนวัสดุปิดผิวเป็นไม้จริง หนาพิเศษ ยาวและกว้างมาก ราวบันไดแตกต่างจากแบบแรกตรงที่เป็นสเตนเลส ส่วนแบบแรกเป็นราวเหล็ก

โถงบันได สูงโปร่ง มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ทรงยาวมาให้ 2 บาน ชานพักบันไดแบ่งเป็นชานพักสี่เหลี่ยม 2 ตอน

ชั้น 2 วางผังลักษณะคล้ายกับแบบแรก แต่ต่างกันที่บริเวณโถงกลางบ้านซึ่งมีส่วนที่เป็นระเบียงกว้าง ซึ่งก็คือ ด้านบนของส่วนพื้นที่ที่เว้าด้านล่างนั่นเอง ที่เห็นในภาพ คือ ถ่ายไปยังฝั่งห้องนอนใหญ่

ฝั่งนี้ คือ ห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำรวม 1 ห้อง

บริเวณโถงกลางบ้านบนชั้น 2 ที่เปิดออกไปยังระเบียงด้านนอกได้

ระเบียงด้านนอก ได้จริงตามภาพ

Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ เชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวด้วย มาพร้อมบานประตู + หน้าต่าง ที่กว้าง ช่วยให้รับอากาศและรับแสงแดดจากภายนอกได้ดี

ห้อง Master Bedroom

หน้าตาของระเบียงนอกห้องนอนใหญ่ ก็กว้างขวางไม่แพ้กัน พร้อมราวระเบียงกันตกสเตนเลส

Master Bedroom กว้างมาก เหลือพื้นที่ปลายเตียงสำหรับวางเก้าอี้หรือชั้นวางของได้อีกมาก ซึ่งเชื่อมต่อไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

เฉพาะห้องนี้เท่านั้นที่จะได้ปลั๊กเสียบ USB หน้าตาแบบนี้

Walk-in Closet หน้าตาเหมือนแบบแรก

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ พิเศษขึ้น คือ มีอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet หรือแบบอัตโนมัติ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของให้ โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

อ่างอาบน้ำแบบฝัง ยี่ห้อ Cotto ขนาดมาตรฐาน พร้อมฝักบัว และมีที่วางของให้ด้วย

หน้าตาของระบบอัตโนมัติของโถสุขภัณฑ์ในห้องนอนใหญ่ ซึ่งจะได้เฉพาะห้องนี้สำหรับแบบบ้านนี้เท่านั้น

หน้าตาของห้องอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box ให้ บานประตูแบบผลักเปิดปิด ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Cotto

หน้าตาของห้องนอนรอง ก็กว้างขวางไม่น้อย

อีกหนึ่งห้องนอนรอง

ห้องน้ำรวม แยกส่วนเปียกแห้งให้เช่นกัน ได้จริงตามภาพ

ห้องอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ยี่ห้อ Cotto พร้อมเดินระบบเผื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ส่วนของห้องอาบน้ำมีที่วางของให้เช่นกัน

Price & Promotion

ปัจจุบัน บ้านในโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างเป็นเฟสใหม่ล่าสุด คือ โซน Special Zone บริเวณโซนฝั่งด้านหน้าของโครงการ ซึ่งพัฒนารูปแบบให้มีความโมเดิร์นมากยิ่งขึ้น แต่ยังคงความแข็งแรง และคุณภาพของโครงสร้างและวัสดุที่เลือกใช้ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งทำเลที่ตั้งโครงการก็ถือว่าเดินทางเข้าออกได้สะดวก แม้จะอยู่ในซอย แต่เป็นซอยใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้ไม่ยาก 

ทั้งนี้ เป็นลักษณะของบ้านสั่งสร้างและบ้านสร้างเสร็จ จำนวน 63 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 190 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท ซึ่งหากเทียบดูจากบ้านตัวอย่าง ทั้งโครงสร้าง วัสดุ และฟังก์ชันในบ้าน รวมถึงทำเลที่ตั้งแล้วก็ถือว่าสมน้ำสมเนื้อกับราคาเลยทีเดียว เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านหลังใหม่ ต้องการขยายครอบครัว เหมาะที่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นหลัก

Conclusion 

โครงการ อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในซอยวัดหลวงพ่อโต ซึ่งถือว่าเป็นซอยใหญ่ ซึ่งเชื่อมต่อกับทั้งทางฝั่ง ถ.บางนา-ตราด และฝั่งทาง ถ.เทพารักษ์ โดยโครงการเองจะใกล้กับทางฝั่ง ถ.บางนา-ตราด มากกว่า จากปากซอยเข้ามาเพียง 900 กม.

นอกจากนี้ โครงการยังใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี (ทางด่วนสายบางนา-ชลบุรี) และทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) สำหรับรถสาธารณะก็มีแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการ และรถสองแถว วิ่งจาก ถ.บางนา-ตราด ไปยังวัดหลวงพ่อโตด้วย

ด้านรถไฟฟ้าก็จะมีสายสีเขียวเข้ม ช่วงสถานีบางนา-สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2565 โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีบางพลี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ซึ่งจะเป็นเส้นเชื่อมต่อและอินเตอร์เชนจ์กับสายสีเขียวเข้มที่สถานีศรีเอี่ยม

ทั้งนี้ ที่ตั้งโครงการรายล้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และสถานที่ราชการ ซึ่งเป็นทำเลที่คึกคักตลอดเวลา และมีการจราจรหนาแน่นเป็นบางช่วง เช่น เช้าและเย็น ก็ต้องเผื่อเวลาการเดินทางไว้ด้วย

สำหรับตัวโครงการเองมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง ตัวบ้านก็เป็นโครงสร้างก่ออิฐมวลเบา และใช้วัสดุที่ดี ทำให้รู้สึกว่าเดินในบ้านที่แข็งแรง ทนทาน แน่นหนาดี อีกทั้งหลังบ้านก็ลงเสาเข็มสำหรับงานต่อเติมในอนาคตให้แล้ว รวมถึงทุกยูนิตมีระบบ Smart Home ระบบกันขโมย Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera ควบคุมผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือให้ด้วย

ด้านพื้นที่ส่วนกลางเองก็มีความเป็นส่วนตัว อยู่บริเวณโซนด้านหลังโครงการ ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องนิติบุคคล สวนส่วนกลางพร้อมสนามบาสขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้าออกด้วย Keycard Access, CCTV และ รปภ. 24 ชม.

ทั้งนี้ เหมาะกับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่จริง ในบ้านขนาดที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 190 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท