รีวิวบ้านแฝด โครงการชวนชม พาร์ค 3 ถนนบางกรวย-ไทรน้อย บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว

“ชวนชม พาร์ค 3” พัฒนาโครงการโดยบริษัท พรัตน์ธร วิลล่า จำกัด ทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท โดยมี “พรัตน์ธร ธนกิจโชติหิรัญ” เป็นผู้จัดการ ซึ่งดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานร่วม 30 ปี ทั้งในรูปแบบของบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์และอาคารพาณิชย์ เน้นทำเลบางกรวย, ไทรน้อย, บางบัวทอง จังหวัดนนทบุรีเป็นหลัก ผลงานโครงการที่ผ่านมา อาทิ โครงการศิริวรรณ 1-2, ชวนชมรัตน์,ชวนชม พาร์ค 1, ชวนชม พาร์ค 2 และชวนชม พาร์ค 3

Location

โครงการชวนชม พาร์ค 3 ตั้งอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลคลองขวาง อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี ซึ่งเป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็กขนาด 6 ช่องจราจร ไปกลับข้างละ 3 ช่องจราจร ช่วงถนนด้านหน้าโครงการจะมีช่องจราจร 4 ช่องทาง สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก-สายรองได้หลายเส้นทาง อาทิ ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนสาย 345, ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

การเดินทางมายังโครงการนั้นหากจะใช้โครงข่ายทางด่วนที่มีอยู่ เช่น ทางด่วนขั้นที่ 2 มาลงได้ที่ด่านงามวงศ์วานต่อเนื่องไปยังถนนรัตนาธิเบศร์เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายที่ถนนชัยพฤกษ์มุ่งหน้าไปยังบางบัวทอง วิ่งตรงยาวถึงถนนบางกรวย-ไทรน้อย หรือจะลงที่ด่านแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไปทางห้าแยกปากเกร็ด ขึ้นสะพานพระราม 4 ต่อเนื่องถนนชัยพฤกษ์และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ผ่านทางแยกเข้าตลาดน้ำไทรน้อยไปไม่ไกลนักก็จะเจอโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือติดถนนเลย

ส่วนอีกทางเลือกคือจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกเชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปบางบัวทอง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อยได้เช่นกัน

แต่ถ้าไม่อยากเสียค่าทางด่วนก็สามารถใช้โครงข่ายถนนที่มีอยู่ เช่น ถนนแจ้งวัฒนะวิ่งตรงผ่านถนนชัยพฤกษ์ สะพานข้ามแยกถนนกาญจนาภิเษก ต่อเนื่องเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อยมาแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย ถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ เลี้ยวขวาเข้าถนนกาญจนาภิเษก ผ่านตลาดบางใหญ่แล้วมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย หรือจากถนนราชพฤกษ์มุ่งตรงไปทางทิศเหนือ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนชัยพฤกษ์ (ไปทางบางบัวทอง) ต่อเนื่องสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย

ขณะเดียวกันถนนบางกรวย-ไทรน้อยเองยังใช้เป็นเส้นทางลัดเพื่อเดินทางต่อเนื่องไปยังลาดหลุมแก้ว, บางเลน, ศาลายา, นครปฐมและกาญจนบุรีได้ ซึ่งเป็นที่นิยมของนักเดินทางเนื่องจากสภาพถนนกว้าง และหลีกเลี่ยงการจราจรที่แออัดบนถนนสายหลัก

ที่สำคัญยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) สถานีคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นสถานีต้นทางในการเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

ด้านระบบขนส่งมวลชนในพื้นที่ก็มีทั้งรถโดยสารประจำทางสาย 134 วิ่งในเส้นทางบัวทองเคหะ-หมอชิต 2 และรถเมล์สาย 516 เส้นทางบัวทองเคหะ-เทเวศร์ ตลอดจนบริการของรถตู้สายเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน-ไทรน้อย, สายพาต้า-เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า-ไทรน้อย และบริการรถสองแถวเส้นทางบางบัวทอง-ไทรน้อย ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ มีความสะดวกมากขึ้น

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ตั้งแต่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก ก่อนถึงปากทางเลี้ยวเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อยมีห้างเทสโก้ โลตัสขนาดใหญ่ สาขาบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเพิ่งเปิดให้บริการใหม่ล่าสุด โดยมีร้านค้า-ร้านอาหารชื่อดัง เช่น เอ็มเค, เคเอฟซี, สเวนเซ่นส์,เอส แอนด์ พี, พิซซ่าฮัท, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์, ไอที ซิตี้, ยาโยอิ, วัตสัน ฯลฯ

ส่วนบนถนนบางกรวย-ไทรน้อยมีห้างแม็คโคร, คอมมูนิตี้มอลล์ใหม่อยู่ติดกับการไฟฟ้านครหลวง เขตบางบัวทอง, ห้างโลตัส เอ็กซ์เพรส, ตลาดสด, โรงพยาบาลไทรน้อย, สถานีตำรวจภูธรไทรน้อย, โรงเรียนมารีย์วิทยา, โรงเรียนสหศึกษาบางบัวทอง และตลาดน้ำชื่อดัง “ตลาดน้ำไทรน้อย” แหล่งท่องเที่ยวในวันพักผ่อน
ขณะที่พื้นที่โดยรอบถนนกาญจนาภิเษกก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้ง อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, บิ๊กซี บางใหญ่, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร, แม็คโคร หรือโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์-เนชั่นแนล ด้านสถานศึกษา เช่น โรงเรียนสารสาสน์-วิเทศบางบัวทอง และโรงเรียนกสิณธรเซนต์ปีเตอร์ เป็นต้น

ด้วยศักยภาพของถนนบางกรวย-ไทรน้อยซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮมรองรับการขยายตัวของเมืองชั้นใน และการเป็นศูนย์กลางเชื่อมโยงพื้นที่ระหว่างกรุงเทพฯ ด้านตะวันตกกับเขตเศรษฐกิจพิเศษทวายของเมียนมา (พม่า) โดยภาครัฐมีแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมเพิ่มเติม เช่น โครงการก่อสร้างถนนมอเตอร์เวย์ เส้นทางบางใหญ่-กาญจนบุรี ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในขณะนี้ ที่นี่จึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

Project Concept

บนพื้นที่โครงการกว่า 50 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวนรวมทั้งสิ้น 292 ยูนิต ในจำนวนนี้ปัจจุบันกำลังเปิดเฟสใหม่เป็นโซนด้านหลังของโครงการซึ่งให้ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบมากขึ้น มีเพียง 34 ยูนิตเท่านั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์บ้านแฝดหลังใหญ่แต่ให้ฟังก์ชั่นครบเหมือนบ้านเดี่ยว บนที่ดิน 40 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  ที่มาพร้อมกับดีไซน์ใหม่ล่าสุด ด้วยการขยายพื้นที่เทอร์เรซด้านหน้า ซึ่งนอกจากจะทำให้ด้านล่างกลายเป็นที่จอดรถในร่มได้ถึง 2 คันแล้ว พื้นที่ด้านบนยังเป็นลานระเบียงกว้างสามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนเพิ่มเติม หรือจะนอนชมดาวบนท้องฟ้ายามค่ำคืนได้อย่างสบาย

ขณะเดียวกันยังออกแบบให้ตัวบ้านมีส่วนที่ติดกันเฉพาะบริเวณผนังของส่วนระเบียงด้านบน ขณะที่พื้นที่บริเวณด้านล่างไม่ติดกัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถเดินได้รอบบ้านให้ความรู้สึกเป็นอิสระ และยังมีพื้นที่ด้านข้างสำหรับจัดเป็นสวนเล็กๆ หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวเสมือนได้อยู่บ้านเดี่ยว

ระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการมีทั้งพื้นที่สวน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย อาทิ ระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Product Concept

สำหรับบ้านตัวอย่างที่มาเยี่ยมชมนี้เฉพาะพื้นที่บริเวณลานจอดรถก็มีหน้ากว้างประมาณ 5.6 เมตร และลึกมากพอที่จะจอดรถกระบะหรือรถยนต์นั่งขนาดใหญ่ได้สบายๆ และด้วยผนังของตัวบ้านที่ไม่ติดกันจึงมีพื้นที่ว่างด้านข้างให้เดินไปยังประตูด้านหลังของบ้านซึ่งเป็นส่วนครัว ทำให้เวลาช้อปปิ้งกลับมาแล้วขนของไปเก็บยังห้องครัวได้โดยตรง 

จากประตูทางเข้าหลัก พื้นที่ด้านซ้ายเป็นมุมพักผ่อน ส่วนประตูบ้านเป็นกระจกบานสไลด์ทรงสูง เลื่อนเปิดปิดได้สะดวก พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิโต้ขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นใช้สอยเริ่มจากด้านซ้ายมือเป็นส่วนรับแขกหรือนั่งเล่นดูทีวี ถัดไปหน่อยมีชั้นวางของพร้อมมุมทำงานเล็กๆ ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูกระจกบานสไลด์เชื่อมต่อกับมุมพักผ่อนด้านนอก ด้านขวามือเป็นบันไดพร้อมห้องเก็บของและห้องน้ำใต้บันได

พื้นที่ด้านในสุดเป็นห้องครัวที่กว้างขวาง สามารถทำครัวได้สะดวก หรือจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เป็นห้องนอนด้านล่างสำหรับผู้สูงอายุก็ได้ และจากเพดานที่ค่อนข้างสูงพร้อมหน้าต่างกระจกรอบด้าน ทำให้พื้นที่บริเวณชั้นล่างของบ้านดูโปร่งโล่ง มีแสงสว่างเข้ามายังตัวบ้าน ลดการใช้พลังงานในช่วงกลางวันได้เป็นอย่างดี

บริเวณชั้น 2 มีชานพักค่อนข้างกว้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาดใหญ่เช่นเดียวกับชั้นล่าง ตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน กั้นแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งด้วยกระจก พร้อมกับปูกระเบื้องจรดเพดานจึงทำความสะอาดง่าย ขณะที่ห้องนอน 1, 2 ก็มีขนาดพอเหมาะสำหรับสมาชิกในครอบครัว มีกระจกรอบด้านทำให้ห้องสว่างไม่อับทึบ

สำหรับห้อง Master Bedroom จัดวางตามแนวยาวของหน้าบ้าน เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดกว้างขวาง จนสามารถจัดวางเป็นมุมพักผ่อนเพิ่มเติมได้อีกมุม แต่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัวเพราะมีผนังสูงกั้นอยู่

Price & Promotion

บ้านแฝด 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 3.19 ล้านบาท โดยสามารถวางเงินจอง 5,000 บาท และเงินทำสัญญาอีก 45,000 บาท จากนั้นก็สามารถยื่นกู้กับสถาบันการเงินได้เลย (ผ่อนชำระประมาณล้านละ 5,500 บาทต่อเดือน) พร้อมโปรโมชั่นพิเศษช่วงนี้ ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์* 

Conclusion

บ้านแฝดในโครงการชวนชม พาร์ค 3 บ้านที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวจึงเหมาะสำหรับครอบครัวใหม่ ด้วยฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยครบครันเหมือนบ้านเดี่ยว การเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้สะดวกในราคาที่จับต้องได้

Fact sheet