รีวิวทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า ส่วนกลางสวยจัดเต็ม ดีไซน์ใหม่ มีมุมใช้งานมากขึ้น

คาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า พัฒนาโครงการโดย บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทชั้นนำของวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ที่พัฒนาโครงการบ้านแนวราบ ทั้งทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด มายาวนานครับ
แบรนด์คาซ่า ซิตี้ จะเป็นทาวน์โฮมทำเลใกล้ตัวเมือง เดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน เดินทางไปใช้งานรถไฟฟ้าได้ สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลมีครบทั้งตลาด ซูเปอร์มาร์เก็ต จึงเหมาะสำหรับเป็นบ้านใกล้เมืองของคนรุ่นใหม่

Location

โครงการ คาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นทำเลบ้านทาวน์โฮมยอดนิยมของ จ.นนทบุรี อีกแห่งครับ เพราะมีความพร้อมหลายๆ ด้าน และยังเชื่อมต่อกับถนนสำคัญๆ เพื่อเดินทางเข้าเมืองไปทำงาน พักผ่อน ช้อปปิ้ง จากถนนเส้นนี้ก็นับว่าเดินทางได้สะดวกครับ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนนกว้าง 2 เลน เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญของทำเลอย่าง ถ.ราชพฤกษ์ ถ.นครอินทร์ ถ.จรัญสนิทวงศ์ และ ถ.เทอดพระเกียรติ เพื่อไปขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ทำเลที่มีถนนลักษณะนี้จะมีความเจริญที่ดี มีร้านค้า ร้านอาหาร เปิดอยู่ตลอดเส้นทาง เพราะเป็นเส้นทางที่มีรถวิ่งผ่านอยู่ตลอดครับ และยังเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่ายด้วย ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับบ้านทาวน์โฮม เพราะเป็นประเภทบ้านที่คนรุ่นใหม่ ครอบครัวรุ่นใหม่เลือกสำหรับเป็นบ้านที่ติดกับตัวเมือง หรือขยับขยายตัวเองจากบ้านเดิมของพ่อแม่ คอนโดในเมืองมาอยู่อาศัยเป็นครอบครัว

สิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลถือว่ามีครบถ้วนครับ ไม่ว่าจะจับจ่ายใช้สอย ซื้อหาของกินของใช้ ถ้าขับรถข้ามสะพานพระราม 5 ลงสะพานมาก็มีร้านอาหารเปิดอยู่เพียบเลยครับ ทำงานเลิกค่ำๆ ก็แวะทานข้าวก่อนเข้าบ้านได้ ตรงแยกบางสีทอง มีเทสโก้ โลตัส นครอินทร์ เข้ามาใน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ก่อนถึงโครงการก็มีร้าน 7-11 มีที่จอดรถให้ด้วย ก็ถือว่าสะดวกดีครับ หน้าโครงการก็มีร้านข้าว ร้านอาหารตามสั่งอยู่ใกล้ๆ ดังนั้น เรื่องหาอาหารการกินใกล้บ้านผมว่าสะดวกสบายครับ

ถ้าขับเลยโครงการไปอีกหน่อยแถววัดชะลอ ก็มีร้านอาหาร ร้าน 7-11 และร้านขนมไทยอยู่ครับ ร้านนี้ผ่านมาทีไรแวะซื้อฝากที่บ้านประจำ ถัดไปอีกนิดตรงสามแยกบางกรวย ตรงนั้นเป็นแหล่งอาหารการกินของโซนนี้ครับ อยู่ห่างจากโครงการไปแค่ 1 กิโลนิดๆ เท่านั้น
ของแถมสำหรับคนชอบคาเฟ่นั่งชิลๆ นะครับ ถ้ามาจากโครงการให้เลี้ยวขวาทีสามแยกบางกรวย แล้วขับต่อไปก่อนข้ามสะพานบางกรวย ฝั่งซ้ายมือมีร้านคาเฟ่ริมทาง ชื่อร้าน อาลมดี อยู่นะครับ ไว้นั่งทานอาหาร จิบกาแฟ ทำงานได้วิวคลองบางกอกน้อย ก็จัดว่าเพลินดีครับ
แหล่งไลฟ์สไตล์ใกล้ๆ อีกแห่งก็จะอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ ครับ มีร้านอาหาร คาเฟ่ดีๆ หลายร้านครับ ส่วนศูนย์การค้าก็มีเดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ เดอะ คริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์

สำหรับการเดินทางของทำเลนี้ยังเป็นการใช้รถยนต์เป็นหลักครับ แต่ก็มีสองแถวสีเขียววิ่งจากแยกบางสีทองไป มทร.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ เราสามารถขึ้นรถสายนี้ไปลงปากทางบางกรวย แล้วขึ้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ ได้ครับ
การเดินทางเข้าเมืองไปยังสถานที่ทำงานโดยหลักๆ ก็สามารถเข้าเมืองได้ 3 ฝั่งครับ ฝั่งแรก คือ คนที่ทำงานอยู่โซนกระทรวงสาธารณสุข ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี งามวงศ์วาน เกษตร รัชโยธิน ก็สามารถเข้าเมืองได้ ผ่านสะพานพระราม 5

เส้นที่ 2 คือ คนที่ทำงานในเมือง ก็ใช้ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ขับมาออกที่ถนนเลียบทางรถไฟ แล้วขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ เข้าเมืองทางโซนจตุจักร ได้ครับ สามารถไปโซนอนุสาวรีย์ชัย พระราม 9 พระราม 4 สาทร ได้ด้วยครับ
เส้นที่ 3 สำหรับคนที่ทำงานเส้นจรัญสนิทวงศ์ ถ.สามเสน ถ.ราชวิถี ก็ใช้ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย มาออกที่เชิงสะพานพระราม 7 แล้วเข้า ถ.จรัญสนิทวงศ์ได้ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.ราชวิถี ข้ามสะพานกรุงธนได้ครับ

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจากโครงการสามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้ 3 สายครับ ได้แก่
-สายสีม่วง เส้นทางบางใหญ่-บางซื่อ จะมีสถานีใกล้โครงการได้แก่ สถานีแยกติวานนท์
-สายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ มีสถานีใกล้โครงการ คือ สถานีบางอ้อ สามารถนั่งรถสองแถวสีเขียวจากหน้าโครงการแล้วเดินต่ออีกหน่อยได้ครับ
-รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางบำหรุ ใช้ถนนคู่ขนานทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ แล้วกลับรถ จากนั้นขับย้อน ใช้ช่องทางซ้าย ก็สามารถเข้าไปที่สถานีได้

Product

โครงการ คาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น มีพื้นที่โครงการ 29-2-33.1 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮมทั้งหมด 299 หลัง

สำหรับจุดเด่นของแบรนด์คาซ่า ซิตี้ นอกจากเป็นทำเลที่นับว่าติดตัวเมืองแล้ว เรื่องส่วนกลางก็ถือเป็นจุดเด่นของแบรนด์นี้ครับ เพราะจะได้ส่วนกลางที่ใหญ่ ครบครัน เริ่มจากซุ้มโครงการขนาดใหญ่ มีระบบ Double Gate Security คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ Coworking Space ที่ให้มาสวย และครบเกินระดับราคา ก็ถือเป็นจุดเด่นของแบรนด์นี้เลยครับ

ทางเข้าโครงการจะมี 2 ทางหลักๆ ครับ คือ เข้าจาก ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งจะเป็นทางเข้าหลัก ส่วนอีกทางคือเข้าจาก ซ.บางกรวย-ไทรน้อย 26 (ซอยวัดโคนอน) แล้วเลี้ยวขวาเข้า ซ.สินทารา 4 ครับ

ทางเข้าจาก ถ.บางกรวย-ไทรน้อย โครงการซื้อที่ดินระหว่างทาวน์เฮ้าส์เก่าทำเป็นทางเข้า มีป้ายโครงการบอกชัดเจนครับ

เมื่อเข้ามาถึงโครงการจะมีซุ้มโครงการขนาดใหญ่ ซึ่งจะแบ่งช่องทางเข้าออกเอาไว้ชัดเจน ฝั่งทางเข้าจะแยกช่องสำหรับลูกบ้านกับผู้มาติดต่อ โดยการเข้าออกโครงการจะควบคุมด้วยระบบ Easy Pass และ Double Gate Security มีความปลอดภัยแน่นหนากว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วไปครับ โดยลูกบ้านสามารถขับชะลอรถให้เครื่องอ่าน Easy Pass ทำงาน แล้วระบบจะสั่งเปิดประตูให้อัตโนมัติ ส่วนผู้มาติดต่อต้องติดต่อแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนเข้าโครงการครับ

ซุ้มโครงการ สร้างได้ใหญ่ทีเดียวครับ มีป้ายโครงการสีเทาอ่อนๆ ช่วยขับให้ตัวชื่อโครงการดูเด่นมากทีเดียว

ช่องทางเข้าโครงการ แบ่งเป็น 2 ช่องครับ ด้านซ้ายมือสำหรับลูกบ้าน ส่วนขวามือเป็นช่องสำหรับผู้มาติดต่อ

เครื่องอ่าน Easy Pass

กล้อง CCTV ที่ซุ้มโครงการ

พอผ่านประตูโครงการเข้ามาก็จะมีคลับเฮ้าส์ เป็นส่วนรับรองทั้งลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ โดยลูกบ้าน ถ้าไม่สะดวกให้แขกเข้าไปที่บ้านก็สามารถเลือกรับแขกที่คลับเฮ้าส์แทนได้ครับ จากนั้นจะมีประตูเหล็กอีก 1 ชั้น ก่อนเข้าสู่โซนบ้านพักอาศัยด้านใน
ภายในคลับเฮ้าส์มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เตรียมไว้หลายอย่าง ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Coworking Space สวนสาธารณะ ถือว่าจัดมาเต็มตามสไตล์แบรนด์คาซ่า ซิตี้ ครับ

ผ่านประตูเหล็กชั้นแรกมาก็จะเจอกับประตูชั้นที่ 2 อีกที ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับโซนพักอาศัยด้านในได้มากครับ

คลับเฮ้าส์ของโครงการ ใช้ชื่อว่า Community Club มีที่นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำให้ด้วยครับ

ล็อบบี้ของโครงการ ออกแบบให้ดูโปร่งด้วยผนังกระจกถึง 3 ด้านครับ

วิวอีกฝั่งของล็อบบี้ จะเป็นวิวสวนส่วนกลาง

สระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระกลางแจ้งครับ

ห้องฟิตเนสของโครงการ มีอุปกรณ์เตรียมให้พร้อมเลย ทั้งลู่วิ่ง เครื่องอิลิปติคอล และเวทครับ

สวนสาธารณะข้างคลับเฮ้าส์ จะเป็นสนามหญ้าเปิดโล่ง สามารถให้เล็กๆ มาวิ่งเล่นได้

ทางเดินในสวนสาธารณะ จะลาดยางมะตอย ช่วยลดแรงกระแทกไปยังเข่าและข้อเท้า สามารถใช้เดินออกกำลัง หรือวิ่งเหยาะๆ ได้

ขับผ่านประตูชั้นที่ 2 เข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ บังคับรถให้ชะลอความเร็ว และต้องขับอ้อมไปเพื่อความปลอดภัยในโครงการครับ

Product

แบบบ้านของโครงการคาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

- แบบ Above ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบ Deluxe ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบ Beyond ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จะเห็นว่าโครงการเปิดแบบบ้านไซส์เล็ก พื้นที่ 96 ตร.ม. เพื่อเป็นตัวเลือกสำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านในทำเลนี้โดยเฉพาะครับ เนื่องจากราคาที่ดินในโซนพระราม 5-ราชพฤกษ์ เพิ่มสูงขึ้นมาก ก็ทำให้ราคาบ้านทาวน์โฮมเปิดใหม่ปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย

ซึ่งบ้านไซส์เล็กสุดของโครงการก็ถือว่าเหมาะสำหรับครอบครัวใหม่ คนรุ่นใหม่ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัยจากบ้านเดิมของพ่อแม่ หรือคอนโดมิเนียมในเมืองมาอยู่เป็นบ้าน เพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น และแน่นอนครับ หมดปัญหาเรื่องที่จอดรถที่เคยเจอในคอนโดมิเนียมไปด้วย
สำหรับบ้านที่เราจะรีวิวเป็นแบบ Above พื้นที่ 96 ตร.ม. และแบบ Deluxe พื้นที่ 108 ตร.ม. ครับ

เริ่มจากแบบ Above กันก่อนครับ มาดูกันว่าพื้นที่ 96 ตร.ม. ของบ้านหลังนี้จะทำอะไรได้บ้าง 

ตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น รูปแบบของบ้านใช้สีโทนเพื่อให้บรรยากาศของบ้านดูสบายๆ เข้ากับสีของกรอบประตู หน้าต่างที่เป็นสีขาว

มาดูแปลนบ้านกันครับ ตัวบ้านของโครงการมีหน้ากว้างที่ 5.1 ม. ที่จอดรถของบ้านสามารถจอดได้ 2 คัน โดยเป็นระยะของ Compact Car 1 คัน และรถเก๋งอีก 1 คันครับ เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนรับแขกที่เปิดโล่งยาวไปจนถึงโต๊ะทานอาหารด้านหลังบ้าน ฝั่งหน้าบ้านมีห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้องครับ สามารถใช้เป็นห้องทำงาน หรือพื้นที่สำหรับเลี้ยงเด็ก หรือจะจัดเป็นห้องนอนเล็กๆ ก็ได้ครับ ส่วนด้านหลังบ้านจะมีห้องน้ำอยู่ใต้บันได และบันไดบ้านจะจัดเอาไว้ด้านหลังสุดของบ้านครับ ขึ้นมาชั้นที่ 2 จะมีโถงเล็กๆ เป็นจุดพักก่อนจะแยกไปยัง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนที่ 2 ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำของชั้น 2 นี้จะใช้ร่วมกันที่บริเวณโถงชั้นบนครับ

ประตูบ้าน ใช้เหล็กกล่องสีดำ ลักษณะการเปิดจะเป็นการพับออกมาในลักษณะนี้ครับ ที่จอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนรับแขกก่อนครับ เปิดโล่งไปจนถึงโต๊ะทานอาหารด้านหลัง ทำให้บ้านดูไม่แคบครับ พื้นที่ตรงส่วนรับแขกนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีโต๊ะกลาง และเสริมด้วยอาร์มแชร์ได้อีก 1 ตัวแบบในบ้านตัวอย่าง วัสดุของของบ้านชั้นล่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. ส่วนเป็นฉาบเรียบ สีขาวครับ ไฟเพดานเป็น LED ฝังฝ้าให้ครับ

ฝั่งตรงข้ามเป็นผนังสำหรับวางทางโทรทัศน์ครับ ตรงนี้เราสามารถใช้ตู้วางโทรทัศน์ที่ไม่ลึกมาก เพื่อไม่ให้กีดขวางทางเดินเข้าออกบ้าน ระยะของห้องส่วนนี้วางโทรทัศน์จอ 42 นิ้วได้ครับ ด้านหลังผนังนี้ไปเป็นห้องอเนกประสงค์ครับ

ในบ้านตัวอย่างแต่งห้องอเนกประสงค์ไว้เป็นห้องนั่งเล่นครับ สามารถวางโซฟานั่งได้ 2-3 คน และตู้วางโทรทัศน์ เพื่อเป็นห้องพักผ่อนดูหนังของครอบครัวได้ ซึ่งห้องนี้ยังใช้งานอื่นๆ ได้ ทั้งเป็นห้องทำงาน หรือจัดเป็นห้องนอนเล็กๆ อีก 1 ห้องก็ได้ครับ

ระหว่างส่วนรับแขกกับโต๊ะทานอาหาร ในบ้านตัวอย่างโชว์ไอเดียโดยติดพาร์ติชั่นกระจก ทำให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น แต่ไม่ทำให้บ้านดูแคบด้วยครับ

ถัดมาเป็นส่วนโต๊ะทานอาหาร ในบ้านตัวอย่างจัดโต๊ะเอาไว้สำหรับนั่งได้ 4 คน มีระยะด้านหลังเก้าอี้ให้ถอยพนักพิงเพื่อเข้านั่งใช้งานได้สะดวกครับ

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างครับ ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ใต้บันไดบ้านพอดี

ภายในห้องน้ำ จัดอ่างล้างมือไว้ใกล้ประตูทางเข้า ที่ผนังเป็นกระจกเงา ส่วนด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ ฝ้าเพดานของโถสุขภัณฑ์จะมีจะเป็นทรงแหลม เนื่องจากเป็นโครงสร้างใต้บันไดครับ แต่ก็สามารถใช้งานได้ไม่ติดขัดอะไร

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ ด้านข้างเป็นบานเกล็ดระบายอากาศไปยังส่วนหลังบ้านครับ

ถัดจากโต๊ะทานอาหารมาจะเป็นประตูบานเลื่อนที่เปิดไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านครับ

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน โครงการจะเทปูนและลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ป้องกันพื้นทรุดไว้ให้ครับ

ด้านหลังบ้าน มีพื้นที่เก็บของให้ครับ เป็นประตูเหล็กโปร่งๆ แบบนี้ มองเข้าไปด้านในจะเห็นบานเกล็ดของห้องน้ำครับ

ผนังด้านหลังบ้าน จะก่อสูงขึ้นมารองรับการต่อเติมหลังคาเพื่อใช้งานเป็นห้องต่างๆ เช่น ห้องครัวได้ครับ ส่วนชุดครัวนี้โครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นครับ ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้ให้มาด้วย

บันไดขึ้นชั้นที่ 2 จะอยู่ฝั่งหลังบ้านครับ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก เวลาเดินจะรู้สึกแข็งแรงมั่นคงดี พื้นบันไดและราวจับเป็นไม้สำเร็จรูปสีเดียวกันครับ

เดินขึ้นบันไดมา จะมีชั้นพักให้หันตัวได้สะดวก ตรงนี้มีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 บาน ทำให้โถงบันไดดูสว่าง เปิดรับลมถ่ายเทอากาศได้ด้วยครับ

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 มีโถงทางเดินเชื่อมระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้องครับ ตรงนี้จะมีพื้นที่ สามารถหาตู้หรือชั้นวางของเล็กๆ มาเพิ่มเป็นที่เก็บข้าวของต่างๆ หรือจะบิวท์ตู้ให้เต็มพื้นที่ผนังตรงนี้ก็จะได้พื้นที่เก็บของมากขึ้นครับ

ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านครับ ทำให้ห้องนี้จะได้วิวที่โปร่งมากกว่า และได้แสงธรรมชาติทางหน้าบ้านค่อนข้างดีทีเดียว ในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต สำหรับนอน 2 คนได้เลยครับ

รอบเตียงนอน มีพื้นที่ให้สามารถเดินได้รอบเตียงครับ ดังนั้น ที่หัวเตียงเราก็เพิ่มโต๊ะสำหรับวางของ วางชาร์จสมาร์ทโฟนได้

ผนังข้างเตียงตรงนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าครับ ในห้องตัวอย่างตกแต่งมุมนี้ได้น่าสนใจ โดยติดประตูบานเลื่อนกั้นส่วนทำเป็นตู้เสื้อผ้า ด้านในตรงนี้เราสามารถเพิ่มโครงและแขวนชั้นวางของต่างๆ เพิ่มได้อีกหลายจุด

ฝั่งปลายเตียง มีพื้นที่จากเตียงนอนถึงผนังห้องค่อนข้างกว้างทีเดียวครับ เราเลือกได้เลยว่าจะหาตู้วางโทรทัศน์มาใช้งาน หรือจะติดขาแขวนโทรทัศน์เข้ากับผนัง หรือจะหาโต๊ะทำงานสักตัวมาใช้เป็นที่นั่งทำงาน อ่านหนังสือในห้องนอนก็ได้ครับ

ส่วนห้องนอนที่ 2 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องนี้ก็สามารถจัดเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้เหมือนกัน โดยในบ้านตัวอย่างหลังนี้จะเป็นแแปลงหัวมุมครับ ให้ได้หน้าต่างห้องถึง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูสว่าง โปร่งขึ้น และเปิดรับลม หรือถ่ายเทอากาศได้ดีครับ

ข้างเตียง มีช่องทางเดินรอบเตียงนอนได้ ฟังก์ชันตามมุมต่างๆ ของห้องนี้จะคล้ายกับ Master Bedroom เพียงแต่พื้นที่จะเล็กกว่าครับ

ด้านข้างเตียงฝั่งนี้มีความกว้างพอสมควรเลยครับ สามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบ 2 บานเปิดได้ ด้านข้างก็วางโต๊ะทำงานเล็กๆ โดยบิวท์ยึดกับตู้เสื้อผ้า ถ้าคิดว่าเก็บเสื้อผ้าได้ไม่พอก็สามารถบิวท์ตู้เสื้อให้เต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ครับ

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้ สามารถเพิ่มการใช้งานเป็นโต๊ะนั่งทำงานได้ครับ เลือกชุดโต๊ะทำงานบิวท์เข้ากับผนังบ้าน และติดตู้แขวนผนังเพิ่มเข้าไปด้านบน เพื่อให้มีพื้นที่เก็บของใช้ต่างๆ มากขึ้น ส่วนข้างประตูห้องมีพ็อกเก็ตเล็กๆ ใช้วางชั้นวางของเล็กๆ หรือราวแขวนผนังสำหรับเสื้อผ้าที่หยิบใช้งานบ่อยๆ ก็ได้ครับ

มาดูห้องน้ำชั้นบนกันครับ ภายในห้องน้ำจะวางส่วนใช้งานต่างๆ ไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน ทำให้มีช่องทางเดินเข้าออกที่สะดวกมากขึ้น โดยวางอ่างล้างมือไว้ใกล้กับประตูห้อง ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ด้านในพื้นที่อาบน้ำ จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน เพื่อเปิดระบายอากาศ ถ่ายเทความชื้น

ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดให้ครับ

มาต่อที่ แบบ Deluxe หลังนี้เป็นบ้านขนาดกลางของโครการ มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาเป็น 108 ตร.ม. สามารถจัดฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ได้ครับ

มาดูแปลนบ้านกันครับ ที่จอดรถของบ้านสามารถจอดได้ 2 คัน โดยจะเป็นระยะความลึกของรถเก๋งครับ เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนรับแขกที่เปิดโล่งยาวไปจนถึงโต๊ะทานอาหารด้านหลังบ้าน อีกฝั่งของบ้านจะเรียงจากบันไดขึ้นชั้นบน พื้นที่อเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นมุมโต๊ะทำงานเล็กๆ หรือกั้นเป็นที่เก็บของเพิ่มก็ได้ครับ และห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ด้านหลังสุดของบ้าน

ขึ้นมาชั้นที่ 2 จะมีโถงเล็กๆ เป็นจุดพักก่อนจะแยกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดย Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนที่ 2 และ 3 วางคู่กันทางฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำชั้นบนจะเข้าได้ 2 ทาง คือ จาก Master Bedroom และจากทางเดินชั้นบนครับ

ที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันครับ ฝั่งหน้าบ้านมุมนี้จะมีประตูบานเลื่อนซึ่งเป็นทางเข้าตัวบ้าน ประตูที่เก็บของ และหน้าต่างบานเลื่อนเล็กๆ ที่โถงบันไดครับ

เข้ามาในตัวบ้าน จะเจอกับส่วนรับแขกที่เปิดโล่งไปจนถึงโต๊ะทานอาหารด้านหลังบ้าน ช่วยให้บ้านดูโปร่งขึ้น ส่วนรับแขกนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีโต๊ะกลาง และเสริมด้วยอาร์มแชร์หรือสตูลได้อีก 1 ตัวครับ

จากมุมนี้จะเห็นว่า พื้นที่ส่วนรับแขกมีความใกล้เคียงกับบ้านแบบ Above พอสมควรครับ

ฝั่งตรงข้ามจะมีบันไดขึ้นชั้นบน ผนังสำหรับวางโทรทัศน์ และถัดไปเป็นมุมอเนกประสงค์ ตรงนี้สามารถติดขาแขวนโทรทัศน์ หรือหาตู้โทรทัศน์ให้กว้างพอดีกับผนังมาใช้งานก็ได้ครับ

มุมอเนกประสงค์ตรงนี้ สามารถใช้เป็นมุมนั่งทำงานได้ครับ พื้นที่มุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงาน เก้าอี้ เดินเข้าออกใช้งานได้สะดวก ที่ผนังเพิ่มชั้นวางของเข้าไป ใช้วางหนังสือ ของใช้ต่างๆ ได้ หรือจะติดประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องนี้เป็นพื้นที่เก็บของก็ได้นะครับ

ถัดจากมุมอเนกประสงค์จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งอยู่ด้านหลังบ้านครับ

เดินเข้าห้องน้ำมาก็จะเจออ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์วางคู่กันแบบนี้ครับ ช่องทางเดินในห้องน้ำกว้างขวางดี ใช้งานได้สะดวกครับ

ที่ผนังติดประตูห้องน้ำ ติดฝักบัวอาบน้ำและที่วางสบู่สำหรับใช้อาบน้ำที่ห้องน้ำชั้นล่างได้ครับ

โต๊ะทานอาหารจะอยู่ใกล้ห้องน้ำชั้นล่าง จัดโต๊ะเอาไว้สำหรับนั่งได้ 4 คน มีระยะด้านหลังเก้าอี้ให้ถอยพนักพิงเพื่อเข้านั่งใช้งานได้สะดวกครับ

ด้านข้างโต๊ะทานอาหาร โครงการวางตู้ตั้งพื้นไว้ สามารถใช้ตู้นี้เป็นที่วางอาหาร หรือเก็บพวกอาหารแห้ง หรือของใช้อื่นๆ ที่เกี่ยวกับห้องชั้นล่างได้ครับ

ด้านหลังบ้าน เป็นพื้นที่ซักล้าง โดยโครงการจะเทปูนและลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ป้องกันพื้นทรุด ผนังด้านหลังบ้านจะก่อสูงขึ้นมา รับการหลังคาเพิ่มเข้ามา

เราจะขึ้นไปชั้น 2 กันครับ บันไดขึ้นชั้นที่ 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านครับ โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงมั่นคงดีครับ พื้นบันไดและราวจับเป็นไม้สำเร็จรูปสีเดียวกันครับ ข้อดีของบันไดฝั่งหน้าบ้าน คือ เวลาเดินขึ้นลงบ้านจะไม่รบกวนคนที่กำลังนั่งดูโทรทัศน์อยู่ครับ

เดินขึ้นบันไดมา จะมีชั้นพักให้หันตัวได้สะดวก ตรงนี้มีหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้โถงบันไดดูสว่าง เปิดรับลมถ่ายเทอากาศได้ด้วยครับ

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 มีโถงทางเดินเชื่อมระหว่างห้องนอนทั้ง 3 ห้องครับ เดี๋ยวเราจะไปเริ่มที่ห้อง Master Bedroom กันก่อนครับ

ห้อง Master Bedroom ได้วิวที่โปร่งมากกว่า มีประตูบานเลื่อนไซส์ใหญ่เป็นพิเศษ ทำหน้าที่รับแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งมากขึ้น ด้านนอกมีราวกันตกติดไว้ เพิ่มความปลอดภัยเวลาเปิดประตูรับลมครับ ห้องนี้สามารถจัดเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต สำหรับนอน 2 คนได้เลยครับ

ข้างเตียงฝั่งนี้ มีพ็อกเก็ตเล็กๆ สำหรับวางโต๊ะทำงานได้ครับ มุมนี้ถ้าจะเพิ่มตู้แขวนไว้ที่ผนังก็ช่วยให้มีพื้นที่เก็บของใช้ต่างๆ มากขึ้นครับ และทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดีด้วย

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้ ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งยาวไปถึงตู้เสื้อผ้าครับ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งโดยเอาตู้วางโทรทัศน์เข้ามาช่วยกั้นระหว่างส่วนใช้งาน หรือเพิ่มงบบิวท์ผนังเบาเปลี่ยนมุมตู้เสื้อผ้าเป็นห้องแต่งตัวก็ดีนะ ได้ฟังก์ชันเพิ่ม ส่วนคนที่แต่งตัวอยู่ เสียงก็ไม่ดังรบกวนคนที่นอนอยู่ด้วยครับ

ผนังตรงนี้เป็นที่วางตู้เสื้อผ้าครับ สามารถเก็บเสื้อผ้าได้พอสมควร

ทางเข้าห้องน้ำจาก Master Bedroom จะอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้าครับ

ภายในห้องน้ำ จะวางอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน ทำให้มีช่องทางเดินเข้าออกที่สะดวกมากขึ้น

สำหรับบ้านแปลงมุม เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดถ่ายเทอากาศได้

ในห้องน้ำ เจาะฝ้าทำสกายไลต์ เพิ่มแสงสว่างให้ห้องน้ำ ช่วยลดกลิ่นอับ ฆ่าเชื้อโรคได้ครับ

ด้านในพื้นที่อาบน้ำ ติดเป็นฝักบัวและที่วางสบู่ให้ครับ

มาดูห้องนอนที่ 2 และ 3 กันครับ 2 ห้องนี้จะวางคู่กันอยู่ด้านหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอนที่ 2 กันก่อนครับ ห้องนี้พื้นที่กว้างขวางกำลังดีวางเตียงนอนขนาด 3-5 ฟุตได้อยู่ครับ ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้หน้าต่างข้างตัวบ้านเพิ่มอีกบานครับ

อีกฝั่งของห้อง มีมุมเล็กๆ เป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าครับ ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานเอาไว้ บนผนังก็เริ่มชั้นวางของหรือตู้แขวนเข้าไปให้พื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นได้ครับ

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้ ในบ้านตัวอย่างติดชั้นวางของกับกรอบรูปโชว์การตกแต่งไว้ครับ ซึ่งตรงนี้สามารถเพิ่มชั้นวาง หรือโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ สำหรับวางโน้ตบุ๊กได้ครับ

ห้องนอนที่ 3 พื้นที่ห้องกว้างขวางดีครับ สามารถวางเตียงนอนได้ตั้งแต่ 3-5 ฟุต ลักษณะการวางเตียงของห้องนี้แนะนำว่าให้วางชิดผนังเหมือนในบ้านตัวอย่างครับ เพื่อให้มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือสำหรับเดินเข้าออก หรือเปิดตู้เสื้อผ้าได้ง่ายขึ้น

ข้างเตียง จะเว้นที่วางสำหรับเดิน และเปิดตู้เสื้อผ้าเอาไว้ครับ ตรงนี้แนะนำว่าใช้เป็นตู้บานเลื่อน ประหยัดพื้นที่มากกว่าครับ

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้ติดชั้นวางของ หรือตู้แขวนบนผนัง ก็ช่วยให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นได้ครับ

ผมเก็บภาพบ้านหลังสุดท้ายมาฝากด้วยครับ เป็นแบบ Beyond ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้าน Type นี้จะใช้สีสันโทนเทาเข้มเป็นหลักครับ ช่วยเน้นให้ส่วนของกรอบประตูหน้าต่างและฟาซาดห้องนอนดูเด่นชัดออกมา

ห้องนั่งเล่น เปิดโล่งยาวไปถึงโต๊ะทานอาหารด้านหลัง ด้วยพื้นที่บ้านที่เพิ่มขึ้น ทำให้ดูกว้างและโปร่งโล่งมากขึ้นเยอะเลยครับ

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อน หรือจะทำเป็นห้องนอนที่ 4 ก็ได้ครับ

ถัดจากมุมนั่งเล่นมาเป็นโต๊ะทานอาหาร บ้านหลังนี้วางเป็นโต๊ะกลม กับเก้าอี้อาร์มแชร์ให้นั่งสบายมากขึ้น

ห้องนอน Master Bedroom มาขนาดใหญ่ขึ้นครับ ฟังก์ชันบ้านจะคล้ายกับแบบ Deluxe ครับ แต่จะได้พื้นที่ใช้สอยเต็มอิ่มมากขึ้นเยอะทีเดียว

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้ตกแต่งโดยเอาตู้วางโทรทัศน์เข้ามาช่วยกั้นระหว่างส่วนใช้งาน หรือจะบิวท์ผนังเบากั้นทำ Walk-in Closet เลยก็ดีครับ จะได้มีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าเพิ่มขึ้น

ห้องนอนที่ 2 พื้นที่กว้างขวางกำลังดี วางเตียงนอนขนาด 3-5 ฟุตได้ครับ ส่วนบ้านตัวอย่างซึ่งเป็นแปลงมุมจะได้หน้าต่างฝั่งข้างบ้านเพิ่มอีก 1 บาน

ห้องนอนที่ 3 จะพื้นที่เล็กลงมาอีกหน่อย แต่ก็วางเตียงไซส์ใหญ่สุดได้ถึง 5 ฟุตนะครับ

Price

คาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า เปิดขายบ้านทั้ง 3 แบบแล้ว เป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งนะครับ โดยมีราคาเริ่มต้นดังนี้

- แบบ Above ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 2.99 ล้านบาท
- แบบ Deluxe ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 3.19 ล้านบาท
- แบบ Beyond ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 3.89 ล้านบาท

Conclusion

สำหรับคนที่มองหาบ้านใกล้ตัวเมืองในโซนนนทบุรี ช่วงพระราม 5 อยู่ โครงการคาซ่า ซิตี้ พระราม 5-ปิ่นเกล้า นับว่าน่าสนใจมากครับ โดยมีประเด็นน่าสนใจดังนี้ครับ

- สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสำคัญเพื่อเข้าตัวเมืองได้หลายเส้น และใกล้ทางด่วนเพื่อเข้าเมือง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ทำงานในเมืองมาก

- โครงการบ้านเปิดใหม่ในทำเลนนทบุรี ช่วงพระราม 5-ราชพฤกษ์ ตอนนี้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอีก ทำให้ราคาบ้านโซนนี้เพิ่มสูงขึ้นครับ โดยบ้านเดี่ยวไซส์เล็กราคาจะเริ่มช่วง 7 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนราคาบ้านของโครงการที่เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท ถือว่าอยู่ในระดับราคาที่คนรุ่นใหม่เป็นเจ้าของได้สบายๆ ครับ หรือถ้าอยู่เป็นครอบครัวก็สามารถเอื้อมไปที่แบบ Beyond ราคา 3.89 ล้านบาท ได้เช่นกัน

- สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลนับว่าครบถ้วนทีเดียวทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้าต่าง ๆ ก็ใกล้ทั้งที่ถนนราชพฤกษ์ หรือจะไปที่บางใหญ่ก็ใช้เวลาไม่นานครับ

- แบรนด์คาซ่า ซิตี้ นับเป็นแบรนด์ที่ให้ส่วนกลางสูงกว่าระดับราคาทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสที่ใช้งานได้จริง สวนสาธารณะ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ช่วยให้อุ่นใจมากขึ้นที่เรามักเห็นในบ้านระดับราคา 8 ล้านบาทขึ้นไป ก็มีอยู่ในโครงการนี้ครับ

- แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 96, 108, 134 ตร.ม. ซึ่งก็ตอบโจทย์ความต้องการของคนแต่ละกลุ่มได้ เช่น ครอบครัวเล็กๆ อยู่กัน 2 คน พื้นที่ 96 ตร.ม. ก็เพียงพอแล้ว หรือเป็นครอบครัวใหญ่หน่อยอยู่กัน 4 คน ก็เลือกแบบ Beyond 134 ตร.ม. ได้ แต่ถ้างบไม่ถึงก็ขยับลงมาที่แบบ Deluxe 108 ตร.ม. ที่ราคา 3 ล้านต้นๆ ได้