รีวิวคอนโด คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า คอนโดสไตล์รีสอร์ท มีทางเดินลงชายหาด ใกล้บีชคลับ บรรยากาศสบายๆ

คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า พัฒนาโครงการโดย บริษัท วัน เพลส เอสเตท จำกัด โดยโครงการนี้เป็นคอนโดมิเนียมติดชายหาดเขาเต่า ที่น่าสนใจทีเดียวครับ ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ชายหาดเขาเต่า ซึ่งเป็นหาดที่มีความสงบเงียบ เหมาะกับการพักผ่อน อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของหัวหิน เดินทางสะดวก ทำให้ทำเลเขาเต่า เป็นทำเลคอนโดมิเนียมพักตากอากาศที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก

Location

โครงการคาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า ตั้งอยู่ในซอยหัวหิน 101 ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษม ไปประมาณ 300 เมตรเท่านั้น

เกริ่นเรื่องตัวทำเลหัวหิน-เขาเต่า กันก่อนครับ ตัวทำเลเขาเต่า ที่โครงการคาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า ตั้งอยู่ นับเป็นทำเลคอนโดมิเนียมพักตากอากาศที่ได้รับความนิยมจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง เมื่อแปลงที่ดินติดทะเลชายหาดหัวหินนั้น ถูกจับจองจนเต็ม หาซัพพลายใหม่ๆ ได้ยาก ทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นมากครับ ทำเลถัดจากหัวหิน ไปเพียงนิดเดียว เช่น เขาเตา ที่มีจุดเด่น คือ อยู่ใกล้ไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายของตัวหัวหิน มีหาดทรายที่สะอาด สวยงาม มีความเงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อน ก็จึงเป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมในทำเลเขาเต่า ปรับราคาสูงขึ้นถึง 65%* (ข้อมูลจาก บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด)

สำหรับโครงการคาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า จะเป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดชายหาดเขาเต่า สามารถเดินจากโครงการลงไปยังทะเลได้ สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างสวยงาม ซึ่งถือเป็นเรื่องสำคัญที่คนหาคอนโดมิเนียมพักตากอากาศในทำเลหัวหิน-เขาเต่า ต้องการครับ โดยทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนน ซอยหัวหิน 101 และมีแปลงที่ดินส่วนที่อยู่ติดชายหาด ทำให้เจ้าของห้องสามารถเดินลงชายหาดผ่านบีชคลับของโครงการได้

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลเขาเต่า เริ่มที่ปากซอยหัวหิน 101 จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ร้านค้า ร้านขายยา ร้านอาหารเปิดให้บริการ ดังนั้น เรื่องการซื้อของกินของใช้จำเป็นก็สามารถเดินทางไปได้ง่ายและสะดวก ถ้าขับรถเข้าไปอีกหน่อยที่บริเวณอ่างเก็บน้ำเขาเต่า ก็จะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ เปิดให้บริการ เป็นร้านเล็กๆ บรรยากาศดี นั่งจิบกาแฟรับลมแถวนั้นได้สบายๆ ครับ นอกจากนี้ ยังมีวัดเขาเต่า เป็นสถานที่ท่องเที่ยว เข้าไปไหว้พระ รับลมชมวิวทะเลสวยๆ ได้อีกด้วย

บริเวณอ่างเก็บน้ำเขาเต่า ลมดีมากครับ มานั่งเล่น จิบกาแฟนี่เพลินมากๆ

วัดถ้ำเขาเต่า ตรงนี้ถือเป็นจุดท่องเที่ยวอีกแห่งครับ นอกจากไหว้พระแล้ว ก็สามารถนั่งชมวิวทะเล รับลมเย็นๆ ได้ด้วย

ร้านสะดวกซื้อ 7-11 หน้าปากซอยหัวหิน 101

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงก็มี สวนน้ำวานา นาวา วอเตอร์ จังเกิ้ล หัวหิน ตลาดซิเคด้า มาร์เก็ต บริเวณเขาตะเกียบ ถ้าขับต่อไปยังตัวเมืองหัวหินก็มีบลูพอร์ต หัวหิน โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน โรงพยาบาลซานเปาโล วิลล่า มาร์เก็ท หัวหิน ถือว่ามีความสะดวกสบายพร้อมทีเดียวครับ นอกจากนี้ ในตัวเมืองหัวหิน ยังมีโรงแรมระดับ 4-5 ดาว อีกหลายแห่ง ซึ่งจะมีร้านอาหาร บาร์ คอฟฟี่ช็อป ให้ได้เลือกไปแวะใช้บริการได้

สวนน้ำวานา นาวา วอเตอร์ จังเกิ้ล หัวหิน

ตลาดซิเคด้า มาร์เก็ต

บลูพอร์ต หัวหิน เป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ มีทั้งร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ ถือว่าพร้อมทีเดียวครับ

โรงแรมขนาดใหญ่ในโซนหัวหิน มีอยู่หลายแห่งทีเดียวครับ โดยส่วนมากก็จะมีคาเฟ่ ร้านอาหารชั้นดี ให้เราได้แวะเข้ามาทาน

นอกจากร้านอาหารในศูนย์การค้า โรงแรม 4-5 ดาวแล้ว ร้านอาหาร ร้านกาแฟในหัวหิน ก็มีหลายร้านให้แวะครับ

โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน

มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน

ตลาดรฤก หัวหิน ที่ถนนแนบเคหาสน์

ถนนแนบเคหาสน์ ก็ยังเป็นถนนเส้นที่รวมร้านอาหาร ร้านกาแฟดีๆ ของหัวหิน ไว้หลายร้านทีเดียวครับ

ร้านไอศกรีม Eighteen Below

ที่ท่องเที่ยวก็มีเพลินวาน ซึ่งตอนนี้จัดธีมใหม่ เป็นธีมบางแสนครับ

Project

โครงการคาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า พัฒนาบนพื้นที่ขนาด 9-3-98 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ โดยจะแบ่งออกเป็น 2 โซนครับ ได้แก่ โซน Residential เป็นอาคารสูง 4 ชั้น 3 อาคาร มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 126 ยูนิต และโซน Hotel ที่บริหารโดย Best Western สูง 8 ชั้น 1 อาคาร และสูง 7 ชั้น 2 อาคาร มียูนิตทั้งหมด 406 ยูนิต โดยทั้งสองโซนจะมีรั้วแบ่งกั้น มีเวลาเปิดปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัยทั้งสองส่วน โดยจะมีแนวต้นไม้มาตกแต่งตามแนวรั้ว เพิ่มบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะออกแบบให้ต่อเนื่องยาวไปจนถึงทะเล เพื่อให้เกิดวิวที่สวยงามเชื่อมต่อกันของส่วนกลางสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ บีชคลับ ไปจนถึงชายหาด ทะเล และตัวอาคารยังออกแบบให้ด้านหน้าของยูนิตหันออกเพื่อรับวิวทะเล ดังนั้น ทุกยูนิตไม่ว่าจะเป็นส่วนที่ติดกับส่วนกลาง หรือส่วนที่หันออกด้านนอก ก็จะสามารถเห็นวิวทะเลจากระเบียงห้องได้ครับ

ภาพจำลองวิวของโครงการที่ออกแบบให้ส่วนกลางทอดยาวต่อเนื่องไปจนถึงทะเล

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 โซน อย่างที่บอกไปข้างต้นครับ โดยโซน Hotel ที่บริหารงานโดย Best Western ก็จะมีทั้งฟิตเนส ห้องประชุม สวนน้ำ คิดส์คลับ

ด้านข้างโซนสวนน้ำมีจะเป็นสระว่ายน้ำแบบ Freeform และที่นั่งแบบ Sunken Seat สำหรับพักผ่อน

ระว่างโซน Hotel กับ Residential จะแบ่งกันที่บริเวณน้ำตกตรงนี้ครับ โดยจะมีประตูกั้นการเข้าออก เปิดปิดเป็นเวลา เพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว

สระว่ายน้ำของโซน Residential จะมีด้วยกัน 3 สระครับ โดยห้องที่ชั้น 1 ของทุกอาคารมีฟังก์ชัน Pool Access สามารถลงสระทางระเบียงห้องได้เลย

พื้นที่ภายใน Kids Zone จะมีเก้าอี้ ของเล่นสำหรับเด็ก โดยจำลองการออกแบบให้ดูเหมือนใต้ท้องทะเล

มาดูล็อบบี้ของโซน Hotel กันครับ ออกแบบเป็นล็อบบี้สไตล์รีสอร์ท ไว้รองรับลูกค้าที่มาพักโซนโรงแรม

ห้องประชุมของส่วน Hotel เป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ สามารถจุคนได้ถึง 200 คน รองรับการจัดประชุม สัมมนา และกิจกรรมต่างๆ

ห้องประชุมขนาดเล็กภายในส่วน Hotel

Oyster Bar ภายในโซนของโรงแรม

ส่วนโซน Residential จะมีล็อบบี้ของแต่ละตึก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส แยกเฉพาะ ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกของโซนนี้ก็จะเข้าใช้งานได้เฉพาะเจ้าของห้องในโซน Residential เท่านั้น

ห้องฟิตเนสของโซน Residential ออกแบบเป็นห้องกระจก เพดานสูงโปร่ง สามารถเห็นวิวส่วนกลางสระว่ายน้ำได้

สระว่ายน้ำของโซน Residential

สวนสาธารณะของโครงการเป็นพื้นที่ Public โดยลูกค้าโซนโรงแรม และเจ้าของห้อง Residential สามารถมาใช้งานได้

ร้านกาแฟ Caraspace ในโซนชายหาดของโครงการ ตอนนี้เปิดให้บริการแล้ว สามารถแวะมานั่งจิบกาแฟ ทานขนม เดินเล่นรับลมทะเลสบายๆ ได้ครับ

ในโซนนี้ยังมีที่นั่งพักผ่อนให้อยู่หลายจุดทีเดียว อย่างมุมนี้จะอยู่หน้าบีชคลับ หันออกไปยังทะเล

สระว่ายน้ำในโซน Beach Front มีที่นั่งชิงช้า และ Sunken Seat ให้ เวลาลงนั่ง สายตาของเราจะอยู่ในระดับเดียวกับท้องทะเลเลยครับ

Product

สำหรับแบบห้องชุดของโครงการคาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า จะมีทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอนครับ พื้นที่ใช้สอยจะเริ่มต้นตั้งแต่ 25-71 ตารางเมตร โดยในโซน Residential จะขายห้องเป็นแบบ Fully Fitted ได้ชุดห้องน้ำ สุขภัณฑ์ และชุดครัวมากับห้องเท่านั้น ส่วนห้องในโซน Hotel จะเป็นห้อง Fully Furnished โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์และของใช้ต่างๆ ตามมาตรฐานของโรงแรม แต่ในแปลนห้องจะไม่มีห้องครัวครับ เริ่มจากยูนิตแบบ 1 ห้องนอน ของโซน Residential กันครับ

ยูนิตเลย์เอาต์ของห้องนี้จะจัดให้ส่วนห้องนอนอยู่ใกล้กับหน้าต่างห้อง เพื่อใช้เป็นส่วนรับวิวทะเลและส่วนกลาง และจัดให้ห้องครัวและห้องน้ำอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง ซึ่งเลย์เอาต์ลักษณะนี้ก็ถือว่าตอบโจทย์การใช้งานประเภทพักตาอากาศได้ดีครับ โดยระหว่างส่วนห้องครัวและห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนให้ เพื่อป้องกันไม่ให้อากาศเย็นในห้องนอนไหลออกไปส่วนที่ไม่ได้ใช้งาน และช่วยกันกลิ่นอาหารจากห้องครัวมารบกวนการพักผ่อนด้วย

เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับห้องครัวก่อนเป็นอันดับแรกครับ ซึ่งมุมนี้เราจะเห็นว่า โครงการติดประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างห้องนอนและห้องครัวมาด้วย โดยประตูจะเป็นบานเลื่อนรางแขวนกับฝ้าเพดานครับ

ชุดครัวที่โครงการให้มาพร้อมกับห้อง จะได้ครัว L Shape เหมือนในห้องตัวอย่างครับ

ซิงก์ล้างจาน จะเป็นแบบฝังลงเคาน์เตอร์ครับ โดยใช้แบรนด์ Teka หรือเทียบเท่า ส่วนท็อปจะเป็นหินสังเคราะห์

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าที่โครงการให้มา เป็นแบรนด์ Teka เช่นกันครับ

อีกฝั่งทางด้านขวาของเราจะเป็นห้องน้ำครับ

พื้นที่ห้องน้ำ กว้างขวางดีทีเดียว ภายในห้องน้ำจะตกแต่งเหมือนห้องน้ำในโรงแรม 4 ดาวครับ ดูสวยทีเดียว สุขภัณฑ์ต่างๆ ใช้แบรนด์ American Standard

ส่วน Shower Room จะติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบเรนชาวเวอร์ให้ครับ และมีชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมก้านปรับระดับความสูง และที่วางสบู่ติดผนังมาพร้อมกับห้อง

ถัดมาในส่วนห้องนอนครับ จะมีพื้นที่พ็อกเก็ตเล็กๆ สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ไว้แต่งตัว เช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

มายังส่วนเตียงนอนครับ พื้นที่ตรงนี้วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ด้านข้างเตียงมีพื้นที่ให้สามารถเดินใช้งานได้รอบๆ รวมถึงสามารถวางตู้หรือโต๊ะข้างเตียงตัวไม่ใหญ่มากได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอน โครงการจะวางตำแหน่งตู้เสื้อผ้าเอาไว้ด้านข้างเตียงครับ

ตู้เสื้อผ้าตรงนี้ ในห้องมาตรฐาน โครงการจะไม่ได้ให้มาด้วยนะครับ แต่ช่วงนี้มีโปรโมชั่นแถมตู้เสื้อผ้ามาด้วย ซึ่งตู้ก็สามารถเก็บของได้พอสมควร ถ้ามาพักผ่อน 3-4 วัน ก็เก็บเสื้อผ้าให้เป็นระเบียบได้ ไม่มีปัญหา

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้จะมีผนังก่อขึ้นมาเพื่อแบ่งฟังก์ชันพื้นที่ห้องอีกส่วนให้เป็นห้องนอนพิเศษ ตรงนี้ ฟังก์ชันการใช้สอยจะคล้ายกับห้องแบบ 1 ห้องนอน Plus ครับ

ภายในห้องนอนพิเศษนี้สามารถจัดเตียงขนาด 3 ฟุต สำหรับนอนคนเดียวได้ครับ ภายในห้อง โครงการบิวท์เฟอร์นิเจอร์โชว์ไอเดียการใช้สอยเป็นตู้และชั้นวางของติดผนัง

มาต่อที่ห้องแบบ 1 ห้องนอน ของฝั่ง Hotel กันครับ ห้องนี้จะเป็นห้องมาตรฐานในโซนโรงแรม ซึ่งยูนิตเลย์เอาต์จะไม่มีส่วนของห้องครัวนะครับ เนื่องจากไม่ได้อนุญาตให้มีการประกอบอาหารภายในห้องอยู่แล้ว ดังนั้น ส่วนใช้สอยหลักๆ ของห้องนี้จะเป็นห้องน้ำที่มีฟังก์ชัน Sexy Wall และห้องนอนครับ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและห้องนอนครับ

ติดกับประตูทางเข้าห้องเป็นตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของครับ ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ตรงนี้จะเป็นเซตมาตรฐานสำหรับโซนโรงแรมนะครับ โดยจะมีที่แขวนเสื้อ ที่นั่งใส่รองเท้า ช่องใส่รองเท้า ส่วนตู้ด้านข้างจะมีตู้เซฟ มินิบาร์ ตู้เย็น และตู้เก็บของอเนกประสงค์

ในส่วนห้องน้ำ เปิดประตูเข้ามา โถสุขภัณฑ์จะอยู่ด้านซ้ายมือ ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กันเป็นอ่างล้างมือแบบฝังลงเคาน์เตอร์ ส่วนด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ผนังด้านหลังกระจกเงาตรงนี้จะเป็นบานเลื่อนครับ สามารถเปิดออกเป็นลูกเล่น Sexy Wall ที่ทำให้ภายในห้องน้ำสามารถมองผ่านห้องนอนออกไปยังระเบียง เห็นวิวทะเลด้านนอกได้

ภายในพื้นที่อาบน้ำก็จะได้ชุดฝักบัว มีทั้งเรนชาวเวอร์ ฝักบัวอาบน้ำแบบมีก้านปรับระดับความสูง ที่วางสบู่ติดผนังให้

มาดูในส่วนห้องนอนกันครับ พื้นที่ห้องนอนจะออกแบบได้กว้างขวางมาก เพื่อให้รองรับการพักอาศัย 2 ท่านได้สบายๆ เช่น กรณีที่แขกเข้าพัก 2 ท่าน ซึ่งอาจจะไม่ได้สนิทกันมากนัก ด้วยพื้นที่ห้องที่กว้างขวาง ก็จะช่วยให้แขกทั้ง 2 คน รู้สึกผ่อนคลาย สามารถใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวครับ

ฝั่งตรงข้ามเตียงนอน ตรงนี้จะติดเป็นกระจกเงาสำหรับส่องเช็กดูความเรียบร้อย เครื่องแต่งกาย ถัดมาเป็นโทรทัศน์แบบแขวนผนัง และด้านที่ติดกับกระจกห้องจะเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงานได้

ด้านข้างเตียงนอนฝั่งติดกับประตูบานเลื่อนเปิดสู่ระเบียง จะมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนให้ สามารถนั่งพักผ่อน ชมวิวทะเล เปิดประตูรับลมเข้ามาภายในห้องได้

Price

โครงการ คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า เปิดขายห้องแล้ว โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท สำหรับห้องในโซน Residential โดยห้องมาตรฐานจะเป็นห้อง Fully Fitted ได้ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า และชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

ส่วนห้องในโซน Hotel จะเปิดขายที่ราคา 2.19 ล้านบาท โดยจะมีค่าตกแต่งห้องเพิ่มเติมอีกประมาณ 300,000 บาท ซึ่งโซนนี้จะเปิดขายแบบมีการันตีผลตอบแทน 5% เป็นระยะเวลา 5 ปี ฟรีค่าส่วนกลางเป็นเวลา 5 ปี ส่วนเจ้าของห้องสามารถเข้าพักได้ 15 วันต่อปี โดยจะมี Best Western Plus เข้ามาบริหาร

ซึ่งผลตอบแทน 5% เป็นระยะเวลา 5 ปี ที่โครงการจะจ่ายตอบแทนเจ้าของห้องนั้น ทางโครงการแจ้งมาว่า รายได้ส่วนนี้จะมาจากการนำห้องปล่อยเช่าในลักษณะของโรงแรม รายได้จากบริการอื่นๆ เช่น จัดประชุม สัมมนา รายได้จากร้านอาหาร

Conclusion

โครงการ คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า ถือว่าเป็นอีกตัวเลือกสำหรับทั้งผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมพักตากอากาศที่อยู่ติดชายหาด และผู้ที่ต้องการลงทุนคอนโดมิเนียมแบบการันตีผลตอบแทน โดยทางโครงการนำ Best Western Plus เข้ามาบริหารในส่วนโรงแรมให้ ซึ่งทำเลหัวหิน-เขาตะเกียบ-เขาเต่านี้ ก็มีจำนวนนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะชาวต่างชาติที่เข้ามาพักผ่อนมากขึ้นอย่างต่อเนื่องครับ ส่วนชาวไทย หัวหิน ก็ยังเป็นเมืองพักผ่อนชายทะเลยอดนิยม เพราะอยู่ใกล้กรุงเทพฯ เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

จุดเด่นของโครงการนี้จะเป็นเรื่องที่ตั้งที่เงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก มี Facility ที่ออกแบบสวยงามตามสไตล์คอนโดมิเนียมพักตากอากาศชั้นดี ลักษณะอาคารพักอาศัยที่โอบล้อมส่วนกลาง และหน้าห้องทุกห้องที่หันรับวิวทะเล ทำให้บรรยากาศในโครงการนับว่าดูน่าพักผ่อนมากทีเดียว