รีวิวทาวน์โฮม เออร์บานิโอ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เดินทางสะดวก ใกล้ห้าง รถไฟฟ้า สนามบิน

เออร์บานิโอ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ พัฒนาโครงการโดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ก่อตั้งเมื่อปี 2556 มีทุนจดทะเบียน 192 ล้านบาท ดำเนินธุรกิจทั้งด้านการก่อสร้างและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ด้วยการนำเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบพรีคาสท์ มาใช้ในกระบวนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและหมู่บ้านจัดสรรของตนเอง เริ่มจากการสร้างแบรนด์ “ยูนิโอ” คอนโดราคาประหยัด ที่เน้นความคุ้มค่า คุ้มราคา เริ่มต้นประมาณ 70,000 บาทต่อตารางเมตร

ต่อมาได้พัฒนาแบรนด์ “ยูนิโอทาวน์” ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ระดับราคาขายประมาณ 2-4 ล้านบาท และล่าสุด กับการปั้นแบรนด์ใหม่ “เออร์บานิโอ” ทาวน์โฮมระดับพรีเมียม ราคาขาย 5-7 ล้านบาท โดยบริษัทฯ จะมุ่งเน้นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก ใกล้กับ Mass Transportation อาทิ รถไฟฟ้า จุดรับส่งของรถโดยสารทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ หรืออยู่ใกล้ถนนหลักและถนนรอง รายล้อมด้วยชุมชนและสถานที่สำคัญ อาทิ แหล่งช้อปปิ้ง ซูเปอร์มาร์เก็ต สถานพยาบาล สถานศึกษา รวมถึงชุมชนเก่าแก่สำคัญในท้องถิ่น เป็นต้น

ขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครัน เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย (Security System) สิ่งอำนวยความสะดวกแห่งการผ่อนคลาย (Lifestyle Facilities) รวมไปถึงบรรยากาศและพื้นที่สีเขียว เพื่อการอยู่อาศัยและการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ตอบโจทย์ในทุกไลฟ์สไตล์ในวิถีชีวิตคนเมือง

Location

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ10 แยก 9-1 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ แต่สามารถเดินทางเข้าออกได้ถึง 3 เส้นทางด้วยกัน คือ 1. จากถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางซอยแจ้งวัฒนะ 10 หรือ 2. จากถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางซอยแจ้งวัฒนะ 12 และ 14 (ซอยโรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ) และ 3. จากถนนโลคัลโรด ผ่านถนนกำแพงเพชร 6 (ซอย 5) จึงเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก-สายรอง ได้หลายสาย ทั้งถนนติวานนท์ ถนนสรงประภา ถนนศรีสมาน ถนนประชาอุทิศ ถนนเลียบคลองประปา ถนนโลคัลโรด และถนนวิภาวดีรังสิต

นอกจากนี้ ยังมีโครงข่ายคมนาคมอื่นให้เลือกใช้บริการได้ อาทิ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนขั้นที่ 2 หรือทางพิเศษศรีรัช (บางโคล่-แจ้งวัฒนะ) ได้ทั้งที่บริเวณด่านแจ้งวัฒนะ และด่านศรีสมาน ต่อเนื่องไปยังทางด่วนขั้นที่ 1 และทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด (ทางพิเศษอุดรรัถยา) ดังนั้น การเดินทางเข้าออกเมืองจึงมีความสะดวกมากขึ้น

แถมในอนาคตอันใกล้ ยังมีโครงข่ายรถไฟฟ้า (โมโนเรล) สายสีชมพู เส้นทางแคราย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) พร้อมทั้งส่วนต่อขยายจากสถานีศรีรัช-เมืองทองธานี ซึ่งปัจจุบัน สายทางหลักกำลังอยู่ระหว่างงานก่อสร้าง มีกำหนดแล้วเสร็จและเปิดให้บริการประมาณปี 2564 โดยมีสถานีให้บริการใกล้สุด คือ ทั้งสถานีทีโอที (สายสีชมพู) และสถานีหลักสี่ (สายสีแดง) อินเตอร์เชนจ์ และยังเชื่อมอินเตอร์เชนจ์อีกสถานี ระหว่างสายสีชมพูและสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

ทั้งนี้ โมโนเรลสายดังกล่าว ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นได้ ทั้งสายสีม่วง (สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี) สายสีแดง (สถานีหลักสี่) สายสีเขียว (สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ) และสายสีส้ม (สถานีมีนบุรี) ซึ่งจากแนวเส้นทางได้พาดผ่านสถานที่สำคัญ อาทิ ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ย่านปากเกร็ด ที่มีแหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง เกาะเกร็ด เมืองทองธานี ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมนานาชาติ ที่มีงานตลอดทั้งปี ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ ที่ตั้งหน่วยงานราชการมากมาย รวมทั้งอาคารสำนักงานของเอกชน และสนามบินดอนเมือง เป็นต้น

ขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัย บอกเลยว่ามีครบทุกสิ่ง ไม่ว่าจะเป็น แหล่งช้อปปิ้งใหญ่อย่าง ศูนย์การค้าเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ห้างไอทีสแควร์ หลักสี่ ห้างโรบินสัน ศรีสมาน โฮมโปร แจ้งวัฒนะ แม็คโคร แจ้งวัฒนะ เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ หรือคอมมูนิตี้มอลล์ภายในเมืองทองธานี แหล่งรวมร้านค้า ช็อปเอาต์เล็ต ศูนย์อาหาร ตลาดสด โดยมีไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งมอลล์ ชื่อว่า บีไฮฟ ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร สินค้าไลฟ์สไตล์มากมาย

ด้านสถานศึกษาชื่อดัง อาทิ โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ โรงเรียนนานาชาติแมจิคเยียร์ส โรงเรียนนานาชาติแฮมฟ์ตั้น โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ (ดอนเมือง) โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ตลอดจนสถานพยาบาล อาทิ โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล โรงพยาบาลจุฬาภรณ์ หลักสี่ โรงพยาบาลทหารอากาศ ทุ่งสีกัน ฯลฯ

“ทำเลแจ้งวัฒนะ” นอกจากจะเป็นแหล่งรวมสถานที่ราชการสำคัญ ศูนย์การประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ สถานศึกษา และสถานพยาบาลชั้นนำ ยังเหมาะที่จะเป็นแหล่งพักอาศัยที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมทั้งยังสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ ทั้งโครงข่ายถนน ทางด่วน ทางพิเศษ และรถไฟฟ้าอีกด้วย

Project Concept

บนพื้นที่โครงการกว่า 22 ไร่ พัฒนาเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น จำนวน 221 ยูนิต ภายใต้แนวคิด “Settle Your Own Vision” ด้วยแนวคิดการออกแบบ Urban Design ที่ผสมผสานความลงตัวของทุกสิ่งเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งความงามร่วมกับประโยชน์ใช้สอย ความหรูหราบนความเรียบง่าย และทำเลที่ดี แต่ยังคงความส่วนตัว เพื่อตอบโจทย์ทุกความต่างกับทุกไลฟ์สไตล์

เริ่มจากพื้นที่สีเขียวที่ถูกจัดวางไว้ตั้งแต่ทางเข้าโครงการ ซึ่งออกแบบให้ดูโปร่งโล่ง แต่คงความหรูหรา ด้วยเส้นสายสไตล์โมเดิร์น ที่อยู่ร่วมกับเอกลักษณ์แบบสวนอังกฤษ ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางออกแบบมาให้เหมาะสมกับคนทุกวัย เพื่อการใช้งานแบบ Multipurpose ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์ ที่มีทั้งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ และจากุซซี่ พร้อมพาวิเลียน ห้องรับรอง ฟิตเนส สนามหญ้าขนาดใหญ่ และสวนเด็กเล่น ปูพื้นยางสังเคราะห์ ป้องกันการเจ็บและกระแทกกับพื้น คำนึงถึงความปลอดภัยให้กับคุณน้องหนู

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย โครงการจัดเต็มมาก ทั้งประตูทางเข้าโครงการเป็นแบบ Double Gate และระบบ Easy Pass แบ่งการเข้าออกโครงการของลูกบ้านและผู้มาติดต่อด้วยทางเข้า 2 เลน ซึ่งปกติจะพบเห็นในโครงการบ้านเดี่ยวหรูเท่านั้น ตลอดจนระบบความปลอดภัย พร้อมเจ้าหน้าที่คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

Product Concept

การออกแบบตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เพดานสูง 2.6-2.8 เมตร ตามสไตล์โมเดิร์น คลาสสิก เรียบหรู โดยเฉพาะห้องนอน Master Bedroom นั้น มีขนาดใหญ่เท่ากับพื้นที่ทั้งชั้นเลยทีเดียว ภายในโครงการมีแบบบ้าน 1 แบบ คือ แบบ The Pov เป็นทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาดที่ดิน 20.2-28.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องครัว และที่จอดรถ 2 คัน

บริเวณหน้าบ้านกว้างขวาง รองรับการจอดรถได้ถึง 2 คัน ประตูทางเข้าเป็นบานกระจกเลื่อน เปิดปิดตรงกลาง พื้นชั้นล่างยกระดับ 2 สเต็ป มีช่องกระจกช่วยเพิ่มแสงสว่างจากภายนอกอยู่ตรงบริเวณบันไดทางขึ้นชั้น 2 พอดี

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ ด้านซ้ายมือเป็นบันได ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่โซน Living Room ที่เป็นแนวยาวต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ด้านหลัง ซึ่งมีความกว้าง 2 เมตร สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น หรือวางเตาบาร์บีคิวไว้ในยามปาร์ตี้ สังสรรค์กันในครอบครัวได้

ฝั่งตรงข้ามส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัว ซึ่งโครงการจะจัดเตรียมเคาน์เตอร์ครัวแบบแพนทรีไว้ให้พร้อม

สำหรับบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 2 นั้น มีราวจับเป็นแนวยาวไปจนถึงด้านบน ดีไซน์สวยงาม และช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินขึ้นลงได้ด้วย

ฟังก์ชันชั้น 2 นั้น ตกแต่งเป็นห้องนอน Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว กั้นกระจกส่วนอาบน้ำให้ด้วย ปูผนังด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ จรดเพดาน ติดตั้งสุขภัณฑ์อเมริกันสแตนดาร์ด ที่มีระบบชำระล้างอัตโนมัติ

ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง สามารถแยกส่วน Walk-in Closet หรือจะจัดวางเตียงเล็กๆ ของสมาชิกตัวน้อยได้สบายๆ และหน้าต่างซึ่งมีลักษณะเปิดช่องเปิด 3 บาน ออกแบบได้สวยงามมาก

สำหรับชั้น 3 ของบ้าน ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน ซึ่งปูผนังด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ จรดเพดานเช่นกัน

ห้องนอน 1 ตกแต่งด้วยโซฟาเบด และจัดวางโต๊ะทำงานเล็กๆ ไว้ จะทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้ เพิ่มความโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างซึ่งออกแบบมาเป็น 2 ชั้น คือ มีทั้งกระจกและบานไม้แบบพับ ช่วยกรองแสงได้เป็นอย่างดี

ห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างใหญ่ไม่แพ้กัน จัดวางเตียงใหญ่ขนาด 6 ฟุต ยังมีพื้นที่เหลือๆ เดินได้รอบเตียง แถมยังจัดวางเก้าอี้นั่งเล่นชิลๆ ได้อีก

Price & Promotion

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ ฟรี!! ชุดครัวบิวท์อิน สุขภัณฑ์อัจฉริยะ Digital Door Lock ฉากกั้นอาบน้ำ ถังสำรองน้ำและปั๊มน้ำ ส่วนลดพร้อมโปรโมชั่นพิเศษ มูลค่าสูงสุดถึง 500,000 บาท (โปรโมชั่นนี้ ถึงสิ้นเดือนสิงหาคม 2562 เท่านั้น)

Conclusion

ทาวน์โฮมในโครงการเออร์บานิโอ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ซึ่งมีจุดเด่นด้านดีไซน์ที่สวยงาม เรียบหรู ดูดี พร้อมพื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ร่วม 1 ไร่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ และระบบรักษาความปลอดภัยที่ให้เทียบเท่าโครงการบ้านจัดสรรหรูเลยทีเดียว แถมด้านทำเลที่ตั้งก็ถือว่าค่อนข้างได้เปรียบ เนื่องจากสามารถเข้าออกได้ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ และถนนโลคัลโรด จะเดินทางไปสนามบินดอนเมือง เชื่อมต่อศูนย์ราชการ หรือพื้นที่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างคล่องตัว ด้วยโครงข่ายคมนาคมที่มีทั้งทางด่วน ทางพิเศษ และในอนาคต จะมีรถไฟฟ้าโมโนเรล สายสีชมพู เข้ามาช่วยเสริมด้านการเดินทางอีก จึงเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และให้ความเป็นส่วนตัวสูง