รีวิวทาวน์โฮม พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย ทาวน์โฮมขายดีจาก AP ฟังก์ชันลงตัว พร้อม Premium Active Clubhouse สำหรับทุกคนในครอบครัว

พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย พัฒนาโครงการโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทรายใหญ่ของประเทศ ที่โดดเด่นในเรื่องการคิดออกแบบนวัตกรรมการอยู่อาศัยในรูปแบบใหม่ๆ มาโดยตลอด โดยโครงการนี้จะอยู่บนถนนเสรีไทย ซึ่งก็นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยใกล้กับโหนดของกรุงเทพฯ โซนตะวันออกอย่างรามคำแหง บางกะปิ ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่รอบด้าน

Location

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยเสรีไทย 38 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถทะลุผ่านไปยังถนนรามคำแหงได้ ทำให้จากโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกหลายเส้นทาง

สำหรับทำเลบ้านในโซนเสรีไทย รามคำแหง นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยแนวราบที่อยู่ใกล้ตัวเมืองมาก ซึ่งจะเป็นโซนที่เติบโต รองรับการขยายตัวเมืองจากฝั่งรามคำแหง บางกะปิ โดยลูกค้าของบ้านในโซนนี้จะมีทั้งกลุ่มคนรุ่นใหม่ ผู้ที่เริ่มต้นครอบครัว และครอบครัวที่ต้องการขยายจากที่พักเดิม

ปัจจุบัน ราคาที่ดินในทำเลนี้เพิ่มขึ้นไปค่อนข้างสูง ทำให้ราคาบ้านในโซนเสรีไทย รามคำแหง โดยเฉพาะที่เป็นทาวน์โฮม จะเริ่มต้นที่ราว 3 ล้านปลาย ถึง 4 ล้านบาท ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มครอบครัวใหม่ในทำเลนี้ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย เพราะต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ซึ่งก็จะมีตัวเลือกเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ถ้าเป็นกลุ่มที่มีงบประมาณเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อย ก็จะมีตัวเลือกเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น

สำหรับทำเลที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอยเสรีไทย 38 โดยช่วงต้นซอยเสรีไทย 38 พื้นที่ฝั่งหนึ่งจะเป็นสวนสาธารณะ ทำให้มีความหนาแน่นไม่มาก ส่วนตรงนี้ ลูกบ้านของทางพลีโน่ ก็สามารถใช้เป็นที่ออกกำลังกายเพิ่มเติมนอกเหนือจากในโครงการได้

การเดินทางของโครงการสามารถใช้รถยนต์ส่วนตัวได้สะดวก ทั้งใช้ถนนเสรีไทย ถนนรามคำแหง และทางด่วนกาญจนาภิเษก ทำให้สามารถเชื่อมต่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกได้ทั้งหมด และนอกจากนี้ ที่ตั้งของโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าทั้ง 3 สาย ได้แก่ สายสีเหลือง สายสีชมพู และสายสีส้ม โดยเส้นทางที่ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยจะสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองโซนศูนย์วัฒนธรรม เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หรือจะนั่งต่อเข้าไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีราชเทวี ก็ได้

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลนี้นับว่ามีให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารต่างๆ ก็อยู่ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ด้านศูนย์การค้าขนาดใหญ่ก็จะมีที่เดอะมอลล์ บางกะปิ เดอะพาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง ตลาดน้ำขวัญเรียม ศูนย์ถ้าไปฝั่งถนนรามอินทรา ก็สามารถไปห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมานาด และยังมีสถานที่พักผ่อน เช่น สวนสยาม อีกด้วย

หน้าซอยเสรีไทย 38 มีปั๊มน้ำมัน ปตท. นอกจากจะใช้เติมน้ำมันแล้ว ด้านในก็มีร้านค้าให้บริการ ทั้ง 7-11 กาแฟอเมซอน เชสเตอร์ กริลล์ แบล็คแคนยอน ไว้ซื้อหาของกินใกล้บ้านได้ อย่างช่วงเช้าๆ ถ้ารีบออกจากบ้านก็แวะหามื้อเช้าทานที่นี่ได้ ถือว่าสะดวกทีเดียวครับ

ด้านโรงพยาบาล ใกล้โครงการมีโรงพยาบาลสินแพทย์ โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี ส่วนสถานศึกษา มีโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และนิด้า

นอกจากนี้ จากโครงการพลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย ก็อยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอีกหลายแห่ง อาทิ นานาชาติฮีทฟิลด์ นานาชาติเวลลิงตันคอลเลจ กรุงเทพฯ นานาชาติแอสคอต อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ นานาชาติร่วมฤดี ฯลฯ

Project

โครงการพลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น สร้างความหรูหรา ทันสมัย เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนเมือง โดยมีส่วนกลางที่รองรับครอบครัว ทั้งที่เป็นครอบครัวใหม่ ครอบครัวขยายที่มีผู้สูงอายุเข้ามาร่วมอยู่ด้วย โดยนำงานออกแบบ Universal Design เข้ามาใช้ภายในพื้นที่โครงการ

เริ่มจากซุ้มโครงการ จะออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ใช้กระจกเงาเข้ามาตกแต่ง เพิ่มมิติที่ดูแปลกตา และความสวยงามที่ไม่เหมือนใคร

การเข้าโครงการจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำจุด และมีกล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าโครงการตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ ทาง AP ยังนำระบบ Katsan เข้ามาใช้ภายในโครงการ ซึ่งระบบนี้จะอ่านป้ายทะเบียนรถของเจ้าของบ้าน และเปิดประตูรั้วให้ทันที ความสามารถของระบบ Katsan จะสามารถจดจำป้ายทะเบียน ซึ่งเจ้าของบ้านก็สามารถเลือกได้ว่าจะอนุญาตให้ป้ายทะเบียนนี้เข้ามาภายในโครงการ หรือไม่ให้เข้าก็ทำได้

เข้ามาด้านในโครงการจะมีวงเวียนต้นไม้ เพื่อบังคับให้รถลดความเร็ว เพิ่มความปลอดภัยให้กับคนที่เดินไปมาในโครงการ

มาที่คลับเฮ้าส์ของโครงการ อาคารคลับเฮ้าส์ของโครงการจะอยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง ที่รวมทั้งสวนสาธารณะเอาไว้ด้วยกัน

ภายในสวนสาธารณะก็จะมีทั้งสนามหญ้า พื้นที่พักผ่อน Educational Playground สำหรับเด็ก ซึ่งพื้นก็จะเป็น Absorption Floor เพื่อลดการกระแทก ลดอาการบาดเจ็บของเด็กได้

ใน Educational Playground จัดมุมให้เล่นได้หลายอย่างทีเดียว ช่วยให้เด็กๆ เล่นสนุกได้ ไม่เบื่อ

Educational Playground จะมี Arial Root Pavilion เป็นซุ้มเครื่องเล่นส่งเสริมพัฒนาการและกล้ามเนื้อของเด็กๆ ให้ได้เล่นสนุก โดยจะใช้พื้นยาง Absorption Floor ลดแรงกระแทก

อาคารคลับเฮ้าส์จะออกแบบภายใต้แนวคิด Premium Active Clubhouse ที่นอกจากดีไซน์จะสวยหรูแล้ว ยังมีพื้นที่รองรับกิจกรรมต่างๆ ได้ครบ ทั้งพักผ่อน ออกกำลัง นั่งทำงาน ก็จะมีพื้นที่ออกแบบไว้รองรับกิจกรรมต่างๆ

ด้านหน้ามีสระว่ายน้ำกลางแจ้ง สำหรับเป็นที่ออกกำลังกาย พักผ่อนว่ายน้ำของครอบครัว ส่วนด้านในคลับเฮ้าส์ก็จะมีพื้นที่ Coworking Space ที่มีอินเทอร์เน็ตไฟเบอร์รองรับการใช้งาน สามารถใช้เป็นที่พักผ่อน นั่งทำงานภายในโครงการได้

ชั้นที่ 2 ก็จะเป็นห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ ซึ่งจะมีอุปกรณ์ออกกำลังหลายรูปแบบเตรียมไว้ ทั้งลู่วิ่ง เวท และ Boxing Zone ที่คนรุ่นใหม่นิยมออกกำลังด้วยวิธีนี้ ช่วยให้ออกกำลังได้หลายรูปแบบครับ

ฟิตเนสออกแบบให้ดูโปร่งโล่ง มองผ่านกระจกเห็นวิวภายนอกได้ดี

Product

แบบบ้านของ พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย จะเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชันบ้านจะเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 2 คัน และมีจุดเด่นอีกเรื่อง คือ ผนังกั้นระหว่างห้องนอนที่ 2 และ 3 สามารถทุบออกเพื่อรวมกลายเป็นห้องนอนใหญ่ได้อีกห้องครับ

อีกจุดเด่นที่เจ้าของบ้านจะได้รับ คือ ระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบที่ทาง AP พัฒนาขึ้นมาเพื่อเป็นผู้ช่วยเรื่องความปลอดภัยและความสะดวกสบายในบ้าน โดยจุดเด่นก็คือ เรื่องการจดจำป้ายทะเบียนรถที่จะเข้ามาในโครงการ ระบบ Katsan นี้จะจดจำป้ายทะเบียนของเจ้าของบ้านไว้ และจะเปิดประตูรั้วโครงการให้ทันทีเมื่อเจ้าของบ้านขับรถเข้ามา

นอกจากสั่งเปิดประตูรั้วแล้ว หากมีบุคคลภายนอกที่เข้ามาติดต่อ เจ้าของบ้านก็สามารถใส่หมายเลขป้ายทะเบียนรถผู้มาติดต่อไว้ล่วงหน้า โดยกำหนดได้ว่าเลขทะเบียนนี้จะเปิดประตูให้ หรือไม่ก็เปิดก็ได้ รวมถึงยังใช้เป็นช่องทางติดต่อกับทางนิติบุคคลที่บริหารโครงการด้วย

แนวทางการจัดพื้นที่ภายในบ้าน จะออกแบบส่วน Living และ Dining Area ในลักษณะ Open Plan ถึงได้เป็นพื้นที่เปิดโล่งและความโปร่งในการอยู่อาศัย และสามารถขยับปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ตามความต้องการ

พื้นที่ส่วน Living Area สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น รับแขกได้ โดยสามารถวางโซฟาสำหรับนั่งได้ 2 คน โต๊ะกลาง รวมถึงอาร์มแชร์ไว้สำหรับเป็นเก้าอี้เสริมเวลารับแขก ฝั่งที่วางโทรทัศน์ ตรงนี้สามารถหาตู้โทรทัศน์มาใช้งาน โดยมีระยะรับชมที่สามารถวางโทรทัศน์ขนาดใหญ่ได้

ถัดจาก Living Area มาก็จะเป็น Dining Area ครับ ซึ่งส่วนนี้จะอยู่ทางด้านหลังบ้าน

พื้นที่ Dining Area สามารถจัดชุดโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ โดยเหลือพื้นที่รอบๆ โต๊ะให้เดินเข้าออก ถอยเก้าอี้เพื่อเข้านั่งใช้งานได้สะดวก

สำหรับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน โครงการจะเทปูนและลงเสาเข็มเอาไว้ลึกเท่ากับตัวบ้าน เพื่อรองรับการใช้งานในอนาคต ผนังทั้งสามด้านของพื้นที่ซักล้าง โครงการจะก่อขึ้นสูง เพื่อรองรับการติดตั้งหลังคาเพิ่มเติมของเจ้าของบ้าน

พื้นที่ซักล้างนี้ เจ้าของบ้านสามารถปรับเป็นครัวปูนเพื่อใช้งานปรุงอาหารประเภทผัด ทอด หรือทำอาหารที่มีกลิ่นค่อนข้างแรง ซึ่งจะสะดวกกว่าการปรุงอาหารภายในตัวบ้าน หรือจะปรับใช้เป็นพื้นที่อื่น เช่น โต๊ะทานอาหารอีกจุดหนึ่ง พื้นที่นั่งเล่น ที่ทำงาน หรือห้องซักรีดก็ได้

สำหรับในบ้านตัวอย่างซึ่งเป็นแปลงที่มีพื้นที่หลังบ้านค่อนข้างเยอะ ก็โชว์ไอเดียการใช้สอยพื้นที่ชั้นล่างว่า สามารถเพิ่มห้องนอนพิเศษเข้ามาเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุได้นะครับ

พื้นที่ใช้สอยภายในห้องนี้ วางเตียง 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ เช่น ตู้เสื้อผ้า ได้อย่างสบายๆ

ห้องน้ำชั้นล่าง จะมี Shower Area เพื่อใช้เป็นห้องอาบน้ำในเวลาเร่งด่วนได้ โดยจะแยกพื้นที่โซนเปียกแห้งไว้เป็นสัดส่วน โดยจุดนี้เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปภายหลังได้ครับ

เมื่อขึ้นมายังชั้น 2 ของบ้าน ก็จะเจอกับทางเดินที่เชื่อมระหว่างห้องนอนทั้งสามห้อง

เริ่มจาก Master Bedroom กันก่อน ห้องนี้มีพื้นที่กว้างขวาง โดยฝั่งหน้าบ้านจะออกแบบให้มีหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านที่โปร่งโล่ง สามารถเปิดรับลม ถ่ายเทอากาศได้ดี

ส่วนของเตียงนอน ให้พื้นที่ที่สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต แล้วเสริมที่หัวเตียงทั้งสองฝั่งด้วยตู้หรือโต๊ะข้างเตียงได้

ฝั่งปลายเตียง สามารถจัดเป็นมุมตู้เสื้อผ้า และตู้วางโทรทัศน์ เพื่อพักผ่อน ดูทีวีในห้องนอนได้

ส่วนระเบียงห้องจะเป็นระเบียงเซอร์วิส ใช้วางคอนเดนซิ่งยูนิตของเครื่องปรับอากาศครับ

สำหรับห้องนอนที่ 2 และ 3 เราก็สามารถปรับใช้งานได้ตามความต้องการของครอบครัวเลยครับ เช่น ถ้าครอบครัวไหนมีลูกคนเดียว ก็สามารถเปลี่ยนห้องนอนอีกห้องเป็น Family Area ไว้พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวสำหรับครอบครัวได้

ในบ้านตัวอย่างแต่งห้องนอนไว้เป็นห้องสำหรับเด็ก วางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุต จัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กไว้ในห้องได้ แต่ถ้าอยากได้พื้นที่ของห้องเพิ่ม ก็สามารถลบผนังระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ทำเป็นห้องนอนใหญ่ได้อีกห้อง

สำหรับห้องน้ำชั้นบนจะเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน โดยจัดให้อ่างล้างมืออยู่ใกล้ประตูทางเข้าห้องที่สุด และให้พื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านใน โดยก่อเขิบแบ่งพื้นที่ใช้งานเปียกแห้ง เพื่อรองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มในอนาคต

Price

ทาวน์โฮม 2 ชั้นของ พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย มีราคาเริ่มต้นที่ 2.88 ล้านบาท

Conclusion

พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย นับเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จอย่างมากอีกโครงการจาก AP (Thailand) ซึ่งตอนนี้ก็ได้ขายบ้านไปแล้วกว่า 85% ด้วยจุดเด่นของโครงการ ทั้งเรื่องที่ตั้งโครงการที่เรียกว่า อยู่ติดกับตัวเมืองโซนรามคำแหง บางกะปิ มากทีเดียว ซึ่งในโซนนี้ สินค้าส่วนใหญ่ก็จะมีทั้งคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านเดี่ยว โดยคอนโดก็จะเริ่มที่ล้านปลายๆ ถึง 2 ล้านนิดๆ ส่วนทาวน์โฮม 3 ชั้น ก็จะเริ่มที่ประมาณ 5 ล้านบาท

ซึ่งเมื่อพลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย ทำราคาออกมาเริ่มที่ 2.88 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ดีเลยครับ ตรงใจผู้ที่มีความต้องการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น สำหรับครอบครัวที่สมาชิกไม่ใหญ่มาก

ด้าน Project และ Product ของโครงการนี้ก็ทำออกมาได้สวยทีเดียว ทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ รวมถึงการใช้วัสดุที่เน้นกระจกทั้งกระจกเงา กระจกใส ทำให้ตัวโครงการดูหรูหรามาก ส่วนตัวบ้าน จุดเด่นของพลีโน่ ก็มีให้ครบ ทั้ง Living Area ด้านล่างที่โปร่งโล่ง จัดมุมใช้งานได้ง่าย รวมถึงห้องนอน Master ที่กว้างขวาง และห้องนอนที่ 2-3 ที่ผนังกั้นห้องสามารถทุบออกเพื่อขยายให้เป็นห้องนอนใหญ่อีกหนึ่งห้องได้ ทำให้ทาวน์โฮมของพลีโน่ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลายมากทีเดียว

ถึงจุดนี้ ถ้าคุณกำลังหาทาวน์โฮมในโซนลาดพร้าว-เสรีไทย-รามคำแหงอยู่ อยากให้ลองแวะไปชมบรรยากาศ ดูฟังก์ชันบ้านของโครงการ เพราะตอนนี้เหลือยูนิตขายไม่มากแล้ว รีบตัดสินใจกันนะครับ