รีวิวบ้าน ซีเค วิลล์ 7 พระราม 2-ท่าจีน บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง เป็นส่วนตัว 118 ยูนิต

“CK Ville 7 พระราม 2-ท่าจีน” พัฒนาโครงการโดยบริษัท มงคลชัย บ้านและที่ดิน (2010) จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 10 ล้านบาท ซึ่งดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ CK Ville มาตั้งแต่ปี 2553 ด้วยแนวคิด “สร้างบ้านเพื่อตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย ในราคาที่ทุกอาชีพเป็นเจ้าของได้” โดยส่วนใหญ่จะเน้นทำเลย่านสมุทรสาครเป็นหลักจนมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับ และมีการบอกต่อถึงผลงานการก่อสร้างโครงการที่มีทั้งความแข็งแรง การเลือกใช้วัสดุเกรดดี และฝีมือการก่ออิฐฉาบปูนที่มีคุณภาพ

Location

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยเทศบาลตำบลท่าจีน ถนนพระราม 2 ตำบลท่าจีน อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรสาคร การเดินทางมายังโครงการนั้นให้ใช้เส้นทางถนนพระราม 2 มุ่งหน้ามายังจังหวัดสมุทรสาคร ผ่านหน้าโรงพยาบาลมหาชัยไปแล้วให้ใช้เลนซ้ายสุดสำหรับสะพานข้ามแม่น้ำท่าจีน เมื่อลงจากสะพานชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทางเข้าเทศบาลตำบลท่าจีน ผ่านหน้าวัดน้อยนางหงษ์ข้ามสะพานเล็กๆ อีกครั้ง มาเลี้ยวขวาเข้าซอยท่าจีน 20 วิ่งตรงมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายมาทางสำนักงานเทศบาลตำบลท่าจีน ถัดไปเล็กน้อยก็จะเจอกับทางเข้าโครงการอยู่ด้านซ้ายมือพอดี

จากทำเลที่ตั้งยังเชื่อมต่อกับเส้นทางคมนาคมได้ทั้งทางเรือ ทางรถไฟ ขณะที่ทางถนนเชื่อมต่อกับถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ทั้งฝั่งตะวันตก ไปย่านบางแค, บางบัวทอง กับด้านใต้ซึ่งเป็นทางพิเศษสายสุขสวัสดิ์-บางพลี ไปออกโซนตะวันออก เช่น บางนา, สมุทรปราการ เชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1), สะพานพระราม 9, สะพานภูมิพล 1-2 ตลอดจนทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2 บางโคล่-แจ้งวัฒนะ)  

ในส่วนภาครัฐก็มีแผนพัฒนาโครงข่ายคมนาคมเพิ่มเติม อาทิ โครงการทางยกระดับบนทางหลวงหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ ช่วงกรุงเทพฯ-มหาชัย (บ้านแพ้ว), โครงการปรับปรุงขยายทางหลวงหมายเลข 35 (ถนนพระราม 2) ตอนทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน-เอกชัย, โครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองสายวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร รอบที่ 3 ด้านตะวันตก ซึ่งแนวเส้นทางใกล้เคียงแนวเส้นทางถนนเชื่อมสมุทรปราการ-สมุทรสาครของกรมทางหลวงชนบท (ทช.) ตลอดจนโครงการระบบรถไฟชานเมืองสายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย ที่กำลังนำกลับมาศึกษาโครงการใหม่อีกครั้ง 

ศูนย์การค้าขนาดใหญ่
• ห้างเซ็นทรัล พระราม 2
• บิ๊กซี พระราม 2
• โฮมโปร พระราม 2
• ช้อปปิ้งมอลล์ พอร์โต้ ชิโน่
• เทสโก้ โลตัส
• ไทวัสดุ
• แม็คโคร พระราม 2
• แม็คโคร มหาชัย
• ตลาดมหาชัย 
• ห้างเซ็นทรัลพลาซา มหาชัย 

สถานพยาบาล
• โรงพยาบาลมหาชัย
• โรงพยาบาลวิภาราม สมุทรสาคร 

สถานศึกษา
• โรงเรียนอัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน 
• โรงเรียนเลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก 

Project Concept

บนพื้นที่โครงการเกือบ 22 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดชั้นเดียว จำนวนรวม 118 ยูนิต สไตล์โมเดิร์น ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Your Home, Your Pride บ้านที่มากกว่าความภูมิใจ” ด้วยการออกแบบฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยให้แต่ละห้องมีขนาดกว้างขวาง สามารถใช้งานได้จริง รวมทั้งมีเพดานที่สูง 2.9 เมตร เพื่อความโปร่งโล่งสบายเหมาะสำหรับการพักอาศัยในทุกๆ วัน  

ส่วนการจัดวางผังโครงการเน้นแนวเหนือ-ใต้เป็นหลัก เพื่อไม่ให้โดนแดดจัดในช่วงบ่าย พร้อมใช้ระบบการก่อสร้างแบบก่ออิฐฉาบปูน เสา-คานแบบดั้งเดิม และเลือกใช้อิฐบล็อกที่มีความหนาเป็นพิเศษเพื่อความแข็งแรง รองรับการเจาะ ตอกหรือแขวนที่ผนัง ที่สำคัญด้านหลังของบ้านได้ลงเสาเข็มเท่ากับตัวบ้านไว้รองรับการต่อเติมในอนาคตด้วย  

นอกจากนี้โครงการยังจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร, อาคารสำนักงานนิติบุคคล, สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Product Concept

ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

1.บ้านแฝดชั้นเดียว ที่ดิน 38 ตารางวาขึ้นไป หน้ากว้าง 6.5 เมตร ลึก 10.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 153 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ที่จอดรถเป็นแนวยาวอยู่ด้านข้างของตัวบ้านจึงสามารถจอดรถได้มากกว่า 2 คัน มีเฉลียงหน้าบ้านนั่งรับลมเย็นๆ ได้สบาย ฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยภายในของบ้านแฝดนี้จะพิเศษตรงที่บริเวณห้องนอนของบ้านทั้งสองหลังจะอยู่คนละฝั่ง ส่วนผนังที่ติดกันนั้นเป็นส่วน Living Room จึงไม่มีการรบกวนระหว่างการพักผ่อน โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านหน้าพร้อมห้องน้ำในตัว ขณะที่ห้องนอนอีก 2 ห้องนั้นจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ส่วนบริเวณด้านหลังบ้านต่อเติมเป็นส่วนครัวเพิ่ม

2.บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป หน้ากว้าง 9.5 เมตร ลึก 7.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เช่นเดียวกันที่จอดรถอยู่บริเวณด้านข้างของตัวบ้านเป็นแนวยาวแบบการจอดซ้อนคัน ดังนั้นจึงอาจจอดรถได้มากกว่า 2 คันขึ้นไป โดยมีเฉลียงหน้าบ้านให้นั่งรับลมเย็นๆ ได้สบาย

ขณะที่ฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยภายในครบครัน พื้นที่บริเวณตรงกลางเป็นโซน Living Room ต่อเนื่องไปยังมุมรับประทานอาหาร และด้านหลังบ้านที่ต่อเติมเป็นห้องครัวเพิ่ม ฝั่งซ้ายมือจัดแบ่งเป็น 2 ห้องนอนที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันซึ่งมีขนาดกว้างขวาง ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ทำให้ทุกๆ ห้องมีหน้าต่างทั้งสองด้าน เปิดรับแสงสว่างได้อย่างเต็มที่ไม่อับทึบ

Price & Promotion

บ้านแฝดชั้นเดียว ราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท (โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)

Conclusion

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดชั้นเดียวในโครงการ CK Ville 7 พระราม 2-ท่าจีน จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่ เนื่องจากมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ด้วยระดับราคาที่จับต้องได้คือไม่ถึง 2 ล้านบาท ซึ่งหาได้ยากมาก ขณะเดียวกันทำเลที่ตั้งของโครงการก็สามารถเชื่อมต่อย่านใจกลางเมืองสมุทรสาครได้อย่างสะดวก ใกล้ทั้งแหล่งงาน ย่านนิคมอุตสาหกรรม สถานที่ราชการสำคัญของจังหวัด ตลอดจนแหล่งจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวันที่มีอยู่อย่างครบครันเลยทีเดียว

About Project

ที่มา นิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์ No.323

อ่านนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์ ฉบับย่อ คลิกที่นี่  www.home.co.th/home/bookclub   

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage