รีวิวบ้านแฝดและทาวน์โฮม บ้านพฤกษา โรจนะ-สามเรือน สไตล์ Modern Tropical ฟังก์ชันครบ ติดถนนใหญ่ ใกล้นิคมฯ

บ้านพฤกษา โรจนะ-สามเรือน พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2536 มี “ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์” เป็นประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยวและอาคารชุด ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล, ต่างจังหวัด และในต่างประเทศ โดยเป็นผู้นำในด้านนวัตกรรมการก่อสร้างที่ใช้ชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปที่ผลิตจากโรงงานพฤกษา พรีคาสท์ (Pruksa Precast Concrete Factory) โดยใช้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปที่แข็งแรงเป็นตัวรับน้ำหนักของบ้าน ไม่ต้องใช้เสาและคาน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น

ปัจจุบันบริษัทประกอบธุรกิจหลัก 3 กลุ่มด้วยกัน คือกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮ้าส์, กลุ่มธุรกิจแวลู และกลุ่มธุรกิจพรีเมียม ซึ่งเป็นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยในส่วนของกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮ้าส์นั้นมีอยู่ด้วยกัน 4 แบรนด์ ดังนี้ 1.บ้านพฤกษา ระดับราคาขาย 1.5-2.5 ล้านบาท 2.พฤกษาวิลล์ ระดับราคาขาย 2.5-3.5 ล้านบาท 3.เดอะคอนเนค (The Connect) ระดับราคาขาย 2-5 ล้านบาท และ 4. พาทิโอ (Patio) ระดับราคาขาย 5-7 ล้านบาท โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นกลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้น้อยไปจนถึงปานกลาง รวมถึงขยายไปยังกลุ่มผู้มีรายได้ระดับค่อนข้างสูงที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง 

ทั้งนี้กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮ้าส์มีสัดส่วนในตลาดทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คิดเป็นประมาณร้อยละ 23 ของส่วนแบ่งตลาดที่อยู่อาศัย ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ และมีสัดส่วนรายได้ประมาณร้อยละ 50 ของรายได้อสังหาริมทรัพย์ของบริษัท

Location

โครงการตั้งอยู่บนถนนโรจนะ-วังน้อย อยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมโรจนะทั้ง 1 และ 2 เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนสามเรือน-บางปะอิน ถนนพหลโยธิน และถนนสายเอเชีย ซึ่งทำเลบริเวณนี้มีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น ย่านศูนย์การค้า โรงพยาบาล ตลาดสด และวิทยาลัยเทคนิค

การเดินทางมายังโครงการสามารถเลือกใช้ได้ทั้งถนนพหลโยธิน โดยจะเริ่มจากทางต่างระดับบางปะอินหรือถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) ก็ได้ มุ่งหน้ามาวังน้อยแล้วใช้ทางคู่ขนาน เมื่อผ่านหน้าโรงพยาบาลวังน้อยไปแล้วจะเห็นป้ายบอกทางไปอำเภออุทัย อยุธยา ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางหลวงหมายเลข 309 หรือถนนโรจนะ-วังน้อย วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ผ่านตลาดสดเทศบาลตำบลบ้านสร้าง จากนั้นให้สังเกตด้านซ้ายมือจะมีสถานีบริการน้ำมันบางจาก โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้าม ต้องไปยูเทิร์นข้างหน้า กลับมาแล้วให้มองหาป้ายโรงพยาบาลราชธานี ถัดไปนิดเดียวก็จะเจอทางเข้าของโครงการอยู่ด้านซ้ายมือพอดี

หรือจะใช้เส้นทางผ่านถนนสายเอเชียมุ่งหน้ามาทางอยุธยา ใช้สะพานต่างระดับบริเวณศูนย์การค้าอยุธยาซิตี้พาร์ค เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนโรจนะ-วังน้อย วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ผ่านห้างแม็คโคร , นิคมอุตสาหกรรมโจนะ, ห้างโลตัส โรจนะ, เมกาโฮม โรจนะ และโรงพยาบาลราชธานี แล้วก็จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือเช่นกัน

นอกจากนี้ยังมีโครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองสายบางปะอิน-นครราชสีมา หรือมอเตอร์เวย์สาย M6 ขนาด 4-6 ช่องจราจร ระยะทางประมาณ 196 กิโลเมตร ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างงานโยธา โดยคืบหน้าไปแล้วกว่า 80% คาดว่างานก่อสร้างจะแล้วเสร็จในปี 2563 ขณะที่กรมทางหลวงกำลังอยู่ระหว่างดำเนินการหาเอกชนมาร่วมลงทุนในส่วนของการดำเนินงานและบำรุงรักษา โดยมีกำหนดเปิดให้บริการได้ประมาณปี 2565  

โครงการดังกล่าวมีจุดเริ่มต้นเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันออก (ถนนกาญจนาภิเษก) อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และไปสิ้นสุดที่บริเวณทางเลี่ยงเมืองจังหวัดนครราชสีมาด้านตะวันตก อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา โดยมีทางต่างระดับบริเวณจุดตัดกับถนนสายสำคัญต่างๆ และด่านเก็บค่าผ่านทาง ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางเชื่อมโยงไปยังพื้นที่ต่างๆ มีความสะดวกและรวดเร็วมากขึ้น

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ก็มีครบ ทั้งบนถนนโรจนะซึ่งมีห้างเทสโก้ โลตัส สาขาโรจนะ, ห้างเมกาโฮม สาขาโรจนะ และห้างแม็คโคร สาขาโรจนะ เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยได้เป็นอย่างดี ขณะเดียวกันยังอยู่ใกล้กับตลาดสดเทศบาลตำบลบ้านสร้าง, โรงพยาบาลราชธานี โรจนะ และแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ รวมทั้งนิคมอุตสาหกรรมอื่นๆ อาทิ นิคมอุตสาหกรรมไฮเทค, นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน เป็นต้น

ขณะที่โครงการเองก็อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองอยุธยาที่มีแหล่งช้อปปิ้งใหญ่บริเวณริมถนนสายเอเชีย เช่น ห้างเทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, โรบินสัน, ศูนย์การค้าอยุธยาซิตี้พาร์ค ตลอดจนศูนย์ราชการและหน่วยงานสำคัญของจังหวัดมากมาย

ทำเล ”โรจนะ-วังน้อย” จึงมีความสะดวกทั้งด้านการเดินทางเข้าออกเมือง (หรือกรุงเทพฯ) ได้จากถนนพหลโยธินและถนนสายเอเชีย แถมในอนาคตยังมีโครงข่ายถนนมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อสู่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือสะดวกมากขึ้น รวมทั้งยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานขนาดใหญ่อีกด้วย

Project Concept

บนพื้นที่โครงการกว่า 48 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 ชั้น รวม 495 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านแฝด จำนวน 50 ยูนิต ทาวน์โฮม จำนวน 445 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Modern Tropical โดยการออกแบบทางเข้าโครงการที่โดดเด่นในแบบ Tower หรูหรา แวดล้อมไปด้วยบรรยากาศสดชื่นท่ามกลางสวนส่วนกลางขนาดใหญ่และพันธุ์ไม้เมืองร้อน

พร้อมผ่อนคลายไปกับสายน้ำด้วยสระว่ายน้ำแบบ Outdoor ที่บริเวณคลับเฮ้าส์สไตล์ Palivilian และพื้นที่ส่วนกลางซึ่งประกอบด้วย Oxygen Zone สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 600 ตารางวา สูดอากาศบริสุทธิ์ เติมโอโซนให้ร่างกายในทุกๆ วัน Pocket Garden สวนหย่อม ช่วยเพิ่มบรรยากาศพื้นที่สีเขียวให้กับการใช้ชีวิตในทุกๆ วัน และลู่วิ่งจ๊อกกิ้งสำหรับออกกำลังกาย ถนนเมนกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร

การออกแบบตัวบ้านในสไตล์โมเดิร์น เน้นความโปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.6 เมตรทั้งชั้นล่างและชั้นบน เลือกใช้กระจกเขียวตัดแสงลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน พร้อมลงเสาเข็มด้านหลังเท่ากับตัวบ้านรองรับการต่อเติมในอนาคต รวมทั้งห้องน้ำทุกห้องจะติดตั้งพัดลมช่วยระบายอากาศให้ด้วย

ที่สำคัญภายในโครงการยังจัดให้มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Securities เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย ทั้งกล้อง CCTV บริเวณทางเข้าออกโครงการ, ระบบ Access Card และพนักงานรักษาความปลอดภัยด้วย Guard Scan ทั่วโครงการ

Product Concept

ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้
• บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดิน 46.7 และ 47 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

สำหรับบ้านแฝดนี้จะอยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการ ติดถนนเมนซึ่งมีความกว้างมาก ตัวบ้านสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนสีขาว-เทาเป็นหลัก มีส่วนที่เชื่อมติดกันบริเวณด้านข้างซึ่งเป็นส่วนของห้องครัว จึงไม่ส่งเสียงรบกวนการพักผ่อน

ฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยบริเวณชั้นล่างเปิดโล่งต่อเนื่องตั้งแต่ส่วนรับแขก-นั่งเล่น ไปจนถึงส่วนรับประทานอาหาร

ขณะที่ชั้น 2 นั้นจัดแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่จะมีประตูเปิดเข้าออกห้องน้ำได้โดยตรง พร้อมกั้นส่วน Walk-in Closet ได้ด้วย

ห้องนอน 2 มีขนาดพอเหมาะ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และตกแต่งเฟอร์นิเจอร์เล็กๆ ได้อีก ส่วนอีกห้องนั้นตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน มุมทำงานส่วนตัว หรือจะปรับเปลี่ยนมาเป็นห้องนอนเพิ่มก็ได้เช่นกัน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดิน 17.4 ตารางวา หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 1 คัน

บริเวณชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ พื้นที่โซนรับแขก-นั่งเล่นโปร่งโล่งต่อเนื่องไปจนถึงส่วนรับประทานอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องอเนกประสงค์ตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว หรือจะใช้เป็นห้องนอนสำหรับแขกก็สะดวก เพราะเหมือนมีห้องน้ำอยู่ในตัว

ด้านหลังบ้านซึ่งลงเสาเข็มไว้แล้ว สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น จัดแบ่งเป็นส่วนครัวและพื้นที่ซักล้างหรือตากผ้าได้

ตรงกลางด้านขวามือเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 มีช่องกระจกเปิดรับแสงสว่างจากภายนอก และมีราวจับที่ผนังกันลื่น

ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จัดแบ่งเป็นส่วน Walk-in Closet โดยมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวด้านนอก

ห้องนอน 2 มีขนาดพอเหมาะ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และตกแต่งเฟอร์นิเจอร์เล็กๆ เพิ่มเติมได้อีก โดยใช้ห้องน้ำส่วนกลางร่วมกัน

ส่วนอีกห้องนั้นออกแบบเป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือ หรือจะปรับเปลี่ยนมาเป็นห้องนอนเพิ่มก็ได้เช่นกัน

Price & Promotion

ทาวน์โฮมและบ้านแฝดพร้อมอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้นิคมฯ โรจนะ ราคาเริ่มต้น 1.64-3.36 ล้านบาท*
ลงทะเบียน คลิก : https://bit.ly/99_review

Conclusion

บ้านแฝดและทาวน์โฮมในโครงการบ้านพฤกษา โรจนะ-สามเรือน เหมาะสำหรับผู้ต้องการบ้านพักอาศัยซึ่งอยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ (นิคมฯ โรจนะ, นิคมฯ ไฮเทค, นิคมฯ บางปะอิน) และแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้าง, ตลาด, โรงพยาบาล หรือสถานศึกษา โดยสามารถเดินทางเข้าออกเมือง (กรุงเทพฯ) ได้ทั้งทางถนนสายเอเชียและถนนพหลโยธิน รวมทั้งเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นๆ เช่น ภาคตะวันออก ด้วยถนนวงแหวนรอบนอก (บางปะอิน-บางนา), ภาคใต้ ผ่านถนนวงแหวนรอบนอก (บางปะอิน-พระราม 2) และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จากโครงข่ายมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราชในอนาคตได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้น