วิสต้า ปาร์ค พระราม 2

วิสต้า ปาร์ค พระราม 2 ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น

โครงการ วิสต้า ปาร์ค พระราม 2 ตั้งอยู่ซอยพระราม 2 ซอย 54 ถนนพระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ บนเนื้อที่ 10 ไร่ 2 งาน 48.5 ตารางวา เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น 3 ชั้น จำนวน 107 ยูนิต มูลค่ารวม 540 ล้านบาท ในราคาเริ่มต้นที่ 4.49 ล้านบาท

รูปแบบทาวน์โฮม

เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมซีรี่ย์ใหม่ล่าสุด ภายใต้คอนเซ็ปต์ The Visionary Living “ชีวิตสมบูรณ์แบบ เกินกว่าใครจะคาดคิด” โดยการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้สอยรวมคล้ายบ้านเดี่ยว เพิ่ม Practical Double Living Room ทำให้มีห้องรับแขกอันกว้างขวาง เปิดมุมมองสวนสวยหน้าบ้านมากขึ้น

นอกจากนี้ยังเลือกการใช้เส้นสายที่ดูทันสมัย และใช้กระจกทรงสูงเพื่อขยายความโปร่ง โล่ง มองเห็นวิวทิวทัศน์รอบด้าน แยกพื้นที่ระหว่างครัวไทย เพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนภายในตัวบ้าน ที่สำคัญเน้นให้ทุกฟังก์ชั่นสามารถใช้งานได้อย่างเต็มที่ การดีไซน์ที่เชื่อมต่อกันอย่างกลมกลืนทุกส่วน

รีวิวบ้านตัวอย่าง

ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สูง 3 ชั้น ซึ่งประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยพื้นที่บริเวณชั้นล่าง มีฟังก์ชั่นการใช้สอยที่ครบทั้ง ห้องรับแขก ห้องน้ำ ห้องครัว และห้อง Living room พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต หน้าบ้านมีความกว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

บริเวณชั้นสองของบ้านจัดเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ (Master Bedroom) ที่กว้างขวาง โอ่อ่า พร้อมส่วนพักผ่อนภายในห้องนอน แต่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงานหรือกิจกรรมต่างๆได้ตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Walk in Closet ที่เชื่อมไปต่อยังห้องน้ำส่วนตัวที่กว้างขวาง ขณะที่พื้นที่ส่วนชั้น 3 มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน พื้นลามิเนต ใช้กระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง ซึ่งมีความแข็งแรงและเย็นสบายด้วยความหนา 6 มม. พร้อมกรอง UV ดูดรังสีความร้อนได้ถึง 35-50% นอกจากนี้ยังติดฉนวนกันความร้อนส(เตย์คูล) เพื่อลดแสงและความร้อนที่จะเข้ามายังภายในบ้าน

ราคาขาย

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาดที่ดิน 20.7-32.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 161-163 ตารางเมตร

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เลขที่ 1010 ถ.วิภาวดี-รังสิต แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กทม. 10900

สิ่งอำนวยความสะดวก

ภายในโครงการ ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Wi-Fi Hot Sport, สวนส่วนกลางที่มีพื้นที่รวมกว่า 1 ไร่ เป็นสวนสไตล์ทรอปิคอลการ์เด้นท์หรือสวนน้ำตก , ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ และยังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor ในทุกหลัง ซึ่งพร้อมที่จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยังรปภ.และรองรับไปยังมือถือของเจ้าของบ้านทันทีหากมีผู้บุกรุก ขณะที่รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

ศักยภาพของทำเล

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยพระราม 2 ซอย 54 สามารถเดินทางเข้า-ออกได้ถึง 4 เส้นทางด้วยกัน คือ จากถนนพระราม 2 ซอย 54, ถนนพระราม 2 ซอย 50, ถนนบางขุนเทียน ซอย 9 และซอยบริเวณด้านหลังของห้างเซ็นทรัล พระราม 2 ขณะที่โครงข่ายคมนาคมอื่นๆ ใกล้เคียง อาทิ ทางด่วนเฉลิมมหานคร , ถนนวงแหวนรอบนอก ด้านใต้ ต่อเนื่องไปยังถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นสะพานขึงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ขนาด 7 ช่องจราจร เชื่อมโยงพื้นที่ถนนพระราม 3 ถนนปู่เจ้าสมิงพราย และถนนสุขสวัสดิ์ ทำให้การคมนาคมในพื้นที่ซึ่งแต่เดิมต้องใช้ทางด่วน ผ่านสะพานพระรามที่ 9 ที่มีการจราจรหนาแน่นและเสียค่าผ่านทาง เปลี่ยนมาใช้เส้นทางดังกล่าวโดยสะดวกมากขึ้น

ขณะที่ตัวถนนวงแหวนรอบนอก (กาญจนาภิเษก) ที่เชื่อมต่อกันทั้ง ถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้(บางพลี-บางขุนเทียน) ถนนวงแหวนด้านตะวันตก(บางปะอิน-บางบัวทอง) และถนนวงแหวนตะวันออก(บางปะอิน-บางพลี) ให้เพิ่มศักยภาพพื้นที่ย่านนี้รวมทั้งฝั่งสมุทรปราการ ให้สูงขึ้นอีก

สำหรับระบบขนส่งมวลชนในพื้นที่ก็มีหลากหลาย ทั้งรถเมล์ประจำทาง รถสองแถว และรถตู้ที่เปิดให้บริการไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ทำเลย่านพระราม 2 เองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยที่ครบ ทั้งแหล่งช้อปปิ้งไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล พระราม 2, โฮมโปร, บิ๊กซี หรือสถานพยาบาล เช่น รพ.บางประกอก 9, รพ.บางมด, รพ.พระราม 2 ,รพ.นครธน และสถานศึกษา อาทิ รร.อนุบาลเลิศหล้า, รร.อัสสัมชัญ พระราม 2 เป็นต้น

ด้านราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ สำหรับรอบปีพ.ศ. 2555–2558 นั้น ในพื้นที่เขตบางขุนเทียน ถนนพระราม 2 ก็มีการปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ยสูงสุดถึง 80% ด้วยกัน จากเดิมราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 25,000-65,000 บาท/ตารางวา ปรับเพิ่มเป็น 45,000-90,000 บาท/ตารางวา ส่วนถนนบางขุนเทียน เดิมราคาประเมินอยู่ที่ 42,000 บาท/ตารางวา ก็ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 50,000 บาท/ตารางวา