รีวิวบ้าน วิรัณยา รังสิต - วงแหวน บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวบรรยากาศรีสอร์ตใกล้วงแหวนฯ กาญจนาภิเษก

โดยโครงการที่เราจะไปชมบรรยากาศกันในวันนี้มีชื่อว่า “วิรัณยา รังสิต - วงแหวน” เป็นบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดที่ตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ซึ่งเดินทางเข้าออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้ง ถ.รังสิต - นครนายก และ ถ.ลำลูกกา

วิรัณยา รังสิต - วงแหวน มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครัน ในบรรยากาศชวนผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ต โดยวันนี้พวกเราทีมงาน Home Buyers ก็ได้เก็บภาพสวยๆ รวมถึงข้อมูลรีวิวโครงการแบบเจาะลึก มาให้เพื่อนๆ ที่กำลังมองหาบ้านใหม่ทำเลดีได้ติดตามอ่านกันแล้วครับ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	วิรัณยา รังสิต - วงแหวน
บริษัท :	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ :	51-1-47.1 ไร่
จำนวนแปลงขาย :	273 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	135 - 210 ตร.ม.
พื้นที่ :	36.72 - 54.4 ตร.ว.
ค่าส่วนกลาง :	39 บาท/ตร.ว./เดือน
ราคาเริ่มต้น :	3.99 - 6.89 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1232
เว็บไซต์ :	https://www.realasset.co.th/singlehouse/Viranya-Rangsit-Wongwaen

Highlight

บ้านสวยดีไซน์ใหม่ ออกแบบโครงการในสไตล์ Florida Cape Dutch สถาปัตยกรรมขึ้นชื่อของเมืองชายฝั่งในเขตร้อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นสบายตา บ้านและส่วนกลางดูมีเอกลักษณ์ที่ไม่ซ้ำใคร

บ้านฟังก์ชันลงตัว ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ด้วยบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดขนาด 135 - 210 ตร.ม. รองรับ 3 - 4 ห้องนอน 2 - 3 ห้องน้ำ กับอีก 1 ห้องครัว จอดรถได้ 2 คัน โซนพักผ่อนของบ้านแฝดมีผนังแยกกันเป็นอิสระ

บรรยากาศรีสอร์ต ร่มรื่นน่าพักผ่อนในสไตล์ Tropical ชายทะเลเมืองร้อน มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครันทั้ง คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนปาล์ม รวมถึงมีระบบรักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

ทำเลใกล้วงแหวนฯ ติด ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้ง  ถ.ลำลูกกา กับ ถ.รังสิต - นครนายก เชื่อมต่อทางด่วนฉลองรัชด่านจตุโชติ และรถไฟฟ้า BTS คูคต (ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยาย สถานีคลอง 5)

Facility

เริ่มต้นการรีวิวกันตั้งแต่ซุ้มประตู Main Gate ทางเข้าโครงการ เมื่อมาถึงข้างหน้าจะเจอกับป้ายชื่อ VIRANYA และสวนหย่อมบรรยากาศสดชื่นที่รอต้อนรับอยู่

ซุ้มประตูทางเข้าออกของโครงการได้แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมแบบ Cape Dutch ด้วยรูปทรงที่เป็นการผสานระหว่างเส้นตรงกับเส้นโค้งที่ให้ความรู้สึกนุ่มนวล โดย Main Gate จะแบ่งทางเข้าออกเป็น 2 ช่องจราจร มีป้อมรักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง และมีหลังคาซุ้มช่วยกันแดดฝน

ประตูทางเข้าออกเป็นระบบ 2 ชั้น มีทั้งราวกั้นไม้กระดกและประตูเหล็กรางเลื่อนไฟฟ้า ควบคุมการเปิดปิดแบบ Easy Pass ช่วยให้ลูกบ้านผ่านประตูได้สะดวก นอกจากนี้ยังมีกล้อง CCTV ติดตั้งทั้งบริเวณซุ้ม Main Gate และตามแนวถนนหลักในโครงการ

พอผ่านประตู Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักของโครงการซึ่งมีความกว้าง 12 ม. โดยทั้ง 2 ข้างทางมีการปลูกต้นไม้ไว้เพื่อสร้างความร่มรื่น

เมื่อตรงมาตามถนนเมนจนถึงวงเวียน ถัดจากนั้นจะเริ่มเจอกับบ้านเฟสแรกของโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว โดยบ้านตัวอย่างที่เราจะเข้าไปชมกันก็อยู่ในบริเวณนี้ด้วย

ระหว่างหน้าประตูรั้วบ้านกับถนนเมนจะมีฟุตบาทซึ่งปลูกทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้นขนาบทางเดินเอาไว้

ถัดจากบ้านตัวอย่างเข้ามาอีกจะมีสวนหย่อมจุดที่ 1 ตกแต่งภูมิทัศน์ไว้อย่างร่มรื่นสบายตา โดยเริ่มสังเกตได้ว่ามีต้นปาล์มมาเป็นตัวสร้างบรรยากาศ Tropical ให้กับโครงการ

เยื้องกับสวนหย่อมในภาพที่แล้ว คือที่ตั้งของอาคารคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น ซึ่งออกแบบขึ้นโดยการนำสถาปัตยกรรมแบบ Cape Dutch ยุคใหม่ที่พบตามอาคารในเมือง Florida สหรัฐอเมริกา มาผสานเข้ากับเส้นสายที่เรียบง่ายในสไตล์โมเดิร์น จนได้อาคารคลับเฮาส์ซึ่งมีดีไซน์แตกต่างไม่เหมือนใคร

ด้านหน้าคลับเฮาส์มีการจัด Pocket Garden ไว้สร้างความสดชื่นตั้งแต่มาถึง โดยทางขึ้นคลับเฮาส์ก็มีทั้งบันไดและทางลาดเพื่อรองรับรถเข็นตามหลัก Universal Design

ขึ้นมาบนคลับเฮาส์แล้วจะพบว่าตรงกลางมีสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ให้สามารถว่ายน้ำได้ในเวลากลางวันที่แดดร้อน โดยตัวอาคารทางฝั่งซ้ายของภาพจะเป็นห้องน้ำและที่อาบน้ำล้างตัว ส่วนฝั่งขวาของภาพจะเป็นเลานจ์รับรองและห้อง Kids Room

เลานจ์รับรองมีบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง ด้วยฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษแบบ Double Volume และผนังรอบๆ ห้องที่กรุเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

อีกห้องที่อยู่ใกล้กับเลานจ์คือ Kids Room ที่มีทั้งเครื่องเล่น ของเล่น และโต๊ะทำกิจกรรมสำหรับเด็กๆ

อีกครึ่งของสระว่ายน้ำจะอยู่ในพื้นที่กลางแจ้ง ซึ่งแบ่งพื้นที่เป็นทั้งสระผู้ใหญ่ สระเด็ก และมุมนั่งแช่แบบจากุซชี่ โดยสระผู้ใหญ่จะมีความยาวที่ 17 ม. สามารถว่ายออกกำลังกายได้อย่างจริงจังเลย

สระว่ายน้ำมุมนี้มองออกไปที่สวนส่วนกลางหลังคลับเฮาส์ซึ่งปลูกต้นปาล์มไว้เป็นแนว ดูแล้วรู้สึกว่าบรรยากาศมีความเป็นรีสอร์ตชายทะเลเมืองร้อน สมกับที่คอนเซปต์การพัฒนาได้แรงบันดาลใจมาจากบ้านเมืองใน Florida

ชั้น 2 ของคลับเฮาส์คือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่หันออกมารับวิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางพอดี

ฟิตเนสมีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน โดยกลุ่มเครื่องคาร์ดิโอจะหันออกไปมองเห็นวิวสวนได้อย่างสดชื่นสบายตา ผ่านหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่แบบ Full High

อีกฝั่งของห้องจะเป็นเครื่องเล่นเวทเสริมกล้ามเนื้อที่มีให้เลือกอย่างครบคร้นตามมาตรฐาน ซึ่งทางฟิตเนสก็จะเปิดให้บริการกันตลอด 24 ชม. เปิดปิดประตูด้วยระบบ Face Scan ทำให้ลูกบ้านจะเข้ามาใช้งานเมื่อไรก็ได้

อีกมุมของฟิตเนสจะเป็นจุดรวมดัมเบล ซึ่งอยู่ใกล้กับประตูที่เชื่อมต่อออกไปยังระเบียง

ระเบียงจากห้องฟิตเนส เป็นอีกจุดที่สามารถออกมายืนรับลมหลังเสร็จจากการออกกำลังกายได้

ในบริเวณฟิตเนสยังแบ่งห้องออกเป็นพื้นที่เล่นโยคะเอาไว้เป็นอีกทางเลือกในการบริหารร่างกาย

ออกจากฟิตเนสมาอีกฝั่งของคลับเฮาส์ ริมทางเดินจะมีระเบียงที่สามารถมายืนชมบรรยากาศบ้านในโครงการได้แบบกว้างๆ

ออกจากคลับเฮาส์มาที่สวนส่วนกลาง จะเห็นว่ามีการออกแบบภูมิทัศน์ไว้อย่างแปลกตาดูน่าสนใจ โดยมุมนี้จะมีต้นไม้ใหญ่อยู่ตรงกลาง แล้วล้อมไว้ด้วยม้านั่งสีสดใส เป็นอีกมุมที่น่ามาพักผ่อนในตอนที่แดดร่ม

ไฮไลต์อีกจุดของส่วนกลางโครงการ วิรัณยา รังสิต - วงแหวน คือแนวต้นปาล์มในสวนที่ปลูกขนาบแผ่นหินทางเดินที่ปูสลับกันเป็นลายหมากรุก นำสายตาไปยังอาคารคลับเฮาส์ สร้างบรรยากาศแบบรีสอร์ต สื่อถึงความเป็น Florida Cape Dutch ได้เป็นอย่างดี ดูไม่เหมือนกับพื้นที่ส่วนกลางทั่วๆ ไป

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่เราได้เก็บภาพมารีวิวให้ได้ชมกันไป ยังมี Facility อื่นๆ ที่โครงการเตรียมเอาไว้อีกหลายรายการ อาทิ Wellness Corner ห้องที่ลูกบ้านสามารถปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพได้ผ่านระบบ Video Conference, ทางวิ่งจ็อกกิ้ง, สนามเด็กเล่น, แปลงผักทานได้, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลานบาสเก็ตบอล และลานพื้นหินนวดเท้า

Design & Function

นอกจากดีไซน์ Florida Cape Dutch ที่เห็นได้จากซุ้มประตู คลับเฮาส์ และสวนส่วนกลาง ตัวบ้านในโครงการ วิรัณยา รังสิต - วงแหวน ก็ยังสัมผัสได้ถึงกลิ่นอายของคอนเซปต์เดียวกันผ่านเฉดสีที่คุมโทนนุ่มละมุนตา รวมถึงดีไซน์หลังคาแบบหน้าจั่ว Gable และช่องหน้าต่างที่เรียงกันอย่างเป็นระเบียบ

บ้านในโครงการ วิรัณยา รังสิต - วงแหวน มีโครงสร้างเป็นระบบ Precast ซึ่งให้ความแข็งแรงสูง มีผิวสัมผัสของผนังที่เนียนเรียบสม่ำเสมอ รวมถึงไม่มีทั้งเสาและคานให้เป็นอุปสรรคกับการตกแต่งวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน

บ้านที่เห็นอยู่ในภาพนี้คือบ้านเดี่ยวแบบเดียวของโครงการที่ชื่อว่า Spencer พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

หลังต่อมาคือบ้านแฝดแบบ Carlton พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. 

ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ เป็นบ้านแฝดที่ให้ความรู้สึกเหมือนกับบ้านเดี่ยว เพราะมีผนังติดกันแค่ในส่วนของห้องครัวชั้นล่างเท่านั้น

บ้านแฝดอีกแบบมีชื่อว่า Pretoria เป็นบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

Home Type

บ้านแฝด Pretoria 135 ตร.ม.

รีวิวบ้านตัวอย่างหลังแรกเราจะพาไปชมแบบบ้านแฝด Pretoria กันก่อน โดยแบบบ้านนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ ซึ่งผนังของบ้านจะติดกันแค่ที่ชั้น 1 ในส่วนของห้องน้ำเท่านั้น พื้นที่พักผ่อนส่วนอื่นๆ ของบ้านจึงได้ความเป็นส่วนตัวใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว

ชั้น 1 ลานจอดรถหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ภายในบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. มีระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.60 ม. แบ่งพื้นที่เป็น Living Area ซึ่งเชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Space มีมุมอเนกประสงค์อยู่ตรงกลางบ้าน พร้อมด้วย 1 ห้องน้ำ โดยส่วนของครัวไทยจะเป็นแบบ Semi Outdoor อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน สังเกตจากแปลนจะเห็นได้ว่าบ้านแฝด 2 หลังจะมีผนังร่วมกันแค่ในส่วนของห้องน้ำเท่านั้น

ชั้น 2 จากแปลนจะไม่มีผนังติดกับบ้านแฝดหลังข้างๆ เลย จึงได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น โดยพื้นชั้น 2 จะปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้หน้า 4 มม. และมีระยะพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ซึ่ง Master Bedroom จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ลานจอดรถหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน โดยพื้นในส่วนที่อยู่ใต้ชายคาบ้านจะมีการลงเสาเข็มก่อนเทคอนกรีตแบบ Slab on Beam และแยก Joint กับพื้นที่นอกชายคาที่เป็น Slab on Ground

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC โดยมีเฉลียงเล็กๆ อยู่ใต้ชายคาให้พอตั้งชั้นวางรองเท้าไว้ได้

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area บรรยากาศปลอดโปร่ง ซึ่งมีพื้นที่ต่อเนื่องไปถึง Dining Area ทางฝั่งหลังบ้าน

Living Area มีพื้นที่พอให้สามารถวางโซฟาขนาด 3 - 4 ที่นั่ง ร่วมกับโต๊ะกลางและไซด์บอร์ดวางทีวีได้อย่างลงตัว

Dining Area ก็มีพื้นที่กว้างพอสมควรเลย รองรับโต๊ะอาหารขนาด 4 - 8 ที่นั่งได้ หรือจะขยับโต๊ะไปใกล้หน้าต่าง แล้ววางเคาน์เตอร์เตรียมอาหารอยู่ติดผนังเพิ่มเข้าไปก็ยังได้

ขยับมาตรงกลางบ้าน จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่บ้านตัวอย่างแต่งเป็นมุมทำงานให้ดูเป็นไอเดีย แต่ถ้าบ้านไหนมีของเยอะ หรือชอบสะสมรองเท้า ก็สามารถใช้ฟังก์ชันมุมนี้เป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้ตามต้องการ

ถัดจากมุมอเนกประสงค์จะเป็นทางเดินผ่านประตูออกไปครัวไทย บันได ห้องเก็บของใต้บันได และห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้น 1 ออกแบบมาค่อนข้างกว้างและเป็นสัดส่วน โดยส่วนแห้งนั้นจะมีทั้งอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

พื้นที่อาบน้ำมีการก่อขอบกั้นส่วนเปียก เหมาะกับการติดประตูกระจกกั้นห้องอาบน้ำเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วน

ตรงข้ามกับมุมอเนกประสงค์และบันได คือครัวไทยแบบ Semi Outdoor ที่มีประตูเข้าออกเชื่อมต่อกับภายในบ้าน

ครัวไทยแบบ Semi Outdoor จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านเพื่อการถ่ายเทอากาศที่สะดวก เหมาะกับการทำอาหารแบบไทยๆ โดยบ้านมาตรฐานจะก่อเคาน์เตอร์อ่างล้างจานเตรียมไว้ให้

มุมนี้จะเห็นว่าพื้นที่ครัวไทยนั้นเปิดโล่ง ไม่มีผนังกั้นระหว่างสวนหลังบ้าน แต่ถ้าต้องการความมิดชิดก็สามารถติดตั้งประตูกระจกเพิ่มเติมได้เหมือนกัน

กลับเข้ามาในบ้าน เราจะขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 ของบ้าน Pretoria กันต่อ

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูขั้นบันไดและปิดผิวลูกตั้งด้วยไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ โดยบริเวณบนชานพักบันไดจะมีหน้าต่างบานสูงเปิดรับแสงธรรมชาติจากภายนอก

ชั้น 2 จะมีโถงทางเดินพาไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยมีห้องน้ำ 1 ห้องอยู่ใกล้ๆ กับบันได

ห้องน้ำวางผังเป็นแนวกว้าง จัดฟังก์ชันได้อย่างเป็นสัดส่วน มีสุขภัณฑ์ครบครัน มาพร้อมกระจกเงาบานกว้างเป็นพิเศษ และแยกโซนเปียกไว้ชัดเจน เหมาะกับการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติม

ห้องแรกที่เดินจากโถงกลางมาเจอคือ Bedroom 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่มีหน้าต่างหันออกไปฝั่งหลังบ้าน โดยพื้นที่ห้องรองรับเตียงไซส์ 3 - 3.5 ฟุต พร้อมกับเหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 1 ใบ แต่หากลดขนาดตู้เสื้อผ้าลงมาจะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้อีก

ติดกับ Bedroom 3 ก็คือ Bedroom 2 เป็นห้องนอนขนาดกลางที่มีหน้าต่างถึง 2 ฝั่ง หันออกไปทั้งทางหลังบ้านและข้างบ้าน พื้นที่ห้องรองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้พอดี โดยยังมีมุมสำหรับตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะแป้งอยู่ด้วย

มาที่ฝั่งหน้าบ้านจะเจอกับ Master Bedroom ซึ่งมีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน สามารถวางเตียง 6 ฟุต พร้อมกับโต๊ะข้างหัวเตียงขนาบ 2 ฝั่งได้สบายๆ โดยหน้าต่างของห้องจะมีขนาดใหญ่และหันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน

ผนังฝั่งตรงข้ามกับปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสือผ้ากับชั้นวางทีวี หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เหมือนกัน

หน้าต่างใหญ่ข้างเตียงนอนสามารถเปิดออกไปยังระเบียงเล็กๆ ที่อยู่หน้าบ้านได้ เหมาะกับใช้วางเครื่องแอร์คอมเพรสเซอร์หรือตกแต่งด้วยไม้กระถางให้เป็นสวนริมระเบียง

ตรงกลางระหว่างบ้านแฝด 2 หลังมีการติดตั้งระแนงเหล็กเพื่อเสริมความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว

บ้านแฝด Carlton 165 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างหลังต่อมาที่เราจะไปรีวิวกันคือบ้านแฝดแบบ Carlton พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 1 คัน ภายในบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. มีความสูงของฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.60 ม. ฟังก์ชันเป็นแบบ Open Space เชื่อมต่อ Living Area, Dining Area และพื้นที่อเนกประสงค์แบบเปิดโล่งถึงกัน โดยสังเกตจากแบบแปลนจะเห็นว่าพื้นที่อเนกประสงค์ที่อยู่ตรงกลางบ้าน สามารถกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มได้อีกห้อง หรือจะเปิดโล่งแล้วใช้เป็นมุมทานอาหารก็ได้ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำและครัวปิด ซึ่งเป็นจุดเดียวในบ้านที่มีผนังร่วมกับบ้านแฝดที่อยู่ติดกัน

ชั้น 2 มีแปลนเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส จัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว แบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ห้องนอน กับ 2 ห้องน้ำ ซึ่ง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว ซึ่งความน่าสนใจของชั้น 2 คือการมีผนังเป็นอิสระทุกด้าน ให้ความรู้สึกใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว โดยชั้น 2 จะมีความสูงของฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.75 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องยางลายไม้หนา 4 มม.

ลานจอดรถหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน พื้นลานจอดส่วนที่อยู่ใต้ชายคาเป็น Slab on Beam มีเสาเข็ม แยก Joint กับพื้นลานจอดส่วนกลางแจ้งที่เป็น Slab on Ground

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานกระจกเขียวตัดแสงแบบสไลด์ กรอบ UPVC หน้าประตูมีเฉลียงอยู่ข้างใต้ชายคา สามารถวางชั้นรองเท้าหรือม้านั่งใส่รองเท้าได้

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อไปถึง Dining Area ฝั่งหลังบ้าน

บรรยากาศใน Living Area มีความปลอดโปร่ง จากประตูซึ่งทำหน้าที่เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ พื้นที่ตรงนี้มีความกว้างขวาง วางโซฟา 4 ที่นั่ง ร่วมกับเก้าอี้อาร์มแชร์ โต๊ะกลาง และไซด์บอร์ดวางทีวี แล้วออกมาดูลงตัวพอดี

ต่อเนื่องจาก Living Area จะเป็น Dining Area ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน โดยมีประตูกระจกบานใหญ่ฝั่งข้างบ้านเป็นช่องแสงธรรมชาติอีกจุดที่ทำให้บ้านดูปลอดโปร่ง แต่พื้นบ้านที่เห็นเป็นกระเบื้องยางลายไม้นั้นเป็นแค่การตกแต่งเฉพาะในบ้านตัวอย่างเท่านั้น บ้านมาตรฐานจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้

Dining Area ในบ้านตัวอย่างถูกปรับเป็นพื้นที่ทำงาน ส่วนมุมทานอาหารถูกขยับเข้าไปตรงกลางในพื้นที่อเนกประสงค์แทน

อย่างที่รู้กันว่าบ้านแฝด Carlton มีพื้นที่อเนกประสงค์อยู่ตรงกลางตัวบ้าน ซึ่งสามารถปรับเป็นมุมทานอาหารได้ตามแบบบ้านตัวอย่างเลย หรือจะคง Dining Area ไว้ที่เดิมข้างๆ Living Area แล้วกั้นพื้นที่อเนกประสงค์เป็นห้องนอนผู้สูงวัย หรือห้องทำงานก็ได้

นอกจากพื้นที่อเนกประสงค์จะวางโต๊ะอาหารขนาด 4 - 6 ที่นั่งได้พอดี ยังเหลือผนังฝั่งติดกับห้องครัวให้บิลต์อินเคาน์เตอร์เตรียมอาหารและเครื่องดื่มได้อีกด้วย โดยตรงข้ามกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นบันได ไล่ตามทางเดินไปจะเจอกับช่องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำ และห้องครัว

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกแบบเข้ามุม สามารถติดตั้ง Shower Box เพิ่มเติมได้ โดยมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าติดตั้งให้มาอย่างครบครัน

ตรงข้ามกับห้องน้ำคือห้องครัวแบบปิด มีพื้นที่กว้างพอสมควร สามารถบิลต์อินเคาน์เตอร์ครัวและตู้แขวนเพื่อเก็บของใช้ได้อย่างลงตัว เห็นได้จากเคาน์เตอร์ในบ้านตัวอย่างที่แบ่งเป็นเตาไฟฟ้า พื้นที่เตรียมวัตถุดิบ และอ่างล้างจานได้พอดี

เปิดประตูจากครัวออกมาหลังบ้านจะเจอกับลานซักล้างที่ใช้วางถังเก็บน้ำ รวมถึงงานระบบน้ำต่างๆ

กลับมาที่บันไดบริเวณกลางบ้าน แล้วขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อ โดยบริเวณชานพักจะมีหน้าต่างช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้บันไดดูไม่มืดทึบในเวลากลางวัน

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูขั้นบันไดและปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ

ชั้น 2 มีทางเดินจากบันไดไปที่ห้องนอนต่างๆ โดย Master Bedroom จะมีประตูอยู่ตรงกลาง ส่วน Bedroom 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วน Bedroom 3 กับห้องน้ำจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน

ห้องแรกที่เดินจากบันไดมาเจอคือ Bedroom 3 เป็นห้องนอนขนาดกลางที่วางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้พอดี โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ด้วย

ติดกับ Bedroom 3 คือห้องน้ำซึ่งแบ่งพื้นที่เป็นโซนเปียกกับโซนแห้งไว้อย่างเป็นสัดส่วน รองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้

ตรงข้ามกับ Bedroom 3 และห้องน้ำ คือ Bedroom 2 ซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ของห้องดูกว้างขวางใกล้เคียงกับ Master Bedroom ในบ้านแบบ Pretoria หลังที่แล้วเลยทีเดียว วางเตียง 5 - 6 ฟุต คู่กับตู้หัวเตียงที่ขนาบทั้ง 2 ฝั่งได้พอดี

พื้นที่ผนังฝั่งตรงข้ามปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

มาที่ Master Bedroom กันบ้าน ห้องนี้จะวางผังเป็นแนวลึกจากหน้าบ้านไปถึงหลังบ้าน ได้พื้นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ ฝั่งด้านหน้าเป็นโซนพักผ่อน วางเตียง 6 ฟุตและโต๊ะข้างหัวเตียงขนาย 2 ฝั่งได้แบบสบายๆ ตรงข้ามกับปลายเตียงยังวางไซด์บอร์ดทีวีได้อีกด้วย

ใกล้กับจุดวางเตียงจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าห้อง

ลึกไปฝั่งหลังบ้านจะมีมุมแต่งตัวกับห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom โดยห้องตัวอย่างได้แต่งซุ้มโค้งเพื่อแบ่งพื้นที่แต่งตัวให้ดูเป็น Walk - in Closet

มุมแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 4 ประตูและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำใน Master Bedroom มีแปลนคล้ายๆ กับห้องน้ำที่โถงกลาง แบ่งโซนเปียกและแห้งอย่างเป็นสัดส่วน ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ และมีกระจกเงาบานกว้างเป็นพิเศษ

Location

รีวิวบ้านตัวอย่างกันไปแล้ว มาพูดถึงเรื่องทำเลของโครงการกันบ้าง วิรัณยา รังสิต - วงแหวน อยู่ติดกับ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ใกล้กับ ถ.กาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และมีทางเข้าออกเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.รังสิต - นครนายก และ ถ.ลำลูกกา จัดเป็นอีกทำเลที่อยู่อาศัยซึ่งมีศักยภาพสูง เพราะอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ รวมถึง BTS สายสีเขียว สถานีคูคต ซึ่งในอนาคตก็มีโครงการจะพัฒนาส่วนต่อขยายมาถึงสถานีคลอง 5 และสถานีวงแหวนรอบนอกเลยด้วย

ปัจจุบันรถไฟฟ้าสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ BTS คูคต ซึ่งเดินทางต่อเดียวเข้าไปถึงแหล่งธุรกิจและไลฟ์สไตล์ใจกลางเมืองอย่าง รัชโยธิน, ห้าแยกลาดพร้าว, อารีย์, สยาม, เพลินจิต, อโศก ได้อย่างสะดวกสบาย

ด้วยศักยภาพในการพัฒนาทำเลโซนลำลูกกา คลอง 3 - 5 ทุกวันนี้พื้นที่โดยรอบโครงการจึงมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้เลือกใช้บริการกันอย่างคับคั่ง โดยในโซนคลอง 5 - วงแหวนฯ มีทั้ง บิ๊กซี เพลส ลำลูกกา บิ๊กซีคอนเซปต์ใหม่ที่เน้นไลฟ์สไตล์มากขึ้น รวมถึง โฮมโปร คลอง 5 ส่วนย่านคลอง 4 ที่อยู่ใกล้เคียงกันก็มีทั้งตลาด เอซี ลำลูกกา คลอง 4, บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 และ มาร์เก็ต วิลเลจ รังสิต หรือขยับไปใกล้กับ BTS คูคตก็จะมี แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส สาขาลำลูกกา เป็นหลายหลายทางเลือกใกล้บ้าน

สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกอยู่ในวัยเรียน ทำเลรอบๆ โครงการก็พร้อมรองรับความต้องการทั้งระดับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย ด้วยสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น  รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด รังสิต, รร.โชคชัย รังสิต, รร.นานาชาติสยาม, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต, ม.นอร์ธกรุงเทพ, ม.อีสเทิร์นเอเชีย และ ม.ราชมงคลธัญบุรี

อีกเรื่องสำคัญอย่างการดูแลสุขภาพครอบครัว ใกล้กับโครงการก็มีสถานพยาบาลเอกชนชื่อดังอยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.ซีจีเอช สายไหม และ รพ.บางปะกอก รังสิต 2

การเดินทาง

รีวิวเส้นทางไปยังโครงการ เราใช้ทางด่วนฉลองรัช ออกเดินทางจากในเมือง มุ่งหน้าออกไปปลายทางด่านจตุโชติ

ออกจากทางด่วนฉลองรัช ตามป้ายไป ถ.กาญจนาภิเษก (ลำลูกกา - บางปะอิน)

ลงจากทางด่วนฉลองรัช แล้วอยู่ 2 ช่องทางขวา เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกนั่นเอง

อยู่ในวงแหวนรอบนอกฯ แล้วมุ่งหน้าไปตามป้ายบอกทางสู่ลำลูกกา

เตรียมใช้ทางออก 4 เพื่อออกจากวงแหวนรอบนอกฯ แล้าเข้าสู่ ถ.ลำลูกกา

เบี่ยงซ้ายออกจากวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก เพื่อเข้าสู่ ถ.ลำลูกกา

เข้าสู่ ถ.ลำลูกกา แล้วขับตรงไปอีกไม่กี่เมตร ให้กลับรถบริเวณปากซอยลำลูกกา 38 ไป ถ.ลำลูกกา ฝั่งขาออก

ตรงตาม ถ.ลำลูกกา มาอีกเล็กน้อย ก่อนถึงทางเข้าวงแหวนฯ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เลียบคลอง 5

ตรงไปตาม ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก จะเริ่มมีป้ายประชาสัมพันธ์โครงการ วิรัณยา ให้สังเกต

จาก ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก จะมีซอยเชื่อมไปยัง ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเชื่อม แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

ตรงไปตาม ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 4 เลน สัญจรได้สะดวก ปัจจุบันมีร้านค้าและโครงการบ้านจัดสรรเข้ามาพัฒนาพื้นที่กันอย่างคึกคัก

ขับตรงมาตาม ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก อีกไม่ไกล จะเจอกับโครงการ วิรัณยา รังสิต - วงแหวน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยหากตรงต่อไปจะเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.รังสิต - นครนายก

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด วิรัณยา รังสิต - วงแหวน มีราคาเริ่มต้นแบ่งตามแบบบ้านได้ดังนี้

บ้านแฝด Pretoria ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

บ้านแฝด Carlton ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

บ้านเดี่ยว Spencer ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท*

*ข้อมูล ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2567 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion