รีวิวบ้านเดี่ยว เวนิว ไอดี พหลโยธิน-รังสิต หลังใหญ่ ฟังก์ชันทันสมัย ใกล้ BTS คูคต

เพื่อนๆ ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่เพื่อขยับขยายครอบครัว เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต มีบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 189 - 276 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน Living Area ถึง 2 จุดทั้งชั้นล่างและชั้นบน รวมถึงห้องครัวปิดขนาดใหญ่ และห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง เสริมด้วยระบบ Smart Home & Security ที่ทันสมัย ตามมาตรฐาน SC Asset

บรรยากาศของโครงการ บ้านตัวอย่าง และทำเลของโครงการ เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต จะเป็นอย่างไร วันนี้ home.co.th จะพาไปรีวิวแบบเจาะลึกให้เพื่อนๆ ได้อ่านกันครับ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต
บริษัท :	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนน ชลมาร์คพิจารณ์ ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว 3-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนบน พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน
พื้นที่ใช้สอย :	189 - 276 ตร.ม.
พื้นที่ :	50.3 - 87.2 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	6.89 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	062-490-4656
เว็บไซต์ :	https://www.scasset.com/th/house/venue-id-phaholyothin-rangsit/

Highlight

บ้านเดี่ยวโมเดิร์น ดีไซน์ใหม่จาก SC Asset หน้ากว้าง หลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 189 - 276 ตร.ม. รองรับการขยายครอบครัวกับฟังก์ชัน 3 - 5 ห้องนอน 4 - 5 ห้องน้ำ 2 - 3 ที่จอดรถ

ฟังก์ชันทันสมัย รองรับ EV Charger ระบบ Smart Home ครบครัน สั่งการผ่านมือถือ พร้อมระบบความปลอดภัยรอบบ้าน ทั้ง Digital Door Lock, Shock Sensor และ Heat & Smoke Detector

ส่วนกลางโดดเด่น ซุ้มทางเข้าและคลับเฮาส์ดีไซน์ไม่ซ้ำใคร แรงบันดาลใจจาก ลาส เวกัส มีกลิ่นอาย Art Deco มาพร้อม Facility ครบ ตอบโจทย์ทุกวัยในครอบครัวตามหลัก Universal Design

ปลอดภัย อุ่นใจ เป็นส่วนตัวด้วยระบบรักษาความปลอดภัย มาตรฐาน SC Asset ล้อมรั้วสูง 3 ม. พร้อมเหล็กแหลม ดูแลโดยชุดเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั่วโครงการ 

ใกล้ BTS คูคต และสถานีคลอง 3 ในอนาคต ทำเล รังสิต - ลำลูกกา คลอง 3 สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้กรุงเทฯ โซนเหนือ เชื่อมต่อทางด่วนโทลล์เวย์และวงแหวนรอบนอก คลอง 5

Facility

หน้าโครงการมี Main Gate ดีไซน์โดดเด่น ด้วยการใช้เส้นโค้งและสีสันที่สดใสสะดุดตา โดยประตูจะแบ่งทางเข้าออกแยกกันชัดเจน โดยมีซุ้ม รปภ.อยู่ตรงกลางเพื่อคอยให้บริการ

นอกจากแยกทางเข้าออก ประตูยังแบ่งฝั่งสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ โดยสำหรับลูกบ้าน ประตูรั้วจะเปิดให้อัตโนมัติด้วยระบบ Smart Gate ตรวจจับและเปิดอัติโนมัติจากป้ายทะเบียน ส่วนฝั่งผู้มาติดต่อจะถูกบันทึกประวัติป้ายทะเบียนและจับภาพหน้ารถด้วย CCTV ก่อน รปภ.ถึงจะเปิดประตูให้ผ่านเข้าโครงการได้

ถัดจาก Main Gate จะเจอกับถนนเมนความกว้าง 16 ม. และวงเวียนน้ำพุ โดยภายในโครงการจะมี กล้อง CCTV คอยรักษาความปลอดภัยกระจายอยู่ถึง 47 จุด และบริเวณ Clubhouse อีก 12 จุด นอกจากนั้นรั้วของโครงการยังมีความสูง 3 ม. พร้อมติดเหล็กแหลมป้องกันการบุกรุก

คลับเฮาส์โครงการอยู่ถัดจากวงเวียนบนถนนเมน เป็นอาคารสูง 2 ชั้นขนาดใหญ่ ที่ออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจากเมือง ลาส เวกัส ในสหรัฐอเมริกา ซึ่งมีจุดเด่นตรงสถาปัตยกรรมสไตล์ Art Deco ที่นำเส้นเรขาคณิต โดยเฉพาะเส้นโค้งมาใช้ได้อย่างลงตัว เพิ่มความโมเดิร์นด้วยการลดรายละเอียดให้ดูมินิมอล แต่ยังสะดุดตาด้วยการนำสีสีนสดใสเข้ามาสร้างชีวิตชีวาให้กับอาคาร

โซนกลางแจ้งนอกอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ออกแบบเป็นรูป L Shape โดยด้านยาวจะเป็นสระผู้ใหญ่ ส่วนด้านสั้นคือโซนของสระเด็ก เพิ่มลูกเล่นให้น่าสนุกยิ่งขึ้นด้วยน้ำพุรูปนกฟลาเมงโก้ และม่านน้ำตกที่ปล่อยลงมาจากชั้น 2 ของคลับเฮาส์

สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือ มีระยะความยาวเพียงพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้ โดยถัดเข้าไปในอาคารบริเวณด้านหลังสระว่ายน้ำ จะมี Shower ให้ล้างตัว รวมถึงห้องน้ำพร้อมตู้ล็อกเกอร์ให้ใช้งาน

มุมด้านในสุดของสระว่ายน้ำที่อยู่ใต้ชายคาของอาคาร จะมีที่นั่งในน้ำและเคาน์เตอร์บาร์ที่ขอบสระ ให้มานั่งแช่พักผ่อนกันได้ บรรยากาศคล้ายบาร์เครื่องดื่มริมสระว่ายน้ำตามรีสอร์ต

อีกฝั่งของคลับเฮาส์ ออกแบบเป็นทางลาดเพื่อรองรับการใช้งานรถเข็น ทั้งสำหรับเด็กเล็ก ผู้สูงวัย และผู้พิการ ตามหลัก Universal Design

โซนกลางแจ้งอีกมุมซึ่งอยู่ข้างหลังทางลาดในรูปที่แล้ว เป็นสนามเด็กเล่นที่มีพร้อมเครื่องปีนป่าย ผู้ปกครองอุ่นใจได้ด้วยการออกแบบพื้นสนามเป็นพื้นยางกันกระแทก ช่วยป้องกันการบาดเจ็บให้เด็กๆ ได้เป็นอย่างดี

ตรงกลางของคลับเฮาส์ ภายในชั้น 1 ของอาคารเป็นห้อง Lobby ที่ออกแบบให้ฝ้าเพดานมีความสูงโปร่งแบบ Double Volume ผนังด้านหน้ายาวมาถึงข้างสระว่ายน้ำเป็นกระจกเพื่อความปลอดโปร่ง เปิดรับทั้งวิวบรรยากาศโครงการรวมถึงแสงสว่างธรรมชาติ

ชั้น 1 ยังมีห้อง Kids Room อยู่ติดกับสนามเด็กเล่น ด้วยระยะพื้นถึงฝ้าที่มีความโปร่งจึงมีชั้นลอยในระดับความสูงที่เด็กยืนได้ มาพร้อมเครื่องเล่นปีนป่าย มุมนั่งเล่น และที่นั่งพักคอยสำหรับผู้ปกครอง

ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮาส์ เมื่อขึ้นมาถึงจะเจอกับ Co - Working Space พื้นที่ค่อนข้างกว้าง แบ่งโต๊ะนั่งทำงานหรือพบปะพูดคุยได้หลายมุม โดยจัดให้มีระยะห่างกำลังดีทีเดียว ได้ความเป็นส่วนตัว และให้บรรยากาศเหมือนตามร้านคาเฟ่ที่คนชอบไปนั่งทำงาน

ในโซน Co - Working Space ยังมีห้องประชุมขนาดกลาง รองรับคนได้ 6 - 8 ที่นั่ง โดยเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่แบบพื้นถึงฝ้า ซึ่งเปิดรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามาในห้องประชุมได้ดี

ถัดจากนั้นจะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่มีความปลอดโปร่งน่าออกกำลังกาย ด้วยผนังของห้องที่เป็นหน้าต่างกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าซึ่งออกแบบให้เปิดกว้างราวๆ 180 องศาเลยทีเดียว

ภายในฟิตเนสมีอุปกรณ์ออกกำลังกายและเครื่องเล่นที่หลากหลาย ตอบโจทย์การออกกำลังกายทั้ง Cadio และ Weight Training

บ้านเฟสแรกของโครงการจะตั้งอยู่บนถนนเมนร่วมกับคลับเฮาส์ โดยถนนเมนจะมีความกว้างถึง 16 ม. ส่วนซอยอื่นๆ จะมีความกว้าง 9 ม. และในอนาคตโครงการจะมีสวนส่วนกลางพื้นที่กว่า 2 ไร่ เป็นอีกมุมพักผ่อนของลูกบ้านซึ่งจะตั้งอยู่บริเวณกลาโครงการ

Design & Function

บ้านเดี่ยว เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต ออกแบบมาให้เป็นบ้านหน้ากว้าง ใช้ที่ดินซึ่งมีขนาดเริ่มต้น 50.3 - 60.1 ตร.ว. ได้อย่างคุ้มค่า ทำให้บ้านดูมีขนาดใหญ่ทีเดียว ดีไซน์ของบ้านเป็นแบบโมเดิร์น ทันสมัย ให้ความรู้สึกอบอุ่นและมั่นคงด้วยการเลือกทาสี เทาเข้ม เทาอ่อน และน้ำเงิน ซึ่งจะสลับกันในแต่ละแปลงเพื่อช่วยให้บรรยากาศโดยรวมดูไม่เหมือนกันไปหมด นอกจากนั้นยังแต่ง Facade บนชั้น 2 เป็นลายไม้ ทำให้บรรยากาศดู Tropical ดึงความโมเดิร์นเข้ามาใกล้ชิดธรรมชาติได้ลงตัว

ในด้านงานก่อสร้าง บ้านเดี่ยวโครงการนี้ใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ซึ่งรองรับการ ทุบ เจาะ ตกแต่ง ต่อเติมบ้านได้สะดวกไม่ยุ่งยาก ที่สำคัญยังมีคุณสมบัติช่วยระบายความร้อนในบ้านได้เป็นอย่างดี

ฟังก์ชันบ้านมีความเป็น Smart Home ที่ทันสมัย เข้ากับดีไซน์ที่ดูโมเดิร์น โดยบ้านมาตรฐานจะติด Digital Door Lock ให้ที่ประตูลานจอดรถ ขณะที่บานประตูและหน้าต่างทั่วบ้านยังติด Magnetic Shock Sensor ส่งสัญญาณกันขโมยเมื่อเกิดความผิดปกติ นอกจากนั้นในบ้านยังมีตัวจับควันไฟและความร้อน มาช่วยเสริมความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ส่วนในด้านความสะดวกสบาย ไฟส่องสว่างในบ้านรวมถึงเครื่องปรับอากาศยังสามารถสั่งเปิดปิดผ่านแอปพลิเคชั่น RueJai ของทาง SC Asset ได้อีกด้วย

Home Type

บ้านเดี่ยวในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบ โดยหลังใหญ่สุดจะเป็นแบบ Joyous มีพื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ แต่ในรีวิวนี้ Home Buyers จะพาไปชมอีก 2 แบบที่มีขนาดรองลงมาอย่าง Jolly 189 ตร.ม. และ Jovial 210 ตร.ม. กันนะครับ

บ้านเดี่ยว Jolly 189 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว Jolly เป็นบ้านแบบแรกของโครงการ สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว. โดยมีพื้นที่ใช้สอยถึง 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และจอดรถได้ 2 คัน

ชั้น 1 เป็น Open Plan แบบ L Shape เลือกจัดมุมนั่งเล่น พักผ่อน และทานอาหารได้ตามความต้องการ โดยตามแปลนที่เห็นจะแบ่งเป็น Living Area, Double Living และ Dining Area ซึ่งสามารถสลับตำแหน่ง หรือเปลี่ยนฟังก์ชันได้ เช่น ปรับบางมุมเป็น Pantry หรือกั้นเป็นห้องนอน ห้องทำงาน ก็ทำได้อย่างยืดหยุ่น นอกจากนั้นที่ชั้น 1 ยังมีห้องครัวปิดขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว 

ชั้น 2 แบ่งเป็น 3 ห้องนอนซึ่งมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยโถงกลางจะมีพื้นที่ Relax Area เป็นมุมพักผ่อนอีก 1 จุด บ้าน Jolly วางแปลนชั้น 2 ให้มีห้องที่หันหน้าต่างออกมาทางหน้าบ้าน 2 ห้อง คือ Bedroom 2 กับ Master Bedroom ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่มุมฝั่งหลังบ้าน

นี่คือบ้านแบบมาตรฐานที่โครงการส่งมอบ โดยแปลนบ้านจะมีการสลับฝั่งซ้ายขวา และสลับระหว่างสีเทากับน้ำเงิน ประตูรั้วหน้าบ้านมีความสูง 1.75 ม. ส่วนรั้วกำแพงด้านข้างกับหลังบ้านจะสูง 1.9 ม. โดยริมรั้วหน้าบ้านโครงการจะปลูกไม้รั้วและลงไม้ยืนต้นให้ 1 ต้น

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตฉาบเรียบ โดยรถจะอยู่ใต้ชายคาของชั้น 2 ประมาณ 2 ใน 3 ของความยาวรถ และที่ผนังบ้านด้านหลังลานจอดจะมีการเดินระบบไฟฟ้าไว้รองรับ EV Charger ส่วนที่ประตูจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้

อีกฝั่งเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้ามีเฉลียงยื่นออกมาให้วางเก้าอี้ไว้นั่งใส่รองเท้าได้ ประตูเป็นานสไลด์กระจกเขียวช่วยกรองความร้อน

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรก โดยบ้านมาตรฐานจะไม่ได้กั้นผนังหรือบิลต์อินชั้นวางทีวีแบบที่เห็นทางซ้ายของภาพ แต่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับอีกพื้นที่ ให้เราเลือกปรับแปลนได้ตามต้องการ ระยะพื้นถึงฝ้าของชั้น 1 อยู่ที่ 2.6 ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ลายหินอ่อน

Living Area รองรับโซฟาขนาด 3 - 4 ที่นั่งได้ พร้อมพื้นที่สำหรับวางโต๊ะกลาง และแม้จะบิลต์อินชั้นวางทีวีเพิ่มเข้ามา ก็ยังเหลือทางให้เดินผ่านเข้าไปโซนอื่นๆ ของบ้านได้แบบไม่อึดอัด

ถัดจาก Living Area เข้าไปสุดมุมหลังบ้าน ตามแปลนที่วางไว้ออกแบบให้เป็นพื้นที่ Double Living เลือกใช้ได้อเนกประสงค์ว่าจะปรับฟังก์ชันเป็นอะไร โดยบ้านตัวอย่างแต่งเป็น Pantry สำหรับนั่งจิบกาแฟและเตรียมอาหารเบาๆ ในบรรยากาศที่เหมือนคาเฟ่ บรรยากาศเปิดโล่ง เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านและหลังบ้าน

เราสามารถก่อผนังเบา หรือติดประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อกั้นพื้นที่นี้เป็นอีกห้องได้ เลือกตามความต้องการของครอบครัวได้เลยว่าจะใช้เป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกาย

พื้นที่ข้างหลังชั้นวางทีวีคือ Dining Area รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 - 6 ที่นั่ง ความน่าสนใจที่บ้านตัวอย่างออกแบบไว้คือ ชั้นวางทีวีที่สามารถหมุนทีวีหันมาทางโต๊ะอาหารได้ ตอบโจทย์คนที่ชอบดูทีวีตอนทานข้าว นอกจากนั้นเรายังสามารถสลับเอา Dining Area ไปอยู่มุม Double Living ในภาพที่แล้ว และใช้มุมนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้เช่นกัน

ถัดจากโซนพักผ่อนและทานอาหาร จะมีโถงทางเดินไปอีกฝั่งของบ้าน ซึ่งเป็นห้องน้ำ ประตูโรงจอดรถ และห้องครัว โดยแผงควบคุม Smart Home กับระบบรักษาความปลอดภัย จะอยู่ที่โถงนี้

ห้องน้ำชั้นล่างออกแบบให้มีที่อาบน้ำและแบ่งส่วนเปียกได้ รองรับการใช้พื้นที่อเนกประสงค์ในโซนที่แล้วเป็นห้องนอนที่ 4 ให้มีห้องน้ำได้ใช้งาน

ห้องครัวเป็นแบบปิด มีประตูกั้นเป็นสัดส่วน ภายในได้พื้นที่ค่อนข้างกว้างทีเดียว บ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์รูป U Shape ได้ลงตัว เหลือพื้นที่ตรงกลางให้เดินได้สะดวก ที่สำคัญยังระบายอากาศได้ดี มีหน้าต่างทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน

จากครัวจะมีประตูเปิดออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งโครงการได้ลงเสาเข็ม เทพื้นสูง และปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย

ย้อนกลับมาที่โถงกลาง ก่อนถึงห้องน้ำจะมีบันไดและห้องเก็บของใต้ชานพักบันได เหมาะกับการเก็บของชิ้นใหญ่ที่ไม่ค่อยใช้งาน ช่วยให้บ้านมีระเบียบเรียบร้อยได้ดี

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปิดผิวลูกตั้งด้วยไม้เช่นเดียวกับขั้นบันได เวลาเดินขึ้นลงแล้วได้สัมผัสที่แน่น เหยียบได้เต็มเท้าโดยไม่ต้องห่วงเสียงดัง โดยโถงบันไดจะมีหน้าต่างบานสูง เปิดรับแสงสว่างในเวลากลางวันได้เต็มที่ ช่วยให้โถงมีความปลอดโปร่งโดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟ

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ระยะพื้นถึงฝ้าจะสูงขึ้นเป็น 2.8 ม. พื้นปรับมาปูด้วย SPC ให้ความรู้สึกและสัมผัสคล้ายไม้จริง ดูอบอุ่นน่าพักผ่อนมากขึ้น โดยโถงกลางของชั้น 2 เป็นมุม Relax Area เลือกจัดเป็นอีกห้องนั่งเล่น หรือเป็นห้องทำงานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว

ห้องนอน 3 กับห้องนอน 2 จะอยู่รวมกันที่ปีกด้านนี้ของชั้น 2 โดยห้องนอน 3 อยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องนอน 2 หันออกไปทางหน้าบ้าน

Master Bedroom จะอยู่อีกปีกของบ้าน ได้พื้นที่ลึกจากหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยเราจะเข้าไปดูห้องนี้กันก่อน

Master Bedroom แบ่งพื้นที่เป็นโซนห้องนอนกับห้องแต่งตัว โดยสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้อย่างลงตัว มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงประกบได้ทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งมุมห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงมีความกว้างกำลังดี วางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ลงตัว โดยตัวระเบียงกั้นด้วยกระจก Temper ซึ่งมีความแข็งแรง ที่สำคัญยังเปิดโล่งรับกับประตูกระจกสไลด์ของห้องนอน ช่วยให้แสงสว่างส่องผ่านได้ดี

ช่วงกลางห้องยังมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของหรือตู้โชว์ รวมถึงวางโต๊ะไว้ใช้งานได้ โดยถัดเข้าไปมุมหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ของห้องแต่งตัวกับห้องน้ำ

มุมหน้าห้องน้ำรองรับการบิลต์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว หากทำประตูกั้นจากส่วนห้องนอนก็จะเป็น Walk - in Closet ที่ได้ความเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำของ Master Bedroom มีขนาดและฟังก์ชันเหมือนกับห้องน้ำชั้น 1 ทำพื้นต่างระดับแบ่งส่วนเปียกไว้เรียบร้อย สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้

ข้ามมาอีกฝั่ง เริ่มที่ห้องนอน 3 จากภาพบ้านตัวอย่างจะเห็นว่าผนังฝั่งที่ติดกับบันไดทำเป็นกระจก ได้ความปลอดโปร่ง เชื่อมต่อกับโถงข้างนอกห้อง นี่คือการแสดงให้เห็นถึงข้อดีของการก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งสามารถทุบเพื่อตกแต่งหรือต่อเติมได้สะดวกนั่นเอง โดยบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบตามปกติ

พื้นที่ห้องนอน 3 มีขนาดปานกลาง วางเตียงได้ 3.5 - 5 ฟุต รองรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้ ส่วนบ้านตัวอย่างจำลองเป็นห้องทำงานอดิเรกเอาไว้ รองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของครอบครัวคนรุ่นใหม่ ที่อาจยังมีสมาชิกไม่มาก จึงเหลือเวลาและพื้นที่ให้ใช้เติมเต็มความชอบของตัวเองได้

ห้องน้ำในห้องนอน 3 มีขนาดกลาง ใส่ฟังก์ชันมาให้ครบครัน โดยยังสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุมได้ด้วย

ถัดมาจะเป็นห้องนอน 2 ซึ่งมีพื้นที่เพิ่มขึ้น ผนังข้างประตูทำเป็นช่องไว้รองรับการบิลต์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ถึง 3 ประตู ส่วนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างหน้าบ้านสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุต ได้กำลังดี

ห้องน้ำของห้องนอน 2 มีฟังก์ชันแบบเดียวกับห้องนอน 3 พื้นที่ขนาดกลาง ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุมได้

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือให้จัดเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะได้เพิ่มเติม บ้านตัวอย่างบิลต์อินฐานเตียงยาวเต็มพื้นที่ ทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนน่ารักสำหรับเด็ก

นี่คือบ้านตัวอย่างแบบ Jolly พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ต่อไปเราขยับไปดูบ้านแบบที่ 2 ขนาด 210 ตร.ม. ที่เรียกว่า Jovial กันบ้างครับ

บ้านเดี่ยว Jovial 210 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว Jovial สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชันขยับเป็น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 มีห้องนอน 4 อยู่ตรงกลางฝั่งหน้าบ้าน เดินไปห้องน้ำที่อยู่ใกล้กันได้ง่ย ส่วน Living Area กับ Dining Area เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan โดยอีกมุมของบ้านจะเป็นครัวปิดที่มีขนาดใหญ่

ชั้น 2 มี 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว Master Bedroom วางแปลนลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องนอน 2 - 3 อยู่รวมกัน โดยห้องนอน 2 หันหน้าต่างออกหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 หันออกหลังบ้าน โถงกลางจัดเป็น Family Area รองรับการพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว

นี่คือภาพบ้านแบบมาตรฐานที่โครงการส่งมอบ แปลนบ้านจะสลับฝั่งซ้ายขวาตามตำแหน่งแปลง เช่นกันกับสีทาภายนอกที่มีให้เลือกทั้งสีน้ำเงินและสีเทา รั้วหน้าบ้านสูง 1.75 ม.พร้อมปลูกไม้ริมรั้วและลงไม้ยืนต้นไว้ให้ 1 ต้น ส่วนรั้วข้างบ้านกับหลังบ้านเป็นกำแพงทึบสูง 1.9 ม.

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน พื้นลานจอดเทคอนกรีตเสริมฉาบเรียบ และเช่นกันกับบ้านแบบที่แล้ว ด้านหลังลานจอดมีการทำระบบไฟฟ้าไว้รองรับ EV Charger และติด Digital Door Lock ไว้ที่ประตู

หน้าบ้านมีเฉลียงยาวตั้งแต่บริเวณหน้าต่างตรงกลางมาจนถึงหน้าประตูบ้าน เหมาะกับวางเก้าอี้ไว้นั่งใส่รองเท้าและหาไม้ประดับใส่กระถางมาวางไว้ โดยประตูจากเป็นบานเลื่อนกระจกเขียวลดความร้อนจากแสงแดด

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area ระยะพื้นถึงฝ้าของชั้น 1 อยู่ที่ 2.6 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิโต้ลายหินอ่อน ขนาดห้อง Living Area รองรับโซฟาตัวยาว 3 - 4 ที่นั่ง โดยเหลือพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์และโต๊ะกลาง จัดเป็นมุมรับแขก Full Set ได้ลงตัว

พื้นที่ Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan มีความปลอดโปร่งด้วยช่องแสงโดยรอบทั้งประตูหน้าบ้าน รวมถึงหน้าต่างข้างบ้านและหลังบ้าน

Dining Area มีพื้นที่ค่อยข้างกว้าง จัดโต๊ะอาหารขนาด 4 - 6 ที่นั่ง หรือขยายเป็น 8 ที่นั่งได้สบายๆ

ตรงกลางบ้านมีโถงทางเดินผ่านบันได ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ประตูานจอดรถ ไปสุดทางที่ห้องครัว

ติดกับ Living Area โครงการจะกั้นห้องมาให้เป็นห้องนอน 4 ซึ่งสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานซึ่งดูกว้างขวางและปลอดโปร่งดีทีเดียว หรือหากใช้เป็นห้องนอนก็รองรับเตียง 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้พอดี

ถัดจากห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้น 1 ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับประตูลานจอด โดยแผงควบคุม Smart Home และระบบรักษาความปลอดภัยจะติดไว้ที่ผนังบริเวณนี้

ห้องน้ำชั้น 1 ใส่ฟังก์ชันมาครบ รองรับการอาบน้ำโดยแบ่งระดับพื้นเป็นส่วนเปียก รองรับฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุม

สุดทางเดินจะเจอกับห้องครัวที่มีประตูกั้นไว้เป็นสัดส่วน พื้นที่ห้องกว้างขวาง มีหน้าต่างทั้งหน้าและหลังบ้านเพื่อการระบายอากาศที่ดีในระหว่างที่ทำอาหาร

ด้วยพื้นที่กว้างจึงสามารถจัดเคาน์เตอร์ครัวได้หลากหลายตามต้องการ จะทำเป็นเคาน์เตอร์เดี่ยวคู้กับไอส์แลนด์แบบบ้านตัวอย่างหลังนี้ หรือทเป็นเคาน์เตอร์ U Shape แบบบ้านหลังที่แล้วก็ได้

ห้องครัวจะมีประตูเปิดออกมาลานซักล้างหลังบ้านซึ่งลงเสาเข็มลึงเท่าตัวบ้าน พร้อมเทคอนกรีตยกพื้นและปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย

ย้อนกลับมากลางบ้าน ตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะมีบันได โดยใต้ชานพักบันไดจะมีห้องเก็บของ

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปิดลูกตั้งด้วยไม้เหมือนกับขั้นบันได ให้สัมผัสที่แน่น เดินขึ้นลงได้เต็มเท้าโดยไม่ส่งเสียงดัง โถงบันไดมีช่องหน้าต่างเปิดรับแสงสว่างจากภายนอก ช่วยเพิ่มความปลอดโปร่ง

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ระยะพื้นถึงฝ้าจะสูงขึ้นเป็น 2.8 ม. พื้นปรับมาปูด้วย SPC โถงกลางชั้น 2 เป็น Family Area ที่เลือกใช้งานไดอเนกประสงค์ ไม่ว่าจะเป็นมุมนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือที่ทำการบ้านของเด็กๆ ตามบ้านตัวอย่าง

ประตูฝั่งนี้คือห้อง Master Bedroom ที่ได้พื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของบ้านไปเต็มๆ

Master Bedroom แบ่งโซนห้องนอนกับห้องแต่งตัว โดยมุมห้องนอนรองรับเตียง 6 ฟุต พร้อมพื้นที่สำหรับโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งมุมนี้จะอยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้าน

ระเบียงมีความกว้างเป็นพิเศษ ยาวเชื่อมต่อมาถึงฝั่ง Family Area บริเวณกลางบ้านเลยทีเดียว

ความกว้างของระเบียงทำให้เราสามารถจัดสวนริมระเบียงพร้อมเก้าอี้นั่งพักผ่อนรับลมได้เลย

ครึ่งหลังของ Master Bedroom เป็นส่วนของห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

Walk - in Closet สามารถบิลต์อินตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่แบบ L Shape ได้ลงตัว เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้ง โซนอาบน้ำมีความกว้าง ติดฉากกั้นอาบน้ำได้พอดี

ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่กว้างพิเศษสำหรับเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะ โดยจากความสูงฝ้าถึง 2.8 ม. บ้านตัวอย่างจึงแต่งให้ดูว่าทำเตียง 2 ชั้นได้

เตียงชั้น 2 เด็กๆ สามารถมาพักผ่อนได้สบายๆ

ผนังฝั่งติดกับประตูมีพื้นที่ให้เลือกวางได้ทั้งตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะตามแบบบ้านตัวอย่าง

มุมผนังฝั่งติดกับห้องน้ำมีช่องให้ใส่ตู้เสื้อผ้าบิลต์อินได้ลงตัว

ห้องน้ำในห้องนอน 2 มีรูปแบบเหมือนห้องน้ำชั้น 1 แบ่งส่วนเปียกให้ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุมได้

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านรองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุต พร้อมพื้นที่ของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะ แต่บ้านตัวอย่างจำลองเป็นห้อง Mini Home Theater รองรับการดูหนังฟังเพลง พักผ่อนได้เต็มที่แบบเป็นส่วนตัว

ห้องน้ำในห้องนอน 3 มีรูปแบบเดียวกับห้องนอน 2 ฟังก์ชันจัดมาครบครัน รองรับฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุม

ทั้งหมดนี้คือรีวิวบ้านตัวอย่างแบบ Jovial ขนาด 210 ตร.ม. ต่อไปจะเป็นการรีวิวทำเลของโครงการกันบ้างครับ

Location

สำหรับเส้นทางไปยังโครงการ เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต ที่เหมาะกับเพื่อนๆ ผู้อ่าน สามารถดูได้ที่ Google Map ตามลิงก์นี้

เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต ตั้งอยู่บน ถ.ชลมาร์คพิจารณ์ หรือ ถ.เลียบคลอง 3 ลำลูกกา ซึ่งทะลุเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.ลำลูกกา และ ถ.รังสิต - นครนายก โดยฝั่งลำลูกกา สามารถเข้าออกได้ทั้งคลอง 2 ซึ่งใกล้ดอนเมืองกับทางด่วนโทลล์เวย์ และคลอง 3 ที่ใกล้ทั้ง BTS คูคตกับ ถ.พหลโยธิน รวมถึงยังข้ามฝั่งไปสายไหมเพื่อใช้ทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติได้อีกด้วย

โดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า ตลาด โรงเรียน และโรงพยาบาล บรรยากาศและสภาพแวดล้อมจะเป็นอย่างไร เรามีภาพและข้อมูลมาให้ติดตามกันด้วยครับ

เส้นทางหลักที่เราเลือกใช้คือ ถ.พหลโยธินขาเข้า ในภาพนี้คือบริเวณแยกตลาดประตูกรุงเทพ ซึ่งอยู่ก่อนถึง BTS สถานีแยกคปอ. โดยเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนตัดใหม่เลียงรางรถไฟฟ้าซึ่งจะทะลุออกไปยัง ถ.ลำลูกกา ช่วงคลอง 3

ถนนตัดใหม่นี้สร้างขึ้นพร้อมกับระบบรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวอ่อนส่วนต่อขยาย ไปออกที่สถานีคูคต ถ.ลำลูกกา ช่วยย่นระยะทางจากคลอง 3 มายัง ถ.พหลโยธินได้มาก จากในอดีตที่ต้องอ้อม คลอง 2 คลอง 1 ไปออกที่ปากทางลำลูกกา ตรงข้ามอนุสรณ์สถานแห่งชาติ

ถนนตัดใหม่จะพาเราข้ามจาก ถ.พหลโยธิน มาถึง ถ.ลำลูกกา ได้อย่างรวดเร็ว เมื่อมาถึงจะเจอกับ BTS คูคต ซึ่งเป็นสถานีปลายทางฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือในปัจจุบัน

สถานีคูคตจะมีอาคารจอดแล้วจรขนาดใหญ่ รองรับคนที่ใช้รถยนต์ออกเดินทางจากบ้านมายังสถานี ซึ่งจากคูคต เราสามารถเดินทางไปแหล่งงานหรือที่เที่ยวสำคัญในเมืองหลายแห่งได้แบบนั่งยาวๆ โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ไม่ว่าจะเป็น รัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร อารีย์ สยาม เพลินจิต อโศก ทองหล่อ และเอกมัย

ถัดจาก BTS คูคตมาเล็กน้อยจะเจอกับ Makro คลอง 3 ซึ่งเพิ่งเปิดบริการใหม่ในปีนี้เอง นอกจากนั้นถ้าย้อนกลับไปทางคลอง 2 ก็จะมี Lotus และเลยขึ้นไปทางคลอง 4 ก็ยังมี Big C เป็นตัวเลือกในการซื้อของเข้าบ้านที่ค่อนข้างหลากหลาย

ตรงข้ามกับปากทางถนนเลียบคลอง 3 หรือ ถ.ชลมาร์คพิจารณ์ มีโรงพยาบาลสินแพทย์ เป็นสถานพยาบาลเอกชนชื่อดังที่ก็เพิ่งมาเปิดบริการรองรับเรื่องสุขภาพของคนลำลูกกาได้ไม่นาน นอกจากนั้นยังมี รพ.สายไหม และ รพ.ซีจีเอช เป็นอีกตัวเลือกที่อยู่ทางฝั่ง สายไหม - วัชรพล - สุขาภิบาล 5

เมื่อถึงสะพานข้ามคลอง 3 ต้องชิดซ้าย เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้า ถ.ชลมาร์คพิจารณ์ ซึ่งอยู่ถัดจากทางลงสะพาน

ถ.ชลมาร์คพิจารณ์ เป็นถนนที่มีชุมชน ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ เพราะเป็นถนนที่ทะลุเชื่อมต่อ ถ.ลำลูกกา กับ ถ.รังสิต - นครนายก โดยในปัจจุบันกำลังมีโครงการบ้านจัดสรรหลายแห่งมาปักหมุดพัฒนาพื้นที่กันอย่างคึกคัก ด้วยอิทธิพลจากการมาถึงของรถไฟฟ้าสถานีคูคต

ขับตรงมาเรื่อยๆ บน ถ.ชลมาร์คพิจารณ์ ก็จะเจอกับโครงการ เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต โดยโครงการยังอยู่ใกล้กับทางลัดที่สามารถออกไปยังแยกคลอง 2 ซึ่งเหมาะกับคนที่ต้องการมุ่งหน้าไป ถ.วิภาวดี - รังสิต สนามบินดอนเมือง หรือทางด่วนโทลล์เวย์

หากขับรถผ่านโครงการตรงไปเรื่อยๆ ก็จะออกมาที่ ถ.รังสิต - นครนายก บริเวณคลอง 3 ซึ่งใกล้ๆ จะมี รร.โชคชัย รังสิต รร.นานาชาติสยาม และ รร.สวนกุหลาบ รังสิต เป็นตัวเลือกในการส่งลูกหลานเรียนแบบไม่ต้องเดินทางไกลบ้าน นอกจากนั้นยังมีศูนย์การค้า Lotus กับ Market Village คลอง 4 เป็นอีกทางเลือกในการจับจ่ายใช้สอย

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต มีราคาเริ่มต้น ณ เดือน สิงหาคม 2565 ดังนี้

• บ้านเดี่ยว Jolly 189 ตร.ม. เริ่ม 6.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Jovial 210 ตร.ม. เริ่ม 7.85 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Joyous 276 ตร.ม. เริ่ม 9.19 ล้าน*

*ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion

จากที่ได้ไปสัมผัสบรรยากาศจริงที่โครงการมาด้วยตัวเอง แอดมินสามารถสรุปรีวิวบ้านเดี่ยว เวนิว ไอดี พหลโยธิน - รังสิต โดยแบ่งเป็นข้อๆ ได้ดังนี้ครับ

Design & Function หากติดตามดูดีไซน์ของบ้านเดี่ยวในเครือ SC Asset ตลอด 2 - 3 ปีมานี้ เราจะคุ้นเคยกับหน้าตาบ้านสไตล์ยุโรป โดยเฉพาะหลังคาทรงจั่วแบบนอร์ดิกที่เรียกได้ว่า SC Asset เป็นผู้ทำเทรนด์เลยทีเดียว แต่กับโครงการนี้ บริษัทกล้าที่จะพลิกโฉมดีไซน์เป็นสไตล์โมเดิร์น ดูทันสมัย ให้ความรู้สึกที่เป็นวัยรุ่นมากขึ้น ซึ่งส่วนตัวแอดมินมองว่าน่าจะถูกใจคนซื้อบ้านอายุ 20 ปลายๆ ถึง 30 ต้นๆ ได้ดี เพราะภาพลักษณ์ที่ดู Smart เป็นอีกสิ่งที่คนรุ่นใหม่น่าจะให้ความสำคัญเมื่อเลือกซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นครั้งแรกหลังจากอยู่กับพ่อแม่มาตลอด หรือครั้งที่ 2 หลังจากแต่งงาน มีลูก จนต้องขยับขยายจากคอนโดหรือทาวน์โฮม