รีวิวบ้าน เดอะ แพลนท์ บางแค
Fact Sheet
| ชื่อโครงการ : | เดอะ แพลนท์ บางแค |
|---|---|
| บริษัท : | บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) |
| ที่ตั้ง : | ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค |
| พื้นที่โครงการ : | 12 ไร่ 2 งาน 99.09 ตร.ว. |
| รูปแบบโครงการ : | บ้านเดี่ยว 264 ยูนิต |
| สิ่งอำนวยความสะดวก : | พื้นที่อาคารนิติบุคคลและสันทนาการ คลับเฮ้าส์ พร้อมสวนสาธารณะและสระว่ายน้ำ มีระบบความรักษาความปลอดภัย |
| ราคาเริ่มต้น : | 5 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง) |
| โทรศัพท์ : | 081-7018116 , 0-2298-0101 |
| เว็บไซต์ : | http://theplant.pruksa.com/all-location |
บ้านเดี่ยวที่ใกล้เมืองที่สุด ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า เพียง 1 กม.ถึง The Mall บางแค สุดยอดทำเล สาทร-บางแค การเริ่มต้นชีวิตที่ลงตัว กับ แบบบ้านสไตล์ Modern มี 3 แบบบ้านให้เลือก ในพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 164-204 ตารางเมตร จัดสรรอย่างลงตัวในสังคมขนาดก
The Plant บางแค
CREATE YOUR OWN SPACE
“บ้านเดี่ยวที่ใกล้เมืองที่สุด ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า เพียง 1 กม.ถึง The Mall บางแค สุดยอดทำเล สาทร-บางแค"
แนวคิดโครงการ
การเริ่มต้นชีวิตที่ลงตัว กับ แบบบ้านสไตล์ Modern มี 3 แบบบ้านให้เลือก ในพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 164-204 ตารางเมตร จัดสรรอย่างลงตัวในสังคมขนาดกลาง กับชีวิตที่ดูดีและทันสมัย คุ้มค่าด้วยพื้นที่ใช้สอย สะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง ใกล้ The Mall บางแค เพียงแค่ 1 กม. ติดถ.กาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ทำเล :
The Plant บางแค ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ช่วงที่ตัดกับเพชรเกษม เข้าซอยเพียง 100 เมตรเท่านั้น (ซ.นาวีเจริญทรัพย์) และห่างจาก The Mall บางแค 1 กม.
The Plant บางแค อยู่ในทำเลที่เป็นจุดเชื่อมต่อสู่ถนนสายหลัก สู่กลางเมืองได้อย่างคล่องตัวและรวดเร็วด้วย ถ.เพชรเกษม, ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.พระราม2, ถ.ปิ่นเกล้า,ถ.สาทร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน , The Mall บางแค, ร.พ.เกษมราฎษร์, ร.ร. เด่นหล้า, ม.สยาม




ผู้ประกอบการ | เจ้าของโครงการ:
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตทจำกัด (มหาชน)


Review
เคยไปดูโครงการมาหลายต่อหลายแห่ง มีทั้งโครงการที่ตกแต่งสำนักงานขายสวยหรู ตกแต่งบ้านตัวอย่างอย่างอลังการ แต่ทว่าก็มีหลายโครงการที่แม้จะไม่ได้แต่งสำนักงานขายหรือบ้านตัวอย่างแบบอลังการ แต่ก็ขายดีเป็นเทน้ำเท่า นั่นก็เพราะเรื่อง “ทำเล” อย่างเดียวเท่านั้น “ทำเลที่ดี ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อ” ต้องถือว่าเป็นของดีครับ
โครงการเดอะแพลนท์ บางแค เรียกได้ว่ามีดีที่ทำเลจริงๆ เพราะตั้งอยู่บนจุดตัดของถนนกาญจนาภิเษกกับถนนเพชรเกษม ห่างจากเดอะมอลล์ บางแค เพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น เดินทางไปมาสะดวก เข้าสู่ย่านการค้าและเขต CBD ศูนย์กลางธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว
โครงการเดอะแพลนท์ บางแค ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ซ.นาวีเจริญทรัพย์ เข้าไปประมาณ 100 เมตร ด้านซ้ายมือ เห็นป้ายโครงการด้านหน้าชัดเจน จากปากซอยมา จะมีป้ายของเดอะแพลนท์ บางแค บอกมาตลอด เมื่อเข้ามาในโครงการ จะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย มีป้อมยามก่อนจะถึงสำนักงานขาย สภาพโครงการโดยรวมถือว่าเป็นหมู่บ้านที่พร้อมเข้าอยู่อาศัยได้ทันที มีลูกบ้านเข้าอยู่อาศัยแล้ว เป็นชุมชนที่น่าอยู่ ดูสงบร่มรื่น ไม่พลุกพล่าน สอบถามจากทางโครงการได้ความว่า ตอนนี้เหลือขายเพียงไม่กี่หลังแล้ว
แบบบ้าน
iPresent

iPresent แบบแปลน ชั้น 1

เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่เริ่มต้น 55 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถในร่ม 2 คัน พื้นที่จะเพิ่มขึ้นมาอีกพอสมควร จะว่าไปแล้วเดี๋ยวนี้ที่จอดรถในบ้านก็ควรจะจอดได้ 2 คันแบบนี้ ไม่ต้องจอดตากน้ำค้างหน้าบ้าน หลบแดดหลบฝนได้ด้วย

ส่วนของห้องรับแขก ที่ออกแบบให้มีกระจกรอบบ้าน ทำให้แสงสว่างเข้าได้ ไม่อึดอัด

มองจากห้องรับแขกออกไป จะเห็นส่วนพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารบริเวณหน้าห้องครัว ซึ่งค่อนข้างกว้าง เหมาะสำหรับครอบครัวที่รักการทำอาหาร หรือ ช่วยกันประกอบอาหาร

ครัวขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินเกลี้ยงๆ ดูสะอาดตา
iPresent แบบแปลน ชั้น 2

ชั้น 2 ซึ่งประกอบ ไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ และ 2 ห้องนอนเล็กลงมา โดยทั้ง 3 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน

Master Bedroom แบบนี้สิถึงจะเรียกว่าใหญ่จริง เป็นห้องนอนใหญ่ค่อนข้างกว้างมากทีเดียว ดูโล่ง โปร่งและสบาย มองออกไปทางระเบียงนอกหน้าต่าง ได้สัมผัสธรรมชาติสดชื่นจากต้นไม้ยามเช้าทุกวัน

ภายในห้องนอนกว้างขวางแบบที่เราสามารถวางโซฟานั่งอ่านหนังสือได้อย่างลงตัว นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สำหรับแต่งตัว และห้องน้ำได้โดยสะดวก



ส่วนอีก 2 ห้องที่เหลือ จะเล็กลงมาจากห้องนอนแรก ซึ่ง เราสามารถ ทำเป็นห้องทำงาน 1 ห้อง ห้องนอน 1 ห้องก็ได้ โดย 2 ห้องนี้ใช้ห้องน้ำร่วมกันในด้านนอก
แบบบ้าน iPrestige

แบบแปลน ชั้น 1

เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่เริ่มต้น 55 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. มีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีก เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ขึ้นมาหน่อย หรือคนที่ชอบพื้นที่เยอะๆ ดูโปร่งโล่ง สบายตา ประกอบด้วยพื้นที่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องเอนกประสงค์ มีที่จอดรถในร่ม 2 คัน

พื้นที่ห้องรับแขกค่อนข้างกว้าง เชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร และเตรียมอาหาร
รอบบ้านยังคง Concept การใช้กระจกทรงสูง เพื่อให้ได้ความโปร่งโล่ง และให้แสงสว่างเข้าได้โดยสะดวก
แบบแปลน ชั้น 2

พื้นที่ชั้นที่สอง ที่แบ่งออกเป็น ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ก่อนที่จะเข้าไปดูห้องนอน สิ่งแรกที่เราเห็นคือพื้นที่หน้าห้องที่ถูกออกแบบมาให้สามารถประยุกต์เป็นพื้นที่ทำงานได้อย่างลงตัว เลยต้องแวะชมสักหน่อย เรียกได้ว่าประยุกต์การใช้พื้นที่ได้อย่างเป็นประโยชน์ที่สุด จะใช้นั่งทำงานจริงจัง หรือนั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้

พื้นที่หน้าห้องชั้นบน ถูกออกแบบประยุกต์ให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่น

คราวนี้มาดูห้องหลักๆ กันบ้าง เริ่มจาก Master Bedroom ละกัน ภายในเป็นห้องนอนใหญ่มาก พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และมีระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำส่วนตัว และพื้นที่สำหรับแต่งตัว




ส่วนอีก 2 ห้องนอนเล็ก เป็นห้องขนาดพอเหมาะสำหรับลูกๆ ที่ต้องแยกห้องนอน มีหน้าต่าง 2 ด้าน ให้แสงสว่าง ไม่อับทึบ โดยมีห้องน้ำใช้ร่วมกันในด้านนอก
แบบบ้าน iPremium

แบบแปลน ชั้น 1

เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยมากถึง 204 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ชั้นล่างนอกจากจะมีห้องรับแขก ห้องครัว ห้องรับประทานอาหารและห้องน้ำแล้ว ยังมีพื้นที่ที่สามารถกันเป็นห้องทำงานได้ด้วย มีที่จอดรถในร่ม 2 คัน เหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่ ที่มักมีรถกัน 2 คัน สำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่ต่างต้องทำงานด้วยกันทั้งคู่

ห้องรับแขกค่อนข้างกว้าง โปร่งโล่งด้วยกระจกรอบบ้าน

ส่วนพื้นที่ของห้องทำงานขนาดใหญ่ หรืออาจประยุกต์เป็นห้องนั่งเล่นของลูกๆ เพื่อให้ไม่รบกวนเวลามีแขกมาบ้านก็ได้

ห้องรับประทานอาหาร จัดโต๊ะแบบ 6 ที่นั่งสบายๆ บริเวณด้านหน้าห้องครัวที่มีประตูปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นจากครัวเข้ามารบกวน

ภายในห้องครัวขนาดใหญ่ สามารถสร้างกิจกรรมร่วมกันประกอบอาหารภายในครอบครัวได้

ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งมีห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง มีห้องน้ำในตัว และอีก 2 ห้องนอนขนาดเล็กมาลงมา และยังมีบริเวณพื้นที่บริเวณหน้าห้องเช่นเดียวกันกับแบบ iPrestige ที่สามารถประยุกต์ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ เป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นชั้นบนก็เหมาะ

สำหรับห้องนอนขนาดใหญ่ของบ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยจึงใหญ่ตามไปด้วย ใหญ่แบบทำให้เรากำหนดฟังก์ชั่นเพิ่มเติมได้อีกเยอะ



ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว พร้อมพื้นที่สำหรับแต่งตัวแบบ Walk in Closet
ส่วนห้องนอนเล็ก แต่งเป็นห้องนอนลูกสาวโทนสีชมพูและโทนสีเข้มอีกนิดสำหรับลูกชาย


สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- พื้นที่อาคารนิติบุคคลและสันทนาการ คลับเฮ้าส์ พร้อมสวนสาธารณะและสระว่ายน้ำ
- มีระบบความรักษาความปลอดภัย



- ราคา แบบบ้าน iPresent พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. เริ่มต้น 6.15 ล้านบาท
- แบบบ้าน iPrestige พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. เริ่มต้น 6.85 ล้านบาท
- แบบบ้าน iPremium พื้นที่ใช้สอย 204 ตร.ม. เริ่มต้น 7.53 ล้านบาท
- จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท เงินดาวน์ 5% ของราคาบ้าน
สรุปโดยรวม
ด้านทำเล : ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลใกล้เขตเศรษฐกิจมากที่สุดแห่งหนึ่ง สามารถเดินทางสะดวกเข้าสู่พื้นที่เขต CBD ได้สะดวก และยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่คือเดอะมอลล์ บางแค อย่างที่รู้กันว่าบ้านใครอยู่ในทำเลใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่ก็ถือได้ว่าอยู่ในพื้นที่ที่มีราคา นอกจากนั้นถนนกาญจนาภิเษกยังเป็นจุดเชื่อมต่อสู่ถนนสายหลักหลายสาย ทั้ง ถ.เพชรเกษม, ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.พระราม 2,ถ.สาทร หรือ ถ.ปิ่นเกล้า ที่สำคัญ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ท่าพระ-บางแค) ซึ่งคาดว่าเปิดให้บริการได้ในปี 2560 คาดว่าเมื่อโครงการแล้วเสร็จก็ยิ่งจะทำให้ไม่ต้องกังวลกับปัญหาเรื่องการจราจรในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนอีกต่อไป
แบบบ้าน : แบบบ้านของโครงการมีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ iPresent , iPrestige และ iPremium มีขนาดพื้นที่ ตั้งแต่ 164 ตร.ม. ถึง 204 ตร.ม. ขึ้นอยู่กับขนาดครอบครัวและงบประมาณของผู้ซื้อเอง เพราะแต่ละแบบบ้านได้รับการออกแบบมาให้เหมาะกับสภาพสังคมและลักษณะครอบครัวในปัจจุบัน ทั้งเรื่องที่จอดรถในร่ม เรื่องความโปร่งโล่งของพื้นที่บ้านเพื่อให้แสงสว่างเข้าได้ทั่วถึง หรือแม้กระทั่งเรื่องเล็กๆ น้อยๆ อย่างการเตรียมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า วางตู้เย็นก็ถูกเตรียมไว้อย่างครบถ้วน
สาธารณูโภค : ต้องถือว่าเป็นโครงการที่เด่นในเรื่องทำเลจริงๆ เพราะนอกเหนือ จากการเดินทางไปสู่ถนนสายหลักต่างๆได้แล้ว ไม่ว่าจะด้วยรถส่วนตัวหรือรถโดยสารสาธารณะ ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกในเรื่องการจับจ่ายใช้สอย หรือสถานพยาบาลก็มีพร้อม
พื้นที่บริเวณใกล้เคียงประกอบด้วยห้างเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังมีห้างบิ๊กซี โลตัส บนถนนเพชรเกษม และมี ร.พ.เกษมราฎษร์, ร.ร. เด่นหล้า, ม.สยาม ฯลฯ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน