รีวิวบ้าน สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 ดีไซน์ใหม่สไตล์ Fjord Norway ทำเลใกล้ถนนเลียบวงแหวนฝั่งใต้

ซึ่งหนึ่งในตัวเลือกที่ดีมีอยู่ที่ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ ที่จะมอบประสบการณ์พักอาศัยให้ได้เป็นส่วนหนึ่งของธรรมชาติเมืองชายทะเลในบรรยากาศแสนสงบได้แรงบันดาลใจจากเมือง Bergen ประเทศนอร์เวย์ มาพร้อมกับความเป็นส่วนตัวด้วย 91 ยูนิต โดดเด่นทุกองค์ประกอบทั้งเรื่องงานดีไซน์บ้านเน้นความเรียบง่ายและอบอุ่นสไตล์ Fjord Norway ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ที่นี่ที่แรก ฟังก์ชันลงตัวมีให้สูงสุดถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ บนทำเลเชื่อมต่อความสะดวกสบาย ใกล้ถนนเลียบวงแหวนฝั่งใต้ พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์โซนประชาอุทิศและพระราม 2 

ถ้าใครที่กำลังมองหาบ้านอยากจะมีพื้นที่พักผ่อนให้ฮีลใจ ออกแบบการใช้ชีวิตได้เองอย่างอิสระ บนทำเลดีๆ แบบนี้ สามารถตามไปอ่านเรื่องราวของโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 กันต่อได้ในรีวิวนี้ค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76
บริษัท :	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ :	22-3-78 ไร่
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
จำนวน :	91 ยูนิต
ขนาดที่ดิน :	เริ่มต้น 50 - 103 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย :	212.8 - 238.4 ตร.ม.
ราคา :	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	40 บาท/ตร.ว./เดือน
รูปแบบการก่อสร้าง :	Precast โดยมาตรฐานมหาชน
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, Lobby, Meeting Room, Kids Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น
ระบบความปลอดภัย :	เข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card, CCTV, รปภ. 24 ชม. ภายในบ้านมีระบบ Smart Home ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor, Digital Door Lock, CCTV
โทร :	063-205-8989, 065-930-8181
เว็บไซต์ :	https://sivarompark-prachauthit76.com/

Highlight

บ้านเดี่ยวดีใซน์ใหม่ สไตล์ Fjord Norway บ้านที่ให้ความเรียบง่ายและอบอุ่น ในแบบฉบับชาว Norwegian โดยได้นำจุดเด่นมาออกแบบและปรับให้เข้ากับสภาพแวดล้อมของประเทศไทย อย่างรูปแบบหลังคาชันเพื่อระบายน้ำฝน และมีช่องหน้าต่างบานสูงตรง Facade หน้าบ้าน เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ สร้างความผ่อนคลายให้กับพื้นที่ภายในบ้าน

พักอาศัยได้ลงตัวและพอดีด้วยฟังก์ชันครบ โดยมี 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ซึ่งจะมีบ้านเดี่ยวให้เลือก 2 แบบ ทุกหลังจะมีห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่สามารถปรับการใช้งานตามต้องการ พร้อมติดตั้งนวัตกรรมดูแลความปลอดภัยให้ทุกครอบครัว อยู่ได้อย่างอุ่นใจ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตไลฟ์สไตล์ครอบครัวคนรุ่นใหม่ได้ดีทีเดียว

ส่วนกลางได้แรงบันดาลใจจากเมือง Bergen ประเทศนอร์เวย์ บรรยากาศส่วนตัว 91 ยูนิต โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร ยกระดับการพักอาศัยให้ได้สัมผัสกลิ่นอายของเมืองชายทะเล ภายใต้งานออกแบบที่มีองค์ประกอบสะท้อนถึงความเป็นธรรมชาติให้รู้สึกสงบ พักผ่อนได้แสนสบายทุกช่วงเวลา

ทำเลเข้าถึงความสะดวกสบายได้ง่าย ใกล้ถนนเลียบวงแหวนฝั่งใต้, ทางด่วน ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานครและทางด่วนกาญจนาภิเษก จากที่ตั้งโครงการเดินทางไปยังโซนสาทร - พระราม 3 เพียง 15 นาที และยังใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์โซนประชาอุทิศและพระราม 2 หาของกินของใช้ได้ไม่ยาก

Facility

ความสวยงามใน Concept การออกแบบที่ได้นำธรรมชาติมาเป็นส่วนหนึ่งในการพักอาศัย มีให้เห็นได้ตั้งแต่ Main Gate ด้านหน้าโครงการ ซึ่งดีไซน์ในรูปทรงสี่เหลี่ยมแข็งแรง คล้ายกับลักษณะรูปแบบของหินขนาดใหญ่ เพื่อสื่อถึงภูเขาในเมือง Bergen พร้อมกับติดตั้งป้ายชื่อโครงการ มองเห็นได้อย่างเด่นชัด บรรยากาศภาพรวมโครงการแวดล้อมไปด้วยต้นไม้น้อยใหญ่และดูเงียบสงบมากทีเดียว

เพิ่มความสะดวกในการเข้า-ออกให้กับผู้พักอาศัย โดยใช้ระบบ Auto Access Card อ่านป้ายทะเบียนรถ ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องขออนุมัติจากเจ้าของบ้านผ่านแอปพลิเคชัน พร้อมกับออกแบบประตูรั้วเหล็กระบบอัตโนมัติแบบบานเลื่อน รวมถึงยังมีช่องประตูสำหรับคนเดินเท้าให้เดินเข้าไปได้อย่างสะดวกยิ่งขึ้น และยังได้แบ่งช่องทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่งชัดเจน ทั้งมีระบบความปลอดภัยด้วยการติดตั้ง CCTV มีรปภ.ดูแลความสงบเรียบร้อย 24 ชม.

เมื่อผ่าน Main Gate เข้ามา เราจะเห็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่ในโซนด้านหน้า ซึ่งจะมีทั้งอาคาร Clubhouse และพื้นที่สีเขียวอย่างสวนส่วนกลางที่ให้บรรยากาศความสดชื่นและร่มรื่นได้ตั้งแต่เข้ามาภายในโครงการ

โดยอาคาร Clubhouse จะออกแบบให้มี 2 ชั้น รูปทรงจั่วที่ดูแปลกตาทันสมัย โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์มาก ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะรองรับสิ่งอำนวยสะดวกไม่ว่าจะมีสระว่ายน้ำ, Fitness, มุมนั่งพักผ่อน และ Kids Room

เริ่มต้นด้วยการเข้ามาด้านในอาคาร Clubhouse มุมแรกของชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ Lobby ไว้สำหรับต้อนรับแขกที่มาติดต่อ หรือจะมานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้สบายๆ โดยมีการจัดวางมุมโซฟายาว พร้อมกับที่นั่งและโต๊ะเล็กๆ ไว้อยู่ 2 จุด ตรงกลางจะมีที่นั่งขนาดใหญ่ ตกแต่งเพิ่มความเป็นธรรมชาติด้วยต้นไม้ เพื่อให้ได้รู้สึกถึงความผ่อนคลายแม้อยู่ภายในอาคาร

พื้นที่ Lobby จะเป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมต่อกับฟังก์ชันอื่นๆ อย่างมุมประตูกระจกบานสไลด์นี้จะเป็นพื้นที่ส่วนของ Meeting Room ถัดมาด้านข้างจะเป็นทางเดินไปยังสระว่ายน้ำและ Kids Room ส่วนอีกฝั่งจะมีช่องทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได ที่ใช้เดินขึ้น-ลงไปถึงพื้นที่ชั้น 2

Meeting Room มีความโดดเด่นด้วยเพดานสูง ถ้ามองจากมุมด้านนอก จะอยู่ตรงส่วนของพื้นที่ที่เป็นหลังคาทรงจั่ว ทั้งยังออกแบบช่องแสงขนาดใหญ่ให้ล้อไปกับรูปทรงสามเหลี่ยมของตัวอาคาร เปิดมุมมองรับวิวท่ามกลางสวนสีเขียวได้อย่างเต็มสายตา ภายในห้องมีโต๊ะยาวพร้อมกับเก้าอี้นั่งได้ประมาณ 5-6 คน อีกทั้งยังได้คง Concept ความเป็นธรรมชาติด้วยดีไซน์โต๊ะและเก้าอี้ให้เป็นลายไม้ เข้ากันได้ดีมากๆ กับวิวที่อยู่ตรงหน้า

อีกมุมฝั่งด้านข้างยังได้ทำเป็นที่นั่งติดกับผนัง ให้ได้เปลี่ยนบรรยากาศจากการนั่งทำงานหรือประชุมจริงจัง ไปนั่งผ่อนคลายกันได้ด้วยค่ะ

เดินมาตามโถงทางเดินที่เป็นลักษณะกึ่งกลางแจ้ง บริเวณสุดทางเดินจะเป็นตำแหน่งของ Kids Room ห้องสำหรับเด็กๆ ได้มานั่งเล่นและทำกิจกรรมต่างๆ อย่างสนุกสนานกับเพื่อนบ้านในวัยเดียวกัน ภายในห้องจะมีสระบอลและของเล่นเสริมสร้างการเรียนรู้ไว้อยู่มากมาย โดยห้องนี้จะโอบล้อมด้วยช่องแสง เพิ่มความโปร่งสบายและให้ผู้ปกครองสามารถเดินมาดูแลมองหาได้อย่างใกล้ชิด

และบริเวณโถงทางเดินนี้จะเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำแบบ Outdoor อีกด้วย ซึ่งอยู่ฝั่งด้านหน้าของอาคาร Clubhouse ติดกับสวนส่วนกลาง การใช้งานจะเป็นระบบเกลือ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่อย่างชัดเจนเพื่อความปลอดภัย รวมถึงในสระว่ายน้ำยังแบ่งพื้นที่ให้มีมุมนั่งพักผ่อนด้วยการจัดวางเก้าอี้ Sunbed สามารถนั่งรับลมเย็นๆ พัดผ่านน้ำ มองดูวิวสวนได้อย่างสบายใจ

นอกจากนั้นในเรื่องการออกแบบสระว่ายน้ำของที่นี่ ยังได้แรงบันดาลใจจากการนำรูปร่างของ Fjord ในประเทศนอร์เวย์ ซึ่งจะเป็นลักษณะอ่าวที่เกิดจากธรรมชาติ มีความยาวและแคบโอบล้อมด้วยภูเขาสูงชัน โดยทางโครงการได้นำลักษณะเด่นนี้มาดีไซน์ Form ของสระว่ายน้ำให้เข้ากันได้ดีกับความเป็นธรรมชาติที่อยู่ภายในโครงการค่ะ

ชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse เกือบทั้งหมดจะเป็นพื้นที่ Fitness แต่จะมีพื้นที่บางส่วนที่แบ่งให้เป็นมุมนั่งเล่นด้วย ซึ่งอยู่ด้านหน้าห้อง Fitness โดยมุมนี้ได้วางเป็นเบาะนั่งสบายๆ ให้นั่งผ่อนคลายหลังจากออกกำลังกายได้ค่ะ

ด้วยตัวอาคารในส่วนนี้ได้ออกแบบให้มีหลังคาสูงเฉียงขึ้นไป บวกกับมีช่องแสงที่ติดตั้งให้ 2 ฝั่ง ทำให้ด้านใน Fitness ดูกว้างและโล่ง ทั้งยังมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ จึงสามารถรองรับอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายได้ครบครันหลากหลายประเภท รวมทั้งมุมของช่องแสงยังเปิดรับวิวสวนส่วนกลางได้พอดี ขณะออกกำลังกายก็สามารถมองเห็นสีเขียวของต้นไม้ คอยเยียวยาให้รู้สึกคลายเหนื่อยได้มากทีเดียว

สำหรับพื้นที่สวนส่วนกลาง จะอยู่ในบริเวณเดียวกันกับอาคาร Clubhouse โดยได้ออกแบบให้เป็นสวนสไตล์ยุโรป มีองค์ประกอบที่เป็นเส้นโค้งเพื่อให้ตัดกันกับเส้นตรงของแบบบ้านในโครงการ ช่วยเพิ่มมิติของความเป็นธรรมชาติให้เด่นชัดขึ้น อีกทั้งยังได้ดีไซน์ให้พื้นสนามหญ้ามีเนินดินในหลายๆ จุด เพื่อให้สัมผัสได้ถึงเมืองแห่งหุบเขา

รวมถึงยังได้นำสัญลักษณ์ปลาวาฬเข้ามาตกแต่งในใจกลางสวน เพื่อให้สะท้อนถึงความอุดมสมบูรณ์อีกด้วย นอกจากนั้นในเรื่องของฟังก์ชัน โดยในพื้นที่สวนส่วนกลางนี้จะมีเส้นทาง Jogging Track ให้ผู้พักอาศัยได้ชวนคนในบ้านมาเดินออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมกับมีสนามเด็กเล่นที่ได้ติดตั้งเครื่องเล่นมากมาย รองรับให้เด็กๆ มาวิ่งเล่นและปีนป่ายท่ามกลางความเขียวขจีของต้นไม้ใกล้ๆ บ้านได้ทุกวัน โดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปที่สวนสาธารณะไกลบ้านเลยค่ะ

ถนนภายในโครงการ อย่างถนนเมนโซนพื้นที่ส่วนกลางจะกว้างประมาณ 12 ม.  ถัดเข้าไปด้านในโซนพักผ่อนจะกว้างประมาณ 9 ม. ตามลำดับ ส่วนในซอยบ้านจะกว้าง 9 ม. เช่นเดียวกัน และยังได้ทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน พร้อมกับปูพื้นหญ้าและปลูกต้นไม้ ให้ดูร่มรื่นสบายตาทุกครั้งที่กลับเข้าบ้าน

Design & Function

อย่างที่กล่าวไปข้างต้นบางส่วนแล้วในเรื่องงานดีไซน์ของโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 ที่ได้ออกแบบโดยการหยิบยกกลิ่นอายบรรยากาศธรรมชาติของเมืองชายทะเล แรงบันดาลใจจากเมือง Bergen ประเทศนอร์เวย์ ซึ่งเป็นเมืองที่โอบล้อมด้วยภูเขา 7 ลูก รวมถึงประเทศนอร์เวย์ยังขึ้นชื่อว่าเป็น The City Fjord ที่มีสภาพแวดล้อมธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์และมีทิวทัศน์ที่สวยงาม 

งานออกแบบสถาปัตยกรรมในโครงการนี้จึงมีความเข้ากันได้ดีกับธรรมชาติ โดยนำลักษณะเด่นๆ ของเมืองมาปรับใช้ในการออกแบบ อย่างอาคาร Clubhouse ได้ดีไซน์มาจากเส้นสายเทือกเขาที่ล้อมรอบเมือง Bergen โดยนำสีของไม้เนื้ออ่อนมาใช้กับผนังอาคาร พร้อมกับมีช่องแสงที่หลากหลายขนาด เพื่อให้พื้นที่ภายในอาคารมีความโปร่งโล่งและเชื่อมต่อกับธรรมชาติด้านนอกได้เป็นหนึ่งเดียวกันอย่างลงตัว

นอกจากนั้นทางโครงการก็ยังได้นำจุดเด่นอื่นๆ อย่างสีและวัสดุที่สะท้อนของเมือง Bergen ไม่ว่าจะเป็นสีน้ำตาลของภูเขา สีเทาของก้อนหิน สีเขียวของต้นสน สีน้ำเงินของท้องทะเลและสีขาวของหิมะ ซึ่งสีเหล่านี้จะเห็นได้ทั้งจากพื้นที่ส่วนกลางและแบบบ้านในโครงการ รวมทั้งยังได้นำสัญลักษณ์ “ปลาวาฬ” มาใช้ในการออกแบบโครงการด้วย ซึ่งจะเห็นอยู่ในสวนส่วนกลางที่รีวิวใน Part ของ Facility

ไม่เพียงเท่านั้นบ้านเดี่ยวในโครงการยังเป็นแบบบ้านที่ดีไซน์ใหม่ สไตล์ Fjord Norway ซึ่งจะเห็นในโครงการนี้ที่แรก เรียกได้ว่ามีความเป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครอย่างแน่นอน โดยรูปทรงของบ้านได้ถูกออกแบบให้มีสัดส่วนใกล้เคียงกับบ้านแบบ Norwegian ที่ให้ความเรียบง่ายและอบอุ่น พร้อมกับดีไซน์ให้ดูโมเดิร์นตามสไตล์แบบยุคสมัยใหม่ ชวนให้น่าอยู่อาศัยได้มากทีเดียว

อีกทั้งยังสามารถที่จะใช้ประโยชน์จากจุดเด่นที่เป็นบ้านสไตล์นี้ด้วยรูปแบบหลังคาชัน เพื่อระบายน้ำฝนได้สะดวก มีช่องหน้าต่างบานสูงตรง Facade หน้าบ้าน เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างดี ภายในบ้านมีพื้นที่อเนกประสงค์แบบ Open Plan ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ ในขณะเดียวกันก็มีพื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน เพื่อให้ใช้ชีวิตพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัว

รวมถึงบ้านทุกหลังได้ติดตั้งนวัตกรรมดูแลความปลอดภัยทั้งระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor CCTV และ Digital Door Lock พร้อมยังก่อสร้างด้วยระบบ Precast ที่ให้ความแข็งแรงสูง เก็บเสียงได้ดี

Home Type

โครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• OSLO : ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 212.8 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• FJORDS : ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238.4 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน OSLO

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาไปดูกันชื่อว่า แบบบบ้าน OSLO เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น Type เริ่มต้นของโครงการ สร้างอยู่บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 212.8 ตร.ม. ภายในบ้านได้แบ่งพื้นที่ให้มีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง มาพร้อมกับชั้นล่างที่จะได้ครัวออกแบบให้ใช้งานแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถใช้สอยได้ตามไลฟ์สไตล์ และจอดรถได้ถึง 3 คัน

ชั้น 1 : ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถ 3 คัน บริเวณรอบๆ บ้านจะมีพื้นที่สวนให้ได้ปลูกต้นไม้ ปูสนามหญ้าได้ เข้ามาในบ้านจะเจอกับโถงต้อนรับเป็นมุมแรกเชื่อมไปยังพื้นที่เปิดโล่ง โดยจะมีฟังก์ชันมุมนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารจะใช้งานร่วมกัน อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องครัว ภายในห้องครัวจะมีประตู เปิดไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ถัดจากห้องครัวจะมีห้องน้ำส่วนกลาง สุดทางเดินจะเป็นตำแหน่งของโถงบันได

ชั้น 2 : เป็นส่วนพื้นที่พักผ่อนของสมาชิกในบ้าน จะแบ่งให้มี 3 ห้องนอน โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งด้านหน้า มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว ส่วนอีก 2 ห้องนอนจะอยู่ฝั่งด้านหลัง ตรงกลางจะกั้นด้วยห้องน้ำส่วนกลาง และตรงมุมใกล้กับโถงบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ลานจอดรถของแบบบ้าน OSLO รองรับการจอดได้ 3 คันในร่ม มีโครงสร้างที่แข็งแรง เพราะได้ลงเสาเข็มให้เรียบร้อย บ้านมาตรฐานส่งมอบจะได้พื้นที่ปิดผิวด้วยคอนกรีตขัดเรียบ พร้อมทั้งยังได้ออกแบบให้ตรงบริเวณพื้นที่ลานจอดรถมีประตูทางเข้า-ออกบ้านอีกจุด เปิดเข้าไปจะเจอโถงทางเดินที่เชื่อมกับห้องครัว ส่วนช่องแสงตรงมุมผนังที่เห็นอยู่นี้ จะเป็นช่องหน้าต่างที่อยู่ใกล้กับโถงบันได นอกจากนั้นยังติดตั้ง CCTV และมีจุดรองรับติดตั้ง EV Charger ให้ด้วย

สำหรับประตูทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ด้านข้างติดกับพื้นที่ลานจอดรถ ด้านหน้าประตูจะทำเป็นโถงทางเดินสั้นๆ ที่ใช้หลังคาเดียวกันกับพื้นที่ลานจอดรถ เมื่อเวลาเราเดินเข้าบ้านก็จะไม่ร้อนและไม่เปียกฝน ที่สำคัญประตูทางเข้าหลักจะเป็นประตูไฟเบอร์กลาส ที่มีความแข็งแรง ทนแดด กันน้ำ ทั้งยังเจาะช่องแสง ให้คนในบ้านสามารถมองเห็นความเคลื่อนไหวด้านนอกได้ พร้อมกับติดตั้ง Digital Door Lock ให้อีกด้วย

เดินเข้ามาภายในบ้าน มุมแรกเราจะเจอกับโถงต้อนรับหรือ Foyer มีขนาดกำลังดีที่จะจัดวางทำเป็นมุมพักคอยที่ใช้งานร่วมกันกับมุมชั้นวางรองเท้าได้ลงตัว 

เชื่อมต่อมายังด้านใน ตรงนี้จะเป็นพื้นที่กว้างๆ แบบ Open Plan สามารถที่จะปรับการใช้งานให้เข้ากับไลฟ์สไตล์แต่ละครอบครัวได้ตามต้องการ อย่างบ้านตัวอย่างได้ดีไซน์ให้เป็น Common Area ขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ให้สมาชิกในบ้านได้มาทำกิจกรรมต่างๆ ด้วยกัน ไม่ว่าจะมานั่งเล่นดูทีวี ทานข้าว นั่งคุยกันได้สบาย สำหรับชั้นล่างนี้จะมีฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.65 ม. พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 ซม.

มุมนั่งเล่นของบ้านตัวอย่างได้ถูกจัดวางไว้ตรงพื้นที่ฝั่งด้านข้าง มีขนาดพอดีที่จะวางโซฟาและเก้าอี้นั่งเดี่ยวรองรับที่นั่งได้ประมาณ 4-5 คน ตรงกลางยังสามารถวางโต๊ะเล็กๆ สำหรับวางถ้วยกาแฟ แก้วน้ำชาได้อีก ส่วนตรงมุมฝั่งตรงข้ามโซฟามีพื้นที่ให้ Built-in ตู้เก็บของยาวชิดผนัง 1 ฝั่ง พร้อมกับติดตั้งทีวีได้ทั้งแบบแขวนหรือจะตั้งบนตู้ชั้นวางได้ทั้งหมด

บริเวณมุมนั่งเล่นนี้ จะมีความโปร่งโล่งดีมากทีเดียว เพราะได้ติดตั้งช่องแสงตามมุมต่างๆ ไว้ 3 ฝั่ง โดยฝั่งด้านหลังได้ออกแบบให้เป็นประตูกระจกบานสไลด์ เมื่อเปิดออกไปจะเชื่อมกับพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้านในส่วนนี้ทางโครงการได้ทำพื้นคอนกรีตและปูพื้นกระเบื้องเซรามิคมาให้ ใช้งานเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ จะทำเป็นมุมนั่งเล่น Outdoor หรือมุมปิ้งย่างบาร์บีคิว ครีเอทได้ตามใจเลยค่ะ

มุมรับประทานอาหารจะอยู่ตรงกลางระหว่างมุมนั่งเล่นและห้องครัว โดยจะมีพื้นที่รองรับการจัดวางโต๊ะยาวพร้อมกับเก้าอี้ได้ประมาณ 6-7 ที่นั่ง ทั้งยังเหลือพื้นที่รอบๆ ให้เป็นทางเดินได้สะดวก ผนังด้านข้างสามารถ Built-in ทำเป็นชั้นวางและตู้เก็บของใช้งานเพิ่มได้ มุมนี้ได้ติดตั้งช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ รับแสงธรรมชาติมาจากฝั่งด้านหลังบ้าน

จากมุมนี้จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าพื้นที่ชั้นล่างดูกว้าง โล่ง และโปร่งสบายมาก ไม่ว่าจะอยู่มุมไหนก็พักอาศัยได้อย่างผ่อนคลาย

อีกหนึ่งฟังก์ชันเด่นของบ้านเดี่ยวในโครงการนี้ คือ ได้ออกแบบห้องครัวในรูปแบบปิด แต่จะมีการเจาะช่องหน้าหน้าต่างบานสไลด์ไว้ให้ด้วย ซึ่งทำให้สะดวกมากในการที่จะส่งจานมาเสิร์ฟบนโต๊ะทานอาหาร รวมถึงยังช่วยให้สมาชิกในครอบครัวได้มีความสัมพันธ์พูดคุยโต้ตอบกันได้อย่างใกล้ชิดมากขึ้นอีกด้วย

ห้องครัวได้ออกแบบแปลนให้มีลักษณะเป็นรูปตัว L โดยโซนด้านหน้าที่ติดกับประตูทางเข้า จะมีพื้นที่ให้ Built-in เคาน์เตอร์ครัวพร้อมกับชั้นลอยด้านบนยาว 1 ฝั่งได้พอดี จัดวางฟังก์ชันการใช้งานไม่ว่าจะมีมุมเตรียมวัตถุดิบ มุมวางเตาไฟฟ้า มุมล้างจานได้ครบ แถมฝั่งตรงข้ามยังแบ่งพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ด้วย ห้องนี้จะมีช่องหน้าต่างมาให้ 2 จุด เมื่อเวลาเราทำอาหาร สามารถเปิดไล่กลิ่นควันต่างๆ ไปทางหลังบ้านได้สะดวกมากๆ

มุมด้านหลังของห้องครัว จะมีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถจัดวางฟังก์ชันของมุมซักรีดได้ ซึ่งมีขนาดพื้นที่เพียงพอที่จะวางเครื่องซักผ้า พร้อมกับทำชั้นวางได้ลงตัว โดยมุมนี้จะอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน เปิดออกไปจะเชื่อมกับพื้นที่ลานซักล้างค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มและปูพื้นรองรับการใช้งานให้เรียบร้อย รวมทั้งบริเวณนี้ยังมีห้องเก็บของให้ด้วย 1 จุดค่ะ

ด้านในห้องเก็บของจะมีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด อุปกรณ์ทำสวน หรือของใช้อื่นๆ ได้

กลับเข้ามาในบ้านไปดูพื้นที่ถัดจากห้องครัว ตำแหน่งนี้จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางของชั้นล่าง ซึ่งจะอยู่เชื่อมกับโถงทางเดินและใกล้กับโถงบันไดของบ้าน

โดยได้ออกแบบให้พื้นห้องน้ำไม่มีธรณีประตู พร้อมกับทำร่องระบายน้ำ เพื่อให้ทุกคนในบ้าน โดยเฉพาะผู้สูงวัยสามารถเข้าไปใช้งานได้อย่างปลอดภัยยิ่งขึ้น

ด้านในห้องน้ำได้มีการติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุดทั้งโซนแห้งและโซนเปียก มุมฝั่งที่ใกล้กับทางเข้าจะเป็นการใช้งานของอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ส่วนมุมด้านในจะเป็นโซนอาบน้ำฝักบัวค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ เดินตรงมายังโถงบันไดเพื่อขึ้นมาดูชั้น 2 กันบ้าง โถงบันไดของบ้านหลังนี้ มีโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและราวจับจะเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูป เดินขึ้น-ลงได้สะดวกและปลอดภัยด้วยราวจับที่ติดตั้งให้ตลอดแนว ตรงมุมชานพักจะมีช่องหน้าต่างบานสูง ทำให้โถงบันไดมีความสว่างและโปร่ง

ชั้น 2 มุมแรกที่ติดกับโถงบันไดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งมุมนี้จะมีช่องหน้าต่างให้ 1 จุด อยู่ตรงผนังฝั่งด้านหลัง โดยพื้นที่ส่วนนี้มีขนาดกำลังดี สามารถออกแบบฟังก์ชันการใช้งานได้เต็มที่ ทำเป็นมุม Family Area จัดวางโซฟา รองรับไว้สำหรับนั่งเล่นส่วนตัวภายในครอบครัวก็ได้ หรือจะทำเป็นมุมนั่งทำงานก็มีแสงสว่างส่องเข้ามาได้อย่างเพียงพอเลยค่ะ

ตรงบริเวณใกล้กับบันไดอีกฝั่ง ยังมีพื้นที่ส่วนหนึ่งที่แบ่งทำเป็นมุมวางเก้าอี้นั่งอ่านหนังสือ หรือจะทำเป็นมุมวางหิ้งพระก็ดูเป็นสัดส่วนลงตัวดีค่ะ ในส่วนของความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานของชั้นบนจะสูงประมาณ 2.9 ม. สำหรับพื้นจะปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. สร้างบรรยากาศการพักผ่อนให้รู้สึกดูอบอุ่นได้มาก

ด้านข้างพื้นที่อเนกประสงค์ จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำส่วนกลาง

เมื่อเดินเข้ามาจากโถงทางเดินจะเจอกับห้องนอนที่ 3 ก่อนห้องอื่นๆ ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดลงตัวสำหรับพักอาศัยคนเดียวได้สบาย มีช่องหน้าต่างเปิดระบายอากาศและรับแสงสว่างได้ดี บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องนี้ให้ดูเป็นไอเดียได้อย่างน่ารักมาก โดยจะแบ่งพื้นที่ให้มุมวางเตียงนอนอยู่ชิดริมผนัง 1 ฝั่ง สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้  ทำให้ภายในห้องยังเหลือพื้นที่จัดวางฟังก์ชันอื่นๆ เพิ่มได้อีก

อย่างมุมด้านข้างนี้ สามารถ Built-in ทำเป็นตู้เสื้อผ้าบานปิด หรือจะทำเป็นตู้และมุมแขวนเสื้อเหมือนกับบ้านตัวอย่างแบบนี้ก็ได้ค่ะ ส่วนตรงหัวเตียงยังทำเป็นชั้นวางของ วางพวกหนังสือ โทรศัพท์มือถือ หยิบจับมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำส่วนกลางของชั้นบน จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนที่ 2 และ 3 เพื่ออำนวยความสะดวกให้สมาชิกในห้องนอนรองเดินเข้ามาใช้งานได้แบบใกล้ๆ ภายในห้องได้ติดตั้งสุขภัณฑ์เรียงในแนวเดียวกัน เพื่อแบ่งให้พื้นที่อีกฝั่งเป็นทางเดิน สามารถเดินเข้าไปได้ง่าย พร้อมทั้งแยกโซนแห้งและโซนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน ตรงโซนเปียกจะมีช่องหน้าต่างให้ 1 จุด เปิดระบายอากาศและรับแสงสว่างได้

มุมสุดทางเดิน พื้นที่ส่วนนี้เป็นตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 ซึ่งจะมีขนาดใหญ่รองจาก Master Bedroom บรรยากาศภายในห้องมีความโปร่งสบายด้วยช่องแสงที่ติดตั้งให้ทั้ง 3 ฝั่ง ด้านในห้องมีพื้นที่ค่อยข้างกว้าง จัดวางฟังก์ชันแต่ละมุมได้อย่างหลวมๆ โดยตรงกลางทำเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 3.5 - 5 ฟุตได้ ด้านข้างยังสามารถวางโซฟา 2 ที่นั่งและ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง

พื้นที่อีกส่วนหนึ่งที่อยู่ด้านข้างเตียงนอนอีกฝั่ง ยังสามารถใช้ประโยชน์ได้อีก จะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานพร้อมกับวางชั้นหนังสือ หรือจะ Built-in เป็นโต๊ะยาวชิดติดผนังใช้งานร่วมกัน 2 ฟังก์ชันทั้งนั่งทำงานและเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจค่ะ

สำหรับ Master Bedroom ห้องนอนหลักของบ้านหลังนี้ จะอยู่ฝั่งด้านหน้า โดยแปลนของห้องนี้จะเป็นลักษณะหน้ากว้าง ไม่ลึก ทำให้ด้านในห้องดูสว่าง เนื่องจากรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างทั่วถึง ช่วงเวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลยค่ะ

ด้วยความที่ Master Bedroom มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่จัดวางมุมนั่งเล่นภายในห้องได้ ซึ่งบ้านตัวอย่างได้วางเก้าอี้นั่งเดี่ยวให้ดูเป็นไอเดีย แต่ด้วยมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ จะวางโต๊ะเข้าคู่กันก็ยังได้ เป็นมุมนั่งทำงานสบายๆ ริมหน้าต่างขนาดใหญ่ ช่วยให้ผ่อนคลายได้ดีทีเดียว

พื้นที่ตรงกลางห้องจะเป็นส่วนของมุมวางเตียงนอน ซึ่งสามารถวางเตียง King Size ได้ลงตัว ตรงมุมหัวเตียงรองรับการวางโต๊ะเล็กๆ หรือตู้ลิ้นชักได้ 2 ฝั่ง ปลายเตียงมีพื้นที่ให้ Built-in ชั้นวางและติดตั้งทีวี นอนดูหนัง ดูซีรีส์ได้ยาวๆ แบบไม่ไปรบกวนสมาชิกคนอื่นๆ ในบ้าน รวมถึงมุมนี้ยังมีช่องหน้าต่างติดตั้งมาให้ฝั่งด้านหน้า 

ถัดเข้าไปมุมด้านข้างอีกฝั่ง จะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet โดยจะมีขนาดเพียงพอที่จะวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 1 ฝั่ง พร้อมกับแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งใช้งานได้แบบครบเซต ซึ่งโซนนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง

ใน Master Bedroom จะมีห้องน้ำใช้งานได้อย่างส่วนตัว ด้านในมีฟังก์ชันครบทั้งโซนแห้งและโซนเปียก ทั้งยังแยกพื้นที่การใช้งานอย่างชัดเจนด้วย Shower Box เพื่อเพิ่มความสะดวกในการเข้าใช้ รวมถึงติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบครันและมีช่องหน้าต่าง 1 จุด ตำแหน่งจะอยู่เหนือโถสุขภัณฑ์ ความพิเศษของห้องน้ำนี้ คือ จะได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her อีกด้วยค่ะ

แบบบ้าน Fjords

บ้านตัวอย่างหลังถัดมาจะเป็นแบบบ้าน Fjords บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Type ใหญ่สุดของโครงการ ได้สร้างอยู่บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238.4 ตร.ม. จุดเด่นของบ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยขยับขยายกว้างขึ้น โดยชั้นล่างจะมีห้องนอนรับวิวสวนหน้าบ้าน อีกทั้งยังมีระเบียงแบบกึ่งกลางแจ้งตรงชั้น 2 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ Master Bedroom มาพร้อมกับฟังก์ชันที่ลงตัวด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 : หน้าบ้านมีพื้นที่ลานจอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน รอบบ้านมีพื้นที่สวน เข้าไปภายในบ้านได้แบ่งฟังก์ชันให้มีโถงต้อนรับ ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า ถัดเข้าไปจะมีมุมนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารอยู่ในพื้นที่กว้างๆ ใช้งานเชื่อมต่อเนื่องกัน ส่วนห้องนอนชั้นล่างจะอยู่ฝั่งด้านหน้า ห้องครัวและห้องน้ำส่วนกลางจะอยู่ติดกับโถงทางเดิน ซึ่งอยู่อีกฝั่งของบ้าน หลังบ้านจะมีพื้นที่ลานซักล้าง สามารถเปิดใช้งานเชื่อมกันกับห้องครัวได้ค่ะ

ชั้น 2 : เป็นโซนพื้นที่ส่วนตัวได้แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน โดยจะมี 3 ห้องนอน ทุกห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว ใน Master Bedroom จะมีระเบียงแบบกึ่งกลางแจ้ง อีกทั้งยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ อยู่ตรงมุมใกล้กับโถงบันได

พื้นที่ลานจอดรถด้านหน้า สามารถจอดได้ 3 คันในร่มได้พอดี ฟังก์ชันในพื้นที่ส่วนนี้จะมีประตูทางเข้า-ออกบ้านอีก 1 จุด ติดตั้ง CCTV และมีจุดรองรับติดตั้ง EV Charger ให้ด้วย สำหรับโครงสร้างได้ลงเสาเข็มและปูพื้นด้วยคอนกรีตขัดเรียบมาพร้อมกับบ้านมาตรฐานส่งมอบ

ติดกันกับพื้นที่ลานจอดรถ จะเป็นโถงทางเข้าบ้านที่ได้ดีไซน์ให้พื้นยกระดับสูงขึ้นจากพื้นที่ดิน เพื่อให้ได้ประโยชน์ในเรื่องของช่วยลดฝุ่นเข้าบ้าน ทั้งยังออกแบบหลังคาให้เชื่อมติดกับพื้นที่ลานจอดรถ คอยบังแดด บังฝนได้ โดยประตูทางเข้า-ออกหลักนี้ จะเป็นวัสดุไฟเบอร์กลาส สีเทา ขนาดใหญ่ เจาะช่องแสง และติดตั้ง Digital Door Lock เสริมความปลอดภัยให้กับสมาชิกในครอบครัว

ทันทีที่เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับโถงต้อนรับก่อนเป็นอันดับแรก เป็นมุมที่สามารถ Built-in ชั้นวาง ตู้เก็บรองเท้า พร้อมกับมุมแขวนเสื้อคลุม เพื่อให้สะดวกในการหยิบมาใช้งานเวลาที่เราจะเข้าและออกจากบ้าน

มองจากมุมนี้ จะเห็นโถงต้อนรับอยู่ตรงกลางกั้นระหว่างห้องนอนชั้นล่างและประตูทางเข้า-ออกบ้านอีกจุดที่อยู่เชื่อมกับพื้นที่ลานจอดรถด้านนอก

โถงชั้นล่างจะอยู่ในโซนด้านหลัง โดยจะมีพื้นที่กว้างๆ โล่งโปร่งด้วยช่องแสง 2 ฝั่ง อีกทั้งยังเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมฟังก์ชันต่างๆ เข้าไว้ด้วยกัน จึงเหมาะที่จะทำเป็น Common Area พื้นที่ของคนในบ้านได้มาพบปะ ทำกิจกรรมร่วมกัน ข้อดีของพื้นที่ส่วนนี้ คือจะเป็นลักษณะแบบ Open Plan การใช้งานต่างๆ จะเชื่อมต่อได้อย่างสะดวก สำหรับความสูงฝ้าเพดานของชั้นนี้จะสูงประมาณ 2.65 ม. พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 ซม.

มุมนั่งเล่น จะอยู่ตรงพื้นที่ด้านข้างรองรับการจัดวางโซฟา เก้าอี้นั่งเดี่ยว พร้อมกับโต๊ะกลาง นั่งได้ประมาณ 4-5 คน ทั้งยังมีพื้นที่ให้ติดตั้งทีวีและชั้นวางได้ลงตัว มุมนี้ยังโอบล้อมด้วยประตูกระจกบานสไลด์และช่องหน้าต่าง รับแสงสว่างเข้ามาได้ดี นั่งเล่นได้สบาย

จากมุมนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานสไลด์ เปิดออกมาจะเชื่อมมายังพื้นที่ด้านหลังที่เป็นลักษณะชานบ้านแบบ Outdoor ซึ่งสามารถที่จะใช้พื้นที่นี้ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน จิบชายามบ่ายในบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติที่ได้จากวิวสวนรอบบ้านได้ค่ะ

อีกฝั่งของมุมนั่งเล่น จะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง โดยห้องนี้จะอยู่โซนด้านหน้าของบ้าน

ห้องนอนชั้นล่าง ทางบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนให้เป็นฟังก์ชันของห้องทำงานส่วนตัวให้ดูเป็นไอเดีย ด้านในสามารถวางโต๊ะทำงาน และ Built-in ชั้นวางพร้อมกับตู้เก็บของ แต่ถ้าครอบครัวไหนมีสมาชิกหลายคน มีผู้สูงวัยอาศัยร่วมกันด้วยแล้ว ห้องนี้ก็เหมาะที่จะรองรับเป็นห้องนอน โดยมีพื้นที่เพียงพอ จัดวางเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต ทั้งยังมีมุมให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งใช้งานลงตัวพอดี 

มุมรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับมุมนั่งเล่น และใกล้กับห้องครัว ตรงนี้จะเปิดรับแสงธรรมชาติจากช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ฝั่งด้านหลัง ทั้งยังมีพื้นที่ให้จัดวางโต๊ะและเก้าอี้ได้ประมาณ 5-6 ที่นั่ง

ห้องครัวของบ้านหลังนี้ก็มีดีไซน์รูปแบบเดียวกันกับแบบบ้านแรก นั้นก็คือ ห้องครัวจะได้แบบปิด พร้อมกับออกแบบให้มีช่องหน้าต่างบานสไลด์ เลื่อนเปิด-ปิด เชื่อมต่อมายังมุมรับประทานอาหารและ Common Area ทั้งหมดได้สะดวก

พื้นที่การใช้งานของห้องครัวจะเป็นรูปตัว L สามารถที่จะแบ่งฟังก์ชันให้มีมุมเคาน์เตอร์ครัวและมุมซักรีดให้ใช้งานร่วมกันในห้องนี้ได้ ถือว่ามีความคุ้มค่ามากทีเดียว อย่างมุมโซนครัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า เพราะว่ามุมนี้มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ เพียงพอที่จะจัดวางเคาน์เตอร์ครัว ตู้ลอย และวางตู้เย็นได้ลงตัว ทั้งยังมีช่องหน้าต่างให้ 2 จุด เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้อย่างดี

มุมซักรีด จะอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน ซึ่งมีพื้นที่ลงตัวเช่นเดียวกันสำหรับที่จะวางเครื่องซักผ้า ชั้นวางของไว้วางอุปกรณ์น้ำยาซักผ้าต่างๆ จัดให้เข้าเซตพร้อมกับมุมรีดผ้าใช้งานได้กำลังดี

พื้นที่ลานซักล้างจะอยู่หลังบ้าน ซึ่งสามารถจะเชื่อมต่อกับประตูที่เข้าไปยังห้องครัวได้ โดยทางโครงการได้ลงเสาเข็มและปูพื้นให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน รวมถึงโซนนี้จะมีห้องเก็บของให้ 1 จุด ด้านในมีพื้นที่ให้เก็บของได้เยอะพอสมควร

กลับเข้ามาในบ้านมาดูฟังก์ชันอื่นๆ กันต่อ ใกล้กับครัวจะมีห้องน้ำส่วนกลาง ถัดเข้าไปตรงมุมสุดทางเดินจะเป็นโถงบันได โดยมีช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ติดตั้งให้ตรงบริเวณนี้ด้วย ให้สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติส่องเข้ามาตรงโถงทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได เพิ่มความสว่างให้กับบ้าน

ห้องน้ำส่วนกลางของชั้นล่าง มีขนาดกำลังดีเพียงพอในการใช้งาน โดยจะมีฟังก์ชันทั้งโซนแแห้งและโซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุดมาพร้อมกับบ้านมาตรฐานส่งมอบ

โถงบันได ตำแหน่งจะอยู่มุมด้านข้างบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินขึ้น-ลงเก็บเสียงได้ดี ลูกนอนและราวจับจะเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูป ตรงชานพักจะมีช่องหน้าต่างบานสูงติดตั้งมาให้อีกด้วย

เมื่อเดินขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 เราจะสัมผัสได้ถึงความโปร่งสบายด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 2.9 ม. ทั้งยังมีช่องหน้าต่างที่รับแสงธรรมชาติส่องเข้ามาจากตรงมุมชานพักบันไดและตรงพื้นที่อเนกประสงค์ เพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ชั้น 2 ได้มีบรรยากาศที่ผ่อนคลาย เหมาะกับที่จะเป็นโซนพักผ่อนส่วนตัวของทุกคนในครอบครัว

พื้นที่อเนกประสงค์ จะอยู่ติดกับโถงบันได ซึ่งมุมนี้ใช้งานเป็น Family Area ได้ รองรับการจัดวางโซฟาสำหรับนั่งเล่นเข้ามุมเป็นรูปตัว L ได้พอดี เสริมด้วยโต๊ะกลาง สามารถนั่งได้หลายคนเลยค่ะ โดยพื้นของชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

มุมอีกฝั่งยังมีพื้นที่อีกจุดที่ใช้สอยเพิ่มได้ ไม่ว่าจะจัดวางเก้าอี้นั่งสบายๆ ทำเป็นมุมนั่งเล่นใช้งานเชื่อมต่อกับ Family Area เหมือนกับบ้านตัวอย่างแบบนี้ หรือจะใช้งานทำเป็นมุมชั้นวางหนังสือ, ตู้เก็บของ, มุมทำงานอดิเรก หรือจะเป็นมุมวางหิ้งพระได้ทั้งหมด

จากพื้นที่อเนกประสงค์จะเชื่อมต่อไปยังโถงทางเดิน ด้านในตรงมุมโถงทางเดินจะมี 3 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่โซนด้านหลัง ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งทำเป็นห้องนอนของลูกน้อย ที่มีมุมฟังก์ชันการใช้งานหลากหลายดี โดยให้มุมวางเตียงนอนอยู่ชิดติดผนัง จะวางเป็นขนาด 3.5 หรือ 5 ฟุต ได้ลงตัวทั้งคู่ แต่ถ้าหากวางเตียง 3.5 ฟุต ก็จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะให้ใช้สอยในฟังก์ชันอื่นๆ ได้อีก ไม่ว่าจะทำเป็นมุมโต๊ะทำการบ้านขนาดใหญ่ ซึ่งจะอยู่ตรงมุมด้านข้าง ตรงหัวเตียงก็ยังมีพื้นที่ให้ Built-in ชั้นวางของใช้งานได้กำลังดี

ด้านข้างอีกฝั่ง มีพื้นที่พอเหมาะที่จะวางตู้เสื้อผ้า เป็นมุมแต่งตัวที่มีความสะดวกมากทีเดียว เพราะอยู่ติดกับห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง

ห้องน้ำส่วนตัว มีการใช้งานครบฟังก์ชัน โดยออกแบบให้มุมอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์อยู่ใกล้กับทางเข้า ด้านในจะเป็นโซนอาบน้ำ ซึ่งได้ติดตั้งช่องหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ด้วย เปิดระบายถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับภายในห้องน้ำได้

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่สุดทางเดิน มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ของมุมแต่ละฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วนลงตัวดี ทั้งยังติดตั้งช่องแสงมาให้ 2 ฝั่ง เสริมให้ห้องดูโปร่ง ไม่อึดอัด สำหรับมุมพักผ่อน สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต ตรงหัวเตียงมีพื้นที่รองรับให้วางตู้ลิ้นชักเล็กๆ ได้ ส่วนปลายเตียงจะตั้งชั้นวางพร้อมกับติดตั้งทีวี สามารถนอนดูหนังจากบนเตียงได้สบาย

ด้านข้างยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมนั่งเล่นริมหน้าต่าง และ Built-in ชั้นวางไว้ใช้งานเพิ่มได้ หรือจะครีเอทเป็นมุมโปรดอื่นๆ อย่างมุมโต๊ะทำงาน มุมนั่งเล่นแบบโซฟายาวเต็มผนัง หรือมุมวาดรูป ทำงานอดิเรก ผู้พักอาศัยสามารถออกแบบฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์

อีกฝั่งของห้องมีขนาดลงตัวที่จะจัดวางเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ใช้งานได้ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ Walk-in Closet ซึ่งอยู่ด้านใน

พื้นที่ Walk-in Closet สามารถแบ่งฝั่งให้วางตู้เสื้อผ้าและกระจกเงาเต็มตัวได้อย่างพอดี หรือถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะ อยากจะมี 2 ตู้เสื้อผ้า ก็สามารถ Built-in เข้ามุมแบ่ง 2 ฝั่งได้เลยค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอนที่ 2 แบ่งพื้นที่โซนแห้งและโซนเปียกเป็นสัดส่วน โดยโครงการจะติดตั้งฉากกั้นไว้ให้ทุกห้องน้ำของชั้นบน เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งาน พร้อมกับติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ มีช่องหน้าต่างบานกระทุ้งอยู่ในพื้นที่โซนเปียก

มาถึง Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ที่สุดของบ้านหลังนี้ จะอยู่ฝั่งด้านหน้ามีพื้นที่เท่ากับหน้ากว้างของบ้าน โดยจุดเด่นของห้องนี้จะมีระเบียงให้ใช้สอยได้ มีช่องหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี และรองรับฟังก์ชันได้เยอะ โดยตรงมุมวางเตียงนอน สามารถวางเตียง King Size ได้ตรงกลางห้อง ทั้งยังเหลือพื้นที่ให้เป็นทางเดินรอบห้องได้กว้าง มุมปลายเตียงยังติดตั้งทีวีและชั้นวางได้อีก

ด้านข้างเตียง ยังมีพื้นที่เพียงพอทำเป็นมุมนั่งทำงานได้ลงตัว ส่วนตรงมุมด้านในจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

พื้นที่ Walk-in Closet มีขนาดค่อนข้างใหญ่ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนัง 1 ฝั่ง สามารถแบ่งให้ใช้งานได้หลากหลาย ทั้งช่องแขวนเสื้อผ้า ลิ้นชักเก็บของ มุมชั้นวางเก็บกระเป๋าต่างๆ พร้อมกับมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย โดยพื้นที่ส่วนนี้จะติดกับห้องน้ำส่วนตัว

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานให้เป็น 2 ฝั่ง มุมอ่างล้างหน้าจะอยู่ฝั่งหนึ่ง ซึ่งห้องน้ำนี้จะได้เป็นรูปแบบ His & Her ส่วนอีกฝั่งมีมุมโถสุขภัณฑ์ ด้านบนมีช่องหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดรับแสงและระบายอากาศได้ ส่วนด้านข้างจะเป็นมุมอาบน้ำที่จะกั้นด้วย Shower Box ทั้งยังได้ก่อชั้นวางมาให้สามารถวางของใช้ต่างๆ ได้

ใกล้กับประตูทางเข้าห้องยังมีพื้นที่ให้สามารถทำเป็นชั้นวางของ หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์อย่างพวกตู้เก็บของได้อีก ทางผู้พักอาศัยสามารถจัดวางฟังก์ชันมุมนี้ได้ตามต้องการ ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานสไลด์ที่เปิดเชื่อมไปยังพื้นที่ระเบียงส่วนตัว

ระเบียงใน Master Bedroom ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานส่งมอบ จะได้เป็นพื้นที่เปิดโล่งมีหลังคาให้ในรูปแบบกึ่งกลางแจ้ง สำหรับบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันกั้นเป็นห้องและติดตั้งช่องแสงไว้โดยรอบ ทำให้สามาถใช้สอยเพิ่มได้หลายฟังก์ชัน ไว้ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมออกกำลังกายได้ทั้งหมด ทั้งยังสามารถสร้างความผ่อนคลายด้วยการมองวิวรอบๆ ได้กว้างอีกด้วยค่ะ

ถ้ามองจากด้านนอกจะเห็นระเบียงที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันใหม่แบบนี้

บ้านมาตรฐานและวัสดุ

บ้านมาตรฐานส่งมอบของโครงการจะได้เป็นรูปแบบบ้านเปล่า ภายในบ้านจะไม่ได้ตกแต่งภายใน ติดตั้งวัสดุคุณภาพมาให้ อย่างเช่น ประตูเข้า-ออกหลักของบ้านจะได้เป็นวัสดุไฟเบอร์กลาส, พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้น 2 จะเป็นพื้นลามิเนต พื้นที่จอดรถและพื้นที่ลานซักล้างได้ลงเสาเข็มให้ กรอบหน้าต่างจะใช้วัสดุอลูมิเนียม สีดำ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นต้น พร้อมกับปูสนามหญ้ารอบบ้านและลงต้นไม้ให้ 1 ต้น มีถังเก็บน้ำ+ปั๊มน้ำให้ทุกหลัง ส่วนประตูรั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรูปแบบโครงเหล็กบานเลื่อน

รวมทั้งบ้านเดี่ยวของที่นี่จะมีนวัตกรรมติดตั้งให้ เข้ามาเสริมเรื่องความปลอดภัยและช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้พักอาศัย โดยจะติดตั้ง Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้า-ออกหลัก, CCTV 2 จุด บริเวณโถงชั้น 1 และพื้นที่จอดรถ, จุดรองรับติดตั้ง EV Charger 1 จุด, สัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ติดตั้งตรงประตูและหน้าต่างของชั้น 1, หน้าจอควบคุมระบบความปลอดภัยภายในบ้าน ซึ่งสามารถใช้งานร่วมกันกับ Smart Phone ได้, พัดลมระบายอากาศติดผนังในห้องครัว

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะติดตั้งให้ครบชุดของแบรนด์ COTTO ซึ่งห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และทุกห้องน้ำของชั้นบนจะติดตั้งฉากกั้นให้ทั้งหมด

Location

โครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 76 ในย่านชุมชนคึกคักโซนฝั่งใต้ของกรุงเทพฯ เป็นทำเลที่เดินทางไม่ยากเชื่อมถนนสายสำคัญๆ ได้หลายเส้นทาง จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปโซนพระราม 3 - สาทรเพียงแค่อึดใจ ทั้งยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ ตรงนี้จะมีทางด่วนสายบางพลี - สุขสวัสดิ์ ใช้วิ่งพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ ได้สะดวก ไม่ไกลจะมีอีกหนึ่งเส้นทางด่วน นั้นคือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์, ด่านดาวคะนอง สามารถขับเข้าไปยังใจกลางเมืองกรุงเทพฯ เชื่อมต่อไปโซนต่างๆ ได้ง่าย

ทำเลที่ตั้งโครงการก็ยังสามารถเดินทางไปเชื่อมถนนเลียบวงแหวนฝั่งใต้ เพื่อไปยังถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ เป็นสองเส้นถนนหลักที่มีร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งไลฟ์สไตล์เรียงรายอยู่มากมาย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากโซนพระราม 2 ตรงนั้นก็จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกเพียบ

รวมถึงในอนาคตจะมีเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ที่วิ่งช่วงเตาปูน - ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) บนถนนสุขสวัสดิ์ เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางให้กับชุมชนที่อยู่บนทำเลรอบโครงการได้อีกมากเลยค่ะ

ด้วยความที่รอบๆ โครงการเป็นทำเลที่คนอยู่อาศัยกันเป็นชุมชนใหญ่ การเข้าถึงสิ่งอำนวยสะดวกต่างๆ ก็ถือว่ามีความคล่องตัวสะดวกสบายเพียบพร้อมอย่างครบครัน เริ่มต้นด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอยใกล้ๆ โครงการจะมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ตและตลาด ไม่ว่าจะมี Big C foodplace ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ, ตลาดยิ่งรวย 76 ถัดออกไปไม่ไกลตรงโซนพระราม 2 จะมี Central พระราม 2, HomePro พระราม 2, The Bright พระราม 2, ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์ เป็นต้น

นอกจากนั้นยังมีสถานพยาบาลที่คอยรองรับให้บริการ 24 ชม. โดยจากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปได้สะดวก ซึ่งจะมีตั้งแต่โรงพยาบาลบางปะกอก 3, โรงพยาบาลบางปะกอกสมุทรปราการ, โรงพยาบาลเปาโลพระประแดง, โรงพยาบาลนครธน, โรงพยาบาลบางมด

หากครอบครัวที่มีลูกหลานอยู่ในวัยเรียน และอยากจะให้ได้เรียนใกล้ๆ บ้านเพื่อไปรับ-ส่งได้ง่าย มีเวลาเหลือได้ทำกิจกรรมอื่นๆ ใกล้ๆ กับโครงการจะมีสถานศึกษาหลายระดับชั้น ไม่ว่าจะมีโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา, โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, โรงเรียนบูรณะศึกษา, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/DQemonpFLXgquRGv7

การเดินทางไปยังโครงการครั้งนี้ ทีมงาน Home Buyers ได้เริ่มต้นด้วยการขับรถขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหาคร มุ่งหน้าไปทางดาวคะนอง ฝั่งขาออก ซึ่งจะข้ามผ่านสะพานพระราม 9

เมื่อลงสะพานพระราม 9 ให้เตรียมตัวเบี่ยงซ้าย เพื่อจะออกตรงป้ายทางออก 26 ไปยัง ถนนสุขสวัสดิ์ 

เมื่อมาถึงถนนสุขสวัสดิ์ ให้ขับตรงไปและมุ่งหน้าไปตามป้ายพระประแดง ฝั่งขาออก จุดสังเกตคือ บนถนนสุขสวัสดิ์ จะเริ่มมีการก่อสร้างส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ในอนาคตพื้นที่ละแวกใกล้เคียงโครงการจะมีทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

หลังจากขับตรงไปเรื่อยๆ ให้สังเกตป้ายถนนกาญจนาภิเษก เมื่อเห็นแล้วให้ขับตรงไปอีกไม่ไกลจะเห็นทางแยก

จากตรงนี้จะเห็นทางแยก ให้เตรียมตัวเบี่ยงซ้ายเล็กน้อย เพื่อที่จะเลี้ยวซ้ายเชื่อมไปยังถนนกาญจนาภิเษก (ไม่ใช่ช่องถนนซ้ายสุด)

ขับรถวนมาตามเส้นทาง หลังจากนั้นให้ขับตรงไปอีกไม่ไกล จะเห็นป้ายด่านจ่ายบัตรค่าผ่านทางพิเศษ 250 ม. ตรงนี้จะมีทางแยกให้ชิดซ้ายอีกครั้ง เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวซ้าย

หลังจากเลี้ยวซ้ายมาแล้ว เส้นทางนี้จะวิ่งใต้ทางยกระดับ เมื่อขับไปจนสุดทางจะเจอทางแยกอีกครั้ง ซึ่งครั้งนี้ให้เลี้ยวขวาค่ะ

ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามเส้นทางเลียบถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้

ขับไปเกือบจะสุดทางจะมีทางแยกลอดใต้ทางยกระดับ ให้เลี้ยวขวาและขับลอดไป เพื่อเชื่อมไปยังถนนทางเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ของอีกฝั่ง และขับตรงต่อไปอีกเล็กน้อย จะเจอสี่แยกไฟจราจร ให้รอสัญญาณไฟและขับตรงไปค่ะ

หลังจากนั้นให้ขับตรงไปอีกประมาณ 1 กม. จะเจอสี่แยกไฟจราจรอีกครั้ง ให้เลี้ยวซ้ายขับลอดใต้ทางยกระดับ เพื่อเข้าซอยประชาอุทิศ 76 แยก 4/1

ขับตรงไปประมาณ 800 ม. จะเจอสี่แยกในซอยให้เลี้ยวซ้าย จุดสังเกตจะมีป้ายชื่อโครงการตรงทางแยกเลยค่ะ ให้เลี้ยวมาตามป้ายชื่อโครงการได้เลย

ขับไปตามเส้นทางอีกไม่ไกล จะเจอกับตำแหน่งที่ตั้งโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 ซึ่งจะอยู่สุดทางถนนค่ะ

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน - ประชาอุทิศ 76 จะมี 2 แบบบ้านให้เลือก ซึ่งจะมีที่ดินเริ่มต้น 50 - 103 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 212.8 - 238.4 ตร.ม. มีราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* 

*ราคาขาย ณ เดือนมีนาคม 67 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion

Design & Function : โครงการนี้ถือว่ามี Concept การออกแบบที่โดดเด่นเน้นให้การอยู่อาศัยให้ได้เป็นส่วนหนึ่งกับธรรมชาติ ที่ได้กลิ่นอายของเมืองชายทะเลจากเมือง Bergen ประเทศนอร์เวย์ โดยจะเห็นงานออกแบบลักษณะนี้ในทุกๆ รายละเอียดของโครงการเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกสีมาใช้ รูปทรงและเส้นสายของอาคารและบ้าน ซึ่งบ้านเดี่ยวของที่นี่เองได้ดีไซน์สไตล์ Fjord Norway มีความเรียบง่ายด้วยรูปทรงจั่ว มีช่องแสงบานสูง เพื่อให้ได้รับความโปร่งสบาย สว่าง ระบายอากาศได้ดี โดยรวมแล้วเป็นโครงการที่ดูน่าอยู่ อบอุ่นและร่มรื่นค่ะ