รีวิวบ้านเดี่ยว สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 บ้านฟังก์ชันครบสไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ ใกล้โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์

นี่คือโครงการ ‘สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345’ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นดีไซน์ใหม่ สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ ที่นอกจากจะดูไม่ซ้ำใครแล้ว ยังมาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตั้งแต่ 182 - 290 ตร.ม. รวมถึงมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 - 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมด้วยห้องอเนกประสงค์ในทุกแบบบ้าน ตอบรับความต้องการของครอบครัวที่มีสมาชิก 4 - 5 คนได้อย่างลงตัว

รายละเอียดด้านดีไซน์กับฟังก์ชันของตัวบ้าน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง และทำเลที่ตั้งโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามรีวิวกับพวกเรา Home Buyers กันได้เลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345
บริษัท :	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ตำบลคลองข่อย อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮ้าส์ 4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ บนถนนสายเกษตรพัฒนา
พื้นที่ใช้สอย :	182 - 290 ตร.ม.
พื้นที่ :	50 - 110 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	7.59 - 14 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1685
เว็บไซต์ :	https://www.sansiri.com/singlehouse/saransiri-ratchapruek-345/

 

Highlight : สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345

บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ แรงบันดาลใจจากบ้านไร่ในยุโรป ดีไซน์แตกต่างไม่เหมือนใคร โดดเด่นด้วยหลังคาหน้าจั่วสูง ให้บรรยากาศที่อบอุ่น น่าพักผ่อนในทุกๆ วัน 

ได้ฟังก์ชันครบครัน ลงตัวกับทุกวัยในครอบครัว ชั้น 1 มีห้องนอน พื้นที่อเนกประสงค์ และครัวปิด ส่วนชั้น 2 ในบ้านไซส์ใหญ่จะมี 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว รวมถึงมุมอเนกประสงต์ที่โถง

บ้านสมาร์ตทันสมัย ทุกแบบบ้านติดตั้งแผง Solar Roof มาให้เป็นมาตรฐาน เพื่อช่วยประหยัดค่าไฟในระยะยาว รวมถึงสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ตามประตู - หน้าต่าง ทั้งชั้น 1 และชั้น 2

ส่วนกลางสวยน่าใช้ ดีไซน์มีเอกลักษณ์ในบรรยากาศฟาร์มเฮาส์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงตามมาตรฐานของแสนสิริที่ลูกบ้านให้ความวางใจ

ทำเลดี ศักยภาพสูง ใกล้ศูนย์การค้า โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ และเดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับถนนหลักได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะ ถ.ราชพฤกษ์, ถ.ชัยพฤกษ์ หรือทางหลวงหมายเลข 3

Facility

เมื่อมาถึงหน้าโครงการจะเจอกับซุ้ม Main Gate ขนาดใหญ่ พร้อมชื่อหมู่บ้านที่โดดเด่น สะดุดตาด้วยดีไซน์ซุ้มประตูที่มาในสไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ โดยทางเข้าออกจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง และมีป้อม รปภ.อยู่ตรงกลาง

ทางเข้าออกเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนระบบไฟฟ้าอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้าออกสะดวกด้วย Easy Pass ส่วนแขกผู้มาติดต่อต้องบันทึกประวัติกับ รปภ. โดยจะมีกล้อง CCTV ช่วยเสริมความปลอดภัย

เมื่อเข้ามาภายในโครงการ หน้าอาคารส่วนที่ต่อเนื่องจากซุ้มประตูทางเข้ามีการจัดสวนเพื่อสร้างความสดชื่น

อาคารส่วนที่ต่อจาก Main Gate เป็นพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์แบบ Semi Outdoor เพดานสูงโปร่ง มีช่องให้ลมผ่านได้รอบทิศทาง เหมาะกับการแวะมานั่งพักหลังออกกำลังกายที่สวนส่วนกลางซึ่งอยู่ใกล้ๆ กัน

ใกล้กับ Main Gate จะมีพื้นที่สีเขียวและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สร้างบรรยากาศร่มรื่นทันทีเมื่อเรากลับมาถึงบ้าน

สวนส่วนกลางจะทอดตัวเป็นแนวยาว ปัจจุบันสร้างเสร็จแล้วครึ่งหนึ่ง โดยเมื่อสมบูรณ์จะมีพื้นที่ถึง 1-1-64 ไร่

ภายในส่วนมีการตักแต่งไม้พุ่ม ไม้รั้ว และไม้ยืนต้นไว้อย่างสวยงาม โดยเพิ่มบรรยากาศฟาร์มเฮาส์ในยุโรปด้วยที่นั่งซึ่งดูเหมือนกำแพงหิน

เมื่อสวนส่วนกลางสร้างเสร็จสมบูรณ์จะมีทั้งสนามเด็กเล่นส่งเสริมพัฒนาการเด็ก, ทางเดิน - วิ่ง ออกกำลังกาย และสวนผักปลอดสารพิษ Sansiri Backyard ให้ลูกบ้านทุกวัยได้มาใช้ประโยชน์

ถนนเมนของโครงการจะมีความกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยบ้านจะมีความกว้าง 9 ม. โดยรั้วกำแพงรอบๆ โครงการนั้นมีความสูง 2.90 ม. โดยเสริมความปลอดภัยด้วยระบบ Digital Fence และติดตั้ง CCTV 26 จุดทั้วพื้นที่โครงการ นอกจากนี้ยังมีชุด รปภ.ลงพื้นที่ตรวจหมู่บ้านทุกๆ 30 นาที

จากโซนหน้าหมู่บ้าน เมื่อขยับเข้าไปกลางพื้นที่โครงการจะเป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น ซึ่งมีพื้นที่รวมกับสวนรอบๆ ขนาดใหญ่ถึง 1-1-20.4 ไร่

คลับเฮาส์ออกแบบในสไตล์ฟาร์มเฮาส์ มาพร้อม สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด Half Olympic แยกสระเด็ก รวมถึงห้องฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนทั้งที่ Pavillion ข้างสระ กับภายในอาคาร

คลับเฮาส์จะตั้งอยู่ในตำแหน่งติดริมคลองพระอุดม จึงได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติเป็นพิเศษ โดยเวลาที่ออกกำลังกายอยู่บนฟิตเนสชั้น 2 จะสามารถมองเห็นวิวริมน้ำได้ด้วย

สำหรับค่าส่วนกลางของ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 จะจัดเก็บอยู่ที่ 58 บาท / ตร.ว. / เดือน

Design & Function

สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 ออกแบบโครงการด้วยแรงบันดาลใจจากบ้านไร่ในแถบยุโรปที่มีความใกล้ชิดธรรมชาติ โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมอาคารซึ่งมักจะมีหลังคาหน้าจั่วทรงสูง และศูนย์กลางชุมชนส่วนใหญ่จะเป็นโบสถ์คริสต์ที่ก่อผนังด้วยหิน ซึ่งกลายมาเป็นดีไซน์ในส่วนคลับเฮาส์นั่นเอง

ในส่วนของแบบบ้าน โครงการได้นำดีไซน์ของบ้านไร่โรงนาแบบฟาร์มเฮาส์ที่มักจะมีหลังคาหน้าจั่วทรงสูง ซุ้มประตูโค้ง และหน้าต่างลูกฟัก มาพัฒนาให้มีความโมเดิร์น เพื่อวามร่วมสมัย เข้ากับสไตล์บ้านในยุคปัจจุบัน โดยบ้านเดี่ยวของ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 จะมีทั้งหมด 4 แบบ ภาพด้านบนนี้คือแบบเริ่มต้น ‘Cottage’ พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินมาตรฐาน 51.30 ตร.ว.

หลังนี้คือแบบบ้าน Shady พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทีดินมาตรฐาน 54 ตร.ว.

แบบบ้าน Valley พื้นที่ใช้สอย 242 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วน บนที่ดินมาตรฐาน 58 ตร.ว.

และแบบบ้านไซส์ใหญ่ที่สุดของโครงการ ‘River’ พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มาพร้อมห้องแม่บ้านกับห้องน้ำแม่บ้านเช่นกัน ที่ดินมาตรฐาน 102.70 ตร.ว. ซึ่งทุกๆ แบบบ้านจะมีพื้นที่อเนกประสงค์อยู่ที่ชั้น 1 และสีสันของฟาซาดจะมีให้เลือกคละกันไปทั้งสีเขียว น้ำเงิน และสีน้ำตาล โดยการก่อสร้างบ้านจะให้ระบบโครงสร้างแบบ Precast ซึ่งมีความแข็งแรกทนทาน

ความพิเศษอีกอย่างของ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 คือบ้านทุกยูนิตจะติดตั้งแผง Solar Roof มาให้ด้วย เป็นอีกนวัตกรรมทันสมัยที่ช่วยประหยัดค่าไฟบ้านได้ในระยะยาว

ในด้านความปลอดภัย บ้านทุกยูนิตจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มาให้ตามบานประตู - หน้าต่างทั่วบ้าน ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 เพื่อแจ้งเตือนเหตุได้ทันที ซึ่งระบบนี้จะเชื่อมต่อกับซุ้ม รปภ. รวมถึงศูนย์รักษาความปลอดภัย LIV - 24 ของทางแสนสิริด้วย

Home Type

บ้านเดี่ยว Cottage 182 ตร.ม.

บทความนี้เราจะพาไปรีวิวบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้นของโครงการ แบบบ้าน Cottage สูง 2 ชั้น บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 51.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

(แปลนบ้านสลับฝั่งกับบ้านตัวอย่าง) ชั้น 1 มี Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area เป็นพื้นที่หลัก โดยมุมหน้าบ้านฝั่งที่ติดกับ Living Area จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ยื่นออกมาเสมอกับเฉลียงหน้าบ้าน นอกจากนี้ยังมีห้องนอนขนาดกลาง และห้องน้ำแบบแบ่งส่วนเปียก - แห้ง รวมถึงห้องครัวปิดขนาดกำลังดี

ชั้น 2 มี Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางแปลนเป็นแนวลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน มาพร้อมมุม Walk - in Closet และห้องน้ำในตัว รวมถึงมีระเบียงหน้าบ้าน นอกจากนี้ชั้น 2 ยังมีอีก 2 ห้องนอนไซส์กลาง โดยมี 1 ห้องน้ำให้ใช้ร่วมกันที่โถงกลาง

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยพื้นลานจอดรถที่อยู่นอกชายคาบ้าน ทางโครงการได้ตอกเสาเข็มไว้ให้ด้วย เพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุดแยกตัวในระยะยาว

จากที่จอดรถจะมีเฉลียงทางเดินเชื่อมต่อมาที่ประตูเข้าตัวบ้าน โดยพื้นเฉลียงจะปูด้วยกระเบื้องลายหินผิวหยาบ นอกจากได้ความสวยงามแล้วยังมีคุณสมบัติกันลื่นเมื่อเปียกฝนอีกด้วย

นอกเฉลียงจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน เหมาะกับการปลูกไม้พุ้ม ตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนกลางแจ้ง โดยบ้านตัวอย่างได้วางบ้านสุนัขไว้ให้ดูเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวที่เลี้ยงสุนัข

ทางเข้าตัวบ้านเป็นประตูกระจกบานเปิดเดี่ยว วัสดุกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงสว่างส่องเข้าไปเพิ่มความปลอดโปร่งภายในบ้านได้ โดยที่มีคุณสมบัติป้องกันความร้อนจากภายนอก

เมื่อเข้ามาในบ้าน โซนแรกจะเป็นโถงทางเดินแบบ Foyer ที่เหมาะกับการจัดเป็นที่เก็บรองเท้า นั่งใส่รองเท้า และ Drop Off สิ่งของที่มักหยิบติดตัวออกจากบ้านอย่าง กุญแจ หมวก หรือร่ม

จาก Foyer จะเชื่อมต่อไปยัง Living Area โดยชั้น 1 จะปูพื้นด้วยวัสดุ SPC ลายไม้ เพื่อสร้างความอบอุ่นตามคอนเซปต์บ้านสไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์

Living Area มีพื้นที่กว้างขวาง เชื่อมต่อฟังก์ชันกับ Dining Area บรรยากาศโดยรวมมีความปลอดโปร่ง ด้วยช่องแสงธรรมชาติจากทั้งหน้าต่างข้างบ้าน และฝ้าเพดานที่มีความสูงถึง 2.70 ม.

มองย้อนกลับไปฝั่งหน้าบ้าน มุมที่อยู่ติดกับ Foyer และ Living Area จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์จะมีหน้าต่างขนาดใหญ่อยู่ติดกับสวนหน้าบ้าน ได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ โดยขนาดของพื้นที่นั้นลงตัวกับการจัดเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำการบ้านของเด็กๆ ตามดีไซน์ที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดู ซึ่งก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานของผู้ใหญ่ หรือแม้แต่ใช้เป็นห้องนอนเล็กก็ทำได้เช่นกัน

Living Area กับ Dining Area เชื่อมต่อถึงกันแบบ Open Plan เพื่อบรรยากาศที่อบอุ่นในครอบครัว

Dining Area เหมาะกับการวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างลงตัว โดยมุมผนังที่อยู่ใกล้กัน ในบ้านมาตรฐานจะมี Pantry บิลต์อินมาให้ด้วย (แบบบ้านตู้และหน้าท็อปไม่เหมือนของบ้านตัวอย่าง)

พื้นที่ระหว่าง Dining Area กับ Living Area จะมีโถงทางเดินไปยังห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับมุม Pantry ทางฝั่งซ้ายของภาพ

เมื่อเข้ามาในครัวจะเจอกับห้องเก็บของขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่ลึกเข้าไปอยู่ใต้บันได

ถัดจากนั้นจะเป็นครัวพื้นที่กว้างกำลังดี มีมุมให้วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ซึ่งบ้านมาตรฐานจะส่งมอบพร้อมเคาน์เตอร์ครัวปูนแบบ L Shape รวมซิงค์ล้างจานและหน้าบ้านตู้แบบเจาะช่องระบายอากาศ โดยประตูบานที่เห็นจะเปิดออกไปลานหลังบ้าน

ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องนอน 4 ซึ่งมีขนาดใหญ่พอสมควรเลยสำหรับห้องนอนที่อยู่ชั้นล่าง วางเตียงไซส์ 5 ฟุตได้พอดี โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวี

ด้วยตำแหน่งห้องที่อยู่มุมฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอน 4 จึงมีหน้าต่างขนาดใหญ่ทั้งฝั่งสวนข้างบ้านและลานจอดรถ ทำให้แสงธรรมชาติส่องผ่านเข้ามาได้ดี มีบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

ตรงกลางระหว่างห้องนอน 4 กับห้องครัว มีห้องน้ำสำหรับชั้น 1 ให้สมาชิกครอบครัวได้ใช้งาน

ห้องน้ำมาพร้อมกับชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครัน พื้นปูด้วยกระเบื้องกันลื่น และเพราะว่ามีห้องนอนชั้นล่าง ห้องน้ำห้องนี้จึงออกแบบให้แบ่งพื้นที่โซนเปียก เพื่อรองรับการใช้งานอาบน้ำได้อย่างเป็นสัดส่วน

ถัดจาก Dining Area มาชิดผนังฝั่งหลังบ้าน เป็นตำแหน่งของบันไดทางขึ้นชั้น 2

บันไดมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดและชานพักด้วยไม้เนื้อแข็ง มีความแข็งแรง และเดินขึ้นลงได้เต็มเท้าโดยไม่ส่งเสียงดังรบกวน ซึ่งบริเวณเหนือชานพักนั้นมีหน้าต่างบานยาว เปิดรับแสงธรรมชาติให้โถงบันไดมีความสว่างได้ตลอดทั้งวัน

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นจะเปลี่ยนมาปูด้วยวัสดุลามิเนตลายไม้ และมีระยะพื้นถึงฝ้าสูงขึ้นเป็น 2.90 ม. โดยห้องแรกที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ถัดจากนั้นจะเป็นห้องน้ำกลางของชั้น 2

ห้องนอน 3 มีขนาดปานกลาง สามารถใช้เป็นห้องนอน หรือปรับเป็นห้องทำงานตามที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดูก็ได้เช่นกัน

ห้องนอน 3 ตามแบบแปลนสามารถรองรับเตียงขนาดถึง 5 ฟุต พร้อมด้วยพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีสมาชิก 4 - 5 คน

ถัดจากห้องนอน 3 จะเป็นห้องน้ำกลางของชั้น 2 ซึ่งมาในแบบแปลนเดียวกับห้องน้ำชั้น 1 คือแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง โดยมีชุดเครื่องสุขภัณฑ์ติดตั้งมาอย่างครบครัน หน้ากระจกและข้างฝักบัวทำพื้นที่สำหรับวางของใช้ไว้ให้ด้วย

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นทางเข้าห้องนอน 2 ซึ่งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ติดกับห้อง Master Bedroom

ห้องนอน 2 จะได้พื้นที่กว้างกว่าห้องนอน 3 สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมด้วยชั้นวางทีวี โต๊ะ และตู้เสื้อผ้า ได้แบบสบายๆ 

ห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างเปิดออกมาทั้งทางฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน จึงได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

ผนังฝั่งปลายเตียง สามารถวางไซด์บอร์ดสำหรับนอนดูทีวีได้ด้วย

ติดกับห้องนอน 2 คือห้อง Master Bedroom พื้นที่กว้างขวาง มีช่องแสงสว่างจากทั้งหน้าต่างข้างบ้าน และประตูที่เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน

มุมฝั่งหน้าบ้านของห้อง รองรับเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้สบายๆ พร้อมด้วยพื้นที่ฝั่งตรงข้ามเตียงที่วางชั้นทีวีขนาดใหญ่ หรือเพิ่มโต๊ะทำงานได้ตามต้องการ

ประตูกระจกที่อยู่ถัดจากเตียงจะเปิดออกมาเป็นระเบียงหน้าบ้าน

ระเบียงมีความกว้างเท่ากับหน้ากว้างของห้องนอน Master Bedroom เลยทีเดียว

Master Bedroom มีแปลนเป็นแนวลึกจากหน้าบ้านไปถึงหลังบ้าน โดยโซนฝั่งหลังบ้านจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ ซึ่งสามารถกั้นเป็น Walk - in Closet เพิ่มเติมได้

มุมห้องเป็นช่องที่เหมาะกับการบิลต์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมแบบ L Shape ได้อย่างลงตัว ส่วนด้านข้างประตูห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom มีแปลนแบบเดียวกับอีก 2 ห้องก่อนหน้านี้ แต่พิเศษกว่าตรงที่โถสุขภัณฑ์จะเป็นระบบอัตโนมัติ และมีการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยมาให้ด้วย

นี่คือรีวิวบ้านเดี่ยวแบบ Cottage พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการ ต่อไปเรามารีวิวบ้านไซส์ใหญ่ 242 ตร.ม. ที่มีชื่อว่า Valley กันบ้างนะครับ

Valley

บ้านเดี่ยวแบบ Valley สร้างบนแปลงที่ดินขนาดมาตรฐาน 58 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 242 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ รวมถึงมีห้องแม่บ้านและห้องน้ำให้แยกใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน

(แปลนสลับฝั่งกับบ้านตัวอย่าง) ชั้น 1 หน้าประตูทางเข้ามีเฉลียง เชื่อมต่อกับโถง Foyer ก่อนจะเป็น Living Area ซึ่งรวมฟังก์ชันกับ Dining Area แบบ Open Plan โดยมุมฝั่งหน้าบ้านที่อยู่ถัดติดกับ Foyer จะมีห้องน้ำแบบ Powder Room กับห้องอเนกประสงค์ ส่วนอีกฝั่งของบ้านที่อยู่ตรงกับลานจอดรถคือห้องนอน 4 ซึ่งมีห้องน้ำในตัว ตรงข้ามกันจะเป็นห้องครัว ซึ่งมีทางออกไปยังมุมซักล้างหลังบ้าน และห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยโถงกลางจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ส่วน Master Bedroom จะวางผังเป็นแนวลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน ซึ่งแบ่งฟังก์ชันให้มีทั้งระเบียง, Walk - in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยพื้นลานจอดส่วนที่ยื่นออกมานอกชายคาบ้าน จะมีการลงเสาเข็มไว้เพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุดตัวในระยะยาว

ต่อจากลานจอดรถจะมีเฉลียงหน้าประตูทางเข้าตัวบ้าน โดยหน้าบ้านฝั่งนี้จะมีพื้นที่สวนให้เราเลือกปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มความสดชื่นได้ตามต้องการ

พื้นเฉลียงปูกระเบื้องลายหินผิวหยาบ ส่วนประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเปิดเดี่ยว เหมือนกับแบบบ้านหลังที่แล้ว

เมื่อเข้ามาภายในจะเจอกับโถง Foyers ที่เหมาะกับใช้เป็นจุด Drop Off และทำชั้นเก็บรองเท้า รวมถึงวางม้านั่งไว้ใช้นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน

ติดกับ Foyer จะมีทางเดินไปที่ห้องน้ำ Powder Room และห้องอเนกประสงค์

ต่อเนื่องเข้ามาจาก Foyer จะเป็น Living Area ที่เชื่อมต่อพื้นที่ไปถึง Dining Area แบบ Open Plan โดยชั้น 1 ของบ้านจะปูพื้นด้วย SPC และมีระยะพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.70 ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

จาก Living Area ย้อนไปฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

ประตูห้องน้ำทำมุมหลบจากสายตาของคนที่นั่งอยู่ Living Area ช่วยเพิ่มความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวได้เป็นอย่างดี

ห้องน้ำกลางของชั้น 1 เป็นแบบ Powder Room หรือมีเฉพาะโซนแห้ง ไม่มีพื้นที่อาบน้ำเพราะทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัวอยู่แล้วนั่นเอง ห้องนี้จึงตอบโจทย์การใช้งานระหว่างวันหรือรับแขกได้อย่างเพียงพอ

ห้องอเนกประสงค์มีหน้าต่างขนาดใหญ่ติดที่สวนหน้าบ้าน เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวพื้นที่สีเขียวได้อย่างสดชื่น เหมาะกับจัดเป็นห้องทำงาน หรือใช้เป็นห้องนอนเล็กก็ยังได้

Living Area มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan เพื่อความโปร่งของโถงชั้น 1 และเป็นการเชื่อมโยงสมาชิกในครอบครัวเข้าหากัน

Dining Area รองรับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง โดยจะมาพร้อมเคาน์เตอร์ Pantry ติดกับผนังด้านข้าง (แบบเคาน์เตอร์มาตรฐานจะต่างจากบ้านตัวอย่าง) นอกจากนี้ใต้บันไดที่อยู่ถัดไปข้างหลัง ยังมีห้องเก็บของใต้บันไดอีกด้วย

ตรงกลางระหว่าง Dining Area กับ Living Area มีทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 4 และห้องครัว

ห้องครัวจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องนอน 4 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งาน

ห้องน้ำในห้องนอน 4 มาพร้อมชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครัน รวมถึงแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้ใช้อาบน้ำได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่กว้าง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบครบฟังก์ชัน แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นอีกจุด เพื่อความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า เหมาะกับใช้ชมภาพยนตร์ ร้อวคาราโอเกะ เล่นเกม หรือเชียร์กีฬา

สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน โดยเฉพาะผู้สูงวัย ห้องนอน 4 สามารถตอบโจทย์ได้อย่างลงตัว ด้วยพื้นที่ห้องขนาดกว้างขวาง ช่องแสงสว่างที่ปลอดโปร่ง และการมีห้องน้ำในตัวให้ใช้ได้สะดวกสบายอ

ติดกับห้องนอน 4 คือห้องครัว เมื่อเข้ามาถึงจะเจอกับมุม Laundry ก่อน โดยบ้านแบบมาตรฐานจะส่งมอบพร้อมเคาน์เตอร์และตู้แขวนมาให้เลยด้วย

ถัดมาข้างในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินรูป L Shape พร้อมตู้แขวนและหน้าบานตู้ติดตั้งมาให้เรียร้อย โดยมีหน้าต่างขนาดใหญ่เปิดออกไปฝั่งหลังบ้าน ช่วยระบานอากาศและความชื้นได้ดี

ถัดจากครัวออกมาหลังบ้านจะมีพื้นที่ซักล้างในร่ม พร้อมด้วยห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ห้องน้ำแม่บ้านมาพร้อมกับชุดสุขภัณฑ์ครบครัน ส่วนห้องพักแม่บ้านรองรับเตียงขนาด 3 ฟุตได้พอดี

ถัดจาก Dining Area จะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 โดยโครงสร้างของบันไดคือคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูชั้นบันไดและพื้นชานพักด้วยไม้เนื้อแข็ง มีความแข็งแรงสูง และเดินขึ้นลงได้โดยไม่ส่งเสียงรบกวน

เหนือโถงบันไดจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับพื้นที่โถงชั้น 2 ซึ่งมีความกว้างขวาง สามารถใช้งานได้อเนกประสงค์ โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นบาร์เครื่องดื่ม ซึ่งสามารถปรับเป็นมุมทำงาน หรือ Living Area เล็กๆ อีกจุดก็ยังได้

ชั้น 2 จะปูพื้นด้วยลามิเนต และมีระยะพื้นถึงฝ้าเพดานสูงขึ้นเป็น 2.90 ม. โดยถัดจากโถงกลางไปทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom (ขวา) และห้องนอน 2 (ซ้าย)

เริ่มด้วย Master Bedroom กันก่อน ห้องนี้มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน โดยครึ่งห้องฝั่งหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่พักผ่อน รองรับเตียงใหญ่ 6 ฟุต โดยยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงให้วางโซฟา และผนังฝั่งตรงข้ามเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีและตู้โชว์ของสะสมได้

ถัดมาฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงกว้างซึ่งรองรับการจัดเป็นมุมนั่งเล่นจิบเครื่องดื่มได้เลยทีเดียว

ระเบียงของบ้านแบบ Valley จะอยู่ใต้ชายคาบ้าน จึงมีตัวช่วยบังแดดบังฝน ซึ่งช่วยลดความร้อนภายในห้อง Master Bedroom ได้ด้วย

ข้างเตียงนอนฝั่งติดระเบียงยังมีพื้นที่ให้วางโซฟาจัดเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว หรือวางเป็นไซด์บอร์ดสำหรับตั้งเครื่องเล่นแผ่นเสียงก็น่าสนใจสำหรับใครที่ชอบฟังเพลงผ่านแผ่นไวนิล

ครึ่งหลังของห้อง Master Bedroom เป็นพื้นที่ Walk - in Closet ซึ่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ขนานกันได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยยังแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วย

Walk - in Closet จะทำหน้าที่เป็นทางเดินเชื่อมต่อมายังห้องน้ำ ซึ่งมาพร้อมชุดสุขภัณฑ์ครบครัน

ห้องน้ำ Master Bedroom มีความพิเศษกว่าห้องอื่นตรงที่ใช้โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ รวมถึงติดฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยเพื่อกั้นโซนเปียกให้เป็นสัดส่วน

ติดกันกับ Master Bedroom คือห้องนอน 2 ซึ่งมีหน้าต่างหันออกไปทั้งฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้านเช่นกัน โดยขนาดห้องมีความกว้างขวาง สามารถวางเตียงไซส์ 6 ฟุตได้สบายๆ

ด้วยความที่ห้องมีขนาดใหญ่ นอกจากเตียง 6 ฟุตแล้ว ห้องนอน 2 ยังสามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาวแบบนี้ได้ด้วย

ผนังฝั่งติดกับประตูห้อง ยังมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบบ 3 ประตู

ติดกับมุมตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอน 2 ซึ่งก็ยังมาพร้อมชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครัน รวมถึงแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง

ติดกับห้องนอน 2 มาทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดรองลงมาเพียงเล็กน้อย โดยยังมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานเช่นกัน

ห้องน้ำในห้องนอน 3 มีรูปแบบเดียวกับห้องน้ำในห้องนอน 2 รวมถึงห้องนอน 4 ที่ชั้นล่าง

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างทั้งฝั่งหลังบ้านและข้างบ้าน เปิดรับแสงสว่างธรรมชาติได้อย่างปลอดโปร่ง พื้นที่ห้องเหมาะกับการวางเตียง 5 ฟุตได้อย่างลงตัว

ข้างเตียงยังมีพื้นที่ให้วางโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนแบบเป็นส่วนตัว หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานก็ได้

ผนังฝั่งตรงข้ามเตียงมีพื้นที่ให้ติดตั้งไซด์บอร์ดสำหรับวางทีวี ส่วนผนังข้างประตูห้องน้ำทำเป็นพื้นที่รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

สำหรับบ้านมาตรฐานที่โครงการส่งมอบ จะมีรั้วบ้านความสูง 1.60 ม. แยกประตูทั้งฝั่งคนเดินและขับรถเข้าออก นอกจากนี้ยังปลูกไม้ยืนต้นและไม้รั้วที่สวนหน้าบ้านไว้ให้ด้วย

Location : สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345

สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 ตั้งอยู่ใน ซ.เกษตรพัฒนา 2 เข้าจากถนนราชพฤกษ์ ประมาณ 1 กิโลเมตรก็ถึงโครงการ ซึ่งเป็นทำเลที่กำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยมีโครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ มาพัฒนาพื้นที่กันในย่านนี้เป็นจำนวนมาก สำหรับ ถ.สายเกษตรพัฒนา นั้นสามารถทะลุเชื่อมต่อกับถนนหลักอื่นที่อยู่ใกล้ๆ ได้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะ ถ.ราชพฤกษ์ ที่ใช้เดินทางยาวเข้ากรุงเทพฯ ชั้นใน อย่างวงเวียน พระราม 5 สาทร หรือ ถ.ชัยพฤกษ์ ที่ใช้ข้ามสะพานพระราม 4 ไปยังโซนแจ้งวัฒนะ และยังเชื่อมต่อกับ ถ.345 ข้ามสะพานนนทบุรี เพื่อข้ามไปฝั่งดอนเมืองได้เช่นกัน

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัชและอุดรรัถยา ซึ่งเป็นอีกวิธีเดินทางสู่ใจกลางเมืองที่สะดวกสบาย

การเดินทาง

เราเดินทางจากกรุงเทพฯ มาตาม ถ.งามวงศ์วาน เพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัช

ขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาออก เพื่อมุ่งหน้าไป ถ.แจ้งวัฒนะ

ขับมาตามทางด่วนศรีรัช ก่อนจะลงที่ทางออก ถ.แจ้งวัฒนะ

ชิดซ้ายตามป้ายบอกทางไป ถ.แจ้งวัฒนะ ฝั่งปากเกร็ด

ขับไปตาม ถ.แจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าตามป้ายอกทางปากเกร็ด - สะพานพระราม 4

ตลอดแนว ถ.แจ้งวัฒนะ กำลังมีการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งจะเป็นเส้นทางเชื่อมต่อโซนปากเกร็ดเข้าสู่ หลักสี่ รามอินทรา และมีนบุรี โดยมีจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ อีกหลายสาย ทั้งสายสีม่วง สายสีแดง และสายสีเขียว จึงเป็นอีกทางเลือกที่ดีในการเดินทางเข้าเมือง

ขับต่อไปตาม ถ.แจ้งวัฒนะ เลนขวา ตามป้ายสะพานพระราม 4 ซึ่งสังเกตได้ว่าจะเริ่มมีป้ายบอกทางไป ถ.ชัยพฤกษ์ และ ถ.ราชพฤกษ์

ขึ้นสะพานพระราม 4 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ข้ามฝั่งไป ถ.ชัยพฤกษ์

ลงจากสะพานมายัง ถ.ชัยพฤกษ์

ตรงต่อไปบน ถ.ชัยพฤกษ์ มุ่งหน้าตามป้าย ถ.ราชพฤกษ์

เมื่อใกล้ถึงทางแยก จุดตัดกับ ถ.ราชพฤกษ์ ให้ชิดขวา เพื่อขึ้นสะพานกลับรถไป ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก มุ่งหน้าทางหลวงหมายเลข 345

ลงจากสะพานกลับรถ เข้าสู่ ถ.ราชพฤกษ์ มุ่งตรงต่อไปตามป้ายสะพานนนทบุรี เพื่อกลับรถไปฝั่งขาเข้า

เมื่อถึงทางแยกจุดตัดกับทางหลวงหมายเลข 345 ให้กลับรถใต้สะพานข้ามแยก

กลับรถมาที่ ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ให้อยู่บนทางคู่ขนาน เพื่อเตรียมเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.สายเกษตรพัฒนา ซึ่งอยู่ถึงก่อน โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ เพียงเล็กน้อย โดยจะสังเกตเห็นป้ายบิลบอร์ดโฆษณาโครงการขนาดใหญ่อยู่ที่ปากซอย

เลี้ยวจากทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ เข้าสู่ ซ.เกษตรพัฒนา 2

ขับตรงไปตาม ถ.สายเกษตรพัฒนา โดยจะมีป้ายบอกเส้นทางไปยังโครงการให้เห็นอยู่เป็นระยะ บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบ ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง

ตรงเข้ามาไม่ไกลก็จะเจอกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345

หากขับผ่านโครงการ ตรงต่อไปตามทาง จะมีทางออกไปยังทางหลวงหมายเลข 345

หรือจะออกมาทาง ถ.ชัยพฤกษ์ ก็เลือกได้ตามความต้องการ

สถานที่โดยรอบ

ทำเลของโครงการจัดอยู่ในโซนราชพฤกษ์ตอนบน ซึ่งช่วงหลังมีการพัฒนาความเจริญอย่างคึกคัก โดยล่าสุดเมื่อช่วงปลายปี 2565 ก็เพิ่มมีการเปิดบริการศูนย์การค้า โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์

หรือทางฝั่ง ถ.ชัยพฤกษ์ ใกล้กับโครงการก็มีศูนย์การค้า เดอะ คริสตัล พีทีที ชัยพฤกษ์ ให้เลือกใช้บริการ

ถ้าขับตรงขึ้นไปตาม ถ.ราชพฤกษ์ ขาเข้าอีกไม่ไกล ก็มีอีกหลายศูนย์การค้า ทั้ง โฮมโปร ชัยพฤกษ์, ชิค รีพับลิค ราชพฤกษ์, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ ราชพฤกษ์ และ โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ แหล่งช็อปปิ้งใหม่ ที่เพิ่งเปิดบริการในช่วงเวลาใกล้เคียงกับ โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์

ทางด้านของการศึกษา รอบๆ โครงการมีโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง พร้อมรองรับการส่งเด็กๆ ไปเรียนใกล้บ้าน ไม่ว่าจะ รร.นานาชาติ เด่นหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ หรือ รร.นานาชาติ SISB นนทบุรี

ส่วนในเรื่องของการดูแลสุขภาพ ใกล้กับโครงการเพียงไม่กี่นาที มี รพ.ปากเกร็ด 2 พร้อมรองรับเหตุฉุกเฉินได้ตลอด 24 ชม. หรือถ้าเป็นสถานพยาบาลเอกชนในทำเลใกล้เคียง ก็มี รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ ที่ ถ.แจ้งวัฒนะ และ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ที่ ถ.กาญจนาภิเษก เป็นอีกทางเลือกในการดูแลสุขภาพของครอบครัว

Price & Promotion

บ้านเดี่ยว สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.89 ล้านบาท* โดยสามารถแบ่งราคาเริ่มต้นตามแบบบ้านทั้ง 4 แบบได้ดังนี้

• Cottage ที่ดินมาตรฐาน 51.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท*
• Shady ที่ดินมาตรฐาน 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*
• Valley ที่ดินมาตรฐาน 58 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 242 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.74 ล้านบาท*
• River ที่ดินมาตรฐาน 102.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13.67 ล้านบาท*

*ณ เดือน พฤษภาคม 2566 ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion

บทสรุปของรีวิวโครงการ สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345 ในมุมมองของแอดมินที่ได้ไปสัมผัสบรรยากาศจริงมาด้วยตัวเอง สามารถสรุปเป็นข้อๆ ได้ดังนี้ครับ

Design ดีไซน์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ที่แสนสิริเลือกนำมาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการ คือสไตล์สถาปัตยกรรมที่ให้ความรู้สึกผ่อนอบอุ่น เหมาะกับบริบทของคำว่าหมู่บ้านซึ่งควรเป็นพื้นที่ผ่อนคลายจากความเหนื่อยล้าที่เจอมาในโลกภายนอก ซึ่งเมื่อแอดมินเดินทางมาถึงโครงการ ก็สัมผัสถึงความนุ่มนวล สบายตา ของบรรยากาศหมู่บ้านได้จริงๆ ดังนั้นใครที่มีความชอบบ้านสไตล์ฟาร์มเฮาส์หรือคอตเทจแบบชนบทของยุโรป ก็น่าจะถูกใจโครงการนี้เช่นกันครับ

Function จุดเด่นด้านฟังก์ชันที่แอดมินมองว่าโครงการนี้ใส่มาได้น่าสนใจ มีทั้งเรื่องการลงเสาเข็มทั่วพื้นที่ลานจอดรถ ซึ่งกลายเป็นเรื่องที่หาได้ไม่ง่ายตามโครงการบ้านจัดสรรในปัจจุบัน รวมถึงการปูพื้นชั้นล่างด้วยวัสดุ SPC แทนที่จะเป็นกระเบื้องแกรนิโต้แบบทั่วไป นับว่าตอบโจทย์คนในยุคนี้ ที่นิยมเปลี่ยนพื้นชั้น 1 ให้เป็นวัสดุลายไม้กันมากขึ้น เพราะสร้างความรู้สึกที่โคซี่ได้มากกว่า อีกข้อที่โดดเด่นก็คือชั้นล่างมีทั้งห้องนอนและพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งดูลงตัวกับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน หลายวัย หลายไลฟ์สไตล์ บ้านไหนมีผู้สูงวัย ก็ให้พักที่ห้องนอนชั้นล่างได้สบายๆ หรือผู้ที่มีงานอดิเรก ทำงานที่บ้าน รวมไปถึงมีลูกวัยกำลังซน ก็สามารถใช้พื้นที่อเนกประสงค์ได้อย่างเป็นสัดส่วน ไม่ต้องไปรบกวนโซนอื่นๆ ของบ้าน หรืออุดอู้ทำทุกอย่างอยู่แต่ในห้องนอน