รีวิวบ้าน ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง ดีไซน์สไตล์ญี่ปุ่น ฟังก์ชันลงตัวในราคาเอื้อมถึง

ใครชอบบ้านสไตล์ญี่ปุ่น หรือกำลังมองหาบ้านในโซนรังสิต คลองหลวง ปทุมธานี ในงบเริ่มต้น 1 ล้านต้นๆ สามารถติดตามรายละเอียดของโครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง ได้ในรีวิวนี้ และคุณจะรู้ว่าบ้านดีไซน์สวย น่าอยู่ ในราคาที่จับต้องได้มีอยู่จริงค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	โครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต- คลองหลวง
บริษัท :	บริษัท ภัทรเฮ้าส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ตำบลคลองหก อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
พื้นที่โครงการ :	44-0-46.0 ไร่
จำนวน :	410 ยูนิต
รายละเอียดโครงการ :	บ้านแฝด และทาวน์โฮม สไตล์ญี่ปุ่น 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ที่จอดรถ 2 คัน
พื้นที่ใช้สอย :	115 - 120 ตร.ม.
พื้นที่ :	18.7 - 38.8 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	1.29 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	เดือนละ 700 บาท
รูปแบบการก่อสร้าง :	ระบบผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ไร้รอยต่อ (หล่อในที่)
กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จ :	เฟส 1 ประมาณปลายปี 66
สิ่งอำนวยความสะดวก :	พื้นที่สีเขียวสวนสาธารณะ มาพร้อมสนามเด็กเล่น
ระบบรักษาความปลอดภัย :	เข้า-ออกระบบ Key Card Access, CCTV, เจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย 24 ชม.
โทร :	065-138-7999
เว็บไซต์ :	https://www.facebook.com/PattrahouseAndProperty/

 

Highlight

บ้านแฝด-ทาวน์โฮม ดีไซน์สวยและอบอุ่น สไตล์บ้านญี่ปุ่น โดยโครงการได้หยิบจุดเด่นในการออกแบบสถาปัตยกรรมของญี่ปุ่นแบบดั้งเดิม ไม่ว่าจะเป็นหลังคาหน้าจั่วหันข้าง ลวดลายเส้นสายของระแนง มาปรับลดทอนให้ดูเรียบง่ายและโมเดิร์น ทำให้บ้านทุกหลังมีเอกลักษณ์ความเป็นญี่ปุ่นที่ดูอบอุ่น สมัยใหม่ รวมไปถึงซุ้มประตูโครงการมีการออกแบบสไตล์เดียวกัน เมื่อเข้ามาในโครงการให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในเมืองญี่ปุ่นมากๆ เลยล่ะค่ะ

ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ลงตัวในการอยู่อาศัย ราคาเอื้อมถึงง่าย ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด มีฟังก์ชัน 3 ห้องนอนทั้งหมด ภายในบ้านมีพื้นที่ใช้สอยรองรับได้ทุกไลฟ์สไตล์ ซึ่งทาวน์โฮมมี 2 ชั้น ส่วนบ้านแฝดจะมีชั้นเดียว สามารถเลือกให้ตอบโจทย์ความต้องการของแต่ละครอบครัว หรือเลือกในแบบที่ชอบได้

ร่มรื่นด้วยพื้นที่สวนสาธารณะ ทำกิจกรรม พักผ่อนได้ทั้งครอบครัว โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นพื้นที่สวนสาธารณะ ให้ทุกครอบครัวได้ออกมาทำกิจกรรมร่วมกัน ซึ่งมีตั้งแต่สนามเด็กเล่น มุมนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ รวมทั้งมีระบบความปลอดภัยที่มีเจ้าหน้าที่ดูแล 24 ชม. และติดตั้ง CCTV สบายใจทุกครั้งเมื่ออยู่ในโครงการ

บรรยากาศเงียบสงบ บนทำเลใกล้ถนนคลองหลวง จับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ซึ่งบนถนนคลองหลวงแวดล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ที่ให้เราแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านได้นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อย่างโรงพยาบาล สถานศึกษาครบครัน อีกทั้งการเดินทางเข้า-ออกเมืองก็มีความสะดวก เพราะโครงการอยู่ไม่ไกลจากถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก)

Facility

ภาพรวมของโครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง มีดีไซน์ที่โดดเด่นในสไตล์ญี่ปุ่น ซึ่งจะเห็นการดีไซน์สไตล์นี้ได้ตั้งแต่ซุ้มประตูโครงการไปจนถึงบ้านภายในโครงการ 

โดยการออกแบบจะมีการนำเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมญี่ปุ่นในแบบดั้งเดิมตั้งแต่ลวดลายระแนง รูปตาราง เสาสีแดงโทริอิ ที่เป็นจุดเด่นของญี่ปุ่น มาปรับให้เข้ากับซุ้มประตูโครงการได้อย่างลงตัวและดูทันสมัย ผสมผสานกับการจัดสวนสไตล์เซน สร้างความสดชื่นและประทับใจต่อผู้พบเห็นได้ไม่น้อยเลยค่ะ

ซุ้มประตูโครงการจะแบ่งให้มีทั้งช่องทางเท้าที่เดินเข้าไปได้สะดวก และมีช่องทางเข้า-ออกของรถยนต์ ซึ่งการเข้า-ออกของโครงการนี้จะใช้ระบบ Key Card Access ประตูกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ มาพร้อมกับติดตั้ง CCTV บริเวณด้านหน้าโครงการ และมีป้อมสำหรับเจ้าหน้าที่คอยอำนวยสะดวกและดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชม.

ภายในโครงการจะมีถนนเส้นหลักและถนนในซอยบ้าน สำหรับแฟส 1 ถนนเส้นหลักกว้างประมาณ 16 ม. เฟส 2 จะกว้าง 12 ม. ส่วนเฟส 3 กว้างประมาณ 9 ม. ไล่ระดับลงไป ส่วนถนนในซอยบ้านจะกว้าง 8 ม.เท่ากันทุกเฟสค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ จะเป็นสวนสาธารณะ อยู่บริเวณโซนด้านหน้าติดกับซุ้มประตูโครงการ ที่ให้ทุกคนในครอบครัวสามารถเข้ามาทำกิจกรรมต่างๆ พร้อมกับมีการจัดสวนในแบบโล่งๆ เรียงรายด้วยต้นไม้น้อยใหญ่ ช่วยให้มองเห็นทัศนียภาพในมุมกว้าง ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย และสร้างบรรยากาศความร่มรื่นให้กับโครงการได้อย่างมาก

ภายในสวนสาธารณะแห่งนี้ มีทั้งสนามเด็กเล่น ที่พาลูกน้อยมาวิ่งเล่นใกล้ชิดกับธรรมชาติ ในขณะเดียวกันคุณพ่อ คุณแม่สามารถที่จะเดินออกกำลังกายไปตามช่องทางเดินรอบสวน ระหว่างรอลูกๆ เล่นได้อีกด้วย นอกจากนี้ภายในสวนยังมีมุมนั่งพักผ่อน ลานทำกิจกรรมต่างๆ ไว้นั่งเล่นพูดคุย หรือชวนเพื่อนบ้านออกมายืดเส้นยืดสายกันได้

Design & Function

โครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง ด้านในจะมีทั้งทาวน์โฮม-บ้านแฝด โดยทั้งสองแบบนี้ ได้มีการดีไซน์ในสไตล์ญี่ปุ่น ที่นำเอาจุดเด่นของบ้านญี่ปุ่น มาออกแบบให้เข้ากับบ้านในโครงการได้เป็นอย่างดี 

โดยจะมีการออกแบบหลังคาทรงจั่วหันข้าง ปูด้วยกระเบื้องหลังคาแบบลอน ให้ความรู้สึกที่ดูคลาสสิก

ร่วมสมัย ตรง Facade ของบ้านได้แรงบันดาลใจจากลวดลายของระแนง รูปตาราง ที่มักจะเห็นตามประตูบานเลื่อนภายในบ้านหรือใช้ตกแต่งผนังภายนอกของบ้านญี่ปุ่น มาปรับลดทอนรายละเอียดลงให้มีความเรียบง่ายและดูโมเดิร์น ในโทนสีน้ำตาล-เทา ทำให้ Facade ของทาวน์โฮมโดดเด่น มีกลิ่นอายของบ้านญี่ปุ่นได้อย่างชัดเจน

สำหรับบ้านแฝดของโครงการนี้เป็นลักษณะชั้นเดียว ซึ่งบ้านออกแบบเป็นทรงเหลี่ยมที่ดูเรียบง่าย จะเน้นในโทนสีน้ำตาลคลีนๆ ให้ความรู้สึกถึงบ้านไม้สไตล์ญี่ปุ่น ทั้งยังออกแบบผนังรั้วบ้านเป็นช่องลม เข้ากับการดีไซน์บ้านได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมหรือบ้านแฝด ก็จะได้ฟีลอบอุ่น น่าอยู่อาศัยมากๆ 

นอกจากความสวยงามในเรื่องการดีไซน์แล้ว บ้านทุกหลังในโครงการยังมีความแข็งแรงคงทน ด้วยการก่อสร้างระบบผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ไร้รอยต่ออีกด้วยค่ะ

Home Type

โครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขกพร้อมห้องรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝดชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขกพร้อมห้องรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ

โดยทางทีมงาน Home Buyers จะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบให้เห็นทุกมุมของบ้าน ซึ่งจะมีความน่าสนใจอย่างไร ตามไปชมกันค่ะ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น

บ้านตัวอย่างหลังแรก เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สร้างอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ขนาดหน้ากว้างของบ้านอยู่ที่ 5 ม. สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ภายในบ้านจะมีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ซึ่ง Master Bedroom มีขนาดกว้าง พร้อมทั้งมีห้องน้ำในตัว และชั้นล่างจะมี Space เปิดโล่ง จัดวางฟังก์ชันต่างๆ ได้หลากหลายไลฟ์สไตล์ รองรับครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางที่มีสมาชิก 3-4 คน และมีรถยนต์มากกว่า 1 คัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

ชั้น 1 : เริ่มต้นจากด้านหน้ามีฟังก์ชันพื้นที่ลานจอดรถ ซึ่งจอดได้ 2 คัน เข้ามาในบ้าน ชั้นนี้มีพื้นที่ใช้สอยแบบ Open Plan ฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า-ออกบ้าน เป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมรับแขก ที่สามารถใช้งานเชื่อมต่อไปถึงมุมรับประทานอาหารที่อยู่ด้านใน ด้านข้างทำเป็นมุมครัวหรือมุม Pantry ไว้จัดเตรียมอาหารได้ มุมนี้จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำส่วนกลาง ด้านหลังบ้านเป็นส่วนของพื้นที่ลานซักล้าง

ชั้น 2 : เป็นโซนพักผ่อนที่ได้ความเป็นส่วนตัว แบ่งให้มีห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว ตรงโถงกลางจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง อยู่ตรงข้ามกับโถงบันได

ทาวน์โฮมในโครงการ หน้าบ้านจะมีพื้นที่ลานจอดรถ จอดได้ 2 คัน โครงสร้างของพื้นเป็นแบบ Slab on ground แยกออกจากโครงสร้างบ้าน ส่วนพื้นจะปูด้วยคอนกรีตขัดเรียบ มาพร้อมกับบ้านมาตรฐานส่งมอบ 

สำหรับบ้านแปลงมุม ตรงผนังด้านข้างจะมีการเจาะช่องลม เพื่อให้อากาศเข้ามาไหลเวียนได้ดี ตรงบริเวณด้านหลังใกล้กับประตูทางเข้า-ออก จะมีการยกพื้น 1 ระดับ ทำเป็น Terrace ยาวเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม ไม่ว่าจะวางชั้นรองเท้าหรือใช้งานอื่นๆ แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

เสาอาคารบ้านด้านนอกในบริเวณพื้นที่ลานจอดรถ จะมีรูระบายอากาศ เพื่อให้ความร้อนที่อยู่ภายในโครงสร้างบ้านได้ระบายถ่ายเทออกสู่ภายนอกได้สะดวก ส่วนตรงมุมอีกฝั่งจะมีช่องสำหรับเก็บของให้ด้วย เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถต่างๆ ได้ในช่องนี้ เวลาจะใช้งานก็หยิบออกมาได้ง่ายค่ะ

ทันทีที่เปิดประตูเข้ามาในบ้าน เราจะเห็นแปลนบ้านแบบพื้นที่โล่งๆ ไม่ได้มีผนังกั้น ข้อดี ช่วยให้บ้านดูกว้าง การแบ่งฟังก์ชันการใช้งาน หรือจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทำได้ง่าย ดีไซน์ได้หลายรูปแบบ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตหลายสไตล์ 

ซึ่งบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งบ้านให้ดูเป็นไอเดีนในโทนสีน้ำตาล ที่เรียบง่ายแฝงความรู้สึกอบอุ่น เข้ากับแบบบ้านสไตล์ญี่ปุ่นได้ดี และอยู่สบาย บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยช่องหน้าต่างที่มาจากด้านข้างและด้านหน้าบ้านค่ะ

มุมนั่งเล่นหรือมุมรับแขก ได้จัดไว้อยู่โซนด้านหน้าใกล้กับประตูทางเข้า-ออกบ้าน เวลาเพื่อนๆ แวะมาเยี่ยม ก็สามารถที่จะพามานั่งตรงมุมนี้ เป็นมุมแรกได้เลย โซนนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ยังมีพื้นที่วางโต๊ะกลาง สำหรับวางเครื่องดื่มต้อนรับแขกได้พอดี ทั้งยังเหลือพื้นที่เป็นช่องทางเดินได้ไม่รู้สึกคับแคบ ผนังตรงข้ามโซฟาติดตั้งทีวี Built-in ชั้นวางของได้ยาว สามารถใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ด้านในจะเป็นโซนของมุมรับประทานอาหาร ที่อยู่ในพื้นที่เชื่อมต่อเนื่องกันจากมุมนั่งเล่น ซึ่งสามารถวางโต๊ะได้ถึง 4 ที่นั่ง บ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมทำให้ผนังด้านข้างของโซนมุมนี้ มีช่องประตูกระจกบานสไลด์ เปิดรับแสงธรรมชาติ เพิ่มความสว่างให้กับบ้านได้อีกจุด ส่วนด้านข้างมีพื้นที่ ทำเป็นมุมครัว หรือจะเป็นมุม Pantry จัดเตรียมอาหารได้ทั้งหมด

อย่างบ้านตัวอย่างได้จัดโซนนี้ ด้วยการวางเคาน์เตอร์ Island และผนังด้านหลัง Built-in เป็นชั้นวางและตู้เก็บของ เพื่อใช้งานทำเป็นมุมคาเฟ่ในบ้าน ชงเครื่องดื่ม ดริปกาแฟ ถ้าเพื่อนมาบ้าน ก็สามารถชวนมานั่งคุยกันบริเวณนี้ จะได้ฟีลชิลๆ มากทีเดียว รวมถึงมุมเคาน์เตอร์นี้ยังทำเป็นโต๊ะสำหรับนั่งทำงานส่วนตัวได้อีกด้วย ถือว่าเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ใช้งานตอบโจทย์ได้หลากหลาย และมุมนี้จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำส่วนกลางชั้นล่างด้วยค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นล่าง จะใช้งานในรูปแบบ Powder Room นั้นก็หมายถึงใช้ได้เฉพาะโซนแห้ง ที่ติดตั้งอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาให้ พร้อมกับบ้านมาตรฐานส่งมอบ ห้องน้ำจะอยู่ใต้บันได ขนาดความกว้างเพียงพอต่อการใช้งาน

พื้นที่ลานซักล้าง อยู่ในส่วนของด้านหลังบ้าน ทางบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน ขยายพื้นที่ใช้งานเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย ที่วางชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมกับตู้เก็บของด้านบนขนาบไปกับผนัง 1 ฝั่ง ทำให้มีพื้นที่ในการใช้งานได้สะดวกมากขึ้น และยังแบ่งให้มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และมุมซักรีด ที่วางเครื่องซักผ้าได้

สำหรับบ้านมาตรฐานส่งมอบจะได้พื้นที่ลานซักล้าง เป็นลักษณะ Slab on ground ปูพื้นด้วยกระเบื้องให้เรียบร้อย ติดตั้งระบบน้ำ ระบบไฟ พร้อมใช้งาน

โดยชั้นล่างนี้จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 2.70 ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 ซม. เช็ด ล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนกรอบของประตูและช่องหน้าต่างของบ้าน เป็นอะลูมิเนียม สีดำ ที่ให้ความแข็งแรงทนทานต่อการใช้งาน

ในส่วนของโถงบันได ตำแหน่งจะอยู่ตรงด้านหน้า ใกล้กับมุมนั่งเล่น ทำให้สามารถเจาะช่องแสง เพิ่มความสว่างให้กับโถงบันไดได้ เวลาเดินขึ้น-ลงในช่วงเวลากลางวันมีความสะดวก ไม่รู้สึกมืดทึบหรืออึดอัด โดยโถงบันไดมีความกว้างประมาณ 1 ม. โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูลูกนอนลูกตั้งด้วยไม้เฌอร่า

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเห็นโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องต่างๆ ซึ่งชั้นนี้แบ่งให้มีห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำส่วนกลาง 1 ห้อง อยู่บริเวณโถงกลาง สำหรับชั้นบนจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 2.80 ม.เช่นเดียวกันกับชั้นล่าง ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะที่จะเป็นโซนพักผ่อนของสมาชิกในบ้าน

ห้องนอนแรกที่จะพาไปชม คือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรองรับการใช้งานได้ครบฟังก์ชัน ตรงมุมนี้ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ มีการดีไซน์ฐานเตียงให้มีช่องเก็บของ ซึ่งเป็นไอเดียที่น่าสนใจ เป็นการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ส่วนด้านข้างเตียงนอน มีพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บของได้อีก มุมพักผ่อนโซนนี้อยู่ใกล้กับช่องหน้าต่างด้วยนะคะ เปิดมุมมองรับชมวิวหน้าบ้าน รับลม รับแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้ทั่วถึง

ทางบ้านตัวอย่างได้กั้นห้องเพิ่มขึ้นมา แบ่งโซนการใช้งานให้ชัดเจนมากขึ้น จากรูปฝั่งซ้ายจะเป็นมุมพักผ่อน ส่วนฝั่งขวาเป็นพื้นที่ Walk-in Closet มีขนาดใช้งานได้เพียงพอทั้งวางตู้เสื้อผ้า พร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว ส่วนถ้าเป็นบ้านมาตรฐานส่งมอบจะได้เป็นห้องโล่งๆ ไม่ได้มีอะไรกั้นค่ะ

พื้นที่ Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง เมื่อเราอาบน้ำเสร็จ ก็สามารถเดินออกมาแต่งตัวในบริเวณเดียวกันได้อย่างสะดวกสบาย 

สำหรับห้องน้ำส่วนตัว มีขนาดใช้งานกำลังดี มีฟังก์ชันครบทั้งโซนแห้งและโซนเปียก มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานให้เป็นสัดส่วน ด้วยการลดระดับพื้นโซนเปียกเล็กน้อย เพื่อให้น้ำไม่ไหลย้อนมาฝั่งโซนแห้ง ผู้พักอาศัยสามารถติดตั้งม่านหรือฉากกั้นเพิ่มได้ 

ห้องนอนที่ 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน ใกล้กับห้องน้ำส่วนกลางชั้นล่าง ภายในห้องจะมีช่องหน้าต่างมาให้ 2 จุด เปิดรับลม รับแสง ระบายอากาศได้ดี ห้องนอนก็จะไม่มีกลิ่นอับ อยู่อาศัยคนเดียวได้สบาย โดยแบ่งให้มีพื้นที่ส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ การดีไซน์ของห้องนี้ดูเป็นสไตล์ญี่ปุ่นมากๆ มีการยกฐานเตียง ไล่ระดับลงมาเป็นขั้นบันได เก็บของเพิ่มได้ และมีการ Built-in โต๊ะนั่งทำงานขนาบด้านข้างเตียงนอน แบ่งสัดส่วนการใช้งานได้อย่างลงตัว

ส่วนด้านหลังของโต๊ะทำงาน ยังมีพื้นที่กว้าง วางตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้ ใช้งานเป็นมุมแต่งตัวได้สบายเลยค่ะ

ห้องนอนที่ 3 อยู่ด้านข้างของห้องนอนที่ 2 หากครอบครัวไหนมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถปรับเปลี่ยนห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงานเหมือนบ้านตัวอย่าง หรือจะเป็นห้องออกกำลังกาย ห้องดูหนัง ห้องสำหรับเกมเมอร์ ห้องอื่นๆ ตามความต้องการในแบบที่ชอบได้ทั้งหมด

ห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2 จะอยู่ตรงโถงกลาง เป็นห้องน้ำสำหรับสมาชิกในห้องที่ 2 และ 3 ใช้ร่วมกัน ลักษณะห้องเป็นแบบตอนลึก ภายในห้องมีช่องหน้าต่างให้ 1 จุดอยู่ฝั่งโซนเปียก มีการจัดเรียงสุขภัณฑ์ไว้ในแนวเดียวกัน เพื่อให้เดินเข้าไปใช้งานได้ง่าย ไม่รู้สึกติดขัด ทั้งยังติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบชุดพร้อมใช้งาน

บ้านแฝดชั้นเดียว

แบบบ้านที่ 2 เป็นบ้านแฝดชั้นเดียว สร้างอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 38.8 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. แบบบ้านนี้จะมีพื้นที่สวนด้านข้างและด้านหน้าที่จัดสวนหย่อมเล็กๆ ในบริเวณบ้านได้ ภายในบ้านมีฟังก์ชันมากถึง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่โถงกลางสามารถรองรับมุมนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร เป็นพื้นที่ครัวได้ โดยบ้านแฝดหลังนี้มีหน้ากว้างขนาด 5 ม. จอดรถได้ถึง 2 คัน

แปลนบ้านจะมีชั้นเดียว โดยแบ่งฟังก์ชันให้มี 3 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่สุดจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งด้านข้างที่ผนังติดกันกับบ้านอีกหลัง โดยจะมีห้องน้ำใช้ร่วมกันกั้นระหว่างกลาง ส่วนโถงกลาง เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ รองรับมุมนั่งเล่น มุมรับประทานอาหารและโซนครัวได้ ด้านหลังจะมีประตูบานเปิด ที่เชื่อมไปยังพื้นที่ลานซักหลังบ้าน และหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันมาพร้อมพื้นที่สวนด้านข้าง

ด้านหน้ามีพื้นที่ลานจอดรถ จอดได้ถึง 2 คันแบบกลางแจ้ง พื้นจะเป็นโครงสร้าง Slab on ground แยกออกจากตัวบ้าน ปูด้วยวัสดุคอนกรีตขัดเรียบ ด้านหลังจะมีประตูบานเปิด ซึ่งเป็นประตูหลักที่ใช้ในการเข้า-ออกบ้าน

สำหรับบ้านแฝดจะมีพื้นที่ด้านข้างให้ด้วย ที่เดินเชื่อมไปตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้านได้ ผู้พักอาศัยสามารถปูสนามหญ้า ปลูกต้นไม้ ผักสวนครัวได้ หรืออยากจะเปลี่ยนบรรยากาศจากนั่งกินข้าวในบ้าน มานั่งกินข้าวรับลมนอกบ้านบ้าง ช่วยให้เวลาที่เราอยู่บ้านก็ไม่รู้สึกเบื่อ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยทำเป็นมุมต่างๆ ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน

หากเป็นบ้านมาตรฐานส่งมอบ จะมีการทำพื้นเทคอนกรีตปูกระเบื้องให้เรียบร้อยบางส่วน ทั้งพื้นที่ด้านข้างและพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน

จากประตูหน้าบ้านเปิดเข้ามา จะเจอมุมคล้ายๆ กับโถงต้อนรับเล็กๆ ที่สามารถวางชั้นรองเท้า เก้าอี้ไว้นั่งใส่รองเท้าได้ ด้านข้างเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ซึ่งอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ด้านใน Master Bedroom เริ่มต้นมุมที่ใกล้กับประตูทางเข้า-ออกห้อง เป็นพื้นที่ของห้องน้ำส่วนตัว เดินถัดเข้าไปเป็นโซนมุมพักผ่อน ที่มีพื้นที่ด้านข้างไว้ทำเป็นมุมแต่งตัว ใช้งานได้ครบ

ขนาดของห้องเพียงพอต่อการอยู่อาศัย 1-2 คน วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ยังมีพื้นที่โดยรอบให้เดินได้สบาย ผนังตรงข้ามเตียงนอน สามารถติดตั้งทีวี ดูหน้งฟังเพลงได้แบบส่วนตัว ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างทั่วถึง ทำให้ห้องดูสว่าง ชวนให้รู้สึกผ่อนคลายทุกครั้งเมื่อได้เข้ามานอนพักผ่อน

ด้านข้างเตียงนอน มีพื้นที่เหลือ ที่จะทำเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าพร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้ง ใช้งานได้สะดวกมากๆ เพราะว่ามุมแต่งตัวอยู่ใกล้กับห้องน้ำภายในห้องเลยค่ะ

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom มีขนาดค่อนข้างกว้าง โดยจะแบ่งให้อ่างล้างหน้าอยู่ใกล้กับประตูห้องน้ำ โซนอาบน้ำจะเข้ามุมพอดี ซึ่งสามารถหาฉากกั้นมาติดตั้งเพิ่มได้ และบริเวณนี้ยังมีช่องหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 จุด เปิดระบายความชื้นได้ดี ส่วนมุมโถสุขภัณฑ์จะอยู่ด้านข้างของโซนอาบน้ำ

เมื่อออกจาก Master Bedroom จะเห็นโถงกลางบ้านกว้างๆ แบ่งให้มีฟังก์ชันของมุมนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และมุม Pantry เอาไว้จัดเตรียมอาหาร ชงเครื่องดื่ม ส่วนด้านข้างเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 2 ,3 และห้องน้ำส่วนกลาง ด้านหลังเป็นพื้นที่ของลานซักล้างที่ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งเพิ่มเติมให้เป็นครัวไทย สำหรับงานพื้นจะปูด้วยกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ ที่ทนน้ำและป้องกันปลวกได้ดี

เรามาดูมุมนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ตรงนี้วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางเก้าอี้ Stool ได้อีก 1 ตัว รองรับเพื่อนๆ ที่แวะมานั่งเล่นในบ้าน 5-6 คนได้กำลังดี ผนังฝั่งตรงข้ามโซฟา สามารถติดตั้งทีวีและ Built-in ชั้นวางแบบตู้ปิด ยาวขนาบไปกับผนัง 1 ฝั่ง เก็บพวกหนังสือ ของใช้ต่างๆ ได้เยอะและบริเวณมุมนั่งเล่น จะมีช่องหน้าต่างด้านข้าง ให้บ้านดูโปร่ง และแสงสว่างที่ส่องเข้ามา ก็ช่วยให้บ้านดูอบอุ่น มีชีวิตชีวาได้มากเลยล่ะค่ะ

ด้านหลังของมุมนั่งเล่น จะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร มีขนาดพอเหมาะที่จะวางโต๊ะสำหรับนั่งทานข้าวได้ถึง 4 ที่นั่ง ซึ่งมุมนี้จะอยู่ใกล้กับประตูกระจกบานสไลด์ด้านข้าง ทำให้บ้านได้รับแสงสว่างทั่วถึงกันทั้งหมด หรือเบื่อๆ อยากจะออกไปเดินเล่นในสวนภายนอกบ้าน ก็สามารถเปิดออกเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านข้างบ้านได้

เนื่องจากบ้านแฝดจะมีเพดานเฉียงที่ Slope ไล่ระดับลงมาตามรูปแบบหลังคาของบ้าน ทำให้บริเวณโถงกลางบ้านมีเพดานสูงสุดถึง 4.7 ม. และทุกห้องนอนจะมีเพดานสูงประมาณ 2.65 ม. ด้วยลักษณะเพดานที่สูงโปร่งแบบนี้ บ้านตัวอย่างจึงได้ดีไซน์ให้มีชั้นลอย เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ให้ดูเป็นไอเดียอีกด้วยค่ะ

โดยพื้นที่ชั้นลอยนี้ สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 จุด หรือจะขึ้นมาอ่านหนังสือเงียบๆ ในแบบส่วนตัวได้ ซึ่งการออกแบบพื้นที่ชั้นลอยลักษณะนี้ ช่วยให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม การใช้งานฟังก์ชันต่างๆ ก็มีมากขึ้นค่ะ

ลงมาจากชั้นลอย ด้านหน้าอีกฝั่ง จะเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 2 

ห้องนอนที่ 2 มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรองลงมาจาก Master Bedroom ภายในห้องมีช่องหน้าต่าง รับแสง รับลมได้จากฝั่งหน้าบ้าน ห้องนี้รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้สบาย ด้านข้างหัวเตียงยังมีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้ลิ้นชักเล็กๆ เก็บของใช้ อย่างพวกมือถือ ที่ชาร์จแบต ให้หยิบใช้งานได้ง่าย

ด้านข้างมีพื้นที่ให้ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ขนาดใหญ่ ใกล้ๆ กับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่เหลือสามารถที่จะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเสริมเข้ามาได้

ในโซนฝั่งด้านหลังบ้าน จะเป็นห้องนอนที่ 3 มีขนาดใกล้เคียงกันกับห้องนอนที่ 2 เลยค่ะ

ห้องนอนที่ 3 มีช่องหน้าต่างให้มา 1 จุด มองเห็นวิวด้านหลังบ้าน ภายในห้องมีขนาดเพียงพอสำหรับอยู่อาศัยคนเดียว วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุดได้ และยังมีพื้นที่ให้นั่งทำงาน ทำกิจกรรมต่างๆ ในแบบส่วนตัว

ผนังตรงข้ามเตียงนอน จะ Built-in เป็นชั้นเก็บของ ชั้นวางหนังสือ หรือติดตั้งทีวีได้ทั้งหมด ส่วนพื้นที่ด้านข้างเตียงนอน สามารถจะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้เหมือนกันกับห้องอื่นๆ หรือถ้าครอบครัวไหนมีสมาชิกไม่เยอะ ห้องนี้ก็ปรับฟังก์ชันเป็นห้องอเนกประสงค์ ออกแบบได้ตามการใช้งานได้อย่างเต็มที่

ห้องน้ำส่วนกลาง ตำแหน่งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนที่ 2 และ 3 ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสว่าง ตัดด้วยกระเบื้องสีเข้ม ซึ่งอยู่ในโซนอาบน้ำ โดยทางโครงการได้ติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบชุด จัดเรียงในแนวเดียวกัน เพื่อให้สะดวกในการเข้ามาใช้งาน

ด้านหลังบ้านจะมีพื้นที่ลานซักล้าง ที่ทางบัานตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนขยายพื้นที่ให้เป็นฟังก์ชันครัวไทยและพื้นที่ซักรีดในร่ม ให้สามารถใช้งานร่วมกันได้ ส่วนด้านข้างได้ตกแต่งให้เป็นสวนสไตล์ญี่ปุ่น มีมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆ ไว้นั่งจิบชา ระหว่างรอผ้ากำลังซัก หรือนั่งพักหลังจากทำงานบ้าน ช่วยให้ผ่อนคลายได้มาก

สำหรับบ้านจริงที่ได้ พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะเป็นพื้นที่โล่งๆ ไม่ได้มีการต่อเติมค่ะ

บ้านมาตรฐานและวัสดุ

บ้านมาตรฐานส่งมอบของโครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง ได้เป็นบ้านเปล่าที่ไม่ได้มีการตกแต่งภายใน ประตูรั้วบ้านจะได้เป็นแบบบานเฟี้ยมรางเลื่อน เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก อีกทั้งมีการติดตั้งถังเก็บน้ำ+ปั๊มน้ำ ซึ่งจะตั้งอยู่หลังบ้าน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดตั้งให้ครบชุดพร้อมใช้งานของแบรนด์ American Standard

Location

โครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง ตั้งอยู่ติดกับถนน ปท.4001 ในตำบลคลองหก อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้กับเส้นถนนคลองหลวง ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ รอบข้างเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย รวมไปถึงยังมีซูเปอร์มาร์เก็ต ให้เราได้แวะซื้อของกินของใช้ก่อนเข้าบ้านได้ 

อีกทั้งโครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนอย่าง ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก) ถัดออกไปไม่ไกลมากนัก ยังมีเส้นทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์ ที่สามารถเป็นทางเลือกเอาไว้ใช้เป็นเส้นทางขับเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย

การใช้ชีวิตอยู่อาศัยในโซนคลองหลวง-ปทุมธานี ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องของการจับจ่ายใช้สอยมากทีเดียว อย่างใกล้ที่สุดด้านข้างโครงการจะติดกับ 7-Eleven หิวกลางดึกเมื่อไหร่ ก็สามารถเดินออกมาซื้อของกินได้ทุกเมื่อ รวมทั้งโครงการยังใกล้กับเส้นถนนคลองหลวง ห่างเพียง 10 นาที ซึ่งถนนเส้นนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหาร 

ซูเปอร์มาร์เก็ตเรียงรายอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s คลองหลวง, Makro คลองหลวง, Cherry Mall, ตลาดคลองหลวง ถัดออกไปก็จะมีตลาดไท หากขับรถไปทางรังสิต โซนนั้นจะมีศูนย์รวมแหล่งไลฟ์สไตล์ใหญ่อย่าง Future Park, Zepll, HomePro, Big C

นอกเหนือจากนี้ พื้นที่โดยรอบโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ มีตั้งแต่สถานศึกษาหลายระดับชั้น อย่างโรงเรียนทีปังกรวิทยาพัฒน์, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศคลองหลวง, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 

ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้มากที่สุด จะเป็นโรงพยาบาลคลองหลวง ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. และเส้นถนนคลองหลวงยังเป็นที่ตั้งของหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ บริษัทเอกชน โรงงานต่างๆ หากใครทำงานอยู่แถวย่านนี้ จากที่ตั้งโครงการก็สามารถเดินทางไปทำงานได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://bit.ly/3YwCPQ1

การเดินทางไปยังโครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง เริ่มต้นด้วยขึ้นทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์ มุ่งหน้ามาทางปทุมธานี ขับไปจนสุดถนนทางด่วน มาลงบนทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน ฝั่งขาออก

ขับตรงมาเรื่อยๆ และให้สังเกตป้าย อ.คลองหลวง ซึ่งจะใช้เส้นทางเดียวกันที่ไปถ.กาญจนาภิเษก เมื่อเห็นป้ายแล้ว ให้ขับวิ่งไปตามป้าย เพื่อวนรถมาเชื่อมบนถนนคลองหลวงค่ะ

เมื่อวนรถ ขับมายังบนถนนคลองหลวงแล้วนะคะ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จนสุดทาง

เมื่อใกล้จะสุดทาง จะมีสะพานข้ามคลองห้า ให้ขึ้นสะพานข้ามไปและจะเจอสามแยกใหญ่ ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อขับไปยังถนน ปท.3010

จากสามแยกใหญ่ ขับไปประมาณ 3 กม. จะเจอสามแยก ใกล้กับวัดหัตถสารเกษตร

เมื่อเจอสามแยก ใกล้กับวัดหัตถสารเกษตร ให้เตรียมตัวเลี้ยวขวา เพื่อขับไปยังถนน ปท.4001

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้ว ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านโรงพยาบาลคลองหลวง ซึ่งอยู่ฝั่งซ้ายมือ ขับไปจนสุดถนน จะเจอสามแยกอีกครั้ง

เมื่อเจอสามแยก คราวนี้ให้เลี้ยวซ้าย ขับไปตามป้ายบอกทางอ.หนองเสือ 

จากสามแยก ให้ขับตรงไปประมาณ 1.9 กม. จะเจอกับโครงการ ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง ซึ่งอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

Price & Promotion

ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง โครงการใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 115-120 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลาง แต่ละแบบบ้านมีราคาเริ่มต้น ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท*
• บ้านแฝดชั้นเดียว ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*

*ราคาขาย ณ เดือนกุมภาพันธ์ 66 โปรดสอบถามทางโครงการอีกครั้ง

สนใจลงทะเบียน รับข้อมูลเพิ่มเติม : https://www.pthouse.co.th/Private_new#images-project

โปรโมชัน และส่วนลดอื่นๆ เพิ่มเติมอยู่ที่เงื่อนไขของบริษัทฯ กำหนด)

Conclusion